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Propuesta de Trabajo Alternativas Cien Edificios - 18032014

Propuesta de Trabajo Alternativas Cien Edificios - 18032014

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03/29/2014

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Alternativas para la negociación de los cien edificios de vieja data, entre el Ministerio de Vivienda y Hábitat y los Propietarios de los inmuebles
Propuesta de trabajo 1. Determinar, a través de un censo, la situación puntual de los 100 edificios de vieja data que afecta, según datos del organismo, a 1.576 familias (titularidad de la vivienda, propietarios ubicados en el interior del país, apoderados sin documento registrado, propietarios fallecidos, inmuebles gestionados por administradoras, y propietarios con inconvenientes para negociar). 2. Permitir a los inquilinos que así lo desean, negocien directamente con los propietarios de los inmuebles los precios a convenir, en el marco de lo establecido como precio de venta. 3. En caso de concretarse la negociación directa entre los arrendatarios y arrendadores, para la compraventa de la vivienda, instruir a la Banca Pública y Privada para agilizar el otorgamiento de créditos a los arrendatarios, y de ser necesario al BANAVIH para aquellos inquilinos que requieran subsidio directo. Esta modalidad de apoyo al inquilino se enmarcaría dentro del Programa Especial de Financiamiento para la
 Adquisición de Viviendas Arrendadas “Ahora es mi techo”.
 4. Ajustar los precios de venta en un monto acordado con las organizaciones que agrupan a los propietarios de inmuebles, atendiendo a las demandas globales previas de las organizaciones de inquilinos, y de acuerdo al cálculo del valor del inmueble, expresado en la Ley para la Determinación del Justiprecio de Bienes Inmuebles en los Casos de Expropiaciones de

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