DIREITO REGISTRAL E NOTARIAL Prof. GISELE SAUT (prof.giselesaut@gmail.

.com) AULA 1 09/08/12 Bibliografia: Walter Ceneviva Lei dos Notrios e dos Registradores comentada, Lei N. 8.935/94 Mtodo de avaliao: M1 ser um trabalho e na terceira aula ser uma avaliao (o trabalho ser desenvolvido sobre o seguinte tema: princpios notariais e princpios registrais, 6 princpios de cada um, em doutrinas, artigos disponveis, bibliografia, livros. Pesquisar e descrever cada princpio, cada dupla ir frente apresentar para a turma, podendo ser feito individualmente ou em dupla, no h nmero mximo de pginas de modo que depender da amplitude do princpio PARA A PRXIMA AULA). M2 ocorrer no 6 encontro, o contedo ser aquilo que for apresentado em aula at ento. A M3 ser no 9 encontro. ... Artigo 236 da CF trata sobre os servios registrais e notariais. Cartrio: se dividia em dois ramos o Judicial e o Extrajudicial, o segundo, porm, foi excludo, no mais existindo, dando lugar s Serventias Extrajudiciais. Os cartrios Judiciais esto dentro do Frum, mas tambm h os que estejam fora, como o Cartrio Eleitoral. Serventia Extrajudicial: so servios pblicos, feitos em carter particular. O Estado oferece aos cidados este servio, porm, quem est a frente desse servio um particular aprovado em concurso pblico. O particular ento remunerado atravs dos emolumentos, que o pagamento feito pelo servio extrajudicial. As custas, diferente dos emolumentos, tem o mesmo significado, porm, refere-se ao sistema judicial, ento indo as custa para o Estado e os emolumentos vo diretamente para o titular de Serventia Extrajudicial (vulgo Cartrio/Tabelionato). O Estado no d ajuda de custo para os particulares formarem sua Serventia, em exceo das pequenas cidades onde a populao compra e vende tudo pela prpria palavra, onde todos se conhecem. Uma curiosidade sobre o tabelionato, referente ao selo de fiscalizao, que o valor deste selo repassado ao Estado para que o Estado mantenha a gratuidade do servio de registro de recm-nascido e da certido de bito. As Serventias Extrajudiciais (de SC) se dividem nas seguintes espcies: *Tabelionato de Notas; A escritura pblica um gnero que pode contemplar muitas outras coisas alm da escritura pblica de compra e venda de imvel, como declarao, mandato, procurao, ver art. 108 CC, que estabelece a obrigatoriedade da escritura pblica na compra e venda de imveis. (art. 1225 CC trata dos direitos reais do cidado) *Registro de Imveis; Registro de todos os ttulos translativos e de onerao de direitos reais, bem como as devidas averbaes que podem modificar q situao do imvel ou a dos que se apresentam como detentores de seus direitos. *Registro de Ttulos e Documentos; *Registro Civil de Pessoas Jurdicas;

*Registro Civil de Pessoas Naturais; *Ofcio de Protestos de Ttulos; *Escrivania de Paz uma categoria hbrida, rene o Tabelionato de Notas e o Registro Civil das Pessoas Naturais, tpico de pequenas cidades. AULA 2 -16/08/12 Continuao sobre a folha entregue com as Serventias Extrajudiciais. Registro de Imveis: (estudar a alienao fiduciria) no registro de imveis, cada imvel recebe uma matrcula, e em cada matrcula um cato, que a descrio do terreno ou imvel e quem o proprietrio. O registro do imvel ocorre em situao translativa e de onerao, a averbao do imvel ocorre em retificao da rea, demolio, ou seja, atos que modificam a situao do imvel, a segunda modalidade de averbao a que modifica o status do proprietrio do imvel. Registro de Ttulos e Documentos: Registra qualquer documento, com escusa de objetos ilcitos. As convenes de condomnios e atas de assembleias so obrigadas a se submeterem a registro de ttulos e documentos. Artigos, produo cientfica, livros e outros, devem ser autenticados antes de enviar ou submeter editora, afim de assegurar os direitos do autor. AULA 3 23/08/12 Apresentao dos trabalhos sobre os princpios. Princpios notariais: F pblica Cautelaridade Imparcialidade Imediao Controle da legalidade Forma Autoria e responsabilidade Dever de exerccio Conservao Publicidade Segurana jurdica Unicidade do ato Instncia Autenticao Economia

Princpios registrais: Rogao

Continuidade Legalidade/qualificao registral Especialidade < objetiva e subjetiva Unitariedade Prioridade Veracidade registral Causalidade Igualdade Disponibilidade Inscrio < registro e averbao Territorialidade Eficcia Legitimao

AULA 4 06/09/12 Pesquisar sobre o procedimento de suscitao de dvida. TEM PROVA SEMANA QUE VEM, TRAZER UMA COLA MANUSCRITA AULA 5 13/09/12 Retificao administrativa de rea art. 213 II, Lei 6015/73 AULA 6 20/09/12 Parcelamento de solo urbano Lei 6766/79 e art. 837 ss CNCGJ/SC Parcelamento de solo rural Decreto Lei n 58/37 e IN 17b do INCRA. Parcelamento seria lotear uma determinada rea. http://jus.com.br/revista/texto/4349/parcelamento-do-solo