ORDIN nr. 18 din 19 ianuarie 2014 pentru modificarea i completarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a u!ernului nr.

18"2009 pri!ind creterea performanei energetice a #locurilor de locuine$ apro#ate prin Ordinul mini%trului de&!oltrii regionale i locuinei$ al mini%trului finanelor pu#lice i al !iceprim' mini%trului$ mini%trul admini%traiei i internelor$ nr. 1()"*40"2)"2009
n temeiul art. VII din Ordonana de urgen a Guvernului nr. ()"2012 pentru modificarea i completarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 2)8"201), al art. 12 alin. !" din #otr$rea Guvernului nr. 1"201) privind organi%area i funcionarea &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice, cu modificrile ulterioare, i al art. 1, alin. -" din #otr$rea Guvernului nr. )4"2009 privind organi%area i funcionarea &ini'terului .inanelor +ublice, cu modificrile i completrile ulterioare, !iceprim'mini%trul$ mini%trul de&!oltrii regionale i admini%traiei pu#lice$ i !iceprim'mini%trul$ mini%trul finanelor pu#lice$ emit urmtorul ordin/ +rt. I 0ormele metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobate prin Ordinul mini'trului de%voltrii regionale i locuinei, al mini'trului finanelor publice i al viceprim1mini'trului, mini'trul admini'traiei i internelor, nr. 1()2*4022)"2009, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 14- din 2! martie 2,,4, cu modificrile i completrile ulterioare, 'e modific i 'e completea% dup cum urmea%/ 1.La articolul 2, alineatul 2" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5 2" 6locurile de locuine identificate i inventariate potrivit alin. 1" lit. c" 'e grupea%, de regul, pe regimuri de 3nlime 1 p$n la +7- eta8e i pe'te +7- eta8e. n cadrul ace'tei grupri, inventarierea 'e reali%ea% 3n funcie de perioadele de proiectare, pe tipuri de blocuri cu 'oluii con'tructive 'imilare ale anvelopei, precum i cu luarea 3n con'iderare i a prevederilor art. 9 alin. 9" i -" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare.5 2.La articolul -, dup alineatul 1" 'e introduce un nou alineat, alineatul 11", cu urmtorul cuprin'/ 5 11" :oordonatorul local 3ntiinea%, dup ca%, a'ociaiile de proprietari de'pre po'ibilitatea a'igurrii de ctre autoritile admini'traiei publice locale, 3n ba%a i 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie, a finanrii c;eltuielilor aferente e<ecutrii lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, cu recuperarea 'umelor 3n conformitate cu prevederile art. 1- alin. 9"1 4" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare.5 ).La articolul =, alineatul 2" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5 2" *dunarea general a proprietarilor ;otrte, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. 1, alin. 2" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, 3n'crierea 3n programul local i 'emnarea contractului de mandat tran'mi' de coordonatorul local.5 4.La articolul ! alineatul 2", litera f" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5f" 3ntocmirea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie i verificarea ace'tora pentru re'pectarea cerinei fundamentale >'ecuritate la incendiu?, precum i, dup ca%, a altor cerine fundamentale 3n funcie de comple<itatea 'oluiilor te;nice de%voltate@5 *.La articolul 4, alineatul 2" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5 2" *uditul energetic 'e reali%ea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri, per'oan fi%ic ate'tat gradul profe'ional I, 'pecialitatea con'trucii i in'talaii.5 (.La articolul 1,, alineatul 9" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/

5 9" Ainte%a documentaiei de avi%are, 3ntocmit de proiectant, 'emnat de e<pertul te;nic i auditorul energetic pentru cldiri, 3n'uit de coordonatorul local 'e 3naintea% la &ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice, 3n'oit de acordul 'cri' al a'ociaiei de proprietari cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine ace'teia prev%ut la art. 21 lit. c2" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, 3n copie, precum i copia contractului de mandat perfectat de coordonatorul local cu a'ociaia de proprietari.5 ,.La articolul 1,, dup alineatul 9" 'e introduce un nou alineat, alineatul 91", cu urmtorul cuprin'/ 5 91" *uditorul energetic pentru cldiri 'emnea% i parafea% partea 'cri' din documentaia te;nic avi%are din punct de vedere al re'pectrii 'oluiilor 'tabilite prin raportul de audit energetic.5 8.La articolul 11, alineatul 1" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5*rt. 11 1" Indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are 3ntocmit pentru fiecare obiectiv de inve'tiii 'e aprob de con'iliul local, condiionat de 3n'uirea ace'tora de ctre coordonatorul local, primirea acordului 'cri' al a'ociaiei de proprietari cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei, precum i de obinerea avi%ului conform i prealabil al :on'iliului te;nico1economic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice.5 9.La articolul 11, dup alineatul 1" 'e introduc cinci noi alineate, alineatele 11"1 1=", cu urmtorul cuprin'/ 5 11" Indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are 3ntocmit pentru fiecare obiectiv de inve'tiii 'e tran'mit, de ctre coordonatorul local, cu adre', cu cel mult 9, de %ile lucrtoare anterioare aprobrii ace'tora de ctre con'iliul local, a'ociaiei de proprietari pentru luarea la cunotin i tran'miterea acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei. 12" n vederea tran'miterii acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei, preedintele a'ociaiei de proprietari afiea% la avi%ierul a'ociaiei indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are, pentru luarea la cunotin, i convoac, 3n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. 19" *dunarea general a proprietarilor ;otrte, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. 21 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, tran'miterea, 3n termen de cel mult 1= %ile lucrtoare de la primirea ace'tora, acordului 'cri' preci%at la art. 11 alin. 22" lit. b" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare. 1-" &odelul ;otr$rii adunrii generale a proprietarilor e'te prev%ut 3n ane<a nr. 91. 1=" 0etran'miterea acordului 'cri' 3n termen conduce la 3ntreruperea procedurii de avi%are2aprobare prev%ut la art. 11 alin. 22" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, i, re'pectiv, la re%ilierea contractului de mandat 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari.5 10.La articolul 12, alineatul 2" 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 5 2" Odat cu notificarea, coordonatorul local comunic a'ociaiei de proprietari documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici aprobai de ctre con'iliul local cu 'pecificarea cotei1pri de finanare ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie, termenul i graficul de e<ecuie a lucrrilor de intervenie aprobat.5 11.(up articolul 9- 'e introduce un nou articol, articolul 9-1, cu urmtorul cuprin'/ 5*rt. 9-1 1" n conformitate cu prevederile art. 191 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i

completrile ulterioare, finanarea unor activiti2lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine poate fi a'igurat i din fondurile 'tructurale i de coe%iune ale Bniunii Curopene i 'e reali%ea% 'trict 3n conformitate cu regulamentele i procedurile de acce'are a ace'tor fonduri i 3n condiiile 'tabilite prin documentele procedurale 'pecifice implementrii programelor operaionale prin care 'e a'igur finanarea unor a'tfel de intervenii. 2" .inanarea c;eltuielilor aferente cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, conform art. 191 alin. 9", pentru activitile2lucrrile prev%ute la art. 191 alin. 1" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, i recuperarea ace'tor 'ume avan'ate de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, 3n ca%ul finanrii activitilor2lucrrilor de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine din fondurile 'tructurale i de coe%iune ale Bniunii Curopene, 'e fac 3n conformitate cu prevederile art. 1- alin. 2" i -"1 1," din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare.5 12.La ane<a nr. 2, a doua liniu de la ultimul paragraf 'e modific i va avea urmtorul cuprin'/ 51 ;otr$rea privind 3n'crierea 3n programul local, adoptat 3n adunarea general a a'ociaiei de proprietari, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. 21 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare@5 1).(up ane<a 9 'e introduce o nou ane<, ane<a nr. 91, al crei coninut e'te prev%ut 3n ane<a nr. 1 care face parte integrant din pre%entul ordin. 14.*ne<ele nr. 9, -, D i 11 'e modific i 'e 3nlocuie'c cu ane<ele nr. 21= care fac parte integrant din pre%entul ordin. 1*.n tot cuprin'ul normelor metodologice, 'intagmele 5&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei5, 5cerina e'enial5 i 5avi%ul :on'iliului te;nico1economic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului5 'e 3nlocuie'c cu 'intagmele 5&ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice5, 5cerina fundamental5 i, re'pectiv, cu 5avi%ul conform i prealabil al :on'iliului te;nico1economic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice5. +rt. II n tot cuprin'ul 0ormelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobate prin Ordinul mini'trului de%voltrii regionale i locuinei, al mini'trului finanelor publice i al viceprim1mini'trului, mini'trul admini'traiei i internelor, nr. 1()2*4022)"2009, cu modificrile i completrile ulterioare, prin 'intagma 5Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"20095 'e va 3nelege 5Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare5. +rt. III +revederile 0ormelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobate prin Ordinul mini'trului de%voltrii regionale i locuinei, al mini'trului finanelor publice i al viceprim1mini'trului, mini'trul admini'traiei i internelor, nr. 1()2*4022)"2009, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i cu modificrile i completrile adu'e prin pre%entul ordin, 'e aplic 3n mod core'pun%tor i locuinelor preci%ate la art. 11 alin. 1" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare. +rt. I+re%entul ordin 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I. 1FFFF1

p. Viceprim1mini'tru, mini'trul de%voltrii regionale i admini'traiei publice, .//aide/ .e!il$ 'ecretar de 'tat p. &ini'trul delegat pentru buget, /eorg/e /erg/ina$ 'ecretar de 'tat p. Viceprim1mini'tru, mini'trul finanelor publice, Dan 0anole%cu$ 'ecretar de 'tat

+N12+ nr. 13 4O56R7R1+ +dunrii generale a proprietarilor nr. ..... din data de .........
1 *ne<a nr. 91 la normele metodologice" 1 coninut1cadru 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea .............. Hudeul Aectorul" ............ Atr. .......... nr. ..., bl. ..., codul potal ........ :odul de 3nregi'trare fi'cal/ ......... n ba%a *dre'ei con'iliul local al municipiului2oraului2comunei ...............2'ectorului ........... al municipiului 6ucureti nr. ........ din ..............., lu$nd cunotin de prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, de coninutul indicatorilor te;nico1economici din documentaia de avi%are cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei, precum i de po'ibilitatea 'olicitrii finanrii c;eltuielilor aferente e<ecutrii lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari cu recuperare a 'umelor avan'ate de ctre autoritatea local prin ta<a de reabilitare termic, afiat la avi%ierul *'ociaiei de proprietari 3ncep$nd cu data de ................., *dunarea general a proprietarilor, 3n edina ordinar2e<traordinar din data de ................, 3n pre%ena a ......... membri din totalul de ............ membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ tran'miterea acordului 'cri' al *'ociaiei de proprietari din localitatea ..............., 8udeul2'ectorul ............., 'tr. ............ nr. ....., bl. ....., codul potal .........., codul de 3nregi'trare fi'cal .........., cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. 21 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare. (up ca%, ;otrte ' depun la autoritatea local cererea de finanare a c;eltuielilor aferente e<ecutrii lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, cu recuperarea 'umelor 3n condiiile preci%ate la art. 1alin. 9" i ="1 4" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare". (rept pentru care 3l 3mputernicete pe preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dl ................, ' 'emne%e i ' tran'mit, 3n numele i pentru fiecare dintre proprietarii 3n'crii 3n li'ta ane<at, acordul 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei dup ca%, 3l 3mputernicete pe preedintele a'ociaiei de proprietari ' 'emne%e i ' tran'mit, 3n numele i pentru fiecare dintre proprietarii 3n'crii 3n li'ta ane<at, cererea de finanare a a'ociaiei de proprietari". +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i va 3n'oi acordul 'cri' ce urmea% a fi tran'mi' coordonatorului local dup ca%, 'e ataea% la acordul 'cri' i cererea de finanare a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari cu 'pecificarea 'umelor 'olicitate de proprietari pentru cofinanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie". +reedinte, ........................

numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari ..................... :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ..........................

+N12+ nr. 23 8ON5R+85 D1 0+ND+59: Nr. .....".........

1 *ne<a nr. 9 la normele metodologice" 1 coninut1cadru 1 F" +re%entul contract de mandat repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea '1l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. +re%entul contract 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil, ale art. 1, din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, 3n ba%a 3ntiinrii aprobrii indicatorilor te;nico1 economici primarului coordonator local" al .......... municipiul2oraul2comuna2'ectorul ............. al municipiului 6ucureti" nr. ....... din data .......... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor................ nr. ....... din data ............ . +re%entul contract 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ...............2Aectorul ........... al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea2'ectorul .............., 8udeul2municipiul 6ucureti ............., 'tr. ............... nr. ......., telefon ........., fa< ........, repre%entat de dna2dl ..............., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea ..............., 8udeul .............2'ectorul ........, 'tr. ............ nr. ....., bl. ...., telefon ......., fa< ........, cont I6*0 .......... de'c;i' la ..........., cod fi'cal ..........., repre%entat prin dna2dl ............, 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ....., 'eria ....., nr. ......., eliberat de .......... la data de .............., domiciliat2domiciliat 3n ................... localitatea", 'tr. ............ nr. .....,bl. ....., 'c. ......, et. ....., ap. ......, 8udeul2'ectorul ........., n'cut2n'cut la data de .................. %iua, luna, anul" 3n ........., 8udeul2'ectorul .........., fiica2fiul lui ........... i a2al .........., cod numeric per'onal ........., 3n calitate de mandant.

8+;I5O<=< I3 O#iectul contractului

+rt. 1 Obiectul pre%entului contract 3l con'tituie mandatarea de ctre a'ociaia de proprietari mandant", beneficiar al inve'tiiei, a coordonatorului local mandatar" ' 'tabilea'c i ' efectue%e, 3n numele i pentru mandant, cu titlu gratuit, m'urile i aciunile ce 'e impun, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare.

8+;I5O<=< II3 O#ligaiile prilor contractante

+rt. 2 Obligaiile mandatarului coordonator local" 'unt urmtoarele/ a:' elabore%e documentaia de atribuire a contractelor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ #:' organi%e%e procedurile de ac;i%iie public, ' 'emne%e i ' ge'tione%e contractele de ac;i%iie public pentru pre'tarea 'erviciilor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ c:' a'igure 3ntocmirea documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i ' 'upun aprobrii, conform legii, indicatorii te;nico1economici pentru lucrrile de intervenie@ d:' tran'mit indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie 3n vederea lurii la cunotin de ctre a'ociaia de proprietari de'pre coninutul ace'tora 3n vederea tran'miterii acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei@

e:' notifice mandantului documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici aprobai care 'tau la ba%a completrii contractului de mandat, prin act adiional, cu valorile i durata lucrrilor de intervenie i 'umele aferente cotelor de participare ale prilor@ f:' tran'mit mandantului actul adiional la pre%entul contract de mandat, cuprin%$nd valoarea lucrrilor de intervenie, cota1parte ce revine mandantului pentru e<ecutarea lucrrilor i durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ g:' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie dup 'emnarea actului adiional la contractul de mandat@ /:' emit certificatul de urbani'm, autori%aia de con'truire i ordinul de 3ncepere a lucrrilor@ i:' organi%e%e recepia la terminarea lucrrilor i recepia final dup e<pirarea garaniei de bun e<ecuie@ >:' predea mandantului documentaia legal pentru completarea crii te;nice a con'truciei@ ?:' de'c;id un cont 'eparat 3n numele unitii admini'trativ1teritoriale la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului pentru finanarea e<ecuiei lucrrilor de intervenie, 3n condiiile legii@ l:' efectue%e plata lucrrilor de intervenie e<ecutate, 3n cotele i 3n condiiile prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, conform documentelor de plat@ m:' 'olicite mandantului virarea 'umei aferente prii ce 3i revine, pe ba%a deconturilor de plat a lucrrilor e<ecutate@ n:' de'foare orice aciuni nece'are e<ecutrii 3n condiii de eficien a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine@ o:' 3ntiine%e mandantul a'upra e<i'tenei oricrei 'ituaii de natur ' 3i pre8udicie%e intere'ele, precum i a'upra aciunilor 3ntreprin'e@ p:' 'tabilea'c, dup ca%, pentru recuperarea 'umelor avan'ate de ctre autoritatea local, ta<a de reabilitare termic, a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari care au2a depu' cerere pentru a'igurarea cofinanrii de ctre autoritatea local a e<ecutrii lucrrilor de intervenie. +rt. ) *ctele 8uridice 3nc;eiate de ctre mandatar, 3n limitele mandatului, 'unt opo%abile terilor. +rt. 4 Obligaiile mandantului a'ociaia de proprietari" 'unt urmtoarele/ +.Obligaiile membrilor a'ociaiei de proprietari 'unt/ a:' ia cunotin de coninutul indicatorilor te;nico1economici din documentaia de avi%are i ' tran'mit acordul 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei@ #:' ;otra'c, dup ca%, cu privire la depunerea cererii de finanare, a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, pentru a'igurarea cofinanrii de ctre autoritatea local a 'umelor repre%ent$nd cota1parte ce revine 3n 'arcina a'ociaiei pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie 1 'umele avan'ate de ctre autoritatea local urmea% a fi recuperate prin ta<a de reabilitare termic@ c:' 3i 3n'uea'c valorile i durata de e<ecuie cuprin'e 3n documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i 3n indicatorii te;nico1economici@ d:' 3mputernicea'c preedintele a'ociaiei de proprietari ' 'emne%e actul adiional la contractul de mandat@ e:' con'tituie 'uma nece'ar cofinanrii core'pun%toare cotei1parte prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, 'au, dup ca%, ' tran'mit cererea de finanare, a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, pentru a'igurarea cofinanrii de ctre autoritatea local pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ f:' de'emne%e un repre%entant pentru recepia la terminarea lucrrilor i pentru recepia final.

@.Obligaiile preedintelui a'ociaiei de proprietari, ca repre%entant 3mputernicit de acea'ta, 'unt/ a:' informe%e membrii a'ociaiei de proprietari, prin afiarea la avi%ierul a'ociaiei a tuturor documentelor primite2tran'mi'e de la2la mandatar@ #:' convoace, conform legii, adunarea general a proprietarilor imediat dup primirea de la mandatar a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1 economici, 3n vederea aducerii la cunotin a valorilor i a duratei de e<ecuie, precum i pentru 'tabilirea cotelor de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar@ c:' 'upun aprobrii adunrii generale a proprietarilor/ 1 tran'miterea acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei pentru a'igurarea cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie@ 1 tran'miterea, dup ca%, a cererii de finanare a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari pentru a'igurarea cofinanrii de ctre autoritatea local a e<ecutrii lucrrilor de intervenie, cu recuperarea 'umelor avan'ate de ctre autoritatea local prin ta<a de reabilitare termic@ 1 lucrrile de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are a lucrrilor de intervenie@ 1 cuantumul 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie, 3n condiiile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare@ 1 cotele de participare la fondul de reparaii 'tabilite 3n 'arcina fiecrui proprietar, direct proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, pentru con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie@ d:' 'emne%e i ' tran'mit coordonatorului local, 3n ma<imum 1= %ile lucrtoare, acordul 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei, 3n'oit, dup ca%, de cererea de finanare, a proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, pentru a'igurarea cofinanrii de ctre autoritatea local a 'umelor repre%ent$nd cota1parte ce revine 3n 'arcina a'ociaiei, cu recuperarea 'umelor avan'ate de ctre autoritatea local prin ta<a de reabilitare termic@ e:' 'emne%e i ' tran'mit coordonatorului local, 3n ma<imum 9, de %ile lucrtoare, actul adiional la pre%entul contract de mandat, 3n care 'e prevede valoarea lucrrilor de intervenie@ f:' vire%e pe numele mandatarului 'uma ce 3i revine, conform legii, pentru plata lucrrilor de intervenii e<ecutate. +rt. * &andantul nu poate 'olicita modificri ale proiectului 3n ba%a cruia '1a emi' autori%aia de con'truire. +rt. ( n ca%ul 3n care adunarea general a a'ociaiei de proprietari nu aprob tran'miterea acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei de proprietari 'au nu aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are, ;otr$rea motivat a adunrii generale a proprietarilor va fi tran'mi' mandatarului.

8+;I5O<=< III3 5ermenul contractului

+rt. , A1:+re%entul contract de mandat intr 3n vigoare la data 'emnrii lui de ctre ambele pri. A2::ontractul are valabilitate p$n la data proce'ului1verbal de recepie final.

8+;I5O<=< I-3 Bncetarea contractului

+rt. 8 +re%entul contract 3ncetea% de plin drept, fr 'omaie i fr 3ndeplinirea altor formaliti, 3n ca%ul 3n care/ a:3n urma raportului de e<perti% te;nic 'e prevede nece'itatea e<ecutrii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, iar coordonatorul local di'pune 3ncetarea contractului@

#:mandantul nu tran'mite acordul 'cri', prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. b" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei de proprietari@ c:mandantul ;otrte c nu e'te de acord cu e<ecutarea lucrrilor de intervenie, dup luarea la cunotin a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1economici aprobai@ d:la data 'emnrii proce'ului1verbal de recepie final a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine nr. ........... .

8+;I5O<=< -3 Cora ma>or

+rt. 9 .ora ma8or e'te con'tatat de o autoritate competent. +rt. 10 .ora ma8or e<onerea% prile contractante de 3ndeplinirea obligaiilor a'umate prin pre%entul contract de mandat, pe toat perioada 3n care acea'ta acionea%. +rt. 11 ndeplinirea contractului va fi 'u'pendat 3n perioada de aciune a forei ma8ore, dar fr a pre8udicia drepturile ce li 'e cuveneau prilor p$n la apariia ace'teia. +rt. 12 +artea contractant care invoc fora ma8or are obligaia de a notifica celeilalte pri, imediat i 3n mod complet, producerea ace'teia i ' ia orice m'uri care 3i 'tau la di'po%iie 3n vederea limitrii con'ecinelor. +rt. 1) (ac fora ma8or acionea% 'au 'e e'timea% c va aciona o perioad mai mare de K luni, fiecare parte va avea dreptul ' notifice celeilalte pri 3ncetarea de plin drept a pre%entului contract, fr ca vreuna dintre pri ' poat pretinde celeilalte daune1intere'e.

8+;I5O<=< -I3 Notificri

+rt. 14 n accepiunea prilor contractante, orice notificare adre'at de una dintre ace'tea celeilalte e'te valabil 3ndeplinit dac va fi depu' la adre'a2'ediul prev%ut2prev%ut 3n partea introductiv a pre%entului contract. +rt. 1* n ca%ul 3n care notificarea 'e face prin pot, ea va fi tran'mi' prin 'cri'oare recomandat cu confirmare de primire i 'e con'ider primit de de'tinatar la data menionat de oficiul potal primitor pe acea't confirmare. +rt. 1( (ac notificarea 'e trimite prin fa<, ea 'e con'ider primit 3n %iua e<pediat, dac acea'ta a fo't %i lucrtoare i dac tran'miterea '1a fcut p$n la ora 1!,,,, 'au 3n prima %i lucrtoare, dac %iua e<pedierii fa<ului era nelucrtoare. +rt. 1, 0otificrile verbale nu 'e iau 3n con'iderare de niciuna dintre pri, dac nu 'unt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitile prev%ute la articolele precedente.

8+;I5O<=< -II3 <itigii

+rt. 18 n ca%ul 3n care re%olvarea ne3nelegerilor nu e'te po'ibil pe cale amiabil, ele vor fi 'upu'e 'pre 'oluionare in'tanelor 8udectoreti competente din )om$nia.

8+;I5O<=< -III3 8lau&e finale

+rt. 19 A1:n pre%entul contract, cu e<cepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de 'ingular vor include forma de plural i vicever'a, acolo unde ace't lucru e'te permi' de conte<t. A2:Eermenul %i ori %ile 'au orice referire la %ile repre%int %ile lucrtoare, dac nu 'e 'pecific 3n mod diferit. +rt. 20

&odificarea pre%entului contract 'e face numai prin act adiional 3nc;eiat 3ntre prile contractante. +rt. 21 .ac parte integrant din pre%entul contract urmtoarele ane<e/ 1 ane<a nr. 1 1 #otr$rea adunrii generale a proprietarilor nr. ....... din data de ............... 3n original"@ 1 ane<a nr. 2 1 Li'ta proprietarilor din blocul de locuine. +rt. 22 +re%entul contract, 3mpreun cu ane<ele care fac parte integrant din ace'ta, repre%int voina prilor. +rt. 2) Limba care guvernea% contractul e'te limba rom$n. +rt. 24 :ontractul va fi interpretat conform legilor din )om$nia. +rt. 2* +re%entul contract de mandat a fo't 3nc;eiat a't%i, .............., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.
&andant a'ociaia de proprietari, prin preedinte", ................ numele i 'emntura" L.A. 0r. ........ din data ..................... &andatar coordonator local, primar", .................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ........ din data .....................

+N12+ nr. 2 3 +85 +DIDION+< Nr. 19: la 8ontractul de mandat nr. ......"............
1 *0CLI la modelul de contract de mandat" F" +re%entul act adiional repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea ' 3l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. +re%entul act adiional la contractul de mandat 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil i ale art. 11 alin. 9" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, 3n ba%a notificrii primarului coordonator local" al ............ municipiul2oraul2comuna2'ectorul .......... al municipiului 6ucureti" nr. .... din data de .......... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor ............ nr. ..... din data de ......... . +re%entul act adiional 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ............2Aectorul ........... al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea ................, 8udeul2'ectorul ..........., 'tr. .......... nr. ......., telefon ........, fa< ........, repre%entat de dna2dl ..............., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea .............., 8udeul2'ectorul ..........., 'tr. ............ nr. ......, bl. ....., telefon ........, fa< ........, cont I6*0 ........ de'c;i' la ..........., cod fi'cal ........, repre%entat prin dna2dl .........., 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ...., 'eria ...... nr. ......, eliberat de ........... la data de .........., domiciliat2domiciliat 3n ................ localitatea", 'tr. ......... nr. ...., bl. ....., 'c. ....., et. ...., ap. ....., 'ectorul28udeul ..........., n'cut2n'cut la data de ........ %iua, luna, anul" 3n ............... localitatea", 'ectorul28udeul .........., fiica2fiul lui ......... i a2al ..........., cod numeric per'onal ............, 3n calitate de mandant. +rt. 1 Obiectul pre%entului act adiional 3l con'tituie e<primarea acordului mandantului a'ociaia de proprietari" pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine. +rt. 2

A1:&andantul a luat act de coninutul documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie, de indicatorii te;nico1economici aprobai, afereni blocului de locuine 'ituat 3n ..............., precum i de graficul i durata de e<ecuie a lucrrilor i cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor. A2:&andantul 3i e<prim acordul privind valoarea lucrrilor de intervenie i aprob con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii core'pun%toare cotei1pri prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, i aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie. +rt. ) A1:Valoarea lucrrilor de intervenie e'te de ............ mii lei. A2::ota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari e'te de .......... mii lei. A):(urata de e<ecutare a lucrrilor de intervenie e'te de ............. luni. +rt. 4 :ofinanarea 3n cuantum de ............. 'e con'tituie prin contribuii ale proprietarilor la fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari, direct proporional cu cota1parte indivi% deinut. +rt. * &andantul a'ociaia de proprietari" 3l mandatea% pe mandatar coordonatorul local" ' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine la valoarea prev%ut la art. 9 alin. 1" i 3n termenul prev%ut la art. 9 alin. 9". +rt. ( &andantul e'te de acord cu virarea 'umei aferente cotei1parte ce 3i revine pe ba%a deconturilor lunare de plat a lucrrilor e<ecutate. +rt. , +re%entul act adiional completea% :ontractul de mandat nr. ........... 3nc;eiat 3n data de .............. . +rt. 8 +re%entul act adiional a fo't 3nc;eiat a't%i, ..................., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.
&andant a'ociaia de proprietari, prin preedinte", ................ numele i 'emntura" L.A. 0r. ........ din data ..................... &andatar coordonator local, primar", .................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ........ din data .....................

+N12+ nr. )3 4O56R7R1+ +dunrii generale a proprietarilor nr. ..... din data de .........
1 *ne<a nr. - la normele metodologice" 1 coninut1cadru 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea .............. Hudeul Aectorul" ............ Atr. .......... nr. ..., bl. ..., codul potal ........ :odul de 3nregi'trare fi'cal ......... n ba%a ntiinrii municipiului2oraului2comunei ...............2'ectorului ....... al municipiului 6ucureti nr. ......... din .............., lu$nd cunotin de prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, de indicatorii te;nico1 economici aprobai, de durata de e<ecuie a lucrrilor i cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor, precum i de coninutul contractului de mandat afiat la avi%ierul *'ociaiei de proprietari 3ncep$nd cu data de ..............,

10

*dunarea general a proprietarilor, 3n edina ordinar2e<traordinar din data de .............., 3n pre%ena a ............ membri din totalul de ........... membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ 3n'crierea *'ociaiei de proprietari din localitatea ..............., 8udeul2'ectorul ............., 'tr. ............ nr. ......, bl. ....., codul potal ............, codul de 3nregi'trare fi'cal ..........., 3n +rogramul local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare. (rept pentru care 3l 3mputernicete pe preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dl ............., ' 'emne%e, 3n numele i pentru fiecare dintre proprietarii 3n'crii 3n li'ta ane<at, contractul de mandat tran'mi' de ctre coordonatorul local i ' 'olicite 3n 'cri' ace'tuia 3n'crierea 3n programul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i va 3n'oi documentaia ce urmea% a fi tran'mi' coordonatorului local. +reedinte, ....................... numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari .................... :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari .................

+N12+ nr. 43 +=DI5=< 1N1R 15I8

1 *ne<a nr. D la normele metodologice" 1 coninut1cadru 1 1.Informaii generale privind blocul de locuine ............... 1 conform ane<ei la certificatul de performan energetic al cldirii, al crui model e'te prev%ut 3n ane<a nr. D la &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor 1 partea a III1a 5*uditul i certificatul de performan a cldirii5, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1*,"200,, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 12K i 12K bi' din 21 februarie 2,,!, cu modificrile i completrile ulterioare. 2.Cvaluarea performanei energetice a blocului de locuine Ae utili%ea% &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1*,"200,, cu modificrile i completrile ulterioare." *uditul energetic 'e efectuea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri ................ numele i prenumele" ate'tat gradul profe'ional I, 'pecialitile con'trucii i in'talaii, po'e'or al :ertificatului2:ertificatelor de ate'tare 'eria ...... nr. ........... . ).:ertificatul de performan energeticF" F" Ae completea% certificatul de performan energetic al blocului de locuine, core'pun%tor 'trii iniiale. 4.Lucrrile de intervenie la blocul de locuine prev%ute la art. - alin. 2" i 9" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, care au ca 'cop 'cderea con'umului 'pecific pentru 3ncl%ire 'ub 1,, MN;2m2 i an, 3n condiii de eficien economic. Ae reali%ea% calculul tran'ferului de ma' prin elementele de con'trucie e<terioare pentru blocul de locuine i%olat termic verificarea a'igurrii parametrilor de confort interior i evitarea apariiei conden'ului 3n 'tructur i pe 'uprafaa interioar a elementelor opace de anvelop ale blocului de locuine". Ae preci%ea% adaptarea i reglarea 'i'temului de 3ncl%ire al blocului de locuine la nece'arul de cldur redu' ca urmare a e<ecutrii lucrrilor de intervenie la anvelopa blocului de locuine. *.*nali%a eficienei economice a lucrrilor de intervenie. (ate nece'are/

11

1 co'tul unitii de cldur ne'ubvenionat, conform datelor comunicate de furni%orul agentului termic lei2MO;, lei2GH", 3n ca%ul racordrii blocului de locuine la 'i'temul centrali%at de 3ncl%ire@ 1 co'tul 'pecific al fiecrei lucrri de intervenie, cu indicarea 'ur'elor de informare lei2m"@ 1 e'timarea co'turilor 3n lei, pentru reali%area lucrrilor de intervenie pentru fiecare lucrare de intervenie 3n parte". (ate de calcul i re%ultate obinute/
&'uri conform pct. -" a" ...................... b" ...................... ...................... ...................... :o'tul 'pecific lei2m" :o'tul lucrrilor de intervenie mii lei" (urata de Cconomie de recuperare a energie inve'tiiei, 0) MN;2an" ani"

(.:onclu%ii/ ...................... ,.)ecomandri/ ...................... m'uri recomandate 3n 'arcina proprietarilor pentru/ 1 'cderea con'umului de energie pentru ap cald de con'um i iluminat@ 1 meninerea2reali%area ventilrii core'pun%toare a 'paiilor ocupate." 0OEI/ n 'copul atingerii intei de reducere a con'umului anual 'pecific de energie pentru 3ncl%ire de 'ub 1,, MN;2m2 arie util i an, 'e recomand utili%area materialelor2'i'temelor i%olante care ' conduc la obinerea unor re%i'tene termice minime corectate, )min, ale elementelor de con'trucie la nivelul celor prev%ute de 0ormativul privind calculul termote;nic al elementelor de con'trucie ale cldirilor, indicativ : 1,!12,,=, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 2.0**"200*, cu modificrile i completrile ulterioare. .ere'trele i uile e<terioare performante energetic vor fi dotate cu di'po%itive2fante2grile pentru aeri'irea controlat a aerului 3n 'paiile ocupate evitarea producerii conden'ului 3n 8urul fere'trelor i al altor %one cu re%i'ten termic 'c%ut, precum i pentru reali%area ratei minime de aer proa'pt". (ata .................... ntocmit *uditor energetic pentru cldiri, .......................... numele i prenumele" L.A.

+N12+ nr. *3 4O56R7R1+ +dunrii generale a proprietarilor nr. ..... din data de .........
1 *ne<a nr. 11 la normele metodologice" 1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea .............. Hudeul Aectorul" ............ Atr. .......... nr. ..., bl. ..., codul potal ........ :odul de 3nregi'trare fi'cal ......... n ba%a 0otificrii municipiului2oraului2comunei2'ectorului ................. al municipiului 6ucureti nr. ........ din ..........., lu$nd cunotin de/ 1 coninutul documentaiei de avi%are care fundamentea% indicatorii te;nico1economici privind creterea performanei energetice a blocului de locuine aprobai, re'pectiv/ 1 a" indicatori valorici/ 1 valoarea total a inve'tiiei/ .................., din care/

12

1 con'trucii1monta8 : 7 &"/ .................., din care cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari, din fondul de reparaii, conform art. 19 alin. 1" lit. c" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare/ .........@ 1 b" indicatori fi%ici/ 1 durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie/ ................@ 1 economia de energie anual/ ................. MN;2an@ 1 prevederile art. 1- din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, cu privire la recuperarea, conform legii, prin ta<a de reabilitare termic, a 'umelor avan'ate de ctre autoritatea local pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a a'ociaiei de proprietari, precum i de coninutul actului adiional la contractul de mandat, *dunarea general a proprietarilor din cadrul *'ociaiei de proprietari din localitatea ..............., 8udeul2'ectorul ............, 'tr. ............ nr. ....., bl. ...., codul potal ......., codul de 3nregi'trare fi'cal .............., 3n edina ordinar2e<traordinar din data de .............., 3n pre%ena tuturor membrilor a'ociaiei, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. 21 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare, #OEI)IJEC/ 1 *rt. 1 Ae aprob cofinanarea 3n cuantumul valoric de ............ lei comunicat de coordonatorul local, core'pun%tor cotei1parte ce revine a'ociaiei de proprietari din valoarea lucrrilor de intervenie, a'tfel cum e'te fundamentat 3n documentaia de avi%are 3n ba%a creia con'iliul local a aprobat indicatorii te;nico1economici, prin #otr$rea nr. ........... din ............., 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 1*8"2011, cu modificrile i completrile ulterioare. 1 *rt. 2 Ae aprob con'tituirea 'umei prev%ute la art. 1 3n contul fondului de reparaii pentru plata e<ecutrii lucrrilor de intervenie. 1 *rt. 9 :ota de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar e'te de ............, proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, conform tabelului ane<at. Ae ane<ea%, 'emnat, li'ta proprietarilor. *v$nd 3n vedere cele de mai 'u', 'e 3mputernicete preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dl ..............., ' 'emne%e 3n numele i pentru a'ociaia de proprietari actul adiional la contractul de mandat tran'mi' de coordonatorul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari. +reedinte, ............................. numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari ..................... :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ...................... +ublicat 3n &onitorul Oficial cu numrul 1!1 din data de 1, martie 2,1-

ORDIN nr. 1() din 1, martie 2009 pentru apro#area Normelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a u!ernului nr. 18"2009 pri!ind creterea performanei energetice a #locurilor de locuine

13

n temeiul art. 9= din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, al art. 12 alin. =" din #otr$rea Guvernului nr. ))"2009 privind organi%area i funcionarea &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, cu modificrile ulterioare, al art. 1, alin. -" din #otr$rea Guvernului nr. )4"2009 privind organi%area i funcionarea &ini'terului .inanelor +ublice i al art. ! alin. -" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. )0"200, privind organi%area i funcionarea &ini'terului *dmini'traiei i Internelor, aprobat cu modificri prin Legea nr. 1*"2008, cu modificrile ulterioare, mini%trul de&!oltrii regionale i locuinei$ mini%trul finanelor pu#lice i !iceprim' mini%trul$ mini%trul admini%traiei i internelor emit urmtorul ordin/ +rt. 1 Ae aprob 0ormele metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 1== din 12 martie 2,,4, prev%ute 3n ane<a care face parte integrant din pre%entul ordin. +rt. 2 +re%entul ordin 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I. 1FFFF1
&ini'trul de%voltrii regionale i locuinei, -a%ile @laga p. &ini'trul finanelor publice, /eorg/e /erg/ina$ 'ecretar de 'tat p. Viceprim1mini'tru, mini'trul admini'traiei i internelor, 8ri%tian Cinii$ 'ecretar de 'tat

NOR01 015ODO<O I81 din 1, martie 2009 de aplicare a Ordonanei de urgen a u!ernului nr. 18"2009 pri!ind creterea performanei energetice a #locurilor de locuine
8+;I5O<=< I3 Di%po&iii generale
+rt. 1 +rin pre%entele norme metodologice 'e reglementea% modul de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, aciunile core'pun%toare fiecrei etape nece'are implementrii programelor locale, precum i coninutul1cadru al contractului de mandat i al documentelor pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie.

8+;I5O<=< II3 +ciunile core%pun&toare fiecrei etape nece%are implementrii programelor de cretere a performanei energetice la #locurile de locuine .18DI=N1+ 13 1tapa I ' Identificarea i in!entarierea #locurilor de locuine
+rt. 2 A1:n conformitate cu prevederile art. 9 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, coordonatorul local de'foar urmtoarele aciuni/ a:identificarea blocurilor de locuine con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144, 3n cadrul unitii admini'trativ1teritoriale, re'pectiv al 'ectoarelor municipiului 6ucureti@ #:completarea fiei te;nice pentru fiecare bloc de locuine identificat conform lit. a", dup modelul prev%ut 3n ane<a nr. 1@ c:inventarierea blocurilor de locuine identificate, pe cartiere2cvartale2puncte termice. A2:6locurile de locuine inventariate potrivit alin. 1" lit. c" 'e grupea%, de regul, pe regimuri de 3nlime 1 p$n la +7- eta8e inclu'iv i, re'pectiv, pe'te +7- eta8e. n cadrul ace'tei grupri, inventarierea 'e poate reali%a pe tipuri de blocuri cu 'oluii con'tructive 'imilare ale anvelopei, 3n funcie de perioadele de proiectare. +rt. )

14

A1:n vederea implementrii programelor multianuale local i naional, coordonatorul local reali%ea% i actuali%ea% lunar ba%a de date 'pecifice prin includerea i ge'tionarea datelor i informaiilor prev%ute la art. 2. A2:(atele i informaiile inclu'e 3n ba%ele de date 'unt de intere' public. A)::oordonatorul local pune la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei datele i informaiile din ba%a de date 'pecifice.

.18DI=N1+ 23 1tapa a II'a ' Bntiinarea a%ociaiei de proprietari pri!ind En%crierea En programul local multianual
+rt. 4 A1::oordonatorul local 3ntiinea% a'ociaiile de proprietari a'upra po'ibilitii 3n'crierii 3n programul local multianual i tran'mite proiectul de contract de mandat 'emnat de ace'ta, 3n dou e<emplare originale. A2:&odelul 3ntiinrii i coninutul1cadru al contractului de mandat 'unt prev%ute 3n ane<ele nr. 2 i 9. +rt. * A1:+reedintele fiecrei a'ociaii de proprietari 3ntiinate afiea% la avi%ierul a'ociaiei 3ntiinarea i proiectul contractului de mandat i convoac, 3n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. A2:*dunarea general a proprietarilor ;otrte, cu acordul ma8oritii proprietarilor, 3n'crierea 3n programul local, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, i 'emnarea contractului de mandat tran'mi' de coordonatorul local. A):&odelul ;otr$rii adunrii generale a proprietarilor e'te prev%ut 3n ane<a nr. -.

.18DI=N1+ )3 1tapa a III'a ' 4otrFrea adunrii generale a proprietarilor de En%criere En programul local
+rt. ( A1:n temeiul ;otr$rii adunrii generale a proprietarilor, preedintele a'ociaiei de proprietari 'emnea% contractul de mandat i 'olicit, 3n 'cri', coordonatorului local 3n'crierea 3n programul local. A2:Aolicitarea a'ociaiei de proprietari e'te 3n'oit de documentele prev%ute la art. 1, alin. 2" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. &odelul1cadru al 'olicitrii privind 3n'crierea 3n programul local i modelul li'tei proprietarilor din imobil 'unt prev%ute 3n ane<ele nr. = i K. A)::oordonatorul local centrali%ea% 'olicitrile a'ociaiilor de proprietari i 3ntocmete programul local. A4:+rogramul local cuprinde date i informaii privind blocurile de locuine inventariate, precum i 'olicitrile a'ociaiilor de proprietari de includere 3n program i 'tadiul aciunilor 3ntreprin'e. A*::oordonatorul local actuali%ea% lunar programul local.

.18DI=N1+ 43 1tapa a I-'a ' ;roiectarea lucrrilor de inter!enie

+rt. , A1:+roiectarea lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% printr1un 'ingur contract de 'ervicii, atribuit printr1o procedur unic de ac;i%iie public. A2::aietul de 'arcini al procedurii de atribuire a contractului de 'ervicii privind e<ecutarea lucrrilor de intervenie conine 3n mod obligatoriu urmtoarele cerine/ a:efectuarea e<perti%ei te;nice@ #:3ntiinarea, dup ca%, a coordonatorului local a'upra nece'itii efecturii lucrrilor de reparaii2con'olidri care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ c:efectuarea auditului energetic, cu elaborarea certificatului de performan energetic a blocului de locuine, core'pun%tor 'trii te;nice iniiale, precum i dup reali%area lucrrilor de intervenie@ d:elaborarea documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie@ e:elaborarea documentaiei te;nice pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie i obinerea avi%elor i acordurilor nece'are emiterii autori%aiei de con'truire@

15

f:3ntocmirea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie i verificarea ace'tora pentru re'pectarea cerinei e'eniale 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5, precum i pentru re'pectarea cerinei e'eniale 5'ecuritate la incendiu5@ g:elaborarea caietului de 'arcini aferent documentaiei de atribuire de ctre coordonatorul local a contractului pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ /:a'igurarea a'i'tenei te;nice pe perioada e<ecutrii lucrrilor de intervenie, inclu'iv participarea la in'pecie 3n fa%ele determinante@ i:elaborarea raportului privind terminarea lucrrilor, cu oca%ia recepiei la terminarea lucrrilor, precum i punerea la di'po%iia coordonatorului local a certificatului de performan energetic core'pun%tor blocului de locuine i%olat termic. A)::ontractul de 'ervicii prevede 3n mod e<pre' obligativitatea efecturii plilor numai dup finali%area i recepia de ctre coordonatorul local a fiecrei fa%e cerute i 3n'cri'e 3n contract. +rt. 8 A1:+rima fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie la blocul de locuine e'te e<perti%area te;nic pentru anali%a 'tructurii de re%i'ten a blocului de locuine cuprin' 3n programul local. A2:C<perti%a te;nic 'e reali%ea% de ctre un e<pert te;nic, per'oan fi%ic ate'tat pentru cerina e'enial 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5. A)::oninutul1cadru al e<perti%ei te;nice e'te prev%ut 3n ane<a nr. !. +rt. 9 A1:n ca%ul 3n care e<perti%a te;nic nu prevede nece'itatea efecturii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, 'e trece la cea de1a doua fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie, re'pectiv la efectuarea auditului energetic. A2:*uditul energetic 'e reali%ea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri, per'oan fi%ic ate'tat gradul I, 'pecialitatea con'trucii i2'au con'trucii i in'talaii. A)::oninutul1cadru al auditului energetic e'te prev%ut 3n ane<a nr. D. +rt. 10 A1:(up efectuarea auditului energetic 'e trece la cea de1a treia fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la 3ntocmirea documentaiei de avi%are pentru lucrri de intervenie. A2::oninutul1cadru al documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie 3n vederea creterii performanei energetice a blocurilor de locuine e'te prev%ut 3n ane<a nr. 4. +rt. 11 A1:(up elaborarea documentaiei de avi%are prev%ute la art. 1,, coordonatorul local propune 'pre aprobare con'iliului local, 3n condiiile legii, indicatorii te;nico1economici pentru fiecare obiectiv de inve'tiii. A2:Indicatorii te;nico1economici aprobai 'tau la ba%a completrii, prin act adiional, a contractului de mandat cu valoarea i durata e<ecutrii lucrrilor de intervenie, precum i cu 'umele aferente cotelor de participare la finanarea ace'tora, 3n condiiile legii. +rt. 12 A1:(up aprobarea indicatorilor te;nico1economici, coordonatorul local notific a'ociaia de proprietari cu privire la aprobarea ace'tora i tran'mite 'emnat, 3n dou e<emplare originale, proiectul actului adiional la contractul de mandat. A2:Odat cu notificarea, coordonatorul local comunic a'ociaiei de proprietari documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici, cu 'pecificarea cotei1 pri ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie, precum i a duratei de e<ecuie a ace'tora. A):&odelul notificrii e'te prev%ut 3n ane<a nr. 1,. +rt. 1) A1:+reedintele a'ociaiei de proprietari notificate afiea% la avi%ierul a'ociaiei notificarea i proiectul actului adiional la contractul de mandat i convoac, 3n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. A2:*dunarea general a proprietarilor ;otrte, cu acordul ma8oritii proprietarilor, 'emnarea actului adiional la contractul de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie i 'tabilete cota de participare

16

la fondul de reparaii ce revine fiecrui proprietar, proporional cu cota1parte indivi% de proprietate. A):n termen de cel mult 9, de %ile lucrtoare de la primirea notificrii, preedintele a'ociaiei de proprietari tran'mite coordonatorului local actul adiional la contractul de mandat, 'emnat i 3n'oit de ;otr$rea adunrii generale a proprietarilor. A4:0etran'miterea actului adiional la contractul de mandat coordonatorului local, 'emnat, 3n termenul prev%ut la alin. 9", conduce la re%ilierea contractului de mandat 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari. A*:n ca%uri temeinic motivate, termenul prev%ut la alin. 9" poate fi prelungit, cu acordul 'cri' al coordonatorului local, cu cel mult 1= %ile lucrtoare. La e<pirarea celor 1= %ile lucrtoare, contractul de mandat 'e re%ilia%, 3n condiiile 3n care preedintele a'ociaiei de proprietari nu tran'mite coordonatorului local, 'emnat, actul adiional la contractul de mandat. A(:&odelul ;otr$rii adunrii generale a a'ociaiei de proprietari e'te prev%ut 3n ane<a nr. 11. +rt. 14 (up 'emnarea i tran'miterea actului adiional la contractul de mandat, coordonatorul local emite autori%aia de con'truire i 'e trece la fa%a a patra a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la 3ntocmirea i verificarea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie, precum i la elaborarea caietului de 'arcini pentru atribuirea contractului de e<ecuie.

.18DI=N1+ *3 1tapa a -'a ' 1Gecutarea lucrrilor de inter!enie

+rt. 1* :ontractarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% cu re'pectarea prevederilor legale 3n vigoare privind ac;i%iiile publice. +rt. 1( A1:&aterialele i 'i'temele i%olante utili%ate de contractorul e<ecutrii lucrrilor de intervenie trebuie ' fie 3n'oite de declaraiile de conformitate ale productorilor, prin care ' 'e ate'te conformitatea cu 'pecificaiile te;nice recuno'cute 3n condiiile legii. A2:(eclaraiile de conformitate 'e ane<ea% la documentele ce completea% cartea te;nic a con'truciei. +rt. 1, :oordonatorii locali, a'ociaiile de proprietari i e<ecutanii lucrrilor de intervenie 'unt obligai ' ia toate m'urile te;nico1organi%atorice i financiare care le revin, potrivit legii, pentru continuarea lucrrilor conform graficului de e<ecuie 'tabilit, cu 3ncadrarea 3n indicatorii te;nico1economici aprobai i 3n durata de e<ecuie 'tabilit prin autori%aia de con'truire. +rt. 18 A1:Brmrirea i verificarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% prin dirigini de antier autori%ai conform legi'laiei 3n vigoare. Obligaiile i r'punderile diriginilor de antier 'unt cele prev%ute 3n Legea nr. 10"199* privind calitatea 3n con'trucii, cu modificrile ulterioare. A2:+rogramul de control al e<ecutrii lucrrilor de intervenie cuprinde in'pecia 3n urmtoarele fa%e determinante/ a:in'pecia 'uprafeelor e<terioare ale anvelopei blocului de locuine pregtite 3n vederea aplicrii 'i'temului termoi%olant@ #:in'pecia 'uprafeelor e<terioare ale anvelopei blocului de locuine privind modul de fi<are2prindere a 'i'temului termoi%olant core'pun%tor 'pecificaiei productorului.

.18DI=N1+ (3 1tapa a -I'a ' Recepia la terminarea lucrrilor i eli#erarea certificatului de performan energetic$ cu e!idenierea con%umului anual %pecific de energie calculat pentru Encl&ire
+rt. 19 La terminarea lucrrilor de intervenie, coordonatorul local organi%ea% recepia la terminarea lucrrilor, cu participarea repre%entantului de'emnat al a'ociaiei de proprietari, i pune la di'po%iia ace'teia certificatul de performan energetic a blocului de locuine, cu evidenierea con'umului anual 'pecific pentru 3ncl%ire al blocului de locuine i%olat termic. +rt. 20

17

)ecepia final 'e organi%ea% de ctre coordonatorul local, dup e<pirarea perioadei de garanie de bun e<ecuie de 9 ani, cu participarea repre%entantului de'emnat al a'ociaiei de proprietari.

8+;I5O<=< III3 Cinanarea lucrrilor de inter!enie din alocaii de la #ugetul de %tat$ prin #ugetul 0ini%terului De&!oltrii Regionale i <ocuinei .18DI=N1+ 13 Cundamentarea nece%arului de alocaii de la #ugetul de %tat
+rt. 21 *utoritile admini'traiei publice locale centrali%ea% blocurile de locuine cu indicatori te;nico1economici aprobai conform coninutului1cadru prev%ut 3n ane<a nr. 12 i inclu'e 3n programele locale, pe care le 3nregi'trea% la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei. +rt. 22 &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei e<aminea% centrali%atoarele cu blocurile de locuine care au indicatori te;nico1economici aprobai i 'unt cuprin'e 3n programul local, fundamentea% i pre%int &ini'terului .inanelor +ublice propunerile pentru includerea 3n proiectul bugetului de 'tat a 'umei nece'are pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 3n condiiile prev%ute la art. 19 lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. +rt. 2) n limita 'umelor aprobate prin legea bugetului de 'tat, &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei reparti%ea% i comunic coordonatorilor locali 'umele aprobate pentru finanarea de la bugetul de 'tat a e<ecutrii lucrrilor de intervenie. +rt. 24 n limita 'umelor aprobate pentru anul 3n cur', &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei definitivea% li'ta de prioriti a blocurilor de locuine i elaborea% programul naional privind e<ecutarea lucrrilor de intervenie, care 'e aprob prin ordin al mini'trului.

.18DI=N1+ 23 Cinanarea de la #ugetul de %tat$ prin #ugetul 0ini%terului De&!oltrii Regionale i <ocuinei
+rt. 2* :oordonatorul local a'igur cu prioritate, din bugetul local, cota1parte ce 3i revine pentru e<ecutarea i finali%area lucrrilor de intervenie potrivit prevederilor art. 19 lit. b" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, pentru blocurile de locuine cuprin'e 3n programul naional multianual. +rt. 2( Lunar, contractorul e<ecutrii lucrrilor de intervenie pre%int coordonatorului local, p$n la data de = a fiecrei luni pentru luna precedent, 'ituaia lucrrilor e<ecutate i 'ituaia de plat lunar, verificate i avi%ate conform legi'laiei 'pecifice 3n vigoare. +rt. 2, :oordonatorul local aprob decontul 8u'tificativ 3ntocmit conform coninutului1cadru prev%ut 3n ane<a nr. 19 i 3l 3nregi'trea%, p$n la data de 1, a fiecrei luni pentru luna precedent, la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei. +rt. 28 &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei/ a:e<aminea% deconturile 8u'tificative@ #:3ntocmete nota de fundamentare, conform coninutului1cadru prev%ut 3n ane<a nr. 1-, 3n vederea de'c;iderii de credite bugetare@ c:'olicit &ini'terului .inanelor +ublice de'c;iderea de credite bugetare privind plata de la bugetul de 'tat, 3n condiiile art. 19 lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, a c;eltuielilor efectuate pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie. +rt. 29 n limita creditelor bugetare de'c;i'e, &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei virea% 'umele aprobate 3n contul de venituri al bugetului local 21.-2.,2.12 5Venituri ale bugetului local 1 Aubvenii pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine5, de'c;i' la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului. +rt. )0

18

A1::oncomitent cu tran'miterea lunar a decontului 8u'tificativ la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei, coordonatorul local 'olicit fiecrei a'ociaii de proprietari virarea 'umei core'pun%toare cotei1pri de participare pentru lucrrile e<ecutate 3n luna precedent, 3naint$ndu1'e, 3n copie, factura emi' de contractorul e<ecutrii lucrrilor de intervenie i 'ituaia de lucrri e<ecutate, verificat i avi%at conform legi'laiei 'pecifice. A2:*'ociaia de proprietari virea% 'uma prev%ut la alin. 1", p$n la data de 2= a lunii 3n cur', unitii admini'trativ1teritoriale 3n contul de 'ume de mandat de'c;i' la unitatea teritorial a Ere%oreriei Atatului. +rt. )1 +entru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie, coordonatorii locali de'c;id la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului contul =,.,2.-, 5(i'ponibil din fonduri cu de'tinaie 'pecial pentru finanarea lucrrilor de intervenie privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine5, 3n care 'e virea% 'umele core'pun%toare primite din alocaii de la bugetul de 'tat, 'umele prev%ute cu acea't de'tinaie 3n bugetul local i 'umele aferente cotei1pri de participare ce revine fiecrei a'ociaii de proprietari, 3n condiiile i cu re'pectarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. +rt. )2 A1:Aumele din alocaii de la bugetul de 'tat i din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari 'e virea% de coordonatorul local 3n contul prev%ut la art. 91, 3n termen de dou %ile lucrtoare de la data intrrii ace'tora 3n conturile prev%ute la art. 24 i art. 9, alin. 2". A2:n termen de 9 %ile lucrtoare de la primirea 'umelor 3n contul prev%ut la art. 91, coordonatorul local virea% 'umele 3n conturile contractorilor nominali%ai 3n deconturile 8u'tificative. +rt. )) :oordonatorii locali r'pund, 3n condiiile legii, de utili%area 'umelor primite ca tran'feruri de la bugetul de 'tat, precum i a celor primite de la a'ociaiile de proprietari pentru finanarea c;eltuielilor privind e<ecutarea lucrrilor de intervenie. +rt. )4 Aumele alocate de la bugetul de 'tat pentru cofinanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie neutili%ate p$n la 3nc;iderea anului 'e re'tituie la bugetul de 'tat.

8+;I5O<=< I-3 Di%po&iii finale

+rt. )* A1:nainte de efectuarea recepiei finale, coordonatorul local preia toate documentele de la contractorii proiectrii i, re'pectiv, ai e<ecutrii lucrrilor de intervenie i le pred a'ociaiei de proprietari, 3mpreun cu actele de recepie, 3n vederea completrii crii te;nice a con'truciei cu toate documentele prev%ute de reglementrile legale 3n vigoare. A2:(ocumentele nece'are pentru completarea crii te;nice a con'truciei 'e predau a'ociaiei de proprietari pe ba% de proce'1verbal i 'unt prev%ute 3n ane<a nr. 1=. +rt. )( *ne<ele nr. 111= fac parte integrant din pre%entele norme metodologice. 1FFFF1

+N12+ Nr. 13
Hudeul ...................... &unicipiul2Oraul2:omuna .................2Aectorul ......... al municipiului 6ucureti .IJ* EC#0I:I * 6LO:BLBI (C LO:BI0GC nr. ......... din .................... F" F" 0umrul i data 3nregi'trrii fiei te;nice la autoritatea admini'traiei publice. 1.Identificare general/
*dre'a blocului de locuine/ Pona climatic/ 'tr. ............. nr. ......., bl. ......, cartier2cvartal ................

2.(ate generale te;nice/

*nul con'truirii/

19

+erioada de proiectare/ Eipul proiectului/ )egimul de 3nlime/ *ria con'truit/ m2" *ria de'furat/ m2" *ria util/ m2" 0r. total apartamente/ din care/ 1 camer 2 camere 9 camere - camere = camere Apaii cu alt de'tinaie la parter2me%anin, (*20B dup ca%"/ 0umr i tip tron'oane de capt, de mi8loc"/ unicat, tip, refolo'ibil A"7+7 me%anin"7nC7 man'ard"

).*lctuirea general con'tructiv i de ar;itectur

Aub'ol/ QRQ te;nic vi%itabil QRQ canal termic QRQ 'paii cu alt de'tinaie dec$t cea de locuin .orma 3n plan/ QRQ 'imetric QRQ ne'imetric +o%iia 3n an'amblu/ QRQ I%olat QRQ :u vecinti Eera'a/ QRQ :irculabil QRQ 0ecirculabil QRQ *coperi tip arpant Atructura anvelopei opace pereii e<teriori"/ QRQ :rmid plin 9!,= cm"@ QRQ :rmid cu goluri 9!,= cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i vat mineral vm" 22 cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* G60 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i poli'tiren e<pandat poli't." 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i vm 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* 9, cm"@ QRQ *lta/ ....................................... Atructura de re%i'ten/ 1 vertical/ QRQ Pidrie 'impl@ QRQ Pidrie cu 't$lpiori i centuri de beton armat@ QRQ Grin%i i 't$lpi de beton armat@ QRQ :adre din beton armat@ QRQ +erei 'tructurali din beton armat monolit@ QRQ +anouri mari prefabricate@ QRQ Atructur mi<t cadre i perei 'tructurali"@ 1 ori%ontal/ QRQ +lanee din beton armat monolit@ QRQ +lanee din beton armat prefabricat. In'talaia interioar de 3ncl%ire/ QRQ Ai'tem de 3ncl%ire di'trictual@ QRQ :entral termic de bloc care utili%ea%/ QRQ ga% metan@ QRQ combu'tibil lic;id :LB, motorin"/

20

QRQ lemn@ QRQ crbune@ QRQ :entrale de apartament centrale murale cu ga% metan" 3n proporie de ........ S din numrul total de apartamente.

ntocmit, ............................... numele i prenumele per'oanei de'emnate de coordonatorul local ' complete%e fia te;nic"

+N12+ Nr. 23
1 model 1 Hudeul ...................... &unicipiul2Oraul2:omuna ...................2Aectorul ........... al municipiului 6ucureti :tre *'ociaia de proprietari localitatea ................., 8udeul2'ectorul .............., 'tr. .................. nr. ........, bl. ......., cod potal ............ (nei2(lui +reedinte 0JEII0G*)C n aplicarea prevederilor art. D din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin pre%enta v 3ntiinm a'upra po'ibilitii de 3n'criere 3n programul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. :reterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin reali%area unor lucrri de i%olare termic a blocurilor de locuine, are ca efect reducerea con'umurilor energetice pentru 3ncl%irea apartamentelor, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior, re'pectiv reducerea co'turilor de 3ntreinere cu 3ncl%irea i reducerea emi'iilor de ga%e cu efect de 'er. Eotodat, 'e reali%ea% i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitii. +rin actul normativ 'u'1menionat 'e 'tabile'c/ 1 lucrrile de intervenie pentru i%olarea termic a blocurilor de locuine con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,@ 1 etapele nece'are reali%rii lucrrilor de intervenie@ 1 modul de finanare a lucrrilor de intervenie@ 1 obligaiile i r'punderile autoritilor admini'traiei publice i ale a'ociaiilor de proprietari. .inanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie menionate anterior 'e a'igur a'tfel/ a"=,S din alocaii de la bugetul de 'tat, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei@ b"9,S din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite@ c"2,S din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite. 1 *ne<at la pre%enta 3ntiinare v tran'mitem contractul de mandat, 'emnat, 3n dou e<emplare originale. :ontractul de mandat are drept 'cop mandatarea coordonatorului local de ctre a'ociaia de proprietari 3n vederea 'tabilirii m'urilor i aciunilor ce 'e impun 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, pentru creterea performanei energetice la blocurile de locuine. n ca%ul 3n care 'olicitai 3n'crierea 3n programul local privind creterea performanei energetice i 'emnai contractul de mandat ane<at, dup aprobarea conform legii a indicatorilor te;nico1economici vei fi notificat2notificat a'upra valorii inve'tiiei i a 'umelor core'pun%toare cotei ce revine a'ociaiei de proprietari. n ca%ul 3n care vei fi de acord cu valoarea inve'tiiei, va trebui ' tran'mitei, 'emnat, actul adiional la contractul de mandat, 3n termen de ma<imum 9, de %ile lucrtoare de la notificare. V rugm ' afiai contractul de mandat i pre%enta 3ntiinare la avi%ierul a'ociaiei i ' convocai, cu re'pectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a

21

;otr3 a'upra 3n'crierii 3n programul local, precum i a'upra 'emnrii contractului de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari. n'crierea 3n programul local 'e face prin 'olicitare 'cri' 3nregi'trat la coordonatorul local, 3n'oit de/ 1 contractul de mandat 'emnat de ambele pri@ 1 ;otr$rea privind 3n'crierea 3n programul local, adoptat 3n adunarea general a a'ociaiei de proprietari, cu acordul ma8oritii proprietarilor@ 1 li'ta proprietarilor din imobil. +rimar coordonator local", ....................... numele i 'emntura" L.A.

+N12+ Nr. )3
1 coninut1cadru 1 :O0E)*:E (C &*0(*EF" F" +re%entul contract de mandat repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea '1l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. 0r. .........2.......... +re%entul contract 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil, ale art. 1, din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n ba%a 3ntiinrii primarului coordonator local" al .......... municipiul2oraul2comuna2'ectorul ........ al municipiului 6ucureti" nr. ......... din data ...... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor ............. nr. ....... din data ......... . +re%entul contract 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ............2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea2'ectorul ..........., 8udeul2municipiul 6ucureti ............, 'tr. ............... nr. ......., telefon .........., fa<, repre%entat de dna2dnul .................., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea ................, 8udeul ........2'ectorul ......., 'tr. ................. nr. ...., bl. ......, telefon ........, fa< ........, cont I6*0 .......... de'c;i' la ............, cod fi'cal ..........., repre%entat prin dna2dnul ............, 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ...... 'eria ......... nr. ........., eliberat de ............. la data de ............, domiciliat2domiciliat 3n localitatea" ............., 'tr. ............ nr. ...., bl. ......, 'c. ......, et. ......, ap. ......., 'ectorul28udeul ............, n'cut2n'cut la data de %iua, luna, anul" ........... 3n localitatea" ............, 'ectorul28udeul ............, fiica2fiul lui ............. i a2al ................., cod numeric per'onal .................. 3n calitate de mandant.

8+;I5O<=< I3 O#iectul contractului

+rt. 1 Obiectul pre%entului contract 3l con'tituie mandatarea de ctre a'ociaia de proprietari mandant", beneficiar al inve'tiiei, a coordonatorului local mandatar" ' 'tabilea'c i ' efectue%e, 3n numele i pentru mandant, cu titlu gratuit, m'urile i aciunile ce 'e impun, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine.

8+;I5O<=< II3 O#ligaiile prilor contractante

+rt. 2 Obligaiile mandatarului coordonator local" 'unt urmtoarele/ a:' elabore%e documentaia de atribuire a contractelor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ #:' organi%e%e procedurile de ac;i%iie public, ' 'emne%e i ' ge'tione%e contractele de ac;i%iie public pentru pre'tarea 'erviciilor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@

22

c:' a'igure 3ntocmirea documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i ' 'upun aprobrii, conform legii, indicatorii te;nico1economici pentru lucrrile de intervenie@ d:' notifice mandantului documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici care 'tau la ba%a completrii contractului de mandat, prin act adiional, cu valorile i durata lucrrilor de intervenie i 'umele aferente cotelor de participare ale celor dou pri@ e:' tran'mit mandantului actul adiional la pre%entul contract de mandat, cuprin%$nd valoarea lucrrilor de intervenie, cota1parte ce revine mandantului pentru e<ecutarea lucrrilor i durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ f:' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie dup 'emnarea actului adiional la contractul de mandat@ g:' emit certificatul de urbani'm, autori%aia de con'truire i ordinul de 3ncepere a lucrrilor@ /:' organi%e%e recepia la terminarea lucrrilor i recepia final dup e<pirarea garaniei de bun e<ecuie@ i:' predea mandantului documentaia legal pentru completarea crii te;nice a con'truciei@ >:' de'c;id un cont 'eparat 3n numele unitii admini'trativ1teritoriale la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului pentru finanarea e<ecuiei lucrrilor de intervenie, 3n condiiile legii@ ?:' efectue%e plata lucrrilor de intervenie e<ecutate, 3n cotele i 3n condiiile prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, conform documentelor de plat@ l:' 'olicite mandantului virarea 'umei aferente prii ce 3i revine, pe ba%a deconturilor de plat a lucrrilor e<ecutate@ m:' de'foare orice aciuni nece'are e<ecutrii 3n condiii de eficien a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine@ n:' 3ntiine%e mandantul a'upra e<i'tenei oricrei 'ituaii de natur ' 3i pre8udicie%e intere'ele, precum i a'upra aciunilor 3ntreprin'e. +rt. ) *ctele 8uridice 3nc;eiate de ctre mandatar, 3n limitele mandatului, 'unt opo%abile terilor. +rt. 4 Obligaiile mandantului a'ociaia de proprietari" 'unt urmtoarele/ A+:Obligaiile membrilor a'ociaiei de proprietari 'unt/ a:' 3i 3n'uea'c valorile i durata de e<ecuie cuprin'e 3n documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i 3n indicatorii te;nico1economici@ #:' 3mputernicea'c preedintele a'ociaiei de proprietari ' 'emne%e actul adiional la contractul de mandat@ c:' con'tituie 'uma nece'ar cofinanrii core'pun%toare cotei1pri prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ d:' de'emne%e un repre%entant pentru recepia la terminarea lucrrilor i pentru recepia final. A@:Obligaiile preedintelui a'ociaiei de proprietari, ca repre%entant 3mputernicit de acea'ta, 'unt/ a:' informe%e membrii a'ociaiei de proprietari, prin afiarea la avi%ierul a'ociaiei a tuturor documentelor primite2tran'mi'e de la2la mandatar@ #:' convoace, conform legii, adunarea general a proprietarilor imediat dup primirea de la mandatar a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1 economici, 3n vederea aducerii la cunotin a valorilor i a duratei de e<ecuie, precum i pentru 'tabilirea cotelor de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar@ c:' 'upun aprobrii adunrii generale a proprietarilor/ 1 lucrrile de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are a lucrrilor de intervenie@ 1 cuantumul 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie, 3n condiiile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 cotele de participare la fondul de reparaii 'tabilite 3n 'arcina fiecrui proprietar, direct proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, pentru con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie@

23

d:' 'emne%e i ' tran'mit coordonatorului local, 3n ma<imum 9, de %ile lucrtoare, actul adiional la pre%entul contract de mandat, 3n care 'e prevede valoarea lucrrilor de intervenie@ e:' vire%e pe numele mandatarului 'uma ce 3i revine, conform legii, pentru plata lucrrilor de intervenii e<ecutate. +rt. * &andantul nu poate 'olicita modificri ale proiectului 3n ba%a cruia '1a emi' autori%aia de con'truire. +rt. ( n ca%ul 3n care adunarea general a a'ociaiei de proprietari nu aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are, ;otr$rea motivat a adunrii generale a proprietarilor va fi tran'mi' mandatarului.

8+;I5O<=< III3 5ermenul contractului

+rt. , A1:+re%entul contract de mandat intr 3n vigoare la data 'emnrii lui de ctre ambele pri. A2::ontractul are valabilitate p$n la data proce'ului1verbal de recepie final.

8+;I5O<=< I-3 Bncetarea contractului

+rt. 8 +re%entul contract 3ncetea% de plin drept, fr 'omaie i fr 3ndeplinirea altor formaliti, 3n ca%ul 3n care/ a:3n urma raportului de e<perti% te;nic 'e prevede nece'itatea e<ecutrii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, iar coordonatorul local di'pune 3ncetarea contractului@ #:mandantul ;otrte c nu e'te de acord cu e<ecutarea lucrrilor de intervenie, dup luarea la cunotin a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1economici@ c:la data 'emnrii proce'ului1verbal de recepie final a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine nr. ....... .

8+;I5O<=< -3 Cora ma>or

+rt. 9 .ora ma8or e'te con'tatat de o autoritate competent. +rt. 10 .ora ma8or e<onerea% prile contractante de 3ndeplinirea obligaiilor a'umate prin pre%entul contract de mandat, pe toat perioada 3n care acea'ta acionea%. +rt. 11 ndeplinirea contractului va fi 'u'pendat 3n perioada de aciune a forei ma8ore, dar fr a pre8udicia drepturile ce li 'e cuveneau prilor p$n la apariia ace'teia. +rt. 12 +artea contractant care invoc fora ma8or are obligaia de a notifica celeilalte pri, imediat i 3n mod complet, producerea ace'teia i ' ia orice m'uri care 3i 'tau la di'po%iie 3n vederea limitrii con'ecinelor. +rt. 1) (ac fora ma8or acionea% 'au 'e e'timea% c va aciona o perioada mai mare de K luni, fiecare parte va avea dreptul ' notifice celeilalte pri 3ncetarea de plin drept a pre%entului contract, fr ca vreuna dintre pri ' poat pretinde celeilalte daune1intere'e.

8+;I5O<=< -I3 Notificri

+rt. 14 n accepiunea prilor contractante, orice notificare adre'at de una dintre ace'tea celeilalte e'te valabil 3ndeplinit dac va fi depu' la adre'a2'ediul prev%ut2prev%ut 3n partea introductiv a pre%entului contract. +rt. 1* n ca%ul 3n care notificarea 'e face prin pot, ea va fi tran'mi', prin 'cri'oare recomandat, cu confirmare de primire i 'e con'ider primit de de'tinatar la data menionat de oficiul potal primitor pe acea't confirmare.

24

+rt. 1( (ac notificarea 'e trimite prin fa<, ea 'e con'ider primit 3n %iua e<pediat, dac acea'ta a fo't %i lucrtoare i dac tran'miterea '1a fcut p$n la ora 1!, 'au 3n prima %i lucrtoare, dac %iua e<pedierii fa<ului era nelucrtoare. +rt. 1, 0otificrile verbale nu 'e iau 3n con'iderare de niciuna dintre pri, dac nu 'unt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitile prev%ute la articolele precedente.

8+;I5O<=< -II3 <itigii

+rt. 18 n ca%ul 3n care re%olvarea ne3nelegerilor nu e'te po'ibil pe cale amiabil, ele vor fi 'upu'e 'pre 'oluionare in'tanelor 8udectoreti competente din )om$nia.

8+;I5O<=< -III3 8lau&e finale

+rt. 19 A1:n pre%entul contract, cu e<cepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de 'ingular vor include forma de plural i vicever'a, acolo unde ace't lucru e'te permi' de conte<t. A2:Eermenul %i ori %ile 'au orice referire la %ile repre%int %ile lucrtoare, dac nu 'e 'pecific 3n mod diferit. +rt. 20 &odificarea pre%entului contract 'e face numai prin act adiional 3nc;eiat 3ntre prile contractante. +rt. 21 .ac parte integrant din pre%entul contract urmtoarele ane<e/ 1 ane<a nr. 1 1 #otr$rea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din data de ........ 3n original"@ 1 ane<a nr. 2 1 Li'ta proprietarilor din blocul de locuine. +rt. 22 +re%entul contract de mandat con'tituie titlu e<ecutoriu pentru 'umele avan'ate de autoritile admini'traiei publice locale 3n condiiile art. 1- alin. 1" lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 i nerecuperate de la mandatar a'ociaiile de proprietari" p$n la recepia final a lucrrilor de intervenie e<ecutate. +rt. 2) +re%entul contract, 3mpreun cu ane<ele care fac parte integrant din ace'ta, repre%int voina prilor. +rt. 24 Limba care guvernea% contractul e'te limba rom$n. +rt. 2* :ontractul va fi interpretat conform legilor din )om$nia. +rt. 2( +re%entul contract de mandat a fo't 3nc;eiat a't%i, ........., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.
&andant a'ociaia de proprietari, prin preedinte", ..................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ............... &andatar coordonator local, primar", ...................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ..................

+N12+ )13 +85 +DIDION+< Nr. 19: la 8ontractul de mandat nr. ........"........
F" +re%entul act adiional repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea '1l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. +re%entul act adiional la contractul de mandat 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil i ale art. 11 alin. 9" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n ba%a notificrii primarului coordonator local" al ....... municipiul2oraul2comuna2'ectorul ......... al municipiului

25

6ucureti" nr. ......... din data ...... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor ............... nr. ....... din data ......... . +re%entul act adiional 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ................2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea ................., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ................. nr. ........, telefon .........., fa< .........., repre%entat de dna2dnul ..............., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea ................, 8udeul2'ectorul ............., 'tr. ............. nr. ......, bl. ...., telefon ......., fa< ........., cont I6*0 ............ de'c;i' la ..........., cod fi'cal ............., repre%entat prin dna2dnul ................, 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ...... 'eria .......... nr. ........., eliberat de ............ la data de .............., domiciliat2domiciliat 3n localitatea" ............., 'tr. .......... nr. ...., bl. ......, 'c. ...., et. ...., ap. ...., 'ectorul28udeul ............., n'cut2n'cut la data de %iua, luna, anul" ........... 3n localitatea" .............., 'ectorul28udeul ........., fiica2fiul lui .......... i a2al .........., cod numeric per'onal ................., 3n calitate de mandant. +rt. 1 Obiectul pre%entului act adiional 3l con'tituie e<primarea acordului mandantului a'ociaia de proprietari" pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine. +rt. 2 A1:&andantul a luat act de coninutul documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie, de indicatorii te;nico1economici aprobai, afereni blocului de locuine 'ituat 3n ............, precum i de durata de e<ecuie a lucrrilor i cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor. A2:&andantul 3i e<prim acordul privind valoarea lucrrilor de intervenie i aprob con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii core'pun%toare cotei1pri prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 i aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie. +rt. ) A1:Valoarea lucrrilor de intervenie e'te de ......... mii lei. A2::ota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari e'te de ........ mii lei. A):(urata de e<ecutare a lucrrilor de intervenie e'te de ........ luni. +rt. 4 :ofinanarea 3n cuantum de .......... 'e con'tituie prin contribuii ale proprietarilor la fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari direct proporional cu cota1parte indivi% deinut. +rt. * &andantul a'ociaia de proprietari" 3l mandatea% pe mandatar coordonatorul local" ' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine la valoarea prev%ut la art. 9 alin. 1" i 3n termenul prev%ut la art. 9 alin. 9". +rt. ( &andantul e'te de acord cu virarea 'umei aferente cotei1pri ce 3i revine pe ba%a deconturilor lunare de plat a lucrrilor e<ecutate. +rt. , +re%entul act adiional completea% :ontractul de mandat nr. ..... 3nc;eiat 3n data de ............. . +rt. 8 +re%entul act adiional a fo't 3nc;eiat a't%i, ........., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.
&andant *'ociaia de proprietari, prin preedinte", ..................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ............... &andatar coordonator local, primar", ...................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ..................

+N12+ Nr. 43
26

1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ......, codul potal ..........., codul de 3nregi'trare fi'cal/ ............. #OEI)T)C* *dunrii generale a proprietarilor nr. ..... din data de ........... n ba%a ntiinrii municipiului2oraului2comunei ..............2'ectorului ......... al municipiului 6ucureti nr. ......... din ............, lu$nd cunotin de prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine i de coninutul contractului de mandat afiat la avi%ierul *'ociaiei de proprietari 3ncep$nd cu data de ..............., *dunarea general a proprietarilor, 3n edina ordinar2e<traordinar din data de ........, 3n pre%ena a ........ membri din totalul de .......... membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ 3n'crierea *'ociaiei de proprietari din localitatea ..............., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ............. nr. ......, bl. ...., codul potal ............, codul de 3nregi'trare fi'cal ........, 3n +rogramul local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. (rept care 3l 3mputernicete pe preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dnul .............., ' 'emne%e, 3n numele i pentru fiecare dintre proprietarii 3n'crii 3n li'ta ane<at, contractul de mandat tran'mi' de ctre coordonatorul local i ' 'olicite 3n 'cri' ace'tuia 3n'crierea 3n programul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i va 3n'oi documentaia ce urmea% a fi tran'mi' coordonatorului local. +reedinte, ...................... numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari ........................ :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ..........................

+N12+ Nr. *3
1 model1cadru 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ...... :odul fi'cal ................. 0r. ...............2.............. :tre &unicipiul2Oraul2:omuna ..................2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti AOLI:IE*)C (C 0A:)IC)C 0 +)OG)*&BL LO:*L (omnule +rimar, :a urmare a ntiinrii dumneavoa'tr nr. ......... din ............. cu privire la po'ibilitatea 3n'crierii 3n +rogramul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, av$nd 3n vedere prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n temeiul 3mputernicirii acordate de adunarea general a a'ociaiei de proprietari prin #otr$rea nr. .......... din data de ............, *'ociaia de proprietari din localitatea .................., 8udeul2'ectorul ............, 'tr. ............. nr. ......., bl. ......, codul fi'cal ............, codul potal .........., prin pre%enta, 'olicit 3n'crierea

27

blocului de locuine de la adre'a 'u'menionat 3n programul local, 3n condiiile i cu re'pectarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. n 'u'inerea cererii 'e ane<ea%/ 1 ;otr$rea adunrii generale a proprietarilor@ 1 li'ta proprietarilor i de'tinaia 'paiilor din cldire@ 1 contractul de mandat 'emnat de ambele pri. +reedinte, ............... numele i 'emntura" L.A.

+N12+ Nr. (3
1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ...... :odul potal ............... codul fi'cal ............... 0r. ........... din ............. LIAE* +)O+)ICE*)ILO)F" F" Ae ane<ea% la #otr$rea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din .............. . 1 'ituaie la data de ............... 1 *'ociaia de proprietari, prin preedintele ace'teia, declar urmtoarele/
+roprietar 0umele i prenumele 2 Auprafaa util 3n proprietate individual 1 m2 1 9 :ota1parte indivi% din proprietatea comun 1S1 -

0r. 0r. crt. apartament , 1 n EOE*L 1

Ob'ervaii

1,,S

)'pundem pentru realitatea i e<actitatea datelor 3n'cri'e.

+reedinte, ....................... numele i 'emntura" L.A. *dmini'trator, .......................... numele i 'emntura"

+N12+ Nr. ,3
1 coninut1cadru 1 CL+C)EIP* EC#0I:I 1.Acopul *nali%a 'tructurii de re%i'ten a blocului de locuine din punctul de vedere al a'igurrii cerinei e'eniale 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5 3n vederea reali%rii lucrrilor de intervenie pentru i%olarea termic a blocului de locuine ......... din localitatea ................., 8udeul2'ectorul ........, 'tr. ............. nr. ..... . C<perti%a te;nic 'e efectuea% de ctre e<pert te;nic ........... numele i prenumele" ate'tat pentru cerina e'enial ........ re%i'ten mecanic i 'tabilitate", po'e'or al :ertificatului de ate'tare 'eria ...... nr. .......... . 2.&etoda de inve'tigare &etoda de evaluare calitativ C1F" conform 0ormativului pentru proiectare anti'ei'mic, Indicativ +1,,142, cap. 11 i 12, revi%uite 3n anul 144K" F" Cvaluarea calitativ urmrete ' 'tabilea'c m'ura 3n care regulile de conformare general a 'tructurilor i de detaliere a elementelor 'tructurale i ne'tructurale 'unt re'pectate 3n con'truciile anali%ate. *ciunea de evaluare e'te precedat de culegerea

28

informaiilor nece'are 3n ace't 'cop vi%$nd calitatea concepiei de reali%are a con'truciei i a proiectului pe ba%a cruia '1a con'truit cldirea, calitatea e<ecuiei i a materialelor pu'e 3n oper i 'tarea de afectare fi%ic a con'truciei. ).:oninutul e<perti%ei te;nice/ a:imagini foto ale anvelopei blocului i, dup ca%, ale avariilor con'tatate la elementele 'tructurale@ #:de'crierea blocului de locuine din punct de vedere/ i"ar;itectural@ ii"al 'tructurii de re%i'ten@ iii"funcional@ c:anali%a comportrii 3n timp la aciuni 'ei'mice a blocului de locuine i, dup ca%, la evenimente accidentale 1 e<plo%ii, incendii, ta'ri, care pot afecta 'tabilitatea blocului de locuine i2'au condiionea% reali%area m'urilor de i%olare termic a anvelopei ace'tuia, lu$ndu1'e 3n con'iderare/ i"condiiile locale ale ampla'amentului@ ii"perioada de proiectare2e<ecuie a cldirii@ iii"'tarea te;nic actual a elementelor de con'trucie 1 fundaie, 't$lpi, grin%i, diafragme 1, inclu'iv ale anvelopei blocului 1 partea opac, partea vitrat, balcoane, atice, tera'e2arpante, 'ocluri, trotuare de protecie etc.@ d:aprecieri a'upra nivelului de confort i u%ur al blocului@ e:de'crierea lucrrilor de intervenie e<ecutate 3n trecut, motivul i tipul interveniei reparaii, recon'trucie, con'olidri 1 ca urmare a avariilor provocate de 'ei'me, ta'ri, coro%iune, accidente te;nice 1, tran'formare, e<tindere 3n plan, 'upraeta8are etc.". 4.:onclu%ii i recomandri/ ................................... . *.0OEI/ *.1.n ca%ul 3n care e<perti%a te;nic prevede nece'itatea efecturii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie informea% 3n 'cri' coordonatorul local 3n vederea di'punerii de ctre ace'ta a m'urilor ce 'e impun. *.2.n ca%ul 3n care e<pertul te;nic 'e pronun a'upra nece'itii con'olidrii 'tructurii blocului de locuine, coordonatorul local di'pune, 3n condiiile legii, m'urile ce 'e impun pentru reducerea ri'cului 'ei'mic al ace'tuia, 'ituaie 3n care poate re%ilia contractul de 'ervicii de proiectare pentru reali%area i%olrii termice a blocului de locuine, cu plata core'pun%toare a e<perti%ei te;nice efectuate i, implicit, re%ilierea contractului de mandat 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari.
(ata ................ ntocmit C<pert te;nic ate'tat, ...................... numele i prenumele" L.A.

+N12+ Nr. 83
1 coninu1cadru 1 *B(IEBL C0C)GCEI: 1.Informaii generale privind blocul de locuine ................. 1 conform ane<ei la certificatul de performan energetic al cldirii, al crui model e'te prev%ut 3n ane<a nr. D la &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor 1 partea a III1a 5*uditul i certificatul de performan a cldirii5, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1=!22,,!, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 12K i 12K bi' din 21 februarie 2,,!. 2.Cvaluarea performanei energetice a blocului de locuine Ae utili%ea% &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1=!22,,!, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 12K i 12K bi' din 21 februarie 2,,!."

29

*uditul energetic 'e efectuea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri .................... numele i prenumele" ate'tat gradul I, 'pecialitatea .............. con'trucii2con'trucii i in'talaii", po'e'or al :ertificatului de ate'tare 'eria ........ nr. ........... . ).:ertificatul de performan energeticF" F" Ae completea% certificatul de performan energetic al blocului de locuine, core'pun%tor 'trii iniiale. 4.Lucrrile de intervenie la anvelopa blocului de locuine prev%ute la art. - lit. a"1d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, care au ca 'cop 'cderea con'umului 'pecific pentru 3ncl%ire 'ub 1,, MN;2m2 i an, 3n condiii de eficien economic *.*nali%a eficienei economice a lucrrilor de intervenie (ate nece'are/ 1 co'tul unitii de cldur ne'ubvenionat, conform datelor comunicate de furni%orul agentului termic lei2MN;, lei2GH", 3n ca%ul racordrii blocului de locuine la 'i'temul centrali%at de 3ncl%ire@ 1 co'tul 'pecific al fiecrei lucrri de intervenie, cu indicarea 'ur'elor de informare lei2m2"@ 1 e'timarea co'turilor 3n lei, pentru reali%area lucrrilor de intervenie pentru fiecare lucrare de intervenie 3n parte". (ate de calcul i re%ultate obinute/
&'uri conform pct. -" a" ................. b" ................. c" ................. d" ................. :o'tul 'pecific lei2m2" :o'tul lucrrilor de intervenie mii lei" (urata de Cconomie de recuperare a energie inve'tiiei, 0) MN;2an" ani"

(.:onclu%ii/ ................................... . ,.)ecomandri/ ............................... m'uri recomandate 3n 'arcina proprietarilor pentru/ 1 adaptarea i reglarea 'i'temului de 3ncl%ire al blocului de locuine la nece'arul de cldur redu' ca urmare a e<ecutrii lucrrilor de intervenie la anvelopa blocului de locuine@ 1 'cderea con'umului de energie pentru ap cald de con'um i iluminat@ 1 meninerea2reali%area ventilrii core'pun%toare a 'paiilor ocupate." 0OEI/ Ae reali%ea% calculul tran'ferului de ma' prin elementele de con'trucie pentru blocul de locuine i%olat termic verificarea a'igurrii confortului termic interior din punct de vedere termote;nic i evitarea apariiei conden'ului pe elementele anvelopei blocului de locuine". n 'copul atingerii intei de reducere a con'umului anual 'pecific de energie pentru 3ncl%ire de 'ub 1,, MN;2m2 arie util i an, 'e recomand utili%area materialelor2'i'temelor i%olante cu re%i'tena termic unidirecional de minimum/ 1 perei e<teriori 1 2,= m2 U2N@ 1 'oclu i, dup ca%, pereii verticali ai 'ub'olului te;nic 1 2,= m2 U2N i pre%int permeabilitate foarte redu' 3n raport cu apa@ 1 tera'a2planeul pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tentei arpantei 1 9,= m2 U2N i pre%int permeabilitate foarte redu' 3n raport cu apa@ 1 planeul pe'te 'ub'ol2canal termic 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului de locuine 'unt prev%ute apartamente la parter" 1 1,2= m2 U2N@ 1 fere'tre i ui e<terioare performante energetic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului 3ntre e<terior i 'paiile ocupate pentru evitarea producerii conden'ului 3n 8urul fere'trelor i al altor %one cu re%i'ten termic 'c%ut".
(ata ................ ntocmit *uditor energetic pentru cldiri, ......................

30

numele i prenumele" L.A.

+N12+ Nr. 93
1 coninut1cadru 1 A1:(O:B&C0E*GI* (C *VIP*)C pentru lucrri performanei energetice a blocurilor de locuine
*. +ie'e 'cri'e *.1. (ate generale/ 1. identificarea blocului de locuine/ 2. localitatea/ 9. titularul inve'tiiei/ -. beneficiarul lucrrilor de intervenie/ =. contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie/ K. date te;nice/ 1 anul con'truirii 1 regim de 3nlime 1 numr apartamente 1 aria util total 1 m2 1 'i'tem con'tructiv anvelop *.2. (e'crierea lucrrilor de intervenie 1. Aituaia e<i'tent a blocului de locuine/ 1.1. 'tarea te;nic din punctul de vedere al a'igurrii cerinelor e'eniale/ 1 re%i'ten mecanic i 'tabilitate 1 economie de energie i i%olare termic 1.2. valoarea de inventar a blocului de locuine/ 2. :onclu%iile e<perti%ei te;nice i auditului energetic 2.1. e<perti%a te;nic/ a" elaborator1e<pert te;nic/

de

intervenie

3n

vederea

creterii

.......................@ .......................@ .......................@ .......................@ .......................@

.......................@ .......................@ .......................@ .......................@ .......................@

.......................@ .......................@ ......... 1 ........ mii lei.

0umele i prenumele ........................ :ertificat de ate'tare/ 'eria ...... nr. .......... domeniul con'trucii civile, cerina *1

b" conclu%ii/ 2.2. auditul energetic/ a" elaborator1auditor energetic/

0umele i prenumele ........................ :ertificat de ate'tare/ 'eria ...... nr. ......., gradul I, 'pecialitatea :2: 7 I

b" conclu%ii/ Lucrri de intervenie Vprev%ute la art. - lit. :o'tul e'timat al a"1d" din Ordonana lucrrilor de de urgen a intervenie Guvernului nr. lei" 18"2009W a" b" c" d" EOE*L *.9. (atele te;nice ale inve'tiiei 1. (e'crierea lucrrilor de ba% lucrri de intervenie prev%ute la art. - lit. a"1 d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 i%olarea termic a pereilor e<teriori/ .......................@ 1 3nlocuirea fere'trelor i uilor e<terioare e<i'tente, inclu'iv a t$mplriei aferente acce'ului 3n blocul de locuine cu t$mplrie performant energetic/ .......................@ 1 termo1;idroi%olarea tera'ei2termoi%olarea planeului pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tenei arpantei/

Cconomie de energie MN;2an"

(urata de recuperare a inve'tiiei ani"

31

1 i%olarea termic a planeului pe'te 'ub'ol, 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului 'unt prev%ute apartamente la parter/ ....................... 2. (e'crierea lucrrilor cone<e lucrrilor de ba% lucrri de intervenie prev%ute la art. - lit. e" i f" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 lucrri de demontare i remontare a in'talaiilor i ec;ipamentelor montate aparent pe faadele2tera'a blocului de locuine/ .......................@ 1 lucrri de refacere a fini'a8elor anvelopei/ ....................... 9. (e'crierea lucrrilor 'uplimentare lucrri de intervenie prev%ute la art. K din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 lucrri de reparaii la elementele de con'trucie care pre%int potenial pericol de de'prindere i2'au afectea% funcionalitatea blocului de locuine, inclu'iv de refacere 3n %onele de intervenie/ .......................@ 1 lucrri de intervenie la in'talaia de di'tribuie a agentului termic pentru 3ncl%ire aferent prilor comune ale blocului de locuine/ ....................... *.-. (urata de reali%are i etapele principale Graficul de reali%are a lucrrilor de intervenie luni" *.=. :o'turile e'timative ale inve'tiiei 1. Valoarea total a inve'tiiei 3n preuri 1 luna ............. anul ..........., 1 euro 1 ...... lei, cur'ul 6ncii 0aionale a )om$niei la data de ..........." Eotal/ ................ mii lei, din care/ con'trucii1monta8 : 7 &" ................ mii lei 3n'umarea c;eltuielilor e'timate 3n'cri'e la 'ubcap. 1.9, -.1 i =.1.1 din devi%ul general" 2. (etalierea valorii totale a inve'tiiei 'e reali%ea% pe 'tructura devi%ului general prev%ut 3n ane<a nr. = la #otr$rea Guvernului nr. 2D22,,D privind aprobarea coninutului1cadru al documentaiei te;nico1economice aferente inve'tiiilor publice, precum i a 'tructurii i metodologiei de elaborare a devi%ului general pentru obiective de inve'tiii i lucrri de intervenii, a'tfel/ :ap. 1 1 :;eltuieli pentru obinerea i amena8area terenului/ 1.9. *mena8ri pentru protecia mediului i .............. mii lei aducerea terenului la 'tarea iniial, dup demontarea 'c;elelor Eotal cap. 1/ .............. mii lei :ap. 9 1 :;eltuieli pentru proiectare i a'i'ten te;nic/ 9.2. Ea<e pentru obinerea de avi%e, acorduri i .............. mii lei autori%aii 9.9. +roiectare i inginerie 1 total/ .............. mii lei din care/ 9.9.1. e<perti%a te;nic .............. mii lei 9.9.2. auditul energetic i elaborarea .............. mii lei certificatului de performan energetic aferent 'ituaiei e<i'tente a blocului de locuine 9.9.9. documentaia de avi%are a lucrrilor de .............. mii lei intervenie 9.9.-. documentaia te;nic pentru autori%area .............. mii lei e<ecutrii lucrrilor de intervenie 9.9.=. proiectul te;nic .............. mii lei 9.9.K. verificarea te;nic la cerina e'enial .............. mii lei 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5, precum i la cerina e'enial 5'ecuritate la incendiu5 a documentaiei te;nice i a proiectului te;nic 9.9.!. detaliile de e<ecuie .............. mii lei 9.-. Organi%area procedurilor de ac;i%iie 1 .............. mii lei total/ din care/ 9.-.1. pentru proiectarea lucrrilor de .............. mii lei intervenie 9.-.2. pentru e<ecutarea lucrrilor de .............. mii lei intervenie 9.K. *'i'tena te;nic 1 total/ .............. mii lei din care/ 9.K.1. a'i'tena te;nic din partea .............. mii lei proiectantului pe perioada de e<ecuie a lucrrilor i elaborarea certificatului de performan energetic al blocului de locuine i%olat termic 9.K.2. plata dirigintelui de antier .............. mii lei Eotal cap. 9/ .............. mii lei

32

:ap. - 1 :;eltuieli pentru inve'tiia de ba%/ -.1. :on'trucii i in'talaii .............. mii lei Eotal cap. -/ .............. mii lei :ap. = 1 *lte c;eltuieli/ =.1. Organi%are de antier =.1.1. lucrri de con'trucii .............. mii lei =.9. :;eltuieli diver'e i neprev%ute 1,S din .............. mii lei c;eltuielile 3n'cri'e la cap.2'ubcap. 1.9, 9 i ale devi%ului general" Eotal cap. =/ .............. mii lei *.K. +rincipalii indicatori te;nico1economici ai inve'tiiei 1. Indicatori valorici 1.1. valoarea total a lucrrilor de intervenie, .............. mii lei inclu'iv EV* 1 total, din care/ con'trucii1monta8 : 7 &" .............. mii lei 3n'umarea c;eltuielilor e'timate 3n'cri'e la 'ubcap. 1.9, -.1 i =.1.1 din devi%ul general" 1.2. inve'tiia 'pecific .............. mii lei2m2a.u. con'trucii1monta82aria util a blocului" 2. Indicatori fi%ici 2.1. durata de e<ecuie a lucrrilor de .............. luni intervenie 2.2. durata perioadei de garanie a lucrrilor de 9 ani intervenie ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor" 2.9. durata de recuperare a inve'tiiei, 3n .............. ani condiii de eficien economic 2.-. con'umul anual 'pecific de energie pentru .............. MO;2m2a.u. i an 3ncl%ire core'pun%tor blocului i%olat termic 2.=. economia anual de energie/ .............. MO;2an 3n tone ec;ivalent petrol .............. tep 2.K. reducerea anual a emi'iilor de ga%e cu .............. Mg :O22an efect de 'er ec;ivalent :O2 9. Calonarea inve'tiiei 1 total I0V2:7& 3n mii lei *.!. Aur'ele de finanare pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie (efalcarea valorii de con'trucii1monta8 :7&" pe 'ur'e de finanare/ 1. buget de 'tat/ =,S din :7& .............. mii lei 2. buget local/ 9,S din :7& .............. mii lei 9. fondul de reparaii al a'ociaiei de .............. mii lei proprietari/ 2,S din :7& *.D. *vi%e i acorduri 1. :ertificatul de urbani'm 2. *cordul deintorilor de utiliti pentru 1 ga% metan@ reali%area lucrrilor de intervenie/ 1 energie electric@ 1 telecomunicaii. 6. +ie'e de'enate 1. +lan general de ampla'are a blocului de locuine 3n localitate 1 'crile 1/2,,, 1 1/=,, 2. +lane cu planuri, 'eciuni i elevaii, pe 'pecialiti nece'are e<ecutrii lucrrilor de intervenie 1 'ituaie e<i'tent i 'ituaie propu' 1 'cara recomandat 1/1,,. :ontractorul proiectrii lucrrilor de intervenie, ........................... L.A. C<pert te;nic ate'tat, *uditor energetic pentru cldiri, ...................... ........................... L.A. L.A.

(ata ........................ A2:O+IABL documentelor ane<ate la documentaia de avi%are pentru lucrri de intervenie 1.QRQ (evi%ul general al inve'tiiei 2.QRQ Graficul de reali%are a lucrrilor de intervenie ).QRQ :ertificatul de urbani'm 4.QRQ *vi% energie electric *.QRQ *vi% ga%ul metan

33

(.QRQ *vi% telecomunicaii ,.QRQ )aportul de e<perti% te;nic 8.QRQ )aportul de audit energetic 9.QRQ :ertificatul de performan energetic 10.QRQ +lane

+N12+ Nr. 103

1 model 1 Hudeul ....................... &unicipiul2Oraul2:omuna .............2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti :tre *'ociaia de proprietari localitatea .............., 8udeul2'ectorul ............, 'tr. .............. nr. ......, bl. ....., codul potal .................. 0OEI.I:*)C n aplicarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin pre%enta v notificm/ :on'iliul Local al ....... municipiului, oraului, comunei, 'ectorului .......... al municipiului 6ucureti" a aprobat prin ;otr$re indicatorii te;nico1economici afereni obiectivului de intervenii din 'tr. ..............., nr. ......, bl. ......, core'pun%tori lucrrilor de intervenie ce urmea% a fi e<ecutate pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. Indicatorii te;nico1economici aprobai cuprind/ 1.indicatori valorici/ 1 valoarea total a inve'tiiei/ ........... mii lei, din care con'trucii1monta8 :7&"/ .......... mii lei, din care/ 1 cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari, din fondul de reparaii/...mii lei, conform art. 19 lit. c" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. 2.indicatori fi%ici/ 1 durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie/ ........... luni@ 1 economia de energie anual/ .......... MN;2an@ 9.datele te;nice ale inve'tiiei/ 1 de'crierea lucrrilor de ba%/ lucrri de intervenie finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. - lit. a"1d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 de'crierea lucrrilor cone<e lucrrilor de ba%/ lucrri de intervenie finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. - lit. e" i f" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 de'crierea lucrrilor 'uplimentare 8u'tificate din punct de vedere te;nic, finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea art. K din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. 1 *ne<at la pre%enta notificare v tran'mitem proiectul actului adiional la :ontractul de mandat nr. ....... din ............, 3n care e'te prev%ut 'c;ema de finanare, 3n vederea 'emnrii i tran'miterii lui 3n ma<imum 9, de %ile de la primirea pre%entei. V rugm ' afiai ace'te documente la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i ' convocai, cu re'pectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a ;otr3 i 'emna actul adiional la contractul de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari. +rimar coordonator local", ...................... numele i 'emntura" L.A.

+N12+ Nr. 113

1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ............................. Hudeul 'ectorul" .................... Atr. ............... nr. ......., bl. ...., codul potal ...............

34

codul de 3nregi'trare fi'cal/ ..................... #OEI)T)C* *dunrii generale a proprietarilor nr. ........ din data de .............. n ba%a 0otificrii municipiului2oraului2comunei2'ectorului ........... al municipiului 6ucureti nr. ......... din ..........., lu$nd cunotin de coninutul documentaiei de avi%are care fundamentea% indicatorii te;nico1economici privind creterea performanei energetice a blocului de locuine aprobai, re'pectiv/ a"indicatori valorici/ 1 valoarea total a inve'tiiei/ ..................... din care/ 1 con'trucii1monta8 :7&"/ ................. din care cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari, din fondul de reparaii, conform art. 19 lit. c" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine/ .............., b"indicatori fi%ici/ 1 durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie/ ................@ 1 economia de energie anual/ ............. MN;2 an, precum i coninutul actului adiional la contractul de mandat, *dunarea general a proprietarilor din cadrul *'ociaiei de proprietari din localitatea ..................., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ............. nr. ....., bl. ........, codul potal ............., codul de 3nregi'trare fi'cal/ ................., 3n edina ordinar2e<traordinar din data de ..........., 3n pre%ena a ......... membri din totalul de ............... membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ +rt. 1 Ae aprob cofinanarea 3n cuantumul valoric de ........ lei comunicat de coordonatorul local, core'pun%tor cotei1pri ce revine a'ociaiei de proprietari din valoarea lucrrilor de intervenie, a'tfel cum e'te fundamentat 3n documentaia de avi%are 3n ba%a creia con'iliul local a aprobat indicatorii te;nico1economici, prin #otr$rea nr. ...... din ............., 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. +rt. 2 Ae aprob con'tituirea 'umei prev%ute la art. 1 3n contul fondului de reparaii pentru plata e<ecutrii lucrrilor de intervenie. +rt. ) :ota de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar e'te de ........., proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, conform tabelului ane<at. *v$nd 3n vedere cele de mai 'u', 'e 3mputernicete preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dnul ............., ' 'emne%e 3n numele i pentru a'ociaia de proprietari actul adiional la contractul de mandat tran'mi' de coordonatorul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari. +reedinte, ...................... numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari .......................... :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ........................

+N12+ Nr. 123

1 coninut1cadru 1 Hudeul ............................ &unicipiul2Oraul2:omuna ..............2Aectorul ............ al municipiului 6ucureti :od AI)BE* ................. 0r. ............ din ............... *probat +rimar,

35

....................... numele i 'emntura" L.A. :C0E)*LIP*EO)BL blocurilor de locuine cu indicatorii te;nico1economici aprobai
*ria util a *dre'a blocului 0r. blocului 0umr de de crt. de apartamente locuine locuine 1 m2 arie util 1 , 1. n. EOE*L 1 2 9 Indicatori Indicatori fi%ici valorici 0r. i data #otr$rii Inve'tiia con'iliului 'pecific Cconomia (in (urata de local de col. Eotal anual recuperare aprobare a valoare care, K2col. 9" de a indicatorilor 1 mii :7& 1 mii energie 1 mii inve'tiiei 2 te;nico1 lei 1 lei2m 1 MN;2an lei 1 1 ani 1 economici arie util 1 1 = K ! D 4

)'pundem pentru legalitatea, realitatea, nece'itatea i e<actitatea datelor 3n'cri'e.

:ompartiment te;nic 1 inve'tiii2eficien energetic Jef compartiment, ...................... :ompartiment economic Jef compartiment, ......................

ntocmit 0OEI/ Li'tarea 'e face 3n ordinea de aprobare a indicatorilor te;nico1economici.

+N12+ Nr. 1)3

1 coninut1cadru 1 Hudeul ..................... &unicipiul2Oraul2:omuna .................2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti 0r. .......... din .................. *probat +rimar, ...................... numele i 'emntura" L.A. (C:O0E HBAEI.I:*EIVF" 3n luna ............... anul ................. pentru plata lucrrilor de intervenie e<ecutate 3n luna precedent 3ntocmirii pre%entului decont 8u'tificativ la blocurile de locuine nominali%ate 3n +rogramul naional multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n conformitate cu prevederile art. 19 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 F" +entru fiecare bloc de locuine nominali%at 3n decontul 8u'tificativ 'e ane<ea%, 3n copie, factura emi' de antreprenor i confirmat de coordonatorul local.
.actura emi' Auma de antreprenor 'olicitat pentru plata din alocaii lucrrilor de de la intervenie bugetul de e<ecutate 3n 'tat1" luna precedent pentru 3ntocmirii plata decontului lucrrilor 8u'tificativ de 0r. i Valoarea intervenie data facturrii e<ecutate 3n luna emiterii inclu'iv precedent facturii EV*" 1

*dre'a 0r. blocului crt. de locuine

(ate din contractele 3nc;eiate

Valoarea lucrrilor de intervenie reali%ate inclu'iv EV*"

(urata de Valoarea n luna :umulat de 0r. i data e<ecuie a contractat precedent la contractului *ntreprenor lucrrilor, pentru 3ntocmirii 3nc;eierea 3nc;eiat conform e<ecutarea decontului contractului

Auma din alocaii de la bugetul de 'tat e<i'tent 3n contul 'eparat de'c;i' pe 'eama Ob'erva coordonatorului local la finele lunii precedente 3ntocmirii decontului 8u'tificativ

36

contractului lucrrilor 8u'tificativ de e<ecuie 1 luni 1 de 1 lei 1 a lucrrilor intervenie 1 lei 1 inclu'iv EV*" 1 lei 1 , 1 2 n EOE*L/
1

lei1

3ntocmirii decontului 8u'tificativ inclu'iv EV*" 1 lei 1 1, X col K < =,S

1 lei 1

11

12

" n conformitate cu prevederile art. 19 lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. )'pundem pentru legalitatea, realitatea, regularitatea, nece'itatea i e<actitatea datelor 3n'cri'e.
:ompartiment te;nic1 inve'tiii2eficien energetic Jef compartiment, .................... Vi%at :ontrol financiar preventiv .................... :ompartiment economic Jef compartiment, ...........................

+N12+ Nr. 143

&I0IAEC)BL (CPVOLEI)II )CGIO0*LC JI LO:BI0GCI 0r. ........... din .................... *probat Ordonator principal de credite ................. +ropun aprobarea. ...................... 0OEI (C .B0(*&C0E*)C 3n luna ............. anul ............... privind aprobarea tran'ferurilor din alocaii de la bugetul de 'tat ctre bugetele locale pentru plataF" cotei1pri ce revine &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei din valoarea lucrrilor de intervenie e<ecutate la blocurile de locuine nominali%ate 3n +rogramul naional multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine
Hudeul 0r. i data decontului 8u'tificativ Aume 'olicitate de coordonatorul local din alocaii de la bugetul de 'tat pentru Aume plataF" cotei1 aprobate Ob'ervaii pri din 1 lei 1 valoarea lucrrilor de intervenie e<ecutate inclu'iv EV*" 1 lei 1 = K !

Valoarea lucrrilor de intervenie reali%ate 3n luna 0r. precedent Cmi' de crt. nregi'trat 3ntocmirii Localitate coordonatorul la &()L decontului local 8u'tificativ inclu'iv EV*" 1 lei 1 , 1 n EOE*L/ 1 2 9 -

F" n conformitate cu prevederile art. 19 lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine.
(irecia general2(irecia de 'pecialitate (irecia economic i financiar (irector,

37

(irector general2(irector, ....................

........................

ntocmit

+N12+ Nr. 1*3

LIAE* documentelor pentru completarea crii te;nice a con'truciei ............................ 1" 1 " Ae completea% datele de identificare a blocului de locuine, adre'a potal, localitatea, 8udeul.
ane<a li't" 2. QRQ )aportul de e<perti% te;nic ane<a li't" 9. QRQ )aportul de audit energetic ane<a li't" -. QRQ :ertificatul de performan energetic iniial a cldirii, ane<a 3nainte de e<ecutarea lucrrilor de intervenie li't" =. QRQ :ertificatul de urbani'm ane<a li't" K. QRQ (ocumentaia de avi%are pentru lucrri de intervenie 3n ane<a vederea creterii performanei energetice a blocului de li't" locuine !. QRQ #otr$rea con'iliului local pentru aprobarea indicatorilor ane<a te;nico1economici ai inve'tiiei li't" D. QRQ (ocumentaia te;nic pentru autori%area e<ecutrii ane<a lucrrilor de con'trucii, vi%at 'pre ne'c;imbare li't" 4. QRQ *vi%ele emi'e pentru e<ecutarea lucrrilor de ane<a intervenie li't" 1,. QRQ *utori%aia de con'truire ane<a li't" 11. QRQ +roiectul te;nic pentru lucrrile de intervenie ane<a li't" 12. QRQ (etaliile de e<ecuie ane<a li't" 19. QRQ +roce'ele1verbale la fa%ele determinante ane<a li't" 1-. QRQ +roce'ul1verbal de recepie la terminarea lucrrilor de ane<a intervenie li't" 1=. QRQ +unctul de vedere al contractorului proiectului, ane<a 3ntocmit i pre%entat 3n faa comi'iei de recepie la terminarea li't" lucrrilor, cu privire la e<ecutarea lucrrilor de intervenie 1K. QRQ :ertificatul de performan energetic a cldirii, dup ane<a e<ecutarea lucrrilor de intervenie li't" 1!. QRQ +roce'ul1verbal de recepie final, la e<pirarea ane<a perioadei de garanie a lucrrilor de intervenie li't" 1D. QRQ (eclaraii de conformitate cu 'pecificaii te;nice ane<a recuno'cute, 3n condiiile legii, pentru produ'ele de con'trucii li't" utili%ate +redat :oordonator local, primar ...................... 'emntura"2" L.A.
2

1. QRQ :ontractul de mandat

nr. 1 la nr. 2 la nr. 9 la nr. - la nr. = la nr. K la

nr. ! la nr. D la nr. 4 la nr. 1, la nr. 11 la nr. 12 la nr. 19 la nr. 1- la nr. 1= la

nr. 1K la nr. 1! la nr. 1D la

+rimit *'ociaia de proprietari +reedinte, ...................... 'emntura"2" L.A.

" La rubrica 5Aemntura5 'e vor 3n'crie 3n clar numele i prenumele per'oanei fi%ice care pred2primete documentele cuprin'e 3n li't. (ata ............................. +ublicat 3n &onitorul Oficial cu numrul 14- din data de 2! martie 2,,4

ORDON+ND6 D1 =R 1ND6 nr. 18 din 4 martie 2009 pri!ind creterea performanei energetice a #locurilor de locuine
.orma 'intetic la data 1D1mar12,1-. *ce't act a fo't creat utili%$nd te;nologia Aint*ctY1*cte Aintetice. Aint*ctY i te;nologia *cte Aintetice 'unt mrci 3nregi'trate ale Nolter' UluOer.

(la data 17-iul-2011 actul a fost aprobat de Legea 158/2011 ) (la data 27-mar-2009 reglementat de Norme Metodologice din 2009 )

38

Aituaia e<traordinar prev%ut de art. 11= alin. -" din :on'tituia )om$niei, republicat, con't 3n nece'itatea reducerii con'umului de energie pentru 3ncl%irea blocurilor de locuine, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior 3n apartamente, prin promovarea de programe integrate +lanului naional de eficien energetic.5 (irectiva 2,,K2922:C a +arlamentului Curopean i a :on'iliului din = aprilie 2,,K privind eficiena energetic la utili%atorii finali i 'erviciile energetice i de abrogare a (irectivei 9)",("811 a :on'iliului prevede, printre altele, ca 'tatele membre ' ia toate m'urile pentru 3mbuntirea eficienei energetice la utili%atorii finali i 'tabilirea unei inte naionale de minimum 4S privind economiile de energie pentru al 41lea an de aplicare a directivei. )educerea con'umului de energie pentru 3ncl%irea blocurilor de locuine are ca efecte reducerea co'turilor de 3ntreinere cu 3ncl%irea, diminuarea efectelor 'c;imbrilor climatice, prin reducerea emi'iilor de ga%e cu efect de 'er, creterea independenei energetice, prin reducerea con'umului de combu'tibil utili%at la prepararea agentului termic pentru 3ncl%ire, precum i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitilor. Eotodat, prin adoptarea de urgen a pre%entului act normativ 'e vor reali%a 'u'inerea creterii economice i contracararea efectelor negative pe care cri%a financiar internaional actual le poate avea a'upra 'ectorului energetic i al con'truciilor, inclu'iv prin utili%area re'ur'elor energetice naionale. +rin aplicarea prevederilor pre%entului act normativ, pe termen 'curt i mediu, 'e degrevea% bugetul 'tatului de c;eltuielile cu combu'tibilul utili%at, 'e reduc c;eltuielile cu 3ntreinerea blocurilor de locuine prin reducerea facturilor cu 3ncl%irea, 'e a'igur 'u'inerea operatorilor economici din domeniul con'truciilor i 'e creea% noi locuri de munc. 0eadoptarea de urgen a pre%entului act normativ conduce la ne3ndeplinirea obligaiilor a'umate de )om$nia privind tran'punerea (irectivei 2,,K2922:C a +arlamentului Curopean i a :on'iliului din = aprilie 2,,K privind eficiena energetic la utili%atorii finali i 'erviciile energetice i de abrogare a (irectivei 9)",("811 a :on'iliului, precum i a (irectivei 2002"91"81 a +arlamentului Curopean i a :on'iliului privind performana energetic a cldirilor. n temeiul art. 11= alin. -" din :on'tituia )om$niei, republicat, u!ernul RomFniei adopt pre%enta ordonan de urgent.

8+;I5O<=< I3 Di%po&iii generale

+rt. 1 A1:+re%enta ordonan de urgen 'tabilete lucrrile de intervenie pentru i%olarea termic a blocurilor de locuine con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,, etapele nece'are reali%rii lucrrilor, modul de finanare a ace'tora, precum i obligaiile i r'punderile autoritilor admini'traiei publice i ale a'ociaiilor de proprietari. A2:)eali%area lucrrilor de intervenie 'tabilite prin pre%enta ordonan de urgen are drept 'cop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, re'pectiv reducerea con'umurilor energetice pentru 3ncl%irea apartamentelor, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior, precum i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitilor. A):Lucrrile de intervenie prev%ute la alin. 1" 'unt inve'tiii de intere' public local.
(la data 14-ian-2010 Art. 1, alin. (2) din capitolul I completat de Art. 1 din Legea 5/2010 )

A1:+re%enta ordonan de urgen 'tabilete lucrrile de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,, precum i etapele nece'are reali%rii lucrrilor, modul de finanare a ace'tora i obligaiile i r'punderile autoritilor admini'traiei publice i a'ociaiilor de proprietari. A2:Ae e<ceptea% de la prevederile pre%entei ordonane de urgen/ a:blocurile de locuine cla'ate23n cur' de cla'are ca monumente i'torice@ #:blocurile de locuine ampla'ate 3n centrele i'torice ale localitilor, 3n %onele de protecie a monumentelor i'torice i2'au 3n %onele con'truite prote8ate aprobate potrivit legii. A):*utoritile admini'traiei publice locale au obligaia a'igurrii condiiilor nece'are pentru p'trarea valorii ar;itecturale, ambientale i de integrare cromatic 3n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine la care 'e e<ecut lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice.

39

A4:)eali%area lucrrilor de intervenie 'tabilite prin pre%enta ordonan de urgen are drept 'cop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, re'pectiv reducerea con'umurilor energetice pentru 3ncl%irea apartamentelor, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior, precum i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitilor. :reterea performanei energetice a blocurilor de locuine are drept 'cop reducerea con'umurilor energetice din 'ur'e convenionale, diminuarea emi'iilor de ga%e cu efect de 'er i introducerea, dup ca%, a unor 'ur'e alternative de producere a energiei. A*:Lucrrile de intervenie prev%ute la alin. 1" 'unt inve'tiii de intere' public local. A(:(atele te;nice referitoare la blocurile de locuine cuprin'e 3n programele locale 'e 'tabile'c prin normele de aplicare a pre%entei ordonane de urgen, con'tituie informaii de intere' public 3n temeiul Legii nr. *44"2001 privind liberul acce' la informaiile de intere' public, cu modificrile i completrile ulterioare, i 'e public pe pagina de internet a autoritilor admini'traiei publice locale, prin gri8a coordonatorilor locali. A,:6locurile de locuine ampla'ate 3n municipiile reedin de 8ude, precum i 3n 'ectoarele municipiului 6ucureti, pentru care au fo't aprobate do'arele de finanare prin +rogramul operaional regional 2,,!12,19, a<a prioritar 1 5Apri8inirea de%voltrii durabile a oraelor 1 poli urbani de cretere5, domeniul de intervenie 1.2 >Apri8inirea inve'tiiilor 3n eficiena energetic a blocurilor de locuine?, nu pot fi inclu'e 3n programul naional multianual privind creterea performanei energetice la blocurile de locuine.
(la data 27-no -2012 Art. 1 din capitolul I modificat de Art. I, punctul 1. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A1:+re%enta ordonan de urgen 'tabilete lucrrile de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,, precum i etapele nece'are reali%rii lucrrilor, modul de finanare a ace'tora i obligaiile i r'punderile autoritilor admini'traiei publice i a'ociaiilor de proprietari. A2:Ae e<ceptea% de la prevederile pre%entei ordonane de urgen blocurile de locuine cla'ate23n cur' de cla'are ca monumente i'torice. A):Lucrrile de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine ampla'ate 3n centrele i'torice ale localitilor, 3n %one de protecie a monumentelor i'torice i2'au 3n %onele con'truite prote8ate aprobate potrivit legii 'e avi%ea% 3n prealabil, din punct de vedere e'tetic i ar;itectural, de ctre &ini'terul :ulturii 'au 'tructurile deconcentrate ale ace'tuia, 3n condiiile legii. A4:Lucrrile de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine prev%ute la alin. 9", ampla'ate 3n municipiul 6ucureti, 'e autori%ea%, la cererea primarilor 'ectoarelor ace'tuia 3n calitate de coordonatori locali, de ctre primarul general al municipiului 6ucureti, cu re'pectarea termenelor i fr perceperea ta<elor prev%ute de Legea nr. *0"1991 privind autori%area e<ecutrii lucrrilor de con'trucii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. A*:*utoritile admini'traiei publice locale au obligaia a'igurrii condiiilor nece'are pentru p'trarea valorii ar;itecturale, ambientale i de integrare cromatic 3n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine la care 'e e<ecut lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice. A(:)eali%area lucrrilor de intervenie 'tabilite prin pre%enta ordonan de urgen are drept 'cop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, re'pectiv reducerea con'umurilor energetice pentru 3ncl%irea apartamentelor, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior, precum i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitilor :reterea performanei energetice a blocurilor de locuine are drept 'cop reducerea con'umurilor energetice din 'ur'e convenionale, diminuarea emi'iilor de ga%e cu efect de 'er i introducerea, dup ca%, a unor 'ur'e alternative de producere a energiei. A,:Lucrrile de intervenie prev%ute la alin. 1" 'unt inve'tiii de intere' public local. A8:(atele te;nice referitoare la blocurile de locuine cuprin'e 3n programele locale 'e 'tabile'c prin normele de aplicare a pre%entei ordonane de urgen, con'tituie informaii de intere' public 3n temeiul Legii nr. *44"2001 privind liberul acce' la informaiile de intere' public, cu modificrile i completrile ulterioare, i 'e public pe pagina de internet a autoritilor admini'traiei publice locale, prin gri8a coordonatorilor locali.

40

A9:6locurile de locuine ampla'ate 3n municipiile reedin de 8ude, precum i 3n 'ectoarele municipiului 6ucureti, pentru care au fo't aprobate do'arele de finanare prin +rogramul operaional regional 2,,!12,19, a<a prioritar 1 5Apri8inirea de%voltrii durabile a oraelor 1 poli urbani de cretere5, domeniul de intervenie 1.2 5Apri8inirea inve'tiiilor 3n eficiena energetic a blocurilor de locuine5, nu pot fi inclu'e 3n programul naional multianual privind creterea performanei energetice la blocurile de locuine.
(la data 22-iul-201! Art. 1 din capitolul I modificat de Art. 1, punctul 1. din Legea 238/2013 )

+rt. 11 A1:+revederile pre%entei ordonane de urgen 'e aplic 3n mod core'pun%tor i locuinelor reali%ate dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,, cu de'tinaia de/ a:locuine 'ociale i celelalte uniti locative, aflate 3n proprietatea2admini'trarea con'iliului local, indiferent dac 'unt ampla'ate 3n blocuri de locuine 'au 'unt locuine unifamiliale@ #:locuine unifamiliale aflate 3n proprietatea per'oanelor fi%ice, cu adaptarea 'oluiilor 3n funcie de caracteri'ticile, particularitile i valoarea ar;itectural a locuinelor. A2:Ae e<ceptea% de la prevederile alin. 1" locuinele cla'ate23n cur' de cla'are ca monumente i'torice, precum i locuinele ampla'ate 3n centrele i'torice ale localitilor, 3n %onele de protecie a monumentelor i2'au 3n %onele con'truite prote8ate aprobate potrivit legii. A):La fundamentarea programelor locale 'e includ cu prioritate blocurile de locuine, precum i locuinele 'ociale prev%ute la alin. 1" lit. a", 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale. A4:n 'ituaia proprietarilor locuinelor unifamiliale prev%ute la alin. 1" lit. b", 'olicitarea prev%ut la art. 1, alin. 1" e'te 3n'oit de contractul de mandat 'emnat de ctre acetia. A*:+rin e<ceptare de la prevederile art. 1,, locuinele 'ociale i celelalte uniti locative prev%ute la alin. 1" lit. a" 'e includ 3n programele locale de ctre coordonatorii locali, 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale. A(:+rin e<ceptare de la prevederile art. 19 lit. c", finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenii la locuinele 'ociale i celelalte uniti locative prev%ute la alin. 1" lit. a" 'e a'igur din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite. A(:+rin e<ceptare de la prevederile art. 19 alin. 1" lit. c", finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenii la locuinele 'ociale i celelalte uniti locative prev%ute la alin. 1" lit. a" 'e a'igur din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite.
(la data 22-iul-201! Art. 1"1, alin. (#) din capitolul I modificat de Art. 1, punctul 2. din Legea 238/2013 )

A,:Aumele prev%ute la alin. K" ma8orea% cota de contribuie a autoritii admini'traiei publice locale prev%ut la art. 19 lit. b". A,:Aumele prev%ute la alin. K" ma8orea% cota de contribuie a autoritii admini'traiei publice locale prev%ut la art. 19 alin. 1" lit. b".
(la data 22-iul-201! Art. 1"1, alin. (7) din capitolul I modificat de Art. 1, punctul 2. din Legea 238/2013 )

+rt. 12 +revederilor pre%entei ordonane de urgen li 'e aplic 3n completare prevederile Legii nr. *0"1991 privind autori%area e<ecutrii lucrrilor de con'trucii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i ale Legii nr. 422"2001 privind prote8area monumentelor i'torice, republicat, cu modificrile ulterioare.
(la data 27-no -2012 Art. 1 din capitolul I completat de Art. I, punctul 2. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 2 n 'en'ul pre%entei ordonane de urgen, e<pre'iile de mai 8o' au urmtoarele 'emnificaii/ a:bloc de locuine 1 cldire 1 imobilul format din proprieti individuale definite ca apartamente i proprietatea comun indivi%. C<pre'ia vi%ea% at$t cldirea 3n an'amblul 'u, c$t i pri ale ace'teia 1 tron'oane de bloc 1 'eparate prin ro't@ a1:anvelop 1 'i'tem con'tructiv de 3nc;idere perimetral a unei cldiri, compu' din faad 1 parte vitrat i parte opac, inclu'iv balcoane, logii i altele a'emenea 1, precum i 'i'temul de acoperire tip tera' 'au 3nvelitoare@

41

a2:fini'a8ele anvelopei 1 'traturile vi%ibile de fini'are aplicate pe elementele componente ale anvelopei i a'upra crora 'e aplic condiionalitile privind redarea2con'ervarea a'pectului ar;itectural al anvelopei, cu re'pectarea prevederilor regulamentelor de intervenie aferente %onelor de aciune prioritar 'tabilite 3n temeiul prevederilor legi'laiei privind m'uri de cretere a calitii ar;itectural1ambientale a cldirilor@ a):a'ociaie de proprietari 1 per'oan 8uridic fr 'cop lucrativ, con'tituit 3n condiiile Legii nr. 2)0"200, privind 3nfiinarea, organi%area i funcionarea a'ociaiilor de proprietari, cu modificrile ulterioare, i ale Legii nr. 28,"2009 privind 8odul ci!il, republicat, cu modificrile ulterioare, de ctre proprietarii din cldirile cu de'tinaia de locuin, cu mai multe eta8e ori apartamente, 'au din an'amblurile re%ideniale formate din locuine individuale, ampla'ate i%olat, 3niruit 'au cuplat, 3n care e<i't proprieti comune i proprieti individuale@ a4:locuin unifamilial 1 cldire cu de'tinaia de locuin care 'ati'face cerinele de locuit ale unei per'oane 'au familii@
(la data 27-no -2012 Art. 2, litera A. din capitolul I completat de Art. I, punctul !. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

a4:locuin unifamilial 1 cldire cu de'tinaia de locuin, care 'ati'face cerinele de locuit ale unei per'oane 'au familii. Ae a'imilea% locuinei unifamiliale cldirea cu de'tinaia de locuin cu cel mult dou nivele 'upraterane i dou uniti locative, deinute 3n proprietate de per'oane fi%ice di'tincte, necon'tituite 3n condiiile legii 3n a'ociaie de proprietari.
(la data 22-iul-201! Art. 2, litera A"4. din capitolul I modificat de Art. 1, punctul !. din Legea 238/2013 )

#:program local multianual privind creterea performanei energetice la blocurile de locuine 1 documentul fundamentat i elaborat de autoritile admini'traiei publice locale ale municipiilor, oraelor, comunelor, re'pectiv ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, pe ba%a contractelor de mandat 3nc;eiate cu a'ociaiile de proprietari, aprobat prin ;otr$re a con'iliului local, 3ntocmit 3n vederea fundamentrii alocaiilor de la bugetul local i de la bugetul de 'tat, denumit 3n continuare program local@ #:program local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine 1 documentul fundamentat i elaborat de autoritile admini'traiei publice locale ale municipiilor, oraelor, comunelor, re'pectiv ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, pe ba%a contractelor de mandat 3nc;eiate cu a'ociaiile de proprietari, aprobat prin ;otr$re a con'iliului local, precum i, dup ca%, cu avi%ele conforme i prealabile ale :on'iliului Ee;nico1 Cconomic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului prev%ute la art. 11 alin. 22" lit. c", 3ntocmit 3n vederea fundamentrii alocaiilor de la bugetul local i de la bugetul de 'tat, denumit 3n continuare program local@
(la data 27-no -2012 Art. 2, litera $. din capitolul I modificat de Art. I, punctul 4. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

c:program naional multianual privind creterea performanei energetice la blocurile de locuine 1 documentul elaborat de &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei i aprobat prin ordin al mini'trului, 3n ba%a programelor locale tran'mi'e de coordonatorii locali i a fondurilor alocate din bugetul de 'tat 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, denumit 3n continuare program naional@ programul naional prevede alocaiile 'tabilite 3n aplicarea prevederilor art. 19 lit. a" pentru bugetele locale ale municipiilor, oraelor i comunelor, precum i ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti@ c:program naional privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine 1 documentul elaborat de &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului i aprobat prin ordin al mini'trului, 3n ba%a programelor locale tran'mi'e de coordonatorii locali i 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie de la bugetul de 'tat prin bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului, denumit 3n continuare program naional@
(la data 27-no -2012 Art. 2, litera %. din capitolul I modificat de Art. I, punctul 4. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

d:coordonatori locali 1 primarii municipiilor, oraelor i comunelor, precum i al 'ectoarelor municipiului 6ucureti 3n a cror re'pon'abilitate revine coordonarea programelor locale, 3n calitate de autoriti contractante.

42

+rt. ) +entru fundamentarea programelor locale, coordonatorii locali reali%ea% identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prev%ute la art. 1 alin. 1". A1:+entru fundamentarea programelor locale, coordonatorii locali reali%ea% identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prev%ute la art. 1 alin. 1". A2:6locurile de locuine identificate i inventariate potrivit alin. 1" 'e grupea%, de regul, pe regimuri de 3nlime 1 p$n la +7- eta8e i pe'te +7- eta8e. n cadrul ace'tei grupri, inventarierea 'e reali%ea% 3n funcie de perioadele de proiectare, pe tipuri de blocuri cu 'oluii con'tructive 'imilare ale anvelopei. A):+entru adoptarea unor 'oluii te;nice unitare i 'curtarea perioadelor de proiectare a lucrrilor de intervenie, contractarea anual a proiectrii 'e organi%ea% i 'e reali%ea% pe grupri de blocuri de locuine, cu re'pectarea criteriilor prev%ute la alin. 2". (ocumentaiile te;nico1economice 'e elaborea% pentru fiecare bloc de locuine, cu a'igurarea condiiilor nece'are redrii a'pectului ar;itectural al anvelopei, fr alterarea elementelor decorative, a caracteri'ticilor 'tili'tice i a cromaticii. A4:n ca%ul blocurilor de locuine formate din mai multe 'cri, 'eparate 'au nu prin ro'turi, 'oluia te;nic adoptat trebuie ' fie unitar pe 3ntreaga con'trucie, din punctul de vedere al a'pectului i cromaticii anvelopei blocului, indiferent de numrul a'ociaiilor de proprietari. n ace't 'cop documentaiile te;nico1economice elaborate 'e 'emnea%, 3n condiiile legii, de ctre ar;iteci cu drept de 'emntur, cu re'pectarea prevederilor Legii nr. *0"1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, al legi'laiei 3n vigoare privind regimul monumentelor i'torice i al %onelor prote8ate, precum i creterea calitii ar;itectural1 ambientale a cldirilor. A*:+rogramele locale 'e avi%ea%, din punct de vedere urbani'tic, de ctre comi'iile te;nice de amena8are a teritoriului i urbani'm con'tituite 3n temeiul Legii nr. )*0"2001 privind amena8area teritoriului i urbani'mul, cu modificrile i completrile ulterioare, 3n vederea corelrii cu prevederile regulamentelor de intervenie aferente %onelor de aciune prioritar. *vi%area are rolul de a a'igura identitatea i coerena %onelor i integrarea armonioa' 3n an'amblul localitii. A(::omi'iile prev%ute la alin. =" avi%ea%, din punct de vedere e'tetic i ar;itectural, 'oluiile de intervenie 'tabilite prin documentaiile te;nice, monitori%ea% e<ecutarea lucrrilor i particip la recepia la terminarea lucrrilor. A(::omi'iile prev%ute la alin. =" avi%ea%, din punct de vedere e'tetic i ar;itectural, 'oluiile de intervenie 'tabilite prin documentaiile te;nice.
(la data 22-iul-201! Art. !, alin. (#) din capitolul I modificat de Art. 1, punctul 4. din Legea 238/2013 )

A,:La nivelul comunelor care nu au con'tituite comi'ii te;nice de amena8are a teritoriului i urbani'm, atribuiile prev%ute la alin. =" i K" 'e e<ercit de ctre comi'ia te;nic de amena8are a teritoriului i urbani'm a con'iliului 8udeean competent. A8:n e<ercitarea atribuiilor, comi'iile te;nice de amena8are a teritoriului i urbani'm colaborea%, 3n condiiile legii, cu filialele teritoriale ale Ordinului *r;itecilor din )om$nia i cu a'ociaiile profe'ionale ale auditorilor energetici pentru cldiri.
(la data 27-no -2012 Art. ! din capitolul I modificat de Art. I, punctul &. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

8+;I5O<=< II3 <ucrri de inter!enie

+rt. 4 Lucrrile de intervenie la anvelopa blocului de locuine, 'tabilite prin pre%enta ordonan de urgen, 'unt/ a:i%olarea termic a pereilor e<teriori@ #:3nlocuirea fere'trelor i a uilor e<terioare e<i'tente, inclu'iv t$mplria aferent acce'ului 3n blocul de locuine, cu t$mplrie performant energetic@ #1:3nc;iderea balcoanelor2logiilor cu t$mplrie performant energetic@
(la data 17-iul-2011 Art. 4, litera $. din capitolul II completat de Art. 1, punctul 1. din Legea 158/2011 )

c:termo 1 ;idroi%olarea tera'ei 2 termoi%olarea planeului pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tentei arpantei@

43

d:i%olarea termic a planeului pe'te 'ub'ol, 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului 'unt prev%ute apartamente la parter@ e:lucrri de demontare a in'talaiilor i a ec;ipamentelor montate aparent pe faadele 2 tera'a blocului de locuine, precum i remontarea ace'tora dup efectuarea lucrrilor de i%olare termic@ f:lucrri de refacere a fini'a8elor anvelopei. A1:Lucrrile de intervenie2*ctivitile pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, eligibile 3n 'en'ul pre%entei ordonane de urgen, 'unt/ a:lucrri de reabilitare termic a anvelopei@ #:lucrri de reabilitare termic a 'i'temului de 3ncl%ire@ c:in'talarea, dup ca%, a unor 'i'teme alternative de producere a energiei din 'ur'e regenerabile 1 panouri 'olare termice, panouri 'olare electrice, pompe de cldur i2'au centrale termice pe bioma', inclu'iv ac;i%iionarea ace'tora 1, 3n 'copul reducerii con'umurilor energetice din 'ur'e convenionale i a emi'iilor de ga%e cu efect de 'er i pentru care nu au fo't aprobate do'arele de finanare prin >+rogramul privind in'talarea 'i'temelor de 3ncl%ire care utili%ea% energie regenerabil, inclu'iv 3nlocuirea 'au completarea 'i'temelor cla'ice de 3ncl%ire?, 3n temeiul prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 19("200* privind .ondul pentru mediu, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 10*"200(, cu modificrile i completrile ulterioare. A2:Lucrrile de reabilitare termic a anvelopei prev%ute la alin. 1" lit. a" cuprind/ a:i%olarea termic a faadei 1 parte vitrat, prin 3nlocuirea t$mplriei e<terioare e<i'tente, inclu'iv a celei aferente acce'ului 3n blocul de locuine, cu t$mplrie termoi%olant pentru 3mbuntirea performanei energetice a prii vitrate, t$mplrie dotat cu di'po%itive2fante2grile pentru aeri'irea controlata a 'paiilor ocupate i evitarea apariiei conden'ului pe elementele de anvelop@ #:i%olarea termic a faadei 1 parte opac, inclu'iv termo1;idroi%olarea tera'ei, re'pectiv termoi%olarea planeului pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tenei arpantei, cu 'i'teme termoi%olante@ c:3nc;iderea balcoanelor i2'au a logiilor cu t$mplrie termoi%olant, inclu'iv i%olarea termic a parapeilor, cu re'pectarea prevederilor art. 1 alin. 9" i art. 9 alin. 9" te%a a doua@ c:3nc;iderea balcoanelor i2'au a logiilor cu t$mplrie termoi%olant, inclu'iv i%olarea termic a parapeilor, cu re'pectarea prevederilor art. 1 alin. =" i art. 9 alin. 9" te%a a doua@
(la data 22-iul-201! Art. 4, alin. (2), litera %. din capitolul II modificat de Art. 1, punctul &. din Legea 238/2013 )

d:i%olarea termic a planeului pe'te 'ub'ol, 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului 'unt prev%ute apartamente la parter. A):Lucrrile de reabilitare termic a 'i'temului de 3ncl%ire prev%ute la alin. 1" lit. b" cuprind/ a:repararea2refacerea in'talaiei de di'tribuie 3ntre punctul de racord i planeul pe'te 'ub'ol2canal termic, inclu'iv i%olarea termic a ace'teia, 3n 'copul reducerii pierderilor de cldur i ma', precum i montarea robinetelor cu cap termo'tatic la radiatoare i a robinetelor de pre'iune diferenial la ba%a coloanelor de 3ncl%ire 3n 'copul creterii eficienei 'i'temului de 3ncl%ire prin autoreglarea termo;idraulic a reelei@ #:repararea23nlocuirea ca%anului i2'au ar%torului din centrala termic de bloc2'car, 3n 'copul creterii randamentului i al reducerii emi'iilor de :O2. A4:Odat cu e<ecutarea lucrrilor de intervenie prev%ute la alin. 1" pot fi eligibile 3n 'en'ul pre%entei ordonane de urgen i urmtoarele lucrri cone<e, 3n condiiile 3n care ace'tea 'e 8u'tific din punct de vedere te;nic 3n e<perti%a te;nic i, dup ca%, 3n auditul energetic/ a:repararea elementelor de con'trucie ale faadei care pre%int potenial pericol de de'prindere i2'au afectea% funcionalitatea blocului de locuine@ #:repararea acoperiului tip tera'2arpant, inclu'iv repararea 'i'temului de colectare a apelor meteorice de la nivelul tera'ei, re'pectiva 'i'temului de colectare i evacuare a apelor meteorice la nivelul 3nvelitoarei tip arpant@

44

c:demontarea in'talaiilor i a ec;ipamentelor montate aparent pe faadele2tera'a blocului de locuine, precum i remontarea ace'tora dup efectuarea lucrrilor de intervenie@ d:refacerea fini'a8elor interioare 3n %onele de intervenie@ e:repararea2refacerea canalelor de ventilaie din apartamente 3n 'copul meninerii2reali%rii ventilrii naturale a 'paiilor ocupate@ f:reali%area lucrrilor de rebranare a blocului de locuine la 'i'temul centrali%at de producere i furni%are a energiei termice@ g:montarea ec;ipamentelor de m'urare individual a con'umurilor de energie@ /:repararea trotuarelor de protecie, 3n 'copul eliminrii infiltraiilor la infra'tructura blocului de locuine. i:repararea23nlocuirea in'talaiei de di'tribuie a apei reci i2'au a colectoarelor de canali%are mena8er i2'au pluvial din 'ub'olul blocului de locuine p$n la cminul de branament2de racord, dup ca%.
(la data 22-iul-201! Art. 4, alin. (4), litera '. din capitolul II completat de Art. 1, punctul #. din Legea 238/2013 )

A*:Lucrrile prev%ute la alin.

-" lit. d"1g" 'e reali%ea% numai cu acceptul proprietarilor.

(la data 27-no -2012 Art. 4 din capitolul II modificat de Art. I, punctul #. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 41 Lucrrile prev%ute la art. - 'e fundamentea% 3n raportul de audit energetic i, dup ca%, 3n raportul de e<perti% te;nic i 'e detalia% 3n proiectul te;nic i detaliile de e<ecuie.
(la data 27-no -2012 Art. 4 din capitolul II completat de Art. I, punctul 7. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. * )eali%area lucrrilor de intervenie prev%ute la art. - lit. a"1 d" are ca 'cop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, a'tfel 3nc$t con'umul anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire ' 'cad 'ub 1,, MN; 2 m2 arie util, 3n condiii de eficien economic. )eali%area lucrrilor de intervenie are ca 'cop creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, a'tfel 3nc$t con'umul anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire ' 'cad 'ub 1,, MN;2m2 arie util, 3n condiii de eficien economic.
(la data 27-no -2012 Art. & din capitolul II modificat de Art. I, punctul (. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. ( Odat cu efectuarea lucrrilor de intervenie prev%ute la art. - 'e pot e<ecuta i urmtoarele lucrri de intervenie, 8u'tificate din punct de vedere te;nic 3n e<perti%a te;nic i2'au 3n auditul energetic/ a:lucrri de reparaii la elementele de con'trucie care pre%int potenial pericol de de'prindere i2'au afectea% funcionalitatea blocului de locuine, inclu'iv de refacere 3n %onele de intervenie@ #:lucrri de intervenie la in'talaia de di'tribuie a agentului termic pentru 3ncl%ire aferent prilor comune ale blocului de locuine.
(la data 27-no -2012 Art. # din capitolul II abrogat de Art. I, punctul 9. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

8+;I5O<=< III3 1tapele nece%are implementrii programelor locale

+rt. , Ctapele nece'are implementrii programelor locale 'unt urmtoarele/ a:identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prev%ute la art. 1 alin. 1"@
(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera A. din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea 1 din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea 1 ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera +. din capitolul III

.18DI=N1+ 13 1tapa I ' Identificarea i in!entarierea #locurilor de locuine

*rt. 2 1" n conformitate cu prevederile art. 9 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, coordonatorul local de'foar urmtoarele aciuni/ a" identificarea blocurilor de locuine con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144, 3n cadrul unitii admini'trativ1teritoriale, re'pectiv al 'ectoarelor municipiului 6ucureti@ b" completarea fiei te;nice pentru fiecare bloc de locuine identificat conform lit. a", dup modelul prev%ut 3n ane<a nr. 1@ c" inventarierea blocurilor de locuine identificate, pe cartiere2cvartale2puncte termice. 2" 6locurile de locuine inventariate potrivit alin. 1" lit. c" 'e grupea%, de regul, pe regimuri de 3nlime 1 p$n la +7- eta8e inclu'iv i, re'pectiv, pe'te +7- eta8e. n cadrul ace'tei grupri, inventarierea 'e poate reali%a pe tipuri de blocuri cu 'oluii con'tructive 'imilare ale anvelopei, 3n funcie de perioadele de proiectare. *rt. 9 1" n vederea implementrii programelor multianuale local i naional, coordonatorul local reali%ea% i actuali%ea% lunar ba%a de date 'pecifice prin includerea i ge'tionarea datelor i informaiilor prev%ute la art. 2.

45

2" (atele i informaiile inclu'e 3n ba%ele de date 'unt de intere' public. 9" :oordonatorul local pune la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei datele i informaiile din ba%a de date 'pecifice.

ANEXA Nr. 1
Hudeul ...................... &unicipiul2Oraul2:omuna .................2Aectorul ......... al municipiului 6ucureti .IJ* EC#0I:I * 6LO:BLBI (C LO:BI0GC nr. ......... din .................... F" F" 0umrul i data 3nregi'trrii fiei te;nice la autoritatea admini'traiei publice. 1. Identificare general/

*dre'a blocului de locuine/ Pona climatic/

2. (ate generale te;nice/

'tr. ............. nr. ......., bl. ......, cartier2cvartal ................

*nul con'truirii/ +erioada de proiectare/ Eipul proiectului/ )egimul de 3nlime/ *ria con'truit/ m " *ria de'furat/ m2" *ria util/ m2" 0r. total apartamente/ din care/ 1 camer 2 camere 9 camere - camere = camere Apaii cu alt de'tinaie la parter2me%anin, (*20B dup ca%"/ 0umr i tip tron'oane de capt, de mi8loc"/
9. *lctuirea general con'tructiv i de ar;itectur
2

unicat, tip, refolo'ibil A"7+7 me%anin"7nC7 man'ard"

Aub'ol/ QRQ te;nic vi%itabil QRQ canal termic QRQ 'paii cu alt de'tinaie dec$t cea de locuin .orma 3n plan/ QRQ 'imetric QRQ ne'imetric +o%iia 3n an'amblu/ QRQ I%olat QRQ :u vecinti Eera'a/ QRQ :irculabil QRQ 0ecirculabil QRQ *coperi tip arpant Atructura anvelopei opace pereii e<teriori"/ QRQ :rmid plin 9!,= cm"@ QRQ :rmid cu goluri 9!,= cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i vat mineral vm" 22 cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* G60 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i poli'tiren e<pandat poli't." 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i vm 2! cm"@ QRQ +anouri mari tri'trat beton armat ba" i 6:* 9, cm"@ QRQ *lta/ ....................................... Atructura de re%i'ten/

46

1 vertical/ QRQ Pidrie 'impl@ QRQ Pidrie cu 't$lpiori i centuri de beton armat@ QRQ Grin%i i 't$lpi de beton armat@ QRQ :adre din beton armat@ QRQ +erei 'tructurali din beton armat monolit@ QRQ +anouri mari prefabricate@ QRQ Atructur mi<t cadre i perei 'tructurali"@ 1 ori%ontal/ QRQ +lanee din beton armat monolit@ QRQ +lanee din beton armat prefabricat. In'talaia interioar de 3ncl%ire/ QRQ Ai'tem de 3ncl%ire di'trictual@ QRQ :entral termic de bloc care utili%ea%/ QRQ ga% metan@ QRQ combu'tibil lic;id :LB, motorin"/ QRQ lemn@ QRQ crbune@ QRQ :entrale de apartament centrale murale cu ga% metan" 3n proporie de ........ S din numrul total de apartamente.
ntocmit, ............................... numele i prenumele per'oanei de'emnate de coordonatorul local ' complete%e fia te;nic"

#:3ntiinarea a'ociaiilor de proprietari de ctre coordonatorii locali privind 3n'crierea 3n programul local@
(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera $. din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea 2 din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea 2 ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera @. din capitolul III

.18DI=N1+ 23 1tapa a II'a ' Bntiinarea a%ociaiei de proprietari pri!ind En%crierea En programul local multianual
*rt. 1" :oordonatorul local 3ntiinea% a'ociaiile de proprietari a'upra po'ibilitii 3n'crierii 3n programul local multianual i tran'mite proiectul de contract de mandat 'emnat de ace'ta, 3n dou e<emplare originale. 2" &odelul 3ntiinrii i coninutul1cadru al contractului de mandat 'unt prev%ute 3n ane<ele nr. 2 i 9. *rt. = 1" +reedintele fiecrei a'ociaii de proprietari 3ntiinate afiea% la avi%ierul a'ociaiei 3ntiinarea i proiectul contractului de mandat i convoac, 3n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. 2" *dunarea general a proprietarilor ;otrte, cu acordul ma8oritii proprietarilor, 3n'crierea 3n programul local, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, i 'emnarea contractului de mandat tran'mi' de coordonatorul local. 9" &odelul ;otr$rii adunrii generale a proprietarilor e'te prev%ut 3n ane<a nr. -.

ANEXA Nr. 2
1 model 1 Hudeul ...................... &unicipiul2Oraul2:omuna ...................2Aectorul ........... al municipiului 6ucureti :tre *'ociaia de proprietari localitatea ................., 8udeul2'ectorul .............., 'tr. .................. nr. ........, bl. ......., cod potal ............ (nei2(lui +reedinte 0JEII0G*)C n aplicarea prevederilor art. D din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin pre%enta v 3ntiinm a'upra po'ibilitii de 3n'criere 3n programul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. :reterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin reali%area unor lucrri de i%olare termic a blocurilor de locuine, are ca efect reducerea con'umurilor energetice pentru 3ncl%irea apartamentelor, 3n condiiile a'igurrii i meninerii climatului termic interior, re'pectiv reducerea co'turilor de 3ntreinere cu 3ncl%irea i reducerea emi'iilor de ga%e cu efect de 'er. Eotodat, 'e reali%ea% i ameliorarea a'pectului urbani'tic al localitii. +rin actul normativ 'u'1menionat 'e 'tabile'c/ 1 lucrrile de intervenie pentru i%olarea termic a blocurilor de locuine con'truite dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,@ 1 etapele nece'are reali%rii lucrrilor de intervenie@ 1 modul de finanare a lucrrilor de intervenie@ 1 obligaiile i r'punderile autoritilor admini'traiei publice i ale a'ociaiilor de proprietari. .inanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie menionate anterior 'e a'igur a'tfel/ a"=,S din alocaii de la bugetul de 'tat, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei@ b"9,S din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite@ c"2,S din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite. 1 *ne<at la pre%enta 3ntiinare v tran'mitem contractul de mandat, 'emnat, 3n dou e<emplare originale. :ontractul de mandat are drept 'cop mandatarea coordonatorului local de ctre a'ociaia de proprietari 3n vederea 'tabilirii m'urilor i aciunilor ce 'e impun 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, pentru creterea performanei energetice la blocurile de locuine. n ca%ul 3n care 'olicitai 3n'crierea 3n programul local privind creterea performanei energetice i 'emnai contractul de mandat ane<at, dup aprobarea conform legii a indicatorilor te;nico1 economici vei fi notificat2notificat a'upra valorii inve'tiiei i a 'umelor core'pun%toare cotei ce revine a'ociaiei de proprietari. n ca%ul 3n care vei fi de acord cu valoarea inve'tiiei, va trebui ' tran'mitei, 'emnat, actul adiional la contractul de mandat, 3n termen de ma<imum 9, de %ile lucrtoare de la notificare. V rugm ' afiai contractul de mandat i pre%enta 3ntiinare la avi%ierul a'ociaiei i ' convocai, cu re'pectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a ;otr3 a'upra 3n'crierii 3n programul local, precum i a'upra 'emnrii contractului de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari.

47

n'crierea 3n programul local 'e face prin 'olicitare 'cri' 3nregi'trat la coordonatorul local, 3n'oit de/ 1 contractul de mandat 'emnat de ambele pri@ 1 ;otr$rea privind 3n'crierea 3n programul local, adoptat 3n adunarea general a a'ociaiei de proprietari, cu acordul ma8oritii proprietarilor@ 1 li'ta proprietarilor din imobil. +rimar coordonator local", ....................... numele i 'emntura" L.A.

ANEXA Nr. 3
1 coninut1cadru 1 :O0E)*:E (C &*0(*EF" F" +re%entul contract de mandat repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea '1l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. 0r. .........2.......... +re%entul contract 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil, ale art. 1, din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n ba%a 3ntiinrii primarului coordonator local" al .......... municipiul2oraul2comuna2'ectorul ........ al municipiului 6ucureti" nr. ......... din data ...... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor ............. nr. ....... din data ......... . +re%entul contract 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ............2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea2'ectorul ..........., 8udeul2municipiul 6ucureti ............, 'tr. ............... nr. ......., telefon .........., fa<, repre%entat de dna2dnul .................., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea ................, 8udeul ........2'ectorul ......., 'tr. ................. nr. ...., bl. ......, telefon ........, fa< ........, cont I6*0 .......... de'c;i' la ............, cod fi'cal ..........., repre%entat prin dna2dnul ............, 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ...... 'eria ......... nr. ........., eliberat de ............. la data de ............, domiciliat2domiciliat 3n localitatea" ............., 'tr. ............ nr. ...., bl. ......, 'c. ......, et. ......, ap. ......., 'ectorul28udeul ............, n'cut2n'cut la data de %iua, luna, anul" ........... 3n localitatea" ............, 'ectorul28udeul ............, fiica2fiul lui ............. i a2al ................., cod numeric per'onal .................. 3n calitate de mandant.

!A"#$OL%L # O&iectul contractului

*rt. 1 Obiectul pre%entului contract 3l con'tituie mandatarea de ctre a'ociaia de proprietari mandant", beneficiar al inve'tiiei, a coordonatorului local mandatar" ' 'tabilea'c i ' efectue%e, 3n numele i pentru mandant, cu titlu gratuit, m'urile i aciunile ce 'e impun, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine.

!A"#$OL%L ## O&liga'iile ()r'ilor contractante

*rt. 2 Obligaiile mandatarului coordonator local" 'unt urmtoarele/ a" ' elabore%e documentaia de atribuire a contractelor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ b" ' organi%e%e procedurile de ac;i%iie public, ' 'emne%e i ' ge'tione%e contractele de ac;i%iie public pentru pre'tarea 'erviciilor de proiectare i e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ c" ' a'igure 3ntocmirea documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i ' 'upun aprobrii, conform legii, indicatorii te;nico1economici pentru lucrrile de intervenie@ d" ' notifice mandantului documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici care 'tau la ba%a completrii contractului de mandat, prin act adiional, cu valorile i durata lucrrilor de intervenie i 'umele aferente cotelor de participare ale celor dou pri@ e" ' tran'mit mandantului actul adiional la pre%entul contract de mandat, cuprin%$nd valoarea lucrrilor de intervenie, cota1parte ce revine mandantului pentru e<ecutarea lucrrilor i durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie@ f" ' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie dup 'emnarea actului adiional la contractul de mandat@ g" ' emit certificatul de urbani'm, autori%aia de con'truire i ordinul de 3ncepere a lucrrilor@ ;" ' organi%e%e recepia la terminarea lucrrilor i recepia final dup e<pirarea garaniei de bun e<ecuie@ i" ' predea mandantului documentaia legal pentru completarea crii te;nice a con'truciei@ 8" ' de'c;id un cont 'eparat 3n numele unitii admini'trativ1teritoriale la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului pentru finanarea e<ecuiei lucrrilor de intervenie, 3n condiiile legii@ M" ' efectue%e plata lucrrilor de intervenie e<ecutate, 3n cotele i 3n condiiile prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009, conform documentelor de plat@ l" ' 'olicite mandantului virarea 'umei aferente prii ce 3i revine, pe ba%a deconturilor de plat a lucrrilor e<ecutate@ m" ' de'foare orice aciuni nece'are e<ecutrii 3n condiii de eficien a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine@ n" ' 3ntiine%e mandantul a'upra e<i'tenei oricrei 'ituaii de natur ' 3i pre8udicie%e intere'ele, precum i a'upra aciunilor 3ntreprin'e. *rt. 9 *ctele 8uridice 3nc;eiate de ctre mandatar, 3n limitele mandatului, 'unt opo%abile terilor. *rt. Obligaiile mandantului a'ociaia de proprietari" 'unt urmtoarele/ *" Obligaiile membrilor a'ociaiei de proprietari 'unt/ a" ' 3i 3n'uea'c valorile i durata de e<ecuie cuprin'e 3n documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i 3n indicatorii te;nico1economici@ b" ' 3mputernicea'c preedintele a'ociaiei de proprietari ' 'emne%e actul adiional la contractul de mandat@ c" ' con'tituie 'uma nece'ar cofinanrii core'pun%toare cotei1pri prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ d" ' de'emne%e un repre%entant pentru recepia la terminarea lucrrilor i pentru recepia final. 6" Obligaiile preedintelui a'ociaiei de proprietari, ca repre%entant 3mputernicit de acea'ta, 'unt/ a" ' informe%e membrii a'ociaiei de proprietari, prin afiarea la avi%ierul a'ociaiei a tuturor documentelor primite2tran'mi'e de la2la mandatar@ b" ' convoace, conform legii, adunarea general a proprietarilor imediat dup primirea de la mandatar a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1 economici, 3n vederea aducerii la cunotin a valorilor i a duratei de e<ecuie, precum i pentru 'tabilirea cotelor de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar@ c" ' 'upun aprobrii adunrii generale a proprietarilor/ 1 lucrrile de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are a lucrrilor de intervenie@ 1 cuantumul 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie, 3n condiiile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 cotele de participare la fondul de reparaii 'tabilite 3n 'arcina fiecrui proprietar, direct proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, pentru con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii e<ecutrii lucrrilor de intervenie@ d" ' 'emne%e i ' tran'mit coordonatorului local, 3n ma<imum 9, de %ile lucrtoare, actul adiional la pre%entul contract de mandat, 3n care 'e prevede valoarea lucrrilor de intervenie@ e" ' vire%e pe numele mandatarului 'uma ce 3i revine, conform legii, pentru plata lucrrilor de intervenii e<ecutate. *rt. = &andantul nu poate 'olicita modificri ale proiectului 3n ba%a cruia '1a emi' autori%aia de con'truire. *rt. K n ca%ul 3n care adunarea general a a'ociaiei de proprietari nu aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie fundamentate 3n documentaia de avi%are, ;otr$rea motivat a adunrii generale a proprietarilor va fi tran'mi' mandatarului.

!A"#$OL%L ### $ermenul contractului

*rt. ! 1" +re%entul contract de mandat intr 3n vigoare la data 'emnrii lui de ctre ambele pri. 2" :ontractul are valabilitate p$n la data proce'ului1verbal de recepie final.

!A"#$OL%L #* +ncetarea contractului

*rt. D +re%entul contract 3ncetea% de plin drept, fr 'omaie i fr 3ndeplinirea altor formaliti, 3n ca%ul 3n care/ a" 3n urma raportului de e<perti% te;nic 'e prevede nece'itatea e<ecutrii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, iar coordonatorul local di'pune 3ncetarea contractului@

48

b" mandantul ;otrte c nu e'te de acord cu e<ecutarea lucrrilor de intervenie, dup luarea la cunotin a documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie i a indicatorilor te;nico1economici@ c" la data 'emnrii proce'ului1verbal de recepie final a lucrrilor de intervenie la blocul de locuine nr. ....... .

!A"#$OL%L * ,or'a ma-or)

*rt. 4 .ora ma8or e'te con'tatat de o autoritate competent. *rt. 1, .ora ma8or e<onerea% prile contractante de 3ndeplinirea obligaiilor a'umate prin pre%entul contract de mandat, pe toat perioada 3n care acea'ta acionea%. *rt. 11 ndeplinirea contractului va fi 'u'pendat 3n perioada de aciune a forei ma8ore, dar fr a pre8udicia drepturile ce li 'e cuveneau prilor p$n la apariia ace'teia. *rt. 12 +artea contractant care invoc fora ma8or are obligaia de a notifica celeilalte pri, imediat i 3n mod complet, producerea ace'teia i ' ia orice m'uri care 3i 'tau la di'po%iie 3n vederea limitrii con'ecinelor. *rt. 19 (ac fora ma8or acionea% 'au 'e e'timea% c va aciona o perioada mai mare de K luni, fiecare parte va avea dreptul ' notifice celeilalte pri 3ncetarea de plin drept a pre%entului contract, fr ca vreuna dintre pri ' poat pretinde celeilalte daune1intere'e.

!A"#$OL%L *# Noti.ic)ri
*rt. 1n accepiunea prilor contractante, orice notificare adre'at de una dintre ace'tea celeilalte e'te valabil 3ndeplinit dac va fi depu' la adre'a2'ediul prev%ut2prev%ut 3n partea introductiv a pre%entului contract. *rt. 1= n ca%ul 3n care notificarea 'e face prin pot, ea va fi tran'mi', prin 'cri'oare recomandat, cu confirmare de primire i 'e con'ider primit de de'tinatar la data menionat de oficiul potal primitor pe acea't confirmare. *rt. 1K (ac notificarea 'e trimite prin fa<, ea 'e con'ider primit 3n %iua e<pediat, dac acea'ta a fo't %i lucrtoare i dac tran'miterea '1a fcut p$n la ora 1!, 'au 3n prima %i lucrtoare, dac %iua e<pedierii fa<ului era nelucrtoare. *rt. 1! 0otificrile verbale nu 'e iau 3n con'iderare de niciuna dintre pri, dac nu 'unt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitile prev%ute la articolele precedente.

!A"#$OL%L *## Litigii

*rt. 1D n ca%ul 3n care re%olvarea ne3nelegerilor nu e'te po'ibil pe cale amiabil, ele vor fi 'upu'e 'pre 'oluionare in'tanelor 8udectoreti competente din )om$nia.

!A"#$OL%L *### !lau/e .inale

*rt. 14 1" n pre%entul contract, cu e<cepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma de 'ingular vor include forma de plural i vicever'a, acolo unde ace't lucru e'te permi' de conte<t. 2" Eermenul %i ori %ile 'au orice referire la %ile repre%int %ile lucrtoare, dac nu 'e 'pecific 3n mod diferit. *rt. 2, &odificarea pre%entului contract 'e face numai prin act adiional 3nc;eiat 3ntre prile contractante. *rt. 21 .ac parte integrant din pre%entul contract urmtoarele ane<e/ 1 ane<a nr. 1 1 #otr$rea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din data de ........ 3n original"@ 1 ane<a nr. 2 1 Li'ta proprietarilor din blocul de locuine. *rt. 22 +re%entul contract de mandat con'tituie titlu e<ecutoriu pentru 'umele avan'ate de autoritile admini'traiei publice locale 3n condiiile art. 1- alin. 1" lit. a" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 i nerecuperate de la mandatar a'ociaiile de proprietari" p$n la recepia final a lucrrilor de intervenie e<ecutate. *rt. 29 +re%entul contract, 3mpreun cu ane<ele care fac parte integrant din ace'ta, repre%int voina prilor. *rt. 2Limba care guvernea% contractul e'te limba rom$n. *rt. 2= :ontractul va fi interpretat conform legilor din )om$nia. *rt. 2K +re%entul contract de mandat a fo't 3nc;eiat a't%i, ........., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.

&andant a'ociaia de proprietari, prin preedinte", ..................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ...............

&andatar coordonator local, primar", ...................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ..................

ANEXA 31 A!$ A0#1#ONAL Nr. 123 la !ontractul de mandat nr. ......../........

F" +re%entul act adiional repre%int un model care cuprinde clau%ele minime i obligatorii, prile av$nd libertatea '1l complete%e cu alte clau%e, dup ca%. +re%entul act adiional la contractul de mandat 'e 3nc;eie 3n conformitate cu prevederile :odului civil i ale art. 11 alin. 9" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n ba%a notificrii primarului coordonator local" al ....... municipiul2oraul2comuna2'ectorul ......... al municipiului 6ucureti" nr. ......... din data ...... i a #otr$rii adunrii generale a proprietarilor ............... nr. ....... din data ......... . +re%entul act adiional 'e 3nc;eie 3ntre urmtoarele pri/ 1.&unicipiul2Oraul2:omuna ................2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti, cu 'ediul 3n localitatea ................., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ................. nr. ........, telefon .........., fa< .........., repre%entat de dna2dnul ..............., primar coordonator local", 3n calitate de mandatar, i 2.*'ociaia de proprietari .............., cu 'ediul 3n localitatea ................, 8udeul2'ectorul ............., 'tr. ............. nr. ......, bl. ...., telefon ......., fa< ........., cont I6*0 ............ de'c;i' la ..........., cod fi'cal ............., repre%entat prin dna2dnul ................, 3n calitate de preedinte, po'e'oare2po'e'or a2al actului de identitate tip ...... 'eria .......... nr. ........., eliberat de ............ la data de .............., domiciliat2domiciliat 3n localitatea" ............., 'tr. .......... nr. ...., bl. ......, 'c. ...., et. ...., ap. ...., 'ectorul28udeul ............., n'cut2n'cut la data de %iua, luna, anul" ........... 3n localitatea" .............., 'ectorul28udeul ........., fiica2fiul lui .......... i a2al .........., cod numeric per'onal ................., 3n calitate de mandant. *rt. 1 Obiectul pre%entului act adiional 3l con'tituie e<primarea acordului mandantului a'ociaia de proprietari" pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine. *rt. 2 1" &andantul a luat act de coninutul documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie, de indicatorii te;nico1economici aprobai, afereni blocului de locuine 'ituat 3n ............, precum i de durata de e<ecuie a lucrrilor i cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor. 2" &andantul 3i e<prim acordul privind valoarea lucrrilor de intervenie i aprob con'tituirea 'umei nece'are cofinanrii core'pun%toare cotei1pri prev%ute de Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 i aprob e<ecutarea lucrrilor de intervenie.

49

*rt. 9 1" Valoarea lucrrilor de intervenie e'te de ......... mii lei. 2" :ota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari e'te de ........ mii lei. 9" (urata de e<ecutare a lucrrilor de intervenie e'te de ........ luni. *rt. :ofinanarea 3n cuantum de .......... 'e con'tituie prin contribuii ale proprietarilor la fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari direct proporional cu cota1parte indivi% deinut. *rt. = &andantul a'ociaia de proprietari" 3l mandatea% pe mandatar coordonatorul local" ' contracte%e e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocul de locuine la valoarea prev%ut la art. 9 alin. 1" i 3n termenul prev%ut la art. 9 alin. 9". *rt. K &andantul e'te de acord cu virarea 'umei aferente cotei1pri ce 3i revine pe ba%a deconturilor lunare de plat a lucrrilor e<ecutate. *rt. ! +re%entul act adiional completea% :ontractul de mandat nr. ..... 3nc;eiat 3n data de ............. . *rt. D +re%entul act adiional a fo't 3nc;eiat a't%i, ........., 3n dou e<emplare originale, c$te unul pentru fiecare parte, ambele av$nd aceeai valoare 8uridic.

&andant *'ociaia de proprietari, prin preedinte", ..................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ...............

&andatar coordonator local, primar", ...................... numele i 'emntura" L.A. 0r. ............. din data ..................

ANEXA Nr. 4
1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ......, codul potal ..........., codul de 3nregi'trare fi'cal/ ............. #OEI)T)C* *dunrii generale a proprietarilor nr. ..... din data de ........... n ba%a ntiinrii municipiului2oraului2comunei ..............2'ectorului ......... al municipiului 6ucureti nr. ......... din ............, lu$nd cunotin de prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine i de coninutul contractului de mandat afiat la avi%ierul *'ociaiei de proprietari 3ncep$nd cu data de ..............., *dunarea general a proprietarilor, 3n edina ordinar2e<traordinar din data de ........, 3n pre%ena a ........ membri din totalul de .......... membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ 3n'crierea *'ociaiei de proprietari din localitatea ..............., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ............. nr. ......, bl. ...., codul potal ............, codul de 3nregi'trare fi'cal ........, 3n +rogramul local privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. (rept care 3l 3mputernicete pe preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dnul .............., ' 'emne%e, 3n numele i pentru fiecare dintre proprietarii 3n'crii 3n li'ta ane<at, contractul de mandat tran'mi' de ctre coordonatorul local i ' 'olicite 3n 'cri' ace'tuia 3n'crierea 3n programul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i va 3n'oi documentaia ce urmea% a fi tran'mi' coordonatorului local. +reedinte, ...................... numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari ........................ :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ..........................

c:;otr$rea adunrii generale a proprietarilor de 3n'criere 3n programul local i 'emnarea contractului de mandat@
(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera %. din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea ! din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea ) ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera 8. din capitolul III

.18DI=N1+ )3 1tapa a III'a ' 4otrFrea adunrii generale a proprietarilor de En%criere En programul local
*rt. K 1" n temeiul ;otr$rii adunrii generale a proprietarilor, preedintele a'ociaiei de proprietari 'emnea% contractul de mandat i 'olicit, 3n 'cri', coordonatorului local 3n'crierea 3n programul local. 2" Aolicitarea a'ociaiei de proprietari e'te 3n'oit de documentele prev%ute la art. 1, alin. 2" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. &odelul1cadru al 'olicitrii privind 3n'crierea 3n programul local i modelul li'tei proprietarilor din imobil 'unt prev%ute 3n ane<ele nr. = i K. 9" :oordonatorul local centrali%ea% 'olicitrile a'ociaiilor de proprietari i 3ntocmete programul local. -" +rogramul local cuprinde date i informaii privind blocurile de locuine inventariate, precum i 'olicitrile a'ociaiilor de proprietari de includere 3n program i 'tadiul aciunilor 3ntreprin'e. =" :oordonatorul local actuali%ea% lunar programul local.

ANEXA Nr. 5
1 model1cadru 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ...... :odul fi'cal ................. 0r. ...............2.............. :tre &unicipiul2Oraul2:omuna ..................2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti AOLI:IE*)C (C 0A:)IC)C 0 +)OG)*&BL LO:*L (omnule +rimar, :a urmare a ntiinrii dumneavoa'tr nr. ......... din ............. cu privire la po'ibilitatea 3n'crierii 3n +rogramul local multianual privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, av$nd 3n vedere prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, 3n temeiul 3mputernicirii acordate de adunarea general a a'ociaiei de proprietari prin #otr$rea nr. .......... din data de ............, *'ociaia de proprietari din localitatea .................., 8udeul2'ectorul ............, 'tr. ............. nr. ......., bl. ......, codul fi'cal ............, codul potal .........., prin pre%enta, 'olicit 3n'crierea blocului de locuine de la adre'a 'u'menionat 3n programul local, 3n condiiile i cu re'pectarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. n 'u'inerea cererii 'e ane<ea%/ 1 ;otr$rea adunrii generale a proprietarilor@ 1 li'ta proprietarilor i de'tinaia 'paiilor din cldire@ 1 contractul de mandat 'emnat de ambele pri.

50

+reedinte, ............... numele i 'emntura" L.A.

ANEXA Nr. 6
1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ..................... Hudeul 'ectorul" ................. Atr. ............ nr. ......, bl. ...... :odul potal ............... codul fi'cal ............... 0r. ........... din ............. LIAE* +)O+)ICE*)ILO)F" F" Ae ane<ea% la #otr$rea adunrii generale a proprietarilor nr. ...... din .............. . 1 'ituaie la data de ............... 1 *'ociaia de proprietari, prin preedintele ace'teia, declar urmtoarele/

0r. 0r. crt. apartament , 1 n EOE*L 1

+roprietar 0umele i prenumele 2

Auprafaa util 3n proprietate individual 1 m2 1 9

:ota1parte indivi% din proprietatea comun 1S1 -

Ob'ervaii

1,,S *dmini'trator, .......................... numele i 'emntura"

)'pundem pentru realitatea i e<actitatea datelor 3n'cri'e.

+reedinte, ....................... numele i 'emntura" L.A.

d:proiectarea lucrrilor de intervenie@

(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera ). din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea 4 din Norme Metodologice din 2009 ) (la data 27-mar-2009 Art. 7, litera ). din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea 4 din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea 4 ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera D. din capitolul III

.18DI=N1+ 43 1tapa a I-'a ' ;roiectarea lucrrilor de inter!enie

*rt. ! 1" +roiectarea lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% printr1un 'ingur contract de 'ervicii, atribuit printr1o procedur unic de ac;i%iie public. 2" :aietul de 'arcini al procedurii de atribuire a contractului de 'ervicii privind e<ecutarea lucrrilor de intervenie conine 3n mod obligatoriu urmtoarele cerine/ a" efectuarea e<perti%ei te;nice@ b" 3ntiinarea, dup ca%, a coordonatorului local a'upra nece'itii efecturii lucrrilor de reparaii2con'olidri care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ c" efectuarea auditului energetic, cu elaborarea certificatului de performan energetic a blocului de locuine, core'pun%tor 'trii te;nice iniiale, precum i dup reali%area lucrrilor de intervenie@ d" elaborarea documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie@ e" elaborarea documentaiei te;nice pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie i obinerea avi%elor i acordurilor nece'are emiterii autori%aiei de con'truire@ f" 3ntocmirea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie i verificarea ace'tora pentru re'pectarea cerinei e'eniale 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5, precum i pentru re'pectarea cerinei e'eniale 5'ecuritate la incendiu5@ g" elaborarea caietului de 'arcini aferent documentaiei de atribuire de ctre coordonatorul local a contractului pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ ;" a'igurarea a'i'tenei te;nice pe perioada e<ecutrii lucrrilor de intervenie, inclu'iv participarea la in'pecie 3n fa%ele determinante@ i" elaborarea raportului privind terminarea lucrrilor, cu oca%ia recepiei la terminarea lucrrilor, precum i punerea la di'po%iia coordonatorului local a certificatului de performan energetic core'pun%tor blocului de locuine i%olat termic. 9" :ontractul de 'ervicii prevede 3n mod e<pre' obligativitatea efecturii plilor numai dup finali%area i recepia de ctre coordonatorul local a fiecrei fa%e cerute i 3n'cri'e 3n contract. *rt. D 1" +rima fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie la blocul de locuine e'te e<perti%area te;nic pentru anali%a 'tructurii de re%i'ten a blocului de locuine cuprin' 3n programul local. 2" C<perti%a te;nic 'e reali%ea% de ctre un e<pert te;nic, per'oan fi%ic ate'tat pentru cerina e'enial 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5. 9" :oninutul1cadru al e<perti%ei te;nice e'te prev%ut 3n ane<a nr. !. *rt. 4 1" n ca%ul 3n care e<perti%a te;nic nu prevede nece'itatea efecturii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, 'e trece la cea de1a doua fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie, re'pectiv la efectuarea auditului energetic. 2" *uditul energetic 'e reali%ea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri, per'oan fi%ic ate'tat gradul I, 'pecialitatea con'trucii i2'au con'trucii i in'talaii. 9" :oninutul1cadru al auditului energetic e'te prev%ut 3n ane<a nr. D. *rt. 1, 1" (up efectuarea auditului energetic 'e trece la cea de1a treia fa% a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la 3ntocmirea documentaiei de avi%are pentru lucrri de intervenie. 2" :oninutul1cadru al documentaiei de avi%are pentru lucrrile de intervenie 3n vederea creterii performanei energetice a blocurilor de locuine e'te prev%ut 3n ane<a nr. 4. *rt. 11 1" (up elaborarea documentaiei de avi%are prev%ute la art. 1,, coordonatorul local propune 'pre aprobare con'iliului local, 3n condiiile legii, indicatorii te;nico1economici pentru fiecare obiectiv de inve'tiii. 2" Indicatorii te;nico1economici aprobai 'tau la ba%a completrii, prin act adiional, a contractului de mandat cu valoarea i durata e<ecutrii lucrrilor de intervenie, precum i cu 'umele aferente cotelor de participare la finanarea ace'tora, 3n condiiile legii. *rt. 12 1" (up aprobarea indicatorilor te;nico1economici, coordonatorul local notific a'ociaia de proprietari cu privire la aprobarea ace'tora i tran'mite 'emnat, 3n dou e<emplare originale, proiectul actului adiional la contractul de mandat. 2" Odat cu notificarea, coordonatorul local comunic a'ociaiei de proprietari documentaia de avi%are pentru lucrrile de intervenie i indicatorii te;nico1economici, cu 'pecificarea cotei1 pri ce revine a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie, precum i a duratei de e<ecuie a ace'tora. 9" &odelul notificrii e'te prev%ut 3n ane<a nr. 1,. *rt. 19 1" +reedintele a'ociaiei de proprietari notificate afiea% la avi%ierul a'ociaiei notificarea i proiectul actului adiional la contractul de mandat i convoac, 3n condiiile legii, adunarea general a proprietarilor. 2" *dunarea general a proprietarilor ;otrte, cu acordul ma8oritii proprietarilor, 'emnarea actului adiional la contractul de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie i 'tabilete cota de participare la fondul de reparaii ce revine fiecrui proprietar, proporional cu cota1parte indivi% de proprietate. 9" n termen de cel mult 9, de %ile lucrtoare de la primirea notificrii, preedintele a'ociaiei de proprietari tran'mite coordonatorului local actul adiional la contractul de mandat, 'emnat i 3n'oit de ;otr$rea adunrii generale a proprietarilor.

51

-" 0etran'miterea actului adiional la contractul de mandat coordonatorului local, 'emnat, 3n termenul prev%ut la alin. 9", conduce la re%ilierea contractului de mandat 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari. =" n ca%uri temeinic motivate, termenul prev%ut la alin. 9" poate fi prelungit, cu acordul 'cri' al coordonatorului local, cu cel mult 1= %ile lucrtoare. La e<pirarea celor 1= %ile lucrtoare, contractul de mandat 'e re%ilia%, 3n condiiile 3n care preedintele a'ociaiei de proprietari nu tran'mite coordonatorului local, 'emnat, actul adiional la contractul de mandat. K" &odelul ;otr$rii adunrii generale a a'ociaiei de proprietari e'te prev%ut 3n ane<a nr. 11. *rt. 1(up 'emnarea i tran'miterea actului adiional la contractul de mandat, coordonatorul local emite autori%aia de con'truire i 'e trece la fa%a a patra a proiectrii lucrrilor de intervenie, i anume la 3ntocmirea i verificarea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie, precum i la elaborarea caietului de 'arcini pentru atribuirea contractului de e<ecuie.

ANEXA Nr. 5
1 coninut1cadru 1 CL+C)EIP* EC#0I:I 1. Acopul *nali%a 'tructurii de re%i'ten a blocului de locuine din punctul de vedere al a'igurrii cerinei e'eniale 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5 3n vederea reali%rii lucrrilor de intervenie pentru i%olarea termic a blocului de locuine ......... din localitatea ................., 8udeul2'ectorul ........, 'tr. ............. nr. ..... . C<perti%a te;nic 'e efectuea% de ctre e<pert te;nic ........... numele i prenumele" ate'tat pentru cerina e'enial ........ re%i'ten mecanic i 'tabilitate", po'e'or al :ertificatului de ate'tare 'eria ...... nr. .......... . 2. &etoda de inve'tigare &etoda de evaluare calitativ C1F" conform 0ormativului pentru proiectare anti'ei'mic, Indicativ +1,,142, cap. 11 i 12, revi%uite 3n anul 144K" F" Cvaluarea calitativ urmrete ' 'tabilea'c m'ura 3n care regulile de conformare general a 'tructurilor i de detaliere a elementelor 'tructurale i ne'tructurale 'unt re'pectate 3n con'truciile anali%ate. *ciunea de evaluare e'te precedat de culegerea informaiilor nece'are 3n ace't 'cop vi%$nd calitatea concepiei de reali%are a con'truciei i a proiectului pe ba%a cruia '1a con'truit cldirea, calitatea e<ecuiei i a materialelor pu'e 3n oper i 'tarea de afectare fi%ic a con'truciei. 9. :oninutul e<perti%ei te;nice/ a" imagini foto ale anvelopei blocului i, dup ca%, ale avariilor con'tatate la elementele 'tructurale@ b" de'crierea blocului de locuine din punct de vedere/ i"ar;itectural@ ii"al 'tructurii de re%i'ten@ iii"funcional@ c" anali%a comportrii 3n timp la aciuni 'ei'mice a blocului de locuine i, dup ca%, la evenimente accidentale 1 e<plo%ii, incendii, ta'ri, care pot afecta 'tabilitatea blocului de locuine i2'au condiionea% reali%area m'urilor de i%olare termic a anvelopei ace'tuia, lu$ndu1'e 3n con'iderare/ i"condiiile locale ale ampla'amentului@ ii"perioada de proiectare2e<ecuie a cldirii@ iii"'tarea te;nic actual a elementelor de con'trucie 1 fundaie, 't$lpi, grin%i, diafragme 1, inclu'iv ale anvelopei blocului 1 partea opac, partea vitrat, balcoane, atice, tera'e2arpante, 'ocluri, trotuare de protecie etc.@ d" aprecieri a'upra nivelului de confort i u%ur al blocului@ e" de'crierea lucrrilor de intervenie e<ecutate 3n trecut, motivul i tipul interveniei reparaii, recon'trucie, con'olidri 1 ca urmare a avariilor provocate de 'ei'me, ta'ri, coro%iune, accidente te;nice 1, tran'formare, e<tindere 3n plan, 'upraeta8are etc.". -. :onclu%ii i recomandri/ ................................... . =. 0OEI/ =.1. n ca%ul 3n care e<perti%a te;nic prevede nece'itatea efecturii unor lucrri de con'olidare2reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie informea% 3n 'cri' coordonatorul local 3n vederea di'punerii de ctre ace'ta a m'urilor ce 'e impun. =.2. n ca%ul 3n care e<pertul te;nic 'e pronun a'upra nece'itii con'olidrii 'tructurii blocului de locuine, coordonatorul local di'pune, 3n condiiile legii, m'urile ce 'e impun pentru reducerea ri'cului 'ei'mic al ace'tuia, 'ituaie 3n care poate re%ilia contractul de 'ervicii de proiectare pentru reali%area i%olrii termice a blocului de locuine, cu plata core'pun%toare a e<perti%ei te;nice efectuate i, implicit, re%ilierea contractului de mandat 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari.

(ata ................

ntocmit C<pert te;nic ate'tat, ...................... numele i prenumele" L.A.

pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea 4 ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera D. din capitolul III

ANEXA Nr. 8
1 coninu1cadru 1 *B(IEBL C0C)GCEI: 1. Informaii generale privind blocul de locuine ................. 1 conform ane<ei la certificatul de performan energetic al cldirii, al crui model e'te prev%ut 3n ane<a nr. D la &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor 1 partea a III1a 5*uditul i certificatul de performan a cldirii5, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1=!22,,!, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 12K i 12K bi' din 21 februarie 2,,!. 2. Cvaluarea performanei energetice a blocului de locuine Ae utili%ea% &etodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, aprobat prin Ordinul mini'trului tran'porturilor, con'truciilor i turi'mului nr. 1=!22,,!, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. 12K i 12K bi' din 21 februarie 2,,!." *uditul energetic 'e efectuea% de ctre un auditor energetic pentru cldiri .................... numele i prenumele" ate'tat gradul I, 'pecialitatea .............. con'trucii2con'trucii i in'talaii", po'e'or al :ertificatului de ate'tare 'eria ........ nr. ........... . 9. :ertificatul de performan energeticF" F" Ae completea% certificatul de performan energetic al blocului de locuine, core'pun%tor 'trii iniiale. -. Lucrrile de intervenie la anvelopa blocului de locuine prev%ute la art. - lit. a"1d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, care au ca 'cop 'cderea con'umului 'pecific pentru 3ncl%ire 'ub 1,, MN;2m2 i an, 3n condiii de eficien economic =. *nali%a eficienei economice a lucrrilor de intervenie (ate nece'are/ 1 co'tul unitii de cldur ne'ubvenionat, conform datelor comunicate de furni%orul agentului termic lei2MN;, lei2GH", 3n ca%ul racordrii blocului de locuine la 'i'temul centrali%at de 3ncl%ire@ 1 co'tul 'pecific al fiecrei lucrri de intervenie, cu indicarea 'ur'elor de informare lei2m2"@ 1 e'timarea co'turilor 3n lei, pentru reali%area lucrrilor de intervenie pentru fiecare lucrare de intervenie 3n parte". (ate de calcul i re%ultate obinute/

&'uri conform pct. -" a" ................. b" ................. c" ................. d" .................

:o'tul 'pecific lei2m2"

:o'tul lucrrilor de intervenie mii lei"

(urata de Cconomie de recuperare a energie inve'tiiei, 0) MN;2an" ani"

K. :onclu%ii/ ................................... . !. )ecomandri/ ............................... m'uri recomandate 3n 'arcina proprietarilor pentru/ 1 adaptarea i reglarea 'i'temului de 3ncl%ire al blocului de locuine la nece'arul de cldur redu' ca urmare a e<ecutrii lucrrilor de intervenie la anvelopa blocului de locuine@ 1 'cderea con'umului de energie pentru ap cald de con'um i iluminat@ 1 meninerea2reali%area ventilrii core'pun%toare a 'paiilor ocupate." 0OEI/ Ae reali%ea% calculul tran'ferului de ma' prin elementele de con'trucie pentru blocul de locuine i%olat termic verificarea a'igurrii confortului termic interior din punct de vedere termote;nic i evitarea apariiei conden'ului pe elementele anvelopei blocului de locuine". n 'copul atingerii intei de reducere a con'umului anual 'pecific de energie pentru 3ncl%ire de 'ub 1,, MN;2m2 arie util i an, 'e recomand utili%area materialelor2'i'temelor i%olante cu

52

re%i'tena termic unidirecional de minimum/ 1 perei e<teriori 1 2,= m2 U2N@ 1 'oclu i, dup ca%, pereii verticali ai 'ub'olului te;nic 1 2,= m2 U2N i pre%int permeabilitate foarte redu' 3n raport cu apa@ 1 tera'a2planeul pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tentei arpantei 1 9,= m2 U2N i pre%int permeabilitate foarte redu' 3n raport cu apa@ 1 planeul pe'te 'ub'ol2canal termic 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului de locuine 'unt prev%ute apartamente la parter" 1 1,2= m2 U2N@ 1 fere'tre i ui e<terioare performante energetic, dotate cu fante de circulaie natural controlat a aerului 3ntre e<terior i 'paiile ocupate pentru evitarea producerii conden'ului 3n 8urul fere'trelor i al altor %one cu re%i'ten termic 'c%ut".

(ata ................

ntocmit *uditor energetic pentru cldiri, ...................... numele i prenumele" L.A.

ANEXA Nr. 9
1 coninut1cadru 1 1" (O:B&C0E*GI* (C *VIP*)C pentru lucrri de intervenie 3n vederea creterii performanei energetice a blocurilor de locuine

*. +ie'e 'cri'e *.1. (ate generale/ 1. identificarea blocului de locuine/ 2. localitatea/ 9. titularul inve'tiiei/ -. beneficiarul lucrrilor de intervenie/ =. contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie/ K. date te;nice/ 1 anul con'truirii 1 regim de 3nlime 1 numr apartamente 1 aria util total 1 m
2

.......................@ .......................@ .......................@ .......................@ .......................@

.......................@ .......................@ .......................@ .......................@ .......................@

1 'i'tem con'tructiv anvelop *.2. (e'crierea lucrrilor de intervenie 1. Aituaia e<i'tent a blocului de locuine/ 1.1. 'tarea te;nic din punctul de vedere al a'igurrii cerinelor e'eniale/ 1 re%i'ten mecanic i 'tabilitate 1 economie de energie i i%olare termic 2. :onclu%iile e<perti%ei te;nice i auditului energetic 2.1. e<perti%a te;nic/ a" elaborator1e<pert te;nic/

.......................@ .......................@

1.2. valoarea de inventar a blocului de locuine/ ......... 1 ........ mii lei.

0umele i prenumele ........................ :ertificat de ate'tare/ 'eria ...... nr. .......... domeniul con'trucii civile, cerina *1

b" conclu%ii/ 2.2. auditul energetic/ a" elaborator1auditor energetic/ 0umele i prenumele ........................ :ertificat de ate'tare/ 'eria ...... nr. ......., gradul I, 'pecialitatea :2: 7 I

b" conclu%ii/ Lucrri de intervenie Vprev%ute la art. - lit. :o'tul e'timat al a"1d" din Ordonana lucrrilor de de urgen a intervenie Guvernului nr. lei" 18"2009W a" b" c" d" EOE*L

Cconomie de energie MN;2an"

(urata de recuperare a inve'tiiei ani"

53

*.9. (atele te;nice ale inve'tiiei 1. (e'crierea lucrrilor de ba% lucrri de intervenie prev%ute la art. - lit. a"1 d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 i%olarea termic a pereilor e<teriori/ .......................@ 1 3nlocuirea fere'trelor i uilor e<terioare e<i'tente, inclu'iv a t$mplriei aferente acce'ului 3n blocul de locuine cu t$mplrie performant energetic/ .......................@ 1 termo1;idroi%olarea tera'ei2termoi%olarea planeului pe'te ultimul nivel 3n ca%ul e<i'tenei arpantei/ 1 i%olarea termic a planeului pe'te 'ub'ol, 3n ca%ul 3n care prin proiectarea blocului 'unt prev%ute apartamente la parter/ ....................... 2. (e'crierea lucrrilor cone<e lucrrilor de ba% lucrri de intervenie prev%ute la art. - lit. e" i f" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 lucrri de demontare i remontare a in'talaiilor i ec;ipamentelor montate aparent pe faadele2tera'a blocului de locuine/ .......................@ 1 lucrri de refacere a fini'a8elor anvelopei/ ....................... 9. (e'crierea lucrrilor 'uplimentare lucrri de intervenie prev%ute la art. K din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009"/ 1 lucrri de reparaii la elementele de con'trucie care pre%int potenial pericol de de'prindere i2'au afectea% funcionalitatea blocului de locuine, inclu'iv de refacere 3n %onele de intervenie/ .......................@ 1 lucrri de intervenie la in'talaia de di'tribuie a agentului termic pentru 3ncl%ire aferent prilor comune ale blocului de locuine/ ....................... *.-. (urata de reali%are i etapele principale Graficul de reali%are a lucrrilor de intervenie luni" *.=. :o'turile e'timative ale inve'tiiei 1. Valoarea total a inve'tiiei 3n preuri 1 luna ............. anul ..........., 1 euro 1 ...... lei, cur'ul 6ncii 0aionale a )om$niei la data de ..........." Eotal/ ................ mii lei, din care/ con'trucii1monta8 : 7 &" ................ mii lei 3n'umarea c;eltuielilor e'timate 3n'cri'e la 'ubcap. 1.9, -.1 i =.1.1 din devi%ul general" 2. (etalierea valorii totale a inve'tiiei 'e reali%ea% pe 'tructura devi%ului general prev%ut 3n ane<a nr. = la #otr$rea Guvernului nr. 2D22,,D privind aprobarea coninutului1cadru al documentaiei te;nico1economice aferente inve'tiiilor publice, precum i a 'tructurii i metodologiei de elaborare a devi%ului general pentru obiective de inve'tiii i lucrri de intervenii, a'tfel/ :ap. 1 1 :;eltuieli pentru obinerea i amena8area terenului/ 1.9. *mena8ri pentru protecia mediului i aducerea terenului la 'tarea iniial, dup demontarea 'c;elelor Eotal cap. 1/ .............. mii lei

.............. mii lei

:ap. 9 1 :;eltuieli pentru proiectare i a'i'ten te;nic/ 9.2. Ea<e pentru obinerea de avi%e, acorduri i .............. mii lei autori%aii 9.9. +roiectare i inginerie 1 total/ din care/ 9.9.1. e<perti%a te;nic .............. mii lei .............. mii lei

9.9.2. auditul energetic i elaborarea .............. mii lei certificatului de performan energetic aferent 'ituaiei e<i'tente a blocului de locuine 9.9.9. documentaia de avi%are a lucrrilor de intervenie .............. mii lei

9.9.-. documentaia te;nic pentru autori%area .............. mii lei e<ecutrii lucrrilor de intervenie 9.9.=. proiectul te;nic .............. mii lei .............. mii lei 9.9.K. verificarea te;nic la cerina e'enial 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5, precum i la cerina e'enial 5'ecuritate la incendiu5 a documentaiei te;nice i a proiectului te;nic 9.9.!. detaliile de e<ecuie 9.-. Organi%area procedurilor de ac;i%iie 1 .............. mii lei .............. mii lei

54

total/ din care/ 9.-.1. pentru proiectarea lucrrilor de intervenie 9.-.2. pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie 9.K. *'i'tena te;nic 1 total/ din care/ 9.K.1. a'i'tena te;nic din partea proiectantului pe perioada de e<ecuie a lucrrilor i elaborarea certificatului de performan energetic al blocului de locuine i%olat termic 9.K.2. plata dirigintelui de antier Eotal cap. 9/ :ap. - 1 :;eltuieli pentru inve'tiia de ba%/ -.1. :on'trucii i in'talaii Eotal cap. -/ :ap. = 1 *lte c;eltuieli/ =.1. Organi%are de antier =.1.1. lucrri de con'trucii .............. mii lei =.9. :;eltuieli diver'e i neprev%ute 1,S din .............. mii lei c;eltuielile 3n'cri'e la cap.2'ubcap. 1.9, 9 i ale devi%ului general" Eotal cap. =/ 1. Indicatori valorici 1.1. valoarea total a lucrrilor de intervenie, inclu'iv EV* 1 total, din care/ con'trucii1monta8 : 7 &" 3n'umarea c;eltuielilor e'timate 3n'cri'e la 'ubcap. 1.9, -.1 i =.1.1 din devi%ul general" 1.2. inve'tiia 'pecific con'trucii1monta82aria util a blocului" 2. Indicatori fi%ici 2.1. durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie .............. luni .............. mii lei .............. mii lei *.K. +rincipalii indicatori te;nico1economici ai inve'tiiei .............. mii lei .............. mii lei .............. mii lei .............. mii lei .............. mii lei .............. mii lei

.............. mii lei .............. mii lei

.............. mii lei

.............. mii lei2m2a.u.

2.2. durata perioadei de garanie a lucrrilor de 9 ani intervenie ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor" 2.9. durata de recuperare a inve'tiiei, 3n condiii de eficien economic .............. ani

2.-. con'umul anual 'pecific de energie pentru .............. MO;2m2a.u. i an 3ncl%ire core'pun%tor blocului i%olat termic 2.=. economia anual de energie/ 3n tone ec;ivalent petrol 2.K. reducerea anual a emi'iilor de ga%e cu efect de 'er ec;ivalent :O2 9. Calonarea inve'tiiei 1 total I0V2:7& 3n mii lei *.!. Aur'ele de finanare pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie (efalcarea valorii de con'trucii1monta8 :7&" pe 'ur'e de finanare/ 1. buget de 'tat/ =,S din :7& 2. buget local/ 9,S din :7& 9. fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari/ 2,S din :7& *.D. *vi%e i acorduri 1. :ertificatul de urbani'm 2. *cordul deintorilor de utiliti pentru reali%area lucrrilor de intervenie/ 6. +ie'e de'enate 1 ga% metan@ 1 energie electric@ 1 telecomunicaii. .............. mii lei .............. mii lei .............. mii lei .............. MO;2an .............. tep .............. Mg :O22an

55

1. +lan general de ampla'are a blocului de locuine 3n localitate 1 'crile 1/2,,, 1 1/=,, 2. +lane cu planuri, 'eciuni i elevaii, pe 'pecialiti nece'are e<ecutrii lucrrilor de intervenie 1 'ituaie e<i'tent i 'ituaie propu' 1 'cara recomandat 1/1,,. :ontractorul proiectrii lucrrilor de intervenie, ........................... L.A. C<pert te;nic ate'tat, *uditor energetic pentru cldiri, ...................... ........................... L.A. L.A.
(ata ........................ 2" O+IABL documentelor ane<ate la documentaia de avi%are pentru lucrri de intervenie 1. QRQ (evi%ul general al inve'tiiei 2. QRQ Graficul de reali%are a lucrrilor de intervenie 9. QRQ :ertificatul de urbani'm -. QRQ *vi% energie electric =. QRQ *vi% ga%ul metan K. QRQ *vi% telecomunicaii !. QRQ )aportul de e<perti% te;nic D. QRQ )aportul de audit energetic 4. QRQ :ertificatul de performan energetic 1,. QRQ +lane

ANEXA Nr. 10
1 model 1 Hudeul ....................... &unicipiul2Oraul2:omuna .............2Aectorul ........ al municipiului 6ucureti :tre *'ociaia de proprietari localitatea .............., 8udeul2'ectorul ............, 'tr. .............. nr. ......, bl. ....., codul potal .................. 0OEI.I:*)C n aplicarea Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, prin pre%enta v notificm/ :on'iliul Local al ....... municipiului, oraului, comunei, 'ectorului .......... al municipiului 6ucureti" a aprobat prin ;otr$re indicatorii te;nico1economici afereni obiectivului de intervenii din 'tr. ..............., nr. ......, bl. ......, core'pun%tori lucrrilor de intervenie ce urmea% a fi e<ecutate pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. Indicatorii te;nico1economici aprobai cuprind/ 1.indicatori valorici/ 1 valoarea total a inve'tiiei/ ........... mii lei, din care con'trucii1monta8 :7&"/ .......... mii lei, din care/ 1 cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari, din fondul de reparaii/...mii lei, conform art. 19 lit. c" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. 2.indicatori fi%ici/ 1 durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie/ ........... luni@ 1 economia de energie anual/ .......... MN;2an@ 9.datele te;nice ale inve'tiiei/ 1 de'crierea lucrrilor de ba%/ lucrri de intervenie finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. - lit. a"1d" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 de'crierea lucrrilor cone<e lucrrilor de ba%/ lucrri de intervenie finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor art. - lit. e" i f" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009@ 1 de'crierea lucrrilor 'uplimentare 8u'tificate din punct de vedere te;nic, finanabile 3n condiiile i cu re'pectarea art. K din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009. 1 *ne<at la pre%enta notificare v tran'mitem proiectul actului adiional la :ontractul de mandat nr. ....... din ............, 3n care e'te prev%ut 'c;ema de finanare, 3n vederea 'emnrii i tran'miterii lui 3n ma<imum 9, de %ile de la primirea pre%entei. V rugm ' afiai ace'te documente la avi%ierul a'ociaiei de proprietari i ' convocai, cu re'pectarea prevederilor legale, adunarea general a proprietarilor pentru a ;otr3 i 'emna actul adiional la contractul de mandat de ctre preedintele a'ociaiei de proprietari. +rimar coordonator local", ...................... numele i 'emntura" L.A.

ANEXA Nr. 11
1 model 1 *AO:I*GI* (C +)O+)ICE*)I Localitatea ............................. Hudeul 'ectorul" .................... Atr. ............... nr. ......., bl. ...., codul potal ............... codul de 3nregi'trare fi'cal/ ..................... #OEI)T)C* *dunrii generale a proprietarilor nr. ........ din data de .............. n ba%a 0otificrii municipiului2oraului2comunei2'ectorului ........... al municipiului 6ucureti nr. ......... din ..........., lu$nd cunotin de coninutul documentaiei de avi%are care fundamentea% indicatorii te;nico1economici privind creterea performanei energetice a blocului de locuine aprobai, re'pectiv/ a"indicatori valorici/ 1 valoarea total a inve'tiiei/ ..................... din care/ 1 con'trucii1monta8 :7&"/ ................. din care cota1parte ce revine a'ociaiei de proprietari, din fondul de reparaii, conform art. 19 lit. c" din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 18"2009 privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine/ .............., b"indicatori fi%ici/ 1 durata de e<ecuie a lucrrilor de intervenie/ ................@ 1 economia de energie anual/ ............. MN;2 an, precum i coninutul actului adiional la contractul de mandat, *dunarea general a proprietarilor din cadrul *'ociaiei de proprietari din localitatea ..................., 8udeul2'ectorul ........., 'tr. ............. nr. ....., bl. ........, codul potal ............., codul de 3nregi'trare fi'cal/ ................., 3n edina ordinar2e<traordinar din data de ..........., 3n pre%ena a ......... membri din totalul de ............... membri ai a'ociaiei, #OEI)IJEC/ *rt. 1 Ae aprob cofinanarea 3n cuantumul valoric de ........ lei comunicat de coordonatorul local, core'pun%tor cotei1pri ce revine a'ociaiei de proprietari din valoarea lucrrilor de intervenie, a'tfel cum e'te fundamentat 3n documentaia de avi%are 3n ba%a creia con'iliul local a aprobat indicatorii te;nico1economici, prin #otr$rea nr. ...... din ............., 3n condiiile i cu re'pectarea prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 18"2009. *rt. 2 Ae aprob con'tituirea 'umei prev%ute la art. 1 3n contul fondului de reparaii pentru plata e<ecutrii lucrrilor de intervenie. *rt. 9 :ota de participare 3n 'arcina fiecrui proprietar e'te de ........., proporional cu cota1parte indivi% de proprietate, conform tabelului ane<at. *v$nd 3n vedere cele de mai 'u', 'e 3mputernicete preedintele a'ociaiei de proprietari, dna2dnul ............., ' 'emne%e 3n numele i pentru a'ociaia de proprietari actul adiional la contractul de mandat tran'mi' de coordonatorul local. +re%enta ;otr$re 'e afiea% la avi%ierul a'ociaiei de proprietari.

56

+reedinte, ...................... numele i 'emntura" L.A. :ontra'emnea%/ Aecretarul *'ociaiei de proprietari .......................... :omitetul e<ecutiv al *'ociaiei de proprietari ........................

e:e<ecutarea lucrrilor de intervenie@

(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera *. din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea & din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea * ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera 1. din capitolul III

.18DI=N1+ *3 1tapa a -'a ' 1Gecutarea lucrrilor de inter!enie

*rt. 1= :ontractarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% cu re'pectarea prevederilor legale 3n vigoare privind ac;i%iiile publice. *rt. 1K 1" &aterialele i 'i'temele i%olante utili%ate de contractorul e<ecutrii lucrrilor de intervenie trebuie ' fie 3n'oite de declaraiile de conformitate ale productorilor, prin care ' 'e ate'te conformitatea cu 'pecificaiile te;nice recuno'cute 3n condiiile legii. 2" (eclaraiile de conformitate 'e ane<ea% la documentele ce completea% cartea te;nic a con'truciei. *rt. 1! :oordonatorii locali, a'ociaiile de proprietari i e<ecutanii lucrrilor de intervenie 'unt obligai ' ia toate m'urile te;nico1organi%atorice i financiare care le revin, potrivit legii, pentru continuarea lucrrilor conform graficului de e<ecuie 'tabilit, cu 3ncadrarea 3n indicatorii te;nico1economici aprobai i 3n durata de e<ecuie 'tabilit prin autori%aia de con'truire. *rt. 1D 1" Brmrirea i verificarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'e reali%ea% prin dirigini de antier autori%ai conform legi'laiei 3n vigoare. Obligaiile i r'punderile diriginilor de antier 'unt cele prev%ute 3n Legea nr. 10"199* privind calitatea 3n con'trucii, cu modificrile ulterioare. 2" +rogramul de control al e<ecutrii lucrrilor de intervenie cuprinde in'pecia 3n urmtoarele fa%e determinante/ a" in'pecia 'uprafeelor e<terioare ale anvelopei blocului de locuine pregtite 3n vederea aplicrii 'i'temului termoi%olant@ b" in'pecia 'uprafeelor e<terioare ale anvelopei blocului de locuine privind modul de fi<are2prindere a 'i'temului termoi%olant core'pun%tor 'pecificaiei productorului.

f:recepia la terminarea lucrrilor i eliberarea certificatului de performan energetic, cu evidenierea con'umului anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire@
(la data 27-mar-2009 Art. 7, litera +. din capitolul III reglementat de capitolul II, sectiunea # din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din capitolul II$ %ectiunea ( ANorme 0etodologice din 2009: la data 2,'mar'2009 pentru +rt. ,$ litera C. din capitolul III

.18DI=N1+ (3 1tapa a -I'a ' Recepia la terminarea lucrrilor i eli#erarea certificatului de performan energetic$ cu e!idenierea con%umului anual %pecific de energie calculat pentru Encl&ire
*rt. 14 La terminarea lucrrilor de intervenie, coordonatorul local organi%ea% recepia la terminarea lucrrilor, cu participarea repre%entantului de'emnat al a'ociaiei de proprietari, i pune la di'po%iia ace'teia certificatul de performan energetic a blocului de locuine, cu evidenierea con'umului anual 'pecific pentru 3ncl%ire al blocului de locuine i%olat termic. *rt. 2, )ecepia final 'e organi%ea% de ctre coordonatorul local, dup e<pirarea perioadei de garanie de bun e<ecuie de 9 ani, cu participarea repre%entantului de'emnat al a'ociaiei de proprietari.

g:recepia final, dup e<pirarea perioadei de garanie de bun e<ecuie de 9 ani.

(la data 0&-ian-2012 Art. 7, litera ,. din capitolul III reglementat de Art. !& din capitolul I- din Norme Metodologice din 2009 )
pre!ederi din +rt. )* din capitolul I- ANorme 0etodologice din 2009: la data 0*'ian'2012 pentru +rt. ,$ litera . din capitolul III *rt. 9= 1" nainte de efectuarea recepiei finale, coordonatorul local preia toate documentele de la contractorii proiectrii i, re'pectiv, ai e<ecutrii lucrrilor de intervenie i le pred a'ociaiei de proprietari, 3mpreun cu actele de recepie, 3n vederea completrii crii te;nice a con'truciei cu toate documentele prev%ute de reglementrile legale 3n vigoare. 2" (ocumentele nece'are pentru completarea crii te;nice a con'truciei 'e predau a'ociaiei de proprietari pe ba% de proce'1verbal i 'unt prev%ute 3n ane<a nr. 1=. *rt. 9=1 1" n aplicarea prevederilor art. 2DK alin. D" din Legea nr. *,1"200) privind 8odul fi%cal, cu modificrile i completrile ulterioare, proprietarii apartamentelor din blocurile de locuine i ai imobilelor care au e<ecutat lucrri de intervenie pe c;eltuial proprie depun, 3n copie, la autoritatea fi'cal competent pe ra%a creia 'e afl cldirea, 3n vederea acordrii 'cutirii de la plata impo%itului pe cldiri 'au reducerii ace'tuia, urmtoarele documente/ a" autori%aia pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie, emi' 3n condiiile legii@ b" certificatul de performan energetic 'au, dup ca%, raportul de audit energetic 3n care 'unt preci%ate m'urile de intervenie pentru reabilitarea termic@ c" proce'ul1verbal de recepie la terminarea lucrrilor, 3ntocmit 3n condiiile legii, prin care 'e con'tat reali%area m'urilor de intervenie recomandate de ctre auditorul energetic 3n certificatul de performan energetic 'au, dup ca%, 3n raportul de audit energetic. 2" +rin e<cepie de la prevederile alin. 1", autori%aia de con'truire nu 'e va 'olicita, re'pectiv nu 'e va depune pentru cldiri de locuit individuale crora le 'unt aplicabile prevederile art. 11 alin. 1" lit. ;" pct. 9 din Legea nr. *0"1991 privind autori%area lucrrilor de con'trucii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.

ANEXA Nr. 15
LIAE* documentelor pentru completarea crii te;nice a con'truciei ............................ 1" 1 " Ae completea% datele de identificare a blocului de locuine, adre'a potal, localitatea, 8udeul.

1. QRQ :ontractul de mandat 2. QRQ )aportul de e<perti% te;nic 9. QRQ )aportul de audit energetic

ane<a nr. 1 la li't" ane<a nr. 2 la li't" ane<a nr. 9 la li't"

-. QRQ :ertificatul de performan energetic iniial a cldirii, ane<a nr. - la 3nainte de e<ecutarea lucrrilor de intervenie li't" =. QRQ :ertificatul de urbani'm ane<a nr. = la li't"

57

K. QRQ (ocumentaia de avi%are pentru lucrri de intervenie 3n ane<a nr. K la vederea creterii performanei energetice a blocului de li't" locuine !. QRQ #otr$rea con'iliului local pentru aprobarea indicatorilor ane<a nr. ! la te;nico1economici ai inve'tiiei li't" D. QRQ (ocumentaia te;nic pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de con'trucii, vi%at 'pre ne'c;imbare 4. QRQ *vi%ele emi'e pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie 1,. QRQ *utori%aia de con'truire 11. QRQ +roiectul te;nic pentru lucrrile de intervenie 12. QRQ (etaliile de e<ecuie 19. QRQ +roce'ele1verbale la fa%ele determinante ane<a nr. D la li't" ane<a nr. 4 la li't" ane<a nr. 1, la li't" ane<a nr. 11 la li't" ane<a nr. 12 la li't" ane<a nr. 19 la li't"

1-. QRQ +roce'ul1verbal de recepie la terminarea lucrrilor de ane<a nr. 1- la intervenie li't" 1=. QRQ +unctul de vedere al contractorului proiectului, ane<a nr. 1= la 3ntocmit i pre%entat 3n faa comi'iei de recepie la terminarea li't" lucrrilor, cu privire la e<ecutarea lucrrilor de intervenie 1K. QRQ :ertificatul de performan energetic a cldirii, dup e<ecutarea lucrrilor de intervenie 1!. QRQ +roce'ul1verbal de recepie final, la e<pirarea perioadei de garanie a lucrrilor de intervenie ane<a nr. 1K la li't" ane<a nr. 1! la li't"

1D. QRQ (eclaraii de conformitate cu 'pecificaii te;nice ane<a nr. 1D la recuno'cute, 3n condiiile legii, pentru produ'ele de con'trucii li't" utili%ate +redat :oordonator local, primar ...................... 'emntura"2" L.A.
2

+rimit *'ociaia de proprietari +reedinte, ...................... 'emntura"2" L.A.

" La rubrica 5Aemntura5 'e vor 3n'crie 3n clar numele i prenumele per'oanei fi%ice care pred2primete documentele cuprin'e 3n li't. (ata .............................

+rt. 8 *'ociaiile de proprietari din blocurile de locuine identificate i inventariate 'unt 3ntiinate de ctre coordonatorii locali a'upra po'ibilitii de 3n'criere 3n programul local. +rt. 9 A1:Odat cu 3ntiinarea prev%ut la art. D coordonatorul local tran'mite i proiectul de contract de mandat 'emnat de ace'ta, 3n dou e<emplare originale, 3n vederea 'emnrii de ctre a'ociaia de proprietari. A2::ontractul de mandat are drept 'cop mandatarea coordonatorului local de ctre a'ociaia de proprietari 3n vederea 'tabilirii m'urilor i aciunilor ce 'e impun, 3n condiiile i cu re'pectarea pre%entei ordonane de urgen, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine. A):+rin contractul de mandat 'e prevd obligaiile prilor, precum i alte clau%e a'upra crora prile convin. +rt. 10 A1:*'ociaiile de proprietari 3ntiinate 'e pot 3n'crie 3n programul local prin 'olicitare 'cri' 3nregi'trat la coordonatorul local 3n a crui arie de competen e'te ampla'at blocul de locuine. A2:Aolicitarea a'ociaiei de proprietari prev%ut la alin. 1" e'te 3n'oit de/ a:contractul de mandat 'emnat@ #:;otr$rea privind 3n'crierea 3n programul local, adoptat 3n adunarea general cu acordul ma8oritii proprietarilor@ #:;otr$rea privind 3n'crierea 3n programul local, adoptat 3n adunarea general cu acordul ma8oritii proprietarilor, membri ai a'ociaiei de proprietari, 3n'oit de tabelul nominal din care ' re%ulte acordul 'cri' al ace'tora@

58

(la data 22-iul-201! Art. 10, alin. (2), litera $. din capitolul III modificat de Art. 1, punctul 7. din Legea 238/2013 )

c:li'ta proprietarilor din imobil. +rt. 11 A1:n etapa privind proiectarea lucrrilor de intervenii, prev%ut la art. ! lit. d", 'e reali%ea%/ a:e<perti%a te;nic, auditul energetic i elaborarea documentaiei de avi%are a lucrrilor de intervenie@ #:elaborarea documentaiei te;nice pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie i obinerea autori%aiei de con'truire@ c:elaborarea proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie, precum i a documentaiei de ac;i%iie pentru contractarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie. A2:C<perti%a te;nic prev%ut la alin 1" lit. a" 'e reali%ea% pentru anali%a 'tructurii de re%i'ten a blocului de locuine din punctul de vedere al a'igurrii cerinei e'eniale 5re%i'ten mecanic i 'tabilitate5, urmrind metoda calitativ prev%ut de reglementrile te;nice 3n vigoare. n ca%ul 3n care e<perti%a te;nic prevede nece'itatea efecturii unor lucrri de con'olidare 2 reparaii care condiionea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie, contractorul proiectrii lucrrilor de intervenie informea% 3n 'cri' coordonatorul local 3n vederea di'punerii de ctre ace'ta a m'urilor ce 'e impun. A21:Indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocurile de locuine 'e fundamentea% cu 3ncadrarea 3n 'tandardele de co't 3n con'trucii care 'e aprob, conform legii, prin ;otr$re a Guvernului. A22:Indicatorii te;nico1economici din documentaia de avi%are 3ntocmit pentru fiecare bloc de locuine 'e aprob de ctre con'iliul local, condiionai de 3ndeplinirea cumulativ a urmtoarelor/ a:3n'uirea ace'tora de ctre coordonatorul local@ #:luarea la cunotin de ctre a'ociaia de proprietari de'pre coninutul ace'tora i tran'miterea acordului 'cri' cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei@ c:obinerea avi%ului conform i prealabil al :on'iliului te;nico1economic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului pentru blocurile de locuine cuprin'e 3n programul naional, 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie. c:obinerea avi%ului conform i prealabil al :on'iliului te;nico1economic al &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice pentru blocurile de locuine care urmea% a fi prioriti%ate pentru includerea 3n programul naional, 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie.
(la data 22-iul-201! Art. 11, alin. (2"2), litera %. din capitolul III modificat de Art. 1, punctul (. din Legea 238/2013 )

A2):+roiectul te;nic i detaliile de e<ecuie privind lucrrile de intervenie 'e elaborea% cu re'pectarea cerinelor fundamentale i a reglementrilor te;nice 3n vigoare la data elaborrii documentaiei te;nice. +rin proiectul te;nic 'e prevd i m'uri 'pecifice pentru recuperarea i valorificarea, 3n condiiile legii, a deeurilor din lucrrile de intervenie. A24:Aoluia te;nic de%voltat 3n documentaia te;nic pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie, 3n proiectul te;nic i 3n detaliile de e<ecuie 'e 3n'uete, 3n mod obligatoriu, prin 'emnare i parafare de ctre auditorul energetic pentru cldiri elaborator al auditului energetic, din punctul de vedere al re'pectrii 'oluiilor 'tabilite prin raportul de audit energetic. A2*:(ocumentaia te;nic pentru autori%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie, proiectul te;nic i detaliile de e<ecuie 'e verific, 3n condiiile legii, de ctre verificatori de proiecte ate'tai, pentru cerina fundamental 5'ecuritate la incendiu5, precum i, dup ca%, la alte cerine fundamentale, 3n funcie de comple<itatea 'oluiilor te;nice de%voltate.
(la data 27-no -2012 Art. 11, alin. (2) din capitolul III completat de Art. I, punctul 10. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A):Claborarea documentaiilor prev%ute la alin. 1" lit. b" i c" 'e reali%ea% dup aprobarea indicatorilor te;nico1economici prin ;otr$rea con'iliului local, notificarea a'ociaiei de

59

proprietari de ctre coordonatorul local privind ;otr$rea con'iliului local i 3nc;eierea actului adiional la contractul de mandat privind 'tabilirea i individuali%area obligaiilor de plat pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie. +rt. 111 A1:C<ecutanii lucrrilor de intervenie au obligaia de a re'pecta prevederile autori%aiei de con'truire, proiectul te;nic i detaliile de e<ecuie, precum i de a a'igura nivelurile de performan prev%ute de legi'laia privind calitatea 3n con'trucii, precum i calitatea e'tetic, ar;itectural i ambiental a cldirilor, 3n 'copul prote8rii 'ecuritii i 'ntii per'oanelor, 'iguranei utili%rii 'paiului public i calitii mediului natural i con'truit. A2:Lucrrile de intervenie 'e reali%ea% cu produ'e pentru con'trucii pu'e pe pia conform prevederilor legale 3n vigoare i ale cror performane declarate de ctre fabricant 3n documentele 3n'oitoare 'unt conforme cu performanele prev%ute 3n documentaiile te;nico1 economice. A):0ere'pectarea prevederilor alin. 1" i 2" de ctre e<ecutanii lucrrilor de intervenie atrage r'punderea 8uridic a ace'tora, 3n condiiile legii.
(la data 27-no -2012 Art. 11 din capitolul III completat de Art. I, punctul 11. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

8+;I5O<=< I-3 Cinanarea

+rt. 12 .inanarea proiectrii lucrrilor de intervenie prev%ute la art. - i K 'e a'igur din bugetele locale ale unitilor admini'trativ1teritoriale, re'pectiv ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, 3n condiiile legii. .inanarea reali%rii auditului energetic, e<perti%ei te;nice i proiectrii lucrrilor de intervenie, precum i a verificrii documentaiilor te;nice pentru autori%are, proiectelor te;nice i detaliilor de e<ecuie de ctre verificatori de proiecte ate'tai, prev%ute la art. -1 11, 'e a'igur din bugetele locale ale unitilor admini'trativ1teritoriale, re'pectiv ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, 3n condiiile legii.
(la data 27-no -2012 Art. 12 din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 12. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 1) .inanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie prev%ute la art. - i K 'e a'igur a'tfel/ a:=,S din alocaii de la bugetul de 'tat, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei@
(la data 27-mar-2009 Art. 1!, litera A. din capitolul I- reglementat de capitolul III, sectiunea 1 din Norme Metodologice din 2009 )

#:9,S din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite@
(la data 27-mar-2009 Art. 1!, litera $. din capitolul I- reglementat de capitolul III, sectiunea 2 din Norme Metodologice din 2009 )

c:2,S din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite, A1:.inanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie prev%ute la art. - 'e a'igur a'tfel/ a:=,S din alocaii de la bugetul de 'tat, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice@ #:9,S din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite@ c:2,S din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite. A2:.inanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie prev%ute la art. -, 3n cota de contribuie prev%ut la alin. 1" lit. c", 'e a'igur de ctre a'ociaia de proprietari pe durata e<ecutrii lucrrilor de intervenie, 3n ba%a 'ituaiilor de lucrri.
(la data 22-iul-201! Art. 1! din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 9. din Legea 238/2013 )

+rt. 1)1 A1:+rin e<cepie de la prevederile art. 12 i 19, finanarea unor activiti2lucrri de intervenie pentru creterea performanei energetice a blocurilor de locuine 'e poate a'igura din fondurile 'tructurale i de coe%iune ale Bniunii Curopene, 3n conformitate cu regulamentele i procedurile de acce'are a ace'tor fonduri i 3n condiiile 'tabilite prin documentele

60

procedurale 'pecifice implementrii programelor operaionale prin care 'e a'igur finanarea unor a'tfel de intervenii, dup cum urmea%/ a:K,S din fondurile 'tructurale i de coe%iune ale Bniunii Curopene i din alocaii de la bugetul de 'tat, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului@ #:-,S din fonduri aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite, precum i din fondul de reparaii al a'ociaiilor de proprietari i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite. A2::ota de contribuie proprie a autoritilor admini'traiei publice locale 'e 'tabilete pe ba%a unor criterii 'ocio1economice, 3n limita unei cote de ma<imum 9,S din valoarea activitilor2lucrrilor prev%ute la alin. 1", i 'e aprob prin ;otr$re a con'iliilor locale2:on'iliului General al &unicipiului 6ucureti i, 3n completare, din fondul de reparaii al a'ociaiei de proprietari con'tituit 3n ace't 'en'. A2::ota de contribuie proprie a autoritilor admini'traiei publice locale 'e 'tabilete pe ba%a unor criterii 'ocio1economice, 3n limita unei cote de ma<imum 9,S din valoarea activitilor2lucrrilor prev%ute la alin. 1", i 'e aprob prin ;otr$re a con'iliilor locale, re'pectiv a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti 'au a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%.
(la data 22-iul-201! Art. 1!"1, alin. (2) din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 10. din Legea 238/2013 )

A):*utoritatea public local aduce la cunotina a'ociaiei de proprietari po'ibilitatea finanrii activitilor2lucrrilor 3n condiiile prev%ute la alin. 1" i 2", criteriile de acce' la ace't program de finanare, precum i cota de contribuie din fondul de reparaii ce revine a'ociaiei de proprietari, ce nu poate fi mai mic de 1,S din valoarea activitilor2lucrrilor. A):*utoritatea public local aduce la cunotina a'ociaiei de proprietari po'ibilitatea finanrii activitilor2lucrrilor 3n condiiile prev%ute la alin. 1" i 2", criteriile de acce' la ace't program de finanare, precum i cota de contribuie ce revine a'ociaiei de proprietari, ce nu poate fi mai mic de 1,S din valoarea activitilor2lucrrilor.
(la data 22-iul-201! Art. 1!"1, alin. (!) din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 10. din Legea 238/2013 )

A4:+entru a putea accede la ace't program de finanare, ;otr$rile a'ociaiei de proprietari de a mandata autoritatea public local 3n vederea reali%rii activitilor2lucrrilor de intervenie prev%ute la alin. 1", precum i cu privire la cota contribuiei fiecrui proprietar la fondul de reparaii trebuie luate cu votul tuturor membrilor a'ociaiei de proprietari.
(la data 27-no -2012 Art. 1! din capitolul I- completat de Art. I, punctul 1!. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A4:+entru a putea accede la ace't program de finanare, ;otr$rile a'ociaiei de proprietari de a mandata autoritatea public local 3n vederea reali%rii activitilor2lucrrilor de intervenie prev%ute la alin. 1", precum i cu privire la cota contribuiei fiecrui proprietar la fondul de reparaii trebuie luate cu votul ma8oritii membrilor a'ociaiei de proprietari.
(la data 22-iul-201! Art. 1!"1, alin. (4) din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 10. din Legea 238/2013 )

+rt. 14 A1:+rin e<cepie de la prevederile art. 19, autoritile admini'traiei publice locale pot a'igura, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie, pe l$ng cota de 9,S/ a:preluarea parial 'au integral a c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de 2,S ce revine a'ociaiei de proprietari. *utoritile admini'traiei publice locale pot ;otr3 cu privire la m'urile aplicabile 3n vederea recuperrii 'umelor avan'ate pentru acoperirea cotei de 2,S, pe ba%a mecani'melor proprii 'tabilite de ace'tea@ #:preluarea parial 'au integral a c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei proprietarului 2 proprietarilor din blocul de locuine aflat 2 aflai 3n impo'ibilitate de a a'igura 'umele ce 3i 2 le revin. A2::ondiiile de preluare i criteriile de 'elecie pentru aplicarea prevederilor alin. 1"'e 'tabile'c i 'e aprob prin ;otr$re a con'iliului local. A2::ondiiile de preluare i criteriile de 'elecie pentru aplicarea prevederilor alin. 1" 'e 'tabile'c i 'e aprob prin ;otr$re a con'iliului local, cu luarea 3n con'iderare, cu prioritate, a locuinelor aparin$nd urmtoarelor categorii de per'oane/ a:per'oane cu ;andicap 'au familii cu per'oane cu ;andicap aflate 3n 3ntreinere@

61

#:per'oane 'ingure2familii ale cror venituri medii nete lunare pe per'oan 'ingur2membru de familie 'unt mai mici dec$t c$tigul 'alarial mediu net lunar pe economie.
(la data 17-iul-2011 Art. 14, alin. (2) din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 2. din Legea 158/2011 )

A1:+rin e<cepie de la prevederile art. 19 lit. b", autoritile admini'traiei publice locale pot a'igura, la cererea de finanare depu' de ctre a'ociaiile de proprietari, 3n ba%a ;otr$rii con'iliului local i 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie, finanarea c;eltuielilor aferente e<ecutrii lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, cu recuperarea 'umelor 3n condiiile alin. 9" i ="1 4". A2:+rin e<cepie de la prevederile art. 191 alin. 2", autoritile admini'traiei publice locale pot a'igura, la cererea de finanare depu' de ctre a'ociaiile de proprietari, 3n ba%a ;otr$rii con'iliului local i 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie, finanarea c;eltuielilor aferente cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, conform art. 191 alin. 9", pentru activitile2lucrrile prev%ute la art. 191 alin. 1", cu recuperarea 'umelor 3n condiiile alin. -"1 !". A):Aumele avan'ate de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, menionat la alin. 1", 'e recuperea% din fondul de reparaii con'tituit 3n ace't 'en'. n ca%ul 3n care ace'te 'ume nu 'e reg'e'c 3n totalitate 3n fondul de reparaii, recuperarea 'e reali%ea% prin ta<a de reabilitare termic, 'tabilit prin ;otr$re a con'iliilor locale 'au a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti. A4:Aumele avan'ate de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, menionat la alin. 2", 'e recuperea% prin ta<a de reabilitare termic, 'tabilit prin ;otr$re a con'iliilor locale 'au a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti. A*:Ea<a de reabilitare termic, prev%ut la alin. 9" i -", 'e fundamentea% 3n funcie de 'umele avan'ate de ctre autoritile locale pentru a'igurarea cotei de contribuie aferente proprietarilor, 3n raport cu cotele1pri indivi%e din proprietatea comun aferent fiecrei proprieti individuale. A(:(urata 3n care pot fi recuperate, prin intermediul ta<ei, 'umele avan'ate conform alin. 1" i 2" 'e 'tabilete prin ;otr$re a con'iliilor locale 'au a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti i nu poate depi 1, ani. A,:Ea<a pentru reabilitare termic 'e urmrete i 'e e<ecut 3n condiiile Ordonanei Guvernului nr. 92"200) privind 8odul de procedur fi%cal, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. A8:+rin e<cepie de la prevederile alin. 9", 'umele avan'ate de autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a a'ociaiilor de proprietari, prev%ute la art. 19 lit. c", 'unt con'iderate c;eltuieli de natur 'ocial i nu 'e recuperea% de la urmtoarele categorii de proprietari, per'oane fi%ice/ a:per'oane cu ;andicap 'au familii cu per'oane cu ;andicap aflate 3n 3ntreinere@ #:per'oane 'ingure2familii care, 3n ultimele 9 luni anterioare efecturii anc;etei 'ociale de ctre autoritatea admini'traiei publice locale, au reali%at venituri medii nete lunare pe per'oan 'ingur2membru de familie 'ub c$tigul 'alarial mediu net pe economie@ c:veterani de r%boi i 'oi2'oii 'upravieuitori2 'upravieuitoare ai2ale ace'tora@ d:pen'ionari, indiferent de 'tatutul ace'tora, ale cror venituri medii nete lunare pe per'oan 'ingur2membru de familie 'unt 'ub c$tigul 'alarial mediu net pe economie. A9:Aumele de'tinate finanrii c;eltuielilor menionate la alin. D" ma8orea% cota de contribuie care revine bugetului local, prev%ut la art. 19 lit. b", 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale.
(la data 27-no -2012 Art. 14 din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 14. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A1:+rin e<cepie de la prevederile art. 19 alin. 1" lit. b" i alin. 2", autoritile admini'traiei publice locale pot a'igura, la cererea de finanare depu' de ctre a'ociaiile de proprietari, 3n ba%a ;otr$rii con'iliului local, re'pectiv a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti 'au a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%, i 3n limita fondurilor

62

aprobate anual cu acea't de'tinaie, finanarea c;eltuielilor aferente e<ecutrii lucrrilor de intervenie core'pun%toare cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, cu recuperarea 'umelor 3n condiiile alin. 9" i ="1 1,". A2:+rin e<cepie de la prevederile art. 191 alin. 2", autoritile admini'traiei publice locale pot a'igura, la cererea de finanare depu' de ctre a'ociaiile de proprietari, 3n ba%a ;otr$rii con'iliului local, re'pectiv a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti 'au a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%, i 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie, finanarea c;eltuielilor aferente cotei de contribuie ce revine proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, conform art. 191 alin. 9", pentru activitile2lucrrile prev%ute la art. 191 alin. 1", cu recuperarea 'umelor 3n condiiile alin. -"1 !" i 1,". A):Aumele avan'ate de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, menionat la alin. 1", 'e recuperea% din fondul de reparaii con'tituit 3n ace't 'en', 3n condiiile art. 19 alin. 2". n ca%ul 3n care ace'te 'ume nu au fo't integral recuperate din fondul de reparaii p$n la recepia la terminarea lucrrilor, recuperarea 'umelor rma'e 'e reali%ea% prin ta<a de reabilitare termic, 'tabilit prin ;otr$re a con'iliilor locale, re'pectiv a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti 'au a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%. A4:Aumele avan'ate de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari, menionat la alin. 2", 'e recuperea% din fondul de reparaii 'au prin ta<a de reabilitare termic, 'tabilit prin ;otr$re a con'iliilor locale, re'pectiv a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti 'au a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%. A*:Ea<a de reabilitare termic, prev%ut la alin. 9" i -", 'e fundamentea% 3n funcie de 'umele avan'ate de ctre autoritile locale pentru a'igurarea cotei de contribuie aferente proprietarilor, 3n raport cu cotele1pri indivi%e din proprietatea comun aferent fiecrei proprieti individuale. A(:(urata i modalitatea 3n care pot fi recuperate, prin intermediul ta<ei, 'umele avan'ate conform alin. 1" i 2" 'e 'tabile'c prin ;otr$re a con'iliilor locale 'au a :on'iliului General al &unicipiului 6ucureti i a con'iliilor locale ale 'ectoarelor municipiului 6ucureti, dup ca%, neput$nd depi 1, ani de la data recepiei la terminarea lucrrilor. A,:Ea<a pentru reabilitare termic 'e urmrete i 'e e<ecut 3n condiiile Ordonanei Guvernului nr. 92"200) privind 8odul de procedur fi%cal, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. A8:+rin e<cepie de la prevederile alin. 9", 'umele avan'ate de autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a a'ociaiilor de proprietari, prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. c", 'unt con'iderate c;eltuieli de natur 'ocial i nu 'e recuperea% de la urmtoarele categorii de proprietari, per'oane fi%ice/ a:per'oane cu ;andicap 'au familii cu per'oane cu ;andicap aflate 3n 3ntreinere@ #:per'oane 'ingure2familii care, 3n ultimele 9 luni anterioare efecturii anc;etei 'ociale de ctre autoritatea admini'traiei publice locale, au reali%at venituri medii nete lunare pe per'oan 'ingur2membru de familie 'ub c$tigul 'alarial mediu net pe economie@ c:veterani de r%boi i 'oi2'oii 'upravieuitori2'upravieuitoare ai2ale ace'tora@ d:pen'ionari, indiferent de 'tatutul ace'tora, ale cror venituri medii nete lunare pe per'oan 'ingur2membru de familie 'unt 'ub c$tigul 'alarial mediu net pe economie. A9:Aumele de'tinate finanrii c;eltuielilor menionate la alin. D" ma8orea% cota de contribuie care revine bugetului local, prev%ut la art. 19 alin. 1" lit. b", 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale. A10:Aumele avan'ate 3n condiiile legii de ctre autoritile admini'traiei publice locale pentru a'igurarea cotei de contribuie proprie a proprietarilor2a'ociaiilor de proprietari pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la blocurile de locuine, nerecuperate la data 3n'trinrii 'ub orice form a apartamentelor, 'e recuperea% de la noul proprietar.
(la data 22-iul-201! Art. 14 din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 11. din Legea 238/2013 )

+rt. 1*

63

La termenele prev%ute 3n Legea nr. *00"2002 privind finanele publice, cu modificrile ulterioare/ a:autoritile admini'traiei publice locale 'tabile'c, 3n cadrul programelor locale, nece'arul de alocaii de la bugetul de 'tat pentru finanarea cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a", aferent blocurilor de locuine care vor beneficia de lucrri de intervenie 3n anul bugetar urmtor, i tran'mit programele locale &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei@ #:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei centrali%ea% propunerile primite, 3n ba%a crora include 3n proiectul bugetului de 'tat 'umele nece'are pentru finanarea cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a". La termenele prev%ute 3n Legea nr. *00"2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare/ a:autoritile admini'traiei publice locale 'tabile'c, 3n cadrul programelor locale, nece'arul de alocaii de la bugetul de 'tat pentru finanarea cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a", aferent blocurilor de locuine care vor beneficia de lucrri de intervenie 3n anul bugetar urmtor, i tran'mit programele locale &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului@ #:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului centrali%ea% propunerile primite, 3n ba%a crora include 3n proiectul bugetului de 'tat 'umele nece'are pentru finanarea cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a".
(la data 27-no -2012 Art. 1& din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 14. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

La termenele prev%ute 3n Legea nr. *00"2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile ulterioare/ a:autoritile admini'traiei publice locale 'tabile'c, 3n cadrul programelor locale, nece'arul de alocaii de la bugetul de 'tat pentru finanarea cotei1pri prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. a", aferent blocurilor de locuine care vor beneficia de lucrri de intervenie 3n anul bugetar urmtor, i tran'mit programele locale &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice@ #:&ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice centrali%ea% propunerile primite, 3n ba%a crora include 3n proiectul bugetului de 'tat 'umele nece'are pentru finanarea cotei1 pri prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. a".
(la data 22-iul-201! Art. 1& din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 11. din Legea 238/2013 )

+rt. 1( n limita re'ur'elor bugetare alocate 3n ace't 'cop prin legea bugetului de 'tat, &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei/ a:aprob, prin ordin al mini'trului, programul naional, prin care aloc bugetelor locale fondurile aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a"@ #:reparti%ea% i comunic autoritilor admini'traiei publice locale fondurile alocate. A1:n limita re'ur'elor bugetare alocate 3n ace't 'cop prin legea bugetului de 'tat, &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului/ a:aprob, prin ordin al mini'trului de%voltrii regionale i turi'mului, programul naional, care cuprinde li'ta blocurilor de locuine cuprin'e 3n programele locale i prioriti%ate de ctre coordonatorii locali 3n ba%a criteriilor te;nice prev%ute la art. 22 alin. 2", re'pectiv aloc bugetelor locale fondurile aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a"@ a:aprob, prin ordin al mini'trului de%voltrii regionale i admini'traiei publice, programul naional, care cuprinde li'ta blocurilor de locuine cuprin'e 3n programele locale i prioriti%ate de ctre coordonatorii locali 3n ba%a criteriilor te;nice prev%ute la art. 22 alin. 2", re'pectiv aloc bugetelor locale fondurile aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. a"@
(la data 22-iul-201! Art. 1#, alin. (1), litera A. din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 12. din Legea 238/2013 )

#:reparti%ea% i comunic autoritilor admini'traiei publice locale fondurile alocate, cu re'pectarea prevederilor art. 9- din Legea nr. 2,)"200( privind finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare. A2:Ordinul mini'trului de%voltrii regionale i turi'mului prev%ut la alin. 1" lit. a" 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, i pe pagina de internet a &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului.
(la data 27-no -2012 Art. 1# din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 14. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

64

+rt. 1, &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei efectuea% lunar plata ctre coordonatorii locali a 'umelor aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a", aferent lucrrilor de intervenie e<ecutate, pe ba%a deconturilor 8u'tificative, verificate i aprobate conform legii. A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului efectuea% lunar plata ctre coordonatorii locali a 'umelor aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 lit. a", aferent lucrrilor de intervenie e<ecutate, pe ba%a deconturilor 8u'tificative, verificate i aprobate conform legii. A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice efectuea% lunar plata ctre coordonatorii locali a 'umelor aferente cotei1pri prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. a", aferent lucrrilor de intervenie e<ecutate, pe ba%a deconturilor 8u'tificative, verificate i aprobate conform legii.
(la data 22-iul-201! Art. 17, alin. (1) din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 1!. din Legea 238/2013 )

A2::u e<cepia primului decont 8u'tificativ, plata fiecrui decont 8u'tificativ urmtor e'te condiionat de pre%entarea, de ctre coordonatorul local, a e<tra'ului de cont 3n copie, pentru certificarea efecturii plii integrale, ctre e<ecutantul lucrrilor de intervenie, a 'umei aferente decontului 8u'tificativ precedent. A):+lata ultimului decont 8u'tificativ, 3n cuantum de minimum 1,S din 'uma alocat de la bugetul de 'tat, 'e efectuea% 3n condiiile pre%entrii, 3n copie certificat conform cu originalul, a proce'ului1verbal de recepie la terminarea lucrrilor i a certificatelor de performan energetic ale blocului de locuine, iniiale i dup e<ecutarea lucrrilor de intervenie.
(la data 27-no -2012 Art. 17 din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 14. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 18 *utoritile admini'traiei publice locale pot ;otr3 i preluarea c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie, core'pun%toare cotei de =,S ce revine &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale, pentru blocurile de locuine neinclu'e 3n programul naional, prev%ute la art. 24. *utoritile admini'traiei publice locale pot ;otr3 i preluarea c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie, core'pun%toare cotei de =,S ce revine &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale, pentru blocurile de locuine.
(la data 17-iul-2011 Art. 1( din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul !. din Legea 158/2011 )

*utoritile admini'traiei publice locale pot ;otr3 i preluarea c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie, core'pun%toare cotei de contribuie prev%ute la art. 19 lit. a" din bugetul de 'tat, prin bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale, pentru blocurile de locuine.
(la data 27-no -2012 Art. 1( din capitolul I- modificat de Art. I, punctul 14. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

*utoritile admini'traiei publice locale pot ;otr3 i preluarea c;eltuielilor aferente lucrrilor de intervenie, core'pun%toare cotei de contribuie prev%ute la art. 19 alin. 1" lit. a" din bugetul de 'tat, prin bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetele locale, pentru blocurile de locuine.
(la data 22-iul-201! Art. 1( din capitolul I- modificat de Art. 1, punctul 14. din Legea 238/2013 )

8+;I5O<=< -3 O#ligaii i r%punderi

+rt. 19 :on'iliul local aprob, la propunerea coordonatorilor locali/ a:indicatorii te;nico1economici afereni obiectivelor de inve'tiii privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine@ a:indicatorii te;nico1economici afereni obiectivelor de inve'tiii privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine@ pentru obiectivele de inve'tiii prioriti%ate cuprin'e 3n programele naionale, indicatorii te;nico1economici 'e aprob numai cu avi%ul conform i prealabil prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. c"@
(la data 27-no -2012 Art. 19, litera A. din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1&. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

65

#:programele locale multianuale privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine. +rt. 20 :oordonatorul local/ a:reali%ea% identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prev%ute la art. 1 alin. 1"@ #:3ntiinea% a'ociaiile de proprietari a'upra prevederilor legale privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, preci%$nd condiiile i modalitatea de 3n'criere 3n programul local@ c:3nc;eie contractul de mandat cu fiecare a'ociaie de proprietari 3ntiinat, pentru implementarea, pe etape, a programului local@ d:contractea% proiectarea lucrrilor de intervenie@ e:notific a'ociaiei de proprietari ;otr$rea con'iliului local privind aprobarea indicatorilor te;nico1economici core'pun%tori lucrrilor de intervenie ce urmea% a fi e<ecutate@ f:tran'mite &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei propunerile cuprin'e 3n programele locale 3n 'copul includerii blocurilor de locuine 3n programul naional@ g:3nc;eie act adiional la contractul de mandat, cuprin%$nd datele i informaiile prev%ute 3n notificarea de la lit. e"@ /:contractea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ i:organi%ea% recepia la terminarea lucrrilor i pune la di'po%iia a'ociaiei de proprietari certificatul de performan energetic, cu evidenierea con'umului anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire@ >:organi%ea% recepia final dup e<pirarea perioadei de garanie de bun e<ecuie de 9 ani i tran'mite a'ociaiei de proprietari documentele care completea% cartea te;nic a con'truciei@ ?:con'tituie, ge'tionea% i actuali%ea% ba%e de date 'pecifice, pe care le pune la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei 3n vederea fundamentrii politicilor publice naionale 3n domeniu i cuantificrii economiilor de energie obinute prin reali%area lucrrilor de intervenie@ l:a'igur controlul utili%rii eficiente a fondurilor alocate i al aplicrii prevederilor contractuale@ m:informea% a'ociaiile de proprietari privind programul local 3n toate etapele de implementare a ace'tuia. A1::oordonatorul local, 3n aria 'a de competen/ a:reali%ea% identificarea i inventarierea blocurilor de locuine prev%ute la art. 1 alin. 1"@ #:3ntiinea% a'ociaiile de proprietari a'upra prevederilor legale privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, preci%$nd condiiile i modalitatea de 3n'criere 3n programul local@ c:3nc;eie contractul de mandat cu fiecare a'ociaie de proprietari 3ntiinat, pentru implementarea, pe etape, a programului local@ d:contractea% proiectarea lucrrilor de intervenie@ e:tran'mite &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului documentaiile de avi%are pentru lucrrile de intervenie la blocurile de locuine prioriti%ate, pentru care 'e 'olicit includerea 3n programul naional, 3n vederea emiterii avi%ului conform i prealabil prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. c"@ e:tran'mite &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice documentaiile de avi%are pentru lucrrile de intervenie la blocurile de locuine care urmea% a fi prioriti%ate pentru includerea 3n programul naional, 3n vederea emiterii avi%ului conform i prealabil prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. c"@
(la data 22-iul-201! Art. 20, alin. (1), litera *. din capitolul - modificat de Art. 1, punctul 1&. din Legea 238/2013 )

f:notific a'ociaiei de proprietari ;otr$rea con'iliului local privind aprobarea indicatorilor te;nico1economici core'pun%tori lucrrilor de intervenie ce urmea% a fi e<ecutate@ g:fundamentea% programul local@

66

/:tran'mite &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului propunerile cuprin'e 3n programele locale 3n 'copul includerii blocurilor de locuine prioriti%ate 3n programul naional@ /:tran'mite &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice propunerile privind blocurile de locuine prioriti%ate care 3ndepline'c condiiile prev%ute la lit. e"1g", 3n 'copul includerii 3n programul naional, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie@
(la data 22-iul-201! Art. 20, alin. (1), litera '. din capitolul - modificat de Art. 1, punctul 1&. din Legea 238/2013 )

i:3nc;eie act adiional la contractul de mandat, cuprin%$nd datele i informaiile prev%ute 3n notificarea menionat la lit. f"@ >:contractea% e<ecutarea lucrrilor de intervenie@ ?:organi%ea% recepia la terminarea lucrrilor i tran'mite a'ociaiei de proprietari un e<emplar certificat conform cu originalul din 3ntreaga documentaie te;nico1economic, di'po%iiile de antier i proce'ele1verbale pe fa%e determinante, certificatele de performan energetic elaborate iniial i dup e<ecutarea lucrrilor de intervenie aferente fiecrui bloc de locuine cuprin' 3n programul local, cu evidenierea con'umului anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire, 3n termen de 9 luni de la data recepiei la terminarea lucrrilor@ l:tran'mite trime'trial &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului, 3n copii certificate conform cu originalul, certificatele de performan energetic elaborate iniial i dup e<ecutarea lucrrilor de intervenie, 3n'oite de proce'ele1verbale de recepie la terminarea lucrrilor, aferente blocurilor de locuine cuprin'e 3n programele locale, indiferent de modul de finanare a lucrrilor de intervenie prev%ut de pre%enta ordonan de urgen@ m:organi%ea% recepia final dup e<pirarea perioadei de garanie de bun e<ecuie i tran'mite a'ociaiei de proprietari documentele te;nico1economice nece'are care completea% cartea te;nic a con'truciei@ n:con'tituie, ge'tionea% i actuali%ea% ba%e de date 'pecifice, pe care le pune la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Euri'mului 3n vederea fundamentrii politicilor publice naionale 3n domeniu i cuantificrii economiilor de energie obinute prin reali%area lucrrilor de intervenie@ o:a'igur controlul utili%rii eficiente a fondurilor alocate i al aplicrii prevederilor contractuale@ p:informea% a'ociaiile de proprietari privind programul local 3n toate etapele de implementare a ace'tuia@ r:numete 3n comi'iile de recepie la terminarea lucrrilor, precum i 3n comi'ia de recepie final un repre%entant al a'ociaiei de proprietari la propunerea adunrii generale a a'ociaiei@ %:numete 3n comi'iile de organi%are a licitaiilor pentru 'electarea e<ecutantului de lucrri c$te un repre%entant al a'ociaiilor de proprietari la propunerea adunrii generale a a'ociaiei@ t:numete o comi'ie de negociere a contractului de mandat care urmea% a fi 3nc;eiat cu a'ociaia de proprietari@ u:'upune aprobrii con'iliului local contractul de mandat 3nc;eiat cu fiecare a'ociaie de proprietari. A2:0ere'pectarea obligaiilor prev%ute la alin. 1" de ctre coordonatorii locali atrage r'punderea 8uridic, 3n condiiile legii.
(la data 27-no -2012 Art. 20 din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1#. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 21 *'ociaia de proprietari/ a:aprob 3n adunarea general a proprietarilor 3n'crierea 3n programul local@ #:'emnea% contractul de mandat cu coordonatorul local, prin care 3l mandatea% pe ace'ta ' 'tabilea'c m'urile i aciunile ce 'e impun, 3n condiiile i cu re'pectarea pre%entei ordonane de urgen, pentru creterea performanei energetice a blocului de locuine@ c:con'tituie fondul de reparaii pentru a'igurarea finanrii cotei1pri care 3i revine 3n vederea e<ecutrii lucrrilor de intervenie@ c:con'tituie fondul de reparaii pentru a'igurarea finanrii cotei1pri 3n vederea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'au, dup ca%, 'olicit preluarea c;eltuielilor core'pun%toare ce revin proprietarilor2a'ociaiei de proprietari, 3n condiiile art. 1alin. 1"@
(la data 22-iul-201! Art. 21, litera %. din capitolul - modificat de Art. 1, punctul 1#. din Legea 238/2013 )

67

c1:particip, prin repre%entant de'emnat, la contractarea proiectrii i a e<ecuiei lucrrilor de intervenie@

(la data 17-iul-2011 Art. 21, litera %. din capitolul - completat de Art. 1, punctul 4. din Legea 158/2011 )

c2:confirm, prin repre%entant de'emnat, c a luat cunotin de coninutul documentaiei de avi%are a lucrrilor de intervenie, a proiectului te;nic i a detaliilor de e<ecuie i tran'mite, 3n 'cri', acordul cu privire la nivelul ma<imal al c;eltuielilor core'pun%toare cotei de finanare ce revine a'ociaiei 'au, dup ca%, refu%ul 8u'tificat@
(la data 27-no -2012 Art. 21, litera %"1. din capitolul - completat de Art. I, punctul 17. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

d:particip la recepia la terminarea lucrrilor, precum i la recepia final. +rt. 22 &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei/ a:centrali%ea% i prioriti%ea% propunerile cuprin'e 3n programele locale 3n 'copul includerii blocurilor de locuine 3n programul naional, 3n limita fondurilor alocate@ #:aprob programul naional@ c:a'igur finanarea lucrrilor, 3n cota prev%ut la art. 19 lit. a", 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul propriu@ d:cuantific economia de energie re%ultat 3n urma reali%rii lucrrilor de intervenie, prin centrali%area i prelucrarea datelor i informaiilor 'pecifice furni%ate de coordonatorii locali@ e:aprob anual, prin ordin al mini'trului, care 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, li'ta auditorilor energetici ate'tai pentru cldiri A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei/ 1" &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului, 3n calitate de autoritate competent 3n domeniul creterii performanei energetice a cldirilor/ (la data 27-no -2012 Art. 22, alin. (1) din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1(. din
Ordonanta urgenta 63/2012 )

a:centrali%ea% i prioriti%ea% propunerile cuprin'e 3n programele locale 3n 'copul includerii blocurilor de locuine 3n programul naional, 3n limita fondurilor alocate@ a:emite avi%ul conform i prealabil prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. c" pentru blocurile de locuine prioriti%ate 3n condiiile alin. 2" i centrali%ea% propunerile tran'mi'e de coordonatorii locali privind blocurile de locuine prioriti%ate cuprin'e 3n programele locale, 3n 'copul includerii ace'tora 3n programul naional, 3n limita fondurilor alocate@
(la data 27-no -2012 Art. 22, alin. (1), litera A. din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1(. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

#:aprob programul naional@ c:a'igur finanarea lucrrilor, 3n cota prev%ut la art. 19 anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul propriu@ c:a'igur finanarea lucrrilor, 3n cota prev%ut la art. activitilor2lucrrilor prev%ute la art. 191 alin. 1" 3n cota a", 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't

lit. a", 3n limita fondurilor alocate 19 lit. a", precum i finanarea prev%ut la art. 191 alin. 1" lit. de'tinaie 3n bugetul propriu@

(la data 27-no -2012 Art. 22, alin. (1), litera %. din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1(. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

c:a'igur finanarea lucrrilor, 3n cota prev%ut la art. 19 alin. 1" lit. a", precum i finanarea activitilor2lucrrilor prev%ute la art. 191 alin. 1" 3n cota prev%ut la art. 191 alin. 1" lit. a", 3n limita fondurilor alocate anual cu acea't de'tinaie 3n bugetul propriu@
(la data 22-iul-201! Art. 22, alin. (1), litera %. din capitolul - modificat de Art. 1, punctul 17. din Legea 238/2013 )

d:cuantific economia de energie re%ultat 3n urma reali%rii lucrrilor de intervenie, prin centrali%area i prelucrarea datelor i informaiilor 'pecifice furni%ate de coordonatorii locali@ e:aprob anual, prin ordin al mini'trului, care 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, li'ta auditorilor energetici ate'tai pentru cldiri
(la data 27-no -2012 Art. 22 din capitolul - modificat de Art. I, punctul 1(. din Ordonanta urgenta 63/2012 ) (la data 27-no -2012 Art. 22, alin. (1), litera *. din capitolul - abrogat de Art. I, punctul 19. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A2:6locurile de locuine cuprin'e 3n programele locale 'e prioriti%ea% de ctre coordonatorii locali 3n 'copul includerii 3n programul naional, 3n ba%a urmtoarelor criterii te;nice/

68

a:nivel de performan energetic, 3ncep$nd cu blocurile de locuine cele mai ineficiente din punct de vedere energetic@ #:numr de apartamente, 3ncep$nd cu blocurile de locuine cu cel mai mare numr de apartamente@ c:anul con'truirii, 3ncep$nd cu blocurile de locuine cu vec;imea cea mai mare. A):*locarea fondurilor publice 3n cota1parte prev%ut la art. 19 lit. a" 'e a'igur ec;ilibrat pe regiunile de de%voltare i, 3n cadrul ace'tora, pe municipii reedin de 8ude, 3n condiiile art. 1 alin. !", municipii, orae i comune, 3n funcie de nece'arul anual de alocaii fundamentat de coordonatorii locali, cu prioritate pentru finali%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie contractate 3n anii precedeni, 3n limita fondurilor publice aprobate anual cu acea't de'tinaie.
(la data 27-no -2012 Art. 22, alin. (1) din capitolul - completat de Art. I, punctul 20. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

A):*locarea fondurilor publice 3n cota1parte prev%ut la art. 19 alin. 1" lit. a" 'e a'igur ec;ilibrat pe regiunile de de%voltare i, 3n cadrul ace'tora, pe municipii reedin de 8ude, 3n condiiile art. 1 alin. 4", municipii, orae i comune, 3n funcie de nece'arul anual de alocaii fundamentat de coordonatorii locali, cu prioritate pentru finali%area e<ecutrii lucrrilor de intervenie contractate 3n anii precedeni, 3n limita fondurilor publice aprobate anual cu acea't de'tinaie.
(la data 22-iul-201! Art. 22, alin. (!) din capitolul - modificat de Art. 1, punctul 1(. din Legea 238/2013 )

+rt. 2) +entru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie, coordonatorii locali de'c;id un cont 'eparat cu acea't de'tinaie, 3n numele unitilor admini'trativ1teritoriale, la unitile teritoriale ale Ere%oreriei Atatului, 3n care vor fi virate 'umele aferente alocate de la bugetul local, bugetul de 'tat, precum i 'umele aferente cotei1pri de participare ce revine fiecrei a'ociaii de proprietari. +entru finanarea lucrrilor de intervenie, coordonatorii locali efectuea% plile ctre contractori pe ba% de ordine de plat pentru Ere%oreria Atatului 1 O+E 1 3ntocmite di'tinct pentru cotele1pri finanate din bugetul local i din bugetul de 'tat i, re'pectiv, pentru cotele1pri de participare ale a'ociaiilor de proprietari 'au proprietarilor locuinelor unifamiliale.
(la data 27-no -2012 Art. 2! din capitolul - modificat de Art. I, punctul 21. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 24 :oordonatorii locali care beneficia% de 'ume alocate de la bugetul de 'tat pentru finanarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie la blocurile de locuine inclu'e 3n programul naional 'unt obligai ' pun la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, la 'olicitarea ace'tuia, toate documentele 8u'tificative, r'pun%$nd pentru nece'itatea i oportunitatea 'umelor 'olicitate, precum i pentru realitatea, e<actitatea i legalitatea 'umelor c;eltuite 3n 'copul pentru care au fo't alocate.

8+;I5O<=< -13 8ontra!enii i %anciuni

+rt. 241 A1::on'tituie contravenii urmtoarele fapte, dac nu au fo't 'v$rite 3n a'tfel de condiii 3nc$t, potrivit legii, ' fie con'iderate infraciuni/ a:nere'pectarea de ctre e<ecutani a obligaiei prev%ute la art. 111 alin. 1" privind a'igurarea calitii e'tetice, ar;itecturale i ambientale a cldirilor, 3n 'copul prote8rii 'ecuritii i 'ntii per'oanelor, 'iguranei utili%rii 'paiului public i calitii mediului natural i con'truit, precum i a obligaiei prev%ute la art. 111 alin. 2" privind reali%area lucrrilor de intervenie cu produ'e pentru con'trucii pu'e pe pia conform prevederilor legale i ale cror performane declarate de ctre fabricant 3n documentele 3n'oitoare 'unt conforme cu performanele prev%ute 3n documentaiile te;nico1economice, cu amend de la =.,,, lei la 1,.,,, lei@ #:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. a" privind identificarea i inventarierea blocurilor de locuine, a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. g" privind fundamentarea programului local, precum i a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. o" privind a'igurarea controlului utili%rii eficiente a fondurilor alocate i al aplicrii prevederilor contractuale, cu amend de la 1,.,,, lei la =,.,,, lei@

69

c:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. e" privind tran'miterea la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului a documentaiilor de avi%are pentru lucrrile de intervenie 3n vederea emiterii avi%ului conform i prealabil prev%ut la art. 11 alin. 22" lit. c", precum i a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. ;" privind tran'miterea la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului a propunerilor cuprin'e 3n programele locale 3n 'copul includerii blocurilor de locuine prioriti%ate 3n programul naional, cu amend de la K.,,, lei la 1,.,,, lei@ d:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. l" privind tran'miterea la &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului a certificatelor de performan energetic elaborate iniial i dup e<ecutarea lucrrilor de intervenie, 3n'oite de proce'ele1verbale de recepie la terminarea lucrrilor, aferente blocurilor de locuine cuprin'e 3n programele locale, indiferent de modul de finanare a lucrrilor, precum i a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. n" privind punerea la di'po%iia &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei a ba%elor de date 'pecifice, con'tituite, ge'tionate i actuali%ate, 3n vederea fundamentrii politicilor publice naionale 3n domeniu i cuantificrii economiilor de energie obinute prin reali%area lucrrilor de intervenie, cu amend de la -.,,, lei la K.,,, lei@ e:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiilor prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. d" i 8" privind contractarea proiectrii, precum i a e<ecutrii lucrrilor de intervenie, cu amend de la 9.,,, lei la -.,,, lei@ f:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiilor prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. c" i i" privind 3nc;eierea cu fiecare a'ociaie de proprietari 3ntiinat a contractului de mandat i a actului adiional aferent, a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. f" privind notificarea a'ociaiei de proprietari cu privire la ;otr$rea con'iliului local de aprobare a indicatorilor te;nico1economici core'pun%tori lucrrilor de intervenie, a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. M" privind tran'miterea la a'ociaia de proprietari a documentaiei te;nico1 economice, di'po%iiilor de antier i proce'elor1verbale pe fa%e determinante i a certificatelor de performan energetic cu evidenierea con'umului anual 'pecific de energie calculat pentru 3ncl%ire, 3n termen de 9 luni de la data recepiei la terminarea lucrrilor, precum i a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. m" privind tran'miterea la a'ociaia de proprietari a documentelor te;nico1economice nece'are care completea% cartea te;nic a con'truciei, cu amend de la 2.,,, lei la 9.,,, lei@ g:nere'pectarea de ctre coordonatorii locali a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. b" privind 3ntiinarea a'ociaiilor de proprietari a'upra prevederilor legale referitoare la creterea performanei energetice a blocurilor de locuine, precum i a obligaiei prev%ute la art. 2, alin. 1" lit. p" privind informarea a'ociaiilor de proprietari cu privire la programul local 3n toate etapele de implementare a ace'tuia, cu amend de la 1.,,, lei la 2.,,, lei@ /:refu%ul ne8u'tificat al a'ociaiei de proprietari de a re'pecta obligaiile prev%ute la art. 21 lit. c1", c2" i d", cu amend de la 1.,,, lei la 2.,,, lei. A2::on'tatarea contraveniilor i aplicarea 'anciunilor prev%ute la alin. 1" 'e fac dup cum urmea%/ a:de ctre prefect, pentru cele prev%ute la alin. 1" lit. b"@ #:de ctre per'oanele cu atribuii de control din aparatul propriu al In'pectoratului de Atat 3n :on'trucii 1 I.A.:., pentru cele prev%ute la alin. 1" lit. a" i c"1;". A)::uantumul amen%ilor 'e actuali%ea% prin ;otr$re a Guvernului, 3n funcie de rata inflaiei. A4:Aanciunea amen%ii 'e aplic per'oanelor fi%ice i 8uridice, precum i, dup ca%, repre%entantului per'oanei 8uridice. A*:n condiiile pre%entei ordonane de urgen nu 'e aplic 'anciunea averti'ment. +rt. 242 (i'po%iiile art. 2-1 referitoare la contravenii 'e completea% cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2"2001 privind regimul 8uridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180"2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
(la data 27-no -2012 capitolul - completat de Art. I, punctul 22. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

8+;I5O<=< -I3 0onitori&are i control 70

+rt. 2* A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei organi%ea% controlul propriu, prin 'onda8, al documentelor elaborate 3n etapa de proiectare a lucrrilor de intervenie, precum i al 'tadiului fi%ic de e<ecuie a lucrrilor de intervenie. A2:n reali%area atribuiei de control propriu prev%ute la alin. 1", &ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei poate contracta 'ervicii 'peciali%ate i2'au poate coopta 'pecialiti per'oane fi%ice din 3nvm$ntul univer'itar, in'titute naionale de cercetare1de%voltare, precum i din admini'traia public. A)::;eltuielile oca%ionate de activitatea proprie de control, re'pectiv plata 'erviciilor 'peciali%ate, tran'portul, diurna i ca%area, 'e 'uport din veniturile proprii ale &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, con'tituite 3n ba%a art. -, din Legea nr. 10"199* privind calitatea 3n con'trucii, cu modificrile ulterioare.
(la data 27-no -2012 Art. 2& din capitolul -I abrogat de Art. I, punctul 2!. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. 2( A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei, prin In'titutul 0aional de :ercetare1 (e%voltare 3n :on'trucii i Cconomia :on'truciilor 1 0:C): 6ucureti, monitori%ea% performana energetic a blocurilor de locuine i con'tituie bnci de date 'pecifice. A2::;eltuielile pentru reali%area, utili%area i actuali%area ba%elor de date prev%ute la alin. 1" 'e 'uporta din veniturile proprii ale &ini'terului (e%voltrii )egionale i Locuinei, con'tituite 3n ba%a art. -, din Legea nr. 10"199*, cu modificrile ulterioare. A1:&ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice monitori%ea% performana energetic a blocurilor de locuine i con'tituie bnci de date 'pecifice, 'cop 3n care poate contracta, 3n condiiile legii, proiectarea, reali%area i ge'tionarea bncilor de date 'pecifice, inclu'iv monitori%area performanei energetice a blocurilor de locuine. A2:.inanarea c;eltuielilor nece'are pentru activitile prev%ute la alin. 1" 'e reali%ea% de la bugetul de 'tat, prin bugetul &ini'terului (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice, 3n limita fondurilor aprobate anual cu acea't de'tinaie i2'au din alte 'ur'e legal con'tituite, cu re'pectarea prevederilor Legii nr. *00"2002, cu modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii re'pon'abilitii fi'cal1bugetare nr. (9"2010.
(la data 22-iul-201! Art. 2# din capitolul -I modificat de Art. 1, punctul 19. din Legea 238/2013 )

+rt. 2(1 A1::ontrolul 'tatului privind creterea performanei energetice a blocurilor de locuine 3n condiiile pre%entei ordonane de urgen 'e e<ercit de ctre per'oanele cu atribuii de control din aparatul propriu al In'pectoratului de Atat 3n :on'trucii 1 I.A.:., prin controale tematice i controale prin 'onda8. n ace't 'cop, In'pectoratul de Atat 3n :on'trucii 1 I.A.:. poate 'olicita cooptarea unor 'pecialiti de'emnai de ctre &ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului i de ctre a'ociaiile profe'ionale de profil. A2:In'pectoratul de Atat 3n :on'trucii 1 I.A.:., prin 'tructura teritorial proprie, aprob fa%ele determinante 'tabilite de ctre proiectant prin proiectul te;nic privind lucrrile de intervenie, vi%ea% 'pre ne'c;imbare proiectul te;nic i particip, pe durata e<ecutrii lucrrilor, la verificarea fa%elor determinante 3n pre%ena proiectantului i a auditorului energetic pentru cldiri, 3n condiiile legii.
(la data 27-no -2012 Art. 2# din capitolul -I completat de Art. I, punctul 24. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

8+;I5O<=< -II3 Di%po&iii tran&itorii i finale

+rt. 2, :ontractele pentru audit energetic, proiectarea i2'au e<ecutarea lucrrilor de reabilitare termic, perfectate i2'au aflate 3n cur' de reali%are la data intrrii 3n vigoare a pre%entei ordonane de urgen, 'e finali%ea% potrivit prevederilor legale 3n vigoare la data 'emnrii ace'tora. +rt. 2,1 +roprietarii apartamentelor din blocurile de locuine i ai imobilelor care au e<ecutat lucrri de intervenie pe c;eltuial proprie beneficia%, 3n condiiile legii, de 'cutire de la plata impo%itului aferent locuinei pe o perioad de minimum ! ani, pe ba%a auditului energetic prin

71

care 'e certific reali%area recomandrilor propu'e de ctre auditorul energetic pentru cldiri.
(la data 17-iul-2011 Art. 27 din capitolul -II completat de Art. 1, punctul &. din Legea 158/2011 ) (la data 0&-sep-2011 Art. 27"1 din capitolul -II abrogat de Art. - din Ordonanta 30/2011 )

+rt. 28 n ca%ul blocurilor de locuine ale cror proiecte te;nice i detalii de e<ecuie au fo't finali%ate p$n la intrarea 3n vigoare a pre%entei ordonane de urgen, contractarea e<ecutrii lucrrilor de intervenie 'e face 3n condiiile de finanare prev%ute de pre%enta ordonan de urgen. +rt. 29 6locurile de locuine neinclu'e 3n programul naional 3n anul 3n cur' rm$n 3n ba%a de date a coordonatorilor locali pentru fundamentarea programelor locale i naionale 3n anii urmtori. +rt. )0 n termen de K, de %ile de la data intrrii 3n vigoare a pre%entei ordonane de urgen, coordonatorii locali finali%ea% identificarea i inventarierea blocurilor de locuine reali%ate dup proiecte elaborate 3n perioada 14=,1144,. +rt. )1 +entru adoptarea unor 'oluii te;nice unitare i 'curtarea perioadelor de proiectare a lucrrilor de intervenie, precum i de e<ecuie a lucrrilor de intervenie, contractarea ace'tora 'e poate organi%a i reali%a pe tipuri de blocuri de locuine, 3n funcie de/ perioada de proiectare 2 con'truire, 'i'tem 'imilar de reali%are con'tructiv a anvelopei blocurilor de locuine, regim de 3nlime. +entru eficienti%area m'urilor de cretere a performanei energetice a blocurilor de locuine i 'curtarea perioadelor de e<ecuie a lucrrilor de intervenie, contractarea e<ecuiei 'e poate organi%a i reali%a, de regul, pe an'ambluri de blocuri de locuine racordate la acelai2aceeai punct termic2central termic.
(la data 27-no -2012 Art. !1 din capitolul -II modificat de Art. I, punctul 2&. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. )2 A1::ertificatul de urbani'm i autori%aia de con'truire pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie 'e eliberea%, 3n regim de urgen, cu 'cutire de ta<, prin e<ceptare de la prevederile legale 3n vigoare. A2:+rin derogare de la prevederile art. 1 i art. ! alin. 1" lit. b" din Legea nr. *0"1991 privind autori%area e<ecutrii lucrrilor de con'trucii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, pentru e<ecutarea lucrrilor de intervenie la prile comune, autori%aia de con'truire 'e emite fr pre%entarea titlului a'upra imobilului, teren i2'au con'trucie, a e<tra'ului de plan cada'tral i a e<tra'ului de carte funciar de informare. +rt. )) +entru lucrrile de intervenie prev%ute 3n pre%enta ordonan de urgen, prin e<cepie de la prevederile legale 3n vigoare, autori%aia de con'truire 'e emite fr virarea cotelor de ,,!S i ,,1S ctre In'pectoratul de Atat 3n :on'trucii, precum i a cotei de ,,=S ctre :a'a Aocial a :on'tructorului din c;eltuielile pentru e<ecutarea lucrrilor. +rt. )4 :ontractul de mandat con'tituie titlu e<ecutoriu pentru 'umele avan'ate de autoritile admini'traiei publice locale 3n condiiile prevederilor art. 1- alin. 1" lit. a" i nerecuperate de la a'ociaiile de proprietari p$n la recepia final a lucrrilor de intervenie e<ecutate.
(la data 27-no -2012 Art. !4 din capitolul -II abrogat de Art. I, punctul 2#. din Ordonanta urgenta 63/2012 )

+rt. )* n termen de 1, %ile de la data intrrii 3n vigoare a pre%entei ordonane de urgen, prin ordin comun al mini'trului de%voltrii regionale i locuinei, al mini'trului admini'traiei i internelor i al mini'trului finanelor publice 'e aprob norme metodologice de aplicare a ace'teia. +rt. )*1 +entru aplicarea unitar a prevederilor pre%entei ordonane de urgen, &ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice poate emite in'truciuni, care 'e aprob prin ordin al mini'trului i 'e public 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I.
(la data 22-iul-201! Art. !& din capitolul -II completat de Art. 1, punctul 20. din Legea 238/2013 )

+rt. )(

72

La data intrrii 3n vigoare a pre%entei ordonane de urgen 'e abrog/ a:Ordonana de urgen a Guvernului nr. 1,4"2002 privind in'tituirea m'urilor 'peciale pentru reabilitarea termic a unor blocuri de locuine 1 condominii, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. D4, din 4 decembrie 2,,2, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 211"200), cu modificrile i completrile ulterioare@ #:#otr$rea Guvernului nr. 1.0,0"200) pentru aprobarea 0ormelor metodologice de aplicare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 1,4"2002 privind in'tituirea m'urilor 'peciale pentru reabilitarea termic a unor cldiri de locuit multieta8ate, publicat 3n &onitorul Oficial al )om$niei, +artea I, nr. KK1 din 1D 'eptembrie 2,,9, cu modificrile ulterioare. 1FFFF1
+)I&1&I0IAE)B 10I< @O8 :ontra'emnea%/ &ini'trul de%voltrii regionale i locuinei, -a%ile @laga Jeful :ancelariei +rimului1&ini'tru, 8tlin O!idiu @a#a Viceprim 1 mini'tru, mini'trul admini'traiei i internelor, Dan Nica &ini'trul finanelor publice, /eorg/e ;ogea

+ublicat 3n &onitorul Oficial cu numrul 1== din data de 12 martie 2,,4 F" n tot cuprin'ul ordonanei de urgen, denumirea 5In'titutul 0aional de :ercetare1 (e%voltare 3n :on'trucii i Cconomia :on'truciilor 1 I0:C): 6ucureti5 'e 3nlocuiete cu denumirea 5In'titutul 0aional de :ercetare1(e%voltare 3n :on'trucii, Brbani'm i (e%voltare Eeritorial (urabil B)6*01I0:C):5. (la data 27-no -2012 Actul modificat de Art. I, punctul 27. din Ordonanta urgenta 63/2012 )F" n tot cuprin'ul ordonanei de urgen, denumirile 5&ini'terul (e%voltrii )egionale i Euri'mului5 i 5&ini'terul (e%voltrii )egionale i Locuinei5 'e 3nlocuie'c cu denumirea 5&ini'terul (e%voltrii )egionale i *dmini'traiei +ublice5. (la data 22-iul-201! Actul modificat de Art. 1, punctul
21. din Legea 238/2013 )
.orma 'intetic la data 1D1mar12,1-. *ce't act a fo't creat utili%$nd te;nologia Aint*ctY1*cte Aintetice. Aint*ctY i te;nologia *cte Aintetice 'unt mrci 3nregi'trate ale Nolter' UluOer.

73