Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
11Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Persandingan Hak Milik, Hgu, Hgb Dan Hp Menurut Uu No 5 Th 1960 Ttg Pokok Pokok Agraria

Persandingan Hak Milik, Hgu, Hgb Dan Hp Menurut Uu No 5 Th 1960 Ttg Pokok Pokok Agraria

Ratings: (0)|Views: 1,654 |Likes:

More info:

Published by: Herman Adriansyah AL Tjakraningrat on Oct 25, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

10/13/2012

pdf

text

original

 
 
PPEERRSSAANNDDIINNGGAANNHHAAKKMMIILLIIKK,,HHAAKKGGUUNNAAUUSSAAHHAA,,HHAAKKGGUUNNAABBAANNGGUUNNAANNDDAANNHHAAKKPPAAKKAAII MMEENNUURRUUTTUUNNDDAANNGG--UUNNDDAANNGGPPEERRTTAANNAAHHAANN BBEERRDDAASSAARRKKAANNUUUUNNOO..55TTAAHHUUNN11996600TTEENNTTAANNGGPPOOKKOOKKAAGGRRAARRIIAA
No. Uraian Hak Milik Hak Guna Usaha Hak Guna Bangunan Hak Pakai
1. Pengertian Hak Milik
adalah hak turun-temurun , terkuat dan terpenuhyang dapat dipunyai orang atastanah, dengan mengingatketentuan dalam pasal 6Undang-Undang Nomor 5Tahun 1960 , bahwa “semuahak tanah mempunyai fungsisosial”.Sifat-sifat hak milik yangmembedakannya dengan hak-hak lainnya adalah hak yang“terkuat dan terpenuh”,maksudnya untukmenunjukkan bahwa diantarahak-hak atas tanah yangdipunyai orang, hak miliklahyang paling kuat dan penuh.
Hak Guna Usaha
adalah hakuntuk mengusahakan tanahyang dikuasai langsung olehnegara dalam jangka waktupaling lama 25 tahun.Hak Guna Usaha merupakanhak khusus untukmengusahakan tanah yangbukan miliknya sendiri gunaperusahaan, pertanian,perikanan dan peternakan.
Hak Guna Bangunan
adalahhak untuk mendirikan danmempunyai bangunan-bangunan atas tanah yangbukan miliknya sendiri, dengan jangka waktu paling lama 30tahun.Tidak mengenai tanahpertanian, oleh karena itu dapatdiberikan atas tanah yangdikuasai langsung oleh negaramaupun tanah milik seseorang.
Hak Pakai
adalah hak untukmenggunakan dan/ataumemungut hasil dari tanah yangdikuasai langsung oleh Negaraatau tanah milik orang lain,yang memberi wewenang dankewajiban yang ditentukandalam keputusan pemberiannyaoleh pejabat yang berwenangmemberikannya atau dalamperjanjian dengan pemiliktanahnya, yang bukanperjanjian sewa-menyewa atauperjanjian pengolahan tanah,segala sesuatu asal tidakbertentangan dengan jiwa danketentuan-ketentuan No. 5Tahun 1960.Hak Pakai diberikan selama jangka waktu yang tertentu atauselama tanahnya dipergunakanuntuk keperluan yang tertentu;Hak Pakai dapat diberikandengan cuma-cuma, denganpembayaran atau pemberian jasa berupa apapun.
Sie-Infokum Ditama BinBangKum
- 1 -
 
No. Uraian Hak Milik Hak Guna Usaha Hak Guna Bangunan Hak Pakai
Pemberian hak pakai tidakboleh disertai syarat-syaratyang mengandung unsur-unsurpemerasan.
2. Pengalihan
Hak milik dapat beralih dandialihkan kepada pihak lain.Hak guna usaha dapat beralihdan dialihkan kepada pihaklain.Peralihan Hak Guna Usahaterjadi karena:a. jual beli;b. tukar menukar;c. penyertaan dalam modal;d. hibah;e. pewarisan.Hak guna bangunan dapatberalih dan dialihkan kepadapihak lain.Peralihan Hak Guna Bangunanterjadi karena:a. jual beli;b. tukar menukar;c. penyertaan dalam modal;d. hibah;e. pewarisan.1. Sepanjang mengenai tanahyang dikuasai langsungoleh Negara maka hakpakai hanya dapat dialihkankepada pihak lain denganizin pejabat yangberwenang;2. Hak pakai atas tanah milikhanya dapat dialihkankepada pihak lain, jika halitu dimungkinkan dalamperjanjian yangbersangkutan.
3. Kepemilikan/subyek
1. Hanya dapat dimiliki olehWNI;2. Badan-badan hukum yangdapat mempunyai hak milikdan syarat-syaratnyaditetapkan olehpemerintah;3. Orang-orang asing yangsesudah berlakunyaUndang-Undang Nomor 5Tahun 1960 inimemperoleh hak milik1. Dapat dimiliki oleh WNI;2. Badan Hukum yangdidirikan menurut hukumIndonesia danberkedudukan di Indonesia.1. Dapat dimiliki oleh WNI;2. Badan Hukum yangdidirikan menurut hukumIndonesia danberkedudukan di Indonesia.1. Dapat dimiliki oleh WNI;2. Orang asing yangberkedudukan di Indonesia;3. Badan hukum yangdidirikan menurut hukumIndonesia danberkedudukan di Indonesia;4. Badan hukum asing yangmempunyai perwakilan diIndonesia;
Sie-Infokum Ditama BinBangKum
- 2 -
 
No. Uraian Hak Milik Hak Guna Usaha Hak Guna Bangunan Hak Pakai
karena pewarisan tanpawasiat atau percampuranharta karena perkawinan.5. Departemen, LembagaPemerintah NonDepartemen, danPemerintah Daerah;6. Badan-badan keagama-andan sosial;7. Perwakilan negara asingdan perwakilan badanInternasional.
4. Timbulnya Hak
Terjadinya hak milik menuruthukum adat diatur denganPeraturan Pemerintah, selainitu bisa terjadi karenaPenetapan Pemerintah atauketentuan Undang-Undang.Terjadinya hak guna usahakarena penetapan Pemerintah.1. Mengenai tanah yangdikuasai oleh Negara;karena penetapanPemerintah.2. Mengenai tanah milik;karena perjanjian otentikantara pemilik tanah yangbersangkutan denganpihak yang akanmemperoleh hak gunabangunan itu, yangbermaksud menimbulkanhak tersebut.Terjadinya hak pakai karenapemberian oleh pejabat yangberwenang memberikan ataudalam perjanjian dengan pemiliktanah.
5. Bukti Pemegang Hak
Hak milik, demikian pulasetiap peralihan, hapusnyadan pembebannya denganhak-hak lain harusdidaftarkan menurutketentuan-ketentuan yangdimaksud dalam Pasal 19
Hak guna usaha, termasuksyarat-syarat pemberiannya,demikian juga setiapperalihan dan penghapusanhak tersebut harusdidaftarkan menurutketentuan-ketentuan yang
Hak guna bangunan,termasuk syarat-syaratpemberiannya, demikian juga setiap peralihan danpenghapusan hak tersebutharus didaftarkan menurutketentuan-ketentuan yang
 
Hak Pakai Hak Pakai atastanah Negara dan atastanah Hak Pengelolaanwajib didaftar dalam bukutanah pada KantorPertanahan.
Sie-Infokum Ditama BinBangKum
- 3 -

Activity (11)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Inayach Riyadi liked this
Dian Pratiwi liked this
Elvin Tel liked this
Victor Yonathan liked this
arian BOX liked this
Eric Sasanto liked this
ihdeob liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->