LEY DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

INTEGRANTES: FATIMA GARCIA VASCONCELOS GUADALUPE VARGAS LADINO CANO CAMPOS RICARDO RAMIREZ ALDAMA PAULO CSAR (?)

LEY DE INFONAVIT
Publicada en el diario oficial de la federacin el 24 de abril de 1972 Ultima reforma publicada el 09 de abril de 2012 Creado en el periodo de LUIS ECEVERRIA ALVAREZ, presidente
constitucional de los estados unidos mexicanos. Por iniciativas presentadas por el mismo y culminando por el decreto del congreso de los estados unidos mexicanos

ALGUNOS DATOS RELEVANTES

1972 El 21 de abril de 1972 se promulga la Ley del Infonavit, con la que se da cumplimiento al
derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos el 5 de febrero de 1917 1973 El Infonavit crece como institucin y busca mejorar en todas sus actividades, por lo que se llevan a cabo 350 conferencias ante organizaciones patronales y de trabajadores y varios estudios tcnicos indispensables para ofrecer servicios de calidad. Tambin se concluye la elaboracin de normas y reglamentos, fundamental para su buena marcha.

 1985 Tras los sismos del mes de septiembre, el Infonavit, la Secretara de Desarrollo Urbano y
Ecologa y el Departamento del Distrito Federal se coordinan para atender a los damnificados.

1986

En el Infonavit se alcanzan dos logros muy importantes; el primero fue el cumplimiento del
programa de atencin a los damnificados por el sismo de 1985, programa que, por su amplitud, tiempo y condiciones, no tena precedentes ante situaciones semejantes en ninguna otra parte del mundo. El segundo es el Programa Nacional de Vivienda.

CONTENIDO
EN GENERAL ESTA LEY COMPRENDE 70 ARTICULOS
PRINCIPALES LAS CUALES TRATAN LOS PUNTOS PRINCIPALES QUE RIGEN ESTA LEY.

TAMBIEN CUENTA CON 17 TRANSITORIOS LAS CUALES SON DE

CARCTER PARTICULAS QUE HACEN INCAPIE HACIA ALGUN ARTICULO EN PARTICULAR.

Artculo 1o.-Esta Ley es de utilidad social y de observancia general en toda la Repblica.

Artculo 2o.- Se crea un organismo de servicio social con personalidad jurdica y patrimonio propio, que se denomina "Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores", con domicilio en la Ciudad de Mxico. Artculo 3o.- El Instituto tiene por objeto: I.- Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda; II.- Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crdito barato y suficiente para: a).- La adquisicin en propiedad de habitaciones cmodas e higinicas, b).- La construccin, reparacin, ampliacin o mejoramiento de sus habitaciones, y c).- El pago de pasivos contrados por los conceptos anteriores.

Artculo 4o.El Instituto cuidar que sus actividades se realicen dentro de una poltica integrada de vivienda y desarrollo urbano. Para ello podr coordinarse con otros organismos pblicos.

Artculo 5o.- El patrimonio del Instituto se integra: I.- Con las aportaciones en numerario, servicios y subsidios que proporcione el Gobierno Federal; II.- Con las cantidades y comisiones que obtenga por los servicios que preste, los cuales se determinarn en los trminos de los reglamentos respectivos; III.- Con los montos que se obtengan de las actualizaciones, recargos, sanciones y multas; IV.- Con los bienes y derechos que adquiera por cualquier ttulo, y V.- Con los rendimientos que obtenga de la inversin de los recursos a que se refiere este artculo.

Las aportaciones de los patrones a las subcuentas de vivienda son patrimonio de los trabajadores.

Artculo 6o.- Los rganos del Instituto sern: la Asamblea General, el Consejo de Administracin, la Comisin de Vigilancia, el Comit de Auditora, el Director General, dos Directores Sectoriales, la Comisin de Inconformidades, el Comit de Transparencia y Acceso a la Informacin y las Comisiones Consultivas Regionales.

Artculo 7o.- La Asamblea General es la autoridad suprema del Instituto, y se integrar en forma tripartita con cuarenta y cinco miembros, designados:

Quince por el Ejecutivo Federal,

Quince por las organizaciones nacionales de trabajadores, y Quince por las organizaciones nacionales patronales. Por cada miembro propietario se designar un suplente. Los miembros de la Asamblea General durarn en su cargo seis aos y podrn ser removidos libremente por quien los designe.

Artculo 8o.- El Ejecutivo Federal, por conducto de la Secretara del Trabajo y Previsin Social, fijar las bases para determinar las organizaciones nacionales de trabajadores y patrones que intervendrn en la designacin de los miembros de la Asamblea General.

Artculo 9o.- La Asamblea General deber reunirse por lo menos dos veces al ao.

Artculo 17.- La Comisin de Vigilancia

Se integrar con nueve miembros nombrados de la siguiente forma:

Tres a propuesta de los representantes del Gobierno Federal, tres a propuesta de

los representantes de los trabajadores y tres a propuesta de los representantes patronales ante la Asamblea General.

Por cada miembro propietario deber haber un suplente.

Los miembros propietarios y suplentes de esta Comisin, no podrn serlo de algn otro rgano de Instituto y debern cumplir con los siguientes requisitos:

1. Ser una persona de reconocido prestigio. 2. Contar con conocimientos y experiencia mnima de cinco aos en materia
financiera, legal o administrativa.

3. No haber sido condenado por sentencia irrevocable por delito patrimonial o

intencional que haya ameritado pena corporal.

Artculo 18.- Atribuciones y facultades de la comisin de vigilancia:

I.- Proponer a la Asamblea y al Consejo de Administracin, en su caso, las medidas que juzgue
convenientes para mejorar el funcionamiento del Instituto;

II.- Proponer para la aprobacin de la Asamblea General el Cdigo de tica del Instituto;

III.- Vigilar que los integrantes de los rganos del Instituto acten conforme a la normatividad
aplicable y con apego al Cdigo de tica del Instituto;

IV.- Informar, una vez al ao, a la Asamblea General sobre el funcionamiento de los rganos del
Instituto;

V.- Proponer a la Asamblea General la designacin o remocin de los miembros del Comit de
Transparencia y Acceso a la Informacin y de la Comisin de Inconformidades;

VI.- Vigilar la actuacin del Comit de Transparencia y Acceso a la Informacin y de la Comisin de

Inconformidades;

 VII.- En los casos que a su juicio lo amerite, convocar a Asamblea General;

VIII.- Enviar al Consejo de Administracin su opinin sobre el informe
peridico que le remita el Comit de Auditora;

IX.- Emitir dictamen sobre el informe que le remita el Comit de Auditora en

relacin a la situacin que guarda el sistema de control interno del Instituto, para su presentacin al Consejo de Administracin o a la Asamblea General;

X.- Enviar al Consejo de Administracin su opinin sobre el informe que le

presente mensualmente cualquiera de las diferentes reas de la Administracin

 Artculo 19.- El Auditor Externo ser designado por el Consejo de Administracin de entre tres
candidatos propuestos por el Comit de Auditora, no podr ocupar el cargo por ms de cinco aos y deber reunir los siguientes requisitos:

1. Ser una persona de reconocido prestigio. 2. Contar con Ttulo y Cdula Profesional de Contador Pblico o Licenciado en Contadura.

3. Estar debidamente certificado.

4. Contar con conocimientos y experiencia profesional mnima de cinco aos en materia de
auditora relacionada con entidades financieras.

5. No haber sido condenado por sentencia irrevocable por delito patrimonial o intencional que
haya ameritado pena corporal.

6. No estar inhabilitado para ejercer el comercio o para desempear un empleo, cargo o

comisin en el servicio pblico, o en el sistema financiero mexicano, as como no haber sido declarado como quebrado o concursado.

 Artculo 21.- El Balance Anual del Instituto deber publicarse dentro de los treinta das
siguientes a la fecha en que sea aprobado por la Asamblea General, en el Diario Oficial de la Federacin y en dos de los diarios de mayor circulacin.

Artculo 22.- El Director General ser nombrado por la Asamblea General, a proposicin del
Presidente de la Repblica. Para ocupar dicho cargo, se requiere ser mexicano por nacimiento, de reconocida honorabilidad y experiencia tcnica y administrativa.

Artculo 23.- El Director General tendr las siguientes atribuciones y facultades: I.- Representar legalmente al Instituto con todas las facultades que corresponden a los
mandatario generales para pleitos y cobranzas, actos de administracin y de dominio, y las especiales que requieran clusula especial conforme a la ley, en los trminos de los tres primeros prrafos del artculo 2554 del Cdigo Civil para el Distrito Federal. Estas facultades las ejercer en la forma en que acuerde el Consejo de Administracin.

El Director General podr delegar la representacin, incluyendo la facultad expresa para

conciliar ante las Juntas de Conciliacin y Arbitraje as como otorgar y revocar poderes generales o especiales.

 II.- Asistir a las sesiones de la Asamblea General y del Consejo de Administracin, con voz, pero
sin voto;

III.- Ejecutar los acuerdos del Consejo de Administracin; IV.- Presentar anualmente al Consejo de Administracin, dentro de los dos primeros meses del
ao siguiente, los estados financieros y el informe de actividades del ejercicio anterior;

V.- Presentar al Consejo de Administracin, a ms tardar el ltimo da de octubre de cada ao, los
presupuestos de ingresos y egresos, el proyecto de gastos y los planes de labores y de financiamientos para el ao siguiente;

VI.- Presentar a la consideracin del Consejo de Administracin, un informe mensual sobre las
actividades del Instituto;

VII.- Presentar al Consejo de Administracin, para su consideracin y en su caso aprobacin, los

programas de crditos a que se refiere la fraccin II del Artculo 42, a ser otorgados por el Instituto.

VIII.- Nombrar y remover al personal del Instituto, sealndole sus funciones y remuneraciones;

 Artculo 24.- La Asamblea General, a propuesta de los representantes de los trabajadores y de los patrones,
nombrar a dos Directores Sectoriales, uno por cada sector, que tendrn como funcin el enlace entre el Sector que representan y el Director General. Los Directores Sectoriales asistirn a las sesiones del Consejo de Administracin, con voz, pero sin voto.

El Director General y los Directores Sectoriales no podrn ser miembros de la Asamblea General, del Consejo
de Administracin, ni de la Comisin de Vigilancia.

Artculo 25.- La Comisin de Inconformidades se integrar en forma tripartita con un miembro por cada
representacin, designados por la Asamblea General y durarn en su cargo seis aos. Por cada miembro propietario se designar un suplente.

La Comisin ser presidida en forma rotativa, en el orden en que las representaciones que propusieron el
nombramiento de sus miembros, se encuentran mencionadas en el Artculo 7o.

Los miembros de la Comisin, no podrn serlo de algn otro rgano del Instituto y debern cumplir con los
siguientes requisitos:

1. Ser una persona de reconocido prestigio. 2. Contar con conocimientos y experiencia profesional mnima de cinco aos. 3. No haber sido condenado por sentencia irrevocable por delito patrimonial o intencional que haya ameritado
pena corporal, y

4. No estar inhabilitado para ejercer el comercio

 Artculo 26.- Las Comisiones Consultivas Regionales, se integrarn en forma tripartita y actuarn
en las reas territoriales que seale la Asamblea General. Su funcionamiento se determinar conforme al Reglamento que para tales efectos apruebe la propia Asamblea.

Artculo 27.- Las Comisiones Consultivas Regionales tendrn las atribuciones y funciones
siguientes:

I.- Sugerir al Consejo de Administracin, a travs del Director General, la localizacin ms

adecuada de las reas y las caractersticas de las habitaciones de la regin, susceptibles de ser financiadas;

II.- Opinar sobre los proyectos de habitaciones a financiar en sus respectivas regiones III.- Las de carcter administrativo que establezca el Reglamento de las Delegaciones
Regionales;

IV.- Las dems de carcter consultivo que les encomiende el Director General. Artculo 28.- En la Asamblea General cada sector contar con un voto. En el Consejo de
Administracin, en la Comisin de Vigilancia, en el Comit de Auditora, en el Comit de Transparencia y Acceso a la Informacin y en la Comisin de Inconformidades, cada uno de sus miembros tendr un voto.

 Artculo 29.- Son obligaciones de los patrones:

I.- Proceder a inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto y dar los avisos a que se refiere el Artculo
31 de esta Ley;

Los patrones estarn obligados, siempre que contraten un nuevo trabajador, a solicitarle su nmero de Clave
nica de Registro de Poblacin.

Los patrones inscribirn a sus trabajadores con el salario que perciban al momento de su inscripcin;
II.- Determinar el monto de las aportaciones del cinco por ciento sobre el salario de los trabajadores a su servicio
y efectuar el pago en las entidades receptoras que acten por cuenta y orden del Instituto, para su abono en la subcuenta de vivienda de las cuentas individuales de los trabajadores previstas en los sistemas de ahorro para el retiro, en los trminos de la presente Ley y sus reglamentos, as como en lo conducente, conforme a lo previsto en la Ley del Seguro Social y en la Ley Federal del Trabajo.

Estas aportaciones son gastos de previsin de las empresas y forman parte del patrimonio de los trabajadores. Los patrones, al realizar el pago, debern proporcionar la informacin relativa a cada trabajador en la forma y con
la periodicidad que al efecto establezca la presente Ley y, en lo aplicable, la Ley del Seguro Social y la Ley de los Sistemas de Ahorro para el Retiro.

 Artculo 30.- Las obligaciones de efectuar las aportaciones y enterar los descuentos a que se refiere el Artculo
anterior, as como su cobro, tienen el carcter de fiscales.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, en su carcter de organismo fiscal
autnomo, est facultado, en los trminos del Cdigo Fiscal de la Federacin, para:

I.- Determinar, en caso de incumplimiento, el importe de las aportaciones patronales y de los descuentos
omitidos, as como calcular su actualizacin y recargos que se generen, sealar las bases para su liquidacin, fijarlos en cantidad lquida y requerir su pago

II. Realizar por s o a travs de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico el cobro y la ejecucin
correspondiente a las aportaciones patronales y a los descuentos omitidos, sujetndose a las normas del Cdigo Fiscal de la Federacin;

III.- Resolver en los casos en que as proceda, los recursos previstos en el Cdigo Fiscal de la Federacin
relativos al procedimiento administrativo de ejecucin, as como las solicitudes de prescripcin y caducidad planteadas por los patrones;.

IV.- Requerir a los patrones que omitan el cumplimiento de las obligaciones que esta Ley establece, la
informacin necesaria para determinar la existencia o no de la relacin laboral con las personas a su servicio, as como la que permita establecer en forma presuntiva y conforme al procedimiento que al efecto el Instituto seale, el monto de las aportaciones omitidas.

ART. 31
Para la inscripcin de los patrones y de los trabajadores se deber
proporcionar la informacin que se determine en esta Ley y sus disposiciones reglamentarias correspondientes.

Los patrones debern dar aviso al Instituto de los cambios de domicilio y de

denominacin o razn social, aumento o disminucin de obligaciones fiscales, suspensin o reanudacin de actividades, clausura, fusin, escisin, enajenacin y declaracin de quiebra y suspensin de pagos.

ART. 32
En el caso de que el patrn no cumpla con la obligacin de inscribir al
trabajador, o de enterar al Instituto las aportaciones y descuentos a los salarios, los trabajadores tienen derecho de acudir al Instituto y proporcionarle los informes correspondientes; sin que ello releve al patrn del cumplimiento de su obligacin y lo exima de las sanciones en que hubiere incurrido

ART. 33
El Instituto podr registrar a los patrones e inscribir a los trabajadores y
precisar su salario base de aportacin, aun sin previa gestin de los interesados y sin que ello releve al patrn de su obligacin y de las responsabilidades y sanciones por infracciones en que hubieren incurrido. Artculo reformado

ART. 34
El trabajador tendr derecho, en todo momento, a solicitar informacin a las
administradoras de fondos para el retiro sobre el monto de las aportaciones registradas a su favor. La informacin anterior, tambin podr solicitarla el trabajador a travs del Instituto o del patrn al que preste sus servicios.

ART. 35
El pago de las aportaciones y descuentos sealados en el artculo 29 ser por
mensualidades vencidas, a ms tardar los das diecisiete del mes inmediato siguiente.

El Instituto podr emitir y notificar liquidaciones para el cobro de las

aportaciones y descuentos a que se refiere el artculo 29. Estas liquidaciones podrn ser emitidas y notificadas por el Instituto Mexicano del Seguro Social conjuntamente con las liquidaciones del seguro de retiro, cesanta en edad avanzada y vejez, previo convenio de coordinacin entre ambas instituciones

ART. 36
Las aportaciones previstas en esta Ley, as como los intereses de las
subcuentas de vivienda a que se refiere el artculo 39, estarn exentos de toda clase de impuestos

ART. 37
El derecho del trabajador y, en su caso, de los beneficiarios, a recibir los
recursos de la subcuenta de vivienda en los trminos descritos en el artculo 40, prescribe a favor del Fondo Nacional de la Vivienda a los diez aos de que sean exigibles.

ART. 38
Las empresas operadoras de la Base de Datos Nacional SAR proporcionarn
al Instituto la informacin correspondiente a las aportaciones y descuentos realizados en los trminos de la Ley de los Sistemas de Ahorro para el Retiro y su Reglamento, as como toda aqulla necesaria para el cumplimiento de sus fines.

ART. 39
El saldo de las subcuentas de vivienda causar intereses a la tasa que
determine el Consejo de Administracin del Instituto, la cual deber ser superior al incremento del salario mnimo del Distrito Federal.

ART. 40
Los fondos de la subcuenta de vivienda que no hubiesen sido aplicados de
acuerdo al artculo 43 Bis, sern transferidos a las administradoras de fondos para el retiro para la contratacin de la pensin correspondiente o su entrega, segn proceda, en los trminos de lo dispuesto por las Leyes del Seguro Social, en particular en sus artculos 119, 120, 127, 154, 159, 170 y 190, 193 y de los Sistemas de Ahorro para el Retiro, particularmente, en sus artculos 3, 18, 80, 82 y 83.

ART. 41
El trabajador tendr el derecho de elegir la vivienda nueva o usada, a la que
se aplique el importe del crdito que reciba con cargo al Fondo Nacional de la Vivienda, misma que podr o no ser parte de conjuntos habitacionales financiados con recursos de dicho Fondo.

 Articulo 42.- Los recursos del Instituto se destinaran: Al otorgamiento de creditos a los trabajadores que sean titulares de
depositos constituidos a su favor en el Instituto:
a) En linea dos a la adquisicion en propiedad de habitaciones b) En linea tres a la construccion de vivienda c) En linea cuatro a la reparacion, ampliacion o mejoras de habitaciones d) En linea cinco al pago de pasivos adquiridos por cualquiera de los conceptos anteriores.

 Articulo 43 Bis.- El trabajador derechohabiente que obtenga un credito de alguna

entidad financiera para aplicarlo al pago de la construccion o adquisicion de su habitacion, podra dar en garantia de tal credito, el saldo de su subcuenta de vivienda. Dicha garantia unicamente cubrira la falta de pago en que pueda incurrir el acreditado al perder su relacion laboral.

 Articulo 44.- El saldo de los creditos otorgados a los trabajadores a que se

refiere la fraccion II del articulo 42, se revisara cada vez que se modifiquen los salarios minimos Asimismo, los creditos citados devengaran intereses sobre el saldo ajustado de los mismos, a la tasa que determine el Consejo de Administracion. Dicha tasa no sera menor del cuatro por ciento anual sobre saldos insolutos. El Instituto tambien otorgara, a solicitud del trabajador creditos, en pesos o veces en salarios minimos, conforme a las reglas que al efecto determine su Consejo de Administracion Los creditos se otorgaran a un plazo no mayor de 30 anos.

 Articulo 45.- Las convocatorias para las subastas de financiamiento se

formularan por el Consejo de Administracion conforme a criterios que tomen debidamente en cuenta la equidad y su adecuada distribucion entre las distintas regiones y localidades del pais, procurando la desconcentracion de las zonas urbanas mas densamente pobladas. Antes de formular las convocatorias se analizaran, para tomarse en cuenta, las promociones del Sector Obrero, de los trabajadores en lo individual y del Sector Patronal.

 Articulo 46.- En la aplicacion de los recursos a que se refiere el articulo anterior se consideraran,
entre otras, las siguientes circunstancias: I.- La demanda de habitacion y las necesidades de vivienda, dando preferencia a los trabajadores de bajos salarios, en las diversas regiones o localidades del pais

II.- La factibilidad y posibilidades reales de llevar a cabo construcciones habitacionales

III.- El monto de las aportaciones al Fondo proveniente de las diversas regiones y localidades del pas

IV.- El numero de trabajadores en las diferentes regiones o localidades del Territorio Nacional.

 Artculo 47.-El trabajador tiene derecho a recibir un crdito del Instituto, y una vez que lo haya
liquidado podr acceder a un nuevo financiamiento por parte del Instituto en coparticipacin con entidades financieras. Para este segundo crdito el trabajador podr disponer de los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda y su capacidad crediticia estar determinada por la proyeccin de aportaciones subsecuentes.

Artculo 48.- El Consejo de Administracin determinar: los montos mximos de los crditos que
otorgue el Instituto, en funcin de, entre otros factores, los ingresos de los trabajadores acreditados, as como el precio mximo de venta de las habitaciones cuya adquisicin o construccin pueda ser objeto de los crditos citados.

 Artculo 49.- Los crditos que otorgue el Instituto, se darn por vencidos
anticipadamente, cuando sin su autorizacin los deudores enajenen, incluida la permuta, o graven su vivienda, as como cuando incurran en cualesquiera de las causales de violacin consignadas en los contratos respectivos.

Tratndose de crditos otorgados para la adquisicin de viviendas financiadas

directamente por el instituto, stos se darn por cancelados y el contrato rescindido si los deudores incurren en alguna de las causales sealadas en el prrafo anterior, por lo que el deudor o quien ocupe la vivienda deber desocuparla en un trmino de 45 das naturales contados a partir de la fecha en que se reciba el aviso respectivo.

 Artculo 51.- Los crditos que el Instituto otorgue a los trabajadores estarn cubiertos por
un seguro para los casos de incapacidad total permanente o de muerte, que libere al trabajador o a sus beneficiarios de las obligaciones, gravmenes o limitaciones de dominio a favor del Instituto derivados de esos crditos.

Para estos efectos, se entender por incapacidad total permanente la prdida de las
facultades o aptitudes de una persona, que la imposibilite para desempear cualquier trabajo el resto de su vida, cualquiera que sea la naturaleza del riesgo que la haya producido.

 Artculo 51 Bis 6.- Los contratistas de obras financiadas por el Instituto respondern ante los
adquirentes de los defectos que resultaren en las mismas, de los vicios ocultos y de cualesquiera otra responsabilidad en que hubieren incurrido, en los trminos de las disposiciones aplicables.

Artculo 52.- En los casos de inconformidad de las empresas, de los trabajadores o sus beneficiarios
sobre la inscripcin en el Instituto, derecho a crditos, cuanta de aportaciones y de descuentos, as como sobre cualquier acto del Instituto que lesione derechos de los trabajadores inscritos, de sus beneficiarios o de los patrones, se podr promover ante el propio Instituto un recurso de inconformidad.

El Reglamento correspondiente, determinar la forma y trminos en que se podr interponer el

recurso de inconformidad a que se refiere este artculo.

 Artculo 54.- Las controversias entre los patrones y el Instituto, una vez agotado, en su
caso, el recurso de inconformidad se resolvern por el Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa.

Ser optativo para los patrones agotar el recurso de inconformidad o acudir directamente
ante el Tribunal Federal de Justicia Fiscal.

Artculo 55.- Independientemente de las sanciones especficas que establece esta Ley,
las infracciones a la misma que en perjuicio de sus trabajadores o del Instituto cometan los patrones, se castigarn con multas por el equivalente de tres a trescientas cincuenta veces el salario mnimo general diario vigente en el Distrito Federal en el tiempo en el que se cometa la violacin.

Artculo 56.El incumplimiento de los patrones para enterar puntualmente las aportaciones y los descuentos a que se refiere el artculo 29 causarn actualizacin y recargos y en su caso, gastos de ejecucin, conforme a lo dispuesto por el Cdigo Fiscal de la Federacin. El Instituto, a solicitud de los patrones, podr conceder prrroga para el pago de los adeudos derivados de aportaciones no cubiertas, en los trminos del Cdigo Fiscal de la Federacin, de la Ley del Instituto y sus reglamentos. Para tales efectos, el Instituto deber abonar a la subcuenta de vivienda del trabajador, el importe equivalente a los intereses que correspondan al perodo de omisin del patrn, as como los que se generen durante el tiempo que comprenda la prrroga, de conformidad a lo previsto en el artculo 39. En estos casos, el trmino de diez das a que se refiere el artculo 30, correr a partir de la fecha de cumplimiento de la ltima parcialidad.

Artculo 57.Ser sancionado con las penas sealadas para dicho ilcito, quien haga uso de engao, aproveche error, simule algn acto jurdico u oculte datos, para omitir total o parcialmente el pago de las aportaciones o el entero de los descuentos realizados.

Artculo 58.Se reputar como fraude y se sancionar como tal, en los trminos del Cdigo Penal Federal, el obtener los crditos o recibir los depsitos a que esta Ley se refiere, sin tener derecho a ello, mediante engao, simulacin o sustitucin de persona.

Artculo 59.Los trabajadores tendrn en todo tiempo el derecho a realizar aportaciones voluntarias a su cuenta individual, ya sea por conducto de su patrn al efectuarse el entero de las aportaciones o por s mismos. En estos casos las aportaciones se depositarn a la subcuenta de aportaciones voluntarias.
Artculo 62.Las relaciones de trabajo entre el Instituto y su personal, se regirn por las disposiciones de la Ley Federal del Trabajo. Artculo 63.Los remanentes que obtenga el Instituto en sus operaciones, no estarn sujetos al Impuesto Sobre la Renta ni a la participacin de los trabajadores en las utilidades de las empresas. Artculo 64.El Instituto no podr intervenir en la administracin, operacin o mantenimiento de conjuntos habitacionales, ni sufragar los gastos correspondientes a estos conceptos.

Artculo 66.Con el fin de que los recursos del Instituto se inviertan de conformidad con lo que dispone la presente Ley, el Gobierno Federal, a travs de la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico y de la Comisin Nacional Bancaria y de Valores, tendr las siguientes facultades:

I.- La Secretara de Hacienda y Crdito Pblico, vigilar que los programas financieros anuales del Instituto no excedan a los presupuestos de ingresos corrientes y de los financiamientos que reciba el Instituto. Dichos financiamientos debern ser aprobados previamente por esta Secretara
II.-La Comisin Nacional Bancaria y de Valores, aprobar los sistemas de organizacin de la contabilidad y de auditora interna del Instituto en el mbito de su competencia, dictndole las normas de registro contable de sus operaciones, fijndole las reglas para la estimacin de sus activos, y en su caso, de sus obligaciones y responsabilidades, y expidindole las normas de carcter prudencial a que se sujetarn sus operaciones,

III.- La Comisin Nacional Bancaria y de Valores supervisar y vigilar que las operaciones del Instituto se ajusten a las normas establecidas y a las sanas prcticas, informando al Instituto y a la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico de las irregularidades que pudiera encontrar, para que se corrijan, y en su caso, impondr las sanciones que correspondan en el ejercicio de sus funciones

IV.- La Comisin Nacional Bancaria y de Valores ejercer todas las dems facultades aplicables que le son conferidas, conforme a lo dispuesto en su propia Ley y sus Reglamentos respectivos.

Artculo 67.Los fondos de la subcuenta de vivienda a que esta Ley y la Ley del Seguro Social se refieren, no podrn ser objeto de compensacin, cesin o embargo, excepto cuando se trate de los crditos otorgados con cargo al Fondo Nacional de la Vivienda. Artculo 69.El Instituto podr celebrar convenios de coordinacin y colaboracin con las autoridades federales, estatales y municipales, segn corresponda, para el mejor cumplimiento de sus funciones. Las dependencias y entidades pblicas y privadas proporcionarn al Instituto la informacin estadstica, censal y fiscal necesaria, para el mejor desarrollo de sus objetivos. Artculo 70.El Instituto no ser sujeto de contribuciones federales, salvo los derechos de carcter federal correspondientes a la prestacin de servicios pblicos. El Instituto cubrir el pago de los impuestos y derechos de carcter municipal, en las mismas condiciones en que deben pagar los dems causantes.