LIBRO II GUIA PRACTICA DE PRESENTACION DE PROYECTO

2013

PRESENTACION DE PROYECTO

N de Proyecto: 3872 Localidad: Villa Mercedes Depto: Pedernera

Identificacin del P !"ect!

Nombre del proyecto: PIN.DU.ELEC Actividad del proyecto: Es na e!presa " e # sca o$ertar y desarrollar los ser%icios de instalaci&n' !anteni!iento
de redes el(ctricas do!iciliarias y a $ t ro ind striales) ser%icio de pint ra de a!#ientes e*ternos e internos) y por +lti!o el ser%icio de constr cci&n en seco espec,$ica!ente la tili-aci&n de las t(cnicas e!pleadas o desarrolladas por la $ir!a D rloc..

Cantidad de socios: 3

Forma asociativa: SH

Monto Solicitado: $ 30.000,00

DESCRIPCIN DEL PROYECTO#
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PIN.DU.ELEC # sca ser na e!presa del sector ser%icios de !anteni!iento de redes el(ctricas do!iciliarias) pint ra de a!#ientes e*ternos e internos) y constr cci&n en seco) " e o$rece s s ser%icios a s s clientes) apostando por la inno%aci&n) la creati%idad y la calidad en s s ser%icios) aportando %alor a lar/o pla-o a s s propietarios desde na /esti&n caracteri-ada por el $o!ento del creci!iento y la renta#ilidad. 0eniendo en c enta " e la ind stria de los ser%icios de !anteni!iento 1electricidad) y pint ra entre otros2 y constr cci&n se enc entran en constante e%ol ci&n en c anto a las t(cnicas " e se e!plean al e$ecto) n estra e!presa 3a considerado pertinente in%ertir en el !ercado de la constr cci&n en seco 1instalaci&n de ta#i" es) cielorrasos y re%esti!ientos2. Dado " e e*iste n a!plio !ercado en contin a de!anda de tales ser%icios) se # sca co!#inar los " e o$recen otras e!presas por separado en na +nico serian la instalaci&n' !anteni!iento de redes el(ctricas do!iciliarias y pint ra de a!#ientes e*ternos e internos. 4i #ien se p ede considerar na e!presa ! lti'ser%icios) la n estra) tiene co!o ser%icio central la constr cci&n en seco) #a5o los linea!ientos del siste!a D rloc.. Es o#5eti%o de n estra e!presa ser n $ erte co!petidor) en poco tie!po) en el !ercado pro%incial de la constr cci&n en seco. Para ello es necesario " e n estra e!presa destine todos los rec rsos tanto t(cnicos co!o $inancieros en la #+s" eda de ele%ar los est6ndares " e pri!an en el !ercado de la constr cci&n en seco) sie!pre teniendo en c enta las necesidades y caracter,sticas del cliente y tratando en todo !o!ento de do!inar las !odernas t(cnicas " e %ayan s r/iendo a lo lar/o del tie!po. : El siste!a D rloc.) constit ye na i!portante inno%aci&n en la 3istoria de las t(cnicas constr cti%as. 7 contin aci&n na #re%e descripci&n del siste!a D rloc.:

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El siste!a D rloc. ideal para reali-ar todo tipo de proyectos y o$rece !+ltiples %enta5as so#re la constr cci&n tradicional) ya " e es s !a!ente pr6ctico y %elo- en s e5ec ci&n) y #rinda !ayor ni%el de con$ort adapt6ndose a c al" ier tipo de dise8o. 0eniendo en c enta " e el D rloc. 3a sido dise8ado considerando los $actores t(cnicos !6s i!portantes de resistencia al $ e/o) a la 3 !edad) control de sonido) capacidad estr ct ral) est(tica y $ ncionalidad) presenta /randes %enta5as so#re la constr cci&n tradicional o 3+!eda) " e tili-a los cl6sicos !ateriales #6sicos co!o arena) ce!ento y ladrillos. En contraste con la constr cci&n 3+!eda la lla!ada constr cci&n ind strial dentro de la c al se destaca la constr cci&n en seco #asada en el so de acero y !ateriales secos) co!o placas de yeso) es de so tradicional desde los a8os 29 en pa,ses co!o Canad6 y EE.UU. El siste!a de constr cci&n en seco se e!plea tanto en la ar" itect ra co!ercial) ind strial) 3otelera) 3ospitalaria) ed cacional co!o en la constr cci&n de e!prendi!ientos residenciales con alto /rado de e*i/encia de con$ort y calidad de ter!inaciones) ya se trate de edi$icios de propiedad 3ori-ontal o %i%iendas ni$a!iliares. En este +lti!o se/!ento se 3a incre!entado nota#le!ente el so del 4iste!a D rloc. por s s &pti!as condiciones para resol%er de $or!a r6pida y est(tica las distintas aplicaciones en constr cci&n de n e%os a!#ientes o re$acciones) con todos los atri# tos de con$ort y !6*i!a $le*i#ilidad de dise8o. Una de las %enta5as de la constr cci&n en seco es el a3orro del tie!po de e5ec ci&n. En a!#os casos) la calidad depende de la idoneidad del personal o e!presa contratados) a n" e ta!#i(n depende de los !ateriales " e se e!pleen. 4i #ien en costo de !ateriales 3ay di$erencias) de#ido a " e los de la constr cci&n ind striali-ada son !6s caros) 3ay " e tener en c enta " e los tie!pos se red cen) lo " e i!plica na red cci&n en el costo de !ano de o#ra. Para reali-ar las re$acciones es !e5or considerar la constr cci&n en seco de#ido a " e la o#ra es !6s r6pida y li!pia y en la !ayor,a de los casos per!ite contin ar 3a#itando la %i%ienda d rante el proceso.

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IDENTI$ICACION DE LOS INTEGRANTES DEL PROYECTO N!%& e " a'ellid! T !"# S"$AST%AN DNI 33&'()*( )+ Edad $! %acin S"C,N#A-% C M.!"T / "M.!"A# #" C M"-C% S"C,N#A-% C M.!"T / "ST,#%ANT" #" #"-"CH "M.!"A# Dedicacin en () al ' !"ect! )0 HS . - S"MANA

- #-%0,"1 2A3%""MMAN,"! "#,A-# !"#"SMA

330(3*&4

)+

)0 HS . - S"MANA

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30

)0 HS . - S"MANA

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CAPITULO I ESTUDIO DE *ERCADO

1+ Identificacin de O'! t,nidade) de *e cad!

An-li)i) de la) . f,e /a) de *e cad! Identifica " E0al,a T!%a%!) c!n incidencia la de)i1nacin de &a2! 3 %edi! " alt! PRO4EEDORES#
<. "AS6 S,."-M"-CA# S: 3enta de #7rloc8, pint7ras, 9erramientas y todo tipo de materiales para la

: !a desventa;a, es <7e se enc7entra en la ci7dad de San !7is, si bien s7s precios son ba;os no se ;7sti=ica 9acer 7n via;e a la otra ci7dad. constr7cci>n 25 de Mayo y Presidente Pern
San Luis - San Luis, Tel: 0810-999-3279. !a"a#

Al i?7al <7e el resto de los proveedores mane;a 7na sola marca de placas de yeso, la marca MA@ H ,S", siendo la marca mAs barata en el mercado. Hacen envBos a domicilio y venta tele=>nica con tar;eta o previo deposito en c7enta corriente. Como contrapartida se tiene <7e s7 p7nto de venta mAs cercano se enc7entra a 50 8m de distancia.
2. .%NT,-"-%AS C ! N: 3enta de pint7ra y #7rloc8 CAv. Mitre &&5), ('3) 3illa Mercedes/ San !7is, Tel: )+('/ *3'3'3. (medio)
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Traba;an la marca de placas de yeso N D la se?7nda mAs barata del mercado, 9acen desc7entos por compra al contado y e=ectivo 9asta en 7n )(E.

3. T"FN C NST-,CC% N"S: venta de #7rloc8 )( de mayo *'0, 3illa Mercedes/ San !7is, Tel: )+('/ *3((0+. CAltaG #istrib7idor o=icial de #7rloc8. .7nto de venta en 3illa Mercedes San !7is. *. .%NT,-"-%AS .%NT"C -#: venta de pint7ra y #7rloc8, precios ba;os y posibilidad de ne?ociaci>n en el precio Av. Mitre +0*, ('3) 3illa Mercedes/ San !7is, Tel: )+('/ *)3))(. CaltoG

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CO*PETENCIA# &G %NSTA!AC% N"S #,-! CF A!3A-"1/ !"FF"-, Tel: *)4)()H(0+455. C MedioG #entro de la lista de competidores si bien no es el mAs =7erte, c7enta con cierto ?rado de or?aniIaci>n y a=ianIamiento en el mercado, de menor ?rado <7e T"FN constr7cciones, pero a di=erencia del resto de la competencia se enc7entra establecido solo <7e s7 mAJima capacidad operativa no lo?ra 9acer =rente totalmente a la c7ota de mercado eJistente en la ind7stria de la constr7cci>n en seco. Si bien posee como mercado ob;eto tanto las constr7cciones civiles como las ind7striales a di=erencia de T"FN <7e parece en=ocarse mAs en las Kltimas, el mercado donde mAs se =ortalece esta empresa es en el de las constr7cciones civiles.

&. C NST-,CC% N"S !A -%$"-A, %nstalaciones elLctricas, #7rloc8, Tel: )+(')&5343. CmedioG "s 7na empresa <7e a7n<7e 9ace poco <7e esta en el mercado,c7enta con ?ran cantidad de clientes.No solo traba;a lo <7e es en constr7ccion en seco sino <7e tambien realiIan constr7ccion en 97medo, y a s7 veI o=recen servicios de electricidad,plomeria,?as.

). T"FN

C NST-,CC% N"S, Tel: )+('/ *3((0+. CaltoG

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"s sino el competidor mAs =7erte 7no de los mas s>lidosM posee &( aNos de trayectoria en el mercado, c7enta con 7n alto ?rado de or?aniIaci>n, con capital 97mano capacitado tLcnicamente, y posee alianIas con empresas proveedores claves como son: #,-! CF Cesta empresa es representada por T"FN G, S%FA, y O,%M%CA !!ANA. Se en=oca tanto al mercado de las constr7cciones y diseNos tanto ind7striales como civiles. 3. T --"S C NST-,CC% N"S "N S"C , Tel: &(*35')*4. Cba;oG #e los competidores es 7no de los mas ba;o, ya <7e solo o=rece el servicio de d7rloc8, no posee 7n l7?ar =isico ni pa?ina Peb, solo por recomendaciones de s7s clientes o como se dice el boca a boca.

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PRODUCTOS SUSTITUTOS# SUPERBOARD# !a tecnolo?Ba de avanIada s7mada a la eJperiencia de n7estras empresas en sistemas de constr7cci>n en seco da por res7ltado S7perboard, 7na placa comp7esta por 7na meIcla 9omo?Lnea de cemento, c7arIo y =ibras de cel7losa, no contiene asbestos, dimensionalmente estable, prod7cto de realiIar el =ra?Qe del cemento en 7n 9orno de a7toclave. S7perboard es 7n material inalterable, resistente a ?olpes e impactos, impermeable, versAtil, de =Acil traba;abilidad e incomb7stible.
INCIDENCI7: no es n prod cto conocido por s reciente inserci&n en el !ercado 1!edio'#a5o2.

Materiales y tLcnicas 7tiliIadas en la constr7cci>n en 9Kmedo o semi/ 9Kmedo. "mpapelados vinilicos <7e podrBan s7stit7ir las pint7ras de interiores.

CLIENTES# CONSTRUCCIONES CI4ILES

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&. "mpresas CComercios y Constr7ctorasG. ). .artic7lares Ccasa de =amilia, departamentosG. BARRERA DE I " E# $A--"-A #" %N0-"S : Hay 7na relativa sat7raci>n del mercado o=erente <7e se caracteriIa por la =alta de la calidad tLcnica del servicio y por 7na incapacidad operativa prod7ctiva <7e no alcanIa a 9acer =rente de =orma or?aniIada a las demandas del mercado. "llo toda veI <7e la amplia ?ama de servicios complementarios <7e se o=recen ;7ntos a los de la constr7cci>n en seco 9ace <7e las empresas dispersen s7s rec7rsos tLcnicos, =inancieros, 97manos y administrativos prod7ciendo variedad pero no calidad de servicio. BARRERA DE EGRESO N! c,enta c!n ,n i%'edi%ent! ),'e lati0! '! el c,al e),lta ia dif5cil )ali del %e cad!+ Ell! t!da 0e/ 6,e n! )e c!nta a c!n acti0!) alta%ente e)'eciali/ad!) " de e)ca)! 0al! de li6,idacin+ A ), 0e/ la e1,lacin la&! al a 1entina n! ),'!ne7 en el ca)! e)'ecial de la e%' e)a en %ente7 6,e )e c!%'!ne de t e) )!ci!)7 ,n alt! c!)t!+ En ,n f,t, ! 7 de e8i)ti elaci!ne) e)t at91ica)7 n! de&e 5an
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)e ,n i%'edi%ent!7 a)5 ta%'!c! la ine8i)tencia de &a e a) e%!ci!nale) a)!ciada) al ti'! de ind,)t ia en la 6,e )e de)en0!l0e - la e%' e)a+

$ODA

1+ $ORTALE:AS# E;PERIENCIA# N,e)t a e%' e)a )e c!%'!ne de t e) inte1 ante) 6,e c!%'le%entan ),) (a&ilidade) " ec, )!) t9cnic!)+ Ent e ),) inte1 ante) ,n! de ell!) c,enta c!n la e8'e iencia de %-) de die/ a<!) en el %e cad! de l!) e0e)ti%ient!) " dec! ad!) c!n 'int, a) de t!d! ti'!+

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2+ OPORTUNIDADES# El %e cad! de la c!n)t ,ccin en )ec! )e ca acte i/a '! '!)ee ,na a%'lia 1a%a de t9cnica) " ec, )!) tecn!l1ic!) a la (! a de di)e<a " c!n)t ,i e)t ,ct, a) )ea inte na) c!%! e8te na)+ Ell! (ace 6,e la %a"! 5a de la) 0ece) la) e%' e)a) 6,e c,entan c!n e)ca)e/ de ec, )!) t9cnic!) ! financie !) de)tinen l!) %i)%!) a cie t!) a)'ect!) t9cnic!) e)'ec5fic!) ! a la ad6,i)icin de tecn!l!15a 6,e )!l! )e a'lica a ,n )ect! de la a%'lia ind,)t ia7 ell! ' !d,ce ,na n,%e !)a )e1%entacin del %e cad! 6,e )i )e tiene la ca'acidad e)t at91ica adec,ada ',ede e'! ta alt!) &enefici!) a a6,ella) e%' e)a) atenta) a )a&e c,-le) )!n l!) )ect! e) n! )!l! %-) enta&le) )in! a6,ell!) 6,e e6,ie en de ,na -'ida " eficiente act,ali/acin de tecn!l!15a " ec, )!) t9cnic!)+

3+ DEBILIDADES# La) de&ilidade) de n,e)t a e%' e)a )!n ca)i la) %i)%a) 6,e )e ' e)enta en e%' e)a) de eciente c eacin# elati0a e8'e iencia a ni0el ! 1ani/aci!nal7 ad%ini)t ati0!7 c!n ,n la 1! ca%in! '! ec! e a la (! a de ad6,i i ca'ital (,%an! calificad!7 alta calidad t9cnica7 " c!n)t ,i ,na e)t ,ct, a ' !d,cti0a eficiente7 enta&le " de calidad 6,e )ati)fa1a la) de%anda) del %e cad!+

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=+ A*ENA:AS# S!n elati0a%ente ca)i la) %i)%a) 6,e )e ' e)entan en t!da ind,)t ia7 c!ndici!ne) %ac !ec!n%ica) 6,e (a1an ta%&alea a ni0el financie ! la) &a)e) )!& e la) 6,e e'!)a el ' !"ect!7 a ni0el t9cnic! la c!n)tante t an)f! %acin de la) tecn!l!15a) 6,e )e a'lican a la (! a de ' !d,ci ,n )e 0ici!7 " a ni0el ! 1ani/aci!nal c!n)e1,i la f! %a de ' !d,ci en f! %a eficiente " enta&le+ L!1 a dife encia la %a ca7 " c!n)e1,i la fidelidad del cliente+

ACTI4O $ISICO# SE CUENTA CON *O4ILIDAD PROPIA >CA*IONETA?

2? P efacti&ilidad del ' !"ect!

Legal:
%nscripci>n AF%. como sociedad de 9ec9o &G Solicit7d de C,%T: Form7lario *+0HF por d7plicado #os constancias <7e respalden el domicilio =iscal declarado C-.0. &3*5H0) y )&05H0+G Certi=icado de domicilio eJpedido por a7toridad policial Acta de constataci>n notarial Fotocopia de al?7na =act7ra de servicio pKblico a nombre del contrib7yente o responsable Fotocopia del tBt7lo de propiedad del inm7eble c7yo domicilio se den7ncia
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Fotocopia del eJtracto de c7enta bancaria o del res7men de tar;eta de crLdito, c7ando el solicitante sea el tit7lar de tales servicios Fotocopia de 9abilitaci>n m7nicipal. Tramitar Clave Fiscal )G Tramitar los #atos $% M"T-%C S en la dependencia de la AF%. 3G Con la clave Fiscal realiIar la aceptaci>n de los datos biomLtricos y dar el alta al c>di?o de actividad *G Ad9esi>n !7e?o de 9aber obtenido la clave =iscal se deberA tramitar vBa internet la ad9esi>n al monotrib7to, completando el =orm7lario &4*HF y obtener asB la credencial para el pa?o F &() P !0incial# -e<7isitos de %%$$ Form7lario de alta AF%.. C. inscripci>n AF%.. Fotocopia doc7mento de identidad. Contrato constataci>n sociedad. Fotocopia decreto. Sistema re?istral AF%.. #os constancias de domicilio =iscal. *,nici'al# / #N% de los tit7lares / Fotocopia contrato social / poder del a7toriIado para =irmar. / Constancia de nKmero de C,%! o inscripci>n AF%. / !ibre de7da trib7nal de =altas del tit7lar del comercio. / #ecreto .rovincial Cresol7ci>nG. / #ecreto de eJimici>n m7nicipal. -e<7isitos solicitados por inspecci>n: / Fotocopia de !ibreta Sanitaria Cen todos los r7brosG
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<;

/ Fotocopia de certi=icado de desin=ecci>n Cten?o el listado de la empresas 9abilitadas por el M7nicipio para realiIarlaG. / Fotocopia tar;eta del mata=7e?o.

Ambiental: N

A.!%CA

TLcnica HA$%!%#A#"S: #os de los socios tienen conocimiento en la colocaci>n de #7rloc8, en el terminado, pint7ra, 9abiendo traba;ado por mAs de ( aNos ;7ntos en el sector de la constr7cci>n en seco. "llos serAn los encar?ados de prestar el servicio. "l tercer socio posee conocimientos relativos a la or?aniIaci>n y administraci>n de la empresa, se encar?ara de llevar adelante las tareas de control, promoci>n, diseNo y posible investi?aci>n a los e=ectos de innovar el servicio. N7estra empresa estarA 7bicada en la ci7dad de 3illa Mercedes CS!G, contando para s7 distrib7ci>n y mane;o de la empresa , con 7na plata=orma on line con=eccionada en 7na las redes sociales mAs conocidas, denominada Faceboo8

Social: N

A.!%CA

3? Identificacin " c,antificacin de la De%anda

E)t,di! de de%anda &. #e=inici>n de los ob;etivos del est7dio de la demanda Calc7lar la cantidad de personas <7e ad<7ieren el servicio de constr7cci>n en seco, comKnmente llamado Rd7rloc8S como asi tambiLn el servicio de pint7ra y electricidad.
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"nc7estamos a &0( personas se?Kn el res7ltado arro;ado por la =>rm7la de determinaci>n de m7estra si?ni=icativa de la realidad:

"n las si?7ientes Ionas de la ci7dad de 3illa Mercedes:

: O NA C " NT " S T AC % N ! A%$ " A ! %$ " T A# $ T 4)4 $ TS AM%" NT $ TS AN 2 S " $ T! A% 2 A $ T! ASM%AN# AS $ T2 A# %N # " !S , $ T. %N0 ! " S $ T2 , AN # M%N0 . " - N 3%! ! AC " " S T %NA 10. P E R S ONA S E NC UE S T A DA S ** &+ &) + ( ' ( ) ) & 3 & &

). #e=inici>n de la poblaci>n de est7dio y selecci>n del tipo de se?mentaci>n y variables a considerar:

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Cuadro ,1'-. %ro.incia de /an 0uis, de)artamento 1eneral %edernera. ,o2ares )or material )redominante de los )isos de la .i.ienda, se23n material )redominante de la cubierta e4terior del tec(o 5 )resencia de cielorraso. 6+o "!1! <aterial )redominante de los )isos <aterial )redominante de la cubierta e4terior del tec(o 5 )resencia de cielorraso Total de (o2ares Cermica, baldosa, mosaico, Cemento o mrmol, madera o ladrillo fijo alfombrado Tierra o ladrillo suelto

Otros

Total Cubierta asfltica o membrana con cielorraso Cubierta asfltica o membrana sin cielorraso $aldosa o losa con cielorraso $aldosa o losa sin cielorraso %i&arra o teja con cielorraso %i&arra o teja sin cielorraso C(a)a de metal con cielorraso C(a)a de metal sin cielorraso C(a)a de fibrocemento o )lstico con cielorraso C(a)a de fibrocemento o )lstico sin cielorraso C(a)a de cart*n con cielorraso C(a)a de cart*n sin cielorraso Ca+a, tabla o )aja con barro, )aja sola con cielorraso Ca+a, tabla o )aja con barro, )aja sola sin cielorraso Otros con cielorraso Otros sin cielorraso

36.992 6.689 1.8"9 1".813 5."!9 3. "" 633 3.533 1. 9" "33 1"" 18 3" 11 ## 11! "!"

29.906 6.133 1.##6 1!.968 3.696 3.5"8 566 ".6 1 #99 161 3 11 8 3 6 9 9#

6.646 51 33 1.8!" 1.### 191 66 83" 1.1#8 61 # 6 15 8 "6 "8 91

220 9 6 1! "5 1 1 13 11" # 8 ' 9 ' 1" ' 1!

220 3! #! 33 ## " ' 1 33 3 1 ' ' ' 3

Fuente7 89-:C. Censo 9acional de %oblaci*n, ,o2ares 5 ;i.iendas "!1!.

9ttp:HHPPP.censo)0&0.indec.?ov.arHC7adros#e=initivosHH&/#U'*U3(.pd=

3. Selecci>n de tLcnica de recolecci>n de datos: C7antitativaM "nc7esta. Se ad;7nta el modelo de enc7esta <7e se 7tiliIo para relevar la in=ormaci>n.
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<8

Concl7siones:
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<>

C N C",#. !A C NST-,CC% N "N S"C , C M,NM"NT"!!AMA#A V#,-! CFVW S% 4+E N C S"" @.!%CAG
DE S PUE SDE@ABE R CONOCIDO LAS 4E NTAA ASDEE S TE &*E PRODUCTO7 LEINTERESARIA CONTRATAR E LS E R4B

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HA C NT-ATA# "ST"S"-3%C% W S % 3+E N +)E

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CARACTERISTICA DEL ENCUESTADOS C M"-C% H " M.!"A# S #"C M"-C% .- F"S% NA! "ST,#%ANT" 2,$%!A# AMA #"CASA "M.!"A# #"FA$-%CA "M.-"SA "M.!"A#A # M"S T%CA CAM% N"A!$AX%! .%NT "M.!"A# M,N%C%.A! #"S C,.A#

NC 3* &) &0 && + &5 3 & & 3 ) ) &

RE$OR*ASE$ECTUADASPORDUIENE S CONTRATARON E LS ER4ICIO #%3%S % N #"AM$%"NT" +&E AM $!AM%"NT #" F%C%NA &&E C%" ! -A1 &+E " NCA2 NAM%"NT S 3E -"3"S T%M%" NT &&E

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OTROS S ER4ICIOS $ABIO AL I 4ICTOR DURL OCE 4AL ETIN L A RIBE RA ORGE O*AR DURL O A A4IER CONS TR+L A GUTIE RRE: AL 4ARE : *AURICIO TORRES NICO L UCAS DUE@A TE CNO *ANTENI CONSTRUC A4ILA T@O*POSN GUTIE RRE: CONSTR+ *ARTINE : *ASS A *ACEE R DUIROGA *E RCE D DURL OCE L E $$ER FARD CONS T DURL OCE O4IE DO O$RE CIDO LA *IE NTO CIONE S CO*PETE NCIA E L ECTRICIDAD ) ) 3 & ) PINTURA 3 ) ) 3 3 & & & & ) & NO + & & ) & & & &
*UC@O &0 *E DIO ( POC O &

EN CASO CONTRARIO7 A DUIE N LESOL ICITO EL SER4ICIO DE# EL ECTRICIDAD PINTURA - M"- & 2,AN 0 N1A!"1 & A!$"-T C STA & !,C%AN TH M.S N &

Definicin de la ca'acidad %-8i%a !'e ati0a

Ca'acidad de ' !d,ccin *en),al te ica# PRODUCTO CANTIDAD 8 %e)

&. .A-"# S%M.!" )*0 M) ). C%"! --AS *00M) 3. .%NT,-A !AT"@ &+00M) C M,N P !d,ccin An,al#
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*e) 1 P !d,ct! 1 P !d,ct! 2 P !d,ct! 3 H0 %t2

*e) 2

*e) 3

GGG

GGG

*e) 12

4enta) An,ale)#

*e) 1 P !d,ct! 1 P !d,ct! 2 GG++

*e) 2

*e) 3

GGG

GGG

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=+ Deci)i!ne) )!& e c!%e ciali/acin >la) = P? falta

P !d,ct!# P !d,ct! 1 >Pa ed?# P eci! 8 %2I J0 'e)!) P !d,ct! 2 >Ciel! a)!?# P eci! 8 %2I H0 'e)!) P !d,ct! 3 >Pint, a?# ' eci! 8 %2 I K0 'e)!)

P eci!# !a estrate?ia a 7tiliIar en c7anto a precios, seria precios de penetracion, ya <7e al ser 7na n7eva empresa dentro del mercado necesitamos lo?rar 7na b7ena captacion de clientes rapidamente para obtener 7na b7ena participacion en el mercado y asi 9acerse conocidos a base de 7n b7en traba;o en el menor tiempo posible. Pla/a: "l l7?ar donde se desarrollara la empresa, sera travLs de la creaci>n de 7na pA?ina Peb <7e estarA directamente asociada a 7no de los canales de com7nicaci>n con mayor poder en el presente, la red social Faceboo8. P !%!cin#

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2:

Se 9arA 7so de =olletos, la promoci>n del servicio con impresiones <7e distin?an al personal y a la empresa a travLs s7 vestimenta y accesorios de traba;o, se 9arA 7so de la p7blicidad televisiva en canal &3 san l7is por 7n aNo, aprovec9ando el bene=icio ?rat7ito <7e se le otor?a la empresa por permanecer al pro?rama. A s7 veI, la promoci>n, estarA en=ocada a crear incentivos a corto plaIo en relaci>n a los clientes, a a<7ellos <7e =ormen parte de los canales de distrib7ci>n del servicio y a los <7e en el =7t7ro con=ormen el e<7ipo de ventas de la empresa.

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2;

CAPITULO II INGENIERIA DE PROYECTO

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2=

.+ De)c i'cin del de la ' e)tacin del )e 0ici! DESCRIPCION DEL PROCESO PRODUCTI4O YLO PRESTACION DEL SER4ICIO#
Construccin de Paredes Simples: 1). ARMADO DE ESTRUCTURA: Se de er! armar una estructura de per"iles de c#apa de acero cincado so re la cual se "i$aran las placas. %a estructura se reali&a utili&ando per"iles tipo solera de '( mm ) montantes de *( mm. Una +e& de"inida ) marcada la posicin de la pared, se controla su +erticalidad con plomada, se "i$an las soleras al piso con taru-os cada *( cm, repitiendo la operacin en el tec#o. %os montantes se cortan con"orme a la altura deseada de la pared, apro.imadamente a 1 cm menos de su contacto con el piso ) el cielo raso. %os mismos se encastran tomando como -u/as a las soleras, "i$!ndolos con tornillos de acero T1, punta a-u$a. %os montantes de er!n colocarse con una separacin de 0( cm para el emplacado +ertical o de 01 cm si es #ori&ontal. 2). EMP%ACADO: Una +e& armada la estructura, se "i$an las placas a los per"iles montantes 3para me$orar el aislamiento ac4stico se pueden colocar, en su interior, paneles de lana de +idrio). Para e+itar el ascenso de #umedad por capilaridad, se de er! de$ar una separacin entre la placa ) el piso de 1( a 15
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mm, utili&ando como -u/a un tro&o de placa de dic#o espesor. %as placas se "i$an con tornillos de acero tipo T2 punta de a-u$a, con ca e&a de trompeta ) ranura en cru&, coloc!ndolos con una separacin de 25 a 6( cm en el centro de la placa ) de 15 cm en los ordes 7ue coinciden con el e$e de un per"il, con una separacin de 1( mm del orde de la placa. %as placas se colocan en sentido +ertical u #ori&ontal de acuerdo al armado de la estructura, tra !ndolas entre si. 8inalmente la colocacin de &calos ase-ura una terminacin proli$a.

A-Estructura: !mm B-Espesor placa: 1",5mm C-Espesor final: 9.5!cm D-Separaci n estructura: !.#!m Tipo !e placa: :stndar

CA"ACTE"#ST#CAS: $so: %ared di.isoria entre locales secos dentro de una misma =nidad >uncional. Aislaci n ac%stica: 3 d$ ? "esistencia al Fue&o: @>3! Altura '()i'a: #.!! m SECRETARIA GENERAL DE ESTADO, LEGAL Y TECNICA GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE SAN LUIS

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*eso apro)i'a!o: "3.35 A2Bm" E+ecuci n por !,a -. oficial / . a0u!ante1: 15 a "! m"

C23S$42 EST#4AD2 DE 4ATE"#A5ES /u)erficie a construir7 .6 '7 4ateriales $ni!a! Co'ercial ",6! m ",6! m 1 unid. 1 unid. 15!' 5 m Consu'o por '7 1,!! ml? 3.!! ml? 1! unid. 3! unid. 3.3! m 1.8! C2 1 unid. 1."! 4 ".#! m 3.5! unid. ".!5 mE 4ateriales necesarios 6 /oleras de ! mm .8 <ontantes de 69 mm .60 Tornillos T1 a2uja 460 Tornillos T" a2uja 49.6 m Cinta de %a)el -urlocA 29 C2 de <asilla -urlocA D 62.6 >ijaciones (tornillos 5 taru2o) .2 %lacas :/T 1",5mm de 1,"! 4 ",#! m

/oleras ! <ontantes 69 Tornillos T1 a2uja Tornillos T" a2uja Cinta de %a)el -urlocA <asilla -urlocA >ijaciones (tornillos 5 taru2o) %laca :/T 1",5mm

/e )odr reem)la&ar )or masilla de secado r)ido, calculando la cantidad necesaria )ara este )roducto. 32TA: 0os consumos indicados son a)ro4imados. ? /e adiciona un 1!F * 3!F )ara refuer&os, se23n obra.

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Construccin de Cielorraso 9unta Tomada: 1). ARMADO DE %A ESTRUCTURA: Se de er! armar una estructura de per"iles de c#apa de acero cincado so re la 7ue se "i$aran las placas. %a estructura del cielorraso se reali&a utili&ando per"iles tipo solera de 65 mm ) montantes de 60 mm. Una +e& de"inida ) marcada la altura del "uturo cielorraso, cuidando mantener el ni+el, so re las paredes se marcara la altura deseada, transportando la medida, con un ni+el, a todo el per/metro ) tra&ando una l/nea continua con un #ilo ti&a o ni+el laser. Se reali&aran las "i$aciones cada *( cm con taru-os ) tornillos n: 1. Se "i$ara la primera solera so re la pared del lado ma)or del am iente, repitiendo la operacin so re la pared opuesta. Una +e& +eri"icada la ni+elacin de las soleras, se colocara so re ellas, de "orma trans+ersal a como se colocaran los montantes, un per"il montante ni+elado con un #ilo ) con una separacin m!.ima de 1,2( metros. Estos per"iles ser!n las +i-as maestras de la estructura ) de er!n estar suspendidos por medio de las +elas r/-idas 7ue son montantes colocados a 1 metro como m!.imo. %os montantes se cortaran de acuerdo a las dimensiones del cielorraso. Dentro de las soleras se colocaran los montantes cada 0( cm "i$!ndolos a estas con tornillos de acero tipo T1, punta de a-u$a, con ca e&a de tan7ue ) ranura en cru&. 2). EMP%ACADO: Una +e& armada la estructura se colocaran placas utili&ando tornillos de acero T2 coloc!ndolos con separacin de 25 a
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6( cm en el centro de la placa ) de 15 cm en los ordes, 7ue coincidan con el e$e de un per"il, con una separacin de 1( mm de los mismos. %as placas se colocan en sentido trans+ersal a la trama de los montantes, tra !ndolos entre s/ de manera 7ue no 7ueden $untas continuas a lo lar-o del cielorraso.

A-Estructura: 35mm B-Espesor placa: 9.5mm Tipo !e placa: :stndar

CA"ACTE"#ST#CAS: $so: Cielorrasos sus)endidos en locales secos o (3medos. 0ados menores a #,!!m. *eso apro)i'a!o: 1!.3! A2Bm" E+ecuci n por !,a -. oficial / . a0u!ante1: "! a "5 m"

C23S$42 EST#4AD2 DE 4ATE"#A5ES /u)erficie a construir7 .6 '7 SECRETARIA GENERAL DE ESTADO, LEGAL Y TECNICA GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE SAN LUIS

3<

4ateriales /oleras 35 <ontantes 3# Tornillos T1 a2uja Tornillos T" a2uja Cinta de %a)el -urlocA <asilla -urlocA >ijaciones (tornillos 5 taru2o) %laca

$ni!a! Co'ercial ",6! m ",6! m 1 unid. 1 unid. 15!' 5 m

Consu'o por '7 1,1! m? 3,"! m? 16 unid. 18 unid. 1,65 m !,9! C2

4ateriales nesesarios 9 /oleras 35 mm .9 <ontantes 3# mm 240 Tornillos T1 a2uja 290 Tornillos T" a2uja 24.96 m Cinta de %a)el -urlocA .3.6 C2 de <asilla -urlocA D 90 >ijaciones (tornillos 5 taru2o) 6 %laca :/T 9,5mm de 1,"! 4 ",#! m

1 unid. 1."! 4 ".#! m

6 unid. 1.!5 mE

32TA: 0os consumos indicados son a)ro4imados. ? /e adiciona un 1!F * 3!F )ara refuer&os, se23n obra.

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Re+estimiento en local seco

A-Estructura: 13mm B-Espesor placa: 1".5!mm C-Espesor final: ".55cm D-Separaci n estructura: !.#!m Tipo !e placa: :stndar 1".5mm

CA"ACTE"#ST#CAS: $so: @e.estimiento de )ared interior en locales secos, con su)erficie re2ular. Aislaci n ac%stica: d$ ? Altura '()i'a: 5.!! m *eso apro)i'a!o: 11.#! A2Bm" E+ecuci n por !,a -. oficial / . a0u!ante1: "! a "5m" : 32TA:

C23S$42 EST#4AD2 DE 4ATE"#A5ES

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/u)erficie a construir7 .6 '7 4ateriales %erfiles Ome2a Tornillos T" a2uja Cinta de %a)el -urlocA <asilla -urlocA >ijaciones (tornillos 5 taru2o) %laca 1 unid. 1."! 4 ".#! m $ni!a! Co'ercial ",6! m 1 unid. 15!' 5 m Consu'o por '7 3.!! m 15 unid. 1,65 m !,9! C2 8.!! unid. 1.!5 mE 4ateriales nesesarios .8 %erfiles Ome2a 226 Tornillos T" a2uja 24.96 m Cinta de %a)el -urlocA .3.6 C2 de <asilla -urlocA D .20 >ijaciones (tornillos 5 taru2o) 6 %lacas :/T 1",5mm de 1,"! 4 ",#! m

32TA: 0os consumos indicados son a)ro4imados. ? /e adiciona un 1!F * 3!F )ara refuer&os, se23n obra.

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3:

.rocesos y tLcnicas a 7tiliIar > caracterBsticas especi=icas del mane;o o de los re<7erimientos tLcnicos <7e el proyecto re<7iera.

K+ Plan de Acti0idade) " c !n!1 a%a

O&2eti0! Gene al# IDEA U OBAETI4O GENERAL DE LA E*PRESA O&2eti0!) e)'ec5fic!)# O&2eti0! 1+ ALTA I*POSITI4A Acti0idad 1+ALTA A$IPMRENTAS Y *UNI Acti0idad 2+ O&2eti0! 2+c!nfecci!n de '-1ina Ne&
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3;

Acti0idad 3+ Acti0idad =+ O&2eti0!# ina,1, acin " ',e)ta en %a c(a de la e%' e)a C !n!1 a%a de Acti0idade)#
ACTI4IDAD >*ETAS? *ES 1 *ES 2 *ES 3 *ES = G *ES 12

OM E)ti%acin " Calenda i! de In0e )i!ne)

IN4ERSIPN PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO#
GASTOS DE PRE 3 IN4ERSIPN
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3=

Detalle

Cantidad Re6,e ida

P eci! Unita i!

C!)t! T!tal

TOTAL ACTI4O $IAO Detalle Cantidad Re6,e ida P eci! Unita i!

C!)t! T!tal

TOTAL

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CAPITAL DE TRABAAO Detalle Cantidad Re6,e ida P eci! Unita i! C!)t! T!tal

TOTAL

APORTE DE LOS BENE$ICIARIOS DESCRIPCIPN CANTIDAD PRECIO UNITARIO COSTO Q

SUBTOTAL

Calenda i! de la In0e )in

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*e) 1 Ga)t!) ' eM in0e )in Q

*e) 2

*e) 3

*e) =

*e) .

*e) K

Acti0! fi2!

Ca'ital t a&a2!

APORTE DE BENE$ICIARIOS

IN4ERSIPN TOTAL PROYECTO

C,ad ! de O i1en " A'licacin de $!nd!)

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3>

A'! te) P !'i!) Ga)t!) de P ein0e )i!n Acti0! $i2! Ca'ital T a&a2! T!tal

PNEASL

T!tal

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HM E)t,di! de C!)t!) COSTOS DE PRODUCCIPN#

COSTOS# BASE DE CRLCULO *ATERIA PRI*A
PRODUCTO *ATERIA PRI*A DETALLE UNIDAD $ISICA 4ALOR UNITARIO POR UNIDAD PRODUCTO >CANT+? 4ALOR POR PRODUCTO

INSU*OS
PRODUCTO INSU*OS DETALLE UNIDAD $ISICA 4ALOR UNITARIO POR UNIDAD PRODUCTO >CANT+? 4ALOR POR PRODUCTO

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:<

SALARIOS

DETALLE

RETRIBUCIONL *ES

TOTAL *ENSUAL >Incl,"e )ala i! deLl!) ' !'ieta i!L)? 4ARIOS Elect icidad Ga) T an)'! te Al6,ile I%',e)t!) Ot !) >detalla ? DESCRIPCION COSTOL*ES

TOTAL *ENSUAL#
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:2

J+ Identificacin del P,nt! de E6,ili& i! Nivel de .rod7cci>n Cen 7nidadesG: Nivel de ventas Cen pesosG:

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:3

CAPITULO III ANALISIS ECONO*ICO $INANCIERO DEL PROYECTO 10M $l,2! de $!nd!) O'e ati0! " $inancie !
CUADRO DE INGRESOS Y EGRESOS C,N%#A# ."S S $G *e) 1 *e) 2 *e) 3 *e) = *e) . *e) K *e) O *e) G+ *e) 12

CONCEPTO %N0-"S S Y 3"NTAS CAG C M.-AS MAT. .-%MAS C&G C M.-AS %NS,M S C)G SA!A-% S C3G 3A-% S C*G T TA! C ST S C&Z)Z3Z*GYC$G -"S,!TA# "C N M%C CA/$G

#"3 !,C% N #"! C-"#%T

::

-"S,!TA# AC,M,!A#

CONCEPTO %N0-"S S Y 3"NTAS CAG C M.-AS MAT. .-%MAS C&G C M.-AS %NS,M S C)G SA!A-% S C3G 3A-% S C*G T TA! C ST S C&Z)Z3Z*GYC$G -"S,!TA# CA/$G -"S,!TA# "C N M%C

ASO 1

ASO 2

ASO 3

ASO =

ASO .

#"3 !,C% N #"! C-"#%T AC,M,!A#

:;

11M Inf! %acin 'a a la t!%a de Deci)i!ne)

#eterminar para el proyecto

.-% 3AN T%-

AnAlisis de los valores:

AnAlisis de sensibilidad: identi=icar los =actores mAs sensibles del proyecto

11+ C!nf! %acin )!cieta ia a)'ect!) le1ale)#

Ti'! de S!ciedad ele1ida# $,nda%ent!#

:=

12+ C!nf! %acin )!cieta ia a)'ect!) t i&,ta i!)#

AnAlisis de los distintos imp7estos y s7 impacto en el =l7;o de =ondos I%',e)t! al 0al! a1 e1ad! I%',e)t! a la) 1anancia) I%',e)t! a l!) &iene) 'e )!nale)M acci!ne) "L! 'a tici'aci!ne)# I%',e)t! a la 1anancia %5ni%a ' e),nta I%',e)t!) P !0inciale)

13+

Ca)!) e)'eciale)

#escriba la sit7aci>n de cada 7no de los socios Cdesoc7pado, relaci>n de dependencia, bene=iciario del .lan de %ncl7si>n, bene=iciario de la A,H, bene=iciario de pensiones nacionalesG

1=+

S!licit,d de c 9dit! " 1a ant5a

Con=eccione y ad;7nte la solicit7d de crLdito #escriba la prop7esta de ?arantBas <7e va a o=recer con la solicit7d de crLdito, ad;7nte la doc7mentaci>n respaldatoria correspondiente.

:7