BOLETO DE COMPRAVENTA.

En la Ciudad Autnoma de Buenos Aires a los veintisis das del mes de agosto de dos mil diez entre Juan GONZALEZ, argentino, soltero, Documento Nacional de Identidad 12. !".#$%, con domicilio en la calle Congreso 1" !, &uinto 'iso de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, denominado en adelante EL VENDEDOR 'or una 'arte( ) 'or la otra Jean SUAREZ, argentina, soltera, con Documento Nacional de Identidad 2 .!"#.$%*, con domicilio en la calle Arcos "%1, segundo 'iso de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, en adelante denominada LA COMPRADORA, convienen en cele+rar el 'resente Boleto de Com'raventa su,eto a las siguientes cl-usulas ) condiciones. PRIMERA: OBJETO DEL ACTO: 1.1 E/ 0ENDED12 vende ) /A C1342AD12A ad&uiere el inmue+le registrado con Nomenclatura Catastral. Circunscri'cin 5, 6eccin D, 3anzana 27, 'arcela 1". sito en esta Ciudad Autnoma de Buenos Aires con 8rente a la calle Arcos 1#*% entre las de 0irre) del 4ino ) 9os :ern-ndez. SEGUNDA: PRECIO- ORMA DE PAGO!.1. /as 'artes mani8iestan &ue el 'recio determinado se esta+lece de com;n acuerdo en la suma de 4E616 cuatrocientos mil <=!77.777>. !.!. En este acto la com'radora entrega al vendedor ) este reci+e de 'lena con8ormidad la suma de 4E616 ciento cincuenta mil <=1"7.777> a cuenta del 'recio ) como 'rinci'io de e,ecucin del contrato, sirviendo el 'resente de su8iciente reci+o ) carta de 'ago en 8orma, &uedando 'endiente en conce'to de saldo la suma de 4E616 doscientos cincuenta mil <=2"7.777> &ue la com'radora entregar- al vendedor al momento de cele+rarse la escritura traslativa de dominio. TERCERA: POSESI"N. /a 'osesin del inmue+le o+,eto de esta o'eracin ser- entregada al momento de cele+rarse la escritura traslativa de dominio &ue se llevar- a ca+o a las 1" ?s del da 1" de se'tiem+re del corriente a@o 'or ante el escri+ano DAA/E66I1, Carlos titular del 2egistro Notarial NB277 de esta Ciudad en la o8icina sita en la calle /avalle 1 1". CUARTA: ESCRITURACI"N. #.1. /a Escritura Craslativa de Dominio se realizar- en +ase a ttulos 'er8ectos, li+re el inmue+le de todo gravamen ) con todos los im'uestos 'agos ?asta la 8ec?a de la misma.

#.!. /os gastos, ?onorarios, tasas, im'uestos ) dem-s contri+uciones de la escritura estar-n todos a cago de la 'arte C1342AD12A. $UINTA: CLAUSULA PENAL MORATORIA. 4ara el caso de retardo en el cum'limiento de las o+ligaciones 'actadas en el 'resente contrato las 'artes esta+lecen en conce'to de cl-usula 'enal moratoria la suma de 4E616 &uinientos <="77> diarios. SE%TA: PACTO COMISORIO. /as 'artes 'odr-n resolver el 'resente, en caso de incum'limiento de una ellas, de+iendo a&uella &ue &uisiere ?acerlo eDigir 'reviamente a la otra el cum'limiento de las o+ligaciones emergentes del 'resente, en un 'lazo no ma)or a 27 das( transcurrido el 'lazo sin &ue las 'restaciones sean cum'lidas, &uedaran resueltas sin m-s, las o+ligaciones emergentes de este contrato. SEPTIMA: A todos los e8ectos legales derivados de este +oleto las 'artes constitu)en domicilio es'ecial en los indicados en el enca+ezamiento, donde ser-n validas todas las comunicaciones ) noti8icaciones ,udiciales ) eDtra,udiciales &ue all se 'racti&uen. Asimismo, 'ara cual&uier divergencia &ue 'udiere surgir, las 'artes se someten a la ,urisdiccin ordinaria de los Cri+unales de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, renunciando a todo otro 8uero o ,urisdiccin. En 'rue+a de con8ormidad se 8irman dos e,em'lares iguales a un solo e8ecto en el lugar ) 8ec?a indicados con anterioridad.