ðïõ áðïâëÝðïõí óôç âåëôßùóç ôùí ðáñå÷ïìÝíùí õðçñå-óéþí (ðñïóèÞêç ëïõôñþí óå áðëÜ äùìÜôéá, áýîçóç êïé-íï÷ñÞóôùí ÷þñùí ê.ë.ð.)Â. ÎÅÍÏÄÏ×ÅÉÏ ÔÕÐÏÕ MOTELÅßíáé îåíïäï÷åßï ðïõ ðåñéëáìâÜíåé êïéíü÷ñçóôïõò ÷þ-ñïõò õðïäï÷Þò, ðáñáìïíÞò, åóôßáóçò êáé áíáøõ÷Þò ðå- ëáôþí, õðíïäùìÜôéá (ôïõëÜ÷éóôïí äÝêá) ìå éäéáßôåñá ëïõôñÜ êáé âïçèçôéêïýò ÷þñïõò.Ôá îåíïäï÷åßá ôýðïõ MOTEL éäñýïíôáé, åö´ üóïí ç ó÷å- ôéêÞ ÷ñÞóç åðéôñÝðåôáé áðü ôéò êåßìåíåò äéáôÜîåéò, åêôüòó÷åäßïõ áëëÜ åíôüò ÆÏÅ Þ åêôüò ó÷åäßïõ, åêôüò ïéêéóìþíêáé ãåíéêÜ åêôüò êáôïéêçìÝíùí ðåñéï÷þí Þ óôéò ðáñõöÝò ôÝôïéùí ðåñéï÷þí, áëëÜ áðáñáéôÞôùò åðß ïäéêþí áñôç-ñéþí ìåãÜëçò êõêëïöïñßáò, ðïõ åíþíïõí ìåãÜëá áóôéêÜÞ ôïõñéóôéêÜ êÝíôñá êáé åìöáíßæïõí óçìáíôéêÞ êßíçóç áõ- ôïêéíÞôùí (åèíéêü - åðáñ÷éáêü äßêôõï). ÄéáôÜóóïíôáé óåÝíá êôßñéï Þ ðåñéóóüôåñá êôßñéá Þ óõãêñïôÞìáôá ðïõáðïôåëïýí, üìùò, åíéáßï óýíïëï ìÝóá óå åíéáßï ïéêüðåäï,êáé áðïâëÝðïõí êáôÜ êýñéï ëüãï óôçí åîõðçñÝôçóçüóùí äéáêéíïýíôáé ìå áõôïêßíçôï. Õðï÷ñåùôéêÜ äéáèÝôåéåêôåôáìÝíï ÷þñï óôÜèìåõóçò áõôïêéíÞôùí, äçëáäÞ ìßáèÝóç áõôïêéíÞôïõ áíÜ äùìÜôéï, êáé åðß ðëÝïí ÷þñï ãéáóôÜèìåõóç ôïõñéóôéêþí ëåùöïñåßùí. Åðßóçò ìðïñåß íáäéáèÝôïõí åêôåôáìÝíï ÷þñï åóôßáóçò êáé áíáøõ÷Þò, ðïõáðåõèýíåôáé êáé óå äéåñ÷üìåíïõò ðåëÜôåò. ÅðéôñÝðåôáéåðßóçò íá äéáèÝôïõí óôáèìü âåíæßíçò.Ôá îåíïäï÷åßá ôýðïõ ìïôÝë êáôáôÜóóïíôáé óå äýï (2)êáôçãïñßåò:ôåóóÜñùí áóôÝñùí (4*) êáé ôñéþí áóôÝñùí(3*).Ã. ÎÅÍÏÄÏ×ÅÉÏ ÔÕÐÏÕ ÅÐÉÐËÙÌÅÍÙÍ ÄÉÁÌÅ-ÑÉÓÌÁÔÙÍ:Åßíáé îåíïäï÷åßï ðïõ äéáèÝôåé êïéíü÷ñçóôïõò ÷þñïõòõðïäï÷Þò êáé ðáñáìïíÞò ðåëáôþí, âïçèçôéêïýò ÷þñïõòêáé ðåñéëáìâÜíåé äéáìåñßóìáôá åíüò, äýï Þ ðåñéóóïôÝ-ñùí êýñéùí ÷þñùí ìå ðëÞñåò ëïõôñü êáé ìéêñü ìáãåé-ñåßï.Ôá îåíïäï÷åßá ôýðïõ ÅðéðëùìÝíùí ÄéáìåñéóìÜôùíéäñýïíôáé, åö´ üóïí ç ó÷åôéêÞ ÷ñÞóç åðéôñÝðåôáé áðü ôéòêåßìåíåò äéáôÜîåéò, óå ðåñéï÷Ýò åíôüò ó÷åäßïõ ðüëçò,(åíôüò ðüëåùí Þ ïéêéóìþí ìå åãêñéìÝíï ó÷Ýäéï), åíôüòïñéïèåôçìÝíùí ïéêéóìþí ÷ùñßò ó÷Ýäéï, åêôüò ó÷åäßïõáëëÜ åíôüò ÆÏÅ Þ åêôüò ó÷åäßïõ. ÄéáôÜóóïíôáé óå Ýíáêôßñéï Þ ðåñéóóüôåñá êôßñéá Þ óõãêñüôçìá êôéñßùí, ðïõáðïôåëïýí, üìùò, åíéáßï óýíïëï ìÝóá óå åíéáßï ïéêüðåäï.Ôá îåíïäï÷åßá ôýðïõ åðéðëùìÝíùí äéáìåñéóìÜôùí êá- ôáôÜóóïíôáé óå ðÝíôå (5) êáôçãïñßåò áóôÝñùí: ðÝíôåáóôÝñùí (5*),ôåóóÜñùí áóôÝñùí (4*),ôñéþí áóôÝñùí(3*),äýï áóôÝñùí (2*),åíüò áóôÝñïò (1*). Óôçí êáôçãïñßáåíüò áóôÝñïò (1*) êáôáôÜóóïíôáé ìüíï îåíïäï÷åßá åðé-ðëùìÝíùí äéáìåñéóìÜôùí ðñïåñ÷üìåíá áðü ìåôáôñïðÝòõöéóôáìÝíùí êôéñßùí êáé ü÷é îåíïäï÷åßá ôá ïðïßá áíåãåß-ñïíôáé åî õð´ áñ÷Þò. ÅÜí õöéóôÜìåíï êôßñéï ìåôáôñáðåß óå îåíïäï÷åßï ôýðïõ åðéðëùìÝíùí äéáìåñéóìÜôùí êáôç- ãïñßáò 1* äåí ìðïñåß íá åðåêôáèåß ìå ðñïóèÞêç äéáìåñé-óìÜôùí êáé êëéíþí, ìðïñåß üìùò íá õðïóôåß ðñïóèÞêåò,ðïõ áðïâëÝðïõí óôç âåëôßùóç ôùí ðáñå÷ïìÝíùí õðçñå-óéþí (áýîçóç êïéíï÷ñÞóôùí ÷þñùí ê.ë.ð.) Ä. ÎÅÍÏÄÏ×ÅÉÏ ÊËÁÓÓÉÊÏÕ ÔÕÐÏÕ ÊÁÉ ÅÐÉÐËÙÌÅ-ÍÙÍ ÄÉÁÌÅÑÉÓÌÁÔÙÍ (ÎÅÍÏÄÏ×ÅÉÏ ÌÉÊÔÏÕ ÔÕÐÏÕ)Ôï îåíïäï÷åßï êëáóóéêïý ôýðïõ êáé ôýðïõ åðéðëùìÝ-íùí äéáìåñéóìÜôùí (îåíïäï÷åßï ìéêôïý ôýðïõ) äéáèÝôåéêïéíü÷ñçóôïõò ÷þñïõò õðïäï÷Þò, ðáñáìïíÞò, åóôßáóçòêáé áíáøõ÷Þò ðåëáôþí, êáôáóôÞìáôá ãéá ôçí åîõðçñÝôç-óç ôùí ðåëáôþí, âïçèçôéêïýò ÷þñïõò êáèþò êáé ÷þñïõòäéáíõêôÝñåõóçò óå äùìÜôéá ìå ëïõôñü Þ äéáìåñßóìáôáåíüò, äýï Þ ðåñéóóïôÝñùí êõñßùí ÷þñùí ìå ðëÞñåò ëïõ- ôñü êáé ìéêñü ìáãåéñåßï.Êýñéï ÷áñáêôçñéóôéêü ôçò ëåéôïõñãéêÞò áõôÞò ìïñöÞòîåíïäï÷åßïõ åßíáé ôï åëÜ÷éóôï ìÝãåèïò, ðïõ äåí ìðïñåß íá åßíáé ìéêñüôåñï ôùí ôñéáêïóßùí (300) êëéíþí.Ôá îåíïäï÷åßá ìéêôïý ôýðïõ éäñýïíôáé, åö´ üóïí ç ó÷å- ôéêÞ ÷ñÞóç åðéôñÝðåôáé áðü ôéò êåßìåíåò äéáôÜîåéò, åêôüòó÷åäßïõ ðüëçò áëëÜ åíôüò ÆÏÅ Þ åêôüò ó÷åäßïõ. ÄéáôÜó-óïíôáé õðï÷ñåùôéêÜ óå ðïëëÜ êôßñéá Þ óõãêñïôÞìáôá êôé-ñßùí, ðïõ áðïôåëïýí, üìùò åíéáßï óýíïëï ìÝóá óå åíéáßï ãÞðåäïÔá îåíïäï÷åßá ìéêôïý ôýðïõ êáôáôÜóóïíôáé óôéò êáôç- ãïñßåò ðÝíôå áóôÝñùí (5*) êáé ôåóóÜñùí áóôÝñùí (4*).2.Ïé ðñïäéáãñáöÝò ôïõ ðáñüíôïò äéáôÜãìáôïò äéáêñß-íïíôáé óå ôå÷íéêÝò êáé ëåéôïõñãéêÝò êáé åßíáé õðï÷ñåùôé-êÝò, åíþ ôá âáèìïëïãïýìåíá êñéôÞñéá åßíáé ðñïáéñåôéêÜ,áëëÜ óõììåôÝ÷ïõí, óýìöùíá ìå ôéò äéáôÜîåéò ôïõ Üñ-èñïõ 4 ôïõ ðáñüíôïò äéáôÜãìáôïò, óôçí ôåëéêÞ êáôÜôáîç ôùí îåíïäï÷åßùí. Ïé ôå÷íéêÝò ðñïäéáãñáöÝò, ïé ëåéôïõñ- ãéêÝò ðñïäéáãñáöÝò êáé ôá âáèìïëïãïýìåíá êñéôÞñéá ôùí îåíïäï÷åßùí êëáóóéêïý ôýðïõ êáèþò êáé ôùí îåíï-äï÷åßùí ôýðïõ åðéðëùìÝíùí äéáìåñéóìÜôùí äéáöÝñïõíáíÜëïãá ìå ôï êáôÜ ðüóïí ôï ðñïò êáôÜôáîç îåíïäï÷åßïåßíáé "îåíïäï÷åßï ðüëçò" Þ "îåíïäï÷åßï ðáñáèåñéóìïý"óýìöùíá ìå ôç äéÜôáîç ôçò ðáñáãñÜöïõ 4 ôïõ Üñèñïõ 5 ôïõ ðáñüíôïò.3. Ïé ôå÷íéêÝò ðñïäéáãñáöÝò ïñßæïíôáé áíÜ ëåéôïõñãéêÞìïñöÞ (äçëáäÞ ÷ùñéóôÜ ãéá ôá îåíïäï÷åßá êëáóóéêïý ôý-ðïõ, ãéá ôá îåíïäï÷åßá ôýðïõ ìïôÝë, ãéá îåíïäï÷åßá ôý-ðïõ åðéðëùìÝíùí äéáìåñéóìÜôùí êáé ãéá ôá îåíïäï÷åßáìéêôïý ôýðïõ) êáé êáôçãïñßá áóôÝñùí êáé åßíáé õðï÷ñåù- ôéêÝò ãéá ôç ëåéôïõñãéêÞ ìïñöÞ êáé ôçí êáôçãïñßá áóôÝ-ñùí, óôçí ïðïßá ðñüêåéôáé íá êáôáôáãåß ôï êáôÜëõìá, ìååîáßñåóç ôçí ðåñßðôùóç ôçò ðáñáãñÜöïõ 2 ôïõ Üñèñïõ5 ôïõ ðáñüíôïò.4. Ïé ëåéôïõñãéêÝò ðñïäéáãñáöÝò ïñßæïíôáé áíÜ ëåé- ôïõñãéêÞ ìïñöÞ êáé êáôçãïñßá êáé åßíáé õðï÷ñåùôéêÝò ãéá ôçí ëåéôïõñãéêÞ ìïñöÞ êáé ôçí êáôçãïñßá, óôçí ïðïßáðñüêåéôáé íá êáôáôáãåß ôï êáôÜëõìá.5. Ôá âáèìïëïãïýìåíá êñéôÞñéá ïñßæïíôáé áíÜ ëåéôïõñ- ãéêÞ ìïñöÞ êáé êáôçãïñßá êáé âáèìïëïãïýíôáé ìå áñéèìüìïñßùí ïñéæüìåíï áíÜ êñéôÞñéï, åßíáé äå õðï÷ñåùôéêü ôïðñïò êáôÜôáîç êáôÜëõìá íá ðëçñïß ôïõëÜ÷éóôïí ôïí óõ-íïëéêü áñéèìü ìïñßùí, ðïõ óõíéóôÜ ôçí êáôÜ ôçí ðáñÜ- ãñáöï 2 ôïõ Üñèñïõ 4 ôïõ ðáñüíôïò "âÜóç" ôçò êáôçãï-ñßáò, óôçí ïðïßá ðñüêåéôáé íá êáôáôáãåß.6. Ãéá ôçí áíÝãåñóç íÝùí êáé ôïí åêóõã÷ñïíéóìü Þ ôçíåðÝêôáóç õðáñ÷üíôùí êõñßùí îåíïäï÷åéáêþí êáôáëõìÜ- ôùí åöáñìüæïíôáé ïé äéáôÜîåéò ôçò êïéíÞò õðïõñãéêÞòáðïöÜóåùò 69269/5387/1990 (´678), üðùò åêÜóôïôåéó÷ýåé. ÅéäéêÜ, ãéá ôçí áíÝãåñóç îåíïäï÷åéáêþí êáôáëõ-ìÜôùí åêôüò ó÷åäßïõ ðüëåùò, åöáñìüæïíôáé êáé ïé äéáôÜ-îåéò ôïõ Üñèñïõ 8 ôïõ Ð.Ä. ôçò 6/17.10.1978 (Ä´538).¢ñèñï 2 Õðï÷ñåùôéêÝò ôå÷íéêÝò ðñïäéáãñáöÝò1. Ïé õðï÷ñåùôéêÝò ôå÷íéêÝò ðñïäéáãñáöÝò áðïôåëïý-íôáé áðü:á. ÌÝãéóôåò åðéôñåðüìåíåò äõíáìéêüôçôåò áíÜ ëåé- ôïõñãéêÞ ìïñöÞ êáé êáôçãïñßá.â. ÐñïäéáãñáöÝò êáôáëëçëüôçôáò ïéêïðÝäïõ (1) ãéá ïé-
450
ÅÖÇÌÅÑÉÓ ÔÇÓ ÊÕÂÅÑÍÇÓÅÙÓ (ÔÅÕ×ÏÓ ÐÑÙÔÏ)
Leave a Comment