Mieter
Prolmmobila
Dunckerstrasse 83
10437 Berlin
Berlin, 15.Februar 2008
Wohnanlage Géhrenerstrasse 1/Senefelderstrasse 30, 304A
Guten T
sehr zu unserem Arger mussten wir inzwischen feststellen, dass, die in der
Vergangenheit stets vorbildlich funktionierende Hausreinigung, seit der
Ubernahme der Verwaltung durch Ihre Gesellschaft vernachlassigt witd
Bezogen auf die aktuelle Situation im Haus ist der Eindruck entstanden, dass Sie
nicht die nétige Sorgfalt bei der Erflillung Ihrer Pflichten walten lassen.
Wegen der unzumutbaren hygienischen Verhiltnisse, die inzwischen daraus
resultieren, sind wir nicht bereit, den derzeitigen Zustand langer hinzunehmen
und fordern Sie deshalb auf, bis zum 29.02.2008 cinen entsprechend
qualifizierten Service fiir den Gebaudekomplex bereitzustellen. And
chen wir uns gezwungen, selbst einen Dienstleistungsanbieter zu beau
und die Kosten daftir, von unseren Betriebskostenvorausz: hlungen
zurtickzuhalten.
Mit freundlichen GriissenProlmmobilia Grit -rdeate 8 47 th
Per Boten durch Hausmeisterservice
Herm
10437 Berlin
Wohnanlage Géhrener Strake 1; Senefelder StraBe 30, 30a in 10437 Berlin
Hausreinigung
Sehr goeh-ter Horr Ls,
wir wurden von einer ausgewahiten Anzahl von Bewohnern des Hauses mit den
in Kopie beigefligten Schreiben daraber in Kenntnis gesetzt, dass der Umfang
der Hausreinigung als nicht ausreichend angesehen wird.
Vorweg sel angemerkt, dass sich im Haus offensichtlich niemand in der
Vergangenheit Ober die Hausreinigung durch Herm Roster beschwert hatte,
obwohl diese, nach unserem Eindruck, mehr als oberfidchlich durchgefunrt
worden war.
Dennoch méchten wir uns geme dieses ,Problems* annehmen und eine
Verbesserte Reinigung anbieten. Bisher wurde im Haus immer nur eine
Trockenreinigung in Auftrag gegeben und im Rahmen der Nebenkosten
kostengnstig an die Mieter angerechnet.
Um den .Dreck’ aus dem Haus zu bringen, ist zunaichst eine einmalige und
umfangreiche Feuchtreinigung des kompletten Hausflurbereich nétig. Diese
kann zu einem Fesipreis inklusive Materialkosten in Hohe von € 359,00
zuziglich Umsatzsteuer erfolgen und ist durch die Mieterschaft zu bezahlen.
Die laufende wéchentliche Trockenhausreinigung wird denn im 2-wochigen
Turus zusatzlich durch eine Feuchtreinigung erganzt. Dies fohrt zu weiteren
Kosten von monatlich € 535,00 zuzuglich Umsatzsteuer.
Diese Kosten werden wir auf Sie als Mieter umlegen. Hierfir wollen wit vor
deren Beauftragung die schriftiiche Zustimmung zumindest einer
qualifizierten Anzahl von Mietern!
Hierzu haben wir unserem Schreiben eine entsprechende Zustimmungs-
erklgrung angefligt, die Sie uns bitte bis spatestens zum 15. Marz 2008
zurucksenden wollen.
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Amgen ting, HR 2236‘Seite 2 zum Sehreiben vor 27. Februar 2008
rutontege Gthrener Strate 1; Senefelder StraBe 30, 90a in 10437 Berin, Hausrolnigung
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Die im Haus anzutreffenden Umsténde/Verunreinigungen sind offensichtlich von
dem Nutzverhalten her zulelten. So mussten wir in letzter Zeit neben diversen
Sierkadavern auch Exktemente menschlicher Herkunft im Hausflur entfernen!
Offen stehende Haustiiren, die mit Steinen unterlegt wurden, fordern das
allgemeine Bild ebenso wenig.
Sie als Mieter bestimmen mafgeblich, wie Ihr Haus aussieht. Wir als Verwalter
Konnen nur das wegréumen, was andere hinterlassen haben. Insofern
bestimmen Sie die dafur aufzuwendenden Kosten.
In diesem Zusammenhang widersprechen wir bereits vorsorglich sonstigen
Mafnahmen, wie zum Beispie! Fremdbeauftragung zu unseren Lasten, in der
‘Sache und Hohe, AbschlieBend mochten wir nochmals anmerken, dass nur ein
konzertierter und den dblichen Gepflogenheiten angepasster Umgang mit dem
Mietobjekt vorgenannte Probleme auch in der Zukunft verhindemn wird
Insbesondere geht es hierbe! um die Vermeidung-untiblicher Verunreinigung im
Hausfur, um das sorgiaitige SchlieBen der Hauseingangstiren sowie um die
ordnungsgemae Behandlung des Hausmills.
For ROckfragen stehen wir Ihnen geme zur Verfugung und hoffen auf eine
konstruktive Zusammenarbelt
Mit freundlichen Groen
Prolmmobilia
Lv. LA
Moo
Riickantwort per E-Mail: berlin@proim.de
per Telefax: 47 37 27-999 oder per Brief
Cy -bin mit der Beauftragung der einmal Reinigung einverstanden
Oy - bin mit der zustitzichen 2-wochigen Reinigung einverstanden
C - bin nicht einverstanden
Datum’ Untersohrift