Licencia de construccin.

Es la autorizacin para desarrollar un predio con edificaciones o construcciones

acordes a la reglamentacin vigente.
Modalidades de licencia.

Obra nueva: es la autorizacin para desarrollar obras en un terreno no construido.

Ampliacin: es la autorizacin para aumentar el rea construida en edificaciones
ya existentes que tengan licencia de construccin.
Adecuacin: es la autorizacin para cambiar el uso de una edificacin o parte de
ella, sin alterar la construccin original.
Modificacin: es la autorizacin para cambiar el diseo arquitectnico o
estructural de una edificacin ya existente sin aumentar el rea construida.
Restauracin: es la autorizacin para desarrollar obras con el fin de recuperar y
adecuar una edificacin declarada como bien de inters cultural o parte de ella,
manteniendo su uso original o permitiendo el desarrollo de otro garantizando su
conservacin.
Demolicin: es la autorizacin para derribar total o parcialmente una o varias
edificaciones existentes e uno o varios predios. Esta modalidad de licencia deber
tramitarse de manera simultnea con otra modalidad.
Cerramiento: es la autorizacin para encerrar de manera permanente un predio
de propiedad privada.

Requisitos adicionales para la solicitud de licencia de construccin.

Copia en medio impreso y magntico del proyecto arquitectnico elaborado de
conformidad con las normas urbansticas y arquitectnicas, debidamente formado
por el arquitecto, proyectista y el titular de la solicitud.
Copia de la memoria de los clculos estructurales, de los diseos estructurales, de
las memorias de otros diseos de los elementos no estructurales y de los estudios
geotcnicos y de suelos que sirvan para determinar la estabilidad de la obra,
elaborados de conformidad con la norma sismo resistente, firmados por los
profesionales facultados para este fin.
Concepto favorable sobre la intervencin propuesta expedida por el Ministerio de
Cultura, o de algunas de las filiales de los concejos de monumentos nacionales o
por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, cuando el objeto de la
licencia sea un inmueble o bien de inters cultural.
Si el inmueble objeto de la solicitud de licencia est sometido al rgimen de
propiedad horizontal deber anexar acta de la asamblea de copropiedades o del
documento que haga sus veces autorizando la intervencin, segn lo disponga el
respectivo reglamento.
Copia de las matrculas de los profesionales que intervienen en la elaboracin del
proyecto y en su trmite.

Diferencia.
Son contratos de Consultora los que celebren las entidades estatales referidos a
los estudios necesarios para la ejecucin de proyectos de inversin, estudios de
diagnstico, pre factibilidad o factibilidad para programas o proyectos especficos,
as como a las asesoras tcnicas de coordinacin control y supervisin. Son
tambin contratos de consultora los que tienen por objeto la Interventora,
asesora, gerencia de obra o de proyectos, direccin, programacin y la ejecucin
de diseos, planos, anteproyectos y proyectos.