KELOMPOK 15

Aspek Yuridis
Aspek yuridis/ hukum mengkaji tentang
legalitas dari suatu proyek/ usaha.
Aspek ini berguna untuk meneliti
kelengkapan, kesemperunaan dan keaslian
izin-izin dan dokumen-dokumen

Bentuk kelengkapan izin dari sebuah
usaha
Akte pendirian usaha dari notaris setempat apakah
berbentuk badan usaha PT, CV, perseorangan, dll.
NPWP (nomer pokok wajib pajak)
Surat tanda daftar perusahaan
Surat ijin tempat usaha yang dilakukan oleh pemda
setempat
Surat rekomendasi dari kadin setempat
Surat tanda rekanan dari pemda setempat
SIUP setempat
Surat tanda terbit yang dikeluarkan oleh kanwil
departemen penerangan

Bentuk dari izin lokasi pendirian usaha
Sertifikat (akte tanah)
Bukti pembayaran PBB yang terakhir
Rekomendasi dari RT/RW,
Rekomendasi dari kecamatan dan
KTP dari pemrakersa proyek atau bisnis
Prosedur Perizinan
Pemilik/Kuasa
Dinas
Perdagangan dan
Perindustrian
Mengisi Formulir
SIUP/PDP
Memberikan
kelengkapan
pesyaratan.
Membayar biaya
ADM
Perseroan Terbatas (PT)

Fotocopy Akta pendirian berbentuk Perseroan dari
Notaris.
Fotocopy Surat Keputusan Pengesahan Badan Hukum
dari Instansi berwenang
Fotocopy KTP Pemilik / Dirut Utama /
Penanggungjawab perusahaan
Fotocopy Surat Izin Tempat Usaha
Fotocopy Izin Gangguan / HO
Fotocopy NPWP perusahaan
Neraca awal perusahaan
Pasfoto 4 x 6

Koperasi

Fotocopy Akta pendirian koperasi yang mendapatkan
pengesahan dari instansi berwenang

Fotocopy KTP Pemilik / Dirut Utama /
Penanggungjawab perusahaan
Fotocopy Izin Gangguan / HO
Fotocopy NPWP perusahaan
Neraca awal perusahaan
Pasfoto 4 x 6

Persekutuan Comanditer (CV)

Fotocopy Akta pendirian perusahaan / akta
Notaris yang telah didaftarkan pada Pengadilan
Negeri
Fotocopy KTP Pemilik / Penanggung jawab
perusahaan
Fotocopy Surat Izin Tempat Usaha
Fotocopy Izin Gangguan / HO
\Fotocopy NPWP perusahaan
Neraca awal perusahaan
Pasfoto 4 x 6

Perusahaan Perseorangan (PO)

Fotocopy SIUP Perusahaan Pusat yang dilegalisir
oleh Pejabat berwenang menerbitkan SIUP
tersebut
Fotocopy Akta atau Penunjukkan tentang
Pembukaan Kantor Cabang Perusahaan
Fotocopy KTP Penanggung jawab Kantor cabang
Fotocopy TDP Kantor Pusat
Fotocopy HO dari Pemerintah tempat kedudukan
Kantor Cabang
Kontrak Bisinis
Definisi Kontrak
Kontrak adalah peristiwa dimana dua orang
atau lebih saling berjanji untuk melakukan
atau tidak melakukan suatu perbuatan
tertentu
Prof. Soebekti : Perjanjian adalah suatu
peristiwa dimana seseorang berjanji kepada
orang lain atau dimana dua orang itu saling
berjanji untuk melaksankan suatu hal

Dapat disimpulkan adalah
Kontrak bisnis merupakan suatu perjanjian
dalam bentuk tertulis dimana substansi yang
disetujui oleh para pihak yang terikat
didalamnya bernuatan unsur bisnis yang
berarti bernilai komersial. Dengan kata lain,
kontrak bisnis adalah perjanjian tertulis
antara 2 pihak atau lebih yang mempunyai
nilai komersial.
Kontrak Dari Segi Pembuktian
Yaitu dibuat dibawah tangan (dengan
meterai), didaftarkan (waarmerken) atau
didaftarkan oleh notaris, kontrak yang
dilegalisasi didepan notaris, dan dibuat
dihadapan notaris dan dituangkan dalam akte
notaris.
Azas Kontrak
1. Sepakat
2. Kebebasan berkontrak
2.1. U/ membuat atau tidak membuat
perjanjian.
2.2. U memilih pihak.
2.3. U menentukan isi Kontrak.
3. Pacta Sunt Servanda ( UU bagi yang
membuatnya bersifat mengikat dan Memaksa)
4. Persamaan Hak dan Kewajiban


Bentuk Kontrak Bisnis
1. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan kontraktor
dan mitra bisnis
2. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan pemasok
3. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan distributor,
retailer/agen penjualan
4. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan konsumen
atau debitur
5. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan para
pemegang saham
6. Hubungan bisnis antara perusahaan dengan kreditur yang
memberikan fasilitas kredit atau pinjaman