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DEMANDA EJECUTIVA POR OBLIGACIN DE !ACER
Seor
JUEZ _____________ DE ___________ DE ____________ (REPARTO)
E.S.D.
______________, mayor y vecino de esta cidad, identi!icado con "a c#d"a de cidadan$a %&
________________ e'(edida en, ____________, y (ortador de "a T.P. %o. _____________ de"
)onse*o S(erior de "a Jdicatra, o+rando como a(oderado de" seor ____________, (ersona
mayor de esta vecindad, comedidamente enta+"o ante s des(ac,o DE-A%DA EJE)UT./A POR
O01.2A).3% DE 4A)ER contra "a seora ______________ i5a"mente mayor de edad y vecina
de __________________, (ara dar !ndamento a "a (resente demanda, (on5o en s conocimiento
"os si5ientes6
!EC!OS
PRIMERO" 1a seora _______________, se o+"i5o a !avor de" seor ____________, a ena*enar e"
+ien inme+"e +icado en "a _____________ %o. ____________, de "a acta" nomenc"atra r+ana
de" mnici(io de _______________ a"inderado de "a si5iente manera6 ________________
SEGUNDO" Ta" com(romiso !e ad7irido mediante "a sscri(ci8n de na (romesa de com(ra
venta sscrita entre "as (artes demandante y demandada con !ec,a _________ de ____________
de ____________, docmento 7e !e !irmado ante dos testi5os y adem9s reconocidas ss !irmas
en "a %otar$a ________________ de este )$rc"o.
TERCERO" )on!orme a "a re!erida (romesa de com(ra venta "as (artes acordaron !i*ar como
!ec,a (ara e"evar a Escritra P:+"ica "a res(ectiva transacci8n e" d$a _______de ___________, a
"as ______________ am _____________ en "a %otar$a ____________ de ________________
CUARTO" A" momento de "a !irma de "a (romesa de com(ra venta, mi (oderdante entre5o "a sma
de _________________, sma reci+ida (or "a ,oy demandada, se5:n se des(rende de "a c"9s"a
carta de" reci+ido docmento, y "os restantes ____________, (ara com("etar "os __________
indicados como va"or tota" de" ne5ocio, ser$an cance"ados e" d$a de "a !irma de "a escritra
corres(ondiente.
#UINTO" 1a demandada ,a+$a ad7irido e" inme+"e (or com(ra de" seor ___________,
con!orme a Escritra P:+"ica _____________ de" ____________ de __________de ___________,
re5istrada en e" !o"io de -atr$c"a .nmo+i"iaria nmero _____de" ______ de ______de _____en "a
O!icina de .nstrmentos P:+"icos de esta cidad.
SE$TO" E" d$a ____de _______de ________, a "as ________ a.m., cando "a demandada de+$a
sscri+ir "a res(ectiva escritra, esta no se ,i;o (resente en "a %otar$a. __________de
____________, asistiendo :nicamente mi (oderdante, 7ien ,a+$a so"icitado de" +anco _________
n c,e7e de 5erencia a nom+re de "a seora _____________, (or va"or de ___________, con e"
o+*eto de sscri+ir y dar cm("imento a "o esti("ado en "a (romesa de com(ra venta.
SEPTIMO" Ante "a asencia de "a demanda se (rocedi8 a" "evantamiento de "a Escritra P:+"ica
n:mero _____ de" _______de ______ de ______ de "as mismas %otar$as en "a ca" se certi!ica "a
(resencia de mi (oderdante en "as condiciones ya anotadas.

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OCTAVO" 1as (artes, en e" docmento contentivo de "a (romesa de com(ra venta, ,a+$an !i*ado,
en "a c"9s"a ____________, "a sma de _____________, en caso de incm("imiento de
ca"7iera de "as esti("aciones contracta"es.
NOVENO" E" seor___________, me ,a con!erido (oder es(ecia" (ara iniciar "a corres(ondiente
acci8n.
DECIMO" 1a seora ___________no ,a cm("ido con s o+"i5aci8n de sscri+ir "a res(ectiva
Escritra P:+"ica de com(ra venta, deriv9ndose "a e'istencia de na o+"i5aci8n acta", e'(resa,
c"ara y e'i5i+"e.
PRETENSIONES
So"icito, Seor Je;, "i+rar mandamiento e*ectivo a !avor de mi re(resentado y contra "a
demandada, (ara 7e esta de cm("iendo a na o+"i5aci8n de ,acer, (a5ar "a c"9s"a (ena"
res(ectiva y "as costas de" (roceso, con!orme a "os si5ientes (ntos6
<. 1a demandada ____________, (roceder9 a otor5ar y sscri+ir "a Escritra P:+"ica (rotoco"aria
de" contrato de (romesa de com(raventa a !avor de" seor _____________, res(ecto a"
inme+"e +icado en "a ____________ n:mero ___________de "a acta" nomenc"atra r+ana
de" mnici(io de _____________, "o ca" de+er9 ,acerse en "a %otar$a. ___________de este
)$rc"o, dentro de "os tres d$as si5ientes a "a e*ecci8n de "a sentencia.
=. 1a demandada ___________, (a5ara a !avor de" seor _____________ "a sma de
____________, (or conce(to de c"9s"a (ena".
>. 1a seora ______________ (a5ar9 a !avor de" demandante "as costas de" (roceso.
%UNDAMENTOS DE DEREC!O
.nvoco como !ndamento de derec,o "os Art$c"os <?@A, <AB=, <C<B y concordantes de" )8di5o
)ivi"D Art$c"os ?EE, ?E@, ?@B, ?@>, ?@A, ?@F, ABB, AB<, AB> a ABC y concordantes de" )8di5o de"
Procedimiento )ivi".
PRUEBAS
So"icito se ten5an como ta"es "as si5ientes6
)o(ia at#ntica de "a (romesa de com(ra venta, co(ia de "a escritra (:+"ica %o. __________, de"
____________ de _________ de "a %otar$a __________ de ____________ de -atr$c"a
.nmo+i"iaria %o. _____________, de" _____________ de ___________ de __________ de "a
%otar$a ______________ de este )$rc"o.
ANE$OS
-e (ermito ane'ar (oder a mi !avor, escrito de medidas cate"ares, co(ia de "a demanda (ara
arc,ivo de" *;5ado, "os docmentos adcidos como (re+as y co(ia de "a demanda (ara e"
tras"ado.
PROCEDIMIENTO

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Se trata de n (roceso e*ectivo sin5"ar de ____________ cant$a, re5"ado (or T$t"o GG/.. de"
1i+ro Tercero de" )8di5o de Procedimiento )ivi".
COMPETENCIA & CUANTIA
Por "a vecindad de "as (artes, (or e" "5ar donde de+e cm("irse e" contrato y (or "a cant$a, "a ca"
estimo en _______________ es sted com(etente, seor Je;, (ara conocer de" (resente
(roceso.
NOTI%ICACIONES
-i (oderdante en ____________________ de esta cidad.
1a demandada en ____________________ de esta cidad.
E" sscrito en "a secretaria de s des(ac,o o en _____________ de esta cidad.

De" Seor Je;
Atentamente
_____________________________
).). %o. ______________________, de _______________
T.P. %o. ______________________, de" ). S. de "a J.
COMENTARIO"
a' En "a tramitaci8n de "as a(e"aciones e incidentes de e'ce(ciones en *icios e*ectivos (or
*risdicci8n coactiva se a("icar9n "as dis(osiciones re"ativas a" *icio e*ectivo de" Cdigo de
Procedimiento Civil.
(' En "a (r9ctica se (eden citar dos ti(os de e*ecciones6
H1a derivada de o+"i5aciones (rovenientes de" contrato estata", cya com(etencia (ara "as
controversias contracta"es, esta asi5nada (or medio de" art FA de "a "ey EB de <@@> a "a
*risdicci8n contencioso administrativa.
H1a ori5inada en "as sentencias de condena en re"aci8n con (rocesos contracta"es, art EF inciso
!ina" de" art$c"o EF de" c8di5o )ontencioso administrativo.
)' 1as (ersonas 7e tienen "e5itimaci8n (ara e*ectar co+ro coactivo son "os (artic"ares 7e
ten5an inter#s de o+tener e" (a5o de na sma "i7ida de dinero en s !avor y 7e "a
administraci8n "e adede, como consecencia de "as o+"i5aciones derivadas de n contrato estata"D
a" i5a" 7e "as entidades Estata"es 7e +s7en co+rar a" contratista o a s 5arante dineros 7e
estos "es adeden siem(re con !ndamento en n contrato estata".
d' 1a "ey EB de <@@> no esti("a termino a"5no de (rescri(ci8n, a" i5a" 7e e" c8di5o )ontencioso
administrativo sin em+ar5o "a "ey ??C de <@@E sea"o cadcidad de cinco aos (ara "a acci8n
e*ectiva derivada de "as condenas *dicia"es (or "o 7e se ,ace na inter(retaci8n y se a("ica a "as
o+"i5aciones derivadas de" contrato as$ no !eran a (rocesos *dicia".

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