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REFERENCIAS VALOR EN SUPERFICIE UF/M² VALOR
UF M² T T HOMOGADO UF
1 3500,00 1100,00 3,18 3776,82
2 4350,00 1100,00 3,95 4694,05
3 4800,00 1200,00 4,00 4748,00
4 4600,00 1150,00 4,00 4748,00
5 5000,00 1080,00 4,63 5495,37
PROMEDIO
MUESTRAS 4450,00 1126,00 3,95 4692,45
CASO PROBLEMA 1187,00 0,00
VALOR DE
REFERENCIAS OFERTAS EN SUPERFICIE UF/M² VALOR
UF M² T M² E T E HOMOGADO UF (3)
1 8056,00 900,00 205,00 3,95 21,96 9800,25
2 8083,00 1000,00 195,00 3,95 21,19 8083,00
3 8891,00 1000,00 200,00 3,95 24,71 8891,00
4 9000,00 1100,00 180,00 3,95 25,86 9000,00
5 9508,00 975,00 226,00 3,95 25,03 9508,00
PROMEDIO
MUESTRAS 8707,60 995,00 201,20 3,95 23,75 9056,45
CASO PROBLEMA 1187,00 232,81 0,00 9056,45
Para la determinación del resto de los valores homologados se procede de la misma forma
2. EJEMPLO DE HEGEMONIZACION CUALITATIVA.
HEGEMONIZACION DEL VALOR DE OFERTA HOMOLOGADA (SE
SUGIERE, POR EJEMPLO, BASE 1,00 “SIMILAR”; 1,01 “MEJOR”; 0,99
“PEOR”)
VALOR ANTIGÜEDAD CONSERVACION CONNOTACIONES VALOR
HOMOLOGADO HEGEMONIZADO
UF BASE BASE BASE UF
1 9800,25 1,01 9898,25 0,99 9702,25 1,00 9800,25 9800,25
2 8083,00 1,00 8083,00 0,99 8002,17 1,00 8083 8056,06
3 8891,00 1,00 8891,00 0,99 8802,09 0,99 8802,09 8831,73
4 9000,00 0,99 8910,00 0,99 8910,00 1,00 9000,00 8940,00
5 9508,00 1,01 9603,08 1,00 9508,00 1,01 9603,08 9571,39
PROMEDIO
MUESTRA 9056,45 9077,07 8984,90 9057,68 9039,88
CASO
PROBLEMA 9056,45 9039,88
Por lo tanto, en este caso, el valor hegemonizado, conforme a muestras las más
similares del mercado de casas, a proponer es UF 9.039,88