APROBAT

PRIMAR SECRETAR
Contract de arendare

Incheiat astazi _____________
la
Nr./..201
I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. S!"se#nat!l $a% ________________________& 'e cetatenie ____________& c!
'(#icili!l in l(calitatea ________________&str. ______& nr. ___& "l(c ___& scara __& eta)
__&a*arta#ent _____& sect(r/)!'et _____________& a+an' act!l 'e i'entitate ____ seria
____ nr. ________& eli"erat 'e ______________& la 'ata 'e ____________& nasc!t la
'ata 'e ___________& in l(calitatea __________& c(' n!#eric *ers(nal
________________& in calitate 'e aren'at(r
si

1.2. S!"se#nat!l $a% ________________________& 'e cetatenie ____________& c!
'(#icili!l in l(calitatea ________________&str. ______& nr. ___& "l(c ___& scara __& eta)
__&a*arta#ent _____& sect(r/)!'et _____________& a+an' act!l 'e i'entitate ____ seria
____ nr. ________& eli"erat 'e ______________& la 'ata 'e ____________& nasc!t la
'ata 'e ___________& in l(calitatea __________& c(' n!#eric *ers(nal
________________& in calitate 'e aren'as
a! c(n+enit sa incheie *rezent!l c(ntract 'e aren'are c! res*ectarea !r#at(arel(r
cla!ze,

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. P(tri+it art. 1-./ C(' ci+il& aren'atar!l incre'inteaza aren'as!l!i !r#at(arele
"!n!ri,
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
1
2.2. B!n!rile a0ric(le aren'ate s!nt c!*rinse in in+entar!l ane1a nr. ____ /s!nt
*rezentate in *lan!l 'e sit!atie ane1a nr. _____________.
III. DURATA CONTRACTULUI

..1. Partile a! c(n+enit sa incheie *rezent!l c(ntract 'e aren'are *e ter#en 'e _______
ani.
..2. Pre'area "!n!ril(r +a a+ea l(c la 'ata 'e _____________& 'ata la care ince*e
e1ec!tarea c(ntract!l!i& a car!i '!rata se incheie la 'ata 'e _________.
.... Prezent!l c(ntract *(ate 2i reinn(it *(tri+it intele0erii *artil(r si c! res*ectarea
*re+e'eril(r le0ii.
... 3iecare *arte c(ntractanta este ("li0ata sa inc!n(stinteze in scris cealalta *arte& c!
cel *!tin !n an inainte 'e e1*irarea '!ratei c(ntract!l!i& 'es*re intentia sa 'e a reinn(i
sa! 'e a n! reinn(i c(ntract!l 'e aren'are.
..4. Prin ac(r'!l *artil(r& c(ntract!l 'e aren'are *(ate sa inceteze si inainte 'e a a)!n0e
la ter#en.

IV. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR
.1. 5re*t!rile si ("li0atiile aren'at(r!l!i s!nt !r#at(arele,
a% sa *re'ea "!n!rile aren'ate la ter#en!l si in c(n'itiile *re+az!te in *rezent!l
c(ntract6
"% sa *ri#easca aren'a in "ani si/sa! in nat!ra& sta"ilita *rin c(ntract6
c% sa c(ntr(leze& (rican'& #('!l in care aren'as!l a'#inistreaza "!n!rile aren'ate6
'% alte 're*t!ri si ("li0atii *re+az!te 'e le0e si 'e *rezent!l c(ntract.
Aren'at(r!l 0aranteaza *e aren'as i#*(tri+a (ricarei e+icti!ni t(tale sa! *artiale& in
c(n2(r#itate c! *re+e'erile le0ii.
.2. Aren'as!l are !r#at(arele 're*t!ri si ("li0atii,
a% sa 2(l(seasca "!n!rile aren'ate ca !n "!n *r(*rietar& in c(n'itiile sta"ilite 'e
*rezent!l c(ntract6
"% sa #entina *(tential!l *r('!cti+ al "!n!ril(r aren'ate6
c% la incetarea c(ntract!l!i sa restit!ie aren'at(r!l!i "!n!rile aren'ate6
'% sa *lateasca aren'a in "ani si/sa! in nat!ra& in #('alitatile si la ter#en!l sta"ilite 'e
*rezent!l c(ntract6
e% sa n! cesi(neze c(ntract!l 'e aren'are 'ecat in c(n'itiile le0ii6
2% sa asi0!re "!n!rile a0ric(le& in +e'erea rec!*erarii 'a!nel(r *r('!se 'e cala#itati
nat!rale6
0% sa e1ec!te t(ate celelalte ("li0atii c(ntract!ale.
Aren'as!l *(ate schi#"a cate0(ria 'e 2(l(sinta a teren!l!i aren'at n!#ai c! ac(r'!l
'at& in *reala"il in scris& 'e aren'at(r si c! res*ectarea *re+e'eril(r le0ii.
Aren'as!l n! *(ate& in nici !n caz& sa s!"aren'eze 7 *artial sa! t(tal 7 "!n!rile care 2ac
("iect!l *rezent!l!i c(ntract.
Aren'as!l& c! ac(r'!l scris al aren'at(r!l!i& *(ate sa cesi(neze c(ntract!l 'e aren'are
s(t!l!i/s(tiei& c(*artici*ant/c(*artici*anta la e1*l(atarea "!n!ril(r a0ric(le aren'ate sa!
'escen'entil(r sai care a! i#*linit +arsta #a)(rat!l!i.
Aren'as!l are 're*t 'e *ree#*ti!ne$e1ercitat in c(n'itiile le0ii% inaintea stat!l!i& in
caz!l instrainarii *rin +anzare a teren!l!i a0ric(l 'in e1tra+ilan& aren'at.

2
V. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Partile a! c(n+enit ca aren'as!l sa *lateasca ( aren'a& '!*a c!# !r#eaza,
____________________________
____________________________
4.2. In caz!l in care& inainte 'e a 2i c!leasa& rec(lta a *ierit inte0ral sa! cel *!tin (
)!#atate 'in ea& ca !r#are a !n!i caz 2(rt!it sa! 'e 2(rta #a)(ra& aren'as!l *(ate ("tine (
re'!cere 'e *ret& c(n2(r# art. 1-1 C(' ci+il& 'aca +a 2ace '(+a'a in'e*linirii
!r#at(arel(r c(n'itii,
a% ca!za *ieirii t(tale sa! *artiale a rec(ltei sa se 'at(reze caz!l!i 2(rt!it sa! 'e 2(rta
#a)(ra6
"% *ieirea rec(ltei sa 2ie anteri(ara c!le0erii ei6
c% cel *!tin ( )!#atate 'in rec(lta sa 2i *ierit in #(' 2(rt!it sa! 'in 2(rta #a)(ra6
'% *ieirea s!2erita 'e aren'as sa n! 2i 2(st c(#*ensata 'in anii *rece'enti sa! 'in anii
!r#at(ri.
4... I#*(zitele si ta1ele 'at(rate& *(tri+it le0ii& *entr! "!n!rile a0ric(le aren'ate s!nt
in sarcina aren'at(r!l!i.
4.. I#*(zitele 'at(rate 'e aren'as *e +enit!rile realizate 'in e1*l(atarea "!n!ril(r
a0ric(le aren'ate se *latesc c(n2(r# 'is*(zitiil(r le0ale.
4.4 Ta1ele 'e re'actare si inre0istrare a c(ntract!l!i 'e aren'a s!nt in sarcina
aren'as!l!i.

VI. FORTA MAJORA

/.1. Nici !na 'intre *artile c(ntractante& c(n2(r# art. 1/. C(' ci+il& n! ras*!n'e 'e
nee1ec!tarea la ter#en sa!/si 'e e1ec!tarea in #(' nec(res*!nzat(r 7 t(tal sa! *artial 7 a
(ricarei ("li0atii care ii re+ine in "aza *rezent!l!i c(ntract& 'aca nee1ec!tarea sa!
e1ec!tarea nec(res*!nzat(are a ("li0atiei res*ecti+e a 2(st ca!zata 'e 2(rta #a)(ra& asa
c!# este 'e2inita 'e le0e.
/.2. Partea care in+(ca 2(rta #a)(ra este ("li0ata sa n(ti2ice celeilalte *arti& in ter#en
'e ____ $zile& (re%& *r('!cerea e+eni#ent!l!i si sa ia t(ate #as!rile *(si"ile in +e'erea
li#itarii c(nsecintel(r l!i.
/... 5aca in ter#en 'e _____ $zile& (re% 'e la *r('!cere& e+eni#ent!l res*ecti+ n!
inceteaza& *artile a! 're*t!l sa7si n(ti2ice incetarea 'e *lin 're*t a *rezent!l!i c(ntract
2ara ca +re!na 'intre ele sa *retin'a 'a!ne7interese.

VII. NOTIFICARILE INTRE PARTI

8.1. In acce*ti!nea *artil(r c(ntractante& (rice n(ti2icare a'resata 'e !na 'intre acestea
celeilalte este +ala"il in'e*linita 'aca +a 2i trans#isa la a'resa/se'i!l *re+az!t in *artea
intr('!cti+a a *rezent!l!i c(ntract.
8.2. In caz!l in care n(ti2icarea se 2ace *e cale *(stala& ea +a 2i trans#isa *rin scris(are
rec(#an'ata c! c(n2ir#are 'e *ri#ire $A.R.% si se c(nsi'era *ri#ita 'e 'estinatar la 'ata
#enti(nata 'e (2ici!l *(stal *ri#it(r *e aceasta c(n2ir#are.
8... 5aca n(ti2icarea se tri#ite *rin tele2a1& ea se c(nsi'era *ri#ita in *ri#a zi
l!crat(are '!*a cea in care a 2(st e1*e'iata&
8.. N(ti2icarile +er"ale n! se ia! in c(nsi'erare 'e nici !na 'intre *arti& 'aca n! s!nt
c(n2ir#ate *rin inter#e'i!l !neia 'intre #('alitatile *re+az!te la *ct. 8.178...

.
VIII. REINNOIREA CONTRACTULUI

-.1. 3iecare *arte c(ntractanta este ("li0ata sa a'!ca la c!n(stinta& in scris& celeilalte
*arti& c! cel *!tin 1 an inainte 'e e1*irarea *rezent!l!i c(ntract& 'es*re intentia sa 'e a7l
reinn(i sa! 'e a n!7l reinn(i& c(n2(r# art. 1-- C(' ci+il.
-.2. In caz!l in care *artile se intele0 sa7l reinn(iasca& ( *(t 2ace *rintr7!n act a'iti(nal
sa! *rintr7!n n(! c(ntract& c! res*ectarea *re+e'eril(r le0ii.
IX. INCETAREA CONTRACTULUI
9.1. Prezent!l c(ntract inceteaza 'e *lin 're*t& 2ara a #ai 2i necesara inter+entia
!n!i/!nei tri"!nal ar"itral/instante )!'ecat(resti& in caz!l in care !na 'intre *arti,
7 n! isi e1ec!ta !na 'intre ("li0atiile esentiale en!#erate la *ct. _____& 'in *rezent!l
c(ntract6
7 este 'eclarata in stare 'e inca*acitate 'e *lata sa! a 2(st 'eclansata *r(ce'!ra 'e
lichi'are $2ali#ent% inainte 'e ince*erea e1ec!tarii *rezent!l!i c(ntract6
7 cesi(neaza 're*t!rile si ("li0atiile sale *re+az!te 'e *rezent!l c(ntract 2ara ac(r'!l
celeilalte *arti6
7 incalca +re!na 'intre ("li0atiile sale& '!*a ce a 2(st a+ertizata& *rintr7( n(ti2icare
scrisa& 'e catre cealalta *arte& ca ( n(!a neres*ectare a acest(ra +a '!ce la
rez(l!ti!nea/rezilierea *rezent!l!i c(ntract.
9.2. Partea care in+(ca ( ca!za 'e incetare a *re+e'eril(r *rezent!l!i c(ntract ( +a
n(ti2ica celeilalte *arti& c! cel *!tin _____ zile inainte 'e 'ata la care incetarea !r#eaza
sa7si *r('!ca e2ectele.
9... Rezilierea *rezent!l!i c(ntract n! +a a+ea nici !n e2ect as!*ra ("li0atiil(r 'e)a
sca'ente intre *artile c(ntractante.
9.. Pre+e'erile *rezent!l!i $ca*it(l& artic(l& alineat% _______ n! inlat!ra ras*!n'erea
*artii care in #(' c!l*a"il a ca!zat incetarea c(ntract!l!i.
X. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
10.1. Partile a! c(n+enit ca t(ate neintele0erile *ri+in' +ali'itatea *rezent!l!i c(ntract
sa! rez!ltate 'in inter*retarea& e1ec!tarea (ri incetarea acest!ia sa 2ie rez(l+ate *e cale
a#ia"ila 'e re*rezentantii l(r.
10.2. In caz!l in care rez(l+area e+ent!alel(r liti0ii n! este *(si"ila *e cale a#ia"ila&
*artile se +(r a'resa instantel(r )!'ecat(resti.

XI. CLAUZE FINALE
11.1. C(ntract!l 'e aren'are c(nstit!ie titl! e1ec!t(ri! *entr! *lata aren'ei& la
ter#enele si in #('alitatile sta"ilite *rin *rezent!l c(ntract.
11.2. Prezent!l c(ntract& i#*re!na c! ane1ele sale care 2ac *arte inte0ranta 'in
c!*rins!l sa!& re*rezinta +(ia *artil(r si inlat!ra (rice alta intele0ere +er"ala 'intre
acestea& anteri(ara sa! !lteri(ara incheierii l!i.
11... Prezent!l c(ntract s7a incheiat in . $trei% e1e#*lare (ri0inale& cate !n!l *entr!
2iecare *arte si !n!l *entr! C(nsili!l l(cal al ______________& astazi ______& 'ata
se#narii l!i.


AREN5ATOR& AREN5AS