Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
6Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
TUGAS HUKUM BISNIS

TUGAS HUKUM BISNIS

Ratings: (0)|Views: 1,283|Likes:
Published by muhamad kobul
KASUS ASURANSI
KASUS ASURANSI

More info:

Published by: muhamad kobul on Nov 25, 2009
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, DOC, TXT or read online from Scribd
See More
See less

03/02/2011

pdf

text

original

 
KELOMPOK: Anita Saraswati( A 10080074 )Junita Sari(A 10080084 )Rindy Rahmawati(A 10080082 )STIE EKUITAS2009 - 2010
 
I.Latar BelakangDewasa ini banyaknya tingkat kriminalitas dalam kehidupan yangsangat merugikan. Banyak oknum oknum tertentu yangmenyalahgunakan kepercayaan, kekuasaan, dan lain sebagainya.Seperti hal nya dalam melakukan perjanjian, banyak sekali yang malah justru menyalahgunakan perjanjian karena kurangnya tingkatkeamanan dalam perjanjian tersebut dan tidak adanya prosedurhukum yang jelas. Maka dari itu perlu diadakannya suatu perjanjianyang secara hukum untuk menjaga keamanan kedua belah pihak yangmelakukan perjanjian.II.Identifikasi masalahBagaimana caranya agar suatu perjanjian itu menjadi benar – benaraman? Karena sangat rawan sekali terjadinya penyalahgunaanperjanjian, tak cukup dengan kepercayaan saja tetapi juga harus adasuatu perjanjian diatas kertas yang berisi ketentuan ketentuanbagaimana suatu perjanjian itu semestinya berlaku.Sejauh mana ketentuan – ketentuan dalam perjanjian itu ? haruslahdisepakati oleh kedua belah pihak yang melakukan perjanjian tersebut.Akan kita bahas salah satu contoh dari suatu perjanjian, yaitu tentangperjanjian jual beli rumah.III.PembahasanBerikut ini salah satu contoh dari suatu perjanjian :
PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH
Pada hari ini, kamis, tanggal tujuh bulan agustus tahun dua ribu delapan, kamiyang bertanda tangan di bawah ini :1.
<nama penjual>,
swasta, bertempat tinggal di <
sesuai KTP, Lengkap-RT, RW, Kelurahan, Kecamatan, Kotamadya, Provinsi
> , dalam hal inibertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga sebagai
Pihak Pertama
2.
Ali Akbar
<nama pembeli>, Konsultan SEO - Internet, bertempat tinggaldi Jl. Sawah Baru No.15 Rt.003/011, Kelurahan Rawa Badak Utara,Kecamatan Koja, Kotamadya Jakarta Utara, Propinsi DKI Jakarta, dalam halini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akandisebut sebagai
Pihak Kedua
 
Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak Pertama menjualkepada Pihak Kedua berupa bangunan dan tanah yang berdiri diatas SertifikatHak Milik No _______________ yang terletak di
<alamat rumah yang akan di jual-LENGKAP- >
,Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengansyarat-syarat sebagai berikut
Pasal 1 Perpindahan Kepemilikan
1.Perjanjian jual beli ini berlaku lima hari setelah ditandatanganinyaperjanjian ini dan akan berakhir setelah rumah berpindah statuskepemilikannya kepada pihak kedua.2.Proses perpindahan kepemilikan rumah akan diurus oleh pihak keduaberikut tanggungan yang timbul dan pihak pertama hanya akanmembantu kelancaran kepengurusan saja.3.Perpindahan kepemilikan hanya akan diproses setelah semua kewajibanpihak kedua dipenuhi.
Pasal 2 Nilai Jual Bangunan dan Tanah
1.Rumah dijual seharga Rp 1.200.000.0002.Uang muka penjualan rumah adalah sebesar Rp 270.000.000 yang harussudah dibayar oleh Pihak Kedua secara tunai oleh Pihak Pertama padasaat ditandatanganinya perjanjian ini3.Pembayaran berikutnya akan dilakukan 2 (dua) bulan dari tanggalpenandatangan perjanjian ini untuk kepengurusan KPR oleh Pihak Kedua4.Pembayaran dianggap lunas bila pembayaran sudah mencapai nilai jualyang telah disepakati
Pasal 3 Keterlambatan Bayar
1.Keterlambatan pembayaran dari tanggal pada pasal 2 butir (3) akandikenakan pembatalan perjanjian jual beli
Pasal 4 Kewajiban-Kewajiban Lain
1. Pihak Pertama wajib membayar iuran Pajak Bumi dan Bangunan sampaiproses pemindahan kepemilikan selesai2. Pihak Kedua wajib membayar iuran listrik rumah dan iuran wargasetempat3. Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengubah fungsi sertaperuntukkan sebagai rumah tinggal sampai pembayaran dianggap lunas
Pasal 5 Lain-lain

Activity (6)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 thousand reads
1 hundred reads
Adam Febrian liked this
Emha Al Ayubi liked this
senyumkus9199 liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->