SOLICITUD DE CERTIFICACIN DE NO DEPOSITO

AL : Encargado del Departamento de Alquileres del Banco

Agrcola de la Repblica Dominicana.
ASUNTO: Solicitud de CERTIFICACIN.
ANEXOS:
1).- Copia del Contrato de Alquiler intervenido entre JOEL RAFAEL JEREZ
MOTA y RAMON ANTONIO LARA CASTRO fechado VENTICINCO
(25), del mes de ABRIL del ao DOS MIL TRECE (2013).
2).- Copia de Certificado de Depsito No. 0234568023 de fecha TREINTA (30)
del mes de ABRIL del ao DOS MIL TRECE (2013) expedido por ese Banco.
Quien suscribe, LIC. RONNY JOHAN PEA BAEZ, dominicano, mayor de
edad, Abogado de los Tribunales de la Repblica, portador de la cdula de
identidad personal y electoral No.001-1234567-2, con estudio profesional abierto
en la avenida 27 DE FEBRERO No.456, del sector MIRAFLORES, de esta
ciudad de SANTO DOMINGO, quien acta a nombre y representacin del
seor JOEL RAFAEL JEREZ MOTA, de nacionalidad DOMINICANA,
mayor de edad, de ocupacin EMPRESARIO, portador de la cdula de
identidad y electoral No.001-1234567-1, con domicilio en la calle
GUARIONEX No.35, del sector NACO, de esta ciudad de SANTO
DOMINGO, muy respetuosamente tiene a bien solicitarle lo siguiente:
UNICO: Se digne ordenar la expedicin de una CERTIFICACIN donde se
haga constar si RAMON ANTONIO LARA CASTRO HA DEPOSITADO O
NO en consignacin en esa oficina, los valores correspondientes a los alquileres
vencidos y no pagados de las fechas: MARZO, ABRIL Y MAYO de DOS
MIL CATORCE (2014); por concepto de alquiler del inmueble propiedad de mi
representado, ubicado en la calle SANTIAGO No.34 del sector de GAZCUE
que ocupa en calidad de inquilino por un alquiler por valor de VEINTE MIL
PESOS (RD$20,000) cada mes.
En la ciudad de SANTO DOMINGO, Repblica Dominicana, hoy da CINCO
(5) del mes de JUNIO del ao DOS MIL CATORCE (2014).



LIC. RONNY JOHAN PEA BAEZ
ABOGADO
NOTIFICACIN DE DEMANDA EN RESCISIN DE CONTRATO DE
INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO
PAGADOS) Y DESALOJO)
CERTIFICACIN DE PAGO NO PAGO DE ALQUILER
BANCO AGRCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA
No.1234567-2014
_____ PAGO
CERTIFICACIN DE ALQUILERES
X NO PAGO
Registro de Contrato No.0123459 Casa X
Tipo de Inmueble: Vivienda_____
Yo, JUAN CARLOS MELLA, en calidad de Encargado de la Seccin de Alquileres del Banco Agrcola de
la Repblica Dominicana, CERTIFICO que RAMON ANTONIO LARA CASTRO, titular de la
Cdula de Identidad y Electoral No.001-1234567-3, NO HA depositado en este banco el valor de SESENTA
MIL PESOS en consignacin del seor JOEL RAFAEL JEREZ MOTA, titular de la Cdula de
Identidad y Electoral 001-1234567-1, por concepto de Alquiler del inmueble propiedad de este ltimo,
ubicado en la calle SANTIAGO No.34 del sector de GAZCUE, correspondiente al perodo transcurrido
desde MARZO hasta MAYO de DOS MIL CATORCE (2014).
Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de febrero de
188, vigente, el cual dice: No se dar curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al Control de
Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisin de Apelaciones establecida segn el
Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios, con fines de
modificacin de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de obligacin contractual o legal
derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o
certificacin del Banco Agrcola de la Repblica Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depsito
previsto en el artculo 1 de esta ley. Igualmente, ser necesario el recibo o la certificacin para el caso de
demandas relacionadas con el depsito previsto en el Prrafo II del artculo 2 de la presente ley.
CERTIFICACION que se expide a peticin de LIC. RONNY JOHAN PEA BAEZ, de
conformidad con los trminos de la Ley y Decreto citados.
DADA en SANTO DOMINGO, Repblica Dominicana, a los DIEZ (10) das del mes de JUNIO del ao
DOS MIL CATORCE (2014).


__________________________________
ENC. SECCIN DE ALQUILERES





ACTO NMERO: 076-2014.-
En la ciudad de SANTO DOMINGO, Repblica Dominicana, hoy da DIECISIETE (17)
del mes de JUNIO del ao DOS MIL CATORCE (2014).
ACTUANDO A REQUERIMIENTO de JOEL RAFAEL JEREZ MOTA quien tiene
como abogado constituido y apoderado especial al Lic. RONNY JOHAN PEA BAEZ
dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cdula de Identidad y Electoral No.
001-1234567-2, con Colegiatura Nmero 092345 con su estudio de abogado abierto en la
avenida 27 DE FEBRERO No.456, del sector MIRAFLORES, de esta ciudad de SANTO
DOMINGO en cuyo estudio de abogado hace formalmente eleccin de domicilio mi
requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.
Yo ANGEL AUGUSTO GARCIA LIZ, abajo firmado, alguacil ORDINARIO
DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi
ministerio, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-1234567-4, domiciliado
y residente en sta ciudad.
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de mi
jurisdiccin, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle a calle SANTIAGO
No.34 del sector de GAZCUE, que es donde vive y tiene su domicilio y residencia
RAMON ANTONIO LARA CASTRO Y UNA VEZ ALL, hablando personalmente con
___________________ quien me declara ser ________________ de mi requerido y tener
calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO
a______________________________________ copia del presente acto, dndole lectura a
la persona con quin digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente CITA Y
EMPLAZA a RAMON ANTONIO LARA CASTRO para que conforme fuere de
derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ DE LA PRIMERA
CIRCUNSCRIPCION sito en CIUDAD NUEVA el da TREINT (30) del mes de JUNIO
del ao DOS MIL CATORCE (2014) a las NUEVE (9:00AM) horas de la maana, a la
audiencia que celebrar dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS SIGUIENTES:
ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado en
calle SANTIAGO No.34 del sector de GAZCUE de esta ciudad, propiedad de JOEL
RAFAEL JEREZ MOTA mediante el pago de alquileres mensuales por valor de
VEINTE MIL PESOS DOMINICANOS (RD$20,000.00).
ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a JOEL RAFAEL JEREZ MOTA por
concepto de alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de MARZO,
ABRIL, y MAYO la suma de SESENTA MIL PESOS DOMINICANOS
(RD$60,000.00).
ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harn valer oportunamente en
audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales sern
sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas
de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados;
OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en
condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre JOEL RAFAEL
JEREZ MOTA y RAMON ANTONIO LARA CASTRO por falta de pago de los
alquileres vencidos.
SEGUNDO: CONDENAR a RAMON ANTONIO LARA CASTRO al pago de la suma
de SESENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$60,000.00), por concepto de
alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de MARZO, ABRIL Y
MAYO en favor de JOEL RAFAEL JEREZ MOTA.
TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de RAMON ANTONIO LARA
CASTRO del inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato, o de cualquier
otra persona o personas que lo estn ocupando ilegalmente a cualquier ttulo que sea.
CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria
provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la
misma.
QUINTO: CONDENAR a RAMON ANTONIO LARA CASTRO al pago de las costas
judiciales del procedimiento, ordenado la distraccin de las mismas en provecho del LIC.
RONNY JOHAN PEA BAEZ por haberlas avanzado en su mayor parte.
Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, as se lo he notificado, dejndole copia del
presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual est
encabezada por copia de la Certificacin expedida por el Banco Agrcola de la Repblica
Dominicana, fechada al da DIEZ (10) del mes de JUNIO del ao DOS MIL CATORCE
(2014), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi, Alguacil
infrascrito que certifico, dndole copia tambin en cabeza del presente acto del contrato de
alquiler de fecha VENTICINCO (25) del mes de ABRIL del ao DOS MIL TRECE
(2013) intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe:


ALGUACIL