Met Anytime Fitness,

IS FRANCHISE-NEMER ZIJN GEEN LAST

ANYTIMEFITNESS.NL
LEEF JE DROOM!
U bent genteresseerd in deze investering omdat u passie heeft voor het omgaan met
mensen, sport en gezondheid. Tevens zoekt u mogelijk een nieuwe uitdaging en wilt u
geld gaan verdienen.
En dat komt goed uit want wij willen ook graag dat u succesvol bent. Maar Anytime
Fitness biedt veel meer voor u dan u op een spreadsheet terug kunt vinden.
Als een Anytime Fitness eigenaar, bent u in staat om de levens van uw leden te verrijken
door middel van een actieve en gezonde levensstijl.
U zult krachtige en langdurige relaties vormen met uw leden.
U zult enthousiast zijn om naar uw werk te gaan. Wanneer was de laatste keer dat u zich
zo voelde?
U heeft volledige controle over uw leven en uw toekomstperspectief.
De terugverdiensten van uw investering is een gepassioneerd, evenwichtig
leven. Dit zal niet worden weergegeven in een spreadsheet formule, maar wij denken
dat het de beste ROI die je ooit hebt gekend.
Sportieve groeten,
Team Hoofdkantoor Anytime Fitness Benelux
Introductie
Gemak is het uitgangspunt bij Anytime Fitness. Convenience staat dus centraal: dichtbij de klant, 24
uur per dag toegankelijk en aantrekkelijk geprijsd zijn de belangrijkste sleutelwoorden. De compactere
ftnesscentra worden dichtbij de klanten gevestigd. Op zichtlocaties, ook in wijken en kleinere plaatsen
met minimaal vijfduizend inwoners. Dankzij technische innovaties kunnen de klanten op elk moment
van de dag gaan sporten. In alle centra wordt ftness en eventueel fysiotherapie en virtueel spinnen
aangeboden. De klant krijgt bij start eerst een ft-test van de instructeur en tevens worden er enkele af-
spraken gemaakt voor de instructie van het programma en de apparatuur.
In 2010 is Petro Hameleers Master Franchisenemer geworden voor de Benelux markt. In 2011 zijn de
eerste drie Anytime Fitness clubs in Nederland geopend. De eerste vestiging werd op 15 juli geopend, in
Susteren. Op 19 augustus volgde Gulpen en op 28 november in Landgraaf. In het jaar 2012 volgden Maas-
bracht, Sevenum, Oirsbeek, Geleen en Neede. Neede was de eerste Anytime Fitness locatie buiten Lim-
burg. Deze club had op 3 december ook de grote primeur om de 2000ste Anytime Fitness club wereld-
wijd te zijn! In het jaar 2013 zijn elf Anytime Fitness clubs geopend: in Goor, Maastricht, Sittard, Elsloo,
Emmeloord, Best, Capelle a/d Ijssel, Simpelveld, Kop van Zuid, Houten en Ridderkerk. De verwachting
voor 2014 is om 20 Anytime Fitness clubs te openen. Twee hiervan zijn reeds geopend in Roermond en
Blerick. Andere clubs die dit jaar zullen open gaan zijn o.a. Breda, Axel, Hengelo en Hoogerheide.
Echt groeien gebeurt dus op basis van franchise. Het tienjarenplan voorziet in 150 vestigingen in Neder-
land en 50 in Belgi. Vooral ondernemers die het concept helemaal zien zitten worden gezocht, kennis
en ervaring is van ondergeschikt belang.
De franchisenemers wordt een opleiding en daarna intensieve begeleiding in het vooruitzicht gesteld.
Convenience is er niet alleen voor de klant, maar ook voor de eigenaar. Zo is een vestiging eenvoudig
ook op afstand aan te sturen. Verder heeft Anytime Fitness verschillende prijzen gewonnen, waaronder
die van de laagste failure ratio bij franchisenemers. Anytime Fitness heeft zich zelfs weten op te werken
naar de nummer 1 in de top 500 franchiseconcepten! Deze lijst wordt jaarlijks uitgebracht door Entrepre-
neur Magazine. De belangrijkste factoren voor het tot stand komen van deze jaarlijkse lijst zijn fnancile
stabiliteit, de groei van het franchiseconcept en de grootte van het concept. Dit alles geeft ook de kracht
van de formule aan.
In deze manual vindt u een overzicht van de belangrijkste informatie over het starten van uw
eigen Anytime Fitness club.
WAAROM ANYTIME FITNESS?
De perfecte mix van verschillende componenten maakt Anytime Fitness echt uniek. Wij bieden een
bedrijfsmodel en een product waar mensen van genieten en dat ze ook nodig hebben, in een industrie die elk
jaar blijft groeien. Het gemak en de betaalbaarheid van ons product, zowel voor franchise- nemers en leden,
is slechts n van de vele functies die het mogelijk maken ons concept succesvol te maken. Met Anytime
Fitness bent u in staat om eigen baas te zijn, zonder alles alleen te hoeven doen. En dat dit onze franchise
nemers bevalt, bewijst het feit dat 55% van Anytime Fitness franchisenemers multi-clubowner is.
Als franchisenemer heeft u toegang tot exclusieve, operationele technologie, waaronder:
Veiligheidssystemen met gentegreerde betalings processen.
Leden check-in en data management tools, met gentegreerde marketing functies.
Zonnebank toegangssysteem, waardoor leden ook 24/7 gebruik kunnen maken van de zonnebank en
zonder contante betalingen.
Anywhere Club Access, leden kunnen overal ter wereld sporten bij Anytime Fitness clubs met slechts
1 lidmaatschap.
ANYTIME FITNESS WERELDWIJDE TOP IN FRANCHISING!
Anytime Fitness heeft de laatste jaren een ongelofelijke groei meegemaakt met de laatste 4 jaar 300 nieuwe
clubs per jaar. Daarnaast zijn ze ook steeds meer wereldwijd uit aan het breiden, want naast Amerika zijn er nu
dus ook Anytime Fitness clubs in Australi, Nieuw-Zeeland, Mexico, Japan, Qatar, Engeland, Polen, Spanje en
Nederland. Ook de geweldige nummer 1 positie in de Top 500 franchiseconcepten voor 2014 van Entrepre-
neur.com en de nummer 14 positie in de lijst van Americas Most Promising Companies van Forbes Magazine
geven weer dat Anytime Fitness een bedrijf is wat constant bezig is met de nieuwste innovaties om zo tot de
wereldwijde top te behoren! In Nederland is Anytime Fitness recent in het nieuws geweest bij tv-programmas
van SBS6 en RTL4 en op de coverpagina van Franchise+ Magazine in februari.
CLUB SPECIFICATIES & APPARATUUR
Onze clubs variren in grootte en lay-out, afhankelijk van de vorm van de ruimte. Het gemiddelde vloerop-
pervlak in onze clubs ligt meestal tuusen de 400 en 450 vierkante meter.
Samen met architect Han Wijnen van architectenbureau Wijnen & Co uit Sittard en ondersteuning van het
hoofdkantoor zult u de verschillende fases van het club ontwerp doorlopen. Voordat u daadwerkelijk aan
het verbouwingsproces begint, dienen alle individuele componenten eerst goedgekeurd te zijn door het
hoofdkantoor. Uitgebreide uitleg over het gehele ontwerp van uw eigen Anytime Fitness club kunt u vinden
in onze Ontwerp Handleiding, zodat voor u het gehele proces zo gemakkelijk mogelijk blijft.
Wij bieden u drie verschillende kleurenschemas aan:
CLASSIC
EARTH
FUSION
Daarnaast zijn wij ook partners met LIFE FITNESS en PRECOR, twee van de meest bekende en gerenom-
meerde leveranciers van ftness apparatuur in de industrie.
BEVEILIGING
Als een wereldwijde ftness keten die haar leden 24/7 toegang geeft tot alle Anytime Fitness clubs wereldwijd, is
het toegangs-, beveiligings- en surveillance systeem van onschatbare waarde en absoluut onmisbaar. Het camera
en alarm systeem is aangesloten bij de Particulier alarmcentrale (PAC).
Anytime Fitness werkt wereldwijd samen met PROVISION SECURITY SOLUTIONS, zodat alle clubs een veilige
en betrouwbare omgeving bieden voor alle leden. De systemen van ProVision helpen onze franchisenemers zich
bovendien ook te beschermen tegen verlies, vandalisme en valse aansprakelijkheidsclaims. Voor de Benelux
markt is Novisec Security Systems onze partner om deze systemen aan te sluiten. Novisec Security Systems biedt
ook:
Expertise: Verkoop, ontwerp, installatie. Gecertifceerde professionals bieden ongevenaarde ervaring in de
industrie en landelijke beschikbaarheid om de juiste installatie en integratie te waarborgen.
Service: 24-uurs service en ondersteuning vanaf dag 1.
Integriteit: Novisec biedt kwalitatieve producten die ondersteund worden door uitzonderlijke garanties. Door te
werken met vertrouwde en betrouwbare fabrikanten van apparatuur geeft dit onze club eigenaren vertrouwen,
wetend dat ze de beste apparatuur gebruiken voor onze behoeften.
AUTOMATISERING
De automatisering is voor een wereldwijde ftness keten als Anytime Fitness, die haar leden 24/7 toegang geeft
tot alle Anytime Fitness clubs, een van de belangrijkste aspecten. Het loopt als het ware als een rode draad door
uw vestiging en zorgt ervoor dat alle koppelingen worden gemaakt met beveiliging, communicatie, e-installatie,
randapparatuur en ftness apparatuur.
De diensten van Erasmus IT Services zijn gebaseerd op betrouwbaarheid, veiligheid, fexibiliteit en kostenbe-
heersing, nu en in de toekomst. Vandaar dat Anytime Fitness en Provision Security Solutions in de Benelux heeft
gekozen om met Erasmus IT Services samen te werken.
Wat kunt u verder van Erasmus IT Services verwachten?
Expertise: Erasmus ICT heeft jarenlange ervaring in het ontwerpen, installeren, confgureren en onderhouden van
ICT systemen die 24x7 beschikbaar zijn.
Service:
Erasmus IT Services biedt service met dat stapje extra en ondersteunt en onderhoudt uw systemen direct vanaf
dag 1. Zelfs in de ontwerpfase van uw eigen Anytime Fitness Club denken wij met u mee.
Integriteit:
Erasmus IT Services werkt alleen met kwaliteitsproducten die hoogwaardige garanties leveren.
Hierdoor garanderen wij u een betrouwbare en veilige werkomgeving.
Exploitatie-Overzicht
(Eerste jaar)
Op jaarbasis
Excl. BTW
Nederland
Bij een jaar
lidmaatschap!
Nederland Nederland Nederland
Leden 450

500

600

750

Omzet
Inschrijfgeld 3.600,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00
Abonnementen 174.487,50 193.875,00 232.650,00 290.812,50
Verkoop Key 11.138,43 12.376,03 14.851,24 18.564,05
Huur PT en Fysio 6.000,00 6.000,00 6.000,00 6.000,00
Totaal ontvangsten/
omzet 195.225,93 216.751,03 258.001,24 319.876,55
Kosten
Huur (400m2 x 100/m2) 40.000,00 40.000,00 40.000,00 40.000,00
Leasekosten ftnessap-
paratuur
27.600,00 27.600,00 27.600,00 27.600,00
Afschrijving verbouwing
(10 jaar)
17.000,00 17.000,00 17.000,00 17.000,00
Rente lening/fnancier-
ing
8.000,00 8.000,00 8.000,00 8.000,00
Personeelskosten
(Manager)
30.500,00 30.500,00 30.500,00 30.500,00
Personeelskosten
(Fitnessbegeleiding)
14.500,00 14.500,00 16.600,00 18.700,00
Personeelskosten
(Poetsen)
2.600,00 2.600,00 3.950,00 3.950,00
Bankkosten 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00
Franchise Fee Anytime
Fitness
9.588,00 9.588,00 9.588,00 9.588,00
Kosten inning (4%) 5.583,60 6.204,00 7.444,80 9.306,00
Oninbaar (2%) 3.489,75 3.877,50 4.653,00 5.816,25
Energiekosten en water 7.500,00 7.500,00 9.000,00 12.000,00
Verzekering 2.500,00 2.500,00 2.500,00 2.500,00
Kantoorkosten 2.000,00 2.000,00 2.000,00 2.000,00
Inkoop key 3.937,50 4.375,00 5.250,00 6.562,50
Lokale marketing 6.000,00 6.000,00 6.000,00 6.000,00
Onderhoudskosten/
service
3.500,00 3.500,00 3.500,00 3.500,00
Software/webhosting 1.500,00 1.500,00 1.500,00 1.500,00
Drukwerk 2.000,00 3.000,00 3.500,00 3.500,00
Onvoorzien 2.000,00 4.750,00 7.000,00 10.000,00
Totaal kosten etc. 191.298,85 196.494,50 207.085,80 219.522,75
Resultaat voor belasting 3.927,08 20.256,53 50.915,44 100.353,80
Prognose Anytime Fitness Club
Investeringsoverzicht Anytime Fitness Club
Omschrijving Minimum Maximum
euro euro
Entreegeld / ontwikkel fee 29995 30995
Reis - en verblijfkosten training 500 500
Verbouwingskosten 150000 195000
Fitness Apparatuur 95000 120000
Zonnebank 0 5500
Security systeem 18500 27000
Automatisering 7000 9500
EHBO/AED 1000 1770
Binnenreclame 750 2500
Buitenreclame 3200 6000
Onvoorziene kosten opening (?) 3000 5000
PR-opening 2000 5000
Verzekering 1500 3500
Voorraad en gadgets
Vergunningen en advieskosten
1000
500
5000
5000
Bijkomende kosten 4000 10000
Inrichting en kleine materialen
Roeiers en functionele trainingsmat.
(Borgstelling huur?)
10000
5000
15000
8000
Totaal 332.945 455.265
Gemiddeld 394.105
Fitness apparatuur (lease) 95.000 120.000
Benodigd vermogen 237.945 335.265
Eigen vermogen 80.000 100.000
Lening 157.945 235.265
Lening (7 jaar) 157.945,00 235.265,00
Rente maximaal, bij 4% 6.317,80 9.410,60
Gemiddelde rente 3.158,90 4.705,30
Aan deze twee overzichten kunnen geen rechten worden ontleend. Eenieder is zelf verantwoordelijk,
eventueel m.b.v. advies door een financieel adviseur om een ter zake gedetaileerd
en aangevuld met de specifieke gegevens onderbouwde exploitatie begroting op te stellen.
KOSTENBEHEERSING
En van onze belangrijkste bedrijfsstrategien is om de kosten zo laag mogelijk te houden. Onze com-
pacte faciliteiten bieden plek voor een eenvoudig maar luxueus interieur. Daarnaast zijn de kosten van
onze eenmalige inleg fee van 30.995 excl. btw. Bij betaling in n keer bij ondertekening van het
franchisecontract ontvangt de franchisenemer 1.000 korting en bedraagt deze eenmalige inleg fee
dus 29.995 excl. btw. Onze maandelijkse franchise betalingen bedragen 799 excl. btw per maand.
Deze beide bedragen zijn substantieel lager dan bij de meeste franchises.
De maandelijkse fee van 799 excl. btw is gebaseerd op:
Algemene franchise fee 499
Marketing Fonds 150
Onderhoud beveiligings systeem 99
Onderhoud website 51
Ons ervaren team kan u helpen tijdens uw onderhandelingen met verhuurders, apparatuur leveranciers
en andere industrile leveranciers. Houd er rekening mee dat de uitgaven zullen variren op basis van
de economie van uw regio, maar onze gestroomlijnde operationele processen zullen helpen om deze
kosten te verlagen. Onderstaand vindt u een lijst van de grootste uitgaven die ftness clubs over het
algemeen hebben en hoe wij u kunnen helpen bij het verlagen van deze kosten:
Maandelijkse huurkosten
Zeker in het huidige economische klimaat zijn er veel onderhandelingen mbt de huurovereenkomst
mogelijk. Op deze manier kunnen de kosten afgezwakt worden. Het hoofdkantoor kan u helpen bij deze
onderhandelingen om zo te komen tot het laagst mogelijke tarief en er wordt gezorgd dat de huur-
overeenkomst aangepast is aan uw behoeften.
Aanschaf van de apparatuur
Onze apparatuur leveranciers zullen samen met u kijken naar het kiezen van de juiste aantallen
apparatur voor de grootte van uw club en uw budget. Het wereldwijd koopkracht volume van Anytime
Fitness zorgt voor aanzienlijke besparingen en erg voordelige lease-overeenkomsten voor u.
Loonlijst
De loonlijst is vaak de grootste kostenpost voor de meeste ftnessclubs (dit kan vaak oplopen tot 50%).
Onze exclusieve gentegreerde systemen zorgen voor een veilige omgeving waarin u 24-uurs toegang
kunt aanbieden aan uw leden met veel lagere loonkosten.
Leden administratie & Inning lidmaatschapsgelden
Wij hebben het ingeregeld dat het innen van lidmaatschapsgelden uitbesteed wordt, zodat u zich vooral
kunt richten op uw clubcultuur en de verkoop van lidmaatschappen. Onze partner die de automatische
incassos regelt is de Harlands Group.
Bovendien zijn nog extra kostenposten en tijds-innemende werkzaamheden verwijderd in vergelijking
met andere ftness clubs:
Geen horeca en balie. Leden registeren zich bij de voordeur en de drankenmachine kan eventueel
voor de drank zorgen.
Kleedkamers krimpen. Een Anytime Fitness club beschikt over twee of drie douche/kleedkamer die
priv afsluitbaar zijn. Door de omvang die kleedruimtes in beslag nemen te verminderen worden
investeringen, poetsuren en huurkosten verminderd.
Vanuit het principe van 24/7 toegang voor alle leden, dienen al onze faciliteiten ook 24 uur per dag
toegankelijk te zijn voor deze leden. Dit geldt daarom ook voor onze spinning lessen (optioneel).
Daarom hebben wij gekozen voor Virtual Spinning, waardoor je dus niet afhankelijk bent van de
bewerkelijkheid van personeel (ziekte, vakantie, zwangerschapsverlof).
LOKATIE, LOKATIE, LOKATIE
Een goede zichtlokatie is van essentieel belang bij uw lokatie keuze. Hierbij kunt u denken aan de lo-
katie op een belangrijk kruispunt, bij een winkelcentrum of in het centrum van de stad of wijk. Omdat
de lokatiekeuze zo belangrijk is voor het verdere succes van uw club, wordt u in dit proces bij gestaan
door het hoofdkantoor. Als u denkt dat u een goede lokatie heeft gevonden en de concurrentie heeft
geanalyseerd zal ons team na gaan of deze lokatie inderdaad geschikt is voor een Anytime Fitness club.
De drie vestigingsfactoren die belangrijk zijn tijdens uw zoektocht naar een geschikte Anytime Fitness
lokatie:
1. Zichtlokatie
2. Goede bereikbaarheid
3. Genoeg parkeerplaatsen dichtbij (4 a 5 per 100 m2 vloeroppervlak)
ONDERSTEUNING
Bij Anytime Fitness houdt training nooit op! Als franchisenemer heeft u toegang tot voortdurende
ondersteuning. Het team van ons hoofdkantoor is voortdurend bezig met het ontwikkelen van nieuwe
instrumenten voor de franchise gemeenschap, waaronder de ontwikkeling van:
Ondersteuning
Een uitgebreid netwerk van voorkeurs leveranciers voor elk aspect van het verbouwingsproces
INTERACTIEF FRANCHISE DASHBOARD met relevante informatie, handleidingen en nog veel
meer
Branding support om de voortdurende groei en naamsbekendheid van het merk te bevorderen
Bedrijfsftness onderhandelingen om zo op regionaal en nationaal niveau partners te hebben
Training
3-daagse Opleiding voor nieuwe franchisenemers in Nederland. Dit is een cursus die is afgestemd op
de specifeke aspecten van het openen van uw club. Optioneel kunt u deze opleiding ook in Amerika
op het hoofdkantoor volgen.
Trainingsdagen, de Vitals, geavanceerde training voor franchisenemers, managers en sales personeel.
Deze training van 1 dag vindt twee keer per jaar plaats.
Extra Sales Trainingsdagen, waar constant gefocust wordt op het verbeteren van het sales process.
Deze trainingen vinden 5 keer per jaar plaats.
Jaarlijkse Conferentie met seminars in Amerika. Hier komen alle franchisenemers van over de hele
wereld bij elkaar (meestal eind september).
MARKETING
Al onze franchisenemers hebben toegang tot professioneel ontwikkelde marketing & business
materialen. Deze materialen zijn getest op hun werking en afgestemd op behoeften analyses van leden.
Het Anytime Fitness franchise model biedt daarom een uitgebreide toolbox van marketing & lead gen-
eratie tools, zoals posters, fyers, advertenties, deurhangers en leadboxes. Hierdoor kunt u zelf gebruik
maken van deze kant en klare materialen en acties, zodat u zelf niet alles hoeft te bedenken en testen. En
toch elke maand gebruik kunt maken van de nieuwste materialen!
INTERNATIONALE ONTWIKKELING
Anytime Fitness is internationaal uitgebreid en dit zal in de toekomst alleen nog maar verder ontwikkelen.
Anytime Fitness is kriskas over de wereld op zoek gegaan naar gekwalifceerde Master Franchisenemers
om zo hun wereld-klasse ondersteunende diensten te repliceren buiten Noord-Amerika. Momenteel zijn
er al clubs open in Australi, Nieuw-Zeeland, Mexico, Engeland, Ierland, Nederland, Polen, Spanje, Japan,
India, Qatar, Chili en Singapore.
Onze internationale expansie zorgt niet alleen voor een goed public relations-platform, maar er zijn nog
veel meer voordelen voor Anytime Fitness franchisenemers en onze leden:
Onze leden hebben 24/7 wereldwijde toegang. Dit is een geweldig voordeel voor bijvoorbeeld
mensen die veel reizen of een grote afstand hebben tussen woon- en werkplek.
Franchisenemers die persoonlijke of zakelijke contacten hebben in markten waar master franchise
nemers actief zijn, kunnen nu gemakkelijk een Anytime Fitness club openen. En hebben ook voort-
durende steun en hulp van onze partners wereldwijd.
Gemotiveerde ondernemers met de juiste combinatie van persoonlijke en zakelijke kwalifcaties
kunnen overwegen om de rechten om een heel land te ontwikkelen als een master franchise nemer.
We zijn verheugd om u ook als onderdeel van het wereldwijde Anytime Fitness team te krijgen!
INVESTERING
Vergeet de beurs, investeer in jezelf.
Lage investeringskosten in een recessie-veerkrachtige sector.
Zeg maar dag tegen eindeloze werkweken; laat uw bedrijf voor u werken.
U krijgt ontzettend veel waardering terug door anderen te helpen om hun levensstijl te verbeteren.
Wij zijn een bewezen concept met meer dan 2400 clubs open wereldwijd.
Gebieden zijn direct beschikbaar, dus neem vandaag nog contact op met het hoofdkantoor om nog
meer te weten te komen over Anytime Fitness en uw persoonlijke mogelijkheden.
Het Proces
1. Praat met het team van ons hoofdkantoor, beoordeel de mogelijkheden van Anytime Fitness en doe
uw eigen onderzoek.
2. Ga op zoek naar een grondgebied (regio).
3. Onderteken de overeenkomst voor het afgesproken grondgebied.
4. Laat u registeren voor de trainingsdagen in Nederland (optioneel in Amerika).
5. Selectie van potentile lokaties.
6. Gebruik de Ontwerp Handleiding nauwkeurig bij het ontwerp van uw club.
7. Bekijk het phase programma, onze online activiteiten handleiding.
8. Woon de trainingsdagen, die georganiseerd worden door het hoofdkantoor, bij.
9. Open uw eigen Anytime Fitness club!
10. Geniet van de voortdurende voordelen van lid zijn van de Anytime Fitness franchise familie.
Anytime Fitness Benelux Holding
Anytime Fitness hoofdkantoor | Stockholmstraat 10 | 6135 LK Sittard
LEEF JE DROOM!