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PropostaFinanciamentoImobiliarioPOUPEX2007

PropostaFinanciamentoImobiliarioPOUPEX2007

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11/27/2009

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Financiamento Imobiliário
 
ORIENTAÇÕES IMPORTANTES
Para o pleito do Financiamento Imobiliário é necessário o preenchimento da Proposta de Financiamento, que deverá serencaminhada ao Escritório ou Posto de Atendimento da Empresa, juntamente com uma cópia legível dos documentos listadoslogo abaixo:Obs.: Para possibilitar a análise inicial, de renda e cadastro, é imprescindível que a proposta esteja preenchida de forma correta,completa e legível, não podendo haver rasuras, bem como datada e assinada, pelo proponente e seu cônjuge, se for o caso,tendo em vista que a(s) assinatura(s), além de atestar(em) a veracidade de todas as informações declaradas no formulário,estará(ão) autorizando que sejam feitas pesquisas junto aos órgãos de proteção ao crédito, à Central de Risco do Banco Central -BACEN e o compartilhamento dos dados da operação junto ao BACEN.
1. 03 (três) últimos comprovantes de renda (do casal, se for o caso);
Obs.
1
: para os Militares do Exército é imprescindível que o contracheque permita a consulta da margem consignável;Obs.
2
: o proponente e/ou cônjuge, que trabalha(m) em empresa privada, deverá(ão) anexar, cópia legível das páginas ondeconstam a identificação do trabalhador, da empresa e dos dados referentes à contratação do empregado, constante na Carteira deTrabalho e Previdência Social - CTPS, comprovando, assim, o vínculo empregatício com a firma empregadora.
2. Comprovante de abertura de Conta Poupança POUPEX ou extrato da referida conta;3. Cópia, completa e atualizada, da declaração do Imposto de Renda - do casal - pessoa física - se for o caso -acompanhada do recibo de entrega à Receita Federal, devidamente carimbado pela agência bancária receptora ou docomprovante registrando o envio pela Internet;
Obs.
1
: quando se tratar de proponente e/ou cônjuge autônomo(s), além da cópia da declaração do Imposto de Renda, deverá(ao)encaminhar, também, a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos - DECORE, atualizada, obtida junto ao seucontador. Ressaltamos que para esses profissionais, a DECORE é o único documento de comprovação de renda para fins deconcessão de financiamento imobiliário por parte desta APE/POUPEX. Convém lembrar que os rendimentos informados nareferida declaração devem ser compatíveis com os declarados junto à Receita Federal;Obs.
2
: caso o proponente e/ou cônjuge seja(m) isento(s) de declarar imposto de renda junto à Receita Federal, deverá(ão) anexardeclaração de isenção, na forma exigida pela própria Receita, cujo formulário poderá ser encontrado no sitewww.receita.fazenda.gov.br, nas agências dos correios ou em casas lotéricas.
4. Declaração Pessoal de Saúde e Atividades devidamente preenchida, datada e assinada juntamente com cópia do(s)laudo(s) médico(s) a fim de subsidiar a consulta da cobertura securitária junto à seguradora, caso o proponente e/oucônjuge seja(m) aposentado(s) ou militar(es) reformado(s), ambos por invalidez ou, ainda, portador(es) de algumadoença. Convém informar que o modelo da referida declaração está disponível para impressão após a Proposta deFinanciamento.
Caso o proponente mantenha convivência em regime de união estável, deverá encaminhar, também, escritura declaratória deunião estável e/ou cópia de certidão de filho do casal, se houver.Obs.
1
:
 
quando se tratar de proposta de transferência de saldo devedor, o proponente deverá registrar, no verso da proposta definanciamento - campo de dúvidas - o nome do vendedor, mutuário atual e o endereço do imóvel, bem como informar se já resideno imóvel e/ou se possui cessão de direitos/procuração do mesmo.Após a conclusão da primeira análise e, em caso de deferimento do pleito, será encaminhado ao Escritório Regional ou Posto deAtendimento recebedor da proposta carta de deferimento prévio, boleto para pagamento da Taxa de Cadastro e Avaliação - TCA edossiê contendo a relação de documentos do imóvel, do vendedor e do comprador que deverão ser providenciados para aformalização do processo, bem como informações pertinentes à operação.Obs.
2
:
 
uma vez que a documentação entregue esteja completa, o imóvel e as partes - comprador e vendedor - não possuampendências, as análises serão concluídas mais rapidamente agilizando a aprovação do financiamento, a assinatura do contrato e,conseqüentemente, a liberação dos recursos para o vendedor.Em caso de indeferimento do pedido de Financiamento Imobiliário, a Empresa encaminhará, por meio do Escritório Regional ouPosto Atendimento desta POUPEX, recebedor da proposta, uma carta informando o(s) motivo(s) do indeferimento.Convém lembrar que oformulário de proposta deverá ser impresso frente e verso e que na primeira página constará,obrigatoriamente, a rubrica do proponente e cônjuge, se for o caso.Ressaltamos, ainda, que essas rubricas não substituem as assinaturas no verso do referido formulário.Obs.: Condições sujeitas à alteração, sem comunicação prévia.
 
VIGÊNCIA: 21/09/2007
ORIENTAÇÕES IMPORTANTES
 
 
Financiamento Imobiliário
 
SUJEITO À ANÁLISE CADASTRAL
IDENTIFICAÇÃO DA AGÊNCIA DO BANCO DO BRASIL S/A OU DOESCRITÓRIO/POSTO QUE IRÁ INTERMEDIAR ESTA OPERAÇÃO
 
(NOME DO MUTUÁRIO/VENDEDOR)
 
AO MEU FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO JUNTO À POUPEX PARA
INFOMAÇÕES RELATIVAS AO FINANCIAMENTO:
AQUISIÇÃO DE IMÓVEL NOVO
 
AQUISIÇÃO DE TERRENO
 
AQUISIÇÃO DE IMÓVEL USADO
 
AQUISIÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL
 
CONSTRUÇÃO EM LOTE PRÓPRIO
 
TRANSFERÊNCIA DE SALDO DEVEDOR -
EU
,
 
AUTORIZO O FORNECIMENTO DOS DADOS REFERENTESO PROPONENTE EM QUESTÃO. DATA /
ASSINATURA
 
LOCAL ONDE DESEJA FINANCIAMENTO
(MUNICÍPIO, CIDADE, ESTADO)
VALOR APROXIMADO DO IMÓVEL PRETENDIDO OU DA CONSTRUÇÃO (TERRENO+OBRA), CONFORME O CASO VALOR DO FINANCIAMENTO PRETENDIDO
 
R$ R$DIRECIONAMENTO (PARA USO DA POUPEX)TM
 
SFH
 
FAIXA LIVRE
 
SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO/TIPO DE REAJUSTE DAPRESTAÇÃO (OPCIONAL PROPONENTE, MAS A SERCONFIRMADO PELA POUPEX).
PRICE/PRA PRICE/PCM
 
SAC/REA
 
DADOS PESSOAIS DO PROPONENTE
NOME CPFDATA NASCIMENTO SEXO NACIONALIDADE NATURALIDADE DOCUMENTO DE IDENTIDADE(órgão exped.,UF) ESTADO CIVIL REGIME DE CASAMENTOUNIDADE EM QUE SERVE / EMPRESA ONDE TRABALHA NOME DE GUERRA
 
TEMPO DE SERVIÇO
 
REMUNERAÇÃO
 
PROFISSÃO
 
POSTO/GRADUAÇÃO/CARGO ATUAL
 
R$ ,00
OUTRAS RENDAS ORIGEM
 
R$ ,00
ENDEREÇO DO TRABALHO CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE
( )
ENDEREÇO DA RESIDÊNCIA CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE
( )
 
E-MAIL DO PROPONENTE
DADOS PESSOAIS DO CÔNJUGE
NOME CPFDATA NASCIMENTO NACIONALIDADE NATURALIDADE DOCUMENTO DE IDENTIDADE(órgão exped.,UF) EMPRESA EM QUE TRABALHAREMUNERAÇÃO
 
PROFISSÃO
 
CARGO
 
TEMPO DE SERVIÇO
 
R$ ,00
ENDEREÇO DO TRABALHO CEP CIDADE UF DDD / TELEFONE
( )
 
LOCAL PARA ENTREGA DE CORRESPONDÊNCIA
NÚMERO BLOCO, EDIFÍCIO APTº, ANDAR, SALALOGRADOUROBAIRRO
 
CEP
 
CIDADE
 
UF
 
DECLARAÇÃO DE BENS
(desconsidere os centavos)
 
1) IMÓVEIS:
 
ENDEREÇO
 
CIDADE UF ESPÉCIE ESCRITURA/CARTÓRIO (RGI/NOTAS) LIVRO FOLHASVALOR DO IMÓVEL ESPÉCIE DE ÔNUS VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO VALOR MENSAL DA PRESTAÇÃO
R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00
ENDEREÇO
 
CIDADE UF ESPÉCIE ESCRITURA/CARTÓRIO (RGI/NOTAS) LIVRO FOLHASVALOR DO IMÓVEL ESPÉCIE DE ÔNUS VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO VALOR MENSAL DA PRESTAÇÃO
R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00
2) VEÍCULOS:
VALOR VALOR DO ÔNUS CREDOR PRAZO ENCARGO MENSALMODELO/ANO
R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00
3) TÍTULOS E AÇÕES:
TIPO ESPÉCIE EMITENTE VALOR EM R$QUANTIDADE
R$ ,00
 
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
ASSINATURAS/RUBRICAS:PROPONENTE:
 
CÔNJUGE:
 
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
DEPÓSITOS
(ANEXAR EXTRATO COMPROVANDO DEPÓSITO MÍNIMO EXIGIDO)
 
POUPANÇA DA CONTA AGÊNCIA SALDO ATUAL EM R$
 
CADERNETA DE POUPANÇA FAM/POUPEX
R$ ,00
BANCOS
RECURSOS PRÓPRIOS PARA UTILIZAÇÃO IMEDIATA
 
DESEJA UTILIZAR OS RECURSOS DO FUNDO DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO – FGTS?
( )
 
SIM
( )
NÃOVALOR R$DÍVIDAS
 
PRAZO RESTANTE
 
VALOR MENSAL
 
ESPECIFICAÇÃO/OBJETO/CREDOR (meses)
R$ ,00R$ ,00
FONTES DE REFERÊNCIA
 BANCÁRIA AGÊNCIA TIPO DE OPERAÇÃO VALOR TEMPO
R$ ,00
COMERCIAL (firma/compra e crédito) VALOR
R$ ,00
PESSOAL (nome) ENDEREÇO TELEFONE
FORMA DE PAGAMENTO DO ENCARGO MENSAL (ASSINALAR E ASSINAR SOMENTE UMA DAS ALTERNATIVAS ABAIXO):1) CONSIGNANTEDECLARAÇÃO:
Declaro estar ciente de que a forma de pagamento do encargo mensal objeto deste financiamento imobiliário será por meio de consignação em folha de pagamento.
AUTORIZAÇÃO:
Sendo assim, autorizo essa APE/POUPEX a proceder, junto ao Órgão Pagador, a averbação da referida consignação do valor do encargo mensal, pelo prazo em que vigorar o financiamento e nas condições nele previstas, especialmente quanto à forma e época de reajustamento, caso o financiamento seja deferido.
 _________________________
assinatura do(a) proponente 
2) DÉBITO EM CONTA CORRENTE JUNTO AO BANCO DO BRASIL S/ADECLARAÇÃO:
Declaro estar ciente de que a forma de pagamento do encargo mensal deste financiamento imobiliário será por meio de débito em conta corrente junto ao Banco do Brasil S/A.
AUTORIZAÇÃO:
Sendo assim, autorizo essa APE/POUPEX a efetuar os descontos referentes aos encargos mensais em minha conta corrente junto ao Banco do Brasil S/A, caso o financiamento seja deferido.
 _______________________
assinatura do(a) proponente 
DÚVIDAS
(escreva aqui as dúvidas que deseja sanar com relação ao financiamento desejado, sendo necessário, anexe outra folha.)
AUTORIZAÇÃO
:
 
1) Autorizo essa APE/POUPEX a consultar os meus dados cadastrais junto aos órgãos de proteção ao crédito; 2) Autorizo essa APE/POUPEX a consultar os meus compromissos financeiros junto à Central de Risco do BACEN; e 3) Uma vez deferido o financiamento, autorizo essa APE/POUPEX a repassar os meus dados pessoais, bem como os dados desta operação de financiamento imobiliário, para os órgãos de proteção ao crédito e para o mercado financeiro, via Central de Risco do BACEN; 4) Estou ciente que em caso de vencimento de aprovação do meu pedido de financiamento imobiliário, poderá ocorrer, o vencimento de documentos referentes ao processo de financiamento imobiliário e que, portanto, estes deverão ser revalidados por mim.
ASSINATURA DO(A) PROPONENTE:LOCAL E DATA:ASSINATURA DO CÔNJUGE:
(PARA USO DA POUPEX) Empregado responsável pelo atendimento, esclarecimentos das dúvidas, simulação, conferência da documentação e acatamento/recolhimento da proposta.Nome:_______________________________________________Assinatura:_________________________________________________Local e data:_________________________________________ (c/carimbo) 
 
PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

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