SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL

ING. GLADYS ROJAS LEON

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS
Innovaciones tecnolgicas
Inscripcin de puo y letra en Tomos Registrales
Inscripcin mecanizada en Fichas Registrales
Inscripcin en Partidas Electrnicas
Publicidad Registral en Linea
2010
CUC ?
Ao 1888
Inscripcin con Base Grfica
EVOLUCION REGISTRAL EN EL PERU
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
Los compromisos para la
mejora de la Calidad son
especialmente visibles con
el Saneamiento Catastral
Registral a partir del enlace
CUC.
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL
REGISTRO
CUC
INFORMACION
CATASTRAL
INFORMACION
REGISTRAL
ENLACE
EL CUC SE INSCRIBIRA EN LAS PARTIDAS
REGISTRALES DE LOS PREDIOS.
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
VINCULACION DEL CATASTRO CON EL
REGISTRO
CUC
INFORMACION
CATASTRAL
INFORMACION
REGISTRAL
ENLACE
DE PRESENTARSE DISCREPANCIA SE PROCEDERA AL
SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y
REGISTRAL
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y
REGISTRAL
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
BASE LEGAL
LEY DEL CATASTRO 28294
Reglamento de la Ley del Catastro. DS-05-2006-JUS
Arancel de derechos registrales. DS-037-94-JUS.
Directiva 001-2007-SUNARP/SN
BASE LEGAL
LEY DEL CATASTRO 28294
Reglamento de la Ley del Catastro. DS-05-2006-JUS
Arancel de derechos registrales. DS-037-94-JUS.
Directiva 001-2007-SUNARP/SN
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
Es el conjunto de
procedimientos tcnicos y
legales que se ejecutan de
manera progresiva a fin de
rectificar las inexactitudes y
actualizar la informacin
registral de un predio,
adecuandola a la realidad
fsica del mismo.
Es el conjunto de
procedimientos tcnicos y
legales que se ejecutan de
manera progresiva a fin de
rectificar las inexactitudes y
actualizar la informacin
registral de un predio,
adecuandola a la realidad
fsica del mismo.
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL
CUC 123456780000
EL CATASTRO EL REGISTRO
No se puede mostrar la imagen en este momento.
GENERA
CUC
INSCRIBE
CUC
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
REALIDAD
FISICA
REALIDAD
REGISTRAL
SUPUESTOS DE
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y
REGISTRAL
SUPUESTOS DE
SANEAMIENTO
CATASTRAL Y
REGISTRAL
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
El Saneamiento Catastral y Registral se aplica en
los casos de predios inscritos en el Registro de
Predios, ubicados en Zonas Catastradas y en
Zonas no catastradas.
En Zona no Catastrada, cuando se hayan acogido
a la Verificacin Catastral.
Siempre que existan discrepancias entre la
informacin registral y catastral.
El Saneamiento Catastral y Registral se aplica en
los casos de predios inscritos en el Registro de
Predios, ubicados en Zonas Catastradas y en
Zonas no catastradas.
En Zona no Catastrada, cuando se hayan acogido
a la Verificacin Catastral.
Siempre que existan discrepancias entre la
informacin registral y catastral.
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
NORMAS VIGENTES EN EL SNCP:
RED GEODESICA
DATUM (WGS84 / PSAD 56)
ZONA (17, 18, 19,)
MANUALES LEVANTAMIENTO, MANTENIMIENTO
FICHAS OFICIALES
ASIGNACIN DE CUC
ESTANDARIZACIN DE FORMATOS DE PLANOS
CATASTRALES
TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
ZONA
CATASTRADA
ZONA
CATASTRADA
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
SANEAMIENTO EN
ZONA CATASTRADA
REQUISITOS
Solicitud inscripcin CUC
Hoja Informativa Catastral
(modelo de acuerdo a la Directiva 03-2009-
SNCP/ST)
SANEAMIENTO EN
ZONA CATASTRADA
REQUISITOS
Solicitud inscripcin CUC
Hoja Informativa Catastral
(modelo de acuerdo a la Directiva 03-2009-
SNCP/ST)
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
ZONA NO
CATASTRADA
ZONA NO
CATASTRADA
IMPLICANCIAS DEL CUC EN EL REGISTRO DE PREDIOS
ZONA NO CATASTRADA ZONA NO CATASTRADA
a. Los titulares catastrales de predios ubicados en zonas donde no se
ha realizado el levantamiento catastral podrn contratar los servicios de
un Verificador Catastral, quien levantar la informacin
del predio y gestionar la asignacin del CUC ante las EGC.
SANEAMIENTO EN ZONA
NO CATASTRADA
REQUISITOS
Solicitud inscripcin CUC
Plano Georeferenciado a la Red
Geodsica Oficial (Directiva 02-
2006 y 01-2010)
asignacin de CUC por el SNCP en
formato impreso
SANEAMIENTO EN ZONA
NO CATASTRADA
REQUISITOS
Solicitud inscripcin CUC
Plano Georeferenciado a la Red
Geodsica Oficial (Directiva 02-
2006 y 01-2010)
asignacin de CUC por el SNCP en
formato impreso
INVOLUCRADOS EN
EL SANEAMIENTO
CATASTRAL
REGISTRAL?.
INVOLUCRADOS EN
EL SANEAMIENTO
CATASTRAL
REGISTRAL?.
SNCP
EGC
VERIFICADORES
CATASTRALES
SUNARP
OFICINAS CATASTRO
SUNARP
INVOLUCRADOS EN EL SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL
Espacio geogrfico
Usos del suelo
Parcelas
Edificaciones
Cursos de agua
Curvas de nivel
Calles
Alumbrado
pblico
Coordenadas de
los vrtices de la
poligonal
( x1,y1, x2,y2,
....... xn, x1, y1)
Donde esta? Qu es?
GEOREFERENCIACION
ATRIBUTOS
DATOS GEOGRAFICOS
AUTOMATIZACION DEL PLANO DEL TITULO
Tablero Digitalizador Scanner
Titulo Archivado
Plano
de Ttulo
Plano
de Ttulo
Plano
de Ttulo
1.ESTUDIO DE LA PARTIDA REGISTRAL
2. LECTURA DEL TITULO ARCHIVADO:
3.
AUTOMATIZACION
DEL PLANO DEL
TITULO:
Scanner
6. MOSAICO DE
PREDIOS INSCRITOS
4. GEOREFERENCIACION DEL PLANO
DEL TITULO ARCHIVADO
5. CODIFICACIN DEL PREDIO
INSCRITO
PROCEDIMIENTO TECNICO
INFORME TECNICO
MECANISMOS A UTILIZAR PARA EL SANEAMIENTO CATASTRAL
REGISTRAL
Visita personal
Correo postal.
Atencin telefnica.
Servicio web
TV interactivo
Telefonia movil
HACIA LA
MODERNIZACION
GRACIAS,