2.

- Una compaa deposita al inicio de c/ ao los 20 MM de utilidad que se generan producto de la adecuada gestion de su gerente general
en una cuenta de fondos mutuos que le abona 7% (sin comision de rescate)
A) Determine a cuanto ascenderan los depositos a cabo de 5 aos
Se sabe que al termino del ejercicio contable, se pagan dividendos o se reinvierte en la Cia (siempre que hayan utilidades)
entonces visto que lo anterior no se realiza todo el beneficio se deposita aun fondo mutuo
0 1 2 3 4 5
-20,000,000.00
n = 5
pagos = -20,000,000.00
i = 7%
Valor Futuro = 115,014,780.20
Periodo Capital Interes Monto
0 20,000,000.00
1 20,000,000.00 1,400,000.00 21,400,000.00
2 41,400,000.00 2,898,000.00 44,298,000.00
3 64,298,000.00 4,500,860.00 68,798,860.00
4 88,798,860.00 6,215,920.20 95,014,780.20
5 115,014,780.20
B) Su organizacin posee un gran numero de activos inmobiliarios, los cuales el directorio y la gerencia decidieron rentar
por tanto, si alquila un edificio en US$100,000 por mes y se le propone pagar la renta de manera anual al principio de cada ao
a una tasa del 12%. Determine el valor del alquiler anual
0 1 2 3 4 5
100,000.00
TALLER
n = 11
pagos = 100,000.00
i = 12%
Valor Actual (1 - 11) = 593,769.91
Valor Actual (1 - 12) = 100,000.00 otra forma
693,769.91 693,769.91
3.- Del caso anterior se estima una propuesta para arrendar el edificio que implica la cobranza de la renta por mes anticipado
(equivalente a US$ 80,000), Determine la perdida que le significan dos aos de arrendamiento pagado de manera vencida (tasa de interes 20%)
0 1 2 3 4 5
80,000.00
n = 24
pagos = 80,000.00
i = 20%
Valor Actual (1 - 24 vencido) = 394,968.35
Valor Actual (1 - 24 anticipado) = 473,962.02
78,993.67
2.- Una compaa deposita al inicio de c/ ao los 20 MM de utilidad que se generan producto de la adecuada gestion de su gerente general
Se sabe que al termino del ejercicio contable, se pagan dividendos o se reinvierte en la Cia (siempre que hayan utilidades)
6
B) Su organizacin posee un gran numero de activos inmobiliarios, los cuales el directorio y la gerencia decidieron rentar
por tanto, si alquila un edificio en US$100,000 por mes y se le propone pagar la renta de manera anual al principio de cada ao
6 7 8 9 10 11 12
TALLER
3.- Del caso anterior se estima una propuesta para arrendar el edificio que implica la cobranza de la renta por mes anticipado
(equivalente a US$ 80,000), Determine la perdida que le significan dos aos de arrendamiento pagado de manera vencida (tasa de interes 20%)
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24