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Modelos de Desarrollo
Modelos de Desarrollo
Índice
N Modelo Físico…………………………………………………..………….
….02
N Modelo
Económico……………………………………..............................06
N Modelo
Social……………………………………………………………........08
N Análisis Externo……...
………………………………………………………...15
N Análisis del
Entorno………………………………………………………….15
N Análisis de la Demanda…………………………………………………… 26
N Análisis de los
Competidores……………………………………………..32
N Análisis
Interno………………………………………………………………..35
Modelo Físico
Ubicación
El Ejido La Escondida se localiza en la Zona Central del estado de
Nayarit, la cual comprende los municipios de Xalisco y Tepic, este último
es donde se ubica el Ejido. La Escondida se ubica a 11 Km al norte de la
ciudad de Tepic, colinda con Bellavista que se encuentra a 2 km al sur y
San Andrés que se encuentra 6 km al norte.
Orografía
La región cuenta con topografía accidentada en su mayor parte, pues se
encuentra ubicada en las Sierras Neo volcánicas Nayaritas, presente en
el 20.66% de la superficie estatal.
Hidrografía
En la Hidrografía de La Escondida destaca el Rio Mololoa, cuya corriente
es contenida en una pequeña presa, donde parte del agua almacenada
va directo a un canal de riego que abastece al área de cultivos.
Condiciones Climáticas
El clima presente en la región es cálido subhumedo con lluvias en
verano, reporta una temperatura promedio de 21.1° C.
Uso de Suelo
La zona donde se encuentra la traza urbana del ejido esta
primordialmente destinada para la agricultura, a sus alrededores se
localiza áreas de pastizales inducidos, así como bosques naturales de
latifoliadas.
Evolución Histórica
En México un Ejido es una parcela o unidad territorial no menor de diez
hectáreas, asignada a un grupo de campesinos y establecida por la ley
para la explotación agrícola y ganadera principalmente.
PARCELAS
AREA DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS
AREA DE ASENTAMIENTOS
HUMANOS
Modelo Económico
LA ESCONDIDA
De acuerdo con los datos del Censo General de Población y Vivienda del
2000, realizado por el INEGI Lo población económicamente activa en la
localidad es de 163 personas de 414 que la habitan, lo cual representa
el 39% de la población total.
Modelo Social
Una urbe mejorara su posición competitiva si su oferta urbana es capaz
de satisfacer las necesidades fundamentales de su población, tanto fija
como flotante, y si su estructura social presenta una solida cohesión.
a. Necesidades básicas.
El ejido es habitado por 379 personas de los cuales. 196 son hombres y
183 son mujeres. Mismos que se reparten en los siguientes rangos de
edades:
b. Necesidades Intermedias
Agua Potable
Servicio de Drenaje
Electrificación
Teléfono
Alojamiento
Equipamiento Urbano
c. Necesidades Superiores
La Escondida
Análisis Externo
Análisis del Entorno
Las tendencias que se espera obtener en el ejido de “La Escondida”, se
ha determinado tomando en cuenta una serie de puntos de suma
importancia, tales como son la población existente, su superficie de
suelo, equipamiento urbano, infraestructura básica y la estructura
urbana ya existente.
Factores Sociales
Este centro poblacional cuenta con una característica, la cual esta
relacionada con el crecimiento demográfico.
Vivienda
Factores tecnológicos
Desgraciadamente, en La Escondida, no se cuenta con todas las
telecomunicaciones existentes, dado su nivel socioeconómico y el hecho
de que no cuenta con la infraestructura adecuada para ello, un claro
ejemplo de esto se puede lograr mencionando la cantidad de hogares
los cuales cuentan con computadora, dando un numero no mayor de 4
viviendas.
Dicho de otra forma, el ejido no cuenta con servicios tales como son,
telefonía satelital, Internet, televisión vía cable y/o satelital, por
consiguiente no cuenta con servicios como vendrían siendo el Internet
alámbrico o inalámbrico.
Factores Administrativos-geopolíticos
Condiciones geográficas y la estabilidad política
Una de las ventajas con la cual cuenta el ejido es su localización, ya que
dicho lugar se encuentra posicionado a escasos 30 minutos de Tepic, de
la misma forma una de los grandes beneficios de esta misa es el hecho
de que mantiene dos accesos diferentes al poblado, mismos que
proceden de la capital.
Factores Económicos
Indicadores y coyuntura económica
Como ya se comento con anterioridad en este documento, el ejido de
“La Escondida” se rige básicamente por la agricultura producto tanto de
los factores climáticos y del suelo representando la actividad económica
primordial de la población. Más sin embargo cabe mencionar que cuenta
con otro sector en menor grado, dígase del ganadero.
FACTORES SOCIALES
PROB. A
TEMA IMPACTO AMENAZAS OPORTUNIDADES
OCURRIR
Actitudes
• Poca • Transferencia
aceptación a de la cultura
nuevas formas y tradiciones
de estilo de con el
vida. turismo.
• Comportamient • Conservación
o inadecuado de la cultura,
hacia el historias y
exterior. leyendas del
lugar.
• Carencia de
valores
• Atraso en el
Analfabetismo Alto Alto desarrollo.
• Carencia de
una mayor
cultura.
Actividad económica
adecuada • Creación de
sobre act. a nuevos
desarrollar. empleos.
• Competitividad • Mayor
económica con movimiento
otros centros económico.
poblacionales.
• Mayor
• Falta de educación y
personal preparación
adecuado. sobre las
actividades
• No contar con que se
una inversión realicen.
destinadas a
las industrias
por desarrollar.
• Carencia de
infraestructura
y equipo
adecuado para
las actividades.
• Perdida de • Crecimiento
habitantes. de la
probabilidad
• Escasees de laboral.
Emigración Alto Alto Población
económicamen • Crecimiento
te activa (PEA). en los
empleos
locales.
Sector poblacional
urbana. .
Área habitacional
• Escasez de • Oportunidad
terrenos aptos para el sector
para la constructivo.
vivienda.
• Mejora en los
• Falta de servicios
viviendas básicos.
adecuadas.
• Implementaci
Vivienda Medio Alto
• Servicios ón de un
básicos orden
inadecuados poblacional.
para la
vivienda. • Mejora en las
viviendas ya
existentes.
• Falta de
infraestructura
Asentamientos
Alto Alto para abastecer
irregulares
nuevas
viviendas.
Patrimonio histórico-Cultural
FACTORES TECNOLÓGICOS
PROB. A
TEMA IMPACTO AMENAZAS OPORTUNIDADES
OCURRIR
Telecomunicaciones
• Decrecimiento en
el empleo
agrícola.
Uso de maquinaria
en la explotación Bajo Alto
• Maltrato y/o
del campo.
matanza de la
tierra destinada a
la agricultura.
FACTORES ECONOMICOS
PROB. A
TEMA IMPACTO AMENAZAS OPORTUNIDADES
OCURRIR
Turismo
• Inadecuado • Enriquecimiento
Soporte del
desenvolvimiento cultural.
turismo como Medio Alto
de las actividades.
act. económica • Ingreso por medio
• Escasees de de esta actividad.
actividades por
desarrollar.
• Implementación de • Participación
una infraestructura comunitaria.
diseñada para el
turismo. • Surgimiento de
nuevos empleos
• Fuente alternativa
Surgimiento de
de ingresos para la
programas Alto Alto
región.
turísticos
• Creación de
empleos.
• Nacimiento de
microempresas
turísticas.
Sociedad-Economía
PROB. A
TEMA IMPACTO AMENAZAS OPORTUNIDADES
OCURRIR
Imagen
• Desarrollo en la
materia social.
• Ayuda a la
imagen urbana.
• Aplicación de
Implementación de los servicios en
alumbrado y Bajo Medio la comunidad.
drenaje.
• Evitar las
descargas
sanitarias al río.
• Contribución a
la limpieza del
mismo.
Condición Geográfica
• Perdida de infraestructura.
terreno forestal.
• Perdida de zonas
destinados al
cultivo.
Análisis de la Demanda
Un análisis de la demanda no es mas que una guía la cual cuenta con
una serie de opciones, estas opciones servirán de base en el desarrollo
de las estrategias aquí contenidas, de la misma forma contienen una
serie de actividades, las cuales están destinadas para dar inicio a un
análisis teniendo en cuenta aquellos aspectos susceptibles al cambio.
¿Qué se requiere?
N Preparación en la región
N Promoción a la localidad
N Apoyo público.
• Accesibilidad al mercado
• Apoyo público.
¿Qué se requiere?
• Mayor alfabetización
• Ofertas de empleo
• Mejora en la infraestructura
¿Qué se ofrece?
N Servicios públicos
¿Qué se requiere?
• Buenos anfitriones
• Mejora en la infraestructura
• Participación ciudadana
¿Qué se ofrece?
La Escondida cuenta con inmuebles que datan del año de 1870, los
cuales al igual que los edificios con los cuales cuentan los centro
poblacionales cercanos a este, nos brindan una pequeña porción de la
historia del estado, de la implementación de infraestructura y
producción en este mismo, dejándose ver la majestuosidad de la
arquitectura de la época y el avance científico-tecnológico con el que
contaban.
mas sin embargo, todo lo que comentan y cuentan son historias que han
llegado a ellos de formar verbal generación tras generación.
Jauja aunque es parte de Tepic, es una zona con la cual se tendrá que
competir, ya que cuenta con una serie de ruinas las cuales se utilizaron
como fabrica textil del mismo modo que en Bellavista, mas este centro
tiene la ventaja de que se encuentra en la zona urbana de Tepic,
teniendo todos los servicios que se prestan en la capital a su disposición.
Ventajas Competitivas:
Análisis Interno
Formación
La instrucción de la población, su cualificación profesional y su
capacidad de innovación se están convirtiendo en aspectos clave del
desarrollo territorial. El no cumplimiento de estos requisitos obstaculiza
enormemente la difusión de las nuevas tecnologías, así como la rápida
adaptación de la población a las exigencias cambiantes del mercado de
trabajo.
Estructura social
Dentro de los elementos que configuran la habitabilidad de una ciudad
hay que destocar la estructura social. Hoy en día la prosperidad
económica de una urbe, se consigue, en gran medida, a costa de
sacrificar, la articulación de su tejido social. Si esto ocurre, es previsible,
que a no muy largo plazo se genere tensiones sociales, con lo cual la
ciudad dejaría de ser atractiva a los ojos de los inversores exteriores y
vería disminuir la calidad de vida de los propios residentes.
planteles de
N
educación: kinder
y primaria
Falta de iniciativa
por parte de la
población para Alta
continuar sus
estudios
Poco grado de
Media
analfabetización
Nivel de
ESTRUCTURA SOCIAL
marginación Alta
social medio
Emigración en
Alta
aumento
FORMACION
Fortalezas Debilidades
Oportunidades Amenazas
ESTRUCTURA SOCIAL
Fortalezas Debilidades
oportunidades Amenazas
Base económica
La base económica constituye el elemento clave de la oferta urbana
que procura respuestas a las exigencias de empleo, bienestar
económico y realización profesional que plantean los ciudadanos. Dentro
de los diferentes sectores que conforman la economía local, hay que
destacar el papel relevante que juega la industria como generadora de
empleo directo, de valor añadido y de empleo inducido para el sector de
servicios.
Sistemas de transporte
El conjunto de funciones que coexisten en una aglomeración urbana
requiere un sistema de transporte que permita su interrelación de un
modo ágil y eficaz, así como su conexión con el exterior.
GRADO DE
TEMA DEBILIDAD FORTALEZA IMPORTANCI
A
Los ingresos se
reducen
BASE ECONOMICA
Alta
principalmente a la
agricultura
Inexistencia de
paradero de camión Media
TRANSPORTE
SISTEMA DE
Camiones en mal
Media
estado
BASE ECONOMICA
Fortalezas Debilidades
SISTEMAS DE TRANSPORTE
Fortalezas Debilidades
Oportunidades Amenazas
- Buena infraestructura
hacia el acceso de la
localidad - Poca población activa para los servicios
- Usos de servicios urbanos urbanos
(camiones)
Sistemas de telecomunicaciones
El desarrollo de las telecomunicaciones ha originado importantes
cambios a la estructura de las ciudades. El crecimiento y bienestar de
una ciudad están ligados a su capacidad para atraer y generar rentas, y,
a su vez, esta capacidad depende, en gran medida, de una adecuada
oferta de telecomunicaciones.
Calidad de vida
A pesar de la intangibilidad que presenta el concepto de calidad de
vida, es factible evaluarlo a través de factores como el índice de
pobreza, el nivel de empleo, la cobertura de las necesidades de
alojamiento, la disponibilidad de equipamientos y servicios para el
consumo colectivo y para la actividad social, el nivel de seguridad
ciudadana, los índices de contaminación, las prestaciones de servicio de
GRADO DE
TEMA DEBILIDAD FORTALEZA
IMPORTANCIA
SISTEMA DE TELECOMUNICACIONES
Falta de servicio de
Alta
telefonía celular
Falta de equipamiento
Alta
urbano
CALIDAD DE VIDA
Existencia de
basureros en los
Alta
límites de la
comunidad
Comunicación y
Alta
transporte deficiente
SISTEMA DE TELECOMUNICACNIONES
Fortalezas Debilidades
Oportunidades Amenazas
CALIDAD DE VIDA
Fortalezas Debilidades
Oportunidades Amenazas
Apoyo público
El grado de desarrollo socioeconómico que una ciudad puede alcanzar
en el futuro no solo depende del grado de adecuación de los elementos
de la oferta urbana anteriormente expuestos, si no que vienen en gran
parte supeditado al a capacidad de acción de las diferentes
administraciones publicas y en particular del ayuntamiento.
GRADO DE
TEMA DEBILIDAD FORTALEZA
IMPORTANCIA
PUBLICO
Contaminación de la Media
APOYO
Existencia del
basurero en los Alta
límites de la localidad
Deficiencia en las
Alta
estrategias planeadas
APOYO PUBLICO
Fortalezas Debilidades
Oportunidades Amenazas