hundert Jahren, unter freiem Himmel abgewickelt wurde. Im f\u00fcrstbisch\u00f6flich-konstanzischen St\u00e4dtchen Kaiserstuhl war das Gericht der Ort f\u00fcr \u00f6ffentliche Beurkundungen (wie damals weitherum \u00fcblich). Ein Grundbuch gab es nicht. Notarielle Beglaubigung erlangte ein Han- del dort, wo auch die anderen in die Stadtgerichtsbarkeit fallenden Urteile gef\u00e4llt wurden.

Bekr\u00e4ftigt wurde dieser m\u00fcndliche Akt durch eine Urkunde. Durch die f\u00fcr alle Anwesenden einsehbare Siegelung des Dokuments, das die Eigentums\u00fcbertragung beschreibt, treten die handelnden Personen vor dem Auge des Lesenden auf wie in einem Theaterst\u00fcck. Nicht von ungef\u00e4hr begannen solche Urkunden im Mittelalter oft mit Worten wie \u00abAllen, die diesen Brief sehen oder vorgelesen bekommen, sie hiermit kundgetan dass\u2026\u00bb.

und Clewy ir elicher sun 6 viertel kernen geltes, 3 herbsth\u00fcrn und ain vasnachtsh\u016fn und 40 aiger ab dem guetlin, daz der Ringly von Wyach buwet, jaerlich ze geben uf sant Martins tag, dem beschaiden C\u016fnrat Raffser und sinen erben umb zwaintzig ain pfund Schaffhuser werung. Die Verk\u00e4uferin nimmt als Vogt C\u016fnraten Butzlin iren schwesterman. Ausf\u00fchrliche

Der Zins bestand im Geldwert einer bestimmten Menge Getreide (Kernen), sowie vier H\u00fch- nern und vierzig Eiern, die jeweils auf den 11. November, den Martinstag, f\u00e4llig waren. Der K\u00e4ufer, Konrad Rafzer, bezahlte daf\u00fcr 21 Pfund Schaffhauser W\u00e4hrung. Gemeint waren wohl Pfund Silber. Nimmt man das Karolingische Pfund zu 408 g an, so belief sich der Preis immerhin auf rund 8.5 kg Fein-Silber.

Das Grundpfandinstrument der G\u00fclt belastete nicht den Schuldner als Person. F\u00fcr die ge- liehene Summe war ausschliesslich das Grundst\u00fcck haftbar. G\u00fclten waren im sp\u00e4tmittel- alterlichen Europa sehr beliebt, denn damit konnte man das Zins-Verbot der Kirche elegant umgehen. In der Praxis erhielt ein Geldgeber vom Grundst\u00fccksbesitzer einen Schuldtitel, den G\u00fcltbrief, der ihm das Recht auf eine j\u00e4hrliche Zinszahlung verlieh. Speziell an der G\u00fclt war, dass sie in der Regel als ewig galt. Solche G\u00fclten konnte nur der Besitzer des be- lasteten Grundst\u00fccks abl\u00f6sen, nicht aber der Besitzer der Schuldverschreibung, des G\u00fclt- briefes. Daneben gab es aber auch abl\u00f6sbare, beidseitig k\u00fcndbare G\u00fclten.

Fastenzeit. Benannt ist er nach dem Introitus, dem Eingangsvers der Heiligen Messe: \u00abReminiscere Domine miseratio- num tuarum\u00bb (Denk an deine Barmherzigkeit, Herr) \u2013 Psalm 25,6.

Selbst im heutigen, ca. ein Jahrhundert alten schweizerischen Obligationenrecht findet man neben den personenbezogenen Instrumenten der Grundpfandverschreibung und des Schuldbriefs den Begriff der G\u00fclt: \u00abDie G\u00fclt hat zum Schuldner den Eigent\u00fcmer des bela-

Die praktische Bedeutung tendiert mittlerweile aber gegen Null, denn erstens k\u00f6nnen G\u00fcl- ten nur auf landwirtschaftlichen Grundst\u00fccken errichtet werden, zweitens sind die vorge- schriebenen kantonalen Schatzungsverfahren teuer und drittens sind die K\u00fcndigungsfristen mit sechs Jahren f\u00fcr den Eigent\u00fcmer des belasteten Grundst\u00fccks und gar 15 Jahren f\u00fcr den G\u00fcltgl\u00e4ubiger (Art. 850 OR) derart unpraktisch, dass es mittlerweile fast nur noch den Namenschuldbrief (mit einer variablen oder fixen Hypothek) gibt.

Trotzdem m\u00fcssen alle Juristen sich im Grundstudium mit den G\u00fclten vertraut machen. In Juristenkreisen kursiert daher der Witz, es gebe im OR mehr Artikel \u00fcber G\u00fclten, als auf dem Gebiet der Schweiz \u00fcberhaupt noch G\u00fclten in Kraft seien.

G\u00fclten waren frei handelbar. Man konnte sie verpf\u00e4nden, verkaufen und vererben. Und sie galten als sichere Wertanlage, denn das Grundst\u00fcck kann ja nicht davonlaufen und die Zinspflicht ist nicht an die Person des jeweiligen Eigent\u00fcmers gebunden.

Im Kampf gegen Betrug und Wucher sowie die \u00dcberschuldung des Bodens wurde vom 16. Jahrhundert an das Einholen einer amtlichen Bewilligung Pflicht. Oft wurde auch die Eintra- gung in einem \u00f6ffentlichen G\u00fcltregister verlangt. Etwa zur selben Zeit wurden die Natural- zinse verboten und durch Geldzinse zu 5% ersetzt. Um den Gl\u00e4ubiger zu sch\u00fctzen war es u.a. auch verboten, eine G\u00fclt durch eine andere zu refinanzieren. Eine Abl\u00f6sung war nur durch Eigenmittel in bar erlaubt; daf\u00fcr Kredite aufzunehmen war untersagt. [H\u00e4tte man dies in den letzten Jahren in den USA so gehalten, w\u00e4re die Subprime-Blase nie entstanden.]

In der Deutschschweiz war die G\u00fclt noch im 19. Jahrhundert die weitaus h\u00e4ufigste Form des privaten Bodenkredits. Unterschiede gab es zwischen den Kantonen bei der K\u00fcndbar- keit (einseitig durch den Schuldner oder beidseitig) sowie bei den Abl\u00f6sungsfristen. Dort wo (wie im Kanton Bern ab 1846) staatliche Hypothekarbanken entstanden, wurde die abl\u00f6s- bare G\u00fclt schnell verdr\u00e4ngt. Altrechtliche, vor der Einf\u00fchrung des OR im Jahre 1912 er- richtete G\u00fclten blieben aber im Umlauf, so z.B. in der Innerschweiz die \u00abTrucklig\u00fclt\u00bb.

Doch zur\u00fcck zu unserer 600-j\u00e4hrigen Urkunde \u00fcber die G\u00fclt auf dem Hof der Ringli zu Wei- ach. Es treten also folgende Personen auf: Ulrich von Fridingen, der Statthalter des F\u00fcrstbischofs. Er wird als Richter durch den Kaiserstuhler Hans Scherer vertreten. Einer der Siegler, Ulrich Oeschli, wurde sp\u00e4ter selber Schultheiss (1411, AU XIII Nr. 50).

Auch Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer waren aus Kaiserstuhl. Da Elly R\u00fcsch als Frau ohne m\u00e4nnli- chen Beistand keine rechtsg\u00fcltigen Gesch\u00e4fte abschliessen konnte, musste sie ihren Schwager Konrad Butzli beziehen. Ellys Sohn Clewi wird nur genannt um klarzumachen, dass der Handel auch f\u00fcr ihn als Nachkomme bindend ist.

Ellys verstorbener Ehemann Hans R\u00fcsch war wohl kein armer Schlucker. Am 6. Juli 1391 kaufte er n\u00e4mlich einen halben Hof in \u00d6schinen (Berg\u00f6schingen, heute Gde. Hohentengen am Hochrhein, Deutschland) als frei ledig eigen. Der Hofanteil war also nicht durch Grund- verschreibungen belastet und auch nicht ein Lehen. Bereits am 29. Dezember 1393 kaufte er den anderen Teil des Hof in Berg\u00f6schingen dazu. Dieser Tag wurde \u00fcbrigens als \u00abden