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Propuesta Nacional de Vivienda (PNV) - El Salvador, Enero, 2004

Propuesta Nacional de Vivienda (PNV) - El Salvador, Enero, 2004

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Published by MARINO TADEO HENAO
Los elementos estructurantes de esta Propuesta son:

1) Crear incentivos e instrumentos para una profunda transformación de los hábitos de AHORRO, especialmente considerando los beneficiarios de remesas y el sector de ingresos variables,

2) Potenciar la inversión publica, mediante la eliminación de subsidios implícitos y la ponderación de los impactos negativos de la no participación oportuna del estado en la solución del déficit habitacional. Recíprocamente, se propone el BONO habitacional, como un sistema de subsidios transparente, directo, focalizado, que complementa la capacidad de pago de los compradores y que le da poder a la demanda,

3) Viabilizar el acceso al CRÉDITO para vivienda a todos los salvadoreños, con especial atención a los beneficiarios de remesas y el sector de ingresos variables,

4) Garantizar que la cartera hipotecaria cumple con los mas altos estándares de originación para que los títulos valores que se emitan con respaldo en dicha cartera constituyan opciones seguras de inversión para las AFPs y otros inversionistas institucionales de largo plazo,

5) Perfilar los alcances de instrumentos de financiamiento como la titularización, la cédula hipotecaria y el leasing habitacional, y, por otra parte, perfilar los ajustes requeridos para potenciar la institucionalidad del sector.
Los elementos estructurantes de esta Propuesta son:

1) Crear incentivos e instrumentos para una profunda transformación de los hábitos de AHORRO, especialmente considerando los beneficiarios de remesas y el sector de ingresos variables,

2) Potenciar la inversión publica, mediante la eliminación de subsidios implícitos y la ponderación de los impactos negativos de la no participación oportuna del estado en la solución del déficit habitacional. Recíprocamente, se propone el BONO habitacional, como un sistema de subsidios transparente, directo, focalizado, que complementa la capacidad de pago de los compradores y que le da poder a la demanda,

3) Viabilizar el acceso al CRÉDITO para vivienda a todos los salvadoreños, con especial atención a los beneficiarios de remesas y el sector de ingresos variables,

4) Garantizar que la cartera hipotecaria cumple con los mas altos estándares de originación para que los títulos valores que se emitan con respaldo en dicha cartera constituyan opciones seguras de inversión para las AFPs y otros inversionistas institucionales de largo plazo,

5) Perfilar los alcances de instrumentos de financiamiento como la titularización, la cédula hipotecaria y el leasing habitacional, y, por otra parte, perfilar los ajustes requeridos para potenciar la institucionalidad del sector.

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Published by: MARINO TADEO HENAO on Dec 03, 2009
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06/16/2013

 
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