Este documento describe los departamentos de mantenimiento y seguridad en un hotel. Explica que el departamento de mantenimiento se encarga de mantener las instalaciones, maquinaria y equipo del hotel mediante acciones de mantenimiento preventivo y correctivo. También habla sobre la estructura organizacional y operación de los departamentos de mantenimiento y seguridad, incluyendo sus funciones y procedimientos. El objetivo es brindar servicios de calidad a los huéspedes y empleados a través de la prevención de riesgos y el mantenimiento adecuado
Este documento describe los departamentos de mantenimiento y seguridad en un hotel. Explica que el departamento de mantenimiento se encarga de mantener las instalaciones, maquinaria y equipo del hotel mediante acciones de mantenimiento preventivo y correctivo. También habla sobre la estructura organizacional y operación de los departamentos de mantenimiento y seguridad, incluyendo sus funciones y procedimientos. El objetivo es brindar servicios de calidad a los huéspedes y empleados a través de la prevención de riesgos y el mantenimiento adecuado
Este documento describe los departamentos de mantenimiento y seguridad en un hotel. Explica que el departamento de mantenimiento se encarga de mantener las instalaciones, maquinaria y equipo del hotel mediante acciones de mantenimiento preventivo y correctivo. También habla sobre la estructura organizacional y operación de los departamentos de mantenimiento y seguridad, incluyendo sus funciones y procedimientos. El objetivo es brindar servicios de calidad a los huéspedes y empleados a través de la prevención de riesgos y el mantenimiento adecuado
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ndice
Unidad 3. Departamentos de apoyo ................................................................................... 3 Presentacin de la unidad .............................................................................................. 3 Propsito ........................................................................................................................ 4 Competencia especfica ................................................................................................. 4 3.1. Departamento de Mantenimiento............................................................................ 5 3.1.1. Estructura organizacional .................................................................................. 7 3.1.2. Operacin del departamento ........................................................................... 13 Actividad 1. La operacin del departamento de Mantenimiento .................................... 21 3.2. Departamentos de Seguridad o Prevencin .......................................................... 22 3.2.1. Estructura organizacional ................................................................................ 23 3.2.2. Operacin del departamento ........................................................................... 31 Actividad 2. Plan de contingencia ................................................................................. 51 Evidencia de Aprendizaje: La funcin de los departamentos operativos en un hotel .... 52 Cierre ........................................................................................................................... 52 Para saber ms ........................................................................................................ 54 Fuentes de consulta ..................................................................................................... 55
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Unidad 3. Departamentos de apoyo
Presentacin de la unidad
En esta ltima unidad, abordaremos un tema fundamental dentro de la estructura organizacional de un hotel, nos referimos al estudio de dos departamentos: Mantenimiento y Seguridad, que aunque no tienen contacto directo con el husped contribuyen considerablemente para otorgar un servicio de calidad.
Estos dos departamentos trabajan en coordinacin para la prevencin de riesgos en el hotel, ya que el Departamento de Mantenimiento tiene la misin de mantener en ptimas condiciones las instalaciones, maquinaria y equipo del hotel, y el Departamento de Seguridad tiene la responsabilidad de salvaguardar mediante controles y procedimientos la integridad de los huspedes, empleados e infraestructura del hotel. De esta forma, Mantenimiento y Seguridad tienen el objetivo de solucionar y contribuir en la resolucin de las necesidades de reparacin y vigilancia generadas por otros departamentos para proporcionar al husped una estancia inolvidable y a los empleados seguridad en el trabajo.
Actualmente existe una fuerte competitividad en la industria hotelera por ofrecer servicios e instalaciones que satisfagan las necesidades de los huspedes. Los servicios de mantenimiento y seguridad del hotel son aspectos determinantes en su operacin ya que generan un ambiente confiable y seguro tanto para los huspedes, clientes como empleados y visitantes del establecimiento, siendo este un buen principio para que el husped mantenga sus preferencias por algn hotel en especfico.
El aspecto seguridad es reconsiderado como una parte importante, especialmente por que somos vulnerables y constantemente se presentan eventos y emergencias que estan fuera de control y que pueden afectar la integridad de huspedes, trabajadores e infraestructura del hotel, para prevenirlos es imprescindible estar preparados con procedimientos establecidos para el manejo de cada incidente tanto interno o externo al hotel, por lo que es importante crear estrategias que permitan el control en estos casos y dar solucin prioritariamente.
Aparentemente el servicio proporcionado directamente a los huspedes es muy ajeno a la funcin de los departamentos de Mantenimiento y Seguridad de un hotel, sin embargo la intervencin de ambos contribuyen en la imagen positiva de la compaa ganando la lealtad de los huspedes, misma que se obtiene a travs de la oferta de servicios y calidad en la atencin al husped, los servicios que ofrecen los hoteles no podran darse por si solos sin una planeacin y gestin del mantenimiento aplicadas a las diferentes instalaciones del hotel, evitando dar una imagen de abandono y/o deterioro, por otro lado
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 4 el manejo de estrategias para la prevencin de riesgos de accidentes y seguridad brinda tranquilidad a los huspedes al sentirse a salvo de cualquier peligro que afecte su integridad, siendo este factor determinante para elegir y preferir un hotel que ofrezca de forma conjunta un servicio de calidad.
En los temas que estudiars a continuacin, explicaremos la importancia de una adecuada administracin, planeacin y operacin de mantenimiento y seguridad, as mismo se analizarn las funciones y los procedimientos que deber realizar el personal de estos departamentos y que son determinantes para el alcance de metas en un establecimiento hotelero.
Propsito
Comprender los elementos de la estructura organizacional de departamentos de apoyo.
Analizar la operacin de los departamentos de apoyo para el alcance de metas de un establecimiento hotelero.
Competencia especfica
Disear un plan de contingencia aplicado a un establecimiento de hospedaje mediante la revisin de la estructura organizacional y procedimientos de operacin de los departamentos de Seguridad y Mantenimiento, para la implementacin de una adecuada logstica.
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3.1. Departamento de Mantenimiento
El mantenimiento a un hotel se realiza mediante el conjunto de acciones y operaciones orientadas a la conservacin del edificio, maquinaria y equipo que contribuirn de forma positiva para ofertar servicios de calidad, el fortalecimiento y en algunas ocasiones la modernizacin de las instalaciones e infraesructura del hotel (recuerda que los hoteles operan las 24 horas durante los 365 das del ao).
De otra forma, el mantenimiento asegurar el funcionamiento permanente de las instalaciones y equipos para evitar un deterioro prematuro al solucionar situaciones anormales que se presentan y permitir a los usuarios un ambiente de seguridad, orden y limpieza (Ramrez, 2005).
El Departamento de Mantenimiento proporciona oportuna y eficientemente los servicios que requiera el hotel en materia de mantenimiento preventivo y correctivo, as como toma la decisin de elegir y contratar, con autorizacin de la Gerencia General, el servicio de empresas externas. Las empresas externas son contratadas para realizar trabajos especializados cuando en el hotel no se cuente con el personal o equipo especializado en algn rea de mantenimiento para resolver la necesidad presentada. Es indispensable que la Gerencia de Mantenimiento inicie con la planeacin de un programa de mantenimiento que permita establecer los planes de accin para cada rea y/o departamento, as como llevar un control financiero de la inversin que se deber realizar en las propuestas contenidas en el programa, as como los beneficios que se originarn. Para elaborar correctamente un programa de mantenimiento, se debe iniciar considerando las fechas de las temporadas altas y bajas (mayor y menor ocupacin en el hotel), esto permitir saber anticipadamente la poca en que se tendr ms demanda de las instalaciones para coordinar y programar la secuencia de turnos de trabajadores o necesidades de contratar mas empleados, as como prever materiales que se requieran para cualquier reparacin o remodelacin, la cual deber hacerse de preferencia en temporada baja para evitar molestias a los huspedes. El programa de mantenimiento considera 3 aspectos fundamentales como son: Accin Preventiva: Se anticipa a las necesidades de mantenimiento que requieren los equipos e instalaciones del hotel, con el fin de evitar reparaciones urgentes que puedan ocasionar prdidas y molestias de los huspedes. La elaboracin y ejecucin de un programa de mantenimiento preventivo como se le conoce a est accin, evitar gastos urgentes que afecten la utilidad del hotel. El programa preventivo deber ser autorizado por la Gerencia del hotel para llevarse
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 6 acabo en el tiempo establecido en el programa. Accin Ejecutiva: Se realiza un programa de cambios, modificacin o modernizacin de equipos e instalaciones del hotel, de acuerdo a una adecuada evaluacin de los beneficios que traer tanto en materia de calidad como en utilidades para la organizacin. Este programa se elabora a largo plazo y se presenta al Gerente General para inidicarle las reparaciones y los cambios de los equipos que se debern realizar dentro del hotel, por ejemplo: cambios de espejos, aires acondicionados y/o el listado de los equipos que tengan que ser reparados o cambiados, as mismo se deber informar del gasto que representa. Estas actividades se debern realizar durante todo el ao y dependern de la consentimiento por parte de la Gerencia General y del Contralor, quienes autorizarn los gastos por reparacin y mantenimiento del hotel. El Departamento de Mantenimiento informar al final de ao los gastos de la accin ejecutiva realizadas durante el periodo anual. Accin Correctiva Est accin se refiere a las reparaciones de averas que hayan surgido en forma imprevista. Es considerada como un mantenimiento correctivo que busca reparar estas fallas repentinas de la mejor manera y calidad posible, aplica controles que indiquen el tiempo que se llev en realizar la reparacin evitando prdida de tiempo y gastos mayores.
Fuente: Montao, (2005)
La funcin del Departamento de Mantenimiento indiscutiblemente favorece en el momento que el cliente se pone en contacto con el servicio y conforme a la atencin recibida se forma una opinin acerca de la calidad del mismo, este concepto de calidad fue propuesto por Jan Carlzon, ya que al llegar el husped al hotel y entrar en contacto con cualquier elemento de la empresa (infraestructura, sealamientos, oficinas, etc.), es considerado como el momento de la verdad. (Guajardo, 2003) Un ejemplo claro es cuando ingresa el husped al lobby del hotel y observa el buen estado de las instalaciones, funcionamiento de luces, aire acondicionado y pintura propiciando en el cliente tranquilidad y seguridad durante la estancia.
Para el buen funcionamiento del Departamento de Mantenimiento, es imprescindible la elaboracin de un programa que abarque las reparaciones en el edificio e instalaciones de un hotel, es recomendable llevar un orden y considerar las acciones preventiva, ejecutiva y correctiva que se llevarn a cabo para beneficio del servicio e imagen de hotel.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 7 3.1.1. Estructura organizacional
El funcionamiento del Departamento de Mantenimiento es complejo por tener la responsabilidad de que todas las instalaciones y equipos del hotel funcionen adecuadamente, es importante que se establezca un organigrama estructurado de acuerdo a las carateristicas y necesidades del hotel en funcin del tamao, nmero de habitaciones y estructura fsica y arquitectnica del inmueble.
El organigrama que se presenta a continuacin, es un prototipo general de la estructura del Departamento de Mantenimiento de un hotel. Es posible, que se puedan encontrar algunas variantes, esto en funcin de las necesidades presentadas por cada hotel. En este caso, se presenta los puestos que manejan hoteles de 4 y 5 estrellas.
Fuente: Bez (2009)
El Gerente de Mantenimiento es el responsable de administrar, gestionar y llevar el control de la operacin del Departamento de Mantenimiento del hotel y reporta e informa directamente al Gerente General; es responsable de la elaboracin de programas de mantenimiento preventivo que busca evitar el deterioro prematuro de reas, maquinaria y equipo, as como vigilar y dar solucin al mantenimiento correctivo que se refiere a los reportes surgidos inesperadamente como resultado del uso diario de reas, maquinaria y equipo del hotel (Delmar,2008).
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 8 El Gerente de Mantenimiento elabora el presupuesto anual, es el plan de operaciones y aplicacin de recursos, que se formula como propuesta para lograr objetivos, en este se pronostica la inversin anual destinada a trabajos de mantenimiento del hotel.
El Gerente de Mantenimiento para llevar a cabo los programas de mantenimiento, requiere contar con un equipo de trabajo que debe ser eficientey de alto rendimiento. Es muy importante que las personas que colaboren en este departamento sean profesionales en cada uno de sus ramos del tipo de mantenimiento requeridos, ya que de ellos depender la imagen fsica del hotel.
El departamento deber contar con puestos que contribuyan al buen desempeo de las funciones y alcance de metas, cabe sealar los puestos se determinan en funcin de las necesidades de cada hotel, a continuacin se presentan las funciones de los puestos ms comunes:
Puestos Funciones Gerente de Mantenimiento Responsable de la administracin, gestin y control de la operacin del departamento. Reporta directamente al Gerente General. Elaborar los programas anuales de mantenimiento preventivo del edificio, instalaciones, mquinaria y equipo. Realizar contratacin de empresas externas cuando se requiera dar solucin a problemas de mantenimiento, esto en caso de no contar con el servicio dentro del hotel. Elaborar y detallar el presupuesto anual que se utilizar en el mantenimiento general del hotel. Secretaria Responsable de recibir, informar y coordinar las llamadas de solicitudes de mantenimiento, as como apoya en las tareas administrativas del departamento. Reportar directamente al Gerente de Mantenimiento. Recibir llamadas de reportes de fallas en las habitaciones e informa al operador de cuartos para que de solucin al problema presentado en las habitaciones. Elaborar y dar seguimiento a los reportes de habitaciones. Al recibir una llamada de reporte de mantenimiento, informar y cordinar la asignacin del reporte al tcnico adecuado para dar solucin a la solicitud. Elaborar reporte de asistencia de personal y lo enva a Recursos Humanos. Supervisor de Turno Realizar visitas en todas las reas del hotel para detectar necesidades de mantenimiento
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 9 Responsable de supervisar el desempeo de los trabajadores a su cargo y vigilar e informar los procesos de trabajo para su solucin. Reporta directamente al Gerente de Mantenimiento. preventivo o correctivo, as mismo monitorea los procesos de trabajos del personal de mantenimiento. Operador de Cuartos Responsable de realizar trabajos de mantenimiento en el rea de habitaciones. Reporta directamente al supervisor de turno. Dar solucin a las fallas reportadas en las habitaciones. Al recibir un reporte, la secretaria de mantenimiento asigna el trabajo al operador, as mismo informa la situacin y nmero de habitacin. Una vez concluido el trabajo el operador de cuartos informa a la secretaria de los reportes que las fallas han sido atendidas. Mantener estrecha comunicacin con el departamento de ama de llaves ya que este departamento podr reportar directamente, en caso que alguna habitacin lo requiera. Elaborar una relacin de las condiciones fsicas en las que se encuentra cada habitacin de hotel, esto para programar mantenimientos preventivos o correctivos. Revisar peridicamente el mantenimiento dado a las habitaciones y atiende cualquier reporte o fallas dentro de las mismas. Plomero o fontanero Responsable de mantantener el buen funcionamiento del sistema de tuberias mediante la aplicacin de mantenimiento correctivos y preventivos. Reporta directamente al supervisor de turno.
Proporcionar mantenimiento preventivo y correctivo a las instalaciones de agua potable y drenaje, esto para evitar fugas y/o taponamientos. Supervisar que el suministro de agua fra y caliente tanto en habitaciones, como en todas las reas del hotel funcione adecuadamente, as como estar al pendiente de cualquier reporte de fallas en habitaciones o cocina principalmente. Proporcionar mantenimiento y reemplazo de las instalaciones de agua potable y drenaje en caso
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que presenten fugas de agua. Limpiar las coladeras y drenajes para evitar malos olores. Operador de aire acondicionado Responsable de dar mantenimiento al sistema de aire acondicionado central que abastece a las habitaciones y oficinas del hotel. Reporta directamente al supervisor de turno
Proporcionar limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo a los conductos e instalaciones de aire acondicionado tanto en habitaciones como en otras reas del hotel. Reparar y dar mantenimiento a equipos de aire acondicionado reportados con fallas.
Electromecnico Responsable de dar mantenimiento al sistema elctrico que abastece de energa a todo el hotel, as como dar mantenimiento a los aparatos elctricos con fallas. Reporta directemente al supervisor en turno. Identificar problemas causados por cortos circuitos para evitar apagones que daen aparatos electrnicos. Reparar aparatos elctricos, enchufes e interruptores. Dar mantenimiento y prever el funcionamiento de la planta generadora de energa que sea utilizada y en caso de falla, solucionarlo de inmediato. Operador de Calderas Dar mantenimiento preventivo y correctivo al cuarto de calderas para el abastecimiento de agua caliente en el hotel. Reporta directamente al supervisor en turno. Proporcionar al hotel de temperatura clida y adecuada en temporadas fras( en la actualidad existe modernos sistemas que proporcionan vapor para generar temperaturas adecuadas). Mantener el cuarto de mquinas y calderas limpio, llevar un registo de combustible utilizado, temperatura adecuada y tener visiblemente las normas de operacin por turno. Mantener los quemadores, termostatos, radiadores y vlvulas, vigilados y limpios. Conocer los riesgos y forma de actuar ante incidentes causados en el cuarto de mquinas.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 11 Mantener marcadas las tuberas que indiquen si son tuberas donde pasa el agua fra o caliente. Alberquero Responsable de proporcionar mantenimiento preventivo y correctivo a las piscinas o albercas del hotel. Reporta directamente al supervisor en turno Responsable del mantenimiento de piscinas o albercas, una de las principales atracciones de un hotel. Proporcionar y mantener pintura, recubrimientos y limpieza de la alberca. Jardineros Responsables de cuidar y dar mantenimiento a las reas verdes del hotel, as como del riego de las mismas. Reporta directamente al supervisor en turno rea determinante para proyectar una excelente imagen del hotel. Mantener limpias las reas verdes del hotel de acuerdo a lo establecido por el hotel. Regar, transplantar y cuidar las plantas de ornato que contribuirn a la imagen del hotel. Fuente a partir de Gray y Salvatore, 2006
El funcionamiento operativo del departamento requiere puestos que cubran los 3 turnos, las 24 horas del da, especialmente se requieren guardias de operadores de cuartos que solucionen fallas dentro de las habitaciones en cualquier momento. As mismo, se considera de vital importancia tener personal del rea de calderas cubriendo los 3 turnos, debido a que se debe llevar una supervisin y control estricto de los procedimientos y especial cuidado de los equipos que utilizan combustible para mantener el agua y temperatura caliente en el hotel.
El mantenimiento en equipo y maquinaria que requieran reparaciones, y en caso que el Departamento de Mantenimiento no cuente con el personal especializado en el tema, se canalizan y maneja bajo contrato con compaias del exterior, por ejemplo en el caso mantenimiento de elevadores o conmutador, se busca una empresa externa que proporcione el servicio de mantenimiento. Corresponde al Gerente de Mantenimiento evaluar y tomar una decisin para utilizar mano de obra externa e informa a Gerencia General para su autorizacin.
La complejidad de operacin del Departamento de Mantenimiento, va ms all de lo observado, ya que la mayora de las ocasiones se deber reparar y corregir equipos e intalaciones en el hotel, sin interrumpir el servicio ofrecido al husped. En estos casos se coordinar con otros departamentos relacionados con el servicio directo al husped como
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 12 por ejemplo con Recepcin o Concierge para definir la forma y el momento en que se deber dar mantenimiento a las reas o equipos evitando en lo posible un malestar al husped. Recepcin y Concierge, por ser departamentos que se encuentran en contacto directo con los huspedes, informan y explican la situacin y necesidad de los trabajos de mantenimiento, as como el tiempo que tomar la reparacin.
A continuacin encontrars un ejemplo de un caso de mantenimiento correctivo y los procediminetos que se siguen para dar solucin.
Caso suspensin de servicio de agua por cambio de tubera
El canal de informacin en casos donde se ve afectada la operatividad del hotel con la suspensin temporal de agua, se realiza a travs del Gerente de Mantenimiento quin coordina con el Gerente de Divisin Cuartos, el horario y da con menor ocupacin para no afectar las comodidades de los clientes, as mismo el Gerente General deber estar informado ya que ser quien dar la autorizacin y visto bueno para iniciar el trabajo.
Una vez autorizado por el Gerente General, el Gerente de Mantenimiento informa a todos los Gerentes y Jefes de Departamentos del hotel para que tengan conocimiento y prevean la falta del servicio de agua.
Por otro lado, el Concierge elaborar cartas informativas a los huspedes sobre la suspensin del agua por trabajos que sern realizados, as mismo se informa la fecha y horario de la suspensin del servicio de agua, no deber olvidar expresar en la misma el agracimiento y compresin del husped.
Un da antes, se solicita al Jefe de bell boys se lleven las cartas a todas las habitaciones ocupadas y se deslicen bajo la puerta para conocimiento de los huspedes. El personal del Departamento de Recepcin estar enterado para informar sobre la falla a los huspedes que esten llegando al hotel.
Tan pronto como el Departamento de Mantenimiento haya terminado los trabajos y se tenga un servicio 100% restablecido, se notificar a todos los departamentos para que continun con su operacin habitual.
Como podemos observar en el caso anterior, el Departamento de Mantenimiento deber estar interelacionado con todos los departamentos del hotel, a travs de una comunicacin clara sobre los trabajos de mantenimiento que se esten realizando ya que
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 13 de esta forma todos los departamentos de forma conjunta solucionarn las fallas presentadas sin afectar el servicio proporcionado al husped.
Con la toma de desiciones en equipo se proyectar una mejor imagen del hotel al demostrar que la misin es brindar un servicio de calidad y teniendo como resultado huspedes satisfechos.
3.1.2. Operacin del departamento
Los factores decisivos en la operacin del departamento son la identificacin de los tipos de mantenimiento existentes como son el preventivo y correctivo. A continuacin, analiza las caracteristicas de cada tipo de mantenimiento y sus procedimientos de operacin.
Control de mantenimiento preventivo
En el Departamento de Mantenimiento no existe la excepcin sobre anticiparse a las necesidades, ya que el mantenimiento preventivo, permite que no haya fallas en instalaciones, equipo y maquinaria del hotel. Cabe sealar que este tipo de mantenimiento requiere planearse con anticipacin en el programa de mantenimiento anual, ya que permitir de esta manera llevar un orden tanto de los trabajos como de gastos originados por el mantenimiento. Recordemos que el objetivo de llevar un mantenimiento preventivo es evitar un gasto mayor y hacer mas duradera su vida til en el hotel.
El mantenimiento preventivo se realiza al equipo de forma peridica llevando un control sobre su estado para evitar reparaciones urgentes, lo cual generalmente ocasiona prdidas a la empresa y malestares al husped ( Baez, 2009).
Es recomendable prever en el programa de mantenimiento anual las revisiones y servicio de mantenimiento peridicamente, as se evitarn imprevistos que traern por ejemplo, fallas a transformadores, cisternas, tuberas, baos, alberca, sistema de aires acondicionadores, caldera, jardines, equipo de cocina, programacin de fumigaciones, instalaciones de gas, electricidad y agua.
A travs de la aplicacin de un mantenimiento preventivo en reas, equipos e instalciones del hotel se llevar una relacin en orden y por escrito de los trabajos que se les realizarn de forma peridica, estas acciones se encuentran consideradas en el programa de mantenimiento propuesto por cada hotel.
A continuacin se mencionan los pasos recomendados para su cumplimiento:
Enlistar todo el equipo e instalaciones que requieran inspeccin para evitar imperfectos repentinos, ejemplo: motores, estufas, alberca, equipo contra incendio, aire acondicionado, planta de emergencia, entre otros.
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Levantar un inventario y numerarlos. Preparar un reporte para cada equipo o rea, a travs de tarjetas con todos los datos relacionados con el equipo o instalacin:
Nombre de la pieza. Nmero de serie del equipo para llevar el control de la pieza exacta. Ubicacin del equipo en el hotel. Reporte del estado en que se encuentra e indicar que partes se debe revisar. Fecha de revisiones peridicas. Vencimiento de garanta.
Considerar la periodicidad de la revisin, es decir con qu frecuencia deber de revisarse (quincenal, mensual, semanal diaria).
Con lo anterior evitaremos fallas desagradables en el funcionamiento del equipo e instalaciones, adems se reducen costos de reparacin al tener revisiones peridicas que requieran mayor inversin, por ejemplo, las mquinas de lavadoras de ropa requieren limpieza y lubricacin 2 veces al ao, al no recibir este mantenimiento preventivo, el equipo seguir trabajando y la falta de lubricacin en su motor podra originar un problema mayor al requerir reemplazo de piezas.
Es el mismo caso cuando se habla de trabajos correctivos en el edificio, la falta de pintura podra originar otros problemas como desgaste de la pintura o humedad en las paredes, lo que dar una mala imagen, se busca en todo momento mantener reas, equipos y maquinaria en condiciones ptimas, tanto en materia de mantenimiento como de seguridad.
Programacin de trabajos de mantenimiento preventivo
Es importante contar con una programacin diaria de los trabajos que debern ser realizados por el personal del departamento, de esta forma se observan los avances de los trabajos realizados por los trabajadores responsables y se monitorea los avances de los mismos.
Para dar un adecuado seguimiento al programa de trabajos de mantenimiento preventivo, es recomendable la elaboracin de tablas en un lugar visible donde todos los trabajadores vean, deber incluir los nombres de los trabajadores del departamento, en este formato
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 15 se registran los trabajos preventivos que cada uno de ellos realicen, as como trabajos por realizar en reas, maquinaria y equipo.
TABLERO PARA PROGRAMACIN DIARIA DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.
Se colocan diariamente los procesos de trabajos de mantenimiento preventivo de cada trabajador, de esta forma se lleva un control del programa de mantenimiento preventivo
Trabajador Juan N. Pedro J. Carlos O. Agustn N. Manuel L. Trabajos terminados Pintura de sealizador de alberca Limpieza aires 1er. p.
Trabajos en proceso Pintura habitaciones 1er. piso Limpieza aires 2 piso
Trabajos pendientes Pintura habitaciones 2. Y 3er. p. Cambio de rejillas
TABLERO PARA PROGRAMACIN DE TRABAJO DEL SUPERVISOR Los supervisores de turno, llevan un control de los avances realizados diariamente para el logro del objetivo del programa preventivo.
Trabajos
Supervisor Juan M. Fidel J. Antonio P. Realizados 200 cambios de grifos de llaves en baos de cuartos. Retoque de pintura en cuartos de edificio 1 280 Cambio de chapas de puertas Edificio 1 Por analizar Cambios de regaderas Cambios requeridos en interior de cuartos 200 cuartos para verificar el estado de chapas En espera de Material Faltan llegar 100 grifos para bao de edificio 3 y 4 Solicitud de equipo 100 chapas en espera. Paro de quipo
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 16 Analizados Revisin de 150 piezas 200 cuartos 80 cuartos, se analiz los cambios de chapa Rezagados Ninguno Ninguno Ninguno Por inspeccionar 100 cambios de grifos. 350 cuartos 200 cuartos
Tableros para llevar el control de trabajos asignados diariamente. Baez (2009)
Definitivamente, el mantenimiento preventivo en el hotel representan una planeacin que trae mayores beneficios, primero porque los costos de inversin son menores al mantener en buen estado y prolongar la vida de equipos, maquinaria e instalaciones del hotel y segundo porque operativamente hablando evita contratiempos que se presentan inesperadamente con las fallas durante el servicio y restando calidad en el servicio.
An sabiendo todo esto, en ocasiones esta fuera de control la presencia de trabajos de mantenimiento correctivo que inesperadamente aparecen con fallas que requieren una solucin rpida y efectiva.
A continuacin conoceremos sobre el origen de los trabajos que requieren un mantenimiento correctivo.
Control del mantenimiento correctivo
Aunque se busca en todo momento evitar fallas repentinas que afecten la operacin del hotel, en muchas ocasiones se encuentran fuera de control, por ejemplo podra originarse alguna falla en un equipo de nueva adquisicin por tener defectos de fabricacin. Otros casos tambien sealan que la falta de un mantenimiento preventivo, originan el mantenimiento correctivo, sin embargo sea cual sea el origen del problemas, lo importante, es saber manejar la situacin y dar solucin tan pronto se reciba un reporte de mantenimiento.
El objetivo del mantenimiento correctivo es reparar desperfectos mayores, que afecte la marcha de instalaciones o los sistemas y equipos hoteleros, generalmente por consecuencia de problemas originados por falta de mantenimineto preventivo. Esto tambin es causado por el tiempo de vida del equipo e instalaciones o por accidentes (Ramrez, 2005). Aunque en el programa de mantenimiento se prev el cuidado de equipo e instalaciones a travs de un mantenimiento preventivo, estn fuera de control los imperfectos repentinos que requieren reparacin correctiva inmediata, cada hotel deber llevar el procedimiento para dar solucin de forma rpida y adecuada a los reportes recibidos de diversas reas del hotel.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 17 El procedimiento que se aplica para dar seguimiento al reporte de mantenimiento correctivo en equipos o instalacin del hotel es a travs de una orden de trabajo o reparacin urgente donde el departamento solicitante la elabora por escrito y se la enva a Mantenimiento (Bez,2009).
Descarga de la pestaa de Material de apoyo, el formato de orden de trabajo o reparacin urgente, que se emplea en el procedimiento para reportar una falla.
Una vez recibido el reporte, el supervisor canaliza el reporte al encargado del rea y entrega la copia de la solicitud, despus ya finalizado, el trabajador del rea reporta al supervisor para que informe a la persona que solicit el trabajo .Es importante notificar a la persona que solicit la reparacin en caso de tomar un largo periodo la falla.
Proceso reporte de mantenimiento correctivo
Fuente: Basado en Bez (2009)
Se lleva el control a travs de una bitcora de mantenimiento correctivo y antes de asignar los trabajos se deber anotar la prioridad, en caso de repetirse los mismos errores se recomienda aplicar un programa de mantenimiento preventivo a estos equipos que han fallado para evitar tantos reportes.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 18 Aunque los reportes de los huspedes son realizados va telefnica desde la habitacin a travs de las operadoras de telfonos, ama de llaves, recepcin concierge, la secretaria de mantenimiento lleva un control de los reportes realizados en una biacora de reportes de huspedes (Bez, 2009) donde se concentran la siguiente informacin:
Nombre de la persona que reporta y el departamento Hora del reporte Persona asignada en arreglar la reparacin Hora de finalizar reporte
En caso de que la reparacin tome un periodo largo de tiempo, se deber informar a la persona que realiz el reporte y tomar la descisin de cambiar husped a una habitacin sin problemas.
Mantenimiento externo contratado
Existen maquinarias y equipos dentro del hotel que requieren mantenimiento especializado de manera peridica, por lo que no se contrata personal fijo, ya que esto subira nuestros gastos por nmina, por lo que la opcin es recurrir a servicios externos de empresas especializadas, se firman contratos o igualas (contratos en los cuales se paga una cantidad mensual para que la empresa experta de mantenimiento a determinados equipos). El gerente de mantenimiento deber supervisar directamente el trabajo de los contratistas (Ramrez, 2005).
Algunas reas y equipos en las que se puede requerir mantenimiento externo al hotel son:
a) Elevadores b) Fumigacin c) Aire acondicionado d) Antena parablica e) Subestacin electrica f) Calderas g) Conmutador telefnico h) Vehculos del hotel
Es muy importante determinar en los contratos celebrados las caractersticas del servicio, as como llevar un control de cada empresa externa, siempre verificando la calidad en la mano de obra, materiales utilizados, tiempos de realizacin y las garantas que apliquen en cada situacin (Ramrez, 2005).
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 19 Otros programas del Departamento de Mantenimiento
Adems de los programas de mantenimiento antes mencionados, enfocados a mantener el funcionamiento adecuado en todas las reas, mobiliarios, maquinarias y equipos del hotel, tambin el Departamento de Mantenimiento busca hacer ms eficientes los resultados de las reas de un hotel y elabora programas que refuerzan y concientizan a los trabajadores en aspectos de cuidado y ahorro de los recursos humanos y materiales, para esto se establecen programas y capacitacin en proteccin y ahorro, estos se aplican anualmente. Los programas de mayor importancia que encontramos son (Montao, 2005):
Programa de prevencin de accidentes: Establece medidas para desempearse en reas de peligro e incentiva a los trabajadores a utilizar el equipo de trabajo adecuado y debe contemplar las siguientes fases:
a) Establecer la normatividad de las diversas medidas de seguridad que se apliquen en el lugar de trabajo, se estipulan los procedimientos adecuados a determinado equipo, as como su uso adecuado. Ejemplo en cocina se deber usar zapatos antiderrapantes para evitar cadas. b) Identificar y establecer las acciones correctivas para dar solucin a las situaciones que se presenten. Ejemplo: los cocineros no utilizan las chamarras para entrar a las camaras congeladoras y esto tiene repercusiones en su salud como dolores de espalda por el cambio de temperatura. c) Fijar responsabilidades en todos los niveles e informar las medidas que se tomarn al faltar a la normatividad establecida. d) Adiestrar a los empleados para prevenir accidentes a travs de cursos y folletos (como el presentado en la liga) para sensibilizar sobre los daos que podra ocasionar una negligencia. e) Realizar inspecciones para evitar situaciones de riesgo.
Revisa en la siguiente la siguiente liga, un ejemplo de un trptico elaborado para sensibilizar a los empleados http://www.asociart.com.ar/Capacitacionasociart/documentos/Asociart_Trip_Hot eles_y_Restaurantes.pdf
Te sugerimos revisar los siguientes videos sobre prevencin de riesgos en cocina: https://www.youtube.com/watch?v=n51EPbNPgwI https://www.youtube.com/watch?v=lnWkTkFeSts
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Programa de ahorro de energa: establece medidas para ahorrar tanto elctricidad, gas, gasolina, diesel y agua. Es responsabilidad de todos los empleados promover ahorro y reportar desde una fuga de agua hasta una ventana abierta y as evitar la condensacin de aire acondicionado. El departamento de mantenimiento busca reducir costos y una forma es concientizando a los empleados, as como a los huspedes.
Algunos hoteles estn estableciendo programas de ahorro de energa e invitan a sus huspedes a tomar parte de estas medidas mediante avisos en las habitaciones donde se solicita el apoyo en el cuidado del medio ambiente. Estos avisos se colocan en las habitaciones y se pide hacer conciencia en el ahorro del agua (evitando el lavado de sbanas diariamente durante su estancia). El husped deber informar a la camarista a travs del mismo aviso, estar de acuerdo en usar las mismas sbanas y se realizar el cambio de sbanas limpias hasta su salida.
Programa de ahorro por departamento: Dirigido a departamentos para realizar conciencia en el uso moderado de material de trabajo, energa, as como invitarles a cuidar del equipo e instalaciones del hotel. Ejemplos: Alimentos y Bebidas al utilizar cmaras de refrigeracin establecer controles para mantener cerrada las puertas, evitando que las cmaras se condesen y sufran daos, tambin se invita a los departamentos administrativos al uso necesario de impresiones, y de ser posible re-usar hojas de ambos lados.
Programa de fumigacin: Los servicios de control de plagas en hoteles ayudan a mantener la limpieza, tranquilidad y comodidad del hotel para brindar a sus huspedes la mejor experiencia en un ambiente limpio y lejos de plagas. Se establece en cordinacin con los diversos departamentos un programa de fumigacin en las reas. Por ejemplo, se programa un da al mes la fumigacin en el rea de cocina, el departamento de mantenimiento deber notificar al Chef ejecutivo la fecha y horario, es preferible el nocturno donde hay menor carga de trabajo.
Los diversos programas antes mencionados son un complemento importante en el desempeo del departamento de mantenimiento, ya que se promueve el cuidado y ahorro de recursos del hotel, evitando de esta forma los gastos excesivos que afecten los ingresos. As mismo, un programa de gran importancia por buscar sensibilizar al trabajador es la prevencin de los accidentes de trabajo, que son propiciados en muchos casos por descuidos de los mismos empleados y afectando su integridad.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 21 Hasta el momento, hemos analizado la estructura y operacin del Departamento de Mantenimiento de un hotel. La operatividad y funcionalidad del departamento de mantenimiento surge apartir del programa anual de mantenimiento que administra, gestiona y cordina las acciones de mantenimiento que se realizarn en el hotel durante todo el ao, es decir, genera un plan de prevencin de mantenimientos tanto preventivo como correctivo.
El mantenimiento preventivo planea las revisiones peridicas evitando costos de inversin inesperados para solucionar fallas en maquinarias e instalaciones del hotel y el mantenimiento correctivo soluciona las fallas que se van presentando originando en muchas ocasiones mayor inversin por la urgencia para dar solucin a la falla.
Ambos se pueden realizar diariamente, lo fundamental es tomar decisiones sin afectar la operacin. En algunas ocasiones no es imposible interrumpir un servicio a causa de fallas en equipos o en instalaciones y es cuando se deben de tomar decisiones en cordinacin con otros departamentos, as como con la autorizacin de la Gerencia General.
Ahora es momento que analices una situacin y comentes cul es el procedimiento a seguir cuando se presenta determinado reporte.
Actividad 1. La operacin del departamento de Mantenimiento
Esta actividad te permitir junto con tus compaeros(as), analizar la organizacin y operacin del departamento de Mantenimiento en un establecimiento de alojamiento mediante las funciones de puestos, a partir de una situacin especfica. Para ello:
1. Analiza el caso que te ser enviado por tu Facilitador(a). 2. Ingresa al Foro de discusin. 3. Describe cul es el procedimiento y seguimiento que se debe realizar en el reporte de acuerdo al caso planteado. 4. Revisa las aportaciones de tus compaeros(as) y comenta sus opiniones.
*No olvides ser respetuoso con las ideas de tus compaeros(as).
**Consulta la Rbrica de foro para conocer los criterios que debes tomar en cuenta para esta actividad.
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3.2. Departamentos de Seguridad o Prevencin
Ahora corresponde el anlisis a la organizacin y operacin de un departamento clave en la operatividad de un hotel, como es el Departamento de Seguridad. Los establecimientos hoteleros buscan posicionarse en las preferencias de huspedes, de ninguna manera un hotel podr lograr este objetivo si por razones de seguridad se encuentra identificado como un hotel inseguro. La industria hotelera cuenta con una gran variedad en servicios de hospedaje creativos y de vanguardia pero ningn servicio sera valorado por los huspedes, empleados y pblico en general sin el factor seguridad ya que una necesidad bsica del ser humano es sentirse seguro. Para la hotelera es una tarea constante, ya que representa una gran responsabilidad que requiere establecer normas y polticas de seguridad, que traern beneficios a la imagen del establecimiento.
El compromiso del departamento de seguridad es aplicar las polticas del hotel, as como hacerlas respetar por los huspedes, empleados y visitantes a travs de procedimientos para que exista un orden y un ambiente de respeto.
El departamento de seguridad tiene la funcin de establecer un conjunto de medidas destinadas a proporcionar bienestar, seguridad, minimizar los posibles riesgos por condiciones inseguras de instalaciones o actos inseguros ocasionados por cualquier persona o situacin en el hotel, as como afrontar situaciones externas del entorno, desastres naturales, entre otros de calidad de riesgo incontrolable (Ramrez, 2005).
Para lograr la definicin anterior, es preciso formular normas bsicas referentes a la seguridad y moralidad del hotel, de esta forma el departamento de seguridad vigilar y har cumplir dichas normas para salvaguardar el orden en el hotel.
Es indispensable que el departamento de seguridad considere aspectos y limitaciones dentro del hotel para mantener las diferentes reas custodiadas y bajo control (Montao, 2005):
Conocer todas las instalaciones, los puntos clave a resguardar sern en primera instancias todos los accesos, como son lobby, estacionamiento, entradas y salida de empleados, entrada y salida de proveedores, entre otras, igualmente sus reas vulnerables como son: reas de calderas, elevadores, reas de carga de combustible, cocinas, etc., ya que estas reas podran representar en un momento dado condiciones de riesgo. El conocer las limitaciones y deficiencias de las instalaciones le abrir un panorama general al Jefe de Seguridad de las reas claves en las que deben tener mayor atencin.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 23 Implementar normas de seguridad acordes a las necesidades del hotel que prevean accidentes o posibles catstrofes, esto para el bienestar de las instalaciones y usuarios. Monitorear el estado del tiempo cuando amenaza un mal tiempo, por ejemplo cicln o huracn, deber estar pendiente de informes emitidos por Proteccin Civil (organismo de gobierno que auxilia y protege durante catstrofes) del lugar. Proporcionar seguridad a las instalaciones, empleado y huspedes, ejemplo: el guardia de seguridad deber reportar barandales rotos para evitar accidentes.
Es importante tener presente que muchos huspedes eligen un hotel considerando varios aspectos, entre los determinantes se encuentra la imagen respetable y la seguridad del establecimiento.
3.2.1. Estructura organizacional
El departamento de seguridad cuenta con personal de proteccin y vigilancia distribuidas en reas estratgicas que vigile, reporten y en su caso solucione problemas o anomalas que en su rea se presenten, bajo las bases de control, disciplina y prevencin. A continuacin se presenta el siguiente organigrama con los puestos esenciales que se encuentran en el departamento de seguridad. Categoras de Hoteles y Resorts de 4 y 5 estrellas, as como de Gran Turismo, contemplan el puesto de guardavidas como esencial para su operacin en materia de seguridad y bienestar para sus huspedes.
Fuente: a partir de Bez (2009)
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 24 El departamento vigila las 24 horas del da todas las reas del hotel, reporta las anomalas en reas y equipo que pudieran provocar alguna contingencia, adems vigila que empleados, visitantes y huspedes cumplan con polticas y normas del hotel.
El responsable del departamento es el Gerente o Jefe de Seguridad, el nombramiento vara en funcin al tamao del hotel, en esta ocasin estars analizando el puesto a nivel jefatura.
Por la importancia de la misin del departamento, el jefe de seguridad reporta directamente al Gerente General informando cualquier anomala presentada y es responsabilidad de todos los empleados de seguridad el brindar un servicio eficiente y con calidad, protegiendo los bienes del hotel as como la integridad fsica de los huspedes y colaboradores mediante mtodos y tcnicas de prevencin.
A continuacin se definen las funciones de cada puesto:
Puestos Funciones
Jefe de seguridad Garantizar el funcionamiento del departamento para prevenir ilcitos y accidentes, as como el cumplimiento de normas oficiales en el centro de negocio, aplicando tcnicas y procedimientos. Reporta Directamente al Gerente General
Es responsable de hacer cumplir normas establecidas por el hotel en materia de seguridad, empleados y visitantes. Dirigir la apertura de la operacin del rea de seguridad, revisando de manera detallada las bitcoras de seguridad verificando todos los reportes de la operacin anterior en especial extravo y robos, tomando acciones inmediatas a fin de garantizar la seguridad de valores en el hotel. Establecer controles para el cumplimiento de polticas contra robos, incidentes, moralidad, imagen, logstica de evacuaciones, acudir a autoridades competentes en caso de incidentes como representante de huspedes y empleados. Conocer el manual de procedimientos de seguridad, para dar solucin a cada incidente que se presente en el hotel. Supervisar entradas y salidas de objetos por los empleados del hotel. Evaluar directamente los incidentes, recopilando pistas para la solucin de casos y reporta a gerencia. Ejemplo robo realizado por
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 25 empleado. Ejecuta de manera adecuada en tiempo y forma reportes de accidentes de huspedes, extravos en habitaciones y primeros auxilios. Supervisa que se cumplan con los estndares de presentacin establecidos por el hotel, verificando que el personal porte de manera adecuada el uniforme completo y limpio as como la atencin al personal interno y externo. Sugerir medidas contra incendios y el combate del mismo. Capacitar a empleados de nuevo ingreso, as como a los que se encuentran laborando en relacin al manejo de informacin. Sugerir y supervisar el funcionamiento de las alarmas, algunos hoteles cuentan con cmaras de seguridad, en caso de haber alguna anomala revisar en las cmaras lo sucedido. Asignar agentes para seguridad durante la realizacin de eventos. Dar informacin de los huspedes a la polica, en algunos casos los huspedes tienen problemas con la justicia y, de tener informacin, deber proporcionarla. Asignar recorridos de los agentes en las reas del hotel. Representar al hotel en caso de ser requerido ante las autoridades judiciales, ejemplo: en caso de recibir alguna demanda por robo dentro del hotel, el jefe de seguridad representar al hotel. Elaborar reportes por escrito para informar al gerente sobre las anomalas presentadas, ejemplo: el caso de algn robo en las habitaciones. Revisar bitcora de seguridad donde los supervisores informan todas las anomalas presentadas durante el turno, ejemplo: durante los recorridos el supervisor realiza observaciones de puertas abiertas, en el caso de encontrar habitaciones abiertas deber dar
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 26 aviso al supervisor en turno, verificar que alguna persona no est en peligro o un robo, se cierra la puerta, el Supervisor mandar sacar la lectura de la chapa, en caso de ser el husped quien la dej abierta se le informa a Concierge para que notifique al husped, en caso de haber sido un colaborador quien la dej abierta se levanta un acta informativa.
Supervisor de seguridad
Realiza y supervisa bitcoras de Seguridad, elabora de forma correcta y veraz los reportes de accidentes de huspedes y colaboradores, extravos, supervisando las reas con recorridos en tiempo y forma, con base a procedimientos establecidos. Reporta al jefe de seguridad Sustituir al jefe de seguridad en su ausencia. Realizar recorridos en reas del hotel y supervisar el desempeo de los oficiales de seguridad. Realizar reporte de turno en la bitcora de seguridad del turno donde se realiza una descripcin a detalle los incidentes durante su turno, ejemplo: un empleado dormido en sus horas de trabajo. Elaborar programas de emergencia y difundir los procedimientos entre los involucrados a fin de contar con mecanismos precisos, ejemplo: para dar primeros auxilios a huspedes, empleados y visitantes, as como organizar las brigadas contra incendio. Supervisar con base a procedimientos establecidos y de manera correcta las actividades de los agentes de seguridad en los accesos de entrada y salida, realizando recorridos pertinentes a fin de garantizar la adecuada operacin del rea asignada. En caso de incidente por ejemplo robo, realizar un reporte de extravo e investiga el caso. Al reportar el husped un robo de alguna de sus pertenencias, el supervisor se dirige a la habitacin del husped acompaado por un ejecutivo como el Concierge y proporciona al husped una forma de reporte de extravos para ser llenado por el propio husped, notificar el robo y proceder a las investigaciones y encontrar al culpable. Tomar parte en la logstica de cuadrilla contra incendio. Verificar el control de entrada y salida de
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 27 objetos por parte de los empleados, es comn que las camaristas reciban regalos de los huspedes, sin embargo el objeto deber ir acompaado por un formato de pase de salida que deber ir firmado por el Gerente de departamento y Gerente General. Realizar revisiones en gavetas de empleados para revisar si hay objetos sustrados de las habitaciones de los huspedes, en caso de que se tenga sospecha del empleado. Impedir la entrada a personas extraas al hotel que no demuestren una razn necesaria de permanecer dentro del hotel y que amenace la seguridad del hotel y reporta los incidentes presentados. Supervisar la honestidad de los empleados, mediante revisiones a su salida del hotel para impedir la salida de objetos. Realizar en tiempo y forma, de manera correcta reportes de accidentes a huspedes durante el turno para su seguimiento y al mismo tiempo supervisa que el botiqun de primeros auxilios se encuentre completo para la adecuada seguridad del rea.
Agente de seguridad de instalaciones. Previene y evita robos, accidentes y daos del inmueble, realizando recorridos por reas y revisin de personal con base a procedimientos establecidos.
Reporta al supervisor de seguridad Supervisa que los empleados respeten el reglamento interno. Formar parte en cuadrillas contra incendios. Realizar recorridos que se le asignen. Vigilar entradas y salidas, revisa basura, protege a los cajeros. Asistir problemas con clientes y vigila los eventos especiales. Reportar empleados deshonestos, hace investigaciones de robos. Supervisar y es testigo de los depsitos en efectivo que realizan los cajeros departamentales y recepcionistas al final de cada turno, estos depsitos son como parte de su reporte final de turno, por concepto de pagos en efectivos recibidos durante el turno. Supervisa la salida de objetos que pretendan sacar del hotel empleados y proveedores,
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 28 todos los objetos que salgan por parte de empleados debern ir acompaados por un formato llamado pase de salida. Reportar actos y condiciones inseguros que puedan causar incendios o accidentes, ejemplo: fuga de gas, se reportar inmediatamente al supervisor de seguridad. Verificar que todo el equipo contra incendio este en buen estado y en sus reas destinadas y en caso de detectar que estn en malas condiciones lo reportar. Hacer labor de vigilancia durante los eventos del hotel.
Agente de seguridad de personal
Supervisar la entrada y salida de empleados mediante el cumplimientos de las polticas de imagen e integridad para un desempeo seguro de su puesto.
Reporta al supervisor de seguridad Supervisar que los empleados chequen la entrada y salida del hotel. Supervisar el estado en que se presentan los empleados a laborar al hotel, asegurndose que sea de acuerdo a las polticas internas del hotel en relacin a imagen, estado fsico y respetando la hora que marca su horario. Controlar y vigilar las salidas y entradas de empleados en destiempo al horario establecido, para que en caso de indicarse en la poltica del hotel se impida su entrada o se levante una llamada de atencin. Controlar y verificar la entrada de empleados eventuales que se contratan y que de acuerdo a la informacin enviada por el departamento de Recursos Humanos, se debe o no permitir la entrada al hotel. Cuando se tengan meseros externos que tengan que cubrir algn banquete, deber llevar el control de sus entradas y salidas en tarjetas especiales o en una libreta para llevar el control. Supervisar que los empleados no entren ni salgan con aliento alcohlico, en caso de sospecha con estas caractersticas, se procede a aplicar dicha prueba de alcohol para ello deber estar presente el delegado sindical, si es personal sindicalizado, si es dentro del horario de oficina se le informar al
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 29 Gerente de Recursos Humanos, en caso de que la prueba sea positiva el empleado ser retirado inmediato del hotel y se reportar en la bitcora de seguridad. Se informar a su jefe inmediato para dar de baja definitiva al trabajador. Hace respetar los lmites de tolerancia para permitir la entrada de empleados que lleguen tarde. Cuidar que se mantengan en orden y disciplina los baos de empleados. Supervisar la salida de objetos, cada objeto deber contar con un formato de pase de salida, que es la autorizacin del Gerente de Departamento y Gerente General que autoriza la salida de algn obsequio de huspedes, generalmente el husped firma la autorizacin. Otros ejemplos que llevan el mismo procedimiento es cuando la administracin del hotel realiza la venta de artculos que son sacados del inventario o cuando el empleado se encuentra algn objeto y no es reportado como extravo, en este caso muchos hoteles tienen como poltica esperar de 2 a 3 meses para ser entregado al empleado que lo encontr.
Guardavidas
Asegura con sealamientos las playas, previene accidentes en el mar y albercas realizando salvamentos de manera adecuada con base a procedimientos establecidos. Reporta al supervisor de seguridad Responsable de la prevencin y salvaguarda de los huspedes o visitantes de la playa y alberca del hotel, para evitar contingencias o accidentes. Se mantiene en todo momento en excelente condicin fsica. Al inicio de su turno se reportar a la caseta de seguridad, donde recoger el boletn meteorolgico emitido por Proteccin Civil (un rgano pblico regula las medidas de seguridad de establecimientos hoteleros), el equipo de Primeros Auxilios y Salvamento Acutico, asegurndose que est en buenas condiciones de operacin. Prevenir a los baistas, sobre los lugares que presentan peligro.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 30 Revisar que el botiqun cuente con el material necesario y se asegura que el equipo para oxgeno- terapia est listo para utilizarse. Revisar el equipo para inmovilizacin y transporte de lesionados, camilla rgida, araa, collarn inmovilizadores de crneo as como silla con ruedas. Realizar reconocimiento del rea de playa bajo su responsabilidad para determinar las condiciones del mar y as poder colocar las banderas o banderines que corresponda. Verificar la limpieza de albercas de acuerdo a los estndares. Realizar recorridos aleatorios preventivos para detectar actos o condiciones inseguras en reas de alberca y playa, centros de consumo contiguos, etc. En caso de rescate, aplica el procedimiento estipulado en el Programa de Seguridad, Salvamento y Rescate. Comunica la alarma y procede de inmediato al auxilio de la victima. Conocer las medidas y profundidades de las instalaciones acuticas del hotel (Alberca y Playa), as como estar al pendiente de sus condiciones optimas, en caso contrario deber de sugerir las medidas a tomar para mantener el rea segura.
Fuente: Gray y Salvatore (2006)
Para el cumplimiento de las funciones de los puestos antes mencionados, el personal de seguridad deber conocer las polticas y los procedimientos establecidos por el hotel, as podr verificar que empleados, huspedes y visitantes las respeten y cumplan. El departamento de seguridad es un filtro donde se pueden detectar faltas a dichas polticas por tanto, deber tener conocimiento de los procedimientos de acuerdo a la situacin que acontece y llevar un control de la operatividad del departamento.
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3.2.2. Operacin del departamento
El departamento de seguridad requiere una planeacin estructurada donde se establezcan tareas a seguir para mantener un ambiente seguro, esto no es sencillo ya que recordemos que el departamento de seguridad busca el cumplimiento de polticas en distintas direcciones, es decir, haca los empleados, haca los huspedes y hacia los visitantes de cualquier ndole.
Este departamento, es el responsable de hacer cumplir las polticas establecidas por el hotel dirigido a empleados, huspedes y visitantes, que en muchas ocasiones no es tarea fcil (Baez,2009). Un control que se recomienda utilizar en cualquier hotel es la implementacin de polticas que son establecidas en funcin de las necesidades de cada hotel.
Algunos autores como Ramrez (2005) y Montao (2005) coinciden con algunas de las siguientes polticas de seguridad de un hotel, ya que varan entre los hoteles. Estas debern ser respetadas por los empleados del hotel y las ms comunes que se encuentran, son las siguientes: Todo empleado deber hacer uso de vocabulario cortes y sin usar palabras altisonantes. No levantar la voz, no gritar, as como evitar el correr por los pasillos del hotel. Dar respuesta inmediata o canalizar a los huspedes al rea correspondiente para que se les resuelva su peticin. Todo husped deber utilizar el uniforme completo, limpio y proyectar una imagen de pulcritud. Todos los empleados debern reportar anomalas detectadas que representen un peligro para la integridad del empleado, husped y hotel. Uso de joyera, el uso de joyera debe ser discreto (tamaos pequeos), no excesiva (no ms de dos anillos, aretes, dijes, pulseras) los hombres no usar aretes. Presentacin General: No deben tener tatuajes visibles, el pelo en hombres corto y bien peinado, sin uso de patillas largas, en damas que no se venga el pelo a la cara y los adornos debern ser igualmente discretos, las damas en cualquier rea de servicio deber tener sus uas bien arregladas, ser permisible un largo discreto, pero si estn con barniz este deber ser completo y de un color discreto. No est permitido masticar chicle en ningn rea. Poltica de no fumar dentro de las instalaciones del hotel. No podr sustraerse objetos que pertenezcan al hotel.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 32 Queda prohibido comer en reas de trabajo. No se deber hacer mal uso de su material de trabajo, evitando el desperdicio del mismo.
Por otro lado, tambin la administracin del hotel estipula un reglamento interno dirigido a los huspedes, este reglamento se disea en funcin de las polticas establecidas por cada hotel, a continuacin se presenta un prototipo de este reglamento que se encontrar en cada habitacin y en la parte posterior a la tarjeta de registro. Recordemos que la tarjeta de registro ser firmada por todo husped a su registro al hotel. De igual forma, el departamento de seguridad ser el encargado de vigilar su cumplimiento.
Prototipo de reglamento interno de un hotel de Guatemala Reglamento interno para huspedes Bienvenido! 1. El hotel se reserva el derecho de admisin. 2. Para la comodidad de todos nuestros huspedes, las mascotas no estn permitidas. 3. No est permitido ingresar al hotel armas de fuego, materiales explosivos, inflamables, estupefacientes o sustancias similares. 4. Todo dao o perdida causada por el husped a los bienes, inmuebles y enseres propiedad del hotel deber pagarlo de acuerdo con el valor establecido por la empresa. 5. La hora de entrada es a las 3:00 pm, mientras la salida es a ms tardar a las 1:00 pm, quedando facultada la gerencia para requerir al husped desocupar. 6. Todo objeto de valor o dinero en efectivo debe depositarlo en la cajilla de seguridad de su habitacin o en su defecto, solicitar una cajilla en recepcin. 7. Para registrarse en el hotel, toda persona adulta debe identificarse mediante cdula de vecindad, DPI o pasaporte vigentes. 8. Todas las visitas a las habitaciones ocupadas por huspedes quedan terminantemente prohibidas, salvo las que se efecten con la autorizacin de la gerencia. El hotel se reserva el derecho de pedir la evacuacin de cualquier persona ajena que estuviere en las instalaciones sin autorizacin. 9. Podr darse como finalizado el contrato de hospedaje por lo siguiente: Por el transcurso del plazo convenido. Por violacin de los pactos y reglamentos que lo regulen. Por cometer el husped faltas a la moral o hacer escndalos que perturben a los dems huspedes. Por ausencia del husped por ms de setenta y dos (72) horas sin dejar aviso o advertencia. Por falta de pago en la forma convenida.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 33 Por las dems causas que se convengan (Cdigo de Comercio de Guatemala, artculo 871). 10. Terminado el contrato de hospedaje y/o evento por cualquiera de las causas listadas en el artculo 871 del Cdigo de Comercio de Guatemala, si el husped se negara a desocupar la habitacin o retirarse del establecimiento, el hotel podr requerir el auxilio de las autoridades correspondientes para ejecutar el desalojo sin ningn trmite adicional, segn el Cdigo de Comercio de Guatemala, artculo 873. 11. El husped efectuar sus pagos en efectivo, tarjeta de crdito o dbito. El hotel se reserva el derecho de aceptar o negar el pago mediante cheques de cuentas personales o empresariales. 12. Cualquier caso no previsto en el presente reglamento interno del hotel, ser resuelto de conformidad con lo preceptuado por el captulo 9 del Cdigo de Comercio de Guatemala. 13. No est permitido el ingreso de alimentos y bebidas al hotel. 14. El hotel no se responsabiliza por el consumo de alimentos y bebidas fuera de nuestras instalaciones, que no hayan sido preparados por nuestro personal. 15. El hotel no se responsabiliza por objetos olvidados durante los eventos (mantas, equipos y otros). 16. El hotel no se responsabiliza por el incumplimiento del contrato cuando el evento no puede ser realizado por razones de fuerza mayor como: incendios, terremotos, huelgas, alborotos populares y otros.
Fuente: Hotel Casa Miravalle (2013)
Para el alcance de objetivos del Departamento de Seguridad, deber seguir los procedimientos establecidos por el hotel de acuerdo a los siguientes actividades que se presentan durante su operatividad:
Lecturas de chapas, en caso de manejar tarjetas electrnicas: hoy en da muchos hoteles continan con el uso de llaves tradicionales, sin embargo tambin muchos hoteles de recin apertura manejan chapas electrnicas. La ventaja de estas chapas, es que se puede llevar un control de las aperturas de la habitacin, detectando si abri la puerta la llave del husped o de algn empleado. Es funcin del supervisor de seguridad, en presencia del gerente de recepcin o Concierge sacar la lectura (con un dispositivo se obtiene un reporte impreso) de la chapa de la puerta abierta en caso de investigacin de acceso a la habitacin para confirmar la clave de la ltima persona que ingres a la habitacin (ya que puede tratarse de un empleado, como una camarista) y realizar reporte en la bitcora de seguridad.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 34 Salida de taxi con huspedes: El agente de seguridad registra en la bitcora de seguridad cuando un husped sale del hotel en taxi, en algunos casos este registro se realiza por el agente que se encuentra en el lobby y en otros por el que se encuentra en la caseta de salida del hotel, los datos a registrar son: nmero de taxi y hora de salida. Interior del Hotel: El agente deber cerciorarse que durante sus recorridos en el hotel todos los colaboradores que se encuentren laborando, verificando que no se encuentren puertas abiertas en habitaciones y oficinas; de igual manera verificar que no haya situaciones de riesgo que pudieran poner en peligro a las personas o al hotel. En el caso de encontrar habitaciones abiertas deber dar aviso al supervisor en turno, verificar que alguna persona no est en peligro o un robo, se cierra la puerta, el Supervisor mandar sacar la lectura de la chapa, en caso de ser el husped quien la dej abierta se le informa a Concierge para que notifique al husped, en caso de haber sido un colaborador quien la dej abierta se levanta una amonestacin. Durante el recorrido se vigila y evita la entradas a habitaciones de visitantes o personas que no esten registradas en el hotel y en estado de ebriedad que provoquen escandalos y que afecten la tranquilidad y orden del hotel. Al terminar el turno, el supervisor deber realizar un reporte de todos los incidentes observado por los agentes de seguridad y el mismo. Caseta de Prevencin: El agente que se encuentra en la caseta deber saludar y ofrecer su atencin, una vez que el visitante se identifique e indique el rea o persona que visita, el agente le pedir amablemente le permita una identificacin con fotografa para registrarlo en Bitcora de visitantes y proveedores, se confirmar el nombre verbalmente. Se registra y le proporcionar su gafete de visitante o proveedor. Posteriormente notificar al departamento que en la caseta se encuentra el seor, seora o seorita X, para que enven una persona por l o ella, (en caso de que no se requiera anunciar la visita, solo le indicar la ubicacin del rea que visita, desendole buen da). Llegada o Salida de Transporte de empleados (en caso de contar con transporte): un agente se encuentra en rea de salida de autobs de empleados para revisar y verificar la salida de todos los empleados que aborden el autobs y llevara el registro de los nmeros de personas que salen e ingresan, en la Bitcora de seguridad. Revisin de Pertenencias de Colaboradores: un agente revisa las pertenencias de los colaboradores a quienes se les pedir que saquen todas sus pertenencias de las bolsas y las coloquen sobre la mesa antes de abordar el transporte, esta revisin es todos los das al personal de todas las reas sin excepcin. Entrada y Salida de objetos: para salida de objetos por los empleados, el agente de la caseta solicitar el pase de salida (formato para autorizar la salida de un objeto del hotel), verifica que coincida la informacin escrita con las caractersticas del objeto que est saliendo y verifica que lleve las firmas de autorizacin. Solicita la firma del empleado que retira el objeto, sella el pase de salida y entrega copia al empleado para
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Fuente: a partir de Bez (2009) / Ramrez (2005) su salida. Control vehicular: un agente registra en su hoja de control (es un formato donde registran los vehculos que entran al hotel) la llegada de vehculos, nombre de la persona, modelo del vehculo, placas, color, a que departamento pertenece si trabaja en el hotel o a que departamento se dirige para solicitar la autorizacin y permitirle la entrada. Pruebas de Alcohol a Colaboradores: se lleva a travs de la bitcora (Bitcora de seguridad) debe estar en la caseta de entrada de empleados y debe contener las ltimas pruebas realizadas a colaboradores, cuando exista un reporte de sospecha o que mediante la verificacin visual del agente se haya detectado a algn colaborador con estas caractersticas, se procede a aplicar dicha prueba, para ello deber estar presente el delegado sindical, si es personal sindicalizado, si es dentro del horario de oficina se le informar al Gerente de Recursos humanos. Chequeo de tarjetas y presentacin de los colaboradores: un agente debe estar pendiente de la llegada de los transportes de colaboradores para que realicen la verificacin visual de los colaboradores que vengan uniformados y porten su gafete adems cumplan con el cdigo de imagen y presentacin. Robos a huspedes: cuidar y resguardar la seguridad de huspedes, evitando que sufran robos prdidas, en caso que el husped reporte un extravo, el supervisor de seguridad deber ir a su habitacin e iniciar las investigaciones mediante el llenado del reporte de objetos extraviados (deber ser llenado por el propio husped), ms adelante presentamos el procedimiento. Al mismo tiempo, se cuidan los objetos y resguardar pertenecias encontradas en el hotel, ya sea de empleados o de huspedes. Perdidas de objetos de huspedes: Llevar el control de entrega de artculos prdidos, a travs de la bitcora de salida de objetos. En esta bitcora se relaciona los datos del empleado que ha encontrado un objeto perdido y la firma del mismo, en muchos hoteles el empleado podr coonservar el objeto, en caso de no ser reclamado (una vez que se cumple el tiempo determinado por el hotel, el empleado tendr derecho a conservar el objeto que encontr y que no ha sido reclamado por ningn husped). Se maneja una bitacora de objetos perdidos y encontrados lost and found.
Durante accidentes o catstrofes el jefe de seguridad elabora un plan de contingencia: frente a accidentes y catastrfes, es determinante establecer fechas y promover la participacin de empleados y en algunas ocasiones de los huspedes en simulacros contra incendios y/o sismos. Elabora y llevar un manual donde se indiquen los procedimientos a seguir en caso de accidentes, muertes, enfermedades de huspedes, amenazas, violencia, evacuacin del edificio, robos a habitaciones y a estacionamientos.
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Bitcoras de Seguridad
El departamento de seguridad se apoya en el uso de bitcoras para concentrar toda la informacin recopilada durante sus turnos, las funciones son muy variadas por lo que existen varios formatos segn sea el caso, son muchos los huspedes, visitantes y empleados que se reciben diariamente as que lo recomendable es registrar toda la actividad e incidentes que sucedan dentro del hotel (Baez , 2009).
1) Bitcora de seguridad : el supervisor de seguridad se encarga de registrar las novedades durante el turno, por muy sencillo que parezca.
Fuente: A partir Baez, 2009
2) Bitcora de acceso vehicular: se relaciona todos los accesos y salida de vehculos que lleguen al hotel para llevar un control de acceso por turno, as como la razn de la visita. El agente de seguridad que se encuentra en la entrada realiza el reporte.
Fuente: A partir de Baez, 2009
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3) Bitcora de visitantes y proveedores, se registrar la entrada de todo visitante y proveedor, el agente de seguridad deber recibir amablemente a todo visitante independientemente de la razn de su visita y confirmar el nombre verbalmente. Se registra y le proporcionar su gafete de visitante o proveedor. Se proporciona la bitcora para ser llenada de acuerdo a la informacin presentada a continuacin, el objetivo llevar un control riguroso de entradas y salidas al hotel.
Fuente: a partir Baez (2009)
4) Formato de objetos extravados en la habitacin: en caso de recibir el reporte de extravos en habitaciones de huspedes, se proporciona al husped una forma de reporte de estravo que deber ser llenado por el propio husped para dar inicio con las investigaciones que a continuacin tenemos :
Al recibir el reporte del husped informando extravo de sus pertenecias, se ejecuta el siguiente procedimiento (Baez, 2009) a) Se deber conducir al husped a su habitacin para inicar las investigaciones en la misma. Se escucha con atencin la problemtica presentada por el husped. Se explica amablemente que se iniciar con las investigaciones correspondientes, y se le explica que lamentablemente por poltica del hotel no se hace responsable de objetos que no se depsitan en la caja de seguridad. b) Se indica al husped que se realizar una investigacin. c) Se proporciona al husped una forma de reporte de estravo que deber ser llenado por el propio husped (ver ejemplo del formato de extravo). d) El jefe de seguridad supervisor y ejecutivo de guardia solicitan autorizacin para revisar la habitacin para buscar el objeto extravado, se revisan todos los rincones como closets, ropa sucia, equipaje, basura, ductos, dposito de WC., zapatos, plantas, etc. e) Se investiga a las personas que tienen acceso a la habitacin como son los empleados, botones, camaristas, supervisora que manejan llaves maestra de acceso a las habitaciones. As mismo se investiga a toda persona que estuvo en contacto con el husped y pudiera haber accesado a la habitacin.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 38 f) Se busca en las instalaciones: se revisa las reas para descartar la posibilidad que el objeto robado este escondido en algn lugar como locker de empleados, plantas, basura zonas aisladas. g) Se investiga al mismo husped para descartar un autorobo.
Una vez realizado el procedimiento, se contacta al husped para informar los resultados de la investigacin. El departamento de seguridad llevar un record de todos los reportes realizados en la misma rea para continuar con las investigaciones y localizar a los culpables del robo.
Formato bitcora de objetos extraviados
Fuente: A partir de Bez 2009
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5) Bitcora de objetos perdidos y encontrados Lost and Found : se lleva el control de los objetos encontrados en las diferentes reas del hotel, as como el control de objetos reclamados por los huspedes. Algunos hoteles manejan la poltica de que el empleado que reporta el objeto podr conservarlo al cumplirse un perido de tiempo, esto es en caso de no recibir reclamacin por algn husped.
Fuente: Apartir de Baez (2009)
Elaboracin de planes de prevencin de seguridad
En este departamento se generan los planes de prevencin y seguridad frente a eventualidades extremas que requieran la aplicacin de procedimientos para el cuidado y proteccin de huspedes, visitantes e instalaciones del hotel (Ramrez, 2005).
El jefe de seguridad prepara un programa de seguridad anual, para posteriormente presentarlo al gerente general. El programa de seguridad comprende todos los aspectos que se debern vigilar y dar seguimiento para proteger los bienes del inmueble y las personas, aqu es donde se consideran los planes de prevencin frente a diversas amenazas tanto de la naturaleza como por la mano del hombre, por lo que el departamento de seguridad es responsable de realizar diversos simulacros para estar preparados en los hechos reales (Villanueva, 2013).
El departamento de Seguridad, dirige de manera adecuada cdigos de seguridad que proteccin civil solicita para asegurar que el establecimiento brinde una seguridad total con base a procedimientos ya establecidos en tiempo y forma a fin de garantizar adecuados, rescates y acciones preventivas para la seguridad del inmueble y personal. Proteccin civil es un organismo de gobierno que ofrece un servicio pblico que se orienta al estudio y prevencin de las situaciones de grave riesgo colectivo, catstrofe extraordinaria o calamidad pblica en las que pueden peligrar, en forma masiva, la vida e integridad fsica de las personas, a la proteccin y socorro de stas y sus bienes en los casos en que dichas situaciones se produzcan. Proteccin Civil queda estructurada sobre dos principios fundamentales: la solidaridad y la coordinacin, supervisa las condiciones de seguridad de todos los establecimientos hoteleros, por lo tanto el departamento de seguridad estar vigilando que se cumplan las medidas de seguridad en materia de prevencin y auxilio de accidentes y catstrofes dentro del hotel (Rosas, 2010).
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 40 Los simulacros y simulaciones de situaciones de urgencia, son una herramienta de gran utilidad para evaluar la capacidad de respuesta ante un evento catastrfico, ya que colocan a la poblacin en riesgo en condiciones lo ms parecidas posibles a las calculadas en el evento al que se es vulnerable. Es conveniente recordar que el simulacro pretende un aprendizaje y corresponde al Departamento de Seguridad dar continuidad al simulacro. Los preparativos de un simulacro parten de la conformacin de brigadas, que refiere a conformar equipos de trabajo y capacitar a los integrantes para el manejo de emergencias durante los simulacros y siniestros. Una brigada es la agrupacin de personas voluntarias que laboran en el hotel con la finalidad de capacitar en las funciones asignadas durante un siniestro y son coordinados por el departamento de seguridad (Rosas, 2010).
Tiene como objetivo coadyudar en la salvaguarda de personas y huspedes del hotel, as como documentos existentes en el interior del hotel, mediante procedimientos previamente diseados. Se deber documentar por escrito a los integrantes y capacitarlos para la funcin que desempear, es muy importante que conoczcan el manejo que debern realizar en: primeros auxilios, evacuacin de huspedes, prevencin y combate contra incendios, busqueda y rescate (Monzalvo, 2012).
El proceso para llegar a desarrollar un simulacro ideal, es el que sin previo aviso se haga participar de manera eficiente a todos los actores vulnerables: huspedes, visitantes y empleados. En un hotel, la coordinacin de estos simulacros estar a cargo del Comit Interno de Proteccin Civil (empleados del hotel), el cual efectuar reuniones previas al simulacro donde se analizarn los lineamientos a seguir como :
Tipo de simulacro, horarios para realizarlo, personal que participar para generar la alarma, capacitacin del personal de nuevo ingreso, elaboracin y distribucin de informacin, efectuar el simulacro con las actividades de auxilio y con las brigadas, elaborar listas de asistencia, as como la revisin de todo lo necesario para efectuar el plan. Rosas (2010)
El plan de simulacros en un hotel se desarrolla por etapas que establecen actividades a desempear de acuerdo a cada una de las brigadas (como se muestra en al siguiente imagen). El Coordinador General dar aviso a las autoridades como son Proteccin Civil, Bomberos, Cruz Roja o el Ejrcito, en caso de determinar que participen en el simulacro por la importancia de determinar los tiempos de respuesta a la emergencia. La solicitud a estas dependencias debe ser por escrito y con tres semanas de anticipacin.
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Fuente: Rosas (2010)
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Prevencin y combate de incendios
Desafortunadamente los incendios y huracanes son un tema latente y la falta de planeacin para proceder trae perdidas irremediables. El departamento de seguridad, de igual forma establece planes con la finalidad de estar alerta en cada uno de los casos (Rosas, 2010).
El departamento de seguridad establece un plan de contringencia contra incendios en donde establece los procedimientos para accionar en colaboracin con las brigadas de empleados. Tambin define los planes para actuar en caso de huracanes en donde se asignan responsabilidades en los procedimientos de preparacin o prevencin, evaluacin de vulnerabilidades y dems actividades aplicables para cada una de las siguientes fases (Monzalvo, 2012).
Descarga de la pestaa de Material de apoyo, el documento Procedimiento en incendios
Procedimineto contra Huracanes
Parte de la responsabilidad del departamento de seguridad es definir los planes para actuar en caso de huracanes en donde se asignan responsabilidades en los procedimientos de preparacin o prevencin, evaluacin de vulnerabilidades y dems actividades aplicables para cada una de las siguientes fases (Montao, 2009). Antes La fase de preparacin o prevencin incluye: la valuacin y anlisis de las vulnerabilidades estructurales y no estructurales del hotel, por ejemplo revisar procedimientos de mantenimiento de las reas del hotel, recursos humanos y materiales para la emergencia. Se revisan los convenios o acuerdos de ayuda a donde se llevan los huspedes en caso de tener que evacuar, as como se prev informacin y seguridad a huspedes, plizas de seguros (los hoteles se encuentran asegurados para aplicar el seguro en caso de daos al inmueble), resguardar archivos vitales, comunicacin con las autoridades, capacitacin y adiestramiento, informacin meteorolgica y requerimientos de informacin a los medios. Estas actividades se realizan en los meses de abril y mayo, verificando su cumplimiento en el mes de junio.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 43 Durante (72 horas). Ante la inminencia o probable impacto de un huracn, se considera la transmisin y comunicacin de rdenes, instrucciones, funciones y tareas a aplicar de cada departamento, desde los Avisos o Alertas hasta el impacto y dems acciones convenientes durante esta fase.
Revisa como material de apoyo, la siguiente pgina del Subsistema de Seguimiento de Huracanes en Tiempo Real. http://siga.cna.gob.mx/proteccion/huracanes/huracanes.aspx
Asignacin de tareas y responsabilidades en el hotel
Se determinaran los puestos del equipo de manejo de emergencias del hotel, misma que estar integrada por: los gerentes de cada hotel, Gerente de Alimentos y Bebidas (prever alimentos), Gerente de Ingeniera y Mantenimiento (sellar ventanas, maquinaria, equipo, habitaciones y reas) Gerente de Prevencin (llevar la coordinacin del procedimiento y dar seguridad y proteccin a toda persona que se encuentre en el hotel) , Gerente de Recepcin (mantiene comunicacin con los huspedes y acompaa al refugio que es el lugar a donde se evacua los huspedes en caso de ser necesario), Jefe de Ama de Llaves (adecuar habitaciones para evitar daos durante el siniestro), Direccin de ventas (apoyo en oficinas para empacar documentos y equipo, as evitar prdidas) Gerencia de Sistemas (empaquetar y desconectar equipo) y que tendrn a su cargo funciones especficas que ayudarn al cumplimiento de las tareas.
Se realiza un cronograma donde se estipulan las acciones a seguir antes y durante el fenmeno:
Abril Inventario de recursos existentes y solicitud de equipo y suministro para la contingencia en auto refugio y hotel la cual se enva a la Direccin General de Operaciones. Identificar reas vulnerables por departamentos e informa a la Direccin de Operaciones. Realizar relacin del personal que permanecer en el auto refugio y hotel durante la contingencia, as como los relevos de stos. Realizar relacin del personal que integrar las diferentes brigadas de recuperacin.
Mayo Se dar capacitacin de prevencin a los empleados en caso de Huracn. Informan a los colaboradores de los artculos necesarios
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 44 para su uso personal en el auto refugio durante la contingencia. El Director de Operaciones con el Comit Ejecutivo realizan recorridos de verificacin por las diferentes reas para prever resguardo de todas y se verifican las solicitudes de equipo y suministro que se utilizarn para la contingencia.
Junio Actualizar el directorio telefnico del departamento y se corrobora que el rea designada para el resguardo de mobiliario, equipo y archivos vitales del departamento se encuentre en ptimas condiciones. Verificar que el equipo y suministros solicitados para la contingencia se encuentren fsicamente. Asignar responsabilidades para: antes (reguardar equipo), durante (mantener a los huspedes en refugios de acuerdo a lo indicado por proteccin civil) y despus del Fenmeno (limpieza y recibimiento de husped en caso de haberlos llevado al refugio para asegurar su integridad fsica).
Antes de 72 horas Los Gerentes de rea envan al Departamento de Recursos Humanos la relacin del personal que permanecer en el refugio (donde se lleva a los huspedes) y hotel durante la contingencia, as como los relevos de stos e informan al personal. Los Gerentes de rea refuerzan informando las zonas de embarque y puntos de reunin pasada la contingencia, tambin indican a los colaboradores que el nico departamento autorizado para proporcionar informacin a huspedes sobre el fenmeno, es el departamento de Relaciones Pblicas. Los Jefes departamentales realizaran una junta con su personal para informar el desarrollo del fenmeno y que a partir de la fase de alarma (24 hrs.) antes del posible impacto los turnos de trabajo se extienden a 12 hrs. 60 Hrs.Antes
Los Gerentes de rea verifican que las reas designadas para el resguardo de mobiliario, equipo y archivos vitales se encuentren en condiciones para ser usadas en caso necesario.
48 hrs. Antes Los Gerentes de rea refuerzan la informacin a colaboradores de las zonas de embarques y punto de reunin donde acudirn despus de la contingencia. Los Gerentes de rea notifican a los colaboradores que permanecern en el refugio u hotel durante la contingencia, que a las 36 hrs. antes del posible impacto, se les darn 24 hrs. para realizar las tareas necesarias para resguardar su propiedad y familia, presentndose 12 hrs. antes del posible impacto, trayendo
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 45 consigo: 2 mudas de ropa, 2 pares de zapatos cerrados y cmodos as como sus artculos de limpieza personal.
Alarma 24 Hrs. Antes Los Gerentes de rea activan plan de resguardo en el hotel y se activa el plan de contingencia del refugio. Se activa el Plan de Evacuacin. El Director de Operaciones define horarios de las ltimas salidas de transportes. Los Gerentes de rea coordinarn tareas y tiempos para asegurar que su personal se retire en los horarios establecidos de salida de transportes. Resguardar el equipo de cmputo de acuerdo al procedimiento proporcionado por el departamento de sistemas. Afectacin Se activa el Plan del Auto refugio . Se mantendr a los huspedes en el refugio durante el fenmeno hasta el momento que las autoridades de proteccin civil indique todo peligro ha pasado. Fuente: A partir de Montao (2009)
Despus La fase de recuperacin, implica la evaluacin de daos, el anlisis de los efectos del impacto, las operaciones de limpieza y rescate, la reanudacin de las operaciones del hotel as como de las relaciones con los huspedes y con la comunidad. Hemos visto el desarrollo de este plan de riesgo en donde la planeacin de la temporada se anticipa varios meses, esto es debido al riesgo que representa tanto para los huespedes, como para el mismo hotel. En ocasiones los daos materiales son cuantiosos, de aqu la importancia de establecer una cultura de prevencin en la hoteleria mediante la estandarizacin de procedimientos.
Procedimiento contra sismos
Considerando la alta actividad ssmica de nuestro pas, el departamento de seguridad no hace la excepcin para realizar este tipo de simulacros, as mismo capacitar y concientizar los empleados del hotel sobre la importancia de tener muy claro los procedimientos. Ante todo, los trabajadores del hotel deben conocer las vas de evacuacin del hotel, oficinas y las zonas de seguridad respectivas.
Se establecen brigadas de apoyo con anticipacin y determinan funciones especficas a realizar.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 46 Puestos de Brigadas Puesto de hotel Coordinador General Gerente General Suplente de coordinador general Gerente Divisin cuartos Jefe de edificio Gerente de Mantenimiento Coordinador de brigadas Jefe de Seguridad Fuente: A partir de Ramrez (2005)
Ante la ocurrencia de un temblor o terremoto algunos organismos como la Secretara de Educacin Pblica (2012) recomiendan hacer: Antes 1. Identificar las reas estructurales del hotel para determinar las zonas de menor riesgo internas (columnas, trabes, muros de carga) y mrcalas en el croquis. Los huspedes debern identificar fcilmente las salidas de acceso, as como el punto de reunin. Las habitaciones debern contar con sealizaciones de salidas de emergencia. 2. Identificar dnde se encuentran las llaves de paso del agua, gas y el interruptor o tablero de la corriente elctrica, la brigada de mantenimiento deber ubicarlas. 4. Mantener los pasillos y reas de circulacin libres de obstculos para contar con rutas de evacuacin adecuadas y marcarlas en el croquis del plantel. 5. Realizar simulacros de evacuacin y repliegue al menos 2 veces por mes, especialmente en ciudades de zonas ssmicas. 6. Tener los nmeros telefnicos de emergencia en un lugar visible. 7. Portar siempre una identificacin o documentos personales. Durante 1. Conservar la calma. 2. Alejarse de las ventanas. 3. Dirigirse, de acuerdo al procedimiento establecido en el hotel, a las zonas de menor riesgo (repliegue).
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 47 4. No perder tiempo buscando objetos personales. 5. Seguir las instrucciones de los brigadistas facilitando su labor. 6. Dirigirse al punto de reunin ms cercano, si se est en las reas abiertas. 7. Auxiliar a las personas si es posible, si no retirarse y permitir que los brigadistas de primeros auxilios acten. Despus 1. Dirigirse al punto de reunin designado despus del repliegue. 2. Esperar indicaciones de los brigadistas y autoridades. Se deber mantener la calma. 3. Reportar de inmediato las fugas de agua, gas o, peligro de incendio a los brigadistas de mantenimiento. 4. Usar el telfono slo para llamadas de emergencia. 5. Reportar a los heridos o lesionados a los brigadistas de primeros auxilios. 6. Manejar informacin precisa, no propagar rumores la nica va de comunicacin es el Concierge. 7. Iniciar los trabajos de limpieza, y gestionar el pago de los bienes muebles e inmuebles daados (equipo, mobiliario o cualquier otro). Las brigadas debern mantener una comunicacin clara para evitar proyectar descontrol. El departamento de seguridad, se apoya en equipo e instalaciones para el desempeo de sus objetivos y busca anticiparse a cualquier incidente (Ramrez, 2005):
Sistema de alarma y equipo contra incendios: el hotel contar con las instalaciones de sistema de alarma en casos de incendios, el contar con una alarma de incendio muchas veces permite detectar un incendio en sus inicios. Actualmente los sistemas de alarmas de incendio son ms sofisticados y adems de estar conectados, permiten saber cul de todos los dispositivos es el que se activ y adems poseen sistemas de audio-evacuacin, extincin conectada con el mismo. se deber vigilar y observar el buen funcionamiento. Adems se deber contar con extintores por piso.
Anuncios luminosos de emergencias: mantener anuncios que puedan ser visibles para los huspedes, para saber a donde dirigirse en caso de emergencias y mantener las salidas abiertas en estos casos. Estos anuncios indicarn salidas de emegencias.
Instructivo de seguridad para huspedes: los hoteles manejan informacin por escrito, indicando al husped qu hacer en casos fortuitos, estas recomendaciones debern ser visibles .
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 48 Manual de emergencias: se proporciona una lista de telefonos emergencia en todas las habitaciones como hospitales, polica entre otros. La operadora del hotel dar seguimiento en caso de tener un reporte de emergencia y dar aviso va radio usando claves, por ejemplo para incendios la clave 100. Inmediatamente, realizar el llamado a bombero en el caso de tratarse de un incendio.
Equipo de Primeros Auxilios: los guardias de seguridad debern contar con un certificado de primeros auxilios para proporcionar ayuda en casos extremos. Es responsabilidad del Departamento de Seguridad tener botiquines y proporcionar ayuda de primeros auxilios a empleados, visitantes y huspedes del hotel en cualquier momento que se requiera.
Equipo de comunicacin: los guardias de seguridad debern contar con radios para una comunicacin de fcil acceso. Existen claves que se utilizan para dar avisos en caso de emergencias. Ejemplo clave 100, reporte de incendio, clave 101 porceder a evacuar, el objetivo de uso de claves es abreviar tiempo y explicaciones en momentos de tensin.
Otros Incidentes
Cuando hablamos en materia de seguridad hotelera no se dimensiona la importancia y alcance de la responsabilidad del Departmamento de Seguridad especialmente porque creemos concentrar toda actividad en el hotel y sin embargo en la mayora de las ocasiones nos encontramos frente a eventos ajenos al mismo hotel y que requieren de una solucin.
Es comn que se reporten accidentes tanto de huspedes como de empleados en el hotel y se deber prever la mejor solucin brindando atencin mdica y oportuna para salvaguardar la integridad fsica del husped, as mismo es responsable de dar seguimiento a los tramites en caso de tener personas fallecidas en el proceso para ser trasladados.
A continuacin se presenta el procedimiento establecido para estos casos especficos:
Huspedes Enfermos:
Es recomendable que el hotel cuente con el apoyo de dos mdicos, pues as se puede contar con ellos en el momento que el husped los solicite. Existen hoteles de gran turismo que tienen consultorio mdico dentro de las intalaciones del hotel con la finalidad de dar servicio en caso de enfermedades o accidentes (Ramrez, 2005).
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Otra opcin es el contar con mdicos disponibles al llamado de una solicitud por enfermedad, la operadora tendr el acceso a telefonos para su rpida localizacin. Se debe de contar con servicio mdico las 24 horas y los cargos por honorarios sern pagados directamente por el husped (Baez, 2009).
Sin embargo el departamento de seguridad se encontrar alerta en todo momento para valorar y auxiliar a todas las personas accidentadas o enfermas con su botiqun de primeros auxilios.
Personas fallecidas:
El procedimiento es delicado, por tanto se deber cerrar la habitacin y no permitir la entrada de nadie e inmediatamente se llamar a la autoridad judicial respectiva, quien despus de certificar la muerte llamar al mdico forense para recoger el cuerpo. Una vez que llegue la ambulancia, se le debe conducir a la habitacin y dar todas las facilidades para rendir declaracin. Si la polica requiere llevarse las pertenencias de la habitacin se debe levantar un inventario y dejar copia en el hotel. En caso de ser husped extranjero se debe avisar a la embajada respectiva y tratar de contactar a familiares de la persona fallecida (Montao, 2005). Es importante manejar estos incidentes con total discresin. El hotel debe solicitar autorizacin a las autoridades para rentar nuevamente la habitacin ya que en ocasiones las autoridades siguen con el proceso de recoleccin de evidencias praa la investigacin sobre la muerte del husped.
Manual de emergencias para los empleados:
El hotel deber contar con un manual de emergencias que describa los procedimientos para dar solucin a posibles emergencias que se presenten. Recordemos que el hotel se encuentra operando las 24 hrs. y se debe tener total certeza de los procedimientos correctos para ser aplicados de acuerdo a los incidentes que surgan. Ejemplo: una vez que se reciba el reporte de accidente o empleado enfermo, el supervisor de prevencin, utilizar el criterio de que ante todo est primero la atencin mdica del empleado que haya sufrido el accidente o padezca de una enfermedad y que ponga en riesgo su integridad fsica (Montao, 2005).
1. Se le canaliza al accidentado o enfermo al consultorio mdico para que sea atendido, en caso de no contar con mdico se revisar para dar el servicio de primeros auxilios con lo que el departamento de seguridad en el botiqun (Bez, 2009).
a. Si es necesario que el Colaborador se traslade inmediatamente al Hospital, no
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 50 realiza ningn reporte y con autorizacin del Gerente de Recursos Humanos o Gerente en Turno, se le consigue medio de transportacin para que acuda.
b. El empleado firma el Documento Reporte de Incidente, que ser proporcionado por el agente de seguridad.
Fuente: A partir de Bez (2009)
c. El Supervisor de Prevencin llena el Documento Reporte de Incidente.
d. Se le informa al Jefe inmediato del accidentado, llena y firma el Documento Reporte de Incidente. e. Se le informa al Gerente de Recursos Humanos o Jefe de Personal, si continua laborando, si el mdico otorgo das de reposo o se retir del hospital.
Cuando el colaborador sea trasladado al hospital, lo acompaa un colaborador de su Departamento. Los documentos originales del mdico se le quedan a Recurso Humanos y una copia sellada se quedan en resguardo de Prevencin. Se har reporte en Bitcora de seguridad (Bez, 2009).
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 51 Ahora que hemos estudiado el Departamento de Seguridad comprendemos la magnitud de su importancia ya que un servicio de calidad no se podra concretar sin el apoyo de estos dos departamentos. El reto del Departamento de Seguridad es ampliar sus funciones en todas las direcciones del hotel ya que su responsabilidad radica en brindar y prever un ambiente seguro, esto no es fcil si partimos que un hotel recibe muchos visitantes y huspedes diariamente, sin considerar el nmero de empleados que trabajan en este. En cada paso que se da existe un riesgo y la tarea del departamento de seguridad es estar alerta para evitar incidente de cualquier ndole o para darle solucin una vez presentndose. De cualquier ngulo que se observe, es trabajo es arduo e interminable pues Seguridad tienen la funcin de vigilar y prever un ambiente confiable y seguro para brindar servicios e imagen de calidad en el hotel. La seguridad es un factor determinante que se considera para tomar una desicin de viaje.
Actividad 2. Plan de contingencia
El propsito de esta actividad es que disees un plan de prevencin de seguridad comn de tu localidad con logstica de operacin y comunicacin de los departamentos. Para ello: 1. Determina un plan en prevencin de riesgo en un hotel, que sea un evento propio de tu localidad, puedes considerar desde un incendio, sismo o huracn. 2. Realiza el reporte con los siguientes datos: Caractersticas generales del hotel. Tipo de riesgo. Determina cmo estaran conformadas las brigadas de trabajo. Determina cul sera el canal de comunicacin con los huspedes. Determina cmo prepararse antes, durante y despus del evento. 3. Integra tu actividad con la siguiente estructura: Portada. Letra Arial 12. Interlineado 1.5. Alineado tanto en mrgenes izquierdos y derechos. Utilizar el formato APA en caso de referenciar.
4. Al finalizar, enva tu documento en la seccin de Tareas con la nomenclatura ACT2_ASA2_U3_XXYZ. 5. Espera la retroalimentacin de tu Facilitador(a).
*Recuerda que puedes apoyarte en el Facilitador(a) para resolver tus dudas.
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Evidencia de Aprendizaje: La funcin de los departamentos operativos en un hotel
Cierre
Ahora que tienes conocimiento de las funciones de los departamentos que conforman el rea de Divisin cuartos, Alimentos y Bebidas, as como los departamentos de apoyo de Mantenimiento y Seguridad, reconocers que cada uno forma parte activa de la estructura organizacional y operacional de un establecimiento hotelero.
Cada departamento desempea un valioso papel, la comunicacin y coordinacin entre ellos es similar a una maquinaria ensamblada, si algn departamento no realiza su funcin, la secuencia del servicio se ve afectada, es decir al llegar el husped a un hotel donde el lobby maneja estndares de limpieza y mantenimiento impecable, es recibido por el portero, despus el botones lo dirige a la recepcin para dar la bienvenida y proceder al registro de forma oportuna, con este hecho la percepcin del husped respecto al servicio sera que est recibiendo un servicio de calidad. Te has puesto a pensar que pasara si alguno de los puestos antes mencionados no realizar su funcin de acuerdo a los estndares de servicio? An, si alguna de las partes El propsito de esta evidencia de aprendizaje es que a partir de la revisin de un caso prctico, realices una propuesta de estructura orgnica y operativa de los departamentos del rea divisin cuartos, Alimentos y bebidas, Mantenimiento y Seguridad. Para ello:
1. Lee el caso que te enviar tu Facilitador(a).
2. Desarrolla lo que te solicita.
3. Al finalizar, guarda tu documento con la nomenclatura EA_ASA2_U3_XXYZ y envalo a tu Facilitador(a) mediante la seccin Portafolio de Evidencias.
4. Espera su retroalimentacin.
*Recuerda que puedes apoyarte en el Facilitador(a) para resolver tus dudas.
**No olvides consultar la Escala de evaluacin de la unidad.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 53 quisiera remediar la percepcin del husped, no se lograra cambiar ya que es un trabajo colaborativo que busca ofrecer servicios de calidad y superar expectativas del husped.
Podramos comentar que de forma aislada sera imposible el alcance de objetivos de cada departamento, por otro lado una estructura organizacional de un establecimiento de hospedaje contribuye a la asignacin de puestos, funciones generales y especficas para establecer procedimientos y responsabilidades de acuerdo a los servicios y necesidades que ofrece el hotel, estos lineamientos dan la pauta para otorgar un servicio ordenado y con buenos resultados.
Ahora bien, el rea de Divisin Cuartos maneja departamentos que se mantienen en contacto directo con los huspedes como son los departamentos de recepcin, botones, Concierge, telfonos, que resuelven necesidades surgidas desde su llegada, durante su estancia y hasta la salida. Tambin en esta rea encontramos al departamento de Ama de llaves y lavandera que tiene la responsabilidad de mantener altos estndares de limpieza en habitaciones y reas del hotel, as como lavado de la ropa necesaria para la operacin del hotel como son los blancos. Es claro, la relevancia de funciones del rea de Divisin cuartos ya que en gran medida el factor limpieza y calidez en el servicio de un hotel es decisiva para asegurar la preferencia del husped.
Tambin, otro importante departamento que analizamos en la segunda unidad es Alimentos y bebidas, recordemos que los seres vivos tienen la necesidad bsica de alimentarse. Los establecimientos de hospedaje tienen este punto muy claro y ofrecen servicios de alimentos y bebidas que complementen el servicio de hospedaje.
Este departamento tiene la misin de crear, administrar y distribuir estos servicios a travs de los llamados centros de consumos como son los restaurantes, cafeteras, bares, centros nocturnos, as como el servicio a cuartos (room service) y banquetes para complementar el servicio de alojamiento satisfaciendo las necesidades del husped. Recordemos que estos centros de consumos debern contar con una cocina encargada de la produccin de los alimentos complementando el servicio al comensal, aqu mismo se encuentra al departamento de Steward responsable de la limpieza de cocinas, loza, plaque y cristalera.
Por ltimo, en la presente unidad hemos analizado, los llamados departamentos de apoyo que son Mantenimiento y Seguridad, estos son indispensables para el alcance de metas de un establecimiento, ya que aunque no se encuentra en contacto directo con los huspedes contribuyen en gran medida a la preferencia del husped. La ausencia de ambos departamentos podra acabar con la imagen y reputacin de un hotel.
Un hotel busca reflejar una imagen de bienestar a sus huspedes que sera imposible otorgar sin un constante mantenimiento en sus equipos, maquinaria y reas del hotel para proyectar instalaciones en buen estado y con un ambiente seguro.
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 54 El contar con un programa de planeacin a largo plazo, considerando las acciones preventivas y correctivas, as como acciones ejecutivas (esta ltima considera reemplazos o modernizacin en reas y equipos) traer beneficiosos resultados anticipndose a gastos inesperados por falta de visin y afectando a la imagen del hotel. Tambin, el departamento de mantenimiento, implementa importantes programas para promover el cuidado y ahorro de recursos del hotel, evitando de esta forma los gastos excesivos que afecten los ingresos del hotel. Finalmente, el Departamento de Seguridad es responsable de prever y cuidar la integridad de huspedes, trabajadores e infraestructura del hotel, es impresindible estar preparados con procedimientos establecidos para el manejo de cada incidente tanto interno externo al hotel, por lo que el departamento crea estrategias que permitan el control en estos casos y dar solucin inmediata.
Los hoteles consideran varios aspectos que deben ser cuidados para el alcance de metas y objetivos como son:
o La imagen del hotel al brindar servicios de calidad. o Garantizar una adecuada seguridad para huspedes y trabajadores. o Crear confianza en los huspedes manteniendo un plan de seguridad. o La rentabilidad del hotel, que se generen utilidades por las ventas de los servicios prestados.
No olvides, un hotel requiere trabajo en equipo, estrecha comunicacin y empata con otros departamentos para superar las expectativas de los huspedes ya que los resultados se reflejarn en las preferencias y lealtad de los huspedes para elegir un lugar que ser su hogar durante su estancia.
Para saber ms
APT Segur Hotel 2010 Mallorca, Evacuacin en el Hotel Segur de Mallorca (14 de septiembre, 2010) recuperado 10 de marzo, 2013. https://www.youtube.com/watch?v=n1pXTA3P2S4
Asociacin de Hoteles de Cancn. Plan de contingencia de ciclones tropicales 2007. Se emiten para conocimiento de hoteles en caso de siniestro, recuperado el 15 de febrero 2013 http://www.rimd.org/advf/documentos/4fd006515a434.pdf
Empresa de Extintores Melisam, Argentina (15 de octubre 2012) Curso de manejo de extintores y clasificacin del tipo de incendio, recuperado el 11 de marzo, 2013
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Ciencias Sociales y Administrativas Administracin de empresas tursticas 55 http://www.youtube.com/user/extintoresmelisam?v=85X2PdAULYE
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