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Analisis de Precios Unitarios

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 Análisis de Precios Unitarios
Índice:
1. Introducción2. Costos indirectos3. Características de los costos4. Costos indirectos de operación5. Costos indirectos de obra6. Sobrecosto para suministrar el precio de venta7. Costos directos8. Aceites lubricantes9. Costos de mano de obra10. Costo unitario del trabajo11. Costos preliminares12. Costos finales13. Análisis de precios para concurso14. Programación
1. Introducción
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidaden dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida enotras construcciones de índole semejante. La forma o el método para realizar esa determina-ción es diferente según sea el objeto que se persiga con ella.Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relacióncon los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bas-tan para su ejecución, es suficiente hacer un presupuesto aproximado, tomando como baseunidades mensurables en números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados.Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como basepara financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposición, entonceshay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios, tomando en cuentapara estos últimos no sólo el precio de los materiales y mano de obra, sino también las cir-cunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos losdetalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes.
 
 
El presente trabajo se ocupa de este tipo detallado de presupuesto, que puede establecersede diferentes maneras. Antes era común para formar un precio unitario el expresar en unporcentaje del costo en dinero de materiales, mano de obra y maquinaria, de tal modo quelos precios precedentes de la estadística de una obra anterior se aumentaban o disminuíanpara adaptarlos al caso presente.Cuando se trata de obras de la misma naturaleza, ejecutadas en circunstancias iguales, pue-den obtenerse de la manera mencionada arriba, resultados bastante exactos. Pero, en gene-ral, varían tanto las circunstancias de una construcción a otra, aunque se trate de trabajos dela misma naturaleza, que es muy peligroso aplicar a obras diferentes un mismo precio queesté expresado total o parcialmente en dinero, puesto que se llega a resultados inexactos y, aveces, completamente falsos.Por todo lo expuesto, se ha sentido la necesidad de realizar un trabajo como el presente, elcual forma parte, como módulo uno, del Diplomado en Precios Unitarios, Evaluación y Admi-nistración de Proyectos, que ofrece la Facultad de Ingeniería Mecánica, Eléctrica y Electrónicade la Universidad de Guanajuato, con la coparticipación de la Asociación de Egresados FIMEEUG, A. C.En este trabajo se trata de sistematizar las técnicas empleadas para el Análisis de PreciosUnitarios, el cual está compuesto por diez capítulos, en el capítulo 1, se analizan los costosindirectos desde el establecimiento de los conceptos básicos de costos, hasta la obtención delfactor de indirectos. El capítulo 2, se refiere a los costos indirectos de operación, elementoque en ocasiones no es considerado en los análisis de precios unitarios y que junto con el ca-pítulo 3, que trata los costos indirectos de obra, permiten obtener los factores que repercutensobre los precios en este capítulo se incluye un ejemplo de aplicación utilizando el sistemaExcel de hoja de calculo. El factor de sobre costo se define como: “El factor por el cual debe-rá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta”, esto se desarrolla en el ca-pítulo 4, dando además los porcentajes más comúnmente utilizados con respecto a los cargosque integran el análisis de costos de una obra. En el capítulo 5 se trata los costos directos,también se da una explicación referente a la depreciación de equipos, cómo obtener el costode renta de los mismos, y algo nuevo, se expone el análisis de combustible y lubricantes, serefuerza lo anterior utilizando también el sistema de hoja de calculo Excel. Siguiendo la me-todología del texto, se trata en el capítulo 6 lo referente a los costos de mano de obra,haciendo un análisis de los salarios. El capítulo 7 se refiere a la obtención de los costos pre-liminares, aquí se hace más énfasis en los trabajos civiles dado a que dentro del área mecáni-ca, eléctrica y electrónica existe muy poco campo respecto a esos costos preliminares deobra. Los costos finales, los componentes de éste y su integración son tratados en el capítulo
 
 
8. El análisis de precios unitarios y la integración de costos para realizar concursos de obra,así también se dan las implicaciones legales que estos conllevan. El capítulo 10 da un breverecordatorio de la programación de obra, ya que se considera que dicho trabajo es estudiadoen otras materias que exclusivamente son dedicadas para ello de manera general como es, laInvestigación de Operaciones, además existen herramientas de software en el mercado quebien puede ser utilizado para la realización de dichos programas como puede ser el, MicrosoftProjet.Se incluye una hoja calculo cuyo archivo llamado APUHojaCalcCIcampo, que se refiere a lamanera de utilizar la hoja de calculo en la realización de la obtención de los Costos Indirec-tos. También se agrega el archivo llamado CostosIndirectosAC referidos al calculo de losCostos Indirectos de Administración Central; con el archivo Excel FARSI se calcula el Factorde Salario Real Integrado; el archivo NecesidadesFinanciamientoCA está dedicado al calculode las necesidades de financiamiento cuando se otorga un anticipo económico de obra; fi-nalmente el archivo Viáticos se utiliza para calcular los viáticos necesario en obras foráneas.Todos estos archivos pueden ser modificados de acuerdo a las necesidades del lector, perosiempre deberá hacerse referencia a la fuente, autor, texto, etcétera.Para no caer en situaciones irregulares, se dan en pie de página todas las fuentes de dondese obtuvieron varios párrafos que conforman este trabajo, a todos los editores, autores cuyasfuentes fueron utilizadas, el autor agradece el que hayan sido los primeros en trabajar en es-te campo y abrir una línea de trabajo olvidada sobre todo para la ingeniería mecánica.Finalmente, el autor agradece a la Facultad de Ingeniería Mecánica, Eléctrica y Electrónica(FIMEE) de la Universidad de Guanajuato, así como a la Asociación de Egresados FIMEE UG, A. C. El haber invitado al autor a Diseñar, Coordinar y Aplicar este Módulo I, que forma partede los tres módulos totales. El autor también agradece a la H. Academia de la FIMEE elhaber trabajado a marchas forzadas para la aprobación y validez escolarizada para el Diplo-mado del cual este trabajo forma parte.Finalmente, el autor agradecería a los lectores, los comentarios que le hagan llegar, los cua-les serán bienvenidos, para mejorar en todo lo posible este trabajo.Juan José López Aguilar.Salamanca, Gto., México, Mayo/2000

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