Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013

Aanbod bedrijfs- , kantoor-

en winkelruimte





2

Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte












































juli 2013







Een uitgave van de gemeente Oosterhout
rapporteur: vakgroep Onderzoek & Statistiek (O&S) van de afdeling Service en Ondersteuning (SO)
rapport gereed: 30072013
oplage: digitale pdf-versie
vindplaats: www.oosterhout.nl/over-de-gemeente/feiten-en-cijfers/onderzoek

Mede door de prima ligging en gunstige regionale afzetmarkt is de leegstand in Oosterhout lager dan
gemiddeld, zo blijkt uit de eerste Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek. Het aanbod aan bedrijfsruimte
en de leegstand van kantoren is lager dan het Nederlandse gemiddelde en aanzienlijk lager dan in andere
Brabantse steden, zoals Breda, Eindhoven, Roosendaal of Tilburg. Ook de winkelleegstand is lager dan
in Nederland en vergelijkbare winkelgebieden. Bijna de helft van de leegstand in winkelgebied Ooster-
hout-Centrum betreft frictie leegstand (minder dan 1 jaar leeg).
Eind juni 2013 stonden er in de gemeente Oosterhout een kleine 100 bedrijfspanden te huur en / of te
koop met een totale oppervlakte van bijna 160 duizend vierkante meter. Eind september 2009 ging het
om 55 bedrijfspanden met een oppervlakte van in totaal 63 duizend vierkante meter. Na een zwak her-
stel in 2010-2011 door een lichte opleving van de economie, is het aanbod aan bedrijfs- , kantoor- en
winkelruimte gestaag toegenomen.
Met name in het laatste half jaar steeg het aanbod commercieel (bebouwd) vastgoed in Oosterhout fors.
Die stijging is vooral het gevolg van het op de markt komen van een paar vrij grote bedrijfsobjecten op
het bedrijventerrein Weststad-Zuid. Op een aantal andere bedrijventerreinen (Everdenberg, Vijf Eiken
en De Wijsterd) is juist sprake is van een lichte daling van het aanbod.
Met de Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013 wordt het bedrijvenaanbod in de drie Amerstreek-
gemeenten gedetailleerd in kaart gebracht. Daarbij wordt een onderscheid gemaakt in het aanbod aan
bedrijfs- , kantoor- n winkelruimte. Het gaat hierbij om alle bedrijfsruimte die op het betreffende meet-
moment te koop / te huur staat, dus ook bedrijfspanden die nog niet leeg staan maar mogelijk op korte
termijn wel. Het onbebouwde aanbod (bedrijfsgrond en nog te bouwen bedrijfspanden) wordt hierin niet
meegenomen.
Jaarlijks zal er een nieuwe monitor verschijnen. Om de vinger aan de pols te houden, worden de onder-
liggende data overigens per kwartaal geactualiseerd.

3
Inhoudsopave


pagina

1 Inleiding 5

1.1 Onderzoeksopzet 5
1.2 Bronnen 5
1.3 Leeswijzer 5


2 Bedrijvenaanbod in de Amerstreekgemeenten 6

2.1 Algemeen 6
2.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte 6


3 Bedrijvenaanbod in Oosterhout 8

3.1 Algemeen 8
3.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte 8
3.3 Detailhandel 12


4 Bedrijvenaanbod per bedrijventerrein in Oosterhout 13

4.1 Stadscentrum Oosterhout 14
4.2 Bedrijvenpark Everdenberg 16
4.3 Bedrijventerreinen Oosterheide 18
4.4 Bedrijventerrein Statendam-Noord 20
4.5 Bedrijventerrein Statendam-Zuid 22
4.6 Bedrijventerrein Vijf Eiken 24
4.7 Bedrijventerrein Weststad-Noord 26
4.8 Bedrijventerrein Weststad-Zuid 28
4.9 Bedrijvenpark De Wijsterd 30









4
5
1 Inleidin



1.1 Onderzoeksopzet
Een aantrekkelijk ondernemingsklimaat is een belangrijke basisvoorwaarde voor een gezonde lokale
economie. Daarom houdt de gemeente periodiek een Bedrijvenenqute om meer inzicht te krijgen in
het vestigingsklimaat, de bedrijfsomgeving en de gemeentelijke dienstverlening aan ondernemers.
Het belang van dergelijk onderzoek is door de economische crisis alleen maar groter geworden. Een
aantrekkelijk ondernemingsklimaat houdt ook in dat er voldoende aanbod aan bedrijfsruimte is, zodat
bedrijven kunnen groeien. Daarom heeft het gemeentebestuur gevraagd om een monitor waarmee het
bedrijvenaanbod / de leegstand in beeld wordt gebracht.
De vakgroep Onderzoek & Statistiek van de gemeente Oosterhout houdt sinds 2009 het bedrijven-
aanbod in de gemeente Oosterhout bij. Daarbij wordt per kwartaal het gehele aanbod aan bedrijfs- ,
kantoor- en winkelruimte genventariseerd dat op dat moment in Oosterhout te koop / te huur is. Dit
wordt gerapporteerd in de Economische Monitor Oosterhout.
De vraag van het gemeentebestuur gaat echter verder en richt zich ook op de twee andere Amerstreek-
gemeenten. Via de voorliggende Monitor Bedrijvenaanbod Amerstreek 2013 wordt het bedrijven-
aanbod in de Amerstreek gedetailleerd in kaart gebracht. Daarbij wordt een onderscheid gemaakt in het
aanbod aan bedrijfs- , kantoor- n winkelruimte. Het gaat hierbij om alle bedrijfsruimte die op dat meet-
moment te koop / te huur staat, dus ook bedrijfspanden die nog niet leeg staan maar mogelijk op korte
termijn wel. Het onbebouwde aanbod (bedrijfsgrond en nog te bouwen bedrijfspanden) wordt niet mee-
genomen.
Jaarlijks zal er een nieuwe monitor verschijnen. Om de vinger aan de pols te houden, zullen de onder-
liggende data overigens per kwartaal worden geactualiseerd.


1.2 Bronnen
Om het bedrijvenaanbod op een systematische en eenduidige wijze te monitoren, wordt gebruik
gemaakt van verschillende bronnen. Voor het totaalbeeld per gemeente en per bedrijventerrein wordt
gebruik gemaakt van het aanbod (commercieel vastgoed) dat PropertyNL verzamelt aan de hand van
het aanbod dat vastgoedmakelaars in portefeuille hebben.
Voor Oosterhout wordt aanvullend ook nog gebruik gemaakt van gegevens van DTZ Zadelhoff, n
van de grootste vastgoedadviseurs en makelaars in Nederland, en de databestanden van Locatus, die
allerlei informatie verzamelt over alle winkels en consumentgerichte dienstverlenende bedrijven.


1.3 Leeswijzer
De monitor is als volgt opgebouwd:
Hoofdstuk 2: Analyse van het bedrijvenaanbod in de drie Amerstreekgemeenten (Drimmelen, Geer-
truidenberg n Oosterhout). Aangezien dit deel een nulmeting is, is het (nog) niet mogelijk om terug
te gaan in de tijd.
Hoofdstuk 3: Gedetailleerde analyse van het bedrijvenaanbod in de gemeente Oosterhout. Daarbij
wordt ook de ontwikkeling vanaf 2009 in beeld gebracht.
Hoofdstuk 4: Gedetailleerde analyse van het bedrijvenaanbod per bedrijventerrein in de gemeente
Oosterhout, inclusief het stadscentrum. Daarbij wordt per terrein ook de ontwikkeling vanaf 2009 in
beeld gebracht.

6
2 Bedrijvenaanbod in de Amerstreekemeenten



2.1 Algemeen
Op 1 april 2012 waren er in de drie Amerstreekgemeenten in totaal 7.641 bedrijven en organisaties
gevestigd. Samen boden zij werk aan 47.779 personen. Daarmee is de Amerstreek, met ruim 14 pro-
cent van alle bedrijven en bijna 14,5 procent van alle arbeidsplaatsen, de op n na belangrijkste
economische speler in West-Brabant. Alleen Breda telt meer bedrijven en arbeidsplaatsen.

Tabel 2.1 Bedrijven en werkzame personen in de Amerstreekgemeenten (2012)

bedrijven en organisaties werkzame personen
Drimmelen 2.100 8.798
Geertruidenberg 1.594 11.432
Oosterhout 3.947 27.549
Amerstreek 7.641 47.779

gemeente Oosterhout | gegevensbron: Rwb (Werkgelegenheidsenqute 2012) | databewerking: Onderzoek & Statistiek


2.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte
Eind juni 2013 stonden er in de Amerstreek bijna 125 bedrijfspanden te huur en / of te koop met een
totale oppervlakte van ruim 275 duizend vierkante meter. Aangezien deze monitor voor de gemeenten
Drimmelen en Geertruidenberg een nulmeting betreft, is het niet mogelijk om voor de Amerstreek terug
te kijken in de tijd.

Tabel 2.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte in de Amerstreekgemeenten (juni 2013)


bedrijfsruimte
(aantal objecten)
kantoorruimte
(aantal objecten)
winkelruimte
(aantal objecten)
Drimmelen 1 4 0
Geertruidenberg 15 3 2
Oosterhout 39 37 22
Amerstreek 55 44 24

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking: Onderzoek & Statistiek

Aangezien Oosterhout en Geertruidenberg de meeste (niet-agrarische) bedrijvigheid kennen, is het
aanbod dat te huur en / of te koop staat daar ook het grootst.

Grafiek 2.1 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte in de Amerstreekgemeenten (juni 2013)

968
101.003
133.281
1.162 2.200
20.738
0
10.150
5.645
0
15.000
30.000
45.000
60.000
75.000
90.000
105.000
120.000
135.000
150.000
Drimmelen Geertruidenberg Oosterhout
m
2
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking: Onderzoek & Statistiek
7
Op de onderstaande kaart is te zien wat de exacte locatie is van de bedrijfsobjecten (bedrijfs- , kantoor-
en winkelruimte) die eind juni in de Amerstreek te huur en / of te koop stonden. Hieruit wordt duidelijk
dat de meeste objecten te vinden zijn op de verschillende bedrijventerreinen (bedrijven en kantoren) en
in het Oosterhoutse stadscentrum (winkels).

Kaart 2.1 Objecten op de markt in de Amerstreek (juni 2013)

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Google


In het volgende hoofdstuk wordt dieper ingegaan op het aanbod aan commercieel vastgoed (bedrijfs- ,
kantoor- en winkelruimte) in de gemeente Oosterhout.


Weststad-Noord
Statendam-Noord
Statendam-Zuid
Stadscentrum
Oosterheide
Everdenberg
Vijf Eiken
De Wijsterd
Dombosch II
Hoevestein
t Spijck
Brieltjenspolder
Weststad-Zuid Weststad-Zuid
Dombosch I
8
3 Bedrijvenaanbod in Oosterhout



3.1 Algemeen
Op 1 april 2012 waren er in de gemeente Oosterhout in totaal 3.947 bedrijven en organisaties geves-
tigd. Samen boden zij werk aan 27.549 personen. Oosterhout is daarmee een belangrijke economische
speler in de regio West-Brabant. Alleen de gemeenten Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom tellen
ieder meer bedrijven en arbeidsplaatsen.
Mede door de prima ligging en gunstige regionale afzetmarkt is de leegstand in Oosterhout beter dan
gemiddeld. Het aanbod aan bedrijfsruimte en de leegstand van kantoren is lager dan het Nederlandse
gemiddelde en aanzienlijk lager dan in andere steden in Brabant.

Grafiek 3.1 Aanbod-voorraadratio (bedrijfsruimten) en leegstand (kantoren)
0%
3%
5%
8%
10%
13%
15%
jan.2011 juli 2011 jan.2012 juli 2012 jan.2013 juli 2013
Bedrijfsruimten

7%
9%
11%
13%
15%
17%
19%
21%
23%
jan.2011 juli 2011 jan.2012 juli 2012 jan.2013 juli 2013
Breda
Eindhoven
Etten-Leur
Oosterhout
Roosendaal
Tilburg
Nederland
Kantoren

Toelichting: De aanbod-voorraadratio (bedrijfsruimten) is de verhouding tussen aanbod (bedrijfsruimten) en voorraad (bedrijventerreinen) uit-
gedrukt in een percentage. De leegstand (kantoren) betreft de aangeboden ruimte in opgeleverde gebouwen die op het moment van inventarisatie
niet (meer) in gebruik is ten opzichte van de totale kantorenvoorraad uitgedrukt in een percentage.


gemeente Oosterhout | gegevensbron: DTZ Zadelhoff | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek


3.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte
Eind juni 2013 stonden er in de gemeente Oosterhout een kleine 100 bedrijfspanden te huur en / of te
koop met een totale oppervlakte van bijna 160 duizend vierkante meter. Eind september 2009 ging het
om 55 bedrijfspanden met een oppervlakte van in totaal 63 duizend vierkante meter.

Grafiek 3.2 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte (aantal objecten)
objecten
55
47
44 43
49
54
47
57
53
67
74
91 91 92 94
98
0
25
50
75
100
125
150
03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12
2009 2010 2011 2012 2013

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek


9
Na een zwak herstel in 2010-2011 door een lichte opleving van de economie, is het aanbod gestaag
toegenomen. Met name in het laatste half jaar steeg het aanbod commercieel vastgoed (bebouwd) in
Oosterhout fors. Die stijging is vooral het gevolg van het op de markt komen van een paar vrij grote
bedrijfsobjecten op bedrijventerrein Weststad.

Grafiek 3.3 Aanbod bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte (m
2
)
bedrijfsruimte
4
3
.
6
0
8
6
1
.
5
4
8
5
8
.
5
9
4
5
8
.
5
2
9
6
3
.
8
7
4
4
5
.
2
8
4
5
0
.
3
2
7
5
1
.
9
9
8
5
4
.
8
3
3
6
0
.
5
4
4
5
6
.
5
4
9
5
4
.
9
3
8
6
4
.
4
1
2
6
3
.
8
2
2
8
2
.
1
6
3
1
3
3
.
2
8
1
0
25.000
50.000
75.000
100.000
125.000
150.000
03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12
2009 2010 2011 2012 2013

kantoorruimte
1
7
.
5
4
0
1
7
.
9
1
4
1
6
.
4
2
5
1
6
.
7
2
7
1
6
.
7
2
0
1
4
.
8
5
9
1
0
.
2
8
7
1
3
.
8
2
4
1
3
.
5
5
5
1
5
.
0
8
1
1
6
.
9
4
4
1
5
.
8
2
3
1
8
.
2
5
2
1
9
.
1
3
5
1
9
.
8
5
1
2
0
.
7
3
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12
2009 2010 2011 2012 2013

winkelruimte
1
.
8
5
2
2
.
5
7
1
2
.
7
1
3
4
.
4
6
5
4
.
9
3
7
5
.
2
2
3
5
.
3
0
2
5
.
6
4
5
0
5.000
10.000
15.000
20.000
03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12 03 06 09 12
2009 2010 2011 2012 2013

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek

Op de volgende pagina is te zien waar de objecten precies gelokaliseerd zijn. Om de ontwikkeling in
beeld te brengen, is de situatie in juni 2013 (kaart 3.1) naast die in juni 2011 (kaart 3.2) geplaatst. Of het
om grote of kleine bedrijfsobjecten gaat, is te zien in hoofdstuk 4, waar het aanbod in Oosterhout wordt
weergegeven per bedrijvenlocatie.


Kaart 3.1 Objecten in Oosterhout op de markt (juni 2013)

Aanbod vastgoed-bebouwd:
bedrijfsruimte kantoorruimte winkelruimte

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-Informatie

10
V Vi ij jf f E Ei ik ke en n
E Ev ve er rd de en nb be er rg g
M Me ei id do oo or rn nl la aa an n
B Br re ed da as se ew we eg g
O Oo os st te er rh he ei id de e
S St ta at te en nd da am m- -
Z Zu ui id d
S St ta at te en nd da am m- -
N No oo or rd d
W We es st ts st ta ad d- -Z Zu ui id d
W We es st ts st ta ad d- -N No oo or rd d
D De e W Wi ij js st te er rd d
C Ce en nt tr ru um m
A27
A27
A59
Leijsenhoek
Torenstraat
Arendshof
Rulstraat

N N
Kaart 3.2 Objecten in Oosterhout op de markt (juni 2011)

Aanbod vastgoed-bebouwd:
bedrijfsruimte kantoorruimte winkelruimte

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-Informatie

11
V Vi ij jf f E Ei ik ke en n
E Ev ve er rd de en nb be er rg g
M Me ei id do oo or rn nl la aa an n
B Br re ed da as se ew we eg g
O Oo os st te er rh he ei id de e
S St ta at te en nd da am m- -
Z Zu ui id d
S St ta at te en nd da am m- -
N No oo or rd d
W We es st ts st ta ad d- -Z Zu ui id d
W We es st ts st ta ad d- -N No oo or rd d
D De e W Wi ij js st te er rd d
C Ce en nt tr ru um m
A27
A27
A59
Leijsenhoek

N N
De Wetering
12
3.3 Detailhandel
Het Oosterhoutse stadscentrum wordt getypeerd als een hoofdwinkelgebied groot. Het stadswinkel-
gebied heeft 271 winkels, tegen het gemiddelde van 305 in vergelijkbare winkelgebieden. Oosterhout-
Centrum heeft een verkoopvloeroppervlakte van 47.315 vierkante meters aan detailhandel, ten opzichte
van 62.024 vierkante meters in vergelijkbare winkelgebieden. Het Oosterhoutse stadswinkelgebied laat
zich qua omvang en structuur het best vergelijken met de stadscentra van Veenendaal, Almelo, Oss,
Amstelveen en Zaandam.
Het Oosterhoutse winkelgebied wordt goed gewaardeerd en trekt bezoekers uit de hele regio. Mede
daardoor is de leegstand het aantal leegstaande winkels in Oosterhout-Centrum met 6,4 procent
aanzienlijk lager dan in vergelijkbare winkelgebieden (10,3%) en zelfs lager dan het Nederlandse ge-
middelde (6,6%).

Grafiek 3.4 Winkelleegstand
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e 1e 2e 3e 4e
2008 2009 2010 2011 2012 2013
Nederland
Oosterhout-Centrum
Hoofdwinkelgebied
Groot

gemeente Oosterhout | gegevensbron: Locatus | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek

Bijna de helft van de leegstand in het winkelgebied Oosterhout-Centrum (48%) betreft frictie leegstand.
Dit houdt in dat het betreffende winkelpand niet langer dan 1 jaar leeg staat. Bij 33 procent van de leeg-
staande winkelpanden gaat het om langdurige leegstand (1 tot 3 jaar leeg) en bij bijna 19 procent om
structurele leegstand (langer dan 3 jaar leeg). De structurele leegstand komt daarmee uit op 1,2 procent
van het totale winkelaanbod in Oosterhout-Centrum.
13
4 Bedrijvenaanbod per bedrijventerrein in Oosterhout



In dit hoofdstuk wordt het bedrijvenaanbod per bedrijventerrein in beeld gebracht, inclusief het stads-
centrum. Per gebied wordt de informatie getoond op twee paginas:

Op de eerste pagina wordt de volgende informatie getoond:
Algemene kengetallen over het betreffende bedrijventerrein;
Kengetallen over het aanbod dat te huur en / of te koop staat op de laatste peildatum (30 juni 2013);
Indicatoren over het betreffende bedrijventerrein (aandeel ten opzichte van het totaal in Oosterhout);
De dynamiek van het aanbod aan bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte op het betreffende bedrijven-
terrein (per kwartaal vanaf september 2009 t/m juni 2013);
Het aandeel van het aanbod aan bedrijfs- , kantoor- en winkelruimte op het bedrijventerrein ten op-
zichte van het totale aanbod in Oosterhout (per kwartaal vanaf september 2009 t/m juni 2013).

Op de tweede pagina wordt op een kaart van het bedrijventerrein de volgende informatie getoond van
de situatie tijdens de laatste peildatum (30 juni 2013):
De exacte locatie van het pand (of deel van het pand);
Of het gaat om bedrijfs- , kantoor- of winkelruimte (elk een eigen kleur);
De grootte (vierkante meters) van het pand (proportionele cirkel); en
Of het gaat om structureel aanbod (1 jaar of langer op de markt).

14
4.1 Stadscentrum Oosterhout


Kengetallen Centrum: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 588 Bedrijfsruimte 0 0 0,0%
Werkzame personen 3.657 Kantoorruimte 9 3.352 16,2%
Objecten op de markt 29 Winkelruimte 20 4.625 81,9%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
14,9%

13,3%

16,2%

81,9%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd in het Centrum:
000000000
2
.
4
8
2
2
.
4
8
2
3
.
1
2
4
3
.
6
1
4
3
.
5
4
4
3
.
5
4
4
3
.
3
5
2
000000000
2
.
1
9
1
2
.
3
3
3
2
.
9
2
3
3
.
7
0
5
4
.
1
1
9
4
.
0
7
7
4
.
6
2
5
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
kantoorruimte
winkelruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd in het Centrum ten opzichte van totaal in de gemeente:
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
1
6
,
5
%
1
4
,
6
%
1
9
,
7
%
1
9
,
8
%
1
8
,
5
%
1
7
,
9
%
1
6
,
2
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
8
5
,
2
%
8
6
,
0
%
6
5
,
5
%
7
5
,
0
%
7
8
,
9
%
7
6
,
9
%
8
1
,
9
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
kantoorruimte
winkelruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
15
Aanbod vastgoed-bebouwd in het Centrum (eind juni 2013)








gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie
S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20 25 30 35
S S S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
16
4.2 Bedrijvenpark Everdenberg


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 394.234 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 100 Bedrijfsruimte 4 18.167 13,6%
Werkzame personen 1.883 Kantoorruimte 2 1.283 6,2%
Objecten op de markt 6 Winkelruimte -- -- 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,5%

6,8%

13,6%

6,2%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Everdenberg:
5
.
6
4
8
5
.
3
7
0
5
.
3
7
0
5
.
3
7
0
6
.
5
0
8
6
.
5
0
8
1
6
.
4
9
8
1
7
.
3
9
3
1
6
.
7
7
6
9
.
0
5
3
9
.
0
5
3
9
.
2
8
6
9
.
2
8
6
9
.
2
7
1
1
7
.
7
8
6
1
8
.
1
6
7
4
2
0
4
2
0
4
2
0
4
2
0
4
2
0
6
0
4
1
8
4
1
.
1
0
3
9
1
9
0
8
0
0
8
0
0
8
0
0
8
0
0
1
.
2
8
3
1
.
2
8
3
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Everdenberg ten opzichte van totaal in de gemeente:
1
3
,
0
%
8
,
7
%
9
,
2
%
9
,
2
%
1
0
,
2
%
1
4
,
4
%
3
2
,
8
%
3
3
,
4
%
3
0
,
6
%
1
5
,
0
%
1
6
,
0
%
1
6
,
9
%
1
4
,
4
%
1
4
,
5
%
2
1
,
6
%
1
3
,
6
%
2
,
4
%
2
,
3
%
2
,
6
%
2
,
5
%
2
,
5
%
4
,
1
%
1
,
8
%
8
,
0
%
6
,
8
%
0
,
0
%
4
,
7
%
5
,
1
%
4
,
4
%
4
,
2
%
6
,
5
%
6
,
2
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
17
Aanbod vastgoed-bebouwd op Everdenberg (eind juni 2013)



gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie


S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)
A27

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
18
4.3 Bedrijventerreinen Oosterheide (incl. kantorenpark Hoevestein)


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 88.741 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 116 Bedrijfsruimte 1 1.255 0,9%
Werkzame personen 2.876 Kantoorruimte 10 7.732 37,3%
Objecten op de markt 11 Winkelruimte 0 0 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,9%

10,4%

0,9%

37,3%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Oosterheide:
3
.
4
7
4
5
2
4
3
.
4
3
4
5
2
4
5
2
4
1
.
7
7
9
1
.
7
7
9
1
.
7
7
9
5
2
4
5
2
4
000
1
.
2
5
5
1
.
2
5
5
1
.
2
5
5
1
0
.
6
9
2
7
.
9
8
0
9
.
1
3
0
9
.
7
3
9
9
.
3
8
9
7
.
6
4
2
3
.
3
0
0
4
.
6
0
0
5
.
1
2
0
6
.
9
2
0
6
.
5
9
6
5
.
9
8
3
7
.
2
7
8
7
.
5
1
3
8
.
0
1
3
7
.
7
3
2
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Oosterheide ten opzichte van totaal in de gemeente:
8
,
0
%
0
,
9
%
5
,
9
%
0
,
9
%
0
,
8
%
3
,
9
%
3
,
5
%
3
,
4
%
1
,
0
%
0
,
9
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
2
,
0
%
1
,
5
%
0
,
9
%
6
1
,
0
%
4
4
,
5
%5
5
,
6
%
5
8
,
2
%
5
6
,
2
%
5
1
,
4
%
3
2
,
1
%
3
3
,
3
%
3
7
,
8
%
4
5
,
9
%
3
8
,
9
%
3
7
,
8
%
3
9
,
9
%
3
9
,
3
%
4
0
,
4
%
3
7
,
3
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
19
Aanbod vastgoed-bebouwd op Oosterheide (eind juni 2013)



gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie

S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)
A27

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
20
4.4 Bedrijventerrein Statendam-Noord (incl. Werkmansbeemd e.o.)


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 456.096 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 58 Bedrijfsruimte 2 3.226 2,4%
Werkzame personen 749 Kantoorruimte 1 524 2,5%
Objecten op de markt 3 Winkelruimte 0 0 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
1,5%

2,7%

2,4%

2,5%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Noord:
000000
2
.
9
3
5
2
.
9
3
5
2
.
9
3
5
4
.
6
7
1
4
.
6
7
1
4
.
4
9
1
4
.
4
9
1
3
.
2
2
6
3
.
2
2
6
3
.
2
2
6
0008
5
000
4
5
6
1
.
1
4
2
6
8
6
6
8
6
6
8
6
6
8
6
6
0
2
6
0
2
5
2
4
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Noord ten opzichte van totaal in de gemeente:
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
5
,
8
%
5
,
6
%
5
,
4
%
7
,
7
%
8
,
3
%
8
,
2
%
7
,
0
%
5
,
1
%
3
,
9
%
2
,
4
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
5
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
3
,
3
%
8
,
4
%
4
,
5
%
4
,
0
%
4
,
3
%
3
,
8
%
3
,
1
%
3
,
0
%
2
,
5
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
21
Aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Noord (eind juni 2013)

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie
S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
S S
S S
22
4.5 Bedrijventerrein Statendam-Zuid (incl. Houtduifstraat e.o.)


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 365.989 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 81 Bedrijfsruimte 3 2.623 2,0%
Werkzame personen 1.218 Kantoorruimte 1 227 1,1%
Objecten op de markt 4 Winkelruimte 0 0 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,1%

4,4%

2,0%

1,1%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Zuid:
1
.
3
1
0
1
.
3
1
0
3
3
5
3
3
5
5
6
2
8
0
8
0
6
1
5
02
2
7
000
1
.
3
0
8
2
.
1
5
0
2
.
6
2
3
07
5
3
5
3
5
3
5
3
5
3
5
3
5
02
2
7
2
2
7
2
2
7
2
2
7
2
2
7
2
2
7
2
2
7
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Zuid ten opzichte van totaal in de gemeente:
3
,
0
%
2
,
1
%
0
,
6
%
0
,
6
%
0
,
9
%
1
,
8
%
0
,
0
%
1
,
2
%
0
,
0
%
0
,
4
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
2
,
0
%
2
,
6
%
2
,
0
%
0
,
0
%
0
,
4
%
0
,
2
%
0
,
2
%
0
,
2
%
0
,
2
%
0
,
3
%
0
,
3
%
0
,
0
%
1
,
5
%
1
,
3
%
1
,
4
%
1
,
2
%
1
,
2
%
1
,
1
%
1
,
1
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
23
Aanbod vastgoed-bebouwd op Statendam-Zuid (eind juni 2013)


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie


S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
24
4.6 Bedrijventerrein Vijf Eiken


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 1.136.469 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 86 Bedrijfsruimte 3 21.046 15,8%
Werkzame personen 2.249 Kantoorruimte 2 1.772 8,5%
Objecten op de markt 5 Winkelruimte -- -- 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,2%

8,2%

15,8%

8,5%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Vijf Eiken:
2
.
1
1
3
2
.
1
1
3
2
2
.
2
2
0
2
2
.
2
2
0
2
4
.
0
2
0
1
.
8
0
0
1
.
8
0
0
1
.
8
0
0
1
.
8
0
0
1
.
8
0
0
8
.
9
9
2
2
.
0
1
6
1
7
.
6
2
6
2
0
.
3
7
1
2
3
.
1
9
4
2
1
.
0
4
6
1
.
7
1
5
1
.
6
3
0
4
2
3
4
2
3
8
4
6
8
4
6
8
4
6
8
4
6
1
.
8
6
6
2
.
6
7
2
2
.
6
7
2
2
.
7
9
2
2
.
7
9
2
2
.
7
9
2
1
.
7
7
2
1
.
7
7
2
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Vijf Eiken ten opzichte van totaal in de gemeente:
4
,
8
%
3
,
4
%
3
7
,
9
%
3
8
,
0
%
3
7
,
6
%
4
,
0
%
3
,
6
%
3
,
5
%
3
,
3
%
3
,
0
%
1
5
,
9
%
3
,
7
%
2
7
,
4
%
3
1
,
9
%
2
8
,
2
%
1
5
,
8
%
9
,
8
%
9
,
1
%
2
,
6
%
2
,
5
%
5
,
1
%
5
,
7
%
8
,
2
%
6
,
1
%1
3
,
8
%
1
7
,
7
%
1
5
,
8
%
1
7
,
6
%
1
5
,
3
%
1
4
,
6
%
8
,
9
%
8
,
5
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
25
Aanbod vastgoed-bebouwd op Vijf Eiken (eind juni 2013)


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie

S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)
A27

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
26
4.7 Bedrijventerrein Weststad-Noord


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 1.383.860 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 46 Bedrijfsruimte 2 860 0,6%
Werkzame personen 830 Kantoorruimte 2 720 3,5%
Objecten op de markt 4 Winkelruimte -- -- 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
1,2%

3,0%

0,6%

3,5%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Noord:
6
.
6
4
0
6
.
6
4
0
6
.
6
4
0
6
.
6
4
0
6
.
6
4
0
2
.
4
8
6
2
.
2
8
0
2
.
2
7
0
7
.
4
7
0
8
.
0
6
0
8
.
7
1
0
8
.
9
2
0
4
.
4
6
0
4
.
6
6
6
8
6
0
8
6
0
8
1
8
8
1
8
8
1
8
1
.
5
6
3
1
.
5
6
3
1
.
9
4
3
1
.
9
4
3
1
.
0
7
3
3
2
8
3
2
8
3
2
8
3
2
8
3
2
8
3
2
8
3
2
8
7
2
0
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Noord ten opzichte van totaal in de gemeente:
1
5
,
2
%
1
0
,
8
%
1
1
,
3
%
1
1
,
3
%
1
0
,
4
%
5
,
5
%
4
,
5
%
4
,
4
%
1
3
,
6
%
1
3
,
3
%
1
5
,
4
%
1
6
,
2
%
6
,
9
%
7
,
3
%
1
,
0
%
0
,
6
%
4
,
7
%
4
,
6
%
5
,
0
%
9
,
3
%
9
,
3
%
1
3
,
1
%
1
8
,
9
%
7
,
8
%
2
,
4
%
2
,
2
%
1
,
9
%
2
,
1
%
1
,
8
%
1
,
7
%
1
,
7
%
3
,
5
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
27
Aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Noord (eind juni 2013)



gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie

S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)
A59

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12
S S
S S
S S
28
4.8 Bedrijventerrein Weststad-Zuid


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 875.822 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 94 Bedrijfsruimte 10 70.997 53,3%
Werkzame personen 2.295 Kantoorruimte 2 768 3.7%
Objecten op de markt 12 Winkelruimte -- -- 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,4%

8,3%

53,3%

3,7%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Zuid:
9
.
8
0
0
5
.
8
9
8
5
.
8
9
8
5
.
8
9
8
7
.
4
6
8
9
.
6
4
1
1
1
.
0
5
2
1
1
.
0
5
2
1
1
.
0
5
2
2
4
.
0
6
8
7
.
4
6
8
1
0
.
7
5
0
1
0
.
7
5
0
8
.
0
8
0
1
8
.
9
1
5
0000000003
6
8
7
2
8
3
6
8
3
6
8
7
6
8
7
6
8
7
6
8
7
0
.
9
9
7
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Zuid ten opzichte van totaal in de gemeente:
2
2
,
5
%
9
,
6
%
1
0
,
1
%
1
0
,
1
%
1
1
,
7
%
2
1
,
3
%
2
2
,
0
%
2
1
,
3
%
2
0
,
2
%
3
9
,
8
%
1
3
,
2
%
1
9
,
6
%
1
6
,
7
%
1
2
,
7
%
2
3
,
0
%
5
3
,
3
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
0
,
0
%
2
,
4
%
4
,
3
%
2
,
3
%
2
,
0
%
4
,
0
%
3
,
9
%
3
,
7
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte

gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
29
Aanbod vastgoed-bebouwd op Weststad-Zuid (eind juni 2013)










gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie

S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 2 4 6 8 10 12 14 16
S S
S S
S S
S S
S S
30
4.9 Bedrijvenpark De Wijsterd


Kengetallen bedrijventerrein: Aanbod vastgoed-bebouwd (te huur / te koop):
Netto oppervlakte (m
2
) 192.233 aantal objecten oppervlak (m
2
) aandeel *
Aantal bedrijven 116 Bedrijfsruimte 11 13.109 9,8%
Werkzame personen 1.677 Kantoorruimte 4 1.718 8,3%
Objecten op de markt 15 Winkelruimte -- -- 0,0%
Noot: * aandeel t.o.v. totaal m
2
in de gemeente Oosterhout


Indicatoren (aandeel t.o.v. totaal in de gemeente Oosterhout):
2,9%

6,1%

9,8%

8,3%

bedrijven arbeidsplaatsen aanbod bedrijfsruimte aanbod kantoorruimte


Dynamiek aanbod vastgoed-bebouwd op De Wijsterd:
9
.
7
9
0
9
.
6
9
0
9
.
8
3
4
9
.
2
1
9
9
.
6
4
9
1
0
.
1
5
9
1
0
.
0
1
5
9
.
8
8
6
9
.
7
4
2
1
2
.
3
4
0
1
4
.
5
2
3
1
5
.
2
4
3
1
3
.
4
1
2
1
2
.
8
2
7
1
3
.
2
5
9
1
3
.
1
0
9
2
.
0
9
8
3
.
5
8
1
3
.
1
8
1
2
.
5
6
1
2
.
6
3
1
1
.
5
3
3
1
.
5
3
3
1
.
5
3
3
1
.
2
2
3
1
.
5
9
3
1
.
5
9
3
1
.
5
9
3
1
.
8
9
3
1
.
8
9
3
1
.
8
9
3
1
.
7
1
8
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte



Aandeel aanbod vastgoed-bebouwd op De Wijsterd ten opzichte van totaal in de gemeente:
2
2
,
5
%
1
5
,
7
%
1
6
,
8
%
1
5
,
8
%
1
5
,
1
%
2
2
,
4
%
1
9
,
9
%
1
9
,
0
%
1
7
,
8
%
2
0
,
4
%
2
5
,
7
%
2
7
,
7
%
2
0
,
8
%
2
0
,
1
%
1
6
,
1
%
9
,
8
%
1
2
,
0
%
2
0
,
0
%
1
9
,
4
%
1
5
,
3
%
1
5
,
7
%
1
0
,
3
%
1
4
,
9
%
1
1
,
1
%
9
,
0
%
1
0
,
6
%
9
,
4
%
1
0
,
1
%
1
0
,
4
%
9
,
9
%
9
,
5
%
8
,
3
%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
9
-
2
0
0
9
1
2
-
2
0
0
9
3
-
2
0
1
0
6
-
2
0
1
0
9
-
2
0
1
0
1
2
-
2
0
1
0
3
-
2
0
1
1
6
-
2
0
1
1
9
-
2
0
1
1
1
2
-
2
0
1
1
3
-
2
0
1
2
6
-
2
0
1
2
9
-
2
0
1
2
1
2
-
2
0
1
2
3
-
2
0
1
3
6
-
2
0
1
3
bedrijfsruimte
kantoorruimte


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek
31
Aanbod vastgoed-bebouwd op De Wijsterd (eind juni 2013)


gemeente Oosterhout | gegevensbron: PropertyNL | databewerking en analyse: Onderzoek & Statistiek | kaartondergrond: Geo-informatie




S S = structureel aanbod
(1 jaar of langer op de markt)

N
Cirkels:
bedrijfsruimte
kantoorruimte
winkelruimte


15.000 m
2

10.000 m
2


5.000 m
2

2.500 m
2

1.000 m
2



0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000 12.000 14.000 16.000 18.000
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
S S
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0 5 10 15 20
S S