Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
3Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Fatwa : Hukum Kredit Rumah Dan Kendaraan

Fatwa : Hukum Kredit Rumah Dan Kendaraan

Ratings: (0)|Views: 146 |Likes:
Published by Habibassiddiqsalafy

More info:

Published by: Habibassiddiqsalafy on Jan 06, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

04/07/2014

pdf

text

original

 
Oleh : Ustadz Kholid Syamhudi, Lc.
 
Dewasa ini berkembang dalam skala besar lembaga keuangan berlebel syari'at denganmenawarkan produk-produknya yang beraneka ragam dengan istilah-istilah berbahasa Arab.Banyak masyarakat yang masih bingung dengan istilah-istilah tersebut dan masih raguapakah benar semua produk tersebut adalah benar-benar jauh dari pelanggaran syari'atataukah hanya rekayasa semata.Melihat banyaknya pertanyaan seputar ini maka dalam rubrik fikih kali ini kami angkat salahsatu produk tersebut untuk melihat kehalalannya dalam tinjauan fikih islami. Jual beli Murabahah (
Bai' al-Murabahah
) demikianlah istilah yang banyak diusung lembagakeuangan tersebut sebagai bentuk dari
Financing
(pembiayaan) yang memiliki prospekkeuntungan yang cukup menjanjikan. Sehingga semua atau hampir semua lembagakeuangan syari'at menjadikannya sebagai produk financing dalam pengembangan modalmereka
1
.
Nama Lain Jual Beli Murabahah ini
 Jual beli Murabahah yang dilakukan lembaga keuangan syari'at ini dikenal dengan nama-nama sebagai berikut:
1. al-Murabahah lil Aamir bi Asy-Syira`2. al-Murabahah lil Wa'id bi Asy-Syira`3. Bai' al-Muwa'adah4. al-Murabahah al-Mashrafiyah5. al-Muwaa'adah 'Ala al-Murabahah
.
2
 
Sedangkan dinegara indonesia dikenal dengan jual beli
Murabahah
atau
Murabahah
kepadapemesanan pembelian (KPP)
3
Definisi Jual-Beli Murabahah (
Deferred Payment Sale
)
Kata al-Murabahah diambil dari bahasa Arab dari kata ar-ribhu yang berarti kelebihan dantambahan (keuntungan)
4
. Sedangkan dalam definisi para ulama terdahulu adalah jual belidengan modal ditambah keuntungan yang diketahui.
5
Hakekatnya adalah menjual barangdengan harga (modal) nya yang diketahui kedua belah transaktor (penjual dan pembeli)dengan keuntungan yang diketahui keduanya. Sehingga penjual menyatakan modalnya
 
adalah seratus ribu rupiah dan saya jual kepada kamu dengan keuntungan sepuluh riburupiah.Syeikh Bakr Abu Zaid menyatakan: (Inilah pengertian yang ada dalam pernyataan mereka:Saya menjual barang ini dengan sistem murabahah…rukun akad ini adalah pengetahuankedua belah pihak tentang nilai modal pembelian dan nilai keuntungannya, dimana hal itudiketahui kedua belah pihak maka jual belinya shohih dan bila tidak diketahui maka batil.Bentuk jual beli Murabahah seperti ini adalah boleh tanpa ada khilaf diantara ulama,sebagaimana disampaikan ibnu Qudaamah
6
,bahkan Ibnu Hubairoh
7
menyampaikan ijma'dalam hal itu demikian juga al-Kaasaani
8
.).
9
Inilah jual beli Murabahah yang ada dalam kitab-kitab ulama fikih terdahulu. Namun jual beliMurabahah yang sedang marak dimasa ini tidak lah demikian bentuknya. Jual beliMurabahah sekarang berlaku di lembaga-lembaga keuangan syari'at lebih komplek daripada yang berlaku dimasa lalu
. Oleh karena itu para ulama kontemporer dan para penelitiekonomi islam memberikan definisi berbeda sehingga apakah hukumnya sama atakahberbeda?Diantara definisi yang disampaikan mereka adalah:1. Bank melaksanakan realisai permintaan orang yang bertransaksi dengannya dengandasar pihak pertama (Bank) membeli yang diminta pihak kedua (nasabah) dengan danayang dibayarkan bank –secara penuh atau sebagian- dan itu dibarengi dengan keterikatanpemohon untuk membeli yang ia pesan tersebut dengan keuntungan yang disepakatididepan (diawal transaksi).
2. Lembaga keuangan bersepakat dengan nasabah agar lembaga keuangan melakukanpembelian barang baik yang bergerak (dapat dipindah) atau tidak. Kemudian nasabahterikat untuk membelinya dari lembaga keuangan tersebut setelah itu dan lembagakeuangan itupun terikat untuk menjualnya kepadanya. Hal itu dengan harga didepan ataudibelakang dan ditentukan nisbat tambahan (profit) padanya atas harga pembeliaundimuka.
3. Orang yang ingin membeli barang mengajukan permohonan kepada lembaga keuangan,karena ia tidak memiliki dana yang cukup untuk membayar kontan nilai barang tersebut dankarena penjual (pemilik barang) tidak menjualnya secara tempo. Kemudian lembagakeuangan membelinya dengan kontan dan menjualnya kepada nasabah (pemohon) dengantempo yang lebih tinggi.
4. Ia adalah yang terdiri dari tiga pihak; penjual, pembeli dan bank dengan tinjauan sebagaipedagang perantara antara penjual pertama (pemilik barang) dan pembeli. Bank tidakmembeli barang tersebut disini kecuali setelah pembeli menentukan keinginannya danadanya janji memberi dimuka.
 
Definis-definisi diatas cukup jelas memberikan gambaran jual beli murabahah KPP ini.
Bentuk Gambarannya
Dari definisi diatas dan praktek yang ada di lingkungan lembaga keuangan syariat diduniadapat disimpulkan ada tiga bentuk:
 
1. Pelaksanaan janji yang mengikat dengan kesepakatan antara dua pihak sebelum lembagakeuangan menerima barang dan menjadi miliknya dengan menyebutkan nilaikeuntungannya dimuka
.Hal itu dengan datangnya nasabah kepada lembaga keuanganmemohon darinya untuk membeli barang tertentu dengan sifat tertentu. Keduanyabersepakat dengan ketentuan lembaga keuangan terikat untuk membelikan barang dannasabah terikat untuk membelinya dari lembaga keuangan tersebut. Lembaga keuanganterikat harus menjualnya kepada nasabah dengan nilai harga yang telah disepakatikeduanya baik nilai ukuran, tempo dan keuntungannya.
 2. Pelaksanaan janji (al-Muwaa'adah) tidak mengikat pada kedua belah pihak. Hal itudengan ketentuan nasabah yang ingin membeli barang tertentu, lalu pergi ke lembagakeuangan dan terjadi antara keduanya perjanjian dari nasabah untuk membeli dan darilembaga keuangan untuk membelinya. Janji ini tidak dianggap kesepakatan sebagaimana juga janji tersebut tidak mengikat pada kedua belah pihak. Bentuk gambaran ini bisa dibagidalam dua keadaan:
 
- Pelaksanaan janji tidak mengikat tanpa ada penentuan nilai keuntungan dimuka.- Pelaksanaan janji tidak mengikat dengan adanya penentuan nilai keuntungan yang akandiberikannya.
3. Pelaksanaan janji mengikat lembaga keuangan tanpa nasabah. Inilah yang diamalkan dibank Faishol al-Islami disudan. Hal itu dengan ketentuan akad transaksi mengikat bank dantidak mengikat nasabah sehingga nasabah memiliki hak Khiyar (memilih) apabila melihatbarangnya untuk menyempurnakan transaksi atau menggagalkannya.
 
Pernyataan para Ulama terdahulu tentang Jenis jual beli ini
Permasalahan jual belia murabahah KPP ini sebenarnya bukanlah perkara kontemporer danbaru (Nawaazil) namun telah dijelaskan para ulama terdahulu. Berikut ini sebagianpernyataan mereka:Imam As-Syafi'i menyatakan: Apabila seorang menunjukkan kepada orang lain satu barangseraya berkata: Belilah itu dan saya akan berikan keuntungan padamu sekian. Lalu iamembelinya maka jual belinya boleh dan yang menyatakan: Saya akan memberikankeuntungan kepadamu memiliki hak pilih (Khiyaar), apabila ia ingin maka ia akanmelakukan jual-beli dan bila tidak maka ia akan tinggalkan.Demikian juga jika ia berkata: 'Belilah untukku barang tersebut'. Lalu ia mensifatkan jenisbarangnya atau 'barang' jenis apa saja yang kamu sukai dan saya akan memberikakeuntungan kepadamu', semua ini sama. Diperbolehkan pada yang pertama dan dalamsemua yang diberikan ada hak pilih (Khiyaar). Sama juga dalam hal ini yang disifatkanapabila menyatakan: Belilah dan aku akan membelinya darimu dengan kontan atau tempo. Jual beli pertamam diperbolehkan dan harus ada hak memilih pada jual beli yang kedua.Apabila keduanya memperbaharui (akadnya) maka boleh
dan bila berjual beli denganitu dengan ketentuan adanya keduanya mengikat diri (dalam jual beli tersebut)maka ia termasuk dalam dua hal:1. Berjual beli sebelum penjual memilikinya2. Berada dalam spekulasi (Mukhathorah).

Activity (3)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 thousand reads
1 hundred reads
dhiauddin liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->