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Contrato de Compra e Venda de ImÓvel

Contrato de Compra e Venda de ImÓvel

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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVELPelo presente instrumento particular, de um lado, Nilton B da Silva Brasileiro,Solteiro, portador daCédula de Identidade, RG 36278286-6 ssp SP e CPF sob o 371070971-72,residente e domiciliado àRua ademar de barros qd x 1 lote 06 vila pedroso goiania , Estado de goias,adiante denominadosimplesmente VENDEDOR e, de outro lado, , portador daCédula de Identidade, RG nº __________, inscrito no CPF sob o nº __________,residente e domiciliado àRua __________, nº _____, Bairro __________, Estado de __________ ), adiantedenominadosimplesmente COMPRADOR, têm entre si justo e contratado o que segue, que seobrigam a cumprir por si,seus herdeiros e sucessores:1 - O VENDEDOR, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel um lote urbanosituado à Rua __________, nº _____,Bairro __________, Estado de __________, resolve vendê-lo ao COMPRADOR, pelovalor de R$ _20,100.00_________(________________________), que deverá ser pago da seguinte forma:1.1 - O valor de R$ _7,000.00(________________________), a título de sinal e princípio de pagamento,pago neste ato, através do cheque nº _______ do Banco _______,1.2 - Uma camionete f 150 2004 no valor de 8,000.00 , no dia __/__/____1.3 - E o saldo restante no valor de R$ _5.100.00 em cinco pracelas de1025.00_________ (_________________________),apos este prazo e quando será lavradaa Escritura definitiva.1.4 - o comprador entrara em pose do bem ora negociado a partir de 30 dias da datado inicio do contrato devendo o vendedor neste periodo entregara o imovel livre edesembaracado de quaisquer onus fiscais ,despesas decorrente ao referido imovel2 - Na data do pagamento da primeira parcela (item 1.3), o VENDEDOR apresentaráao COMPRADOR osdocumentos abaixo relacionados, em perfeita ordem: _IPTU and todos os outrosdocumentos nescessarios para a transferencia do imovel para o comprador_____________________________________________________________________ ___________________________________3 - Na hipótese de pagamento em cheques, a quitação das parcelas e do negócioestará condicionada acompensação ou cobrança bancária correspondente.3.1 - Se o COMPRADOR não efetuar o pagamento das parcelas devidas, ou se oscheques não foremliquidados ou pagos, o presente instrumento considerar-se-á rescindido de plenodireito, ficando oCOMPRADOR constituído em mora.de 10%.4 - O presente Contrato é feito em caráter irrevogável e irretratável, obrigandoos contratantes por si, seusherdeiros ou sucessores.5 - A posse do imóvel será transferida ao COMPRADOR no dia 02 _/_05 _/_2010___,passando a responder por todosos impostos e taxas que recaírem sobre o imóvel, a partir desta data, ainda quelançados em nome doVENDEDOR.5.1 - todas a s despesas com transferencia and escritura do bem ora negociadoocorrera por conta exclusiva do comprador.devendo o vendedor ceder toda e qualquerassinatura que for necessaria para a transferencia do mesmo5.2 - Ao VENDEDOR caberá zelar pela conservação do imóvel até a data da

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