Comunicado de Alpedrete Sostenible.ALPEDRETE SOSTENIBLE exige la retirada del PGOU trashacerse públicas graves irregularidades en su tramitación.

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Contratos privados con fecha anterior a la publicación del plan implican apersonas del equipo de gobierno municipal.

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Una empresa promotora local pagó importantes cantidades mediantecontratos de compra y de opción de compra que citan varias veces alentonces inexistente PGOU.

Alpedrete, 28 de enero de 2010

. Tal y como viene defendiendo AS desde 2005 el PGOUimpulsado por el equipo de gobierno no sólo carece de sentido y perjudica la calidadde vida de los ciudadanos, sino que además responde a los intereses particulares deunos pocos.Como ha denunciado en rueda de prensa IU de Alpedrete, tras la firma delConvenio Urbanístico y la puesta a disposición del público de su contenido quedaclaro que personas del equipo de gobierno y sus familiares conocían con antelacióndetalles del PGOU que aún no había visto la luz. En otras palabras los intereses sonprevios al plan y los firmantes disponían de información privilegiada.

Un convenio clarificador

El día 30 de diciembre de 2009 se firmó un CONVENIO URBANÍSTICO entre elAyuntamiento de Alpedrete y una empresa promotora radicada en la localidad.Dicho acuerdo tiene rango de público desde el día 15 de enero de 2010 en queaparece en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.El objetivo de este convenio es la construcción por esta promotora de un elevadonúmero de viviendas en la zona conocida como “Los Llanos Sur” nada másaprobarse el PGOU.Entre los firmantes de los contratos de compra y opciones de compra con vistas alfuturo desarrollo del PGOU en la zona, y por tanto beneficiarios del mismo,aparecen nombres de personas relacionadas con un concejal de la anteriorlegislatura así como el de un concejal de la legislatura actual. Esto en sí mismo yanos parece un motivo de escándalo, pero lo es más cuando se comprueba que lafecha de firma del contrato en el que aparecen como firmantes dichas personas es el

1 de julio de 2005, seis meses antes de la presentación y aprobación en elpleno de 23 de diciembre de 2005 del avance del PGOU.

Estas personas ya habían recibido unas importantes cantidades de dinero antes deesta fecha por parte de la empresa promotora por la opción de compra. En dichoscontratos se hace referencia al PGOU, un PGOU que en ese momento no existíaoficialmente y en el que luego aparecen incluidos y recalificados los terrenosmencionados.No parece que esto sea producto de la casualidad; más bien parece que, al menosen el caso de la zona a la que nos estamos refiriendo, el PGOU se ha puesto alservicio de los intereses de los contratantes, que no de los ciudadanos de Alpedrete,quienes, de llevarse a cabo este convenio urbanístico, verán cómo disminuye sucalidad de vida y los valores medioambientales al aumentar la oferta de viviendas sinque exista una necesidad real. En concreto, se prevé construir más de 800 viviendasen este sector, lo que supondría un aumento de población de más del 15%(aproximadamente 2300 nuevos vecinos) y una nueva masificación de los serviciosque debería prestar el Ayuntamiento, ya saturados tras años de crecimientodesmesurado de la población. Y todo para que se pueda llevar a cabo una turbiaoperación inmobiliaria diseñada y pactada muchos meses antes de la publicación delPGOU. Los 400.000 m2 que planean urbanizar suponen una facturación de 294millones de euros ya que el precio medio del M2 construido en Alpedrete es de2450 euros.Conociendo estos documentos queda más que demostrado a quien beneficia estePGOU, el mismo que se negaron a que fuera sometido a una consulta popular apesar del elevado número de firmas solicitándola recogidas por AlpedreteSostenible. No podían arriesgarse a que saliera que no, algunos tenían mucho queperder.En opinión de Alpedrete Sostenible

el equipo de gobierno debe proceder a retirarinmediatamente el proyecto de PGOU

, eso sin entrar en consideraciones políticasque

deberían hacer dimitir inmediatamente a la señora alcaldesa y al concejalde urbanismo, ya que, a la vista está, han demostrado que no defienden losintereses generales del pueblo sino el bolsillo de unos cuantos particulares.La respuesta del PP

“…. todo aquel vecino que durante todos estos trámites ha estado interesado en el PGOU ha sido informado desde este Ayuntamiento, principalmente por las numerosas consultas sobre el desarrollo de la vivienda protegida en Alpedrete y su ubicación.”

Alpedrete Sostenible durante todo el año 2005 solicitó información reiteradamente yle fue denegada sistemáticamente con el argumento de que estaba en fase técnica yya participarían los vecinos después de su publicación.Se intenta vincular la construcción de vivienda protegida con la aprobación delPGOU, cuando ya en Julio del 2006 el Ayuntamiento aprobó la firma de un acuerdocon la Comunidad de Madrid para realizar 325 viviendas en terrenos de propiedadmunicipal ya calificados como urbanos y que nunca se han hecho