ESTRUCTURA URBANA

CBD AREAS RESIDENCIALES AREAS INDUSTRIALES AREAS DE

Siglo XIX. Polígonos en Actuales EQUIPAMIENTO
1er. Tercio del los años 50-60
XX
Localización Casco antiguo. Casco antiguo. Ensanche. Periferia. En la periferia, junto al En la periferia, En la periferia, En la periferia, junto a
En algunas ferrocarril, aunque junto a las junto a las las principales vías de
grandes actualmente algunas principales principales vías de acceso a la ciudad.
ciudades quedan englobadas carreteras de acceso a la ciudad.
se ha extendido en la ciudad. acceso a la ciudad.
hacia el
ensanche
burgués.
Características - En él se Barrios de - Barrios Barrios de - Disfuncionalidad. - En algunos - Parques - Instalan
localizan las calles y casas burgueses con chabolas, sobre - Obsolescencia. casos, bien empresariales equipamientos que
principales deterioradas, plano en suelo ¡legal, con - Entorno planificados. donde se requieren suelo
actividades ocupados por cuadrícula y graves deficiencias deteriorado. - En otros, sin instalan abundante y barato y
terciarias: grupos sociales edificios de constructivas y de - Congestión al planificar. oficinas que proximidad a la ciudad,
servicios de edad calidad. servicios. Bardos quedar buscan la como grandes
avanzados, avanzada y de promoción englobadas en el descongestión superficies comerciales,
comercios, bajos ingresos. - Barrios oficial de los años continuo urbano del centro de centros escolares,
centros de ocio. Barrios de proletarios con 40-60 con malos - Tendencia al negocios. sanitarios, edificios
prestigio y casas baratas, materiales y falta vaciado - Parques administrativos y
- Accesibilidad calidad, donde pequeñas y de de servicios. industrial, tecnológicos oficinas.
desde cualquier las calles y baja calidad. Polígonos de acompaña donde se
punto de la edificios promoción prívada do, en unos casos, instalan
ciudad. antiguos han - Bardos de trama abierta de empresas
sido renovados jardín con en bloques o abandono de las innovadoras y
- Nudo de o rehabilitados, viviendas torrres, ocupados ins talaciones, y en centros de in-
transportes. y ocupados por individuales por distintos otros, vestigación,
los grupos de con jardín. grupos sodales en de su sustitución que requieren
- Altura de los más renta, función de su por buena calidad
edificios por el calidad. Áreas de nuevos usos del ambiental y
alto valor del vivienda unifamilar suelo cercanía a los
suelo. exenta o adosada que se benefician servicios
para la burguesía, de su posición urbanos.
- Escasa que busca el relativamente central
población contacto con la en
residencial. naturaleza. el conjunto urbano.