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Renovación Urbana: Intervenciones Arquitectónicas, Urbanas y Sociales

Renovación Urbana: Intervenciones Arquitectónicas, Urbanas y Sociales

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VOCABULARIO URBANISTICO
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Renovación Urbana:Intervenciones arquitectónicas, urbanas y socialessobre el espacio construido, en zonas de la ciudadque se encuentran en condiciones de deterioro, o quepresentan potencial de un mayor aprovechamientodadas sus condiciones de localización estratégicacon respecto a los usos y actividades que tienenlugar dentro de ésta.Actuaciones urbanas integrales:Son el conjunto de acciones, actuacionesurbanísticas, de gestión de suelo, desarrollo deproyectos urbanísticos y/o inmobiliarios en áreas derenovación urbana.Caracterización:Determinación de los atributos peculiares de unterritorio de modo que se distinga claramente de lasdemás.Caracterización socioeconómica:Descripción general de las condiciones ó rasgosimportantes de un contexto ó sector de la poblacióncon base en una muestra. Se desarrolla cuando no setiene definido el proyecto.Censo y diagnóstico socioeconómico:Herramienta que permite identificar y evaluar lascondiciones técnicas, sociales, legales y económicasde las familias y de las unidades productivas queresiden u ocupan los inmuebles objeto deCentralidad urbana:Espacios multifuncionales de diferentes escalas y jerarquías, con un rol definido, atractores de personasy bienes en donde se producen intensos intercambioscolectivos.Comisiones Intersectoriales:Instancias de coordinación de la gestión distrital,creadas por el Alcalde Mayor, cuya atribuciónprincipal es orientar la ejecución de funciones y laprestación de servicios que comprometanorganismos o entidades pertenecientes diferentesSectores Administrativos de Coordinación.Componente económico:Corresponde a los reconocimientos económicos quehace la entidad a cargo del proyecto, los cuales tienenpor objeto minimizar los impactos socioeconómicosgenerados por el desplazamiento.Componente social:Son los programas, planes, proyectos, estrategias,actividades y acciones con los cuales se pretendemitigar y minimizar los impactos sociales,económicos y culturales en la población trasladadapor la ejecución de los proyectos.Desarrollar:Realizar una idea o un proyecto que permita aumentar los niveles de vida.
 
intervención y de esta forma establecer los impactosque serán mitigados a través del Plan de GestiónSocial.Conjuntos Monumentales de Espacio Público:Estructuras urbanas conformadas por un conjunto dehechos urbanos de diversa naturaleza, agrupados enáreas y ejes administrativos, centros de actividadurbana, centros urbanos de transporte ymonumentos, tales como: arquitecturagubernamental, arte urbano, espacios de encuentrode alto significado cívico, elementos naturales,adoptados por las fichas de conjuntos monumentalesdel Plan Maestro de Espacio Público (artículo 53 delDecreto Distrital 215 de 2005).Corretaje financiero:Búsqueda de posibles inversionistas interesadospara el desarrollo de un negocio inmobiliario.Criterios de selección:Ordenamiento temporal en cuanto a la construcción opuesta en marcha de acciones o proyectos, realizadocon objeto de maximizar un determinado objetivo.Diagnóstico Social:Específica de las condiciones con base en un censode todas las unidades.Diagnóstico urbano:Análisis que se realiza para determinar cuál es lasituación y cuáles son las tendencias de la misma.Esta determinación se realiza sobre la base deinformaciones, datos y hechos recogidos yordenados sistemáticamente, que permiten juzgar mejor qué es lo que está pasando.
 
Ejecutar:Realizar una cosa o dar cumplimiento a un proyecto,encargo u orden.Estrategia:Conjunto de decisiones coordinadas que vinculan losobjetivos de desarrollo con las acciones necesariaspara lograrlos.Etapa de Desarrollo:Cuando se realizan aquellas actividadesencaminadas a la materialización física del proyectoque incluye la gestión de suelo, la gestióninmobiliaria y la evacuación expost.Etapas de Implementación:Todo proyecto de renovación urbana presenta dosetapas de implementación: formulación y desarrollo,transversal a estas dos etapas se cuenta con unagestión del proyecto.Etapa de Formulación:Cuando se realizan todos las evaluaciones(preliminar, intermedia y final), tendientes adeterminar la viabilidad técnica, urbana, económica ysocial del proyecto, incluye las etapas de perfilpreliminar, prefactibilidad y factibilidad.Evaluación de Proyectos:Revisión de las diferentes técnicas de valoraciónGestión:Conjunto de trámites que se llevan a cabo paraconcretar un proyecto.Gestionar:los trámites necesarios para concretar un proyecto ensu etapa de implementación.Globalización:Necesidad de tener mayor cobertura.Implementar:Poner en funcionamiento, aplicar métodos o medidaspara llevar algo a cabo.Intervención Urbana:Participación en una acción en el territorio.Nodo:Área de usos mixtos en donde convergen diversasactividades.Patrimonio Cultural:Conjunto de bienes y valores culturales que poseenun especial interés histórico, artístico, arquitectónico,urbano, arqueológico, testimonial y documental,además de las manifestaciones musicales, literarias yescénicas y las representaciones de la culturapopular.

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