Welcome to Scribd. Sign in or start your free trial to enjoy unlimited e-books, audiobooks & documents.Find out more
Download
Standard view
Full view
of .
Look up keyword
Like this
3Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Nota Pengajian Am 29(Isu an

Nota Pengajian Am 29(Isu an

Ratings: (0)|Views: 155|Likes:

More info:

Published by: kumaresan a/l gediah on Mar 06, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

08/31/2010

pdf

text

original

 
PERUMAHAN
Pensyarah:En.Saad b.Halil.Pembentang:Muhammad Azizi b.Shaari
Pengenalan/Definisi.
Perumahan merupakan suatu keperluan asas kehidupan manusia.
Pembangunan ekonomi dan jumlah penduduk yang semakin bertambah telahmenjadikan kawasan perumahan semakin meningkat.
Permasalahan perumahan secara realitinya semakin meruncing ,walaupunmasalah ini mendapat perhatian daripada pihak kerajaan.
Dalam tempoh tiga tahun iaitu tahun 1996 hingga tahun 1998 bilangan rumahyang siap dibina berjumlah 401943 buah rumah.
Kepentingan perumahan.
1 Menampung penduduk.-Penduduk Malaysia yang semakin bertambah,iaitu lebih 20 juta penduduk memerlukan rumah yang lebih banyak.2 Meningkatkan taraf hidup.-Semakin ramai penduduk yang memiliki rumah ,menunjukkan negara kitamempunyai taraf hidup yang tinggi.3 Imej negara.-Perumahan juga akan membentuk imej negara kita.Semakin ramai penduduk yangmemiliki rumah,menunjukkan imej negara maju dari segi ekonomi dan sosial.4 Pelaburan.-Pelaburan ini merujuk kepada syarikat-syarikat perumahan,iaitu sekiranya rumah banyak dibina maka pelaburan juga meningkat.-Contohnya,pada tahun 1990,pelaburan perumahan adalah sebanyak RM2.1 billion.5 Peluang pekerjaan.-Pembinaan rumah juga akan membuka peluang pekerjaan kepada penduduk setempat.-Menurut penyiasatan Jabatan Buruh,sebanyak 745900 orang bekerja dalam sektor  pembinaan pada tahun 1998.
 
Masalah-masalah yang dihadapi.
1 Harga rumah yang mahal.-Umumnya,harga rumah semakin meningkat tahun demi tahun.Menurut PresidenPersatuan Pemaju Perumahan Malaysia,harga rumah seperti di Bangsar dan Damansaramencecah sehingga lebih RM1 juta.2 Sukar mendapat pinjaman.-Kesukaran mendapat pinjaman daripada bank juga merupakan satu masalah kepadagolongan berpendapatan rendah untuk membeli rumah.3 Pemaju tidak menepati janji.-sesetengah pemaju tidak menepati janji tentang tarikh siap sesebuah rumah.-Contohnya,kira-kira 88 pembeli apartmen terbengkalai dalam projek yangmengandungi 250 unit di Kota Kinabalu.4 Pemaju tidak memenuhi piawai.-Pemaju yang tidak memenuhi piawai menyebabkan keadaan rumah mudah rosak dantidak berkualiti.5 Tidak mampu membeli rumah.-Bagi rakyat yang berpendapatan rendah,mereka menghadapi masalah tidak mampumembeli rumah dengan harga yang tinggi.6 Tapak yang tidak sesuai.-Sesetengah pemaju perumahan membina rumah di kawasan yang tidak sesuai sepertidi kawasan berhampiran bukit dan bekas kawasan lombong.
Langkag-langkah mengatasi masalah.
1 Campur tangan kerajaan.-Kerajaan perlu campur tangan sama ada kepada pengusaha ataupun pembeli agar semua rakyat dapat memilikinya.-Contohnya,penyediaan Tabung Amanah Golongan Miskin,Tabung PembinaanRumah Kos Rendah dan Tabung Pinjaman Rumah Kos Rendah.2 Institut kewangan.-Institut kewangan harus lebih banyak menawarkan pinjaman perumahan dengankadar faedah yang berpatutan.3 Menguatkuasakan Undang-undang.-Kerajaan perlu menguatkuasakan undang-undang tentang perumahan agar pemaju perumahan dapat membina rumah mengikut piwaian dan peraturan.

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->