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Peguntas y Respuestas Ley de Consorcios

Peguntas y Respuestas Ley de Consorcios

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Preguntas y respuestas sobre la Ley de Consorcios de la Ciudad de Buenos Aires. Ley 3254. Autoria: Diputado Sergio Abrevaya.
Preguntas y respuestas sobre la Ley de Consorcios de la Ciudad de Buenos Aires. Ley 3254. Autoria: Diputado Sergio Abrevaya.

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PREGUNTAS
 
FRECUENTES
Las
respuestas
a las consultas másfrecuentes sobre los alcances de la
Leyde Administradores de Consorcios
 
.
Si tenés más preguntas ingresá enwww.leydeconsorcios.com.ar  (Ley 3254 presentada por el Diputado de la Ciudad de Buenos Aires,Sergio Abrevaya)
 
¿CUÁL ES LA DURACIÓN MÁXIMA DE UNADMINISTRADOR EN UN CONSORCIO?
1 AÑO. Salvo mención expresa de duración en elReglamento de Copropiedad de su consorcio, el plazomáximo de duración es de 1 año.
Vencido este plazo, el consorcio puede renovar o designar a otro administrador,siempre por el período máximo indicado anteriormente. Esta renovación oelección de otro administrador se da en la asamblea ordinaria anual oextraordinaria convocada a estos efectos.
 
¿NECESITO 2/3 DEL TOTAL DELCONSORCIO PARA RENOVAR AL AÑO?
NO. Para la renovación (o designación de nuevoadministrador) aplica los 2/3 de los presentes en laasamblea.
Los 2/3 del total del consorcio (según figura en lamayoría de los reglamentos) aplica sólo para los casos derevocación y/o remoción (antes de vencido el año)
NO ES LO MISMO “RENOVAR” QUE “REVOCAR” O “REMOVER”.La gran mayoría de los reglamentos de copropiedad mencionan como requisito para laREMOCIÓN o REVOCACIÓN los 2/3 del consorcio. Esto aplica sólo en los casos en que sedesee remover al administrador antes de vencido el año.La nueva Ley ingresa el caso de la RENOVACIÓN (o nueva designación) anual. Al nomencionarse este caso (renovación) en los reglamentos de copropiedad, la mayoríanecesaria para esto es la que dicta la nueva norma (2/3 de los presentes de la asamblea).

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Jorge Mariano added this note
Hola estuve en una reunion que organizo usted en Flores, todo barbaro, pero hoy me doy cuenta de que todo lo dicho por usted desgraciadamente para nosotros copropietarios es todo una mentira , nadie nos defiende, realize una denuncia en el RPA en l mes de 4/12, sin noticias hasta la fecha. realizamos una asamblea dende las 2/3 partes de los presentes no le renovo el contrato al administrador, conc
Noemi Coria added this note
Mi edificio no tienenadministador pago una barbaridad.Como hago,donde voy para que se normalice la situación?
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