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Exercícios de Direito Civil www.editaisbrasil.com.br
01. Segundo o artigo 526 do Código Civil, 'a 03. Na vigência de contrato escrito de
propriedade do solo abrange a do que lhe locação de imóvel residencial, com prazo de
está superior e inferior em toda a altura e quarenta e oito meses de vigência, o
em toda a profundidade, úteis ao seu locador resolve ocupar o bem,
exercício'. Este direito: aproveitando-se da circunstancial viagem
do locatário no décimo terceiro mês do
a) não mais compreende a livre exploração dos contrato. Ao retornar de viagem, o locatário
recursos minerais encontrados no subsolo, ingressa com ação possessória em face do
porque estes pertencem à União. locador, além de cumular pedido de perdas
b) só prevalece caso não prejudique o direito e danos. As pretensões formuladas terão o
de quem é proprietário do imóvel vizinho, há seguinte resultado:
mais de vinte anos, de continuar com vistas
para as paisagens naturais. a) improcedência dos pedidos, já que o locador
c) equivale a um usufruto, podendo ser não responde por perdas e danos, nem pode
destacado da propriedade imóvel. ser desapossado do bem
d) tem apenas a natureza de uma servidão b) procedência dos pedidos, pois o locador
aparente, que pode ser alienada para descumpriu obrigação contratual, esbulhando a
exploração mineral ou do potencial turístico. posse do locatário
c) procedência parcial, apenas da reparação,
pois o locador apenas pode ser
02. No que diz respeito ao Testamenteiro, responsabilizado por perdas e danos
assinale a alternativa falsa: d) improcedência dos pedidos, já que o locador
pode promover ação de despejo por denúncia
a) Somente o testamenteiro nomeado pode vazia caso o locatário não utilize o imóvel
requerer pode que o testamento seja levado a
registro;
b) testador pode nomear um ou mais 04. O contrato pelo qual um dos
testamenteiros conjuntos ou separados, para contratantes transfere a propriedade de
lhe darem cumprimento às disposões de última bem fungível ao outro, que se obriga a lhe
vontade; restituir coisa do mesmo gênero, qualidade
c) Compete aom testamenteiro, com ou sem o e quantidade, denomina-se
concurso do inventariante e dos herdeiros a) comodato.
instituídos, propugnar a validade do b) mútuo.
testamento; c) depósito.
d) Reverterá à herança o prêmio, que o d) locação.
testamenteiro perder, por ser removido, ou não
ter cumprido o testamento.
a) a lei começa a vigorar em todo o país, salvo a) A Praça Clóvis Beviláqua e a rua Major
disposição contrária, quarenta e cinco dias Facundo são bens de uso comum do povo,
depois de oficialmente publicada; enquanto o imóvel onde funciona o Hospital
b) ocorre modificação ou revogação da lei Geral de Fortaleza é um bem dominical ou
anterio pela superveniência de lei nova que dominial.
estabeleça disposições gerais ou especiais a b) São bens imóveis por acessão intelectual as
par das já existentes; máquinas que compõem uma indústria;
c) na aplicação da lei o juiz decidirá o caso c) Os bens públicos são prescritíveis,
atendendo aos fins sociais a que ela se dirige e penhoráveis e sujeitos à alienação, eis que
ás exigências do bem comum, aplicando a pertencem ao Poder Público;
analogia, os costumes e os princípios gerais de d) A instituição do bem de família deverá
direito; constar de escritura pública ou particular,
d) a ignorância da lei não escusa ninguém, devidamente inscrita no registro de imóveis.
ressalvados o estado de necessidade
comprovado e a culpa por negligência,
imperícia ou imprudência. 08. Considera-se domicílio da pessoa
natural o:
a) lugar onde ela estabelece a sua residência
06. Assinale a alternativa falsa: com ânimo definitivo.
b) local onde for encontrada.
a) o credor de coisa certa estará obrigado ao c) lugar onde exerce atividade profissional.
recebimento de outra coisa, desde que mais d) lugar onde habitualmente é encontrada.
valiosa, porque a obrigação de dar coisa certa
não lhe abrange os acessórios, quando não 09. De acordo com o Código Civil a
mencionados, salvo se contrariamente resultar pretensão para haver prestações
do título ou das circunstâncias do caso; alimentares vencidas, a partir da data dos
b) mesmo quando incerta a coisa objeto da respectivos vencimentos é de:
obrigação de dar, ela será indicada, ao menos, a) 01 ano.
pelo gênero e quantidade, caso em que b) 02 anos.
pertencerá a escolha ao devedor, que todavia c) 03 anos.
não poderá dar a coisa pior, nem será obrigado d) 05 anos.
a prestar a melhor;
c) na obrigação de fazer, se a prestação do
fato se impossibilitar sem culpa do devedor, 10. Afirma-se corretamente que o contrato
resolver-se-á a obrigação, e, por culpa do de compra e venda é:
devedor, responderá ele pelas perdas e danos; a) nulo, quando deixa ao arbítrio exclusivo de
d) a extinção da obrigação de não fazer ocorre uma das partes a fixação do preço.
quando, sem culpa devedor, lhe seja b) um contrato unilateral.
impossível abster-se do fato que se obrigara a c) um contrato, em regra, solene.
não praticar. d) um contrato de colaboração mercantil.
15. Sobre PRESCRIÇÃO e DECADÊNCIA é 18. A expressão "doo o meu terreno situado
certo afirmar que: à rua X, no 30, bairro Bela Vista, nesta
cidade, à Municipalidade, a fim de que nele
a) Prescrição pode ser declarada "ex officio"; seja construído um hospital" encerra uma
b) Os prazos decadenciais podem ser liberalidade gravada com:
suspensos/interrompidos e os prescricionais
não podem; a) condição resolutiva.
c) São requisitos da prescrição: inatividade do b) condição suspensiva.
titular do direito e transcurso de tempo; c) termo certo.
d) Decadência é "a perda da ação atribuída a d) encargo.
um direito, e de toda a sua capacidade
defensiva, em consequência do não uso dela
durante um determinado espaço de tempo". 19. Assinale a alternativa correta.
27. Tratando-se de rodovia, para a qual são 30. Pela teoria da imprevisão:
estabelecidas condições especiais de a) a onerosidade excessiva, oriunda de evento
conservação e segurança, com cobrança de extraordinário e imprevisível, que dificulta
pedágio, a responsabilidade civil do Estado, extremamente o adimplemento da obrigação
permitindo o ingresso de animais que de uma das partes, é motivo de resolução
surpreendam os usuários, decorre de: contratual, por se considerar subentendida a
a) negligência; cláusula rebus sic stantibus.
b) culpa "in vigilando"; b) a dissolução do vínculo contratual apenas
c) culpa administrativa; se dará se deliberada por ambos os
d) caso fortuito. contraentes.
c) permite-se a revisão do contrato por
onerosidade excessiva em razão de fato
28. Dentre as afirmativas abaixo, indique superveniente, nãose exigindo a
aquela que apresenta um enunciado imprevisibilidade e extraordinariedade.
correto: d) não se permite revisão judicial do contrato
a) a lei não permite que nos contratos solenes, ante o princípio da autonomia da vontade, que
as partes, antes da assinatura, se arrependam deverá, então, prevalecer.
validamente, visto que tais convenções não se
aperfeiçoam com a observância de todas as
formalidades legais; 31. O pai, destituído do pátrio poder:
b) o aceitante não poderá arrepender-se,
mesmo que sua retratação chegue ao a) desobriga-se do dever de sustento do filho,
conhecimento do ofertante antes da aceitação apenas na hipótese deste vir a ser adotado
ou juntamente com ela; b) desobriga-se definitivamente do dever de
c) arras vêm a ser a entrega de dinheiro ou sustento do filho
outra coisa infungível, dada por um dos c) desobriga-se do dever de sustento do filho,
contratantes ao outro, para não concluir o se este permanecer sob a guarda da mãe
contrato ou eximir-se da evicção; d) desobriga-se do dever de sustento do filho,
d) há presunção legal da responsabilidade do enquanto persistir a destituição
alienante por vício redibitório, mesmo que seja
por ele ignorado. Salvo se constar cláusula
expressa prescrevendo a irresponsabilidade do
devedor por defeito oculto por ele
desconhecido.
a) a função social do contrato, que impõe o 36. Possuindo uma pessoa duas
alargamento da esfera da responsabilidade dos residências regulares, considera-se seu
contratantes para compreender situações nas domicílio
quais pode haver prejuízo a terceiros; a) aquela onde reside mais tempo.
b) a intangibilidade do conteúdo dos contratos, b) aquela que por último passou a ocupar.
em razão da qual não se concede ao juiz, em c) qualquer delas .
atenção à autonomia da vontade, o poder de d) aquela que for de sua propriedade.
revisão para restaurar o equilíbrio rompido ou
para liberar o devedor;
c) a adoção das chamadas "cláusulas gerais", 37. Marque a resposta errada:
dentre as quais se situam os princípios da
proporcionalidade e da lealdade e confiança a) A apelação será recebida em seu efeito
recíprocas; suspensivo, quando interposta de sentença
d) a ampliação do dever de indenizar que confirmar a antecipação dos efeitos da
independentemente de culpa. tutela.
b) A testemunha pode requerer ao juiz o
pagamento da despesa que efetuou para
34. Pedro obrigou-se como fiador e comparecimento à audiência, devendo a parte
principal pagador de Manoel num contrato pagá-la logo que arbitrada, ou depositá-la em
de locação. Executado pela dívida de seu cartório dentro de três (03. dias.
afiançado, pretende alegar o benefício de c) O juiz nomeará o perito, fixando de imediato
ordem. A alegação é procedente? o prazo para a entrega do laudo. Incumbe às
a) Não, porque ele se obrigou como principal partes, dentro em cinco (05. dias, contados da
pagador. intimação do despacho de nomeação do perito,
b) Sim, pois há solidariedade passiva. indicar assistente técnico e apresentar
c) Sim, pois ele não é devedor principal. quesitos.
d) Sim, porque o afiançado não tem bens d) O relator negará seguimento a recurso
suficientes para responder pela execução. manifestamente inadmissível, improcedente,
prejudicado ou em confronto com súmula ou
com jurisprudência dominante ou respectivo
tribunal, do Supremo Tribunal Federal, ou de
Tribunal Superior.
Gabarito:
01. A 26. D
02. D 27. B
03. C 28. D
04. B 29. B
05. A 30. A
06. A 31. A
07. B 32. A
08. A 33. B
09. B 34. A
10. A 35. B
11. D 36. C
12. D 37. A
13. C 38. A
14. A 39. D
15. C 40. A
16. A 41. A
17. C 42. A
18. D 43. A
19. D 44. A
20. D 45. D
21. D 46. D
22. C 47. B
23. A 48. A
24. C 49. B
25. C 50. D