Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
45Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Resume Mengenai Rumah Susun

Resume Mengenai Rumah Susun

Ratings: (0)|Views: 7,747|Likes:
Published by nanada14

More info:

Published by: nanada14 on Mar 30, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as RTF, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

12/20/2012

pdf

text

original

 
RESUME MATERI RUMAH SUSUN
Disusun Oleh: Nama:Nia Novianty NIM:E0006184FAKULTAS HUKUM
 
UNIVERSITAS SEBELAS MARETSURAKARTA2009
RESUME MENGENAI RUMAH SUSUNA.Dasar Hukum Rumah Susun
Aturan dasar yang mengatur “Rumah Susun” adalah Undang-undang nomor 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun. Selain itu ada perangkat peraturan perundang-undangan yang secara emplisit mengatur mengenai rumah susunadalah Instruksi Presiden Nomor 5 Tahun 1990 tentang Peremajaan PemukimanKumuh yang Berada di Atas Tanah Negara, atas dasar Instruksi Presiden tersebut,Menteri Dalam Negeri mengeluarkan suatu Surat Edaran No. 04/SE/M/1/1993tanggal 7 Januari 1993 kepada para Gubernur Keapla Daerah Tingkat I danBupati/ Walikotamadya Daerah Tingkat II untuk melaksanakan Pedoman UmumPenanganan Terpadu Perumahan dan Pemukiman Kumuh, antara lain dilakukanmelalui upaya peremajaan dan pembangunan rumah susun (rusun) (ImamKuswahyono, S. H., M. Hum., 2003: 3-4). Namun sebelum berlakunya Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985 ada beberapa pengaturan yang mengatur rumah susun, peraturan yang dimaksudadalah sebagai berikut:1.Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 14 Tahun 1975 tentang Pendaftaran Hak Atas Tanah Kepunyaan Bersama dan Pemilikan Bagian-Bagian Bangunanyang ada di atasnya Serta Penerbitan Sertifikatnya.2.Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 4 Tahun 1977 tentang Penyelenggaraantata Usaha Pendaftaran Tanah mengenai Hak Atas Tanah Yang DipunyaiBersama dan Pemilikan Bagian-bagian Bangunan yang ada di Atasnya.3.Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 10 Tahun 1983 tentang Tata CaraPermohonan dan Pemberian Izin Penerbitan Sertifikat Hak Atas TanahKepunyaan Bersama yang Disertai dengan Pemilikan Secara Terpisah Bagian-2
 
Bagian pada Bangunan Bertingkat.
B.Definisi Rumah Susun
Definisi Rumah Susun menurut Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1985tentang Rumah Susun yang terdapat dalam Pasal 1 ayat (1) adalah:“Bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, yangterbagi dalam bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arahhorizontal maupun vertical dan merupakan satuan-satuan yang masing-masingdapat dimiliki dan dipergunakan secara terpisah, terutama untuk tempat hunian,yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama.”Sejalan dengan perubahan dan perkembangan keadaan, maka rumah susun juga mengalami perubahan pengertian seperti dalam praktik adalah:“Suatu pemilikan bangunan yang terdiri atas bagian-bagian yangmasing-masing merupakan satu kesatuan yang dapat digunakan dan dihunisecara terpisah serta dimiliki secara individual berikut bagian-bagian laindari bangunan itu dan tanah yang merupakan tempat berdirinya bangunan(gedung) itu yang karena fungsinya digunakan bersama, dimiliki secara bersama-sama oleh pemilik bagian yang dimiliki secara individualtersebut” (Imam Kuswahyono, S. H., M. Hum., 2003: 6).
C.Hak Atas Tanah dan Satuan Rumah Dalam Rumah Susun
Tanah tempat bangunan rumah susun dididirikan , dalam pasal 7 Undang-Undang rumah susun ditentukan sebagai berikut:“Rumah susun hanya dapat dibangun di atas tanah yang berstatus hak milik (HM), hak guna bangunan (HGB), hak pakai atas tanah Negara(HP) atau hak pengelolaan (HPL), sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku”.Sebagai ketentuan lain yang secara khusus menentukan untuk melindungikepentingan para pembeli satuan rumah susun (SRS), maka
developer 
harusmenyelesaikan status hak guna bangunan (HGB) di atas HPL itu. Sebelum itutidak boleh menjual satuan rumah susun yang telah selesai dibangun. Artinya3

Activity (45)

You've already reviewed this. Edit your review.
1 hundred reads
1 thousand reads
Bebi Maia liked this
Ifa Zhank liked this
Sadam Gayo liked this
Danar Dunhill Hk liked this
Haerul One-ni liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->