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MODELO DE ESCRITO DE DEMANDA EN LA QUE SE EJERCE LA ACCIÓN NE

MODELO DE ESCRITO DE DEMANDA EN LA QUE SE EJERCE LA ACCIÓN NE

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MODELO DE ESCRITO DE DEMANDA EN LA QUE SE EJERCE LA ACCIÓN NEGATORIA.C. JUEZDE LO CIVIL EN TURNO.-P R E S E N T E.-, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir notificaciones el despacho marcado con el merode la avenida de estaciudad y autorizando para oirlas al C. , ante ustedrespetuosamente comparezco para exponer:Vengo a demandar al sr.con domicilio en, en juicio ordinario civil y en ejercicio de la acción negatoria, las prestaciones que acontinuación señalo:A) La declaración de libertad de la servidumbre voluntaria de paso, establecida sobre elterreno de mi propiedad y en beneficio del terreno propiedad del demandado en sentenciaejecutoriada.B) El cierre del acceso que va del terreno de mi propiedad al terreno propiedad deldemandado, por el que se trasladan personas y vehículos de la vía pública del demandado pasando por mi predio.C) La cancelación en el Registro Público de la Propiedad de la anotación de la servidumbrede paso que grava el terreno de mi propiedad.D) El pago de daños y perjuicios que se originen a partir de la sentencia ejecutoriada si eldemandado pretende ejercer la servidumbre ya extinguida.E) El otorgamiento de causión por el demandado para garantizar el respeto de la libertaddel inmueble.F) El pago de los gastos y costas del juicio en cuestión.Baso el presente escrito en los hechos y derechos que a continuación señalo:HECHOSI.- Por medio de una compra-venta adquirí el predio ubicado en, mismoque acredito en la escritura númerodel volúmenotorgada ante el Notario Públiconúmero, habiéndose inscrito el citado testimonio en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio que se corrobora con el documento anexado con el presenteescrito.II.- El ahora demandado y el suscrito contratamos el establecimiento de una servidumbre de paso que conduciría de la calle al predio del demandado,con paso en una faja demetros de ancho por mi terreno. Todo estoacreditado en la escritura antes mencionada; Se estableció en esa escritura que laservidumbre se extinguiría cuando el terreno del demandado tuviera acceso directo a la vía pública, según cláusula .III.- Dicha servidumbre se inscribió en el Registro Público de la Propiedad, lo que secorrobora con la certificación expedida en dicha entidad, misma que se anexa en la presentedemanda.IV.- En virtud de recientes obras de urbanización se amplió la calle ,con lo que el predio del demandado tiene acceso directo a la vía pública, por lo que precedelo que en esta demanda reclamo, siendo que el demandado sigue utilizando dichaservidumbre, a pesar de las gestiones que he realizado para que cerremos el acceso.DERECHO

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