MODELO DE MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO DE DESAHUCIO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.-

PRESENTE.-
mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir notificaciones
el despacho marcado con el número de esta ciudad y autorizando para oirlas al C.
, ante usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que soy apoderado del señor según lo acredito con poder notarial que se adjunta; y
con tal carácter por medio del presente escrito vengo a promover medios preparatorios a
juicio DESHAUCIO, con fundamento en lo dispuesto en el artículo fracción en
relación con el artículo del Código de Procedimientos Civiles para el Estado pidiendo
se cite al C. representante legal de fin de que rinda declaración bajo protesta de
decir verdad sobre los hechos relativos a la existencia de un contrato de arrendamiento a
que se hara referencia mas adelante y a fin de acreditar el mismo para la promoción de
juicio de desahucio. Por lo cual solicito se le cite oportunamente a fin de que absuelva las
posiciones que se formulan en el pliego que se adjunta con el apercibimiento de tenerlo por
confeso en caso de que no hacerlo , debiendo desahogarse dicha confesional en forma
personal y sin asistencia de abogado o asesor, igualmente ofrezco como medio preparatorio
en el presente procedimiento de desahucio, la testimonial a cargo de dos testigos que
presentaré oportunamente ante ese tribunal el día y hora que sea señalado. Fundo mi
solicitud en los siguientes hechos y consideraciones legales:
H E C H O S:
1.- Con fecha de de celebré contrato de arrendamiento con la empresa ya
mencionada en virtud de la cual le entregue el uso o goce temporal de un terreno ubicado
en que mide 40 metros de largo por 25 metros de ancho y una superficie total de
1000 metros cuadrados; mediante el pago de una renta que se pacto inicialmente de $
mensuales la que se incrementaria anualmente en un 100%, toda vez que se señalaba
al principio una renta baja con el objeto de que el arrendatario hiciera mejoras y
construyera en el terreno mencionado un hangar el cual quedaría en beneficio del
arrendador al porcentaje por el , como índice de aumento promedio de los
precios al consumidor, habiéndose pactado dicha renta en tales términos la renta del primer
año fueron los propios $ mensuales en lo correspondiente a , por el año de ,
fueron $ mensuales, por el año de fue la renta de $
mensuales, por el año de fue de $ mensuales y por el año de fue
de $ , por el año de $ Lo anterior se pactó debido al incremento de
servicios en el aeródromo ya mencionado, y además de clientela, y atendiendo a la
evolución de los precios en general.
Resulta que el arrendatario unicamente ocupó el terreno mencionado e hizo unas
construcciones más nunca pagó la renta, escondiéndose a la hora que se le iba a cobrar,
razón por la cual me veo precisado a promover los presentes medios preparatorios. Cabe
aclarar que el contrato se pactó por tiempo indefinido y se señaló como lugar de pago el
domicilio del arrendador ubicado precisamente en la casa marcada con el número de
la calle de esta ciudad.
D E R E C H O:
Funda mi promoción el artículo fracción en relación con el y demás
relativos del Código de Procedimientos Civiles.
Por lo antes expuesto y fundado a usted C. Juez, atentamente solicito: PRIMERO.- Se me
tenga por presentado promoviendo los medios preparatorios a juicio de desahucio a que se
refiere el presente escrito.
SEGUNDO.- Se señale día y hora para el desahogo de la confesional la cual debera
desahogarse en forma personal y sin asistencia de abogado o asesor, conforme a las
posiciones contenidas en el pliego que oportunamente se exhibirá y las que se formulen en
el acto de la audiencia.
TERCERO.- Se señale día y hora para el desahogo de la testimonial ofrecida y se notifique
a la contraria.
A T E N T A M E N T E.-
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