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Casas de El Paso - Mayo 2010

Casas de El Paso - Mayo 2010

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Bienes Raices en El Paso
Bienes Raices en El Paso

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Fijando el Precio
Expertos sienten que el factor másimportante para vender una casa esfijar el precio apropiadamente.• Compruebe el precio de las casasen su vecindario de los últimos 6meses.• Evalúe su casa si no lo ha hecho enlos últimos 6 meses.• Pídale a su Agente que compare elprecio de su casa con otras, en cuanto anúmeros de habitaciones, baños y piescuadrados.
 Apariencia
Compradores cuentan con laprimera impresión de su casa. ¡Délesrazón para quererla!• Concéntrese en actualizar cuartosdonde los compradores se fijan: la coci-na y baños.• Mejore la apariencia exterior:arregle el jardín, corte el césped, pintela puerta del frente y ponga una alfom-brilla nueva.• Haga que la casa parezca neutral:elimine el desorden de las mesas, quitelas fotos familiares, remueva libros,revistas y periódicos amontonados.• Haga arreglos económicos: pinturafresca, actualice los electrodomésticosactualizados, renueve los pisos, reem-place puertas y cajones que no abren ycierran correctamente y repare goterasen los grifos.• Contrate a un profesional que leayude a “crear la escena” para mostrarsu casa.
Márketing
Explore todas las opciones yaproveche de las opciones disponiblespara alcanzar a los compradores dehoy.• Ponga una cartel en su jardín queindica que su casa está a la venta.También ponga carteles en intersec-ciones principales cerca de su casapara atraer más gente.• Anuncie la venta de su casa confotos en el Internet.• Use publicaciones significantescomo Nuestra Casa® para extenderseal mercado Hispano creciente.• Publique su casa en su periódicolocal.• Ponga volantes en los boletines desu trabajo, iglesia, supermercado, tin-torería, gimnasio y cafetería.
Extras
¡A todos les encanta una oferta!Ofrezca cosas adicionales para que laventa aparezca mejor para alguien queesté pensando en hacer una oferta ensu casa.• Ofrezca garantía.• Pague los costos del cierre, perodígalo en una manera creativa: “sinpagos por 4 meses” o “$7,500 para dec-orar.”• Incluya su mesa del comedor otratamientos para las ventanas.
Como nación, disfrutamosde la prosperidad del merca-do de bienes raíces del 2001al 2005 cuando las ventas decasa alcanzaron un récord por 4 años consecutivos. Desde entonces, el mercadose ha calmado con undecaimiento de ventas eincremento de inventarios.La Asociación Nacional de Agentes predice un aumentomodesto en ventas en el2007. Por lo pronto, ¿cómo puede vender su casa en estemercado relativamentelento?¡Las ventas de casa estánlentas pero no se dé por ven-cido para vender su casa! Con algunos consejos claves y un poco de trabajo, usted puede publicar la venta desu casa con éxito--aún en unmercado lento. ¡Sepa lo quesaben los expertos y úselo asu ventaja! Desde “hacer untrato” hasta “crear la esce-na”, entérese de lo que nece-sita saber para vender sucasa rápido.
Recuerde planear en una manera creativa y use todas las fuentesdisponibles cuando decida vender su casa. Si toma el tiempo para preparar su casa y publicarla en periódicos reconocidos, páginasde Internet y lugares frecuentados, su éxito en vender su casaaumentará rápidamente.
Consejos Para Vender Su casaEn Un Mercado Lento
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