Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more ➡
Download
Standard view
Full view
of .
Add note
Save to My Library
Sync to mobile
Look up keyword
Like this
132Activity
×
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
reglamento nacional de edificaciones 1

reglamento nacional de edificaciones 1

Ratings:

4.57

(7)
|Views: 61,615|Likes:
Published by Rocio Y?
RNE 1
RNE 1

More info:

Published by: Rocio Y? on May 27, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See More
See less

07/12/2013

pdf

text

original

 
1
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
TITULO IGENERALIDADES
G.010Consideraciones sicasG.020Principios generalesG.030Derechos y responsabilidadesG.040DefinicionesG.050Seguridad durante la construcción
TITULO IIHABILITACIONES URBANASCONSIDERACIONES GENERALES DE LASHABILITACIONES
GH.010Alcances y contenidoGH.020Componentes de Diseño Urbano
II.1.TIPOS DE HABILITACIONES
TH.010Habilitaciones residencialesTH.020Habilitaciones comercialesTH.030Habilitaciones industrialesTH.040Habilitaciones para usos especialesTH.050Habilitaciones en riberas y laderasTH.060Reurbanización
II.2.COMPONENTES ESTRUCTURALES
CE.010Aceras y pavimentosCE.020Estabilización de suelos y taludesCE.030Obras especiales y complementarias
II.3.OBRAS DE SANEAMIENTO
OS.010Captación y conducción de agua para consumohumanoOS.020Plantas de tratamiento de agua para consumohumanoOS.030Almacenamiento de agua para consumo huma-noOS.040Estaciones de bombeo de agua para consumohumanoOS.050Redes de distribución de agua para consumohumanoOS.060Drenaje pluvial urbanoOS.070Redes de aguas residualesOS.080Estaciones de bombeo de aguas residualesOS.090Plantas de tratamiento de aguas residualesOS.100Consideraciones básicas de diseño de infraes-tructura sanitaria
II.4.OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y CO-MUNICACIONES
EC.010Redes de distribución de energía eléctricaEC.020Redes de alumbrado públicoEC.030Subestaciones eléctricasEC.040Redes e instalaciones de comunicaciones
TITULO IIIEDIFICACIONESCONSIDERACIONES GENERALES DE LASEDIFICACIONES
GE.010Alcances y contenidoGE.020Componentes y características de los proyec-tosGE.030Calidad en la construcciónGE.040Uso y mantenimiento
III.1.ARQUITECTURA
A.010Condiciones generales de diseñoA.020ViviendaA.030HospedajeA.040EducaciónA.050SaludA.060IndustriaA.070ComercioA.080OficinasA.090Servicios comunalesA.100Recreación y deportesA.110Transportes y comunicacionesA.120Accesibilidad para personas con discapacidadA.130Requisitos de seguridadA.140Bienes culturales inmuebles y zonas monumen-tales
III.2.ESTRUCTURAS
E.010MaderaE.020CargasE.030Diseño sismorresistenteE.040VidrioE.050Suelos y cimentacionesE.060Concreto armadoE.070AlbañileríaE.080AdobeE.090Estructuras melicas
III.3.INSTALACIONES SANITARIAS
IS.010Instalaciones sanitarias para edificacionesIS.020Tanques sépticos
III.4.INSTALACIONES ELECTRICAS Y MENI-CAS
EM.010Instalaciones eléctricas interioresEM.020Instalaciones de comunicacionesEM.030Instalaciones de ventilaciónEM.040Instalaciones de gasEM.050Instalaciones de climatizaciónEM.060Chimeneas y hogaresEM.070Transporte mecánicoEM.080Instalaciones con energía solarEM.090Instalaciones con energía eólicaEM.100Instalaciones de alto riesgo
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
INDICE
 
2
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
TITULO IGENERALIDADES
NORMA G.010
CONSIDERACIONES BASICASArticulo 1.-
El Reglamento Nacional de Edificacionestiene por objeto normar los criterios y requisitos mínimospara el Diseño y ejecución de las Habilitaciones Urbanasy las Edificaciones, permitiendo de esta manera una me- jor ejecución de los Planes Urbanos.Es la norma técnica rectora en el territorio nacionalque establece los derechos y responsabilidades de losactores que intervienen en el proceso edificatorio, con elfin de asegurar la calidad de la edificación.
Artículo 2.-
El Reglamento Nacional de Edificacioneses de aplicación obligatoria para quienes desarrollen pro-cesos de habilitación urbana y edificación en el ámbitonacional, cuyo resultado es de carácter permanente, pú-blico o privado.
Artículo 3.-
Las Municipalidades Provinciales podránformular Normas complementarias en función de las ca-racterísticas geográficas y climáticas particulares y la rea-lidad cultural de su jurisdicción. Dichas normas deberánestar basadas en los aspectos normados en el presenteTítulo, y concordadas con lo dispuesto en el presenteReglamento.
Artículo 4.-
El Reglamento Nacional de Edificacionescomprende tres títulos.El Título Primero norma las Generalidades y constitu-ye la base introductoria a las normas contenidas en losdos Títulos siguientes.El Título Segundo norma las Habilitaciones Urbanas ycontiene las normas referidas a los tipos de habilitacio-nes, los componentes estructurales, las obras de sanea-miento y las obras de suministro de energía y comunica-ciones.El Título Tercero norma las Edificaciones y compren-de las normas referidas a arquitectura, estructuras, ins-talaciones sanitarias e instalaciones eléctricas y me-cánicas.
Artículo 5.-
Para garantizar la seguridad de las per-sonas, la calidad de vida y la protección del medio am-biente, las habilitaciones urbanas y edificaciones debe-rán proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguien-tes condiciones:
a) Seguridad:Seguridad estructural
, de manera que se garanticela permanencia y la estabilidad de sus estructuras.
Seguridad en caso de siniestros
, de manera que laspersonas puedan evacuar las edificaciones en condicio-nes seguras en casos de emergencia, cuenten con siste-mas contra incendio y permitan la actuación de los equi-pos de rescate.
Seguridad de uso
, de manera que en su uso cotidia-no en condiciones normales, no exista riesgo de acciden-tes para las personas.
b) Funcionalidad:Uso,
de modo que las dimensiones y disposiciónde los espacios, así como la dotación de las instalacio-nes y equipamiento, posibiliten la adecuada realizaciónde las funciones para las que está proyectada la edifi-cación.
Accesibilidad,
de manera que permitan el acceso ycirculación a las personas con discapacidad
c) Habitabilidad:Salubridad e higiene,
de manera que aseguren lasalud, integridad y confort de las personas.
Protección térmica y sonora
, de manera que la tem-peratura interior y el ruido que se perciba en ellas, no atentecontra el confort y la salud de las personas permitiéndo-les realizar satisfactoriamente sus actividades.
d) Adecuación al entorno y protección del medioambienteAdecuación al entorno
, de manera que se integre alas características de la zona de manera armónica.
Protección del medio ambiente,
de manera que lalocalización y el funcionamiento de las edificaciones nodegraden el medio ambiente.
NORMA G.020
PRINCIPIOS GENERALESArtículo 1.-
Para cumplir con su objetivo, el presenteReglamento Nacional de Edificaciones se basa en los si-guientes principios generales:
a) De la Seguridad de las Personas
Crear espacios adecuados para el desarrollo de lasactividades humanas, buscando garantizar la salud, laintegridad y la vida de las personas que habitan unaedificación o concurren a los espacios públicos; así mis-mo, establece las condiciones que deben cumplir lasestructuras y las instalaciones con la finalidad de redu-cir el impacto sobre las edificaciones y la infraestructu-ra urbana, de los desastres naturales o los provocadospor las personas.Brindar a las personas involucradas en el proceso deejecución de las edificaciones, condiciones de seguridadsuficientes para garantizar su integridad física.
b) De la Calidad de Vida
Lograr un hábitat urbano sostenible, capaz de otorgara los habitantes de la ciudad espacios que reúnan condi-ciones que les permitan desarrollarse integralmente tantoen el plano físico como espiritual.Garantizar la ocupación eficiente y sostenible del terri-torio con el fin de mejorar su valor en beneficio de la co-munidad.El suelo para ser usado en actividades urbanas debehabilitarse con vías y contar con los servicios básicos deagua, desagüe, electrificación y comunicaciones, que ga-ranticen el uso óptimo de las edificaciones y los espaciosurbanos circundantes.Proponer el empleo de tecnologías capaces de apor-tar soluciones que incrementen el bienestar de las per-sonas.Reconocer el fenómeno de la globalización como ve-hículo de conocimiento en la búsqueda de respuestas alos problemas de las ciudades.
c) De la seguridad jurídica
Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerar-quía de las normas, con arreglo a la Constitución y el De-recho.Las autoridades que intervienen en los procedimien-tos de Habilitación Urbana y de Edificación, lo haránsin discriminación entre los administrados, otorgándo-les trato igualitario y resolviendo conforme al ordena-miento jurídico.
d) De la subordinación del interés personal al inte-rés general
La ejecución de las Habilitaciones Urbanas y las Edi-ficaciones deben considerar el interés general sobre elinterés personal, a fin de lograr un desarrollo urbanoarmónico que respete los derechos adquiridos de laspersonas.
e) Del diseño universal
Promueve que las habilitaciones y edificaciones seanaptas para el mayor número posible de personas, sin ne-cesidad de adaptaciones ni de un diseño especializado,generando así ambientes utilizables equitativamente, enforma segura y autónoma
NORMA G.030
DERECHOS Y RESPONSABILIDADESArtículo 1.-
Los actores del Proceso de la Edifica-ción que intervienen como personas naturales o jurídi-
 
3
NORMAS LEGALES
El Peruano
Martes 23 de mayo de 2006
cas, instituciones y entidades públicas o privadas, sonlos siguientes: El Propietario, El Promotor Inmobiliario,los Profesionales Responsables del Proyecto, las Per-sonas Responsables de la Construcción, las Municipa-lidades, las Personas Responsables de la Revisión deProyectos, y el Ministerio de Vivienda, Construcción ySaneamiento. Sus derechos y responsabilidades estándeterminados por lo dispuesto en la presente norma, laLey del Procedimiento Administrativo General, el Códi-go Civil, el Código Penal, y las demás disposicionesque le sean aplicables; así como por lo pactado en elContrato que acuerda su intervención.
CAPITULO IDEL PROPIETARIOArticulo 2.-
Es la persona natural o jurídica, públicao privada, a cuyo nombre se encuentra inscrita en elRegistro de la propiedad, el predio sobre el que se pre-tende efectuar una obra de habilitación urbana o edifi-cación.
Artículo 3.-
Es responsabilidad del propietario:
a)
Explicar a los Profesionales Responsables del pro-yecto, las características cualitativas y cuantitativas de susnecesidades y requerimientos desde los puntos de vistatécnico y económico, a fin de que éstos las conozcan ylas tengan presentes.
b)
Facilitar la documentación relacionada con el inmue-ble donde se ejecutará la edificación.
c)
Absolver las consultas realizadas por los Profesio-nales Responsables del Proyecto.
Artículo 4.-
Para la realización de trámites adminis-trativos en los que sea requerido, el Propietario deberáacreditar su calidad de tal mediante la presentación dela Escritura o copia simple de la Inscripción del Inmue-ble a su favor, sobre el que se ejecutará la habilitaciónurbana o la edificación. También lo puede hacer median-te una Minuta de Compra-Venta del Inmueble, con firmalegalizada por Notario; los que tendrán plena validezmientras no se demuestre que la propiedad esta Inscritaa nombre de un tercero o exista una Compra-Venta másreciente.
Artículo 5.-
El Propietario deberá firmar los planosy demás documentos del Expediente Técnico, conjun-tamente con el Profesional Responsable de cada espe-cialidad.
Artículo 6.-
El Propietario puede reemplazar a los Pro-fesionales Responsables del Proyecto, por otros profe-sionales, en cuyo caso no podrá hacer uso de la docu-mentación técnica elaborada por el profesional sustituido,salvo autorización expresa de éste.
Artículo 7.-
El Propietario podrá encargar la ejecu-ción de proyectos de ampliación, remodelación o refac-ción a profesionales distintos a los responsables delproyecto original.
Artículo 8.-
El Propietario está obligado a conservarla edificación en buenas condiciones de seguridad e hi-giene, a no destinarla a usos distintos a los permitidos orealizar modificaciones sin obtener la licencia de obracuando se requiera.
CAPITULO IIDEL PROMOTOR INMOBILIARIOArticulo 9.-
Es la persona natural o jurídica, públicao privada, que de manera individual o en asociación conterceros, identifica oportunidades de inversión, obtieneel financiamiento, ejecuta la obra directamente o bajocontrato con terceros, administra, promueve y comer-cializa una edificación, para la posterior venta o alquilera tercerosPara el desarrollo de su actividad, el promotor inmobi-liario deberá contar con lo siguiente:a) Tener la titularidad del terreno sobre el que seejecutará la edificación o tener un derecho que lo facul-te a ello.b) Cumplir con las responsabilidades señaladas en elCapitulo I, para el propietarioc) Obtener las licencias y autorizaciones necesariaspara la ejecución de la edificaciónd) Responder ante los clientes o usuarios finales, porlos daños que pudieran existir en la edificación, dentro delos plazos establecidose) Entregar al cliente final, la documentación com-pleta relativa a la individualización de su derecho depropiedad.
CAPITULO IIIDE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DELPROYECTO
 
SUB-CAPITULO IDISPOSICIONES GENERALESArtículo 10.-
El diseño de los proyectos de edificacióny habilitación urbana, así como la definición de las carac-terísticas de sus componentes, es de responsabilidad delprofesional que lo elabora, según su especialidad. El pro-yecto debe cumplir con los objetivos de las normas delpresente Reglamento.
Articulo 11.-
Los Profesionales Responsables del Pro-yecto son aquellos que están legalmente autorizados aejercer su Profesión e inscritos en el correspondienteColegio Profesional. Para ello deben incluir en el expe-diente técnico el documento con el que acreditan que seencuentran habilitados para ejercer la Profesión, el cualdebe haber sido emitido por el Colegio Profesional al quepertenecen.Según su especialidad serán: el Arquitecto, para el Pro-yecto de Arquitectura; el Ingeniero Civil, para el Proyectode Estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el Proyecto deInstalaciones Sanitarias; el Ingeniero Electricista o elec-tromecánico para el Proyecto de Instalaciones Eléctricasy Electromecánicas.En caso se requieran proyectos especializadoscomo gas, seguridad integral, redes de información yotros, se requerirá la participación del profesional es-pecialista.
Artículo 12.-
Los profesionales responsables del Pro-yecto deben cumplir con:
a)
Tener Título Profesional en la especialidad corres-pondiente.
b)
Acreditar, por el Colegio Profesional al que perte-necen, que se encuentran habilitados para ejercer laProfesión.
c)
Las normas y reglamentos vigentes, en la ejecuciónde sus servicios profesionales.
d)
Prestar personalmente sus servicios profesionalespor los trabajos contratados.
e)
Las obligaciones pactadas en el Contrato.
Artículo 13.-
Los profesionales responsables debenfirmar los planos, especificaciones y demás documentosde los cuales son autores, y que hayan elaborado comoparte del expediente técnico.
Artículo 14.-
Son responsables por las deficiencias yerrores, así como por el incumplimiento de las normasreglamentarias en que hayan incurrido en la elaboracióny ejecución del proyecto.
Artículo 15.-
Las personas jurídicas constituidascomo empresas de proyectos, son solidariamente res-ponsables con el Profesional Responsable del Proyec-to, respecto de las consecuencias que se deriven deerrores u omisiones en los cálculos, dimensiones y com-ponentes de la obra, o en las especificaciones técni-cas.
Artículo 16.-
Los Profesionales Responsables del Pro-yecto, tienen derecho a supervisar la ejecución de lasobras que proyecten, con el fin de verificar que se estácumpliendo con los diseños y especificaciones estableci-das por ellos, existiendo o no un contrato específico so-bre la materia.
SUB-CAPITULO IIDEL GERENTE DE PROYECTOArtículo 17.-
Es la persona natural o jurídica que, cuan-do sea necesario por la magnitud del Proyecto, se encar-ga de administrar la ejecución del mismo en todas susetapas.
Artículo 18.-
Es responsabilidad del Gerente de Pro-yecto:

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->