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TEMA Nº 1

CONCEPTO DE VENTA

1 CONCEPTO: La Venta es un contrato por el cual una persona , llamada


vendedor, se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho a
una persona, llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en
dinero; o una parte en dinero y otra en especie. (Ver Art. 1.474 C.C.V.)

2 CARACTERES: Como todo contrato la venta tiene una serie de


características que la diferencian de otros contratos, así como otras que les
son comunes a éstos:
1. El contrato de venta es consensual: esto es que deriva de la
manifestación de voluntad libre de las partes que hacen el negocio
jurídico, el dominio se transfiere con el sólo consentimiento de las
partes. Por tanto, deben considerarse las causas de anulabilidad
contempladas en lo que respecta al consentimiento, a saber:
a. Dolo,
b. Error
i. De Hecho
ii. De Derecho
c. Violencia
Estos tres elementos vician el consentimiento haciendo que el contrato
de venta sea anulable.
De igual manera, como en todo contrato, el objeto es elemento esencial
al igual que el consentimiento y la causa, por tanto, para que la venta
sea válida, éste debe ser:
a. Posible
b. Lícito
c. Determinado o determinable
2. El contrato de venta es sinalagmático perfecto: se dice que es
sinalagmático perfecto en virtud de que el contrato de venta genera
obligaciones para las partes y desde el mismo instante en que se
produce las partes tienen conocimiento del alcance del contrato de
venta y por tanto saben a que se obligan.
3. El contrato de venta es bilateral: se dice que es bilateral debido a que
ambas partes están obligadas de forma recíproca. El vendedor ofrece
un bien y se compromete a transmitir la propiedad del mismo y a su vez
el comprador tiene la obligación de realizar el pago del precio acordado
por dicho bien.
4. El contrato de venta es oneroso: el negocio jurídico es susceptible de
pago, es decir, se produce una erogación por parte del vendedor como
parte del negocio jurídico y a su vez hay un ingreso de dinero en el
patrimonio del vendedor por la realización de dicho negocio jurídico.
5. El contrato de venta puede ser:
a. De ejecución Instantánea: cuando la transmisión de la propiedad
del bien en venta y el pago del precio se hace de forma
inmediata. (Ej.: La venta de un vehículo de contado)
b. De tracto sucesivo: cuando las erogaciones para el pago del
precio se realizan sucesivamente.
6. La venta se perfecciona:
a. En el caso de bienes muebles: con la entrega de la cosa, en
este caso la posesión equivale a título.
b. En el caso de bienes inmuebles: con la tradición legal, esto en
virtud del principio de publicidad registral que se lleva a cabo
mediante la protocolización del documento en que se adquiere la
propiedad del bien inmueble, el cual surte efectos erga omnes
(oponible a terceros).
(Ver Arts. 1.133, 1.134, 1.141 y 1.142, 1.146, 1.147 al 1.156 C.C.V.)

3 EFECTOS Y MODALIDADES DE LA VENTA:


1. Venta sujeta a peso, cuenta y medida: se perfecciona luego
que las cosas son contadas, medidas o pesas.
2. Venta en alzada o en globo: se perfecciona de inmediato
3. Venta “Ad Gustum”: está sujeta a que el producto en venta sea
probado, toda vez que el comprador lo pruebe y de su aprobación se
habrá perfeccionado la venta.
4. Venta sujeto a ensayo previo: el perfeccionamiento de la venta
está sujeto a ensayo y se perfeccionará si y sólo si se demuestra que el
producto es apto para el uso a que está destinado.
(Ver Arts. 1.475 al 1.479 C.C.V.)

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