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Rénovation thermique d’une maison du XVIe siècle, chauffée au gaz

Rénovation thermique d’une maison du XVIe siècle, chauffée au gaz

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Published by Dr House Energie
Cette maison du XVIe siècle se situe dans le Vaucluse, au centre d’un
bourg. Elle est orientée est / sud.
Sa surface (SHON) est de 110 m2. C’est une maison d’angle, mitoyenne
sur deux côtés. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de
combles.
Le
Cette maison du XVIe siècle se situe dans le Vaucluse, au centre d’un
bourg. Elle est orientée est / sud.
Sa surface (SHON) est de 110 m2. C’est une maison d’angle, mitoyenne
sur deux côtés. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et de
combles.
Le

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 é  c  o- p ê  t  à  t  a ux é  o- ex em pl   e d  e b  o u q u e t  d  e t  av a ux
2
H1H2H3
050100150200250300350
chauffage ECauxiliaires éclairage
330
Murs
 20 %
Plancher bas
18 %
Fenêtres
31 %
Toiture et combles
17%
Ventilationet perméabilité
14 %
Rénovation thermiqued’une maison
du XVI
e
siècle, chauée au gaz
Cette fche a pour objecti de présenter un exemple de rénovation thermique de logement pouvant bénéfcier d’un
éco-prêt à taux zéro
. Les descriptions et résultats qui y fgurent sont propres à la maison décrite. Tousles chires de consommations et les actures énergétiques sont établis
 sur la base d’estimations
et ne peuvent donc pas être directement transposés à un autre cas.
L’état actuel
Le bâtiment et sa localisation
Cette maison du XVI
e
siècle se situe dans le Vaucluse, au centre d’unbourg. Elle est orientée est / sud.Sa surace (SHON) est de 110 m
2
. C’est une maison d’angle, mitoyennesur deux côtés. Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et decombles.
Le bâti
Les
murs
, épais de 50 cm, sont en moellons de calcaire, recouverts à l’in-térieur d’un enduit plâtre de 2 cm.La
toiture
est en tuiles de terre cuite, non isolée.Les
enêtres
sont à simple vitrage avec des menuiseries et des volets bat-tants en bois.Le
plancher bas
est constitué d’une chape béton carrelée sur terre-plein.Il n’est pas isolé.
Les équipements
Le
chauage
est assuré par une chaudière à gaz murale d’une vingtained’années.L
eau chaude sanitaire
est ournie par un ballon électrique.L
aération
se ait par l’ouverture des enêtres et leurs déauts d’étan-chéité.
La acture énergétique
Elle est calculée sur la base d’un usage moyen estimé pour les postes sui-vants : chauage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires.Elle se monte à
134
 
E
par mois, abonnement de chauage compris.
Le diagnostic
La maison présente des
déperditions thermiques importantes
dues prin-cipalement aux enêtres et à leur mauvaise étanchéité, mais aussi à latoiture non isolée.Les enêtres sont également une
source d’inconort en hiver
, du ait del’eet « paroi roide ». Elles orent une protection acoustique insuf-sante en situation urbaine exposée au bruit.Les équipements de chauage et de production d’eau chaude sont
peuefcaces
.Le propriétaire a pu bénéfcier de conseils personnalisés et gratuitsauprès d’un Espaceou de proessionnels. Il a vérifé qu’ilremplissait les conditions d’éligibilité à l’
éco-prêt à taux zéro
et a choisid’en bénéfcier.Il s’est alors orienté vers un « bouquet de travaux » de
trois actions
perti-nentes en matière d’économies d’énergie et d’amélioration du conort :
installation de enêtres intérieures à double vitrage
,
isolation des ram-pants des combles, remplacement du système de chauage et de pro-duction d’eau chaude sanitaire
.Pour plus de détails, voir, sur le site de l’ADEME, «
l’éco-prêt à taux zéro
».
SHON 
: surace hors œuvre nette
VMC 
: ventilation mécanique contrôlée
kWh ep
: kilowatt-heure d’énergie primaire
ECS
: eau chaude sanitaire
 Auxiliaires
: dans ce cas, pompe de lachaudière
LocalisationclimatiqueConsommations estiméesavant travaux
en kWh ep par m
2
et par an
Déperditions avant travauxpour le logement étudié

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