Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Look up keyword
Like this
446Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
Praktek Pembiayaan Dalam Perbankan Syariah

Praktek Pembiayaan Dalam Perbankan Syariah

Ratings:

4.91

(89)
|Views: 34,445 |Likes:
Tulisan ini adalah paper penulis (Raimond Flora Lamandasa) saat kuliah di Program Magister Kenotariatan UGM dalam mata kuliah Hukum Perbankan Syariah.
Tulisan ini adalah paper penulis (Raimond Flora Lamandasa) saat kuliah di Program Magister Kenotariatan UGM dalam mata kuliah Hukum Perbankan Syariah.

More info:

Categories:Types, School Work
Published by: Raimond Flora Lamandasa, S.H., M.Kn. on May 29, 2008
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as DOC, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/19/2013

pdf

text

original

 
BAB IP E N D A H U L U A NA.Latar Belakang Masalah
Dalam kehidupan sehari – hari, masyarakat memiliki kebutuhan – kebutuhan yangharus dipenuhi baik kebutuhan primer, sekunder maupun tersier. Ada kalanya masyarakattidak memiliki cukup dana untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Oleh karenanya, dalam perkembangan perekonomian masyarakat yang semakin meningkat muncullah jasa pembiayaan yang ditawarkan oleh lembaga keuangan bank dan lembaga keuangan non bank.Lembaga perbankan merupakan salah satu aspek yang diatur dalam syariah Islam,yakni bagian
muamalah
sebagai bagian yang mengatur hubungan sesama manusia.Pengaturan lembaga perbankan dalam syariah Islam dilandaskan pada kaidah dalam
ushul fiqih
yang menyatakan bahwa “ maa laa yatimm al – wajib illa bihi fa huwa wajib“, yakni sesuatu yang harus ada untuk menyempurnakan yang wajib, maka ia wajibdiadakan. Mencari nafkah ( yakni melakukan kegiatan ekonomi ) adalah wajib diadakan.Oleh karena pada zaman modern ini kegiatan perekonomian tidak akan sempurna tanpaadanya lembaga perbankan, maka lembaga perbankan ini pun menjadi wajib untuk diadakan.
1
 Lembaga pembiayaan merupakan salah satu fungsi bank, selain fungsimenghimpun dana dari masyarakat. Fungsi inilah yang lazim disebut sebagai
1
Adiwarman A. Karim,
 Bank Islam Analisis Fiqih dan Keuangan,
RajaGrafindo Persada, Jakarta, 2006,hal. 14 - 15
1
 
intermediasi keuangan (
 financial intermediary function
). Hal ini diatur dalam pasal 1 ayat(1) UU No.7 Tahun 1992 tentang Perbankan.Pembiayaan dikucurkan melalui dua jenis bank, yaitu Bank Konvensionalmaupun Bank Syariah. Sistem bunga yang diterapkan dalam perbankan konvensionaltelah mengganggu hati nurani umat Islam di dunia tanpa kecuali umat Islam di Indonesia.Bunga uang dalam
 fiqih
dikategorikan sebagai
riba
yang demikian merupakan sesuatuyang dilarang oleh syariah (
haram
). Alasan mendasar inilah yang melatarbelakangilahirnya lembaga keuangan bebas bunga, salah satunya adalah
Bank Syariah.
 Perbedaan signifikan pembiayaan antara Bank Konvensional dengan BanSyariah menurut M. Syafii Antonio adalah sebagai berikut :
2
Bank SyariahBank Konvensional1.Melakukan investasi-investasi yanghalal saja2.Berdasarkan prinsip bagi hasil, jual beli atau sewa3.
 Profit 
dan
 falah oriented 
4.Hubungan dengan nasabah dalam bentuk hubungan kemitraan5.Penghimpunan dan penyaluran danaharus sesuai dengan fatma DewanPengawas Syariah1.Investasi yang halal dan haram2.Memakai perangkat bunga
3.Profit oriented 
4.Hubungan dengan nasabah dalam bentuk hubungan kreditur-debitur Tidak terdapat dewan sejenis
2
Muhammad Syafi’i Antonio,
 Bank Syariah dari Teori ke Praktik,
Gema Insani Press dan TazakiaCendikia, Jakarta, 2001, hal. 34
2
 
Dalam operasionalnya, Bank Syariah memberi jasa-jasa dalam bentuk yangterbagi menjadi :
1.Musyarakkah
Adalah pembiayaan sebagian dari modal usaha, yang mana pihak bank dapatdilibatkan dalam proses manajemennya.
2.Murabahah
Adalah Akad jual beli atas barang tertentu dengan memperoleh keuntungan.
3.Mudharabah
Adalah bank menyediakan pembiayaan modal investasi atau modal kerja secara penuh berdasarkan prinsip bagi hasil dan,4.
 Ijarah
( sewa – menyewa )Pengertian
 Ijarah
(sewa-menyewa) yang terdapat dalam perbankan syariah berbeda dengan pengertian sewa-menyewa dalam praktek umum sehari – hari.Sewa – menyewa dalam praktek sehari-hari mempunyai tiga unsur essensialiayaitu :a.Harga sewa b.Jangka waktu / masa sewac.Obyek sewaDalam transaksi sewa – menyewa ini tidak ada peralihan hak milik, artinya jikamasa sewa berakhir maka barang obyek sewa dikembalikan pada pemilik sewa sehingga pada umumnya tidak membutuhkan jasa suatu lembaga pembiayaan. Akan tetapi lainhalnya dalam praktek perbankan Syariah karena dikenal Pembiayaan Berdasarkan Akad3

Activity (446)

You've already reviewed this. Edit your review.
M Choirul Anam added this note
PEMBIAYAAN INVESTASI BSA KE BANK SYARIAH, BSA MENGGUNAKAN PRODUK PEMBIAYAAN MURABAHAH ATAU IJARAH MUUNTAHYAH BIT TAMLIK........................................
Wahida Al WaSa liked this
Vie Can Matondang added this note
gimana caranya untuk pembiayaan investasi ,kta punya lahan untuk bidang properti
A3A31234 liked this
Aslam Khan liked this
Baita Winahyu liked this
Aslam Khan liked this
Aslam Khan liked this
Blagado Story liked this

You're Reading a Free Preview

Download
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->