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Gestión Técnica de Edificios

Gestión Técnica de Edificios

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Jesús Romero CamachoJefe de Producto MBS. División ElectrónicaGrupo Thyssen Krupp Industrial
Sistemas integrales de seguridad ygestión técnica en edificios ycomplejos industriales. Un ejemplo dela aplicación de las tecnologías de lainformación a la seguridad industrial
 
INDICE
1. Introducción
 
2. Descripción técnica de un sistema de seguridad2.1. Supervisor en PC2.2. Gestor de línea GL2.3. Software de programa de usuario2.4. Subsistemas del SISC212.4.1. Seguridad y fuego2.4.2. Confort, energía y fluidos2.4.3. Alarmas técnicas2.4.4. Control de Accesos2.4.5. Mantenimiento2.4.6. Telemantenimiento3. Conclusiones y perspectivas1779101114212731343639
 
XVIII.1
1.- Introducción
Actualmente, en los edificios modernos y en la industria, existe un elevadonúmero de señales provenientes de distintos sensores y subsistemas (intrusión, clima,etc.) que, hablando de forma general, es preciso
controlar, supervisar e integrar.
La distinta naturaleza de las señales a medir exige equipos que no solamentesepan
interpretar
las variaciones de los parámetros físicos que los sensores miden,sino que
reaccionen
(
controlar 
) también de forma adecuada al cambio de losmismos accionando los elementos de actuación y posiblemente también
informando
(
supervisar 
) a otros subsistemas de la existencia de estos cambios, para que, si seconsidera necesario, se desencadene una
respuesta coordinada
de acciones(
integrar 
) de todos los subsistemas en función del grado de
importancia
o el
riesgo
del hecho acaecido.Ahora bien, el tipo de señales presentes en los subsistemas existentes en losedificios varían grandemente
tanto en su forma como en el tratamiento
que elsistema debe dar a cada uno de ellos. Así, señales procedentes de sistema deintrusión o de un sistema de detección de fuego, deben recibir un tratamiento distintoa las señales procedentes del Subsistema de clima o de la información detransacciones en un control de acceso ya sea por el
tiempo
en que el sistema deberesponder ante cambios, como por su
importancia y/o prioridad.
También el sistema debe soportar distintos niveles de funcionamiento de acuerdoal
flujo de datos existentes
o bien de la
operatividad de los equipos
enfuncionamiento en un momento determinado asegurando
una respuestaindependiente del número de unidades conectadas
y/o una respuesta adecuadaen
caso de fallo de uno o varios
elementos de control.La solución posible ha de basarse pues, en un sistema que
descentralice
laslabores de supervisión y control, sea
modular y de fácil expansión
y que cumpla losrequisitos indicados anteriormente referentes al tratamiento de señales yfuncionamiento en modo degradado.El sistema deberá ser concebido como un
sistema distribuido de control
basado en una
potente red de comunicaciones
en la que se integren
unidades deproceso inteligentes
, adaptadas al tipo de señales a medir y distribuidas a lo largode la instalación, situándose por tanto
cercanas a los puntos de origen
de lasseñales a controlar, permitiendo
la gestión y control
de las mismas.De esta manera se permitirá la
Gestión Técnica de Edificios
y la
integraciónde distintos subsistemas
(Intrusión, Incendios, Aire acondicionado, Ascensores,CCTV, Megafonía, Parking, etc.) soportando el tráfico de
información específica
decada uno de ellos,
transformándola a un formato común
y direccionándola acualquier punto de la red, ayudándose para ello de una flexible
programación local
residente en cada uno de sus elementos.Dado el cada día más global intercambio de la información y a la proliferación deempresas fabricantes de equipos de control es muy interesante la posibilidad de queel sistema pueda proporcionar el medio para la
integración de Subsistemas deotros fabricantes
mediante la
adaptación del protocolo
de comunicaciones de losdistintos equipos. Con este objetivo se debe perseguir en todo momento un diseño

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