Poul Resen SteenstrupAdvokat (H)

Replik

i sagen BS 12-1293/2009 Annelise og Claus DagøHasselvangen 148355 Solbjergv/advokat Poul Resen Steenstrup(sagsøger er ikke momsregistreret)modKøbstædernes ForsikringGrønningen 11270 København Kv/advokat Morten Erritzøe Christen-senDet af sagsøgte fremlagte svarskrift giver anledning til følgende be-mærkninger, idet det indledningsvis præciseres, at de i stævningen ned-lagte påstande fastholdes.

Påstande:

Principalt: Sagsøgte dømmes til at betale sagsøgerne kr. 3.938.638,57, med tillægaf renter, jf. Forsikringsaftalelovens § 24, fra den 4. juni 2009 og til be-taling sker.Subsidiært:Sagsøgte dømmes til at betale sagsøgerne et mindre beløb fastsatskønsmæssigt af Retten med tillæg af renter, jfr. Forsikringsaftalelovens§ 24, fra den 4. juni 2009 og til betaling sker.

J.nr. PRS-19565 /AGJ

Provokationer:

Indledningsvis

opfordres

sagsøgte til at fremlægge dokumentation for,at der er foretaget fugtteknisk undersøgelse efter hver af de 5 aner-kendte skader.Det er således følgende skader:



Kloakskade



Rørbrud i bryggerset



Rørbrud i loftsrum



Rørbrud i fjernvarmerørene



Rørbrud i brøndHerudover

opfordres

sagsøgte til at færdiggøre sin sætning i svarskrif-tet side 7, sidste afsnit, idet der synes at mangle et afsnit/en sætning.

Supplerende sagsfremstilling:

Vandgennemstrømning i ejendommen:Vedrørende fortolkningen og vurderingen af vandgennemstrømningen iejendommen har jeg følgende bemærkninger til de angivelser, som sag-søgte giver i svarskriftet:Det skal i den forbindelse bemærkes, at der i 2006 og 2007 var en vold-som stigning på vandgennemstrømningen.Samtidig stiger energiforbruget (kwh) jævnt i den tilsvarende periodefor så at falde til ca. 60% i perioden fra 1. september 2006 til og med19. september 2007.Rørbruddet i fjernvarmerørene blev udbedret i maj 2007, og straks ef-ter, at rørbruddet blev repareret, er gennemstrømningen faldet til 35%,og energiforbruget er steget til det normale kwh.Ovennævnte er således netop dokumentation for, at der har været etmeget omfattende vandspild under gulvene og er således dokumentati-on for, at den kraftige stigning i vandgennemstrømningen ikke skyldeskortslutning, men et rørbrud i fjernvarmerørene.Sagsøger har noteret sig, at sagsøgte ønsker at indkalde en repræsen-tant fra Århus Energi med henblik på at afgive vidneforklaring vedrøren-de indholdet af bilagene K og L.Sagsøger er enig i denne bevisførelse og ønsker oplyst identiteten påden medarbejder, som agtes indkaldt som vidne.Overisolering af gulve:Sagsøgte har i svarskriftet, jf. svarskriftets side 14, erkendt, at gulvet,som Kåpå Byg har anlagt, er overisoleret, og samtidig angiver sagsøgte,at der er meddelt forsikringsdækning til denne skade.

Side 2.

Det er sagsøgers opfattelse, at den påførte overisolering af gulvkon-struktionen, som Kåpå Byg har udført, og som sagsøgte nu har erkendtat være ansvarlig for, er betydelig medvirkende årsag til en opfugtning,og det er sagsøgers opfattelse, at der er stor sandsynlighed for, at dergrundet overisoleringen, som sagsøgte er ansvarlig for, er en intensivvækst af skimmel og bakterier i hele gulvkonstruktionen.Det er sagsøgers opfattelse, at ovennævnte forhold skal kontrolleres vedskønsmand, som sagsøger herefter ønsker udpeget i sagen.Endvidere er det sagsøgers opfattelse, at der skal udtages mycometer-og bactiquant-test samt aftryksplader med henblik på at få konstateretfølgevirkningerne af den foretagne overisolering af gulvkonstruktionen.Der vedlægges udkast til syns- og skønstema, se sagens

bilag 12

.Faktum i øvrigt:Da sagsøger købte ejendommen i 1999, var gulvene forsynet med fastevæg-til-væg-tæpper.Sagsøger fjernede tæpperne og kunne konstatere visse skader på gul-vene ved pakningerne på radiatorerne (drypskade).Disse skader fik sagsøger udbedret.Rapporten fra 2002 er udarbejdet i forbindelse med et påtænkt salg af ejendommen, som imidlertid ikke blev gennemført.Det er sagsøgers opfattelse, at de fem skader, bortset fra ”tagbrønds-skaden”, er én sammenhængende skade.Sagsøger har oprindeligt været af den opfattelse, at ”loftsrumsskaden” var en isoleret skade.Denne opfattelse er imidlertid blevet korrigeret af sagsøgte, se mail af den 1. oktober 2007 fra Carsten Bolgann, sagens

bilag 13

.Det er ikke sagsøger, der har antaget Dansk Industri- og SkadeserviceApS til at forestå resterende affugtningsopgaver.Sagsøgtes taksator, Evald Jacobsen, har valgt firmaet, se mail af 24.april 2007, sagens

bilag 14

.Marselis Tømrer og Snedker A/S har ikke forestået udbedringsarbejderpå ejendommen.Sagsøger har kontaktet firmaet og anmodet dette om at gennemgå gul-vene i ejendommen efter adskillige forsøg på at formå sagsøgte til atbesigtige gulvene og i øvrigt senest efter det andet syn og skøn i huset.Firmaet har i forbindelse med denne gennemgang nedtaget paneler og iden forbindelse opdaget det seneste angreb af skimmelsvamp; firmaetkonstaterede således voldsomme lugtgener i forbindelse med nedtag-