Professional Documents
Culture Documents
INDICE
Investigación sobre la trama de corrupción urbanística en los Ayuntamientos de
Carranque e Illescas, Toledo ................................................................................................................................... 1
ALEJANDRO POMPA, CURRICULUM ............................................................................................................................ 4
SITUACIÓN PROCESAL DE LOS IMPLICADOS .............................................................................................................. 6
Causas criminales pendientes........................................................................................................................ 6
Condenas y sanciones administrativas. ..................................................................................................... 7
PEYBER ........................................................................................................................................................................... 8
Los orígenes de Peyber ..................................................................................................................................... 8
La trama societaria .......................................................................................................................................... 10
El sector financiero..................................................................................................................................... 11
Lacruz Capital SICAV S.A. .................................................................................................................... 11
Peyber División Internacional........................................................................................................... 14
Solal XXI SICAV S.A................................................................................................................................. 15
Titán Desarrollos Inmobiliarios S.L. ............................................................................................... 16
El sector “naval” y la Naviera Áuriga A.I.E. ....................................................................................... 16
La trama inmobiliaria ................................................................................................................................ 21
El funcionario Ernesto Rodríguez Cubas. ..................................................................................... 21
Los precedentes en el Ayuntamiento ........................................................................................ 21
Las sociedades de Ernesto Rodríguez Cubas ......................................................................... 22
Construcciones Sierra Dos ........................................................................................................ 23
Prospecciones e Investigaciones Urbanísticas de Carranque .................................... 23
Maxisuelo. ........................................................................................................................................ 23
Desarrollos Urbanos de Illescas ............................................................................................. 24
Conclusión sobre el entramado de Ernesto Rodríguez...................................................... 24
Los «Remigios» ........................................................................................................................................ 24
las conexiones de Parla ........................................................................................................................ 25
Peyber, CCM y Promociones González en Carranque. ............................................................. 25
Peyber y el campo de golf............................................................................................................... 25
Caja Castilla-La Mancha .................................................................................................................. 27
Conpass Cinegio Promotores S.L...................................................................................................... 29
Las conexiones de Illescas .................................................................................................................. 30
Los nexos entre Peyber y el Alcalde Tofiño ............................................................................ 30
Tofiño, Carvier y Peyber ................................................................................................................. 31
El Sector Público ..................................................................................................................................... 32
La alianza con COPCISA................................................................................................................... 32
2
El Informe Abubilla
3
El Informe Abubilla
EL INFORME ABUBILLA
La abubilla, un pájaro exótico y vistoso, tiene mala fama. En los barbechos de La Sagra, en
Toledo, la gente lo confunde con el pájaro cuco, el cuculus canorus, un bribón de instintos abier-
tamente criminales que usurpa nidos ajenos y cuyos pollos, nada más nacer, ya muestran todas
las mañas de los diestros criminales.
En Carranque, unos hermanos de un pueblo muy cercano, Ugena, son conocidos como lo
“Abubillos”. Se les dice así porque a todos ellos se les tiene por codiciosos en extremo e inclina-
dos patológicamente a la avaricia. En torno a esos “Abubillos”, los hermanos Díaz Bermejo, al
Ayuntamiento de Carranque, gobernado por Alejandro Pompa Mingo y a dos funcionarios de
ese Ayuntamiento, que en la actualidad se encuentran en excedencia: Jesús María Gallego Pei-
nado y Ernesto Rodríguez Cubas; se ha construido una trama societaria que presenta notables
indicios de actividad delictiva relacionada con la corrupción urbanística.
Es hijo de Antonino Pompa, que fuera cartero del pueblo y de Eulalia Mingo. Desde joven
destacó como sujeto pendenciero, interviniendo frecuentemente en riñas callejeras, lo que le
supuso diversas lesiones de diversa consideración. También es conocido su alcoholismo, a causa
del cual ha sufrido diversos accidentes de tráfico, en uno de los cuales llegó a retirársele el per-
miso de conducción. De hecho, en 1986 fue detenido por la Guardia Civil imputándosele un pre-
sunto delito contra la seguridad del tráfico por conducir en avanzado estado de embriaguez.
Carece de estudios, al margen de las enseñanzas primarias, pero ante el Juez de Instrucción
del Juzgado nº 2 de los de Illescas, donde declaró como imputado por delitos de corrupción ur-
banística, afirmó tener estudios de «ingeniería industrial naval privados, no homologados»
(sic) La realidad es que esos estudios de «ingeniería» se limitan a un curso de delineación en
4
El Informe Abubilla
Paralelamente, en 1994 se constituye la empresa que daría origen al Grupo PEYBER: PEY-
BER HISPANIA EMPRESA CONSTRUCTORA S.L. en la que aparece como socio fundador y
miembro del Consejo de Administración, Jesús María Gallego Peinado, aparejador municipal
del Ayuntamiento de Carranque —en activo hasta el año 2004, fecha en la que, ante las denun-
cias de los concejales de la oposición en el Ayuntamiento, solicita la excedencia voluntaria— y
joven sin ninguna fortuna propia o familiar, si se exceptúa su nómina de funcionario municipal
en un Ayuntamiento que en aquellas fechas apenas llegaba a los dos mil habitantes.
Los años siguientes, suponen la emancipación de Pompa con respecto a aquellos que le hab-
ían elevado a la condición de Alcalde. Santos Pérez Rico, empresario constructor que financió la
«moción de censura» del año 1991 desaparece de la escena y en su lugar, con la manifiesta pro-
tección de Pompa, la actividad constructora en Carranque pasa, en régimen de cuasi monopolio,
a manos de PEYBER, del funcionario Ernesto Rodríguez Cubas y de una familia constituida por
11 hermanos —los llamados «Remigios»— Que hasta ese momento habían sobrevivido de la
caza furtiva, de la ocupación de los terrenos municipales conocidos como «las Suertes» —donde
luego se encontraron las ruinas que ahora constituyen el Parque Arqueológico de Carranque—
Y de la venta ambulante de verduras.
En el año 2000 Pompa vuelve a los tribunales. Se le condena como autor doloso de un delito
de lesiones perpetrado en la persona de Julián Casarrubios, un anciano de 82 años agredido a
golpes por Pompa cuando aquel fue a su casa a protestar por ciertas actuaciones urbanísticas
del Ayuntamiento. Se da la circunstancia de que el anciano no llegó a recuperarse de la agresión,
muriendo pocos meses después.
La legislatura que comienza en el año 2003 inicia un nuevo periodo en el que, tanto el poder
de Pompa como el volumen económico de las operaciones de PEYBER, alcanzan niveles insospe-
chados. Al mismo tiempo se producen movimientos estratégicos de importancia. Por un lado, se
consolida la «alianza» entre Illescas y Carranque, tanto política, a través de José Manuel Tofiño
y de Pompa, como económica, con la entrada del hijo de Tofiño como socio en el Grupo PEYBER
5
El Informe Abubilla
y el asentamiento en Carranque
del Grupo GONZÁLEZ VILLA-
REJO, a través de la mercantil
DESARROLLOS URBAPLA-
NING S.L.
6
El Informe Abubilla
1. Alejandro Pompa Mingo: Ha sido condenado en firme por delitos contra el honor y
por agresión perpetrada en la persona del anciano de 82 años Julián Casarrubios. Ha
sido sancionado por la Junta Electoral de Zona de Illescas-Toledo por el reparto ilíci-
to de una “memoria de gestión” con la intención de orientar el voto hacia su candi-
7
El Informe Abubilla
datura. En el año 1986 fue detenido por la Guardia Civil acusándosele de un delito
contra la seguridad del tráfico por conducir en estado de ebriedad.
2. Jesús Mª Gallego Peinado: Aparejador Municipal, hoy en excedencia, del Ayunta-
miento de Carranque, y socio fundador y presidente o administrador de múltiples
empresas del Grupo PEYBER. Fue condenado por el Juzgado de Primera Instancia nº
1 de Illescas por responsabilidad derivada de negligencia profesional.
PEYBER
De izquierda a derecha, Jesús Mª G . Peinado ( socio de PEY BER y funcionario del Ayuntamiento de Carr a n-
que) Alej andro Pompa (Alcal de de Car ranque) y R icar do D . Ber mejo, Conseje ro Delegado de PEYBER.
Los hermanos Díaz Bermejo —Ricardo, José Juan, Juan Francisco y Ramón— Comenzaron
su actividad inmobiliaria en el año 1991 con una empresa llamada INVERSIONES UGENA S.A.
—NIF A79058277— Construyendo, en asociación con el dinero de un tal Santos Pérez Rico,
implicado ese mismo año en la financiación de la «moción de censura» que acabó llevando a
Pompa a la Alcaldía de Carranque, unas cuantas naves industriales en Ugena.
8
El Informe Abubilla
La familia Díaz Bermejo siempre fue adinerada pero, en modo alguno, podía considerarse
de gran fortuna. Las primeras actividades en Ugena, por tanto, fueron negocios de alcance limi-
tado.
Sin embargo, PEYBER no se funda sólo por intervención de los hermanos Díaz Bermejo. Con
esa misma fecha, es nombrado Consejero de la mercantil un tal Jesús María Gallego Peinado,
lo que, como se ha dicho, da origen al nombre de la empresa.
Este nombramiento, el de Gallego Peinado es insólito. Se trata del hijo de una pastora de la
localidad de Batres y de un albañil de Carranque. La familia carecía por completo de fortuna y
los ingresos del propio Gallego Peinado se limitaban a la nómina que le correspondía por su
trabajo como aparejador municipal en el Ayuntamiento de Carranque.
No sólo esto. La sociedad sagreña, en esos momentos, aún continuaba siendo celosamente
estamental y resultaba inconcebible que una familia de cierta riqueza, la de los Díaz Bermejo,
cobijara a una persona como el aparejador Gallego Peinado carente de cualquier activo que
pudiera aportar a la sociedad, ya fuera en capital, ya fuera como trabajo.
No obstante, Gallego Peinado sí tenía un capital importante con el que contribuir a la recién
nacida PEYBER. Era funcionario, y además funcionario del área urbanística, de un Ayuntamiento
situado en una zona estratégica de expansión de las áreas metropolitanas de Madrid y Toledo.
También era hombre muy cercano a Alejandro Pompa Mingo, entonces Teniente de Alcalde y
Concejal de Urbanismo de Carranque.
Esa posición “institucional” es la única cosa que puede justificar que Jesús Mª Gallego Pei-
nado aparezca como socio fundador de PEYBER en un plano de igualdad con los hermanos Díaz
Bermejo, porque la otra explicación posible es que este Gallego Peinado sí aportara capital y, en
esas fechas, tal capital sólo podía venir de Santos Pérez Rico.
Dicho de otra forma, o Gallego Peinado entra en PEYBER como testaferro de «alguien» del
Ayuntamiento, o lo hace como testaferro del tal Santos Pérez Rico, lo cual viene a ser lo mismo
porque ese Pérez Rico fue el origen del dinero que posibilitó la «moción de censura» que en
1991 convirtió a Alejandro Pompa en Teniente de Alcalde y Concejal de Urbanismo de Carran-
que.
A pesar de todo, estos hechos se producen en 1994. Para que los Díaz Bermejo acogieran a
Peinado pensando en su posible intermediación en ulteriores tráficos de influencia, tenían que
estar muy seguros de que el Alcalde elegido en el año siguiente —elecciones locales de 1995—
Sería Alejandro Pompa.
Lo cierto es que en 1994 y aún antes, existía certeza de que Pompa sería el siguiente Alcal-
de. El cambio político que se había producido en el pueblo durante el año 91, trajo causa de una
“moción de censura” facilitada por un concejal tránsfuga —Gonzalo Garrido— al que, según in-
formaciones recogidas de protagonistas de los sucesos, se le pagó con cierta cantidad de dinero
y con el cargo de Alcalde, que ostentaría hasta que terminara la legislatura.
Para lo que sucediera después, se había preparado un “pacto” entre este Gonzalo Garrido,
el tránsfuga que llegó a Alcalde y Pompa. Fueran cuales fueran los resultados de las elecciones
del año 95, los implicados en la moción de censura votarían como alcalde a Alejandro Pompa.
9
El Informe Abubilla
Esos resultados fueron los siguientes: Partido Regionalista, 4 concejales; PSOE —es decir,
Pompa— 3 concejales; y Partido Popular, esto es, los que entonces eran socios del mencionado
Santos Pérez Rico, 2 concejales. El pacto se cumplió y los electos del PSOE y del PP de aquellos
días votaron como Alcalde a Pompa.
Por tanto, cuando en 1994 los hermanos Díaz Bermejo crean PEYBER junto a un «represen-
tante» —el dicho Gallego Peinado— De Alejandro Pompa, no estaban apostando nada, sino ac-
tuando con la certeza de que si el Partido Regionalista no conseguía la mayoría absoluta, Pompa
sería el próximo alcalde.
En consecuencia, todo parece indicar que el aparejador Jesús María Gallego Peinado in-
gresa como socio fundador de la recién nacida PEYBER a causa de un pacto entre Pompa y los
Díaz Bermejo y, consecuentemente, si esto es así —y no parece existir ninguna otra explicación
que pueda dar cuenta de todos los sucesos de aquellos años— Si G. Peinado es el mandatario de
Pompa en el entramado PEYBER, Pompa y PEYBER se confunden en una única personalidad
mercantil, porque Pompa, como Alcalde, sí tenía un activo importantísimo que aportar a la So-
ciedad.
Es decir, la «información privilegiada» que Gallego Peinado pudiera manejar era importan-
te, pero no imprescindible. Por el contrario, el Alcalde, además de manejar esa misma informa-
ción privilegiada, tenía un omnímodo poder decisorio en materia urbanística y eso, que sí es una
contribución decisiva, Pompa sólo la podía aportar a PEYBER a través de un testaferro que de
ser descubierto, no comprometiera su condición de Alcalde.
Tales afirmaciones, que parten de la exigencia lógica de que las cosas sean coherentes, pue-
den ser cotejadas con los sucesos que se produjeron durante los siguientes años. Así, si en el
nacimiento de PEYBER existió un cohecho originario que implicaba a los hermanos Díaz Ber-
mejo, a Jesús María Gallego Peinado —y posteriormente a su hermano, Miguel Ángel, oposi-
tor fracasado a judicaturas— y a Alejandro Pompa; PYBER debería haber logrado una situa-
ción de monopolio o cuasi monopolio en el término municipal de Carranque, además de haberse
producido un vertiginoso crecimiento de la Compañía.
Pues bien, eso es exactamente lo que ha ocurrido, dejando al margen los años de estanca-
miento inmobiliario que van de 1991 a 2000. Es más, ha sido después de las elecciones de 2003
cuando PEYBER ha experimentado un vertiginoso e inexplicable crecimiento viéndose favoreci-
da por una inaudita buena suerte en las relaciones mercantiles y administrativas con el Ayun-
tamiento de Carranque, regido por Pompa, con el de Illescas, en manos de José Manuel Tofi-
ño —íntimo de Pompa— Con la Diputación Provincial de Toledo, presidida también por Tofiño
y con la Mancomunidad de Municipios de la Sagra Alta, presidida por Pompa.
LA TRAMA SOCIETARIA
Desde los modestos orígenes de PEYBER EMPRESA CONSTRUCTORA S.L. en el año 94, los
hermanos Díaz Bermejo y Gallego Peinado han conseguido construir un complejísimo entrama-
do societario de no menos de 32 compañías mercantiles que reparten su actividad en tres áreas
muy significativas: La construcción, las sociedades de inversión y gestión de fondos y capitales
y, recientemente, el sector de las navieras y que, a su vez, implican un entramado de conexiones
personales, contables y financieras casi inabarcable:
10
El Informe Abubilla
EL SECTOR FINANCIERO
Sin que esto prejuzgue nada, pero también sin descartar la posibilidad, ninguna trama en la
que el blanqueo de capitales o la financiación ilícita de organizaciones políticas tenga un papel
central, puede ser ajena a sociedades que puedan manejar con libertad flujos de capitales, tanto
en territorio nacional como en el extranjero. Así, a pesar que de que PEYBER nace dedicándose
exclusivamente a la construcción, en estos últimos años de florecimiento insólito, ha entrado de
lleno en el sector económico de las finanzas.
11
El Informe Abubilla
12
El Informe Abubilla
13
El Informe Abubilla
De esta red financiera, de momento, conviene retener la presencia de la Caja del Medi-
terráneo, públicamente implicada en el asunto del PAU del Quiñón, en Seseña, y de FADESA,
que tiene muy importantes desarrollos urbanísticos en Illescas, localidad cuyo Ayuntamiento
está presidido por José Manuel Tofiño Pérez.
Sin embargo esto no es así. Según los datos inscritos en el Registro Mercantil de Madrid.
Sección 8. Hoja 434650— La sociedad, constituida con un capital suscrito y desembolsado de
35.000,00 €, es una Sociedad de valores y su objeto social se define como «la dirección y ges-
tión de valores representativos de los fondos propios de entidades residentes y no resi-
dentes en territorio español, mediante la correspondiente organización de medios materiales
y personales».
La mercantil tiene como socio único a PEYBER HISPANIA EMPRESA CONSTRUCTORA S.L.,
está presidida por Ricardo Díaz Bermejo, su Secretario es Miguel Ángel Gallego Peinado —
hermano de Jesús María, que es aparejador municipal del Ayuntamiento de Carranque, ahora
excedente— Y constan como consejeros Juan Francisco Díaz Bermejo, Jesús María Gallego Pei-
nado, Roberto Gutiérrez Montalvo, el propio Miguel Ángel Gallego Peinado y José Juan Díaz
Bermejo.
Por tanto y por su propio objeto social, la Compañía, se constituye como un instrumento
idóneo para el manejo de flujos internacionales de dinero, flujos que habrá que suponer espe-
14
El Informe Abubilla
cialmente dirigidos a países del Este de Europa, si atendemos a las propias informaciones pu-
blicadas por los responsables de eta red empresarial.
No obstante lo anterior, la actividad inmobiliaria del grupo, en esta zona geográfica, se cana-
lizará a través de PEYBER INMOBILIARE, cuya existencia sólo consta en la página Web de
PEYBER — http://www.peyber.es/index_esp.html — Sin que aparezcan, hasta la fecha, datos
registrales.
En todo caso, recientes noticias de prensa que recogen informaciones de la propia trama
PEYBER han hecho público que el Grupo se propone invertir 80 millones de Euros en Ruman-
ía con el propósito de construir 7000 viviendas, lo cual es curioso puesto que en 2006 la factu-
ración declarada —facturación, que no beneficios— Ascendió a 125 millones de € y para 2007
prevén una cantidad similar: 150 millones de Euros.
Es más, en 2006 el Grupo PEYBER declara, en sus cuentas consolidadas, una facturación de
80.593.000 de €, unos beneficios consolidados antes de impuestos de 8 millones de Euros, dice
tener unos activos totales de 67 millones y unos recursos propios de 21 millones.
Esto obliga a preguntar de quién son esos 80 millones de capital social —no de inversión—
Con los que se ha constituido la Compañía «rumana». ¿Ha conseguido PEYBER un crédito banca-
rio que supera en cuatro veces el total de sus activos y en más de diez veces el total de sus bene-
ficios o se trata de una colosal operación de blanqueo de capitales?
15
El Informe Abubilla
trumentos financieros, siempre que el rendimiento del inversor se establezca en función de los re-
sultados colectivos».
De muy reciente constitución las cinco: 6 de junio de 2007, domiciliadas en el mismo edifi-
cio PEYVER —C/ Alcalá 492 de Madrid— Y con un capital social de 5.000 €, estas sociedades
declaran como objeto social la consabida actividad inmobiliaria, con la salvedad de que dicha
actividad podrá desarrollarse tanto en España como en el extranjero.
Esta «vocación» internacional tiene su razón de ser en el hecho de que como «socio único»
de las cinco empresas, está inscrita la mercantil PEYBER DIVISIÓN INTERNACIONAL E.T.V.E.
S.L., cuyos datos ya se hicieron constar en el capítulo dedicado a la trama financiera.
Otra de las sociedades, insólita dentro de la actividad del Grupo, es la Naviera Auriga —Cif:
G35833730— Se creó como «Agrupación de Interés Económico» el 26 de enero de 2005, que-
dando inscrita en el Registro Mercantil de Las Palmas de Gran Canaria, Sección 8. Hoja 33813 y
16
El Informe Abubilla
No obstante, lo más llamativo son las vinculaciones que PEYBER establece a través de esta
compañía. Socios de la mercantil son METALÚRGICA GALAICA S.A. —Cif: A15008071— Y
PEYBER HISPANIA EMPRESA CONSTRUCTORA. Como administradores solidarios aparecen
José Rodríguez Hernández y Eduardo Coll Barreto.
Metalúrgica Galaica, a su vez, está vinculada con CALIDAD SIDERURGICA S.L., NAVIERA CAR-
VIN A.I.E., INSTITUTO PARA LA PROMOCIÓN DE ARMADURAS CERTIFICADAS A.I.E., LAF 98 S.L.
y LAF 2000 S.L.
José Rodríguez Hernández, uno de los Administradores Solidarios de Naviera Auriga, des-
pliega una sobrehumana actividad empresarial. Está presente en la administración de 104 so-
ciedades, ya como Administrador, Secretario o Apoderado, 83 de las cuales son «navieras».
17
El Informe Abubilla
18
El Informe Abubilla
El otro Administrador Solidario de Naviera Auriga, Eduardo Coll Barreto, también parece
ser un gran empresario del sector “naval”, al menos por la cantidad de sociedades de ese tipo en
las que está presente:
19
El Informe Abubilla
Además, sea cual sea la razón por la cual alguien puede estar en el consejo de administra-
ción de 83 o de 79 sociedades dedicadas a idéntico objeto social —tenencia y explotación de
cualquier tipo de buques— La necesidad de continuar investigando la actividad real de Naviera
Auriga, de los Díaz Bermejo, de los G. Peinado, de José Rodríguez Hernández y de Eduardo Coll
Barreto, en Canarias y concretamente en Tenerife, se sustenta por los casos de corrupción des-
tapados en la isla y por la anomalía que supone la presencia de un grupo empresarial dedicado
esencialmente al sector inmobiliario, en actividades absolutamente ajenas a su trayectoria pero,
muy útiles si de lo que se trata, es de encubrir actividades delictivas.
20
El Informe Abubilla
LA TRAMA INMOBILIARIA
El negocio inmobiliario es lo que ha hecho del Grupo PEYBER lo que hoy es, partiendo de la
nada y de un pueblo que en el año 94 apenas llegaba a los 1.500 habitantes. También es, a través
de las empresas inmobiliarias del grupo, como los hermanos Díaz Bermejo y Gallego Peinado
han establecido una sólida red de conexiones mercantiles y políticas. Las más significativas, co-
nocidas hasta la fecha, que presentan indicios importantes de delitos relacionados con la co-
rrupción urbanística son las siguientes.
21
El Informe Abubilla
ía, cuando sólo era concejal de Urbanismo. En varias ocasiones ha desempeñado funciones de
“secretario eventual” y, de una manera u otra, su importancia se hizo evidente para cualquiera
que tuviera asuntos qué tratar en el Ayuntamiento, también los relacionados con el urbanismo.
Durante el año 2003, con Alejandro Pompa Mingo de Alcalde de Carranque, se denuncia,
por parte de los concejales de la oposición y con motivo de una permuta de terrenos entre el
Ayuntamiento y una de las sociedades de Ernesto Rodríguez, la situación de incompatibilidad
de este funcionario y, también, la de Jesús María Gallego Peinado, que en aquel momento aún
era aparejador municipal en activo.
La respuesta del Alcalde Pompa a esta denuncia, según consta en Acta del Ayuntamiento,
fue que «en su tiempo libre este funcionario podía hacer lo que le pareciera». No obstante, meses
después, tanto Ernesto Rodríguez Cubas, como Jesús María Gallego Peinado solicitaron exce-
dencia voluntaria, que se les concedió.
A pesar de ello, Ernesto Rodríguez continuó, según testimonios de los concejales de la opo-
sición, teniendo libre acceso a todas las dependencias del Ayuntamiento y a su documentación y,
sobre todo, realizando, como luego se verá, operaciones de intermediación en la compra de te-
rrenos para uno de los proyectos más importantes de PEYBER en Carranque: el PAU del campo
de golf.
22
El Informe Abubilla
1. Tres solares, en los parajes de Cebadero, Camino de la Morera y Cerrón que, si bien
aún figuran como “rústicas” en el Registro, ya no lo son, y cuyo valor, estimado pru-
dentemente, no es inferior a 1.200.000€
2. Una vivienda en la urbanización “Coto del Zagal” de valor no inferior a 300.000€
3. Una docena de parcelas, ya edificables, una en el “Proyecto de Reparcelación del
Sector 11 de las NN.SS” y el resto en el “Proyecto de Reparcelación del PAU, Sectores
12 y 13”, cuyo valor, siempre recurriendo a una tasación mínima, no es menor de
2.000.000€
Por lo tanto, el valor mínimo del patrimonio inmobiliario registrado a nombre de CONS-
TRUCCIONES SIERRA DOS, es de 3.500.000€, es decir, de 582.351.000 Pts.
El precio del solar se puede tasar, prudentemente, en 80.000€. En cuanto al valor de las vi-
viendas, entendiendo por tal, edificación más parcela, es de unos 600.000€. En total, 680.000€,
en pesetas, 113.142.480 Pts. Por lo tanto, los números del balance, en este caso, podrían estar
reflejando, relativamente, la situación real de la compañía.
MAXISUELO.
La mercantil Maxisuelo S.L. también declara, en sus cuentas del ejercicio 2005, unas modes-
tas existencias: 637.191,02€ y se le deben 158.119,84. Por el contrario parece algo más endeu-
dada de lo conveniente. Los “Acreedores a Largo” ascienden a 1.718.059,48€ y los “Acreedores a
Corto”, a 517.202,85€.
23
El Informe Abubilla
cadas, tenemos que, en solares, el valor de ese patrimonio no es inferior a 2.210.000€ y, si aña-
dimos a ellos una vivienda media de unos 160 m2, la cosa se dispara a no menos de 6.300.000€.
Además, si bien es cierto que las actividades inmobiliarias, por cuenta propia, de este tal
Ernesto Rodríguez comienzan en el año 1999, la adquisición de los inmuebles citados se produ-
ce entre los años 2004 y 2006, es decir, en dos años.
Es cierto que las parcelas y las viviendas edificadas sobre ellas son resultado de planes de
urbanización y, por tanto, de reparcelaciones de suelos rústicos incluidos en PAUs o en unidades
de ejecución urbanizadas, lo cual significaría que los terrenos reparcelados podrían haberse
adquirido con anterioridad a esas fechas, pero esto no resta valor al indicio que supone este
enriquecimiento vertiginoso para lograr el cual, Ernesto Rodríguez sólo podía invertir su cono-
cimiento privilegiado de la ordenación urbana de Carranque, sino que lo refuerza puesto que
pone en evidencia el gran «tino» del funcionario Rodríguez —al que el alcalde Pompa calificó en
uno de los Plenos del Ayuntamiento como «persona de confianza»— A la hora de comprar suelo
rústico que luego es recalificado.
LOS «REMIGIOS»
Esta familia estaba constituida, además de por los padres, por 11 hijos. Su situación econó-
mica siempre fue paupérrima y la casa se sostuvo hasta tiempo reciente mediante la ocupación
alegal de terrenos comunes del Ayuntamiento, cuyo cultivo se les consentía, mediante la caza
furtiva y mediante la venta callejera de frutas y verduras.
La situación familiar cambió algo cuando uno de los hermanos descubrió, en el sitio que
llaman “las Suertes” el primer mosaico de lo que luego resultó ser la villa de Materno, hoy par-
que arqueológico de Carranque. Eso les supuso el pago de una cierta recompensa que utilizaron
para introducirse en el naciente negocio inmobiliario de la zona.
No obstante y sin que esa actividad pueda justificar la vertiginosa prosperidad, salvo por las
concesiones y contratas obtenidas al amparo del Alcalde Pompa y de la figura jurídica del
24
El Informe Abubilla
«Agente Urbanizador», al día de la fecha, los hermanos López Iglesias son titulares de las si-
guientes sociedades inmobiliarias:
Los proyectos desarrollados por estos hermanos en Carranque están constituidos por va-
rios PAUs de tamaño medio, la construcción y explotación de un hotel y por su participación en
el PAU del campo de golf junto a PEYBER y la CCM, actuación urbanística que se desarrolla sobre
un millón de metros cuadrados de suelo rústico recalificado mediante modificación puntual de
normas subsidiarias.
El Alcalde de Parla, Tomás Gómez Franco, que se postula como presidente de la Federación
Socialista Madrileña tras las elecciones del 27 de marzo de 2007, también está relacionado con
Pompa y con Carranque.
El Ayuntamiento de Parla está presidido por Tomás Gómez Franco, quien tiene su domici-
lio habitual en la urbanización de Carranque llamada Coto del Zagal y mantiene estrecha y
pública relación con Alejandro Pompa.
Por otro lado, es necesario señalar aquí que el semanario «Época» del 30 de octubre de
2003 publicó la noticia de la presunta implicación del citado Tomás Gómez, en un delito de
cohecho. Según el querellante «o ayudaba al partido o no edificaba».
Los dos grandes negocios inmobiliarios que se han desarrollado en Carranque durante la
legislatura 2003 – 2007 son el PAU del campo de golf y los PAUs de «Las Montanillas I» y de
«Las Montanillas II», abarcando entre ellos un total aproximado de dos millones de metros cua-
drados.
25
El Informe Abubilla
Es decir, la empresa surge controlada por PEYBER y con la participación de los hermanos
López Iglesias, conocidos como «Los Remigios» de los que ya se han dado datos más arriba.
Con fecha 27 de diciembre de 2005 se inscriben cambios en sus órganos directivos que
obedecen, también a un cambio en los participantes en la mercantil: entra como “socio” la Caja
Castilla-La Mancha.
Ceses y dimisiones:
Nuevos nombramientos:
26
El Informe Abubilla
De momento, es necesario subrayar el papel preponderante que en esta sociedad tienen los
hermanos Gallego Peinado, en especial Jesús María, aparejador del Ayuntamiento de Carran-
que.
Este tal Jesús María G. Peinado, socio fundador de PEYBER, estuvo como funcionario en ac-
tivo del Ayuntamiento hasta el 1 de abril de 2004, fecha en que se le concede excedencia volun-
taria junto al otro funcionario implicado en esta trama inmobiliaria: Ernesto Rodríguez Cubas.
Consta que las negociaciones de Alejandro Pompa en relación con el PAU del campo de
golf debieron empezar mucho tiempo antes de esas fechas, puesto que en el Acta del Pleno del
Ayuntamiento de 9 de diciembre de 2004, sesión en que se aprueba la consulta previa del
PAU, este mismo Pompa declara que en función de un acuerdo del Ayuntamiento de 27 de junio
de 2002, se habían «llevado a cabo gestiones para hacerlo efectivo y como consecuencia por la
entidad AGRICOLA SAGRA MANCHEGA S.L. se había presentado solicitud de consulta previa…»
Por lo tanto, en el momento en que comienza a gestarse este PAU, Jesús María Gallego Pei-
nado estaría incurriendo en el delito previsto en el artículo 441 del Código Penal.
En todo caso, las irregularidades y hechos constatados en la tramitación de este PAU, que
pudieran constituir diversos delitos de cohecho, negociaciones prohibidas, alteración del precio
de las cosas o, incluso, estafa, se explicarán más adelante.
En la Sociedad VILLA ROMANA GOL S.L., incluida en la trama PEYBER, está presente la CCM
con una participación del 25%. Como es lógico, la CCM tiene a sus hombres en la dirección de
VILLA ROMANA GOLF. Estos son José Luis Rodríguez Holgado y Juan Tomás Vidal.
Otro hecho significativo es que en Carranque, partiendo de Illescas, no hace mucho que
llegó DESARROLLOS URBAPLANING S.L.
DESARROLLOS URBAPLANING —Con Cif: B83949925 y cuyos cargos actuales son: Alberto
González Tostado (Presidente) Román Conde Alonso (Consejero Delegado) Y María del Pilar
González Tostado (Consejero Delegado)— es una Compañía que pertenece, en un 70%, es de-
cir, prácticamente en su totalidad, a la mercantil PROMOCIONES GONZÁLEZ S.A. dominada por
el conquense Aurelio González Villarejo.
PROMOCIONES GONZÁLEZ S.A. con CIF: A16009367, es en estos momentos el mayor pro-
pietario de suelo de Illescas. Tiene la condición de firmante del convenio de soterramiento de la
vía férrea que pasa por esa localidad, proyecto cuyos costes, considerados por el Alcalde Tofiño
y por los “Agentes Urbanizadores” como cargas de urbanización, serán derivados a los propieta-
rios de los terrenos afectados por un PAU en el que se Pretenden construir 20.000 viviendas,
con recalificación de suelo protegido e incluyendo bloques de hasta diez alturas.
27
El Informe Abubilla
Al respecto hay que tener en cuenta los siguientes: El día 11 de abril de 2003 se constituyó
una sociedad mercantil llamada CAJA CASTILLA-LA MANCHA DESARROLLO INDUSTRIAL S.L.
con CIF: B 45533866. El objeto social de esta Compañía es, naturalmente, la compraventa de
fincas, su arrendamiento, gestión y explotación. Promoción, construcción y restauración de in-
muebles. Urbanización y parcelación de terrenos y actuaciones urbanísticas en general, así co-
mo la adquisición, administración y enajenación de bienes inmuebles.
Pero esto no es todo. La relación y el control de lo que sucede en Illescas y Carranque por
parte de la CCM es mucho más directa de lo que indicarían las distintas participaciones en el
accionariado de unas u otras Compañías.
En CCM INMOBILIARIA DEL SUR, aparece como Consejero Juan Tomás Vidal y como Con-
sejeros del Solidario, nuevamente Juan Tomás Vidal y el ya conocido José Luis Rodríguez
Holgado.
Lo que ocurre con esto es que, Juan Tomás Vidal tiene el cargo de Vicepresidente en VILLA
ROMANA GOLF S.L., Sociedad en la que, como hemos visto, José Luis Rodríguez Holgado, es
Consejero. A la par, ambos constan como Administradores Solidarios en PROMOCIONES MIRAL-
SUR S.L.
Además, por si el control económico fuera poco, no nos olvidemos que José Manuel Tofiño
es miembro de la Asamblea General de la Caja Castilla-La Mancha.
Resumiendo: Las dos Compañías Mercantiles que están devorando los términos municipa-
les de Carranque, es decir, PEYBER y DESARROLLOS URBAPLANING, están institucionalmente
unidas por un vértice que no es otro que la CCM y el eslabón que une esa cadena es el conquense
Aurelio González Villarejo.
28
El Informe Abubilla
Esto no debe extrañar nada puesto que Tofiño, alcalde de Illescas, no deja de ser, también,
un hombre de la CCM. Tan es así, que quién firma el Convenio Urbanístico para el soterramiento
de la vía férrea de Illescas en nombre de DESARROLLOS URBAPLANING S.L. no es ni su Presiden-
te: Alberto González Tostado, ni ninguno de sus consejeros delegados; es decir, ni Pilar González
Tostado, ni Román Conde Alonso, sino el patriarca, Aurelio González Villarejo.
Sabemos que otro “postulante a Agente Urbanizador” en el PAU de la vía férrea es la mer-
cantil CARVIER S.A. en la que Carlos Durán Sánchez es Administrador Único pero, a primera
vista extraña no ver presente allí a los “Abubillos”, es decir, a alguna de las sociedades del Grupo
PEYBER.
Sin embargo, que no se les vea a primera vista, no quiere decir que no estén. De hecho sí
están, porque Carlos Durán Sánchez —a quien muchos en Illescas tienen por testaferro de
Tofiño— ha entrado como Administrador Mancomunado en la Compañía PRADIDUR S.L. —
empresa del entramado PEYBER con CIF: B45595964— Junto con Ricardo Díaz Bermejo, José
Juan Díaz Bermejo —dos de los Abubillos— Y Miguel Ángel Gallego Peinado, hermano del
Aparejador Municipal del Ayuntamiento de Carranque.
29
El Informe Abubilla
En realidad, la mercantil surge de una alianza entre el Grupo PEYBER y otra empresa cons-
tructora radicada en Griñón, pueblo limítrofe con Carranque: INASA CINEGIO INVERSORES, Cif:
B84564004 y con domicilio social en C/ Mayor, 5228971 Griñón, Madrid. Sus cargos sociales
son:
Entre los alcaldes Alejandro Pompa y José Manuel Tofiño Pérez —que también es presiden-
te de la Diputación Provincial de Toledo— Existe una estrecha relación personal y política que, a
su vez, tiene su reflejo empresarial.
«El Grupo PEYBER HISPANIA está formado por dos familias sagreñas, la Díaz Bermejo de
Ugena y la Gallego Peinado de Carranque. Explicando su origen, el consejero delegado comenta
por ello que conoce a los alcaldes de Illescas “igual que conozco al de Yepes o al de Yuncos” que fue
por ese trato personal que nació la idea de crear la sociedad Sistemas Arquitectónicos y
30
El Informe Abubilla
Urbanísticos con el hijo de Tofiño, destinada a temas de ingeniería , cuando terminó los
estudios de aparejador. La decisión de Tofiño hijo de proseguir sus estudios hizo que la so-
ciedad quedara inactiva, pero Díaz Bermejo rechaza que se la califique de “sociedad fan-
tasma”: “tiene toda la documentación en regla” como el cumplimiento de sus obligaciones
tributarias, señala para alejar toda sospecha sobre la citada sociedad».
En realidad, y mientras se comprueban más datos, aquí hay una falsedad flagrante. SISTE-
MAS ARQUITECTÓNICOS Y URBANÍSTICOS S.L. no se creó para “temas de ingeniería”. El obje-
to social que consta en la documentación registral es el siguiente:
«La compra, promoción, venta y por cualquier otro título, la adquisición o enajenación de toda
clase de fincas rústicas, ganaderas, forestales o urbanas.
CNAE 1 Objeto Social: 70120 , Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia
En definitiva, SISTEMAS ARQUITECTÓNICOS etc. surgió con dos propósitos que nada tienen
que ver con la ingeniería: el negocio inmobiliario y la inversión en activos financieros a
cuenta de lo cual conviene hacer notar ahora la coincidencia entre esto y la red de sociedades
financieras en la que está conectado el Grupo PEYBER a través de la mercantil LACRUZ CAPITAL
SICAV S.A.
Ya se ha señalado que entre Tofiño padre y Carlos Durán Sánchez, dueño y administrador
único de la mercantil CARVIER S.A. existe una prolongada y notoria amistad y no es raro que
Tofiño pase temporadas como invitado en la mansión que Carlos Durán tiene en Ibiza o nave-
gando en su barco.
También se ha subrayado que entre la gente del gremio inmobiliario de la zona, es constan-
te el rumor que señala al tal Carlos Durán como «testaferro» del Alcalde Tofiño pero, además,
entre la familia Tofiño y el entramado empresarial de PEYBER y de Carlos Durán, existen liga-
duras institucionales. Ya sabemos que el hijo de Tofiño participa como socio y administrador
mancomunado en SISTEMAS ARQUITECTÓNICOS Y URBANÍSTICOS S.L., empresa de la cual
PEYBER tiene el 60% del capital.
Además de esto, el 25 de mayo de 2005 —con el PAU de las 20.000 viviendas y con el con-
venio de soterramiento de la vía férrea de Illescas, en plena tramitación— Se constituyó la mer-
cantil PRADIDUR S.L. con Cif: B45595964, dedicada a la realización de «estudios e informes ur-
banísticos, fiscales, económicos, financieros. Asesoramiento y gestión en promociones inmobilia-
rias. Construcción, promoción, conservación de inmuebles. Cimentación y pavimentación. Demoli-
ción y derribo. Intermediación en compra, venta, arrendamiento excepto financiero de inmuebles».
31
El Informe Abubilla
Dicho de otra forma: PRADIDUR S.L. es el punto de unión entre Carlos Durán Sánchez,
«postulante a agente urbanizador» del PAU de las 20.000 viviendas de Illescas y amigo perso-
nalísimo de José Manuel Tofiño Pérez, y el Grupo PEYBER, que aparentemente está “fuera” de
ese negocio inmobiliario aunque también participa junto a Carlos Durán en algún otro desarro-
llo de menor entidad, como es el de la urbanización de un polígono industrial en la zona llamada
del arroyo de Boadilla de Illescas, donde por cierto, estos «urbanizadores» han destruido una
necrópolis visigoda hallada durante las obras.
EL SECTOR PÚBLICO
No obstante, recordando que esa Diputación está presidida por José Manuel Tofiño
Pérez, cuyo hijo —Tofiño Arrogante— Es socio y administrador de una de las empresas del
Grupo PEYBER — Las razones que impulsan a COPCISA a asociarse con unos advenedizos en el
negocio, puedan comprenderse con mayor claridad.
Lo cierto es que, con fecha 16 de junio de 2005 quedó constituida la mercantil CONCESIO-
NARIA BERVIA S.A., inscrita en el Registro Mercantil de Toledo, Sección 8, Hoja 26005, cuyo
objeto social se describe como «derechos y obligaciones derivadas de la concesión administrativa
para la explotación de la zona 2 de la red de carreteras dependiente de la Diputación de Toledo.
Proyectar, ejecutar, conservar y reparar obras relacionadas con la principal y necesarias y favora-
bles para la construcción y explotación».
A pesar del volumen de la concesión, más de 27 millones de Euros, el capital social suscrito
es modesto: 600.000 €, del cual a finales de 2006 sólo se había desembolsado la cantidad de
150.000 €
Esta sociedad sustituía a la inicial «Unión Temporal de Empresas —UTE— Formada por
COPCISA INDUSTRIAL y por PEYBER, UTE que se alzó con la concesión citada el 29 de mayo de
2006, fecha en que José Manuel Tofiño firmó el anuncio de la adjudicación.
32
El Informe Abubilla
No obstante, la compañía no sólo se dedica al «tratamiento de inertes». Según los datos re-
gistrales, también tiene declarado como objeto social: transportes, explotación minera y medio
ambiente, comercio, promoción y explotación de fincas, construcción de edificaciones, proyectos
de ingeniería y arquitectura, compraventa de material de construcción, la explotación de paten-
tes y —lo cual resulta casi cómico— La gestión de comunidades de propietarios.
En todo caso, PEYBER no está sola en esta compañía. Como Administradores Mancomuna-
dos constan tanto PEYBER HISPANIA EMPRESA CONSTRUCTORA S.L., como la mercantil
TRAZAS Y GRAVERAS S.L.
Esta empresa —Cif: B80607054— fue constituida en el año 93, si bien con distinto objeto
social al actual: los trabajos de arquitectura, que luego cambia para dedicarse a «la adquisición
por cualquier titulo, explotación, disfrute, arrendamiento no financiero o enajenación de cualquier
clase de promociones de la anterior naturaleza». Su capital social alcanza la cantidad de
800.000,00 € y tiene domicilio social en la C/ Alcalá, 58 de Madrid.
33
El Informe Abubilla
Según los datos registrales, PEYBER se hace con el control de esta sociedad en 2005 y, en la
actualidad, su Consejo de Administración está formado por:
De todo lo anterior tenemos, como hecho constatado, que los Díaz Bermejo y los hermanos
Gallego Peinado han conseguido crear —partiendo de la nada— Una extremadamente comple-
ja maraña de sociedades mercantiles; que esa red societaria se ha formado, esencialmente, en
los años que se incluyen en la legislatura local 2003–2007; que por razones evidentes, el con-
trol contable y económico de esa madeja de empresas se ha vuelto extremadamente difícil.
Por otro lado, si bien es cierto que el objeto social de la mayor parte de estas sociedades es
la construcción —objeto social tan redundante que resulta difícil de explicar salvo que lo que se
pretenda sea ocultar la realidad contable del Grupo— Los Bermejo y Peinado han ramificado su
actividad en sectores consistentes e incluso se podría decir que imprescindibles con propósitos
dirigidos a actividades de blanqueo de dinero y de evasión fiscal.
En cuanto a la incursión del Grupo PEYBER en el «sector naval» el asunto resulta extrava-
gante y obliga, necesariamente, a especular sobre el propósito que puede ocultarse en la con-
vergencia de capitales gallegos —Metalurgia Galaica—, sociedades dedicadas a la tenencia y
explotación de embarcaciones que, por tanto, pueden poseer, atracadas en puertos, tantas «pla-
neadoras» como quieran sin que eso despierte las sospechas de nadie, y un domicilio social es-
tratégicamente situado en las Islas Canarias.
De todas formas, donde el Grupo PEYBER está demostrando un control inaudito de la situa-
ción es en el gremio de la construcción. A través de sus distintas sociedades ha conseguido crear
alianzas que no sólo implican a grandes compañías como es el caso de METROVACESA —ligada
a PEYBER a través de CCM Desarrollo Industrial— De COPCISA o de la propia CCM, sino que sus
«contactos» han alcanzado las instituciones políticas de Castilla-La Mancha a través de dos
hombres, José Manuel Tofiño Pérez y Alejandro Pompa Mingo, este último pendiente de varios
procesos penales por delitos de corrupción urbanística.
34
El Informe Abubilla
La importancia de estos dos alcaldes sólo puede apreciarse teniendo en cuenta que PEYBER
surge y se desarrolla, hasta alcanzar la magnitud actual, dentro de sus respectivos ámbitos de
poder y, como se verá después, disfrutando de una especial y muy activa protección por parte
de estos, especialmente por parte de Alejandro Pompa.
Como no podía ser de otra forma, el objeto social de esta compañía es «la adquisición, te-
nencia, promoción y construcción de bienes inmuebles y su explotación en régimen de venta o
alquiler, excluido el arrendamiento financiero, y la adquisición de valores mobiliarios, todo ello
por cuenta propia».
Respecto a esta sociedad, es necesario tener en cuenta las relaciones sentimentales o «amis-
tosas» de Pompa. Tanto los hermanos Caballero Retana como el padre, Alejandro Caballero,
forman parte de una familia públicamente favorecida por Pompa —de todo lo cual se dará in-
formación más exacta en el capítulo dedicado al botín que toda esta trama ha conseguido co-
brarse en Carranque, Illescas y Toledo— De hecho, Sabina María Caballero Retana, además de
administradora mancomunada de MASCABAR, también mantiene relaciones de íntima amistad
o, simplemente, sentimentales con Alejandro Pompa.
35
El Informe Abubilla
Alejandro Pompa no sólo tiene buenas relaciones con la trama societaria de PEYBER. Hay
otra «Trama» con la que está más directamente ligado a través de su «compañera sentimental»
Ana Isabel Velasco Rebollo.
El capital social son los consabidos 3.029,10 € y el último depósito de cuentas que se le co-
noce es de 2002. Ha tenido dos domicilios sociales. El primero en la calle Bretón de los Herre-
ros 46 de Madrid —dirección que también es la del domicilio madrileño de Pompa— El segun-
do, desde el año 2000, en la calle Santísima Trinidad número 30, muy cerca del anterior, en
las proximidades de la calle José Abascal.
A fecha de fundación aparecen, como administradores solidarios, tres mujeres: Ana Isabel
Velasco Rebollo, Victoria María Ateca Amestoy y Esther Aparicio Rabanedo. El 28 de septiembre
del 98, ya está como administrador único la señora Victoria María Ateca Amestoy. Esther Apari-
cio Rabanedo y Ana Isabel Velasco Rebollo pasan a la condición de apoderados solidarios. Fi-
nalmente, el 28 de noviembre de 2000 cesa como administrador único la señora Ateca Amestoy
y ocupa el cargo Esther Aparicio Rabanedo.
En esta asociación, Esther Aparicio Rabanedo, Victoria Mª Ateca Amestoy y Ana Isabel
Velasco Rebollo, administradora y apoderadas respectivamente de la empresa TRAMA GES-
36
El Informe Abubilla
TIÓN CULTURAL Y TURÍSTICA S.L., coinciden, como no podía ser menos, con Belén Patón Lor-
ca que es la directora del Parque Arqueológico de Carranque.
Esto tiene su importancia puesto que desmentiría los rumores que le señalan como propie-
tario de un Mercedes de altísima gama. Pasaría a ser, por el contrario, propietario de un BMW
de alta gama.
Este joven propietario de un BMW 730 es el hijo de Luis Miguel Díaz Navarro y María Ro-
sa Barroso Blanco. El uno es alcalde de la localidad toledana de Borox, lugar en el que los nego-
cios de un promotor inmobiliario apellidado Menchero gozan de envidiable salud. La otra, a
más de esposa del uno es, también, empresaria de cierto éxito.
Como era de prever, esta compañía inmobiliaria, de la cual, la señora esposa del Alcalde Luis
Miguel Díaz Navarro, Dª María Rosa Barroso Blanco, es administradora única, está domiciliada
en la ya citada calle Aparisa, nº 5 de Borox y tiene un capital social suscrito y desembolsado de
1.526.520,00 €, 253.991.556,72 Pts.
37
El Informe Abubilla
Junto a lo anterior, hay que añadir múltiples indicios de las estrechas relaciones personales
que unen a Alejandro Pompa Mingo y Antonio Fernández Retana —primer Teniente de Al-
calde y Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento— Con socios o administradores de la trama
empresarial PEYBER o con socios privilegiados de los «Abubillos». Así, por ejemplo:
38
El Informe Abubilla
EL BOTÍN
Nemo dat quod non habet. Sin este principio no es posible entender por qué dos funciona-
rios sin fortuna conocida —y tampoco desconocida— Llegan, uno —Jesús María Gallego Pei-
nado— A ser socio fundador del Grupo PEYBER, y el otro —Ernesto Rodríguez Cubas— A ser
socio y administrador de 6 empresas promotoras que en apenas cuatro años han conseguido
acumular un patrimonio, que se conozca, no inferior a 8.700.000 €.
Desde luego, estos dos funcionarios tenían algo que dar. Ambos estaban en el centro de un
poder político que dominaba discrecional o arbitrariamente sobre el urbanismo de un pueblo
situado en el centro de la autopista que une Madrid y Toledo, es decir, sobre una fuente de ri-
queza prácticamente inagotable y que para materializarse en dinero contante y sonante sólo
necesitaba la firma de un hombre: Alejandro Pompa.
Lo que ahora sigue es la descripción de cómo esa mutación de suelo en dinero ha llegado a
producirse y de cómo la Ley no ha sido ningún obstáculo cuando, débilmente, se oponía a los
propósitos de Alejandro Pompa, José Manuel Tofiño, Jesús María G. Peinado, Ernesto Rodríguez
Cubas, Ricardo Díaz Bermejo y los demás.
39
El Informe Abubilla
cia— Ernesto Rodríguez Cubas, quien realizaba para el Ayuntamiento tareas de gestión ur-
banística desde hacía años y que, en ocasiones, había desempeñado el cargo de Secretario de la
Corporación, ejerciendo en la actualidad también, la actividad privada de compraventa de in-
muebles y promoción urbanística en la localidad”.
Por último, y en palabras del Fiscal Anticorrupción «no consta que se haya emitido informe
previo alguno sobre la legalidad del Convenio Urbanístico, ni tampoco autorización o comunica-
ción del mismo a la Comunidad Autónoma, en los términos de la normativa de Régimen Local».
Además de que con la intervención del funcionario Rodríguez ya se incurre en algunos tipos
delictivos, como el previsto en el artículo 441 del Código Penal, es necesario señalar otras cir-
cunstancias que podrían suponer la comisión de delitos de cohecho y malversación de fondos
públicos.
En primer lugar recordemos que el terreno propiedad de la empresa del Funcionario Rodrí-
guez Cubas, está frente al Cementerio Municipal. En este sentido, el artículo 42, párrafo primero,
del Decreto 72/1999 de 1 de junio, de Sanidad Mortuoria de la Junta de Comunidades de Castilla-
La Mancha, establece, respecto a los cementerios, una “zona de protección de 50 metros de an-
chura, en todo el perímetro, libre de toda clase de construcción, excepto zonas ajardinadas y
edificios destinados a usos funerarios. A partir de esta zona de protección, se establecerá otra
de 200 metros, en todo su perímetro, en la que únicamente se podrá autorizar: a) Instalaciones de
carácter industrial o de servicios técnicos para la infraestructura urbanística y de equipación co-
munitaria. b) Explotaciones agropecuarias”.
Es cierto que este artículo, a lo que se refiere literalmente, es a los cementerios de nueva
creación y el de Carranque no es nuevo, sino muy antiguo, pero es más cierto que, aún antiguo,
el de Carranque no está rodeado de edificaciones, sino en el campo, lo que obliga a tener en
cuenta que el artículo 3.4 del Código Civil —al que, tanto jurisprudencia como doctrina jurídica,
no dudan en atribuir rango cuasi constitucional— Dice que “procederá la aplicación analógica de
las normas cuando éstas no contemplen un supuesto específico, pero regulen otro semejante entre
los que se aprecie identidad de razón”. Además, ese mismo artículo 3, en su primer párrafo, exige
que las normas sean interpretadas “atendiendo fundamentalmente al espíritu y finalidad de aqué-
llas”.
Así, como resulta que la finalidad que ese perímetro de 50 m2 tiene —por razones sanitarias
y, desde luego éticas— Es evitar, cuando sea evitable, que los vivos se hacinen junto a los muer-
tos; idéntica razón hay para impedir construir cementerios junto a zonas residenciales, que para
prohibir construir zonas residenciales junto a viejos cementerios.
A cambio de ese solar de valor urbanístico nulo, la sociedad de Ernesto Rodríguez adquirió
6 parcelas inmediatamente edificables situadas en zonas ya urbanizadas, produciéndose algo
que presenta claros indicios de ser un flujo ilícito de dinero, una malversación de fondos públi-
cos, hacia los bolsillos del funcionario.
40
El Informe Abubilla
Este negocio fue justificado por Pompa en el Pleno del Ayuntamiento de 16 de octubre de
2003, con las siguientes afirmaciones, tal y como constan en el Acta correspondiente: “que el
funcionario mencionado, fuera de su horario de trabajo en el Ayuntamiento, podía dedicar-
se a lo que le pareciera” y que dicho funcionario “no tenía información privilegiada, pese a lo
que se dijera en la calle”.
El Pleno del Ayuntamiento de Carranque del día 30 de agosto de 2005, además de aprobar-
se el proyecto de construcción de una casa de la cultura que estando inicialmente presupuesta-
da en unos 600 millones de pts., ha acabado por costar más de 800. También se dio el visto bue-
no a unas cuantas permutas. Dos de esas permutas, se realizaron con la mercantil ZASEIN &
SEVILLA S.L.
La primera de ellas supone la adquisición, por el Ayuntamiento, “de una vivienda de trescien-
tos veintiocho (328) m2 de superficie, propiedad de la entidad mercantil Zasein & Sevilla, S.L. y
situada en la finca denominada «Pozo» de la Calle Moreras”. A cambio de esa vivienda, en la que
ahora está instalada una llamada “escuela —o taller— De especialidades”, el Ayuntamiento se
compromete a entregar a Zasein & Sevilla S.L. 400 m2 de solar “totalmente urbanizado, proce-
dente de las cesiones obligatorias que reciba o haya recibido el Ayuntamiento en concepto de
aprovechamiento no patrimonializable de Planes Parciales o Unidades de Ejecución del munici-
pio”.
El solar que se entrega no estaba definido y lo que el acuerdo del Pleno hace, es facultar a
Pompa para que sea él quien decida qué 400 m2, en concreto, son los que se entregan a Zasein
& Sevilla. Determinar si aquí hay menoscabo del patrimonio y los derechos municipales, será
algo que harán los jueces.
En esa misma sesión plenaria consta otra permuta con los mismos sujetos. Zasein & Sevilla
S.L. interviene en el canje de un solar de 268,16 m2 situado en la Calle Blasco Ibáñez (prolonga-
ción) con vuelta a Calle Castilla-La Mancha.
Zasein & Sevilla entrega al Ayuntamiento esta parcela y, a cambio, el Ayuntamiento entrega
a Zasein etc. lo que el Acta de ese Pleno describe como “un solar propiedad del Ayuntamiento, en
la Calle Teniente General Gutiérrez Mellado con vista al Callejón de Blasco Ibáñez, con superficie
de mil cinco con setenta y cinto (1005,75) Metros cuadrados, totalmente urbanizada y con al
menos cuatro acometidas de agua, saneamiento, suministro eléctrico, telefónico y de gas”.
En términos generales, el metro cuadrado del solar de Zasein & Sevilla y el metro cuadrado
del solar del Ayuntamiento, son equivalentes en precio. Es decir, tanto una como otra parcelas
están situadas dentro del ámbito de la Ordenanza Segunda y Grado Segundo de las Normas Sub-
sidiarias Urbanísticas de Carranque. Esto hace que la densidad de viviendas por hectárea, la ocu-
pación máxima y la edificabilidad máxima —a más de otras condiciones urbanísticas— Sean
idénticas y, por tanto, también su valor urbanístico o, dicho de otra manera, el precio del metro
cuadrado de suelo.
En estas condiciones, una permuta supone que una cosa de cierto valor se cambia por otro
de valor igual, pero resulta que Zasein & Sevilla entrega 268 m2 y recibe, a cambio, 1005 de for-
ma y manera que el Ayuntamiento pierde y Zasein etc. gana 737 m2 de solar urbano consolidado
que, siendo discretos en el precio del metro cuadrado, fácilmente supondría un menoscabo para
las arcas municipales de 294.000 €.
41
El Informe Abubilla
Sin embargo, en esta operación urbanística concurren más situaciones sospechosas. Entre
Zasein & Sevilla S.L. y Ernesto Rodríguez Cubas existe una estrechísima relación.
Sabina Caballero es, como se ha dicho, Administradora Mancomunada, junto con sus her-
manos Manuel —cuñado del Concejal de Urbanismo y primer Teniente de Alcalde de Carranque:
Antonio Fernández Retana— De MASCABAR PROMOCIONES S.L, empresa estrechamente rela-
cionada con Ernesto Rodríguez Cubas y con PEYBER. Además, desde el 23 de mayo de 2006,
también es «Apoderado Mancomunado» de Caja Castilla-La Mancha, entidad financiera directa y
orgánicamente relacionada con toda esta trama.
Como se ha dicho más arriba, la familia de Sabina Caballero Retana ha resultado notable-
mente favorecida por Alejandro Pompa, con quien mantiene relaciones afectivas o de íntima
amistad.
42
El Informe Abubilla
lado ese cobertizo por un total de 1.200 € mensuales, lo que es una merced arrendaticia estrafa-
laria teniendo en cuenta que supera la que se está pagando por naves industriales de construc-
ción reciente y completamente equipadas.
Este muchacho —que no ha salido o apenas lo ha hecho, de la veintena— Inició su vida la-
boral en el Parque Arqueológico de Carranque dirigido por Belén Patón Lorca, colega de
Ana Isabel Velasco Rebollo —novia, compañera sentimental y puede que hasta prometida, del
Alcalde Pompa— en la ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE GESTORES DE PATRIMONIO CULTURAL.
Finalmente, más o menos a principios de enero de 2006 este joven abandona el Ayunta-
miento y la función pública para trabajar en PEYBER, concretamente, en las oficinas que el Gru-
po tiene en Ugena, al lado de Carranque y eso a pesar de que MASCABAR PROMOCIONES se
constituye en abril de 2004.
En primer lugar, consta que Alfonso Caballero está haciendo gestiones para comprar un edi-
ficio o un solar de dimensiones considerables en la plaza central de Carranque —la plaza de las
Eras— Supuestamente para que se construya en él algún tipo de edificio oficial, bien un nuevo
Ayuntamiento, bien un «hogar del pensionista».
No obstante, esa casa linda con un solar de mucha mayor superficie y de planta cuadrangu-
lar. Este solar es propiedad de Juan Casarrubios Pompa, hermano de Julián Casarrubios, el
anciano de 82 años que fue agredido a golpes, muriendo poco después, por Pompa y a causa de
lo cual se condenó a éste en firme.
A su vez, la casa recientemente adquirida mediante las gestiones de Alfonso Caballero, se-
para la casa que Alejandro Pompa tiene en Carranque y que, actualmente, está habitada por su
madre, Eulalia Mingo, del citado solar.
43
El Informe Abubilla
Consta que Alfonso Caballero, ha intentado comprar ese solar y consta también que Juan
Casarrubios se ha negado a venderlo a nadie que tenga relación con Pompa o con el Ayunta-
miento, pero en todo caso, que la casa cuya compra gestionó Alfonso Caballero sea contigua a
ese solar, explica el alto precio pagado por un suelo en el que no es posible ninguna construc-
ción mínimamente rentable.
Está acreditado que CCM no sólo participa, con un 25%, como socio en la entidad VILLA
ROMANA GOLF S.L. que ha resultado adjudicataria del PAU del campo de golf de Carranque.
También lo está que es a través de CCM como se produce la unión orgánica entre el Grupo PEY-
BER y la entidad DESARROLLOS URBAPLANING S.L., es decir, el grupo inmobiliario del con-
quense Aurelio González Villarejo.
Hay que subrayar este detalle. El Grupo González Villarejo tiene su origen en Cuenca y no
sólo interviene en Carranque, sino que además es el mayor propietario de suelo en Illescas y
firmante del Convenio de Soterramiento de la Vía Férrea de esa localidad.
Pues bien, además de administradora y socia de MASCABAR PROMOCIONES S.L., Sabina Ca-
ballero tiene la condición de «Apoderado Mancomunado» de Caja Castilla-La Mancha. El alta
en ese puesto se produce el 23 de mayo de 2006, con Referencia 306491 de dicho año 2006,
Boletín 110, Inscripción 366 de Cuenca.
El grupo de empresas PEYBER es propiedad de los hermanos Díaz Bermejo, conocidos co-
mo «Los Abubillos» y de los hermanos Jesús María y Miguel Ángel Gallego Peinado, a los que en
Carranque se conoce como los «Chicharras». También, como socio y administrador de varias de
las empresas del grupo está Pedro Alfonso Navarro Navarro, que fuera director de la Caja
Castilla-La Mancha de Ugena.
Según ya se ha dicho, Jesús María Gallego Peinado compatibilizaba su actividad como so-
cio y administrador de varias empresas del grupo PEYBER, con su condición de funcionario
44
El Informe Abubilla
El B.O. la Provincia de Toledo, número 139, de 21 del 6 de 2006, publicó la solicitud de li-
cencia para la instalación de una planta de tratamiento de residuos de construcción y demoli-
ción en el polígono 10, parcela 56 del catastro de rústica de Pantoja (Toledo).
Según este convenio, durante estos 10 años, se tratarán los residuos de la construcción y
demolición generados en la Comarca y zonas limítrofes. La mercantil CTI CASTILLA-LA MAN-
CHA S.A. se compromete a elaborar un “plan de residuos” y a construir una planta de tratamien-
to en el término municipal de Pantoja (Toledo) Por su parte, los municipios de la Sagra Alta —
es decir, Alejandro Pompa— Se obligan al cierre de los “vertederos de residuos que incumplan la
normativa vigente”. La inversión prevista, según informaciones de prensa, para la puesta en
marcha de la planta de reciclado será de 3.000.000€.
Si bien, en sí, este convenio no parece objetable, lo cierto es que la mercantil CENTRO DE
TRATAMIENTOS DE INERTES CASTILLA-LA MANCHA S.A., que se constituyó el día 20 de julio
de 2005 con un capital social suscrito y desembolsado de 200.000€, presenta características
que la hacen notable. La amplitud de su objeto social es una, pero la principal es que, como ad-
ministradores mancomunados de esta sociedad, aparecen las mercantiles TRAZAS Y GRAVE-
RAS S.L. y PEYBER HISPANIA EMPRESA CONSTRUCTORA S.L.
Como Administradores de ésta última, constan Ricardo Francisco Díaz Bermejo, Juan Fran-
cisco Díaz Bermejo, José Juan Díaz Bermejo, Roberto Gutiérrez Montalvo, Miguel Ángel Gallego
Peinado y Jesús María Gallego Peinado, funcionario —aparejador municipal— Del Ayuntamien-
to de Carranque.
Igualmente, como accionista de esta sociedad, consta ARQUITEC SIGLO XXI S.L., con CIF:
B82666033, y un 28,15% de participación, dándose la circunstancia de que esta compañía tie-
ne como Administrador Único a Jesús María Gallego Peinado, el citado Aparejador Municipal
del Ayuntamiento de Carranque, del que es Alcalde Alejandro Pompa de Mingo, firmante, en
tanto que presidente de la Mancomunidad de la Sagra Alta, del convenio con CENTRO DE TRA-
TAMIENTO DE INERTES CASTILLA-LA MANCHA S.A.
45
El Informe Abubilla
El acuerdo adoptado, según los puntos 4.1 y siguientes del Acta de esa sesión, fue: “autori-
zar el gasto de 3.594.900 € con cargo a las partidas 451.622.01 del Estado de Gastos del Presu-
puesto General vigente, y las que correspondan de los años 2006 y 2007 para atender a la financia-
ción de las obras de Construcción de una Casa de la Cultura”.
Con anterioridad a esta aprobación, la Concejal Amelia Guzmán objetó que “según los datos
de que disponía, procedentes del Registro de la Propiedad de Illescas, sólo aproximadamente ocho-
cientos metros cuadrados de la finca en cuestión habían sido adquiridos por el Ayuntamiento,
mientras que la Casa de Cultura que se proponían construir suponía actuar sobre una superficie de
mil cuatrocientos metros cuadrados”.
A esto, contestó el Alcalde Pompa, “que el Ayuntamiento había adquirido legalmente la finca
urbana situada en la Plaza de las Eras nº 6 con vuelta a Calle Espejuelo de aproximadamente mil
cuatrocientos metros cuadrados de superficie a la entidad mercantil Runio, S.L., sin que nadie
hasta la fecha hubiera cuestionado nada al respecto”.
Las dudas se producían porque los propietarios originales de la casa sita en la dirección ci-
tada —La familia de D. Félix Renovales— Habían sufrido embargo de una porción del solar co-
rrespondiente a los citados ochocientos metros cuadrados y no del resto de la superficie, lo que
hace aconsejable investigar el iter registral de esa finca por si se hubiera producido una situa-
ción de usurpación al socaire del desastre económico y personal de la familia que fue su propie-
taria.
46
El Informe Abubilla
Las ofertas presentadas se valorarán aplicando a los criterios precedentes los porcentajes de
hasta el 50%, 30%, y 20%, respectivamente, correspondiendo a estos máximos los mejores criterios
de entre todos los ofertados”.
Nótese bien, que las “mejoras” quedan a la voluntad de las empresas licitadoras y de ellas,
naturalmente, no se establece ninguna condición técnica en el Pliego de Cláusulas. Es decir,
ningún licitador tiene información pública de qué es lo que entiende el Alcalde Pompa
por “mejoras” y ningún documento permite juzgar, a posteriori, los criterios con los que se
evaluaron esas “mejoras”. Es más, esta preeminencia casi absoluta de las “mejoras” como crite-
rio de adjudicación, provoca una situación idónea para que el tráfico de información privilegia-
da de sus frutos.
Con fecha 1 de Diciembre de 2005 se celebra nueva sesión extraordinaria del Pleno del
Ayuntamiento de Carranque en el que en su punto 4 del Orden del Día se somete a su aproba-
ción la ADJUDICACIÓN DE LA OBRA DE CONSTRUCCIÓN DE LA CASA DE CULTURA.
Se lee en el Acta, punto 4, que la “Mesa de contratación formuló por unanimidad, propuestas
de adjudicación a favor de la empresa que suscribiera la proposición más ventajosa conforme a los
criterios fijados por el Ayuntamiento en el pliego de condiciones económico-administrativas que
regía la licitación, valorados técnicamente por el Arquitecto Municipal”.
Así pues, “tomó la palabra el Sr. Alcalde para señalar que a la vista del informe emitido por el
referido técnico municipal la proposición más ventajosa resultaba ser la suscrita por la empresa
PEYBER HISPÁNICA S.L. y, en consecuencia, la propuesta de adjudicación definitiva recaía en la
misma”.
No obstante lo anterior, la concejal Amelia Guzmán Rodríguez volvió a insistir sobre los po-
sibles problemas que se podrían derivar de las dudas existentes sobre la propiedad de la totali-
dad del solar objeto de la actuación.
La respuesta que el Alcalde Pompa dio a esto fue que, en la correspondiente sesión de la
Comisión Informativa de Hacienda y Urbanismo, el representante del Grupo Popular votó a fa-
vor de la propuesta, en contra de lo expresado ahora, por Amelia Guzmán, portavoz de dicho
grupo, “por lo que se plantearía la supresión de las Comisiones Informativas”. Sin más ex-
plicaciones, la propuesta fue votada y aprobada.
47
El Informe Abubilla
De esta forma, PEYBER HISPÁNICA S.L. se ganó la adjudicación de la obra, no por haber
presentado el mejor precio y tampoco por haber comprometido el menor plazo de entrega —tal
y como se puede comprobar en el Acta de la sesión— Sino porque PEYBER HISPÁNICA S.L. ob-
tiene la mayor puntuación gracias a la valoración que el Arquitecto Municipal hace de las
“mejoras” propuestas por esta empresa.
Como se acaba de decir, PEYBER HISPANICA S.L. resultó adjudicataria del contrato de cons-
trucción de una Casa de la Cultura en Carranque y la cuantía de tal adjudicación ascendió a
3.506.369,00€.
Esta modificación fue informada como ilícita por el Secretario-Interventor del Ayuntamien-
to y, también denunciada como tal por los concejales de la oposición, en tanto suponía una vio-
lación clara del artículo 101 del RDL 2/2000, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas; en relación con la Disposición Adicional 9ª del
mismo Texto y con el artículo 88.3 de la Ley de Bases de Régimen Local.
Así, según el art. 101.1 del RDL 2/2000, de 16 de junio: “una vez perfeccionado el contrato, el
órgano de contratación sólo podrá introducir modificaciones por razón de interés público en los
elementos que lo integran, siempre que sean debidas a necesidades nuevas o causas imprevis-
tas, justificándolo debidamente en el expediente”.
En este sentido, la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de abril de 1984, y valga ésta
por todas las demás, dice que las Administraciones Públicas, aún teniendo potestad para un
cierto ius variandi, sólo podrá ejercitar esa potestad cuando surjan causas para la modificación
“que resultaban imprevisibles en el proyecto inicial”.
El Tribunal Supremo, en esa misma sentencia, también advierte que no es posible “una
genérica invocación de nuevas necesidades”. Esas nuevas necesidades, en cualquier caso, deben
48
El Informe Abubilla
“ser concretadas de forma suficiente”, tan suficientemente, como para seguir garantizando que
no se quebrantan los principios de la contratación pública: Publicidad, concurrencia y objetivi-
dad.
El art. 88.3 de la LBRL, establece el límite citado en el 10% de los “recursos ordinarios”
del presupuesto municipal y, en el caso del Ayuntamiento de Carranque, para 2007, esa cantidad
ha sido de 10.571.669€. Por tanto, si bien el límite de contratación directa en el caso de Carran-
que es, en una primera apreciación, de 1.057.166,9€, ocurre que la citada Disposición Adicional
9ª del TRLCAP, además de ese 10% de los recursos ordinarios del presupuesto municipal, esta-
blece unos límites absolutos y no porcentuales. En ningún caso, aplicando esa regla del 10%,
la cuantía resultante podrá superar lo fijado para el “procedimiento negociado sin publicidad” en
los artículos 141 g); 182 i) y k); y 210 h) Es decir: 60.101,21€; 48.080,97€; y 30.050,61€, res-
pectivamente, cantidades un poco inferiores a 1.053.129€.
EL PAU «CARAPLATA»
49
El Informe Abubilla
niega Calvo y otros, a los ya conocidos Juan Francisco y José Juan Díaz Bermejo y al señor
Roberto Gutiérrez Montalvo, integrantes del núcleo dirigente del entramado «PEYBER».
El nuevo PAU de PEYBER y asociados se va a lanzar, según parece, sobre unos 200.000 m2
de suelo rústico de Carranque donde, al menos inicialmente, el número de viviendas previstas
no estará muy por debajo de las 500. Una acción de cierta modestia que, a primera vista, no pa-
rece sino una maniobra para contrarrestar los movimientos del Grupo González Villarejo.
Cuando esto ocurre, según manifestaciones del propio Félix Maniega, Pompa establece es-
tas condiciones: No sería sobre 400.000 m2 sino sobre 200.000 y, en todo caso, «la mitad sería
para PEYBER». Luego añadió: «de todas formas, habla con Ernesto».
Se llevara a cabo o no esa conversación con «Ernesto» —es decir, Ernesto Rodríguez Cu-
bas— Lo cierto es que el proyecto presentado por CONPAS CINEGIO se refirió a esos 200.000
m2, igual que también es cierto que en el Consejo Directivo de esta nueva Compañía han apare-
cido Juan Francisco y José Juan Díaz Bermejo y al señor Roberto Gutiérrez Montalvo, todos
ellos accionistas y directivos de PEYBER.
Las cárcavas del sitio llamado Ucenda, en Carranque, han sido adquiridas por una de las
empresas de la trama societaria de PEYBER, que ha pagado por ese terreno baldío no menos de
300.000.000 de Pts. Así consta en los Registros de la Propiedad de Illescas.
Se trata de suelo inútil para la construcción y para la agricultura que, además está integrado
en el ámbito de protección el «Parque Arqueológico del Guadarrama» y limítrofe con el «Parque
Arqueológico» de Carranque, es decir, con las ruinas de la Villa Romana.
Este suelo fue adquirido, inicialmente por la mercantil PRENSAGRA S.L. —Aunque quizás
fuera PRENSAGRA COMERCIAL DE MATERIALES S.L., cosa irrelevante puesto que ambas so-
ciedades están conexas— La intención inicial de PRENSAGRA era utilizar ese suelo para la
extracción de áridos. Pagó por ellos un total aproximado de 130.000.000 de Pts. y cuando
solicitó la licencia para comenzar su actividad, Pompa se la negó, lo cual fue una decisión,
aparentemente, muy justificada e irreprochable.
Es decir, PRENSAGRA, después de todo, ha hecho un negocio redondo. Compra por 130 mi-
llones y vende por 300, así que se embolsa un total de 170 millones de pesetas limpios.
50
El Informe Abubilla
Por otra parte, BEDYFA S.L. fabrica unas losetas para solado de aceras que son, precisa-
mente, las que el Alcalde Pompa, ha elegido para que se utilicen en las aceras de las nue-
vas urbanizaciones de Carranque, lo que no es un mal negocio para BEDYFA, teniendo en
cuenta que sólo los PAUs de las Montanillas y del campo de golf ya suman casi dos millones de
metros cuadrados de suelo a urbanizar y teniendo en cuenta, además, que esos gastos de urba-
nización no salen del bolsillo de los Agentes Urbanizadores, sino de los particulares afectados
por los PAUs quienes, además, no pagan en dinero, que se devalúa, sino en suelo, que se revalúa.
El propósito con el que PEYBER haya realizado esta compra de suelo aún es desconocido,
pero sí existe cierta información contrastada.
Habitualmente Ernesto Rodríguez Cubas, que como no podía ser menos, también anda
metido por medio de este asunto, utiliza a Manuel Retana, tío de Alejandro Pompa, como guía
para moverse por el término municipal de Carranque. Este hombre es capaz de recordar la his-
toria registral y no registral de cada fundo de Carranque con exactitud absoluta. Por eso, resulta
normal que el funcionario Rodríguez Cubas lo utilice como guía.
Por esta misma circunstancia, resulta verosímil la información dada por el tal Manuel Reta-
na. Preguntado en su momento sobre el «asunto» de las cárcavas de Ucenda, Manuel Retana con-
testó que no sabía qué se iba a hacer allí, pero que había oído a Ernesto decir que iban a poner
“molinos de viento”.
Molinos de viento no parece probable que nadie ponga en Ucenda, pero un “parque eólico”
ya es más probable. Por un lado, Pompa pretende que la legislatura que acaba de comenzar esté
dedicada al «desarrollo sostenible» y a la «ecología» para lo cual, de momento, ya está tramitan-
do un convenio urbanístico para la construcción de una Estación Depuradora de Aguas Residua-
les por valor —inicial— de ocho millones de Euros. Además, los parques eólicos forman otro
nexo entre Pompa y ciertas empresas conocidas.
El tres de mayo de 2006 el diario “La Vanguardia” publicaba que 45 empresas privadas aca-
baban de constituir la asociación “EolicCat” y entre las mercantiles más importantes de ese lob-
by o grupo de presión, está COPCISA.
51
El Informe Abubilla
Pero además de todo eso, COPCISA forma parte de CONCESIONARIA BERVIA S.A. empresa
en la que el tinglado PEYBER participa al 50% y que tiene como presidente, al aparejador del
Ayuntamiento de Carranque Jesús María Gallego Peinado.
Finalmente, también está interesada la energía eólica la CCM, que no sólo partícipe en un
25% de VILLA ROMANA GOLF S.L., sino que además sirve de nexo de unión entre PEYBER, DE-
SARROLLOS URBAPLANING y el PAU de 20.000 viviendas de Illescas.
Así, CCM Corporación tiene participada a la mercantil NATURENER, dentro de la cual está
NATURENER EÓLICA S.A. dedicada a la explotación de parques eólicos y que, según el informe
anual de CCM CORPORACIÓN del año 2003, a esas fechas, aún no tenía ninguno en funciona-
miento, pero los pensaba tener.
Pero, además de lo dicho, existe una segunda posibilidad que no excluye a la primera. Tam-
bién hay rumores de que Pompa planea cambiar suelo del sitio de Ucenda por cesiones de
aprovechamiento de suelo urbano en las distintas urbanizaciones que PEYBER tenga en mar-
cha. Eso convertiría las cárcavas de Ucenda en una mina de oro estupenda.
Sin tener que afrontar las garantías de las licitaciones y concursos públicos, VILLA ROMA-
NA GOLF y DESARROLLOS URBAPLANING, han resultado «adjudicatarias» de la construcción
de la citada (EDAR) Valorada en unos 8 millones de Euros, bastante más de mil trescientos mi-
llones de Pts.
Además, estas compañías no van a cobrar por la construcción de esa depuradora en aumen-
to de densidad en la edificación dentro de sus respectivos PAUs., es decir, se les pagará en bie-
52
El Informe Abubilla
nes inmuebles, en viviendas que, al contrario que el dinero, no se devalúan, sino que se revalúan
y mucho.
Los términos de la propuesta de convenio, a la que se dio vía libre en el Pleno citado son los
siguientes. Como hemos dicho, el coste del proyecto se valora, aproximadamente, en unos 8
millones de Euros. De esos 8 millones, el 56,50% le corresponderá a Villa Romana Golf —
Peyber, CCM y “Remigios”— Y el 43,50% a Desarrollos Urbaplaning, es decir, al Grupo Gonzá-
lez Villarejo.
En relación con esos costes, se calcula, inicialmente, una repercusión de 15.000 € por vi-
vienda, de forma que el PAU de “El Murillo” verá aumentada su densidad en 230 viviendas más
de las proyectadas y el PAU del campo de golf en otras 306.
El coste de la EDAR, además, deberá ser afrontado, no por el Ayuntamiento ni por el conjun-
to de vecinos de Carranque, sino sólo por parte de los propietarios afectados por los PAUs.
Según los términos del proyecto de convenio, es decir, según la CLÁUSULA 3ª, último párrafo
«los propietarios afectados habrán de soportar la parte proporcional que les corresponda, habida
cuenta la edificabilidad que les sea atribuida y a tal efecto los urbanizadores habrán de ofrecerles
la posibilidad de conveniar (sic) Estar excluidos de tal abono cediendo ese incremento de viviendas
a favor del agente urbanizador».
En ningún caso, a los propietarios afectados se les da la posibilidad de afrontar tales costes
en metálico. La CLÁUSULA 5ª, titulada «publicidad del convenio» establece que «del acuerdo ple-
nario por el que se apruebe este Convenio Urbanístico, se dará cumplida notificación a todos los
propietarios afectados en el ámbito de actuación de cada uno de los PAUs en tramitación, para que
en el plazo improrrogable de tres meses opten por adherirse al Convenio o renunciar a cuantos
derechos y obligaciones se deriven del mismo».
Es decir, las nuevas 538 viviendas, serán, en todo caso, para los dos Agentes Urbanizado-
res y sin que exista ninguna posibilidad de afrontar un coste que se decide sin licitación pública,
sin las garantías establecidas por la Ley de Contratos del Estado y sin posibilidad de discutir el
coste real de la obra a realizar; y todo ello para construir una depuradora cuyas aguas son im-
prescindibles para hacer viable el campo de golf de PEYVER.
Además, si bien la apropiación de los aumentos de densidad por parte de VILLA ROMANA
GOLF y de URBAPLANING será inevitable e inmediata, el momento de la construcción de la
EDAR queda sometido al libre albedrío de los firmantes del Convenio. Así se establece, textual-
mente, en la «propuesta de convenio» aprobada por Pompa y sus concejales: «la ejecución de
la EDAR —Estación Depuradora de Aguas Residuales— Se hará cuando los intervinientes
—en el Convenio, se entiende— Lo estimen conveniente».
Una obra colosal está a punto de comenzar en Illescas, localidad de la que es alcalde José
Manuel Tofiño Pérez, el hombre que, además, también es Presidente de la Diputación Provin-
cial de Toledo y padre de José Manuel Tofiño Arrogante, administrador mancomunado, junto
con Miguel Ángel Gallego Peinado y José Juan Día Bermejo, de la sociedad SISTEMAS AR-
QUITECTÓNICOS Y URBANÍSTICOS S.L.
Se trata del soterramiento de unos tres kilómetros de vía férrea que pasa por Illescas y que
amenaza con obstaculizar un fabuloso negocio, un Plan de Actuación Urbanística que se va a
53
El Informe Abubilla
desplegar sobre más de cuatro millones y medio de metros cuadrados, parte de los cuales están
declarados «suelo de protección ecológica».
Los gastos de esas obras de soterramiento, según compromiso adquirido entre el Ayunta-
miento y los que Tofiño llama «postulantes a agentes urbanizadores» tendrán la consideración
de gastos de urbanización y, por lo tanto, serán costeados por los propietarios del suelo afectado
por el PAU, sin que estos tengan control sobre el coste de la obra, sus proyectos o desarrollo y,
por supuesto, tampoco sobre su precio.
Esto tiene varias ventajas. Por un lado, el Alcalde Tofiño elude las limitaciones de las Ley de
Contratos Públicos, puesto que la obra no sale a licitación pública y tiene la consideración de
elemento del proyecto «privado» que presentan los agentes urbanizadores. Por otro, son los
propios «constructores» quienes tienen libertad para fijar el precio de la obra asegurándose que
el cobro de estos gastos lo realizarán en suelo urbanizado, que es un bien que se revalúa y no
en dinero líquido que, por el contrario, sufre devaluaciones
Una de las mercantiles que pretenden actuar como agentes urbanizadores en este gigantes-
co PAU de Illescas y firmantes del Convenio de Soterramiento de la vía Férrea suscrito con el
Alcalde Tofiño es DESARROLLOS URBAPLANING SL y otra es CARVIER S.A.
Por su parte, CARVIER S.A. tiene por administrador único a Carlos Durán Sánchez, como
ya se ha dicho, constructor asentado en Illescas desde hace años, íntimo amigo de José Manuel
Tofiño, coleccionista de coches de carreras de época y, según fuentes fiables de Illescas, testafe-
rro de Tofiño.
Es cierto que no aparece firmando ese convenio, pero también es cierto que el «Convenio»
no está cerrado y admite que nuevos partícipes se unan a él en el futuro, pero además sí existe
una conexión orgánica entre el entramado PEYBER y el PAU de la vía férrea.
Con fecha 25 de mayo de 2005 se constituye la sociedad PRADIDUR S.L. cuyo objeto social
es la realización de «estudios e informes urbanísticos, fiscales, económicos, financieros. Asesora-
miento y gestión en promociones inmobiliarias. Construcción, promoción, conservación de inmue-
bles. Cimentación y pavimentación. Demolición y derribo. Intermediación en compra, venta, arren-
damiento excepto financiero de inmuebles».
54
El Informe Abubilla
La sociedad se constituye con 300.000 € de capital social, no poco, pero tampoco mucho a la
vista de sus ambiciosos objetivos; y como Administrador Mancomunado, en ella consta el
señor Carlos Durán Sánchez, firmante del convenio de soterramiento de la vía férrea de Illes-
cas.
También como administradores mancomunados están Ricardo Díaz Bermejo, José Juan
Díaz Bermejo —Los de PEYBER claro— y Miguel Ángel Gallego Peinado, el hermano menor
de Jesús María, el que fuera aparejador del Ayuntamiento de Carranque.
Por lo tanto, con una implicación más o menos directa, se vuelve a encontrar entorno a este
excepcional negocio inmobiliario a los mismos personajes de siempre:
1. Carlos Durán, amigo personal de José Manuel Tofiño Pérez, socio y administrador
en una de las empresas del Grupo PEYBER.
2. José Manuel Tofiño Arrogante, el hijo del Vicesecretario Regional en Castilla-La
Mancha del PSOE, Presidente de la Diputación Provincial de Toledo, Alcalde de Illes-
cas y amigo de Alejandro Pompa de Mingo.
3. Alejandro Pompa Mingo, Alcalde de Carranque, que ha suscrito, en su calidad de
Presidente de la Mancomunidad de Municipios de la Sagra Alta, el convenio
para el tratamiento de escombros generados en la comarca —No en Carranque
sólo— con la sociedad CENTRO DE TRATAMIENTO DE INERTES CASTILLA LA
MANCHA S.L. que, naturalmente, se encargará del tratamiento de los escombros ge-
nerados por las obras de soterramiento de la vía férrea.
4. José Manuel Tofiño Pérez, impulsor del PAU y del convenio de soterramiento y ga-
rante de su buen fin en tanto que le corresponde, por ejemplo, la potestad de anular
la consideración de «suelo protegido» de unos 700.000 m2 incluidos en el ámbito del
PAU de las 20.000 viviendas.
5. El Grupo PEYBER, que no sólo está unido orgánicamente a «promotoras» que sí
están interviniendo en la tramitación del PAU en cuestión, sino que, a través de CTI
CASTILLA-LA MANCHA se asegura copiosas ganancias «tratando» los escombros
generados por las obras de soterramiento de la vía férrea y por la construcción de
las 20.000 viviendas previstas en el PAU.
55
El Informe Abubilla
EL “CASO IBIZA”.
El Fiscal Jefe del TSJ de Baleares, Bartomeu Barceló ha abierto diligencias de investigación
sobre un nuevo escándalo de corrupción.
Según informó “El Mundo” el pasado 27 de abril, “el secretario de Organización del PSOE,
José Blanco, autorizó el cobro de comisiones al PSOE de Ibiza por pactar con la promotora
BRUES la adjudicación del mayor proyecto urbanístico de la ciudad, «Eivissa Centre»”.
Tal y como afirma El Mundo miembros del PSOE ibicenco informaron a José Blanco, Secre-
tario de Organización, que se «había pactado el cobro de comisiones a cambio de la adjudicación
de un proyecto, y que el dirigente socialista no puso reparos».
El 3 de mayo de 2007, el diario El Mundo publicó la siguiente noticia: «El ex número uno
del PSOE de Ibiza revela que la formación política a la que perteneció hasta su expulsión el pa-
sado viernes percibió sobornos de al menos otras cuatro empresas… Tal y como detalla Roque
López en las 12 horas de grabaciones… Los socialistas ibicencos no sólo pactaron una multimi-
llonaria comisión con la promotora Brues, encargada de acometer el mayor proyecto ur-
banístico de la historia de la isla… El PSOE insular también recibió dinero de empresas como
CESPA, AQUALIA, AGLOISA y BALEARIA».
La número tres de la lista del PSOE al Ayuntamiento de Ibiza, Sandra Mayans, asegura,
según las grabaciones citadas, «que la cúpula socialista municipal intentó obligarle “a coger
un sobre con dinero negro de un contratista de obras municipales”» durante la campaña elec-
toral de 2003.
Es sabido que Carlos Durán Sánchez, Administrador Único de la promotora CARVIER S.A.
es un hombre con intereses en Ibiza, aunque esos intereses no sean mercantiles, sino particula-
res —lo que no quiere decir que no los tenga, también, mercantiles— Es poseedor de una casa
de condición palaciega en la isla y de la correspondiente embarcación de recreo atracada en
alguno de sus puertos.
También es sabido que Carlos Durán Sánchez es amigo personal de José Manuel Tofiño
Pérez, Alcalde de Illescas y Presidente de la Diputación Provincial de Toledo y han sido frecuen-
tes, las veces que Tofiño ha disfrutado de la hospitalidad de Carlos Durán en su casa de Ibiza y
en su barco.
Igualmente se conoce que, dentro del Grupo PEYBER está SISTEMAS ARQUITECTÓNICOS
Y URBANÍSTICOS S.L., empresa que los Gallego Peinado y los Díaz Bermejo crearon, dada la
relación que mantienen con Tofiño —Según declaró Ricardo Díaz Bermejo a «La Tribuna de
Toledo»— Con el hijo de Tofiño cuando éste acabó sus estudios de arquitectura.
56
El Informe Abubilla
desconoce Ibiza. Según él mismo declaró ante la Policía Judicial de Illescas, que le interrogó en
presencia de su abogado a causa de una investigación sobre un delito de revelación de secretos
de particulares, viajó a la isla durante el mes de mayo de 2007.
Sin embargo, estas conexiones personales no son las únicas que cabe establecer entre Ibiza,
Illescas y Carranque. Hay otra más institucional y en la que se mueven cantidades descomunales
de dinero.
57
El Informe Abubilla
Por ejemplo, el 4 de mayo de 2006 la ministra Narbona y Barreda firmaron un convenio pa-
ra la ampliación y mejora del abastecimiento a distintos municipios de la Sagra, entre ellos Ca-
rranque, donde el imputado Alejandro Pompa es Alcalde. La cantidad presupuestada para esas
mejoras fue de 98 millones de Euros, bastante más de seis mil trescientos millones de Pts.
Estos 98 millones de Euros están incluidos en un acuerdo suscrito en marzo de 2005 entre
la ministra de Medio Ambiente, Cristina Narbona y Barreda a partir del cual se van a invertir
2.000 millones de Euros —no de pesetas, sino de euros— Repartidos en 55 «actuaciones»,
muchas de las cuales, si no todas, caerán dentro del ámbito administrativo de Tofiño y Pompa.
«Los expedientes que supongan una modificación del ordenamiento urbanístico vigente»
según declaró el Alcalde y presidente de esta Mancomunidad, Pompa Mingo «deberán seguir el
trámite habitual ante la citada Comisión Provincial de Urbanismo de Toledo». Es decir, el con-
trol de legalidad que en esta materia corresponde a la Comisión Provincial de Urbanismo,
queda suprimido por la iniciativa de Alejandro Pompa, quien, cuando todo esto esté consumado,
controlará, directa o indirectamente, al menos mientras siga siendo Presidente de la Mancomu-
nidad, el urbanismo de toda esta comarca.
Queda así, de manifiesto, la voluntad declarada de Pompa, de eludir el control que la Comi-
sión Provincial de Urbanismo pueda ejercer sobre los alcaldes de la zona y de asumir él dicho
control, al menos en una porción de suma importancia.
58