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DEMANDA DE RESTITUCION

DEMANDA DE RESTITUCION

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Demanda de restitución de inmueble arrendado
Señor Juez Civil …….. de …………..E. S. D.REF: Proceso de restitución de inmueble arrendado en contra ………. Por la causal de moraen el pago de las rentas….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°….……. de, ….……, y portador de laT.P. No. ………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor .............., persona mayor yvecino de.............., formulo DEMANDA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO contra …….. personamayor de edad y domiciliada en ……….., para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento lossiguientes:HECHOS1.La demandante ……… como arrendadora celebró, mediante documento privado de fecha ………, un contrato dearrendamiento con el demandado ………… como arrendatario sobre el inmueble ubicado en la ……….. número…….. de ………, determinado por los siguientes linderos: ………….2.El contrato de arrendamiento se celebró por el término de ………… contado a partir del ………. de ……. de …….y los arrendatarios se obligaron a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de ……… ($…..)moneda legal, pago que debían efectuar anticipadamente dentro de los ……….. (..) primeros días de cadamensualidad.3.El demandado incumplió la obligación de pagar el canon de arrendamiento en la forma que se estipuló en elcontrato e incurrió en mora en el pago correspondiente al mes de …… de ……..4.El arrendatario renunció expresamente a los requerimientos para ser constituido en mora, previstos en los arts.2035 del Código Civil y 424 numeral 2° del Código de Procedimiento Civil, de manera que incurrió en ella por elsolo retardo en el pago.PRETENSIONES1.Se declare terminado el contrato de arrendamiento de vivienda urbana (local comercial), celebrado el día ……..entre …… como arrendadora y ……….. como arrendatario, por incumplimiento en el pago de los cánones dearrendamiento pactados, a partir del mes de ……. De …….2.Se condene al demandado ……. A restituir al demandante …….., el inmueble de la ……. Número ……… de …….. determinado por los siguientes linderos:……………..3.Que no se escuche al demandado ……. durante el transcurso del proceso mientras no consignen el valor de loscánones adeudados correspondientes a los meses de …….., ……….4.Se ordene la práctica de la diligencia de entrega del inmueble arrendado a favor de ……… de conformidad con elartículo 337 del Código de Procedimiento Civil, comisionando al funcionario correspondiente para efectuarlo.5.Se condene al demandado el pago de las costas y gastos que se originen en el presente proceso.PETICIÓN ESPECIALEn ejercicio del derecho consagrado en el artículo 2000 del Código Civil y en concordancia con el numeral tercero (3°) delart. 424 del Código de Procedimiento Civil, solicito se decrete el embargo y secuestro de los bienes muebles y enseres que
 
se hallen en el inmueble objeto de la restitución en la ……… N°……… de esta ciudad para garantizar el pago de los frutosciviles adeudados y los que se llegaren a causar, mientras el demandado permanezca en el.Sírvase señor Juez comisionar a la autoridad competente para la práctica de la diligencia.PRUEBASDocumentales.Original del contrato de arrendamiento de fecha ……… de …….. de …….. suscrito por el señor ………. Como arrendador y ……… como arrendatario.FUNDAMENTOS DE DERECHOFundamento la presente demanda en lo dispuesto por los arts. 1608, 1973, 2000, 2035 del Código Civil; arts. 337, 408numeral 9° y 424 del Código de Procedimiento Civil y ley 56 de 1985COMPETENCIA Y CUANTIAPor razón de la naturaleza del asunto, por la ubicación del inmueble arrendado en la ciudad de …….. y por el domicilio delos demandados es usted competente para conocer de esta demanda.El valor de doce cánones mensuales es de …… ( $…….) moneda legal, por lo tanto el presente proceso es de ..........cuantía.A la presente demanda debe dársele el trámite del procedimiento abreviado, establecido en el libro III, titulo XXII, capitulo2° del Código de Procedimiento Civil.ANEXOSMe permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la demanda para archivo del juzgado, losdocumentos aducidos como pruebas y copia de la demanda para el traslado. NOTIFICACIONESMi poderdante en ……..………. de esta ciudad.La demandada en …................…. de esta ciudad.El suscrito en la secretaria de su despacho o en …..............de esta ciudad.Del Señor JuezAtentamente................................C.C. No. .............…... de.................T.P. No. ..................... del C. S. de la J.

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