P.G.O.U.

Peñíscola (LXIV):
La demolición sostenible.

Veamos hoy otro pasaje de la ponencia del Sr. D. Martín Pallín, magistrado del
Tribunal Supremo.

La demolición sostenible
“Tomando como ejemplo esta magnífica resolución del Tribunal Europeo de Derechos
Humanos se nos está planteando ya una cuestión, desde diversos ámbitos: economistas,
arquitectos y el interés general. En estos momentos, hay que plantearse, no es ningún disparate,
si destruir, demoler, no es regenerar y ganar dinero. En este momento puede ser
económicamente rentable y perfectamente sostenible la demolición, la demolición sostenible. Se
ha hablado siempre del desarrollo sostenible, ahora estamos en el momento de ensayar la
demolición sostenible.”

Edificios que son cementerios.

“Esta mañana nos hemos dado la vuelta por unos cementerios, unos cementerios yendo
hacia Benicarló, en el sentido de mucho cemento y ni el más leve signo de vida. Técnicamente
son viviendas y vivienda viene de vivir. Bueno, aquello era lo más parecido a un cementerio.
Como ya con eso es muy difícil especular o vender, pues habría que pensar que a lo mejor, para
esas personas, que algunas o muchas de ellas lo adquirieron de buena fe, pensando que era una
inversión; todos hemos comprado una vivienda o segunda vivienda pensando que era una
inversión y en este momento tienen la dificultad insalvable de darle salida al mercado, porque no
hay demanda, si con una acción integral de demolición, más construcción de otros servicios, más
la intervención, qué se le va a hacer, por parte del erario público se puede conseguir la
regeneración, la vuelta al estado anterior, como decía el Tribunal Europeo de Derechos Humanos.
Incluso hoy en día tenemos la posibilidad, podríamos hacerlo aquí en la pantalla, de sobre la base
de los efectos especiales, qué pasaría si todo eso desapareciese y con un efecto especial
aparece una urbanización racional, vivible e integrada en el ambiente y en paisaje. Esto es
perfectamente posible y es lo que hay que pedirle a los gobernantes.“

El magistrado, a lo largo de la conferencia ha ido desgranando un lúcido diagnóstico de

la realidad. Ahora, en estas últimas semanas estamos abordando ya propuestas realistas e
innovadoras.

(Vea los vídeos de la conferencia y los artículos en www.camivell.blogspot.com)