SOAL UJ!AN AKUNTANS!

PAJAK

I. RUGI-LABA PT. PRIMA T AHUN 2009.

.
- 1- PPh-
-- -I
KOMERSIAi- r- KOREKSI
i
FISKAL u__ .-- ..1
I

~ - .---- .r-
. ~p- -~-~~-t
-~
------ I
L_~RP ..l
Pen'ualan Bruto 10.000.000.000
Poto~an_Pe_njualan
J_enjual~!'J.c~ ~
r 4l)O.OOO__(JQ9__

. . ...~jQO.O~)().Q.Q.O
+
I-I
I
m
_
j
I
Har 'a Pokok Penjualan ~,D()OOOO.GOO 1
Laba Bruio Usaha
.

l.bOO.OOO.OOO
t ..

- - -- - 1
I I
i
Bi~Usaha:__ .
t --1

~ G~___ ~__ __ L20JJ(j(L0.QQ.

b. Tun'an an Transport 3(j.OOOSJOO
c. JKK & JKM 1.440.000
- -- -

d. JHT
~~ ~---~---~~~--
4.440.000
--.--.------
-
e'__I3'_Iv1<ikan
!,ega~<li _ I!I.OOO.OOO
f. Pen' 'antian Pengobatan 9.120.0_QQ_
g. PPh. Ps.21 dibayar perusahaanJ}O():()OO
0.500.000
i -- - ---I

h.:.. ~e.Inbagian Sembako ~ j

1
i-"---I3_J'erjal<~n.<l.Il_!?inas ___ _ 24,(j00.OOQ. ___
--1
"_ B.l:i~trikjTelep~:m~__ _ 27 S~Q.(jJ).()Q.
-1
k. B. Alat Tulis 9.000.000
- -------

I. B. Iklan 60.000.000
m. B. Entertainment 20.000.000 ~ ---
'-- -- - - --
n.~umbangan 10:OOO.0(~0
n ~

o. Kerugian Piut<i!1.E .__n__n___~():OOO.()OO

p_ l3unga l3ank 30():()()0()QQ.

.CJ S<lIl~iE3ullg<l!'ajak . 20.000.000

r. Denclil!,aji}k 1.000.000
..s.:. Sewil9_udang ___ ___ 240,QO(j.O.QO
~
t. PPh. PS.25
m ~_,. _ _________ 120.0()O.OOO
~
u. B. Lain-lain ~._-~'
26.000.000
-- .

v. Pe~l!.~~~ !lO.OOO.OOO.__
Total Bia1:<iUsaha _ .. 1.180.000.000 i _
LabaBersih_Usaha _ ._n~20.0(j0.OOO ________
Ph Diluar Usaha s~ telah dipotong PPh _. __ _ .
m...

Jasa Giro
---. . .

=~]-
.. ~ . . 38.400.000
nI49.000~OoO
_n --- .. .

Komisi
Ph. Dividen PT. MNO i 170.()()().OOOI
--1
I

I
Lab.~~e;;ih~;pph-~--r--n~~ _777~.iQQ.OQQj-_-_
KETERANGAN UNTUK MENGHlTIJN(i PFNGIIASILAN KI.NA PAJAK.
I. Pada akhir tahun 2009 dibentuk penyisihan potongan pcnjualan scbcsar Rp.1 00.000.000,-
Pemakaian sendiri barang dagangan untuk konsumsi scbcsar Rp.1 0.000000,- tidak dibukukan
3. Biaya Entertainment yang d3pat dibuatkan daHar nominatif scbcs,Jr Rp.12.()()O.OOO,-
4. Didalam Biaya Listrikffe!epGn terdaprlt pemhayaran pulsa Har.dphonc lllltuk pcgawai tertcntu
brena jabata:mya sebc~ar Rp.6.000.000,-.
5. Kerugian Piutang tidak diajukan gugatan ke Pcngadilan Ncgcri.
6. Biaya lain-lain tidak ada rinciannya.
7. Penyusutan Fiskal sebesar Rp.1 00.000.000,-
8. Penyertaan saham pada PT. MNO sebesar 30% dari modal yang disctor PT. MNO.

SOAL:
I. Hitung Penghasilan Kena Pajak tahun 2009'
2. Hitung PPh Terutang tahun 2009!
3. II itung PPh Kurang Sayar atau Lehih Sayar tahun 2009!
4. Hitung PPh. Pasal25 tahun 201D!
I. I I \S IIi "I \1
\'"
I ,1\ IRS'I h "I)O"'SI \
,,"\HI\

1.11,\' 1'1',\".\ nlll~VI':'I' .\.n,<&- -"

.\'C~K\'I'.\' '1',\111" 20 10

Mata pclajantn p,\./AK pERT\MBAIL\~~IL\I

lIari/Tanggal SABTli, Jl) .HiNI 2011I
Wal,tu WUW- 12.00
Pcngajar tiNTlING StiKARIUI

DlPERBOLlWKAN MEMBlJKA IWKti ATAt CATATAN (OPENED BOOK)

I. 1'1 Sanllldcra hergcrak di hidang induslri gL'blS lkngan uriL'nlasi L'kspur \ ;Ing hL'I"kL'duduk;111
..( i.lk Sll\\i" hcrdasarkan
di K,l\\a.san Ikrikat lanjung 1\las. r-vkrL'k untuk pruduknya adablh
pL'ljanjian liscnsi dengan pcmilik mcrd lbri laiwan. KL'gialan \an~' dll;lkukan dalam hul,ln
Mci 20 I0 dapat dikutip anlara lain:
a. I'ada tanggal II Mci 2010 tcl;lh dikL'lu;lrkan dari pclahuhan scjull1lah h;lhan haku y;lI1g
diill1pur dcngan Nilai Impor Rp 700.(01).0()0.00.
h. 1\lda tanggal I X ~ki 20 I O. II1csin v;lI1g dinllpur lbri I aiwall lug.a lL'Ldl lI1asuk di
pclahuhan lI1i dengan nilai impur l{p'.XOO ()()O 000.00.
c. I'ada tanggal24 Mci 2010 mentrasll'r rm,t!ty .schcsar Rp 10000()()00.00 kcpada pcnillik
merck di .lepang.
d. KCll1udian pada tanggal 27 Mcl 20 I O. mcmhayar Rp 2X() O()() OO().()() h'pada 1'1 S;lnl,II1,1
di Medan atas penyerahan scjurnlah md'L'lunluk kcgi;ltan m,IIl;ljc'IIlL'll
c. Selanjutnya pad a langgal 2l) Mci .'010. mL'lIlhayar Rp 'iX,()()()(J.{IIJ lLTlI1asuk I'I'N
h'pada 1'1 Barahas di Ikkasi pL'raw;llan mcsin pahrik vang sdL'sai dilakukan pada akhir
\pri12010
..,
I. l'ad;1 langgal 1 Vki 2() I () IIlcrn hay ar sL'hL'sar R p44.00() OOO.O()ILTlllaSuk 1'1'!\i kcp;ld;1 I' I
Ikrkah schuhungan rcnovasi gcdung kantl H' \ ang tdah selcsai dilak ukan pad a tanggal,
April 2010
/lillluK hl'rapa PPN yauK lerlllll11K. jl'ui\ .Iil\i/ila.\ yauK hl'/11/l11Khiuau dapal diuihl1lf/li.
dau PPN yaug wajih dihaYllr dll/a/11 hll/au /Hei 20/0 !

, Rahmani Illcngdula ,chuah tuku sep;llu "/L'nib" dan tcbh dikukuhk;lIl sL'hagai I'KI' sL'jak
21 MarL'1 2006. ScLlin sepatu. Rahmallijuga mClljual hcrhagai henluk LIS yang lcrhuat lbri
kulil. I'l'nghitungan PI'N vang tcrutang mCllggunakan I'cdull1an I'L'llghilungan Pengrcditan
Pajak Masukan. karl'najull1lah pLTCdar;11l hrulu dalarn dua tahun tcraklm tidak khih liari
Rpi X()O 000 000.00.
I )alam Masa Pajak rvki 20 I 0 mcbkubll PCIlYcrahan sc'palu d,11l 1.IS kcpada klHISUIl1CIl
lkngan harg;1 pcnverahan tcrmasuk I'I'N sl'hcselr Rp7L!.1 O().()()O.OO
SL'laill itu hcrdasarkan Faktur I'ajak \ ;lIlg dilerill1a. d,tlam ~las;1 1';lIak "ki 20 I 0 lL'!ah
mcmhaY;lr I'ajak Masukan alas pcrukh;1I1 I~KI' sl'hagai har;lIlc'. dagangall sd1L'sar
R p 7200.0()(J.{)0
/lillluK heraI'll PPNyauK wlljih dihayar he Klls NeKara lIulllh J/Il.\lll'lljah Mei 20/0 ?
,
, 1'1 !'uspil;1 ldah dikukuhbll sd1agai PKI' sLojak langgal 16 April)()()I.Sd'agi;lIl hc'sar
harang dagallgannva dihdi sccar;1 kunsil1\,rsi. I >alam ccltalannva dih.talilli hahwa :

1
~I l'a"llil !'aja" )al1~ dihllat okh !' I rvLII';'.~ls:ll\a [LTlalli2l',~tI 17 ()"Ioher ,)00') 11111li"
pl'll\er:tllan BKP )~lIlg diLI"lI":ln lan~~:tI X Sl'plL'mhLT )0(11) h:tnl dilL'rinl,1 okl1
pL'llagang hesar ini pada langgal 21 I'l'hrllari 20 I O.
b. !a"lur !'ajak y~lIlg dihllat okh 1''1 l'llrbasari 1,IIlgg,tI 7 Janll:trr '0 I () lIntu" 11L'nyer~lhan
HKI' yang dila"lIk,1Il pada langgal I.f Sl'pll'l11bcr 200') barll dilLTlnla langie'al 2') Janlilri
2010
c. la"tur Paja" fang dibuat okh 1'1 SIILlksana lani2i2,tI I I) I ic'sl'nI hLT 2(01) IlIllu"
pen)LTal1an HKP )<Ing dilakllk:rn pada tallggal 12 ()"Iohcr ,'(01) hal'll dilcrima langg,tI);
,\priI2010.
JI'III,\kllll hllgllil1lllllll I1ll'lwlIi\tnl' p£'lIgkrl'dilllllllYIl dlill sr"r"l-sy"rl/( Y"lIg Itllrlls dil'£'-
11lilt i!

Apakah Pajak Masukan ini dapat dikreditkan oleh PKP yang hersallgkutan '!
a. I'aja" Masu"an yang dihayar alas Pl'mhclian dan pLT;lwatan station \\agoIL
b. Pajak :vlasukan yang bL'!um dilapor"an dalam SI'T ivlasa PI'!\,: ditcmll"an okh
pcmcriksa pajak
c. Paia" Masukan yang dilxlyar atas pcmlwlian mL'sin !()Iokopi \alll' diL',una"an IInlll"
adminisrasi "antor
d. I'aja" Masukan fang dihavar alas pcmbclian harang modal pada masa invcstasi.
scmcntara itu Pajak Kcluaran hL'llim :Ida.
c. !'aia" Masu"an yang lL'rcantunl d,tI;lI11 li""t pes,mat lL'rh,lIlg d;trr .la"arta ke Javapllra.

Sdamat hl'knja

2
 CLE ( Continuing Legal ":ducatioD )
Fakultas Hukum Univenita.~ Indonesia
Kampus Baru UI Depok 16424,1nooDesia
Telp.(021) 7672.126,7863443 ext 15
FaL(021) 7862445

Mala ujian : PengiAian SPT PPh WP Orang Prib»di

HarifranggaJ /
: {'-f -1- - :LAio
Waktu : 120 Menit
PeDgajar : Soewito

Soal Domor 1
Data jenis perolehan pcnghasilan suami istri, dengan tanggungan penuh 2 II.D.Ilkk.andung, dimana
anak kedua dilahirkan 5 Pcbmari 2009 ,sebagaiman8 tertL-rnpada label dibawah ini

I5
Pertanyaan :
Hitung Penghasilan Kena P<\jak clan PPh terutang dari masing masing kondisi un1lun diutIcJ,
suami istri dengan tanggungan penuh 2 anak kandung, dimana anak kedua lahir tgl 14 Januari
2009.
CafGlan:
Suami istri dalarn kondisi umwn,yaitu : suami b1eri tidal:: dalarn status Hidup Bt:rpisah maupun
Pisa.h Harta dan Penghasilan , scrta istri tidal:: menghendald untuk menjalunJulII hUK <.Iilll
kcwajiban pcrpajalumnya sendiri .
SUat nomor 2
dr.Suwardi adalah karyawan tetap ,Kepala Bagian Radiologi Rumah Sakit GCe . Tiduk. buk.u
pOOtek dokter. Lina,istri dr. Suwardi scomng pcngusaha dibidang perdagangan besar oorang
hasil industri f=i,merk usaha" Farma Pro n ,<.Iengan a1amnt tcmpal waha JI. Kartini No.
90 ,Jakarta Pusat ,No Telepon 6497764
dr.Suwardi terdaftar puda KPP Pratama Jakarta XX, dengan identitas sbb:
NPWP : 04 .679.064.9.035.000
Alamat tcmpat tingggal : Komplel:: TaDlall Kebon Jeruk 0 1I8,Mc;ruyu Uture
Kembangan,Jakarta Barat 11610, No Telep 5857522
Datlar SlL~unananggoUl kcluarga yang mt:njadi tanggungan dr.Suwardi dalam tahun 2009 adalah
sbb:
No Nama Tanggal Lallir HubungJm Ketcrangan
keluaf\!a
I Lina 11-08-1959 Istcri Dagang
2 Wuwan 08-06-1987 Anal:: kandung Mahasiswa
3. Wati 25-11-1988 AnaJr; kandung Ma.hasiSM
4. lna 19-09-2005 Anak anght anak angkat per
05-01-2009
Keglatan usaha Lma,IS1Tl dI. Suwardi dikelola dengan menye1cnggarakan pembulaW1
Penyusu\an fiskal untuk kelompok harta berwujud bukan bangunan menggwwkun mclodc garis
lurus.
 Data penghasililll dr.Suwardi dan anggota kcluarganya dalam tahun 2009 masa I Janllari ~d
11 Dcscmbcr adalah 5ebagai bt.'Tikut :

Penghusilan dr. Suwardi

Penghasilan dr. Suwardi karyawan , Kepala Bagian RlIdiologi RS GeC , bcrda5arkan kutipan
dari bukti potong Inl Al tahun 2009 yang di buat uleh RS GeC uJaJah 3Cbagai bcrikut
Pcnghasilan bruto Rp. 160.000.000,00
Pengurangan pcnghasilan bruto RD. 7.250.000.00
Penghasilan Dcto Rp. 152.750.000,00
PTKP Rp. 19.800.000.00
Pcngbasilan Kena Pajak Rp. 132.950.000,00
PPh 21 terutang Rp. 14.942.500,00
PPh 21 yang telah dipotong Rp. 14.9425Q!LQQ
PPh 21 lebih/kumng dipotong Rp ~
I'enghasilan lain lain dr. Suwardi
I. Oeviden dari PT Fajathor Rp 90.000.000,00
7 Bagiillllaba dari Fa Dipa Rp. 60.000.000,00
3. Hadiah tmdian mobi] sehurga Rp .100.000.000,00
Pcnghasilan lain-lain terscbut diatas sctclah dipotong pajak. I1csarnya tari f PPh alas
DivideD 10 % , hadiah undian 25 % .Para perno tong tchili meJaksanakan kewajihannya
scsuai kelenluan perpajakan
f)U[Opcnghusi/u!l lJsliha iSfrrnya ,rina
Data penghasilan usaha istrinya ,Lina dalarn tahlln 2009 masa 1 Januari sid 31 Dc"L"rnbcr
ad"lah 5Cbagai bcrikut :
Pcrd<Igangan hesar barang hasil industri farenasi
1. Pcnjualan:
Pcnjualan Rp.2.200.000.000,00 Penjualan ini tclah sesuai sesuai kerentuan perpajaklm yang
bcrlaku.
2. Barga Pokok Pcnjualan
Barga Pokok PenjuaJan Rp.1.500.000.oo0,00 Barga Pokok Penjualan ini telah sesllRi sesuai
ketentuan perpajakan yang berlaku.
3. Uiaya perusahaan clan pengduaran lainnya;
3.1 Gaji,tunjangan dan lain-lain Rp.208.000.000,00
32. Premi asuransi Rp. 10.500.000,00
3.3. Uiaya listrik clan telepon Rp. 14.500.000,00
3.4. Biaya peIjaianan Rp. 54.000.000,00
3.5. Biaya ikJan clan promosi Rp. 45.000.000,00
3.6. Bunga pinjaman Rp. J 5.000.000,00
3.7. Biayapmllwatan Rp. 15.500.000,00
3.8. Penyusutan Rp. ] 56.000.000,00
3.9 Pajak pajak Rp. 20.000.000,00
3.1 OBiaya /pengeluaran lainnya Rv. 20.000.000.00
JumJah RD. 558.500.000.00
Penjelasan butir 3
I. Dalam biaya gaji dan tunjangan dan lain-lain termasuk pengeluaron untuk p;:mbcliun bc:ru.s
untlll.: dibagikan kcpada para pegawainya Rp. 12.500.000,00 . penggantiwl biuyu
pengobatan karyawan Rp. 7.500.000,00, bantuan kcpacta pegawai yang meng3Jami
lUusibah ,dimana salah satu anggota keluarganyu meninggal dunia ,scbcsar Rp.l.500.000,OO
7 Rincian biaY3 premi asuransi : pengeluaran untuk asuransi kcbaknmn bangunan kanlOr
Rp. 4.400.000,0 ,asuransi kesehatan Wawan Rp.950.ooo,OO, Wati Rp.6oo.oo0,00.Prcmi
aslll1J.J1SiJaminan Hari Tua untuk karyawannya Rp.4.550.000,00
3. Rincian biaya listrik clan telepon ; pengeluaran untuk listrik clan tclepon kantr>r Rp.
10000000.00 listrik dan te]epon rumah pribadi Rp. 4.500.000,00
4. Biaya pctjalanan, ,tdab scsuai dengan ketcntuan perpajakan yang berlaku
5. Biaya ik]an clan prornosi telah scsuai dengan ketentuan perpajakan yang 00r1ak.u.

2
6. Biaya bunga pinjaman ,telah seswU dengan ketcntuan pcrpajalum yang berlaku
7. DaJam biaya pernwatan tcnnasuk pcngelwmm untuk biaya perawatan ru.mah & kendaraan
pribadi Rp.l500.000,00
8. Penyusutan komersial sebesar Rp. 156.000.000,00 , setelah dihitung berdasarkau UU Pajak.,
pcnyusutan fiscalnya sebesar Rp. 136.500.000,00 .
9 Rin~ian biaya pajak pajak adalah pengeluaran untuk Pajak Bumi dan Bangunull Rp.
1650000,00 ,STP PPh Pasa! 25 bulan Mei 2009 Rp. 1.850.000,00 ( termasuk !'.anksi
adm. sebcsar Rp.350.000,00 ) jumJah angsuran PPh Pasal 25 bulan JanWlri sid Desemhcr
2009 ,sebesar Rp. 16.500.000,00 ,kecuali bulan Mei, nihil.
10.Dalam biaya Ipcnge1uaran 1ainnya termasuk pengeluarun untuk. sumbangan kt:puda PMI
Rp 1500.000,00 .kerugian penjualan kendaraan bcrmotor perusahaan Rp. IROO.OOO,OO
,pakaian serngam Satparn Rp. 2.700.000,00
Pcngcluardlllbiaya selebihnya telah sesuai dengan ketentWlll pcrpajakan yang bt.'Tlaku
Berdasarkan data di at.lL'iands diminta untuk :

1. Mcnyusun kertas kerja /penghitungan Penghasilan Kc:na Pajak, Pajak Pcngha:>ilan yang
temtang untuk tahun pajak 2009 ,menghitung angsuran Pajak Penghasilan Pu:;uI 25 tahun
pajak 2010 ,apabi1a diketahui SfYf Tahurum PPh nya disampaikan ke KPP tgl 21 Marot 2010
2. Mcngisikan data tersebut diatas pada SPT Tahunan PI'h WP orang Pribadi tahun p.1jak 2009
dr.Suwardi ( formulir [770 beserta lampirannya ,terlarnpir )

00000 Selamat mengerjltluw ,scmoga subes 00000

3
 CLF. ( Continuing Legal EduCJlUon)
Fakultas Hukum Universibas Indonesia
Kampus Baru VI Depok 16424.Lodonesla
Telp.(021) 7672326,7863443 ext 15
FaL(021) 7862445

Mata ujian : PPh PemotonganlPemungutan

Hari/Tanggal
Waktu : 120 Menit
Pengajar : Soewito

Soal 1
Budiman status bujangan tidak alia tanggungan keluarga lainnya, bck.cJja pda PT Trurllilliio yang
bcrgcrak pada bidang usaha pelayaran sejak 1 Mei 2009. Sebclwnmya Budiman tidak hckcrja.
Pcnghasilan PT Transaso dikcnakan Pajak Pcnglwsilan berda.'W"kan norma pc:nghitungan kbusus
pcnghasilan neto (deemed profit).
Penghasilan BudiuJaI1 bulan Mei talmn 2009 Dmi PT Transaso adalah sbb:
Gaji Rp 2.500.000,00
Tunjangan Transport Rp 500.000,00
Bahan sembako (nilill pasar) Rp 500.000,00
Premi a:;uransi kecclakaan dibayar pembcri kcIja Rp 12.500,00
Premi asuransi kematian dibayar pemberi k.eIja Rp 6.250,00
Iumn TI IT dibayar pemberi keIja Rp 87.500,00
luran pensiun dibayar pemberi keIja Rp 100.000,00
Dibayar Budiman: luran nIT Rp 43.750,00
lunm Pensiun Rp 50.000,00
PPh pasal 21 yang barns dipotong oleh PT Transaso aIDS penghasilan Budiman puda bulan Mei
2009
Soal2
llitung PPh Pasa! 21 terutang daJam taboo 2009 atas transaksi di bawah ini.
a. PT ABC melakukan pembayaran. kepada Albert Sinambela, SH sebagai penguCllm yang
rnemenangkan perkara sengkem tanah milik perusahaan sebesar Rp. 250.000.000,00
h. Yayasan Pcndidikan ARH mcmbayar Rp. 7.500.000,00 kepada DR. Anwar KanUltkng
schagai pcnceramah .
c. PT KLM mcmbayar kepada Hartoyo,AkooLw1 sejumlah Rp.30.000.000,O{) sehagai imhalan
jasa dibidang akuntansi.
d. PT MGC mcmbayar kepada Mr. Henry ,WNA ,sejumlah Rp.80.000.000,OO ~cbugai
imhalan atas jasa yang dilakukannya daJam pcmbenahan mutulkuaiires banU1g prDduLi PT
MGC..Mr.Henry,bekerja pada PT MGC selama 2 bulan.

Soal3
Tentukan P=U dan bcsamya PPh tcrutang ares penglwsiJan dari I1:at13aks.iter.>cbUI di buwu.h ini.
1. Bulan Mci 2009 pembayaran honorarium sebesar Rp. 120.000.000,00 olch Bw.L.m Diklul
Keuangan kepada Petrus Sihombing & Partner sebagai imbalan jasa pcngurusau perkuru
perdata scngketa taruth.
Pada bulan luli 2009 PT. Berlian membayar imbalan jasa konsultasi bisnis sebesar Rp.
50.000.000,00 kcpada CV Mamiri .
3. Departemen Luar Negeri pada bulan April 2009 membeli alat tulis kantor sebeMr Rp.
16.000.000,00 dari PT. Andalan.
4. Bcndahara Pcmda DKl pada bulan Napembcr 2009 melli.kuJumJx:mbayaran atas pembelian
air minum aqua kcpada PT . Segar Jaya sebesa.r Rp. 3.200.000,00.

1
 PT Romano pada bulwl lanuari 2009 mclakukan pembayaran kepada Mr Sakata
NakRmura, WPLN dwi Jepang atas imbalan jusa supcrvisi di hidang proyek manajemen
schesar Rp. ] 30.000.000,00
6. PT Kwisma pada bulan Descmbcr 2009 membayar fee alnmtan atas audit laponm
kcwmgwmya sebesar Rp. 50.000.000,00 kepada Kantor Akuntan Publik DOOy & Rekan.
7. PI' Mal1kota melakukan pembayaran scwa gooung UlltuJ.:gudang sementara kepada fY]'
Waskita scbesar Rp.150000.000,00 .
8. PT .Malinda mclakukan pembayaran royally alas pemakaian leknik produksi dati II-Ir.John
yang berdonUsili di Australia scbesar Rp.252.000.000,OO.
9. PT Amanda melakukan pembayaran bwJ.ga krcdit ke Bank Jatim yang merupakan scbuuh
bank swasta nasional scbesar Rp.80.000.000,OO .
10. .Perusal1aan Finna Jonamir melakukan pembayaran atas sewa komputcr kL-pada Yanti
sebesar Rp 5.000.000,00 .Yanti bclwn punya NPWP. Jelaskan aspck pl:rpajakan yang
timbul mas pembayaran terse but .
11. Pada bulan Agustus 2009, PI' Elang Airlines membayar tagihan kepada rcknrumnya ywtu
PT Kartika alas penyediaan jasa kebersihan di kantomyll, seb=ir Rp. 99.0{){)'{KJO,OO
Jumlah tagihan sudah termasuk PPN.
12. Pada bulan Agustus 2009, PT. Sinar menandatangani kontrak WltuJ.:pembungWII.\.U gudang
pabrik scpatu PT Marinda, sebuah perusahaan konstruksi yang memilOO kuulifilu.tsi usuha
keci!. Alas kontrak senilai Rp. 700.000.000,- dibayar di bulan September sebt::;ar Rp.
700.000.000,00.
13. Kopcmsi Simpan Pinjam "Selamat" pada bulan Juli 2009 membayar bunga sirupwuw
kepada anggotanya yaitu Ruslan scbesar Rp. 500.000,00. Adakah kewajiban perpajakan
yang timbul bagi KOpl:msi Simpan Pinjam "Baskom" jika koperasi tersebut belum ditWljuk
scbagw pemotong pajak oleh KPP tempal ia terdaftarJeIaskan .
14. jYj' Trio memiliki hutang kepada PT Toga dengan bunga 2% perbulan. Karcllll kesulitan
likuiditas, PT Trio tak sanggup membayar hutangnya pudu suot jutuh tcrnpo. Scsuai
perjanjian. alas kcterlwnbatan pembayaran hutang, PT Trio hams membayu.r dcndu scbesur
1% dari pokok hutang, di luar bunga. Jclaskan aspek perpajakan atns pembayunm denda
ketcrlambatan bayar tersebut
15 Amri menyewakRn kL-ndaraan bermotor dengan harga sewa Rp. 2.ooo.00U,UU kcpada PT.
Maju. Amri tiduk. memiliki NPWP .Bagaimana perlakuan perpajaknn ntn:> pell~uc;ilall
terse but ? Jelaskan .
16. Handoyo,pedagang bahan banglIDaIl membayar scwu kendaraan kepada I'!'. CaraJ.:a sebe,'>1\f
Rp 5.000.000,00 Bagajmana pcrlakuan perpajakan alas traI1sak.si tcr.>ebut? Jclaskan .
17. l3ambang adalah pengusaha SPBU PertamiDa yang berada di MamplWg. Julu1.rta
Se1atan.TanggaJ 5 Jwli 2009. Bambang melakukan transaksi pembelian premium duri
Pertamina sebesar Rp 500.000.000,00.
lelaskan kewajiban pajak yang limbnl alas transaksi ter.;ebut.
Iyr Mobilat, pabrikan mobil me1akukan transaksi sebagai berikut:

.. MenjuaJ mobil kepada dealer utama sebesar Rp 50 millar.

ML-njuaJmobil kepada Pemda n.ll Malll1lgsclx=r Rp lO miliar
Jclaskan kewajiban pajak yang harus dipenuhi olch PT Mobilat alas kedua transaksi
tcrscbut.

2
 Universitas Indonesia
Falwltas lIukum

lfjian Brevet A&B Pajak

Tahun ,\Ilggaran 2010

Mata Pclajaran : I'BB I BPllTB

llari I Tan~~al
Waklll : 120 Mcni!
Pl'flg,ljar : Drs ENl>ARTO JIIJ)OWINARSO MSc

,_.
--~ --, ,.._~ ,.-

,\ 1'111I1I:\h Jawaban yang Salldara anggap paling hcnar dcnganmemberlkanlanda X

alan () pada Jawaban a, b, c, alall d yang salJ(lara pIlIII

I. Pajak Bllmi tlan Bangllnan :

Scsnal (jcngan Pasal, (Jndang, ul1dilng No I ~ rahun I<1X'iSdJaE,;llln;JII'1 lelah

dillbah dcngan t Jndang-lindalig Nu 12 Tahlln 19'),1, tan:dl Jan :Hall b:lngllnan yang
dlkllasal alall dITllIhkl olch Pcrncfll1t:lh, TNI / POLRf aual,]h
a, ()bJck Pajak
h Bllkan ObJck PaJak,
c Pcngen:J:Jl1nya diatur dcngan Pcralurall PClllcflnl:t!l ,
d Dlatur dal:tm Peraturan ~'1cntcfl !(cnangan 1<I

[<ulnah 1)lI1a,; Pcr1ammil dala.1I Ill1gkung:lII PcrtanITna

'I dlkcnakan PUB dan WaJ1b I'aplknya adalah pClIIglllllllnya ,

b Semlla ,:<lIrnah Dillas I'el!:nlllila dlkenakan PHB dan W:IJlb "apkny:.

Pcrl:lIlIIl1a ,
c Oblck !":lJak karcna herkaltall dcngan lIsaha ,
d Jawaban a, b, e, salah

1:111:1IIyang slldah dlhebaskan Developer IClapl bclulil dl-Ifllproved ((hlingblbn /

dlbangun), kclas Tanahnya . Gengan NJOP lanah scbclnlll Glla!a developer
a !chill IInggl b Dicocokkan,
b. sesual d. Tldak scsU:JI ,
 )

!)cmlidulall atas SPI'T j SKY i STP dapat dllakubn karena

a salah hitung h. a dan Ii salah,
c. salah Jalam penerapan t:mf ,d a dall Ii henar

SPPTiSKPiSTP yallg tlapat dibalalbn sccara Jahatan adalah

a Objek Pajaknya dllllllikJ oleh IclHh dan satu orang,
h ObJek PaJaknya dignnakan untuk tujllan sesuai Pasal :1 ayat ( I ) {JI J No.12
Tahun 1985 ,
C Objek PaJilknya (ligllnabn unluk tUJlIan sesuaj Pasal ,1 ayat (21 Uli No 12
Tahull ] 91\5 ,

d h,c bellar

(, Daluwarsa penagJlI<1n pajak tcrtangguhkan apabJia .

a Wajlb Pajak tidak mampu Illcmhayar p:llak ,

b Dltcrbilkan Sural legman,

c WaJib Papk mcnrnggal (hnlla ,
J jawaban a, b, e, ,alah

.,,
DlIcktur Jendcral Paj<1k dalam langka waktu ,,,,,,bubn s(;'fJk tanggal
lh1t:rbltkallnya SKKPP 1'1313, IIlcncrbllkan SPMKI' 1'813
a. I bulan, b.:1 bulan: c (, bulall , d pW:Jban a, b, c salal,

Kclel)]lian Pcmhayarall PI3B dapal dlllllnta kcmbah oleh Waj:llb I':jfak d:1I1 lliatur
dalam
a Pasal II Ulldang-undang PBB ,
b Pasal II Kctenluan Umum dan Tatacara I'crp:1pkau ,
c Pasa] 2] Iimlang-undang 1'1313,
d Pasal 2J llndang-ulId:mg K{!P

') Pas:tI II KUP bc:rbunYI bahwa alas pennohon;1II WI', kekbtl):lIl pemhav:lIall
schag:llll1ana dimaksud dalall1 I'asal 17, I'asal 17/\, Pasal 1713, ata\! I':lsal 17C'
dlkl'lJ1ballkan, HaJIlUn apablia Icmyata WaJlb Pajak IIICIlIPIITlV;lI\!/;II'/', p:qak
a langsung dlminlakan rcstllIlSI ,
b LlTlgsung dapat n:stitusi dan kornpellsasl ,
e langsung chpcrllllungkan untllk rnclunasi tcrlchill diliu ul;lIlg 1':lIak tcrsl'bur.
d IangslIng dikcmbalikan dan dihay;u kan kepada Wailb Pajak

10 I'asal 17B ayat (2) KlJP mcnyatakan

/\pablia setclah IewatJangka waktll scbagaimana dilnakslld dabl\! ayat (])
J)lr .fCIl Pajak lidak member! suatll kcputusan, pcnnohollan pcngeIIlh;lh:III kclchihall
pcmbayran paJilk dianggap dikablilkan dall SKPLB hartls dJtcrhilkan d:d:lI)) waktll
pallllg lamb:!t .
I bulan sctt:lah waklll tcrst:bllt beraUm,
"
b 2 blilan sctdah waktu lerscblll beraktm ,

c 3 blll:1l1 setclah waklll tcrschut bcraklili ,

d (, bulan selelah waktll tcrscbut bcrakhir
 II [)alam Pcraturan Mcntcri Kcnangan krsdllIt dl at as tcnlang Tata ella J'<;lIlbayaran
Kl'mbah Kclclnhan Pl'mbayaran PBIJ, Pasal 1 ayat (2) ml'nyatakan tl'nlang
pl'[lgcrtian ulang pajak, apakah yall); diIllakslld dcnganutang papk Il:rsdHlt
a adalah pajak yang maslh harus llibayar tcrmaslik sanksl admilllstrasl bcrupa
bunga, dcnda atau kcna[kan yang Icrcantum dalam SKI' atall surat SCjCnISnva
bcrdasarkan kctcntuan pcraturan pcrundang-nndangan pcrpajakan
b adalah pillak yang masih Iranls dlbayar tldak Icrmasuk sanksl adminisirasl
bcmpa bunga, dcnda atau kcnalkan yang tcrcanturn daJam SKI' atau sural
sCJcnisnya bcrdasarkan kclcntuan pcraturan penmdang-II1Hl:!ngan
pcrpapkan
c adalah papk yang maslh Iralus llrbaval tcrmasuk dcnda ,llau kenillkan yang
lercantum dalam SKP alau sural scjcnlsnya bL,rclasarkan kl'knluan pcraturan
perundang-ulldangan peI1J;ljakan
d adalalr pajak yang masih Irarus dlbayal lermasuk sanks I adlnlliistrasl bcrnpa
bunga, denda alau kcnaikan yang 11'rCilllluill dalam SKi'

12 SPM KP lhbcbankan pada

a Mata I\nggalan Pcndapatan Papk tahun anggarau yaug htlu, ) alt u pada M;lIa
I\lIggar:m yang sarna alau sejClllS dl'ng:1Il 0.'laf;1 !\nggilr:m pCCnlTlllIa sCllllJla
b Mata Anggarall Pcngcrnhalran Pcndap:Jt;m PaJilk lahun all~')';11dn h~1Jalan,
yaItu pad a Mata I\nggwall yallg _"aIJlilatalJ sejl'nls dCllg;m \btd l\nggar;ln
pellcri [lIa sClllula
~ Mata AnggariJn Pajak lahull anggaran sekarang, yailu pall:! :vLtta AlIggarall
yang sarna atau sCjcnis ucngan Mata Anggaran pcncnll1a semula
d Mata I\nggaran Pcngcmbalian I'cndapatan talnm angl~aran bL'[pL!Il, yaltu
pad a Mala Anggaran yang sanla alall sCjcnls

1'1 SlIral Perintalr 'vfcmllayar [mhalan BUllga PBB (SPMIB PBIJ) adalaiJ
a sural pcrllliah yang dlterbltkan olch Kantor l'elayan:lnPerbelJdalraldan
Ncgara untuk Illcll1bayar unbalan blJnga PUB kl'pada WI'
b sural pcrintah yang dilcrbJlkan oleh Kantor I'e!ayanan Plm / Kitntur Pajak
I'ratama (KP PBB/KPP I'ratal11iJ) untnk mcmbayar Ifnbalan hunga I'BB
kcpada WI'
c surat peflnlah yang diferlJJlkall "kh Canlor WJiayalr f)JP IIlIlnk 1Il1'I11bayar
1111balan bllnga I'BB kcpada WI'
d sural pcrllllah yang dltcrbitk:1I1 okh Kantor Wtlayah Ulrek"'!at j~lIlkral
I\nggaranllntnk mcmhayar I[nbalan hlJnga !)HI{ kl'pada WI'

II Imbalanl!unga alas kcterlambatan s~bagaill1ana dllnaksud dalam 1':ls;r!,' hnm!a,

ullr1lllng sebcsar 2 % scbllian dcngan masa 1Inbalan bunga u1I1IInng

a scjak hcrakhnnya jangka wakrn 2 bulan ucngan dasar perliltlJlJgall Imbal11n

bung.mya adalah .Iumlah kelcbihan pcmbayaran PBB yang tcn:antu11I dalam
SKKP PBB
b seJak bcrakhirnya Jangka waktn 12 bulan seJak pcrlllohonan ditcnm:i sampa!
 dcngan saal ditcrbitkannya SK KP PIIB, yang imbalan bunganya adalah
Jlunlah kcleblhan pemhayaran PHB yang tcrcantum daJam SKKP PHB.
l'. scjak bcrakhimyaJangka waklu 12 bulan scjak pemlOhonan drlcrima sal11pai
dengan saat d1terbrtkannya SKKP PBB, dcngan dasar pcrhitllngan
IInbalan bllnganya adalah jlll11lah kclcblhan pcmbayaran PBB yang
tercantum dalam SKKP PBB
d sejak bcrakhimyaiangka waktll 2 bulan sejak pcrmohonan ditcruna sal11pai
dengan saa! ditcrbitkannya SKKP PBB, dcngan dasar pcrhitllngan
imbalan bunganya adalah JlIInlah kclcblhan pcmbayaran PBI3 yallg
tercantuIIl dalam SKKP PBB

I" Imbalan Bunga dlbayarkan dengan eHa

a Dibayarkan langsul1g kepada WaJib Pajak yang bcrhak IIIenefll11a nl1billan

bunga.
b. Dibayarkan Illnai kcpaua Wajlb Pajak yang berhak I11cncrnna Ilnbalan bunga
lewat Bank Tempat Pcmbayaran
e pelllinuahblLkuan ke rekcning WaJlb Pajak yang berhak llIenCfI!I\a IITlbalan
bunga.
d pCllIinuahbuku:m ke rckcnmg WaJlb Pajak yang bcrhak [1It:lrcrllna illlbaiall
bunga IlIclahri KPKN sctcmpat.

11.Essav / Uraian

tataeara pcncrbltan Sural Taglhan Pajak (STP) lhatur dalilln I'asal II dan

pl'llInJllk pelilksimaan (h~t\lf dalaIII Kcputusan DUTktll1 Jenderal PaF\k No. KI,j>-
50}/P J/2000 tl'l1tang Tatacara pcncrbltan Surat Tagdlan Pajak PH" dall BPI n B
Cubabh marLin dengan jclas pokok-pokok Tatacara pt:nerlHtall STI' I'BB I
2 IJraikan dengan .Jclas apa yang Samlara ketahul tentanglalaeara Pelllbcnan
llllbalan Bunga PBI3 dan bagallllana l'ara lllcncntukan masa ""babn bunga
dihItung bcnfasarkan s31uan blll3)] dan bcrikan contohnya
!. Berhagai upaya telah dllakukan daJam r.mgka Intensifikasl dan l'kstl'nsiflkasl

1'131:\ mclalrn penycmpurnaan tatacara pcniJaian obyck p3jak dan pcnggahan

potensi UJ hamplr semlla sektor Mcnllrut Saudan; masih adakah pcluang lam
C)
dalam rangka mtensifikasi uan ekstcnsifikasi PHS saar ini
.j Sual Hilllngan .

Suatu satuan Rumah Susun di Bckasi dengan data scbar.ai bcrikul :

I). Luas Tanah 7.S00 11I2 ,dengan nilai perolchan Rp 980000,(H)!Ill' .
 ::) BauguJlan Huuiau memj'uuY,1I 2 (dua) buah Gedung dengau data masmg
scbagal berikul
a Gedullg Mawar tenJJn <Ian 250 umt tlpe 5X m7, (II: Itlas 58 ml,
Jumlah l4500m7,
b Gedung Ccmpaka terdir] dan 150 unit tipe (,4 m2, (i/) luas' M
m2 ,jllmlah 9,600 m2,

e Kclas bangullall hU/llan unluk masmg-masmg lledung berdasarkan

7
m!:n perolehan adalah Rp 1000.000,00/ m'
:\) Bangunan bersama masmg'lIlaslIIg (;cdung (Belanda, rangga, hnperan
kelas 111\.) dcnf!an tan!! Rp 5'))OOO,OO/m2 , dengan luas 4 XOO m2
untuk sctlap gedung ;
,\) Bangunan saran a bcrsama dcngall luas yang sarna Ualan, lempat parktr, c1l1)

kclas 111\.8- Rp :l65000,()()/1Il2 ,lu,as oblek 7'i()() ml

f/itlll1gJah pCl1gcnaan PBn IIl!tllk masmg-lI1asmg {Inti 1III111an I

IampJral1 1/\ KepMcl1 Keu NO.52VKMK 04/1 ()<)X,rgl I X Uesemher 199X, Kbsl!]Kasi,
Pcnggolougan dan Ketentual1 Nd;u Jual Pennukaan Humi (Tanah) Kelolllpnk 1\

Klas Nilai Jual

P(',-mukjtan HUlI1i(Tanah)
Pell~g()long<ln (HI)/~I' )
Nilai ,111:\1rennllkann Humi (Tanab)
(Hp/M')
o ________n_._ _ \
',- 100001J0 sid 1 2001)(K) J II,) Ol)i)
',- 1 ,50000 s.id JOOOOIKI .J I).~~ O( 1\J
2 711X OIS) s/d 2 ~IOOIK) 2 77(} l)(l(}
',- J IT! 000 sid 1 70R 0011 2 ().h), tlU!)
',- 2 ,j.14 000 sid llHOOO 2 \(JHtHI(1
(, _l_l'l}{)(nJ
',- ! 261 IKKI s/d 2 H401K)
7 ),. 2.] 7(),(J()()
! IrJI IJm sid 2261000
, y
I'J.HOOII sid 2 09 LOO() }
0 I:i 000
') ',- I 7&9 000 >ld 1.934,Om 1 S(,2 OliO
III ;,.. 1655000 sid I 78'i1l()() I 7.'2 OU!I
II ),. 14901HK) ~i/d !6550<X1 1,'iTUHI()
12 ',- t '141 IRK) sid 1490,000 1,116000
11 1 2070(10 sid 1 34 LOIK) 1214000
14 ;.. IOX6000 sid I 207000 1 1,17 OlIO
),.
1\ ')77 O(JO sid 10~6 O()() I OJ2DUO
10 ',- XII om sid 977W)() 'J16000
17 ',- 7.130(S) sid gSIOtK) R1I201X)
;..
i IR
),.
(,55 ()(X) sid 74X,0(K) 7020lKI
I') 173 (JOO sid 6.51 O(K) (>l40IXJ
',- 101.000 ,Jd ,573 000 5~"I O{}l:J

L __20
1,<11111'11<11111;\
Kepl'vkll Kell No 'i}VKMK (HiI')')!> Tgll!> Deselllher I')'IS
KLlSll"lk:ISI, I'cng!,o!ongan d<ln Kctcntnan Ndal .Illal Banglll"!11

"'Ias Nilai ./ual Bangun;w

(Rp/!\12 )
Penggolong<ll1 Nilai JlIal Bangllllall
(RI)/M~ )
)

r I lIl.11I1il) ,c:;ld I \(,(,lIlili 1 },IO [JUII

f)()S (Ji i(1
r c)1I2 (11)11
"id I OJ.) IIII[J
r 7H 1,<1(1 ;.>/~! lJ()20()(J :"C, (hh I

(,',() ()OO S/t! )()U ()(K)

r 7441100
) ')q"-)
()()(j
r .) J4 000 :~/i.1 (»I> 000
()
)~1 000 ') -'~)()() I)
T .17(>.OUO sid
"., 12\) (11)1)
r ;X20(l(l sid 17(,000
S ;hS ()O\)
r ~'IXOliO sid ;X20(lO
; II) I)il)
'I r 27 2 ()OO s\1 "IS <100 ~~(,.t, (J( J! J
10
T 2'1(, ()()O sid 272 ()()(I
/I .2~:') U()()
r I 'I'~ (JO(l s/d _~:'i(}non
12 I<J UI)()
T I XX (1)0 sid I ()~ (), ,0 ] (1..: (!I)O
I1
T I ,(> (1111) sid I Xx ')0')
II I \_' OdO
r 12X OliO sd 1 ~'i, OliO (, ( I( ~i)
1'1 I !
,.. 10./01)1) s..',1 J 2x OliO
II, 'IX (II")
,.. I):: U()U ,,!d I(].JOOII
17 So) \)II(j
r 7.1 UOIi sid Q'2 (Jon (I()I)
IX 71
r (,X 111111Sill 74 'HiO t-() ()( I{)
I')
,. (J()I)
,:11 '2 'lid i'X 111)11 "'i) \ H:'()
"(21)01)

B. Bt'a Pt'rolchall lIak atas Tanah Dan Bangullan.

I'ilih salah satu jawaball Alida yallg paling hellar tit-ligan JlIt'mberi
tanda X atau () pada J:nvaban yang tt'lah tcrsedia .

Ilea perolehan hak alas lanah dall hallgllJ1all adalah pajak

a yallg (hkcllakall alas mLll tallah dall alall hanglilian ,

h Ilarga Ilial yallg dltctapkall olch Kepala Kanlor Wi/ayal! ,

e Yallg dikenakall pada kcpclIlll1kan t.mah dan alall hallgllnall ,

d Yan,", dikcnakan alas pcrolchan hak atas lanah dall a!all b:II'i:lIl1an
Sura! raglhall BJ'IITB adabh
a sural IIntuk mdakllkall pcnaglhan paiak~
h sllral ,llllllk IJIclaklikali taglhall palak dan pemaks"an Pc'lIIb;lyarali ,
e. sural taglhan pajak d;I!! Slla ,
d, sliral unlllk mclakukan t;lgillan pajak dal! atau sanksl adnlllllstrasl
I'cnggabungan lJsaha, Pelchuran {Isa!!;), Pcmckarall ! Isall;} mcrllpak:ln
a I'cmlfldah;1I\ Ilak
 7

b. I'embenan Hak Baru ,

C I'erolchan Hak benJasarkan BI~ms ,
d. Perulchan Hak yang diatur dalam I [ukum Perdota.
-I I !ak milik atas ~atuan flImah Susun dlatllT dalam
a. Undang-undang NO.5 tahun 1960 ,
b lIndang-lindang No 16 tal1un 1985 ;
c. Undang-undang No48 tahun 1981 ,
d lJnclang-undang No.16 tahun ]960
') Objek pajak yang tidak dlkcnakan BPHTfi adalah obJck paiak vang dlPcrokh:
a Ncgara unlnk penyclenggaraim usaha ;
b Orang Pnbadi atau hadan brena wakaf ;
c Orang Pnbadi karena bihah,
d. Sellluanya salah.
(, Pemasukan cialam pCfscroan atau badan hukllm lamnya I1Icrupakan
a. Pengalihan hak yang rnerupakiUJ [!ak perolchan ,
b. Bukan hak perolchan ;
c. I'emi~ahan hak yang II1cngaklbatkan pelalihan hak ,

d. KelarlJutan hak
7. Subjek Pajak BI'!lTI3 adalah orang atan badan yang
a. memllIkl tanah dan bangunan :
b. II1cndapatkan hak hasll tllkar-Illelltlkar lanah dan atau banglJn:ul ,
c. .lual-beh sabam ,
d. Tukar-menukar pCflIsaahan tcrbata!>.
8. Surat Ketetapan UP! [Tn Kilfang Bayar Tambahan adalalr .lumlah kewaJlhan yang
hams dibayar .
a Papk yang kurang dibilyar' dltambah dcngan dClllL1 adullnlSlldsl ,

b PilJak YilJ1gkurang dibayar (htambah dengan bllnga ScbCS;ir ::>0/0 perbllian

maxunal 24 bulan,
c. Pajak yang kllrang (hbayar ditambah dengan dcnda 100 0;, dari Pajak
yang kurang dibayar
d Pajak yang kurang (hbayar lhtambah dcngan sanksl ad n1ll1lstrasi bcrupa
keni\lkan 100 % dari sisa pajak tcrutang alau yang bclul1l tcrbayar
()
Apabila NPO[> lebih rendaJI dari N.lOP, maka dasar pcngcmall yang dipakal
untuk rncnetapkan bcsamya 8PHTH adalah N.lOP Hila NJOI' beluI1l ditetapkan
lJJilka yang digunakan adalah
a. NJOP tahun yang lalu
b.NiJai pasar tahun ynag lain
eHarga transaksi tahun yang lalu
dNPOP yang ditetapk;Ul o[ch Menten Keuangan
10. UPfiTI3 yang hanr~ dibayar sclmbungan d<.-ngan merger adalah Rp 2 milyar
Apabila WI' akan mcngajukan pcnnohonan pengurangan , l!!;Ika pcrmnhonallya
dlaJukan kcpada
a.Kepala KI' 1'8B ybs,
b.Kakanwil D.lP ybs,
cDircktl.lr JCIl(lral pajak,
d.Mcntcn Keuangan
 II I'anda penenmaaan Smal Kd)lTalan san gal penling bagi WI' ya1l11 sebagal
:J.Tanda bllktl baliwa WI' tebh IIIcnyal1lpaikan Sural Kebcratan,
bTanda bllktl bahwa pcrsyaralan smal Kcberatan tdah IC1pl:rlllI1l,
cTan)'gal dlll1ulalllya balas waklll pell1bcn:m keplltllsan alas keberat:m,
d.a dan b :dah,
ca dan c benar
12. Mcnurllt Pasal'! ayal (}) Icmpal BPHTI! terulang adalah di w1layah Kabupi1ICn,
Kola atau Propinsi yang mchplll1 .
a TCl1lpal tlllgga! alall dOIl11SIil yang lIIemperolcil hak,
b Lctak tanah d:U1 i1tall bangunan,
c Lclak kantor pClllbuat akta,
d. Lelak kanlor bank perscpsl
1,. lksarnya NPOP dalalll hal )ual bell adalah
a Harga Iransaksl objek pajak tesebul,
b.Nilai pasar obJck paJak tersebut,
l:.NJOI' ilaI1l1nl:1lu) obJck p:q:tk tersebut,
d Ilarga Irallsaksl tcrlllll'l'l oblek papk terscblll
1.\ Kcpala Kantor Pertanahan Kabllpaten / Kola yaug I1Icl:ln/,)'.ar kctcntuan
scbagaJlllana d1!naksud dalal11 I'asal 2'\ ayal (1) ya]tl! lldak mcwaJIbkan
mcnycralibn bukti pcmbayaran BPllTB pada waklu pl'ndaftLlII IIak. dlkenakal1
sauksl
aSesllai rr nonlor 30 lahlln 1980 tenlanl' I'eraturan DisiplIlJ PNS.
bDcnda sehcsar Rp 7500000,00 setiap pclanggar:lJl.
c.Sanksi admll1islraSl,
d Deneb scbcsar Rp 250000,00
I SOlang PTlbadl (pen(:fI;J1ll hibah waSI,Jl) yang maslh dalam 11I1I)]llIgall kchJarga
scdarah dalam garis kctllTIIIl;JII [mils salll dcraJat kcatas atal] ,;atll dcrapl kc
bawah dengan pemberl hibah wasial, mempelOlch
:I.NPOPTKP paling banyak Rp. 100000000,00,
b 50 ~/;,clan BPIITB y.mg seharllsIIya Icrutang,
cO % dafI IWI JIB yang schaTllsnya tcrutaIlg,
da dan b benar,
ca JOIn c salah

I! Uerilah tanda pada jawaban Saudara dibelakang kalimat (S) untuk Salah
 q

at:lu (B) untuk Bl'nar.

I. ()b}ck palak yang dipcrok'b or;llIg pribadi arall badan bJclla kunvcrsl hak lLm
pcrbuatan huku1ll lam lanpa adallva pcrubahan nama mcrupakall ubJck paJak
yang lhkcnakan 111'11111 (Sm)

, Saat tCfutangnya pajak alas pcrokhan hak pcngclolaaJI adalah :;cplk langgal yang
b,'rsangkillan IlIcndaliarkan hak pcngclolaan yang dipcrolehllva kc Kantor
pntanahan Kabupatcn ! KOla ISm)

, l"anah dan atau b;Ulgunan yang drpcrulch yang lhgunakan IIntuk hcrusaha di
bidang pcndldtkan. atatl tanah dan atan ban)!,lInan yang dlbch dan hasil ganti rugi
pcmcrintah sCIuLli NJOP daJaIll Jangka \Vaktu pahng lama J (trga) bulan scjak
pClllbayaran ganti rugl, dapat ,mclllpaoich pcngurant'an BI'IITB yang tcrlltang
(SIB)

I Saat tcrutang IWIITB lIntlik w;lns adalah ~c.rak tanggal yang IlIcmpcrolch
IlIenJaftarkan pcralthan haknya keO K;uilor I'ertanahan d,lll NJ>()I) lIva dJlClapkan
bnda:;ark;m l1arga transaksl (SiH)

I );rlalll hal I'lal belr lanah dan ;,1;\1/ bangllnan, IIPIIIB ILTnl;IIlg p;ida saat akl3
,hbuat dall ditauda tanganl ()leh :;cbab ItU , BPHTH ham:; rhbavtlr pada saal
dlhllalnya akta dan (htanda tanganl 1'1'1\l" (SiB)

WI' hcrlellJp;Jt tlllggal di Jakal1a Sclarall, JIIClllbclJ :;chidang lallai! <II Kab
C'JanJUf.BI'IITB dlhayar lunas lClapJ rcrnyata IIJal hell dlbatalk:ul olch peOnJIJal
Ikrkcna:ln dcngan pClllbayaran HI'IIIB, 11l:lka
a.J\pa yang hanJs dilakuKan o!eh WI', Ilntuk IlIcngalasJ nl:lsaLlhn\ll 11l1')
h Schubungan dcngan :J, kcpada siapa llIasaiah IJ11dltllJukanl
lOSchllbungan dcngan;) dan b, dalalll Jangka wakln heOr:lpa 1;1111;1 klOp\ltlls:Jn harlls
dihcrikaJ('
dHaglfnalla halnya, apabila J1lIgk:t WlIKt11bh ( lO) tclai! 1,'\\lIl klapl hclum ada
kcputlls;m ')
c I);ilalll ymgka \\aklll paliug lalua I bulan sCjiJk bcraklulllya Jallgka waklll pada
lO,nuka harus dllcrbltkan .

f IJrla 1c:r1311lbat (IItcrbitkan l\lObag:lIllIana llilT1:Jksud pada ,'), Illaka WI'

IT1cndapalkall apa?

1 a Pak 13cJo pada tanggal I'; FlOhman 2008 mcmpcrolch I fak pCI"khan bcrupa
scbl(lang lanall dan Bangun:lIl yanp tcrlctak di JI PCrlnata I~lfll No25 Jakarta
Sclalan dengan Luas Tallah 7'i() II( , ] ,lias Bangunan 21') m' , dCII)!an mclallll
IralisaksJ Jual-bell dan harga yang diiaporkan kepada KPP ('Jalama J3karta
Sclalan I scbcs;lr Rp I 550 (JOO 000,00 dall dibuktikan dcngan SSB yang tclah
dlbayar lunas
 <)

atau (B) untuk Bl"nar.

ObJek papk yang liIpcroleh or ang pribadi atall badan karcna kon verSI hak dan
perbuatan hukul11 lam tanpa adan)'a pemoahan nama l11erupakan oblCk papk
yang lhkenakan Bl'lfTI! (Sill)

, Saat tcrutangnya pajak atas peroldran hak pengelolaan adalah sCJak tangga! yallg
bnsangkntan nu:ndaftarkan hak pengelolaan yang diperolchnya kc Kantor
pertanahall Kabupalen ! Kola I Sil!)
;
,
Tanah dan atall baJJgllnan yang drperokh y.Ulg drgunakan untnk bcrusaha di
hidang pendidlkan. atau tanah dan atall bangLlllan yang d,beli dan hasil ganti rUt',i
pelncrintah sendar NJOP da!al11 )'Ingb waklu paling lama J l\1g;l) bn!an sCJak
pCll1bayaraJl gaJll1 rugl, dapat .l1Icnlperolch pcngurangan BPIIiB yang terut:\ng
(SiB)

1 Saal lemtang BPI!TB nnluk "an~ adalah scjak tanggal y.mg II1cmpernkh
rncndatbrkan peraJi/1an haknya kc K:lllloJ Pert,mahan dan NJ>t)/' n)'a dllelapkan
bcrdasarLIIl harga !Iansaksl (SiH)

I ):dall1 hal Jlla! hcli tanah clan :1I:1l1banguJlan, 111'1!Tn lernlang pada saat akta
dibllat dan drtanda tanganr Okh :;Chab l!lI , IH'!!TB hams (hb:IV.l1 pada saal
dibllatn)'a akla clan drtanda 1:111/',:1111
I'I'AT (SiB)

C. Kasus
WI> berlclllpat IlIIggal dr Jablla Sclatan, I1Icmbch sehidang tanah dl Kab
Cr:1I1Jllr 111>11'113dlbapr Illnas Tcrapl tcrnyata Illal helt dlbatalbn oleh pt:I1JtI,t/
Ikrkenaan (kngan pClllbayaral1 BPIITII, 111:1ka
:u\pa yang hartls diiakukanlJleh WP, Ilntllk Illcngatasr nJ:l.salahnva UlI')
b SChllbul1g:111dengan a, kepada slapa Illasalah 1111 dilliJukal1 ?
c Sehllbul1gan dengan a dan b, dalal1l Jangka waklll hcrapa lama kep\ltusan harus
dlbcnkan')
JB3gulIana halnya, apaorla J:Ulgk:1 waktll Ish. ( e ) tclah kw;Jt. tc"I~)j bcllll11 ada
kcplltlls;m "
e Dalal11 Jangka \>aklll paling LlIlla I ollian sCJak bcr:lkllllnya J:lngk:t waklll pada
c, 111:\kaharus di!crbltkan
f Hila tt:rlaillhat dlterbitkan (scbagallnana dllnakslld pada L'I. Illaka \VP
I11cl1dapatkan apa'i

1 a Pak IkJo pada langgal 15 Fchrllarr "OOB I11cmpcrokh Ilak pel

"khan berupa
scbldal1g ['anah dan Bangul1al1 yanp lerlctak di JI. Pennata 1~lrtI No25 Jakarta
Sclatan dcn[!an Lllas Tan3h 7S0 III' , Lllas Bangunan n 5 m' , dcngan melallli
Ilansaksl JlIal-bcil dan harga yang dt/aporkan kcpada KPP Pratall1a Jakarta
Sclatan I sebesar Rp I 550.000000,00 dan (hhuktlkan dcngan SSB yang tcbh
dlbayar IUlliis
 10

Kernlldian pada tanggal 19 Agusills 2009 KPP Pratama Jakar1a Sclatan I

herdasarkan data m,L'iukan dan hasil pCllchtJaJl dan Japman f,l1rah tcrnyata
menemllkan data bahwa harga transaksi juaJ-beh tanah dan oangunan ferschut
di atas adalah sebesar Rp 6.875.000.000,00. Kemud1an pad a tanggal 28
i\gllstus 200'> terhitlah SKBKH dar! KPI' Pratarna Jakarata Selalan L
h. Kebctulan pada tanggal 12 Januari 20 I0 berdasarkan data ham hasi]
pemenksaan dari Team CIabungan 1(1'1' Pratama Jakarta Sclatan I dan Dlpenda
I'cmDa Khusus Ihukota Jakana dlkctahui bahwa Harga Jual Bcli rumah dan
tanah terschut sebesar Rp 8.750000 000,00
Cobalah hittmg herapa HPHTB y,mg seharusnya (hbayar olch J',tk Ilamld. ')

C Bea Meterai.

Scbuah I'cfllsahaan Lcasmg tclah dldinkan pada tanggal 1 Dcsmbcr 2005, dcngan
nama l'T Ratorn AJnoh Indoncsla. Salu hulan seJak dldinkan tcpatnva sarnpai dcngan
tanggalal I Januari =~006 telah tereatat 100 Pl,rnbcli motor y,mg mcmOC!1 seeara kred!t
melalui PT !,otom Adnoh terscbut. Kantor I'eerusahaan lIli bub selama2'; hall kerja dalam
satll bulan
Pada U!T1umnyapara pcmheli mengangsUJ antma Rp 100000,00 sal11apai uengan Hp
Rp 1000000,00 per bulan dan jangka wakl!! pelullasan adalah tiga ,alwn (36 kali angslIran)
Berikllt Data PI' Rotorn Adnoh Indonesia dalalll usaha Leasll1g selama tahun 200(,
r-No. --r
I Periotic (till~d 30/31) hulan Pemhl'li
,
,
J an uar! -
liDO
I FdJfuan I'S() I

1 Maret 20()
1
4 Apnl 250
I t ,
:-5- ! M~l--- 225

-I ~::::'
r

I;
I;~:
~\gU,tus-i~200 ---
l.~
i)
! Septemhcr
I
1300
-~

I-O__!OktOb(~~_ 3~_ j
IJ i; Nopembcr , 300
r
I
12 ]Descmber_ --
_ .1_~~- ____ I
Ikrdasarkan dari Laporan DivlSI Research & Development yang memiliki PT RotoJ1] Adnoh
diketahul bahwa talmn 2007 akan masih tcrus menga1ami pcrtambahan JlII1l1ahpernbeli barll.
KeblJ,tkan yang diternpuh adalah bahwa angsuran pt:rtarna dibayar (llch Nasabah
satu bulan benklltnya setclah dilakukan akad kredll dan alas pcmbayaran angsman itll , akan
 II

,literbilkan kuitansl scoagal hnktl leLrh IIlclakukan pembayaran angsman olilanan.

PClIlbay,uan <lngsllran bulan bcnkutnya pa~U akan dlbcrikall dokulllcn hcrapa kuitansl, dan
yang pasti kuitansi tcrscbUI terhltung papk/ meterai yang haws dibayar

f\,rtanyaan
I'c!unasan P:Jjak DokulJ1en alas Kliitansi yang akan dibkukan ok'h PT Rotolll
Adnoh sepanJ'lng bnlan Februari ::>006seb.nknya I1lcnggunakan cara ap:J ?
Kapan saar yang tcpatpb PI' tcrschul ingin IIlclllnasj pajak t!okufllcn atas
kUltanSi dengan cara lam sCDagllnana yang ditetapkan olch Mentell Kcuangan'
,
.) ('ara apakah Ull ?
{Jniversitas Indonesia
Fakultas Hukum

lJjian Brevet B Pajak

Tahun Anggaran 2010

\1ata Pclajaran : 1'88

Hari / Tanggal
Waktu : 110 l\lcnit
Pcngajar : J)rs ENOARTO JlJDOWINARSO MSc.
. ~,
---,---------.

I. I'raian / Papanlll atau jelaskan.

I Pada Pasa! l angka 3 Ndai Jual Objck Pajak (NJOP) diperoleh Direktorat
.1endcral Pajak dengan mcnggunakan Pejabat Fungsionall'end;lI ml~nggunakan
pendekatan rx~njIalan beserta metoda-rnctodanya ('obalah uraikan' paparkan
pcndckatan pcrubJan tcrsebut
, WaJlb pajak yang tidak mengcmbaltkan SFOI' yang dikinmkan kcpada SubiCk
Pajak dalam tempo 30 hari sejak dl!nimanya formulir SPOP tcrscbut olch
KPP Pratama Setempat, maka sesuai dcngan Pasal 10 aya! (3) Kepala Kantor
I'elayanan I'apk Japa! mcnerbitkan SKPPBB dengan Jnambah :;anksl herupa
denda Dlsampng Itu berdasar Pasal 24 dan Pasal 25 ada sanks I hagl SubiCk
PaJak yang ITlclanggar ahHan alau Undang-undang balk karcna alpa ataupun
scngaja Cobalah uraikan pcndapat Saudara sanksi apa yang paling Icpal unluk
dllcrapkan kepada SubJek paJak yang menyalahl a!uran tersdJut dl alas

II I Pak Suto memlhkl scbidang

tanah dengan luas 13 SOiJ n/, yang saat In!
ditanami dcngan !anaman pohon scngun, dan 4.000m~ adalah tanaman rcmaJa,
sena scluas 500m2 adalah kcbun blbit . Tanah lerscbllt beralamal dl Sawangan
bcrbatasan dcngan wilayah kcbun karet dckal Bogor. POhOIl sl:ngon adalah
bahan bakll pcrnbual.m kenas yang dipanen seliaI' 3 bulan sekal1, dan daltur
sedemikian rupa sehingga sirkulasi antara tanam dan panen dapat berjalan
sesliai dengan rencana kCl']a !ahllnan. D!samping ilu dlPOIOk schclah utara
tlmur tcrdapat Rumah yang dijadikan lempat pcngelolaan scluas 350m',
(j udang tempa! penimhunan kayu seluas 400m2 dall pcnyimpanan ~lIat-a!al
pertaman. Nilai Pcrolchan Objck Pajak berupa Kcbon scngon adalah
Rp50000,OO/m1, scdangkan Imtuk kcbun blbl! dan kebun remaJa NPOJ> adalah
Rp35000,OOm2 Bangunan berupa rumah pengelolaan diperkirakan llI]ai
Jualnya Rp 200.000000,00 dan Gudang berdasarkan biaya pell1bangunan
sebesar Rp 150000000,00.

Pertanyaan
a ObJck Sektor apakah obJck pajak ini ?
h Hcrapa besar PBn yang harus dlbayar Pak Suto 'I
 2

)
I'crkcbunan kelapa sawlt Atas Nama PT Pcrkcbunan Sav.1t MaJu dr Tebing
Trnggi Surnatcra Utara, scluas ::>50 Iia dcngan umur tanaman rala-rata 7 tahun
dan sudah menghasilkan dcngan NJOP Kelompok fA kelas 3X .
Rp7.150,OO/m' dan Standar Invcstasl Tanaman scbagaimana ditctapkan dahlm
Tabcl. Dlsamping itu Juga terdapat tanaman [{emaja seluas 345 ! la berumur 3
tahun dcngan Nibr perolchan tanahnya Rp 8500,OO/m2 , Kebun Blb!t scluan
5511a dcngan Niiar I'erolchan sama ocngan tanah Kebun remaja
Dalam areal tanah perkebunan Icrse!}Ut ada kebun tua yang telah t!oak oapat
bcrproouksl !agi seluas 75 lIa Niiainya oipcrkirakan Rp 5500,OO/m2, Tanah
Pengaman berupa Icmbah kali scpanjang ISkm dcngan lehar antara :f: ::>Om
dcngan air yang Jcrnih dan drgunakan sehagai pasokan air bcrslh dl
pcrkebunall tcrsebut, dcngan nilai pcrklraan pcrolchal1I1ya adalah Rp
7500,OO/m2
Data Ell1pl~cmcJl dan b<lllgunan adalal1sclJaga hcrikut~__n._
.
Tanah F:mplasem..!.'1 Luas (ha).n NiI ai Pt'rolehan/m2
Pabrik 3 Rp 250000,00
.
Kantor II 1,5 Rp 300000,O{)
I3cng,kcl 2 f{p 225000,00
. <Tudang t Rp 145.000,00
Rckrcasi 'i Rp 2S0.000,OO
P<:nIll1ahan StalT I S Rp 2 <0000,00
Pcrulllahan
-_. Karyawan :; Rp 2SiJ.()O(),()O
Bangunan 2 1--
Lua~t!!I..l~iJai Bangun."l1/ IJI
I'abrik 1 500 I{p ')SO IJOO,OO
Kalltor 7'iO Hp')50000,UO
tkllg,kel ,100 !{p SOOOOO,OO
(JlH.l::.mg .1000 Hp 275 OOO,UO
Rekreasi berupa Taman 20000 Rp ISO 000,00
' Pcrumahan StalT 2. SOO Rp I 1500()U,OiJ
Pcnllnahan Karyaw;lIl 12500 Rp 4~OOOO()(1
I

I
.1

Kundisl fisik lanah datar dan mcmiliki mfrastrllktllr scrta mgasl yang rclatrf
haik dmgan hasil produks! 3 tahun tcrakhrr adaIah scbagal bcrik ut
Tahlln I 26 ton / Ha
T~lhun II 2X lun I Jla
Tahunlll . n tun / Ila
[ larga Pasar Kclapa Sawit per Ton olkctahl1l Rp 400.000,00/ ton
H1aya Operasronal per tun
a, Pcra'watan Rp 25 000,00
h. Pcmupl1kan Rp IX 000,00
c Panen Rp 16000,00
d. Transportas! Rp nooo,oo
e Blaya Lam-lam Rp 8000,00
Dlketahui l1mllr tanaman kelapa sawit adalah 25 tahun dengan asumsi yang
logis tcntukan mlai propcrtr agnkultuml tcrsehut sckarang dalam pcrlJltungan
Urnur EkonorniS 1X tahun, bunga J8% , 3% dan pajak 40%, bcrapakah PHB
Pcrkcbunan tcrsehut ') (Anda bolch pilih pendekatan yang akan Saudara
gunakan ).
 ,

";i>~as<...:".. ii:;'>"~"';';\fi',"">,P!II'u~lon8an '.1':i_ i: ,. " .',' .,'. , , "..,. NilalJital>

'
',,<NU~i Jlla'i"ermukaanBumi(Tanah) Pennukaan B~~I (Jonah) (Rp/lW)
.' ",i..,
,
.', "",.' (Rp/MJ)
.'
:,'
."
," .
'-.'
. . " '.' ',. .' "-'" '
"

2 .>
;.. 3 (j()0 000 sid 3200000 \ tOo 000
2 'y 28S0,()()O sid JUUO 000 )'n50()O
} ;. 2 708,000 sid 2850 (XX) ) 779,000
4 ;. 2 573000 sid 270& (J(J() 1 &40,000
') ;. 2 444 000 ,Jd 2.)7JO()() 2 50&,0(j()
6 ,. 2261 000 sid 2.444000 2352iX)()
7 ;.. 2(~) 1000 sid 2,261.000 2 176,000
.,.
& I 934()(j() sid 2091.000 2013,000
y
9 1 7&9 (j()O sid 1934000 I %2 000
.,. j,655,000
10 sid I 789 (KiO 1 722000
II ;.. 1 490.000 sid 165S0()() 1 ,HooO
12 ;... 134U)(j() sid 1490000 I 41 (,000
13 y U41000 12I,j,OOO
I 207.000 sid
y
14 1,086.000 sid 1.207,000 I 147,000
15 ;- '177.000 sid 1,086,lJ(j() I 032000
16 ;.. &55000 sid 977 000 ')16{100
;. 748,DOO sid ()()()
17 855 S02.000
18 ,.. 655,000 sid 748()()() 702,000
19 y W1()OO sid (,550()() ,,140(10
20 .,. 501000 sid 573 OW , J7 000
21 y i!,4()()O
426.000 sid SOl non
22 y 3(21)()() sid 426000 ]'14000
23 .,. 308.000 sid 1(21)(J{) 11S OUO
24 ,. 262.000 sid J08()(J(J lX5 ()(IO
2.) .,. 221000 sid 2b200Q 2.13000
26 ;.. 17H()(81 sid 223 000 i 00 000
27 y 142()()() ~Id 17& ()()() ((,(1000
l& ,. 114.()(j() sid 142()()() 1280t)()
2t) .,. ')j ()()() sid 1I 4 ()(8) 103000
30 ;.. 730()() sid 91000 Kl 000
31 ;.. 55000 sid 71 O(J(J ,,.1000
~32 y
41 ()(JO sid 5 S OO(J 4& ()(J()
11 Y 31000 sid 41.000 ,6000
34 , 21(j()() ,Jd J1.000 27 000
Vi ,. 170(j() sid 2J()(J(J 20 000
36 Y 12 (j()() sid 17 ()()() 141){)0
17 .,. &400 sid 12000 10000
38 .,. 5900 sid &41X) 7 150
39 , 4 lOQ sid S ',00 '\ 000
~o y tOO
2900 sid J 500
41 y 2000 sid "
2.900 2450
42 .,. 1400 sid 2(j()() 17110
43 ;.. I.OSO sid 1.400 121j()
44 ;.. 760 sid 1.050 910
4.5 .. 550 sid 760 660
46 ,. 410 sid 550 .180
47 .. 310 sid 410 150
48 ;.. 240 sid 310 270
49 ,. 170 sid HO 2()()
SO '. 170 140
Lampiran IIAKepMen Keu No.523jKMK.04j1998 Tgl18 Oesember 1998
Klasifikasi, Penggolongan dan Ketentuan Nilai Jual Bangunan
Kelompok A

2 3
~1.034.000 sid 1.366.000 1.200.000
') r 902.000 sid 1.034.000 968.000
~3
~744.000 sid 902.000 823.000
4 ", 656.000 sid 744.000 700.000
5 y
\
534.000 sid 656.000 595.000
6 ).> 476.000 sid 534.000 505.000
7 ).> 382.000 sid 476.000 429.000
8 ),> 348.000 sid 382.000 365.000
9 ~272.000 sid .348.000 3 10.000

10 ).> 256.000 sid 272.000 264.000

II ,. 194.000 sid 256.000 225.000
12 :r 188.000 sid 194.000 191.000
13 ~136.000 sid 188.000 162.000
,
,.,
14 128.000 sid 136.000 132.000
15 'y 104.000 sid 128.000 116.000
16 y 92.000 sid 104.000 98.000
17 'y 74.000 sid 92.000 83.000
,.
,.,
18 6S.000 sid 74.000 71.000
h
19 y 52..000 sid 68.000 60.000
20 c'
-
52.000 50.000
 .-
cu [Z -
:r:
I-
Q)
e
CU
> Ii)
CD
~Ii)
CD
(")
())
'<t
'1"
Ii)
~r-
t--
0
r-
N
Ii)
0
0)
C)
~-
N
t--
'<t
(")
Ii)
N
0
to
(J)
0
CD t--
CD Ii)
~0
..-
CD
"I'
('\1
r--.

0... ~..0
::J N c0 '1"
Ii) CD N cry ~ill r- N cry
---~._,.._~"
-
t 'C
U) E
cu > 0
N
(")
CD (")
r-
~<D r---
N
0'1"
t--
0
0)
N
r--- a)
Ii) en 0
cry
C>
(") N ['-.
~"'" cry

~ '<t
"'T
r- 0 0 0 cry C) 0) CD Ii) Ii) CD
CU N (") Ii) (")
'<t' ill N ~to r- N (')
"D '<t
Z ...c ...
~ '--" ro
«(/) >-
UJ
CQ
ro
>
- ~(J) CD
CO
Ii)
0)
N
N
Ii)
0
(J)
())
(')
~Ii)
OJ
..-
ill
(J)
a)
'<t
(J)
C>
"'T
N
r-
«:
OJ
0
r-
(J)
r---
0
ill
N
OJ
'<t
CO Ii)
CO ill
~Ii)
C\I (") Ii) ..- LI)
~'<t C\i '<t r- N cry '<;t
e C ...
CO ro .,
"D 0'1
z
ro
...0 --
« - OJ
Ii) 0
Ii)
0
(J) ('I
r---
OJ
to '<t
r-
CD (')
CD N
'<t
CO 0 r~
(")
(')
Ii)
r-- '<t
~Ii)

z E
Q)
Ii)
N
C\I
(") C')
0) CO
'<t
OJ
Ii)
(J)
r-
ro
N
r- r---
to
ill
CO
Ii)
~.
(')
N
cry
(')
(')
'<t' '<t
..
=>
CQ
Q...

UJ
:::.c
~
-- N r- ill f- 0 '<t Ii) r- to CD (")
(") r- (") 0 CO (J) Ii) r-- '<t
UJ Ii) r-- ('I '<t N ~Ii)
C\I OJ CO I'-- CO r- 0 CD Ii) (V) (") (")
Q... Ii)
~-
"'"
N (") c0 v ~. N Ii) OJ ..- C\I
'<t
"'" '<t'
Ul
........
Z
UJ
I"""") - I'--
0
Ii)
ro
..-
r-
'<t
r-
r- eo
(")
..-
Ii)
CJ
Ii)
C')
Ii) r--
(")
N
(')
CO
(J) CO
(J)
(f)
(f)
Ii) ..- OJ '<t (J) Ii)
... t-- t-- ro t-- f- (") 0 (J) OJ
:r: C\I (") (")
'<t'
Ii) ..- C\I (") Ii)
r" N C\i (')

~ ..

:s
........

:5:
r- N (")
,
'<t c
r- N (")
, c
. N (")
'<t c
I I I CU I I CU I I , I ro
z
«
l'J
~~~C
ro (\J
--
c
.r
c
.r
.-ro .-ro .-(\J
0. 0.
c:: c:: -'<:
.r .C '(j,

0.
(\J
0.
m
.c
OJ
C
.r

iii
0.
C
~~~-(\J
.c
({J
0.
.c
C

(\J
0.
X
rn
.c
OJ
-
r
.c
(\J
0.
C
.C

iU
0.
c
.c
({J
0.
C X
.c

iii
'(j,
(\J
.c

z E "0

'c E E
({J E E c
Q) ~E E E c
Q) E E E E
0.
E c
OJ
Q)
ro (\J
oJ C .0
>- c c
~I
rn rn
ro (\J
rn
c c c
rn E 3ro
(J)
ro
rn
c
ro
rn
c
ro
rn
c
E
c 0
(\J
m
c c c c c
ru
rn
ro
rn
ro
(/) ro
(/) E
o
l'J
CI) 0.
ro ro
ro E E
CO ro ro
ro ro ru
E E E
ro ro (\J 0.
ro
ro E E E E
ro ro ro m
ro ro ro ro OJ ro ro OJ
ro E
0. E E E E
C
Q) (j) c c c c c m
(j) c c c c ro ro
c
ro ro ro ro
c c c c
l'J ~~~~~-,
zUJ ~~~~-
~~~~~~~~~OJ

--------
Q... Z ..- N (Y)
 c:
m
.ra E
::J en
c:
0- ~~
m
C. 1-.
1--1
CJ) .
mO
>~o
cO
L.a
C\J
(fJT""""!
<lJ
co
..o~
roC))
~'c
ro co
E c
.., co
Q)
Nc:
E -0
OJ
.. 1- .
.. .. .. .. .. <lJ Q)
Q. co
:c; .- ~p
._ +-J :J -I-J .- -I-J
:::J
~-o
(J)
+-J :::J :::J 4-J
:::Jo.. .-Q.. 0...
.- :::J 0... c co
Q..
.- == OJ 0... OJ reI
OJ E OJ 0'11 1-
OJ
E E <lJ E c: <lJ
t-I E t-I :::JCl.
EI-I
t-I 1-1
t-I
t-I
>
1-1 > > -I-J c:
.-
...c cu
1-
.c.c
m m
.c .c .J: ..c
m <lJ c:
m tU m 0 0 :::J
>->- >- >- >- >-
m m
-- -m
.- -.- .-- .-m-
m m
~ Q)
:::J~
-I-J 1-
~~
. ~ ~ 3: 3: c:
::)D...
.
Q)

t N
Universitas Indonesia
FakuJtas lIukum

lJjian Brevet C Pajak

Tahun Anggaran 2010

Mala Pelajaran : PBB

Hari / TanggaJ
Waktu : 120 Menit
Pengajar : [)rs ENDARTO
~~__' m_ .JlIDOWINARSO MS,',
----------------

{Jr,lIan iPaparan :

Cobalah uraikan apa yang Saudara kctahui tenL.'lng Pcndataan dan Penilalan Pajak
Bumi dan bangunan dcngan mcnggllnakan Slstcm Manajell1cn Informasi Objek
Pajak HUlm dan bangunan (SISMIOP), dan remanfaatan peta ),BB, NJOP dalam
masyarakat di IndonesIa.

2 Data ObJck pajak.

PT Kcbun XXX dlbangun dlalas /ahiln J hk CUM Usaha scillas 6427 ha clan LlIas
bangunan 17.786m' yang bel lakll sehuna 20 tahun lIntuk pcnggunaan Usaha
Perkenunan Kclapa Sawi!. Dan data yang dapat dikumpulkan terbhat bahwa lahan
yang tak produktif rc!atlf rendah scbesar 4 % dari total keseillruhanluas lahan yang
dikuasai. Hila diketahUl nahwa areal L.'l!\{lmmencapal 62~.'()dan kesduruhan areal
tanam maka Perkebunan im adalah produktif

Tabci 1 Penggunaan lahan

I-No. ]~~_ ..... I'cngg~~~~1

II IAreal TanaJ111In
2 _ ___c_E"lplasemen d:Ul Jalali
[--:, Areal cad'l.:'lg:l" _
i
I [ Jllmlah
I

rabcl 2 Luas ArealTanam

-------
,r
. No i Tahun Tanam Lua~ (ha)
-- -- +----
I ,2000 277,96
t ~-- ~--
2 ! 200l 1.337.3}_____
3 ~.
! 2002 .
1.363,64
.
---
~1 2.119,81
5
t:8~~ 951,85
I
1__
_+~~~
i JlImlah______ 6047,59
-
j
Jcnis tanaman kelara sawtt yang diblldidayakan adalah jcnis Dura dan tenera
dengan blbtt yang dipcrolch dan balai pcnelitian Manhat Seeara fisik pad a
umllmnya tumblll1an relatif baik dengan luas areal tanaman 6047,59 hayang
(erhagi dalam 20 ataelmg dengan rincian sehagal herikut
Keseluruhan hangunan dl Jalam areal pcrkehllnall dJpcrgunakan untuk menllnjang aklifitas utama
pcrkeblman kdapa sawll. l'aJa tab<:1 herikut kilmi silJikan bangunan vang ICldapal dalarn areal
pcrkchunan scbagai benkut .

Tab..14 Rlnclan F'engglJnaan RanglJnan

-=~ u;';~
iNi
if:=;.~;'~:"
fU",(ili ;;f~~-~;~
I

4 .Mess karyawan 121 51868.950 1

5
(j
Rumah pimplnan 208 90.245.037 1 i
I

Rwnah manajor dlviSi 280 123.442.651 1

7 Rumah karyawan (oporat<x) 400 184.097.808 2
8 Rumah karyawan 280 123.442.651 5
9 Rumah karyawan 400 184.097.808 5
10 f~lJmah karyawan 360 165.688.027 5
11 Rumah karyawan 320 147.278.246 5
12 Rumah karyawan 480 229.033.008 10
13 Rumah karyawan 240105.807.986 5
I
14 : Rumah karyawan 280 129.228.020 :;
15 Masjkf
I 63 26.781.237 1
16 ; Poliklinik
I

120 51.440281; 1
17 LRuang gQn...~t l !! 3.126.9721 1
D!sampmg lIu tcruapat uata pcmbanumg IIntuk nlla! tanah perkcbunan yang pcrnah tcrjaur transaksl
scbagar bcnkut .

DatBPemb.3
Bumi Kosong
- "~~--- -- -
HallMilik
15000 , ~~

" " ,.,---

~ ".

Desa Pur1du
~-
_..~ ~----

21.120.000

2\J\J4
Penawaran

Cobalah 11ltungpengcnaan PBB PT Pcrkcbunan tcrscbut data nilai Objck PaJak talum 2004
LndlU11)..,I)(lc. S~\{IIPBBl JSKPC ,Jak ar1.1StdJiS.3.. 11 lull 2010
 RekoDsiJiasi Laba Rugj Komersial ke Fiskal

Pcrdagangan Ix:sar hasil industri furmasi Da1am Rp.l000,OO

--------~-,---------_...._--'------~--- --
No i Uraian Komersial Penvesuaian fiskal Fiskal
i
I

I, Positif Negatif
'- L Pcniualan nelo 2.200.000 ,-- -.--....-
" Barga Pokok Pcnjualan 1.500.000 ,--
Laba kotoT (a) 700.000
3 Biaya umum JX.-rusabaan
dan pcnlZcluarnn lainn~
1-- -- '-' -..-
3,1 Gaji, tunjangan clan lain- 208.000
lain
3.2 Prcmi asurnnsi -~_._- 10.500
--
3.3 Listrik ,telcpon 14.500
H Biaya pcrjalanan dinas 54.000
".- ~'
i 35 Biaya iklan /pfomosi 45.000
-----_.-
I' 6 Biaya bunga pinjaman 15.000
I""
lIsaha
-----
3.7 Biaya perdwatan 15.500
3.8 Pen yusutan 156.000

P 31Q,
Po;"" -";""
~~y~ngcluaran
Jwnlah Biava ( b )
lainnya
20.000
20.000
558.500
I
_ p_, !',~~ilan ncto ( a-b) 141.500 -,
l...-~__..____ --_.,..__._----~-

c.
e,l
c.2
Co.!

penghasilanneto[__1.091.500
[u~~~~) r 1,

4 ./