Welcome to Scribd, the world's digital library. Read, publish, and share books and documents. See more
Download
Standard view
Full view
of .
Save to My Library
Look up keyword
Like this
46Activity
0 of .
Results for:
No results containing your search query
P. 1
perumahan permukiman di DKI Jakarta

perumahan permukiman di DKI Jakarta

Ratings: (0)|Views: 2,293 |Likes:
Published by noor_puspito
by: nurul puspita, 2006
by: nurul puspita, 2006

More info:

Categories:Types, Research
Published by: noor_puspito on Sep 05, 2010
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

06/24/2013

pdf

text

original

 
DINAS PERUMAHANPROVINSI DKI JAKARTA
LaporanLaporanLaporanLaporan AkhirAkhirAkhirAkhirStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala Besar MarundaMarundaMarundaMarunda
 
II- 1
 A.
 
Kebutuhan Perumahan di Indonesia
Sejak awal kemerdekaan, Pemerintah Indonesia telah memberikanperhatian kepada penyediaan rumah bagi masyarakat, sebagai salah satuupaya pemenuhan kebutuhan dasar manusia. Selain berfungsi sebagaipelindung terhadap gangguan alam dan makhluk lainnya rumah jugamemiliki peran sebagai pusat pendidikan keluarga, persemaian budaya,penyiapan generasi muda dan sebagai manifestasi diri (KSNPP, 2002).Pengembangan perumahan dan permukiman di Indonesia diprogramkansebagai tanggung jawab masyarakat bersama dengan
stakeholder 
lainnya.Meskipun pemenuhan kebutuhan perumahan dan permukiman adalahtanggung jawab masyarakat sendiri, namun penyelenggaraannya dilakukansecara multi sektoral dengan menempatkan masyarakat sebagai pelakuutama, dan pemerintah sebagai pendorong dan fasilitator dalam upayamemberdayakan masyarakat dan meningkatkan peran aktif dunia usaha.Pembangunan perumahan yang efisien akan mampu mendorongperekonomian nasional dengan
multiplier effect 
atas penciptaan lapangankerja dan pendapatan nasional yang cukup besar. Dari sisi investasi,pembangunan perumahan di Indonesia masih tertinggal dibandingkan negaralain, yaitu hanya 1,4% dari PDB pada tahun 2002. Sementara itu, investasipembangunan perumahan di negara tetangga Malaysia mencapai sekitar27,7% dan bahkan Amerika Serikat mencapai 45,3%.Menurut Komarudin (1997), permasalahan dalam penyediaan danpembangunan perumahan di Indonesia meliputi, antara lain, perencanaantata ruang yang belum antisipatif terhadap kebijaksanaan perumahan danpermukiman; rendahnya keterjangkauan masyarakat membeli rumah; belummantapnya koordinasi dan keterpaduan pelaksanaan sektoral; belum
KONDISI PERUMAHAN DANPERMUKIMAN DI DKI JAKARTA
222 
 
DINAS PERUMAHANPROVINSI DKI JAKARTA
LaporanLaporanLaporanLaporan AkhirAkhirAkhirAkhirStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala Besar MarundaMarundaMarundaMarunda
 
II- 2
kuatnya peran Pemda dalam pembangunan perumahan; belum memadainyapendanaan dan pembiayaan; sulitnya memperoleh tanah bagi pembangunanperumahan; belum mendukungnya peraturan perundang-undangan; sertabelum efisiennya pembangunan perumahan. Oleh karena itu, diperlukanlangkah-langkah konkret dari semua pihak yang terlibat dalampembangunan perumahan untuk mengatasi permasalahan-permasalahantersebut apabila ingin menyediakan perumahan bagi masyarakat secaraefektif dan efisien.Perkembangan pembangunan perumahan di Indonesia dicirikan olehmasih banyaknya keluarga yang belum memiliki rumah yang layak (
housingbacklog
). Data Susenas 2004, seperti dikutip dalam Renstra KementerianNegara Perumahan Rakyat Tahun 2005-2008, menyebutkan bahwa terdapat5,9 juta keluarga atau sekitar 10% dari jumlah keluarga di Indonesia yangmencapai 55 juta yang belum memiliki rumah. Sementara itu, penambahankebutuhan rumah akibat penambahan keluarga baru rata-rata sekitar820.000 unit rumah. Dengan demikian, masih terdapat sekitar 3,1 jutakeluarga atau 12,5 juta jiwa yang menghuni rumah dalam kondisi yang tidaklayak. Disisi lain, terdapat pula 17,2 juta jiwa yang tinggal di 10.065 lokasikawasan kumuh dengan luasan mencapai 54.000 Ha. Kondisi di atasmenunjukan beratnya tantangan yang dihadapi dalam pembangunanperumahan rakyat.
B.
 
Kondisi Perumahan dan Permukiman DKI Jakarta1.
 
Landed House
1.1
 
Perumahan (
 planned 
)
Perumahan yang didirikan oleh pengembang swasta
Gambar 2.1Kawasan Perumahan
Pengembangan perumahan DKIJakarta sebagian besar dikendalikanoleh pengembang, denganmenawarkan berbagai macam konsephunian tinggal, kawasan perumahanyang dibuat ini lebih ditujukan untukmasyarakat berpenghasilan menengahke atas.
 
DINAS PERUMAHANPROVINSI DKI JAKARTA
LaporanLaporanLaporanLaporan AkhirAkhirAkhirAkhirStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala BesarStudi Pembangunan Rumah Susun Skala Besar MarundaMarundaMarundaMarunda
 
II- 3
1.2
 
Kampung (organik)
Gambar 2.2Perkampungan
Perkampungan penduduk dengan tingkatkepadatan tinggiperkampungan penduduk dengan tingkatkepadatan sedang
Perkampungan organik, yang kemunculannya diprakarsai oleh masyarakatsendiri secara swadaya, tumbuh dan berkembang tersebar di bagian-bagiankota, baik di pusat kota maupun di pinggiran kota. Permukiman ini tumbuhsecara alami mengikuti jaringan jalan baru maupun perkembangan wilayah-wilayah potensial kota.1.3
 
Slum
Gambar 2.3Permukiman Kumuh
Permukiman kumuh dengan kepadatan tinggiPerkampungan penduduk yangtumbuh dengan pola tidakteratur yang berada di sekitarkawasan perindustrian
 

Activity (46)

You've already reviewed this. Edit your review.
Tea Juju added this note
wwww
1 thousand reads
1 hundred reads
radjadanny liked this
danny_lim_11 liked this
Wisnu Wiyadi liked this
Budi Supriyatno liked this

You're Reading a Free Preview

Download
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->