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V 
 
Esta Ley es de utilidad @
 y de observancia general en toda la
República.

Se crea un organismo de @
 @
 con @


 
 
    , que se denomina 
@  

 


  @ @, con
domicilio en la Ciudad de México.
El Instituto tiene por objeto:

h Administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda;

h Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores

obtener
  @ 

 para:

 La adquisición en propiedad de habitaciones
 @ e higiénicas,

 La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus
habitaciones, y

 El pago de pasivos contraídos por los conceptos anteriores;

h Coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a

ser adquiridas en propiedad por los trabajadores; y

h Lo demás a que se refiere la fracción XII del Apartado A del Artículo 123
Constitucional y el Título Cuarto, Capítulo III de la Ley Federal del Trabajo, así
como lo que esta ley establece.
El patrimonio del Instituto se integra:

h Con las aportaciones en numerario, servicios y subsidios que proporcione el Gobierno

Federal;

h Con las cantidades y comisiones que obtenga por los servicios que preste, los cuales se
determinarán en los términos de los reglamentos respectivos;

h Con los montos que se obtengan de las actualizaciones, recargos, sanciones y multas;

h Con los bienes y derechos que adquiera por cualquier título, y

h Con los rendimientos que obtenga de la inversión de los recursos a que se refiere este
artículo.
Las aportaciones de los patrones a las
subcuentas de vivienda son 
 
 @ @.
 15 miembros por el Ejecutivo Federal,
15 miembros por las organizaciones nacionales de trabajadores, y
h La Asamblea General. 15 miembros por las organizaciones nacionales patronales.

5 miembros propuestos por los representantes del Gobierno Federal,

h El Consejo de Administración. 5 miembros propuestos por los representantes de los trabajadores y
5 miembros propuestos por los representantes patronales, ante la misma

3 a propuesta de los representantes del Gobierno Federal,

h La Comisión de Vigilancia. 3 a propuesta de los representantes de los trabajadores
3 a propuesta de los representantes patronales ante la Asamblea General.

h El Comité de Auditoría. 1 miembro por cada representación.

h El Director General. Lo designa la Asamblea proposición del Presidente de la República..

h Dos Directores Sectoriales.

h La Comisión de Inconformidades. 1 miembro por cada representación.

h El Comité de Transparencia y Acceso a la Información.

h Las Comisiones Consultivas Regionales.

 La Asamblea General es la
   @  del Instituto
þ Examinar y en su caso aprobar, dentro de los últimos tres meses del año, el
presupuesto de ingresos y egresos y los planes de labores y de financiamientos del
Instituto para el siguiente año.

þ Aprobar el plan financiero a cinco años y sus actualizaciones.

þ Examinar y en su caso aprobar, dentro de los cuatro primeros meses del año, los
estados financieros dictaminados por el auditor externo y aprobados por el Consejo
de Administración, que resulten de la operación en el último ejercicio y el informe
de actividades de la institución;

þ Decidir, señalando su jurisdicción, sobre el establecimiento y modificación o

supresión de las Comisiones Consultivas Regionales del Instituto;

þ Aprobar las Reglas de Operación de los Órganos del Instituto, así como el Estatuto
Orgánico del mismo y ordenar al Director General su expedición;
þ Decidir, a propuesta del Director General, sobre las inversiones de los fondos y los financiamientos
del Instituto ;

þ Resolver sobre las operaciones del Instituto, excepto aquéllas que por su importancia, a juicio de
alguno de los sectores o del Director General, ameriten acuerdo expreso de la Asamblea General ;
la que deberá celebrarse dentro de los quince días siguientes a la fecha en que se haga la petición
correspondiente;

þ Examinar y en su caso aprobar, la presentación a la Asamblea General , de los presupuestos de

ingresos y egresos, los planes de labores y de financiamientos, el plan financiero a cinco años y sus
actualizaciones, así como los estados financieros, dictaminados por el Auditor Externo aprobados
por el Comité de Auditoría y el informe de actividades formulados por la Dirección General;

þ Presentar a la Asamblea General , para su examen y aprobación, las Reglas de Operación de los
Órganos del Instituto y el Estatuto Orgánico del mismo;

þ A propuesta del Director General aprobar los nombramientos del personal directivo y los delegados
de conformidad con el Estatuto Orgánico del Instituto. Asimismo, aprobar las bases para el
establecimiento, organización y funcionamiento de un sistema permanente de profesionalización
y desarrollo de los trabajadores del Instituto;
þ Aprobar anualmente el presupuesto de gastos de administración, operación y vigilancia
del Instituto, los que no deberán exceder del 0.55% de los recursos totales que maneje.

þ Los gastos de administración, operación y vigilancia serán las erogaciones derivadas del
manejo y control del Fondo Nacional de la Vivienda, así como las de recuperación de los
créditos que otorgue el Instituto.

þ El Consejo de Administración deberá someter a dictamen de auditores externos el

ejercicio de presupuesto de gastos, previamente a que lo presente a la Asamblea General
para su aprobación;

þ Estudiar y en su caso aprobar, los tabuladores y prestaciones correspondientes al personal

del Instituto, propuestos por el Director General y conforme al presupuesto de gastos de
administración autorizados por la Asamblea General ;
þ Proponer para su aprobación a la Asamblea General las políticas de crédito y
aprobar las reglas para su otorgamiento, así como la normatividad en materia de
control interno.

þ Determinar la tasa de interés que generará el saldo de la subcuenta de vivienda;

þ Determinar las reservas que deban constituirse para asegurar la operación del
Fondo Nacional de la Vivienda y el cumplimiento de los demás fines y obligaciones
del Instituto. Dichas reservas deberán invertirse en valores a cargo del Gobierno
Federal e instrumentos de la Banca de Desarrollo.

þ Interpretar para efectos administrativos la presente Ley;

þ Proponer a la Asamblea y al Consejo de Administración, en su caso, las medidas que
juzgue convenientes para mejorar el funcionamiento del Instituto;

þ Proponer para la aprobación de la Asamblea General el Código de Ética del Instituto;

þ Vigilar que los integrantes de los Órganos del Instituto actúen conforme a la
normatividad aplicable y con apego al Código de Ética del Instituto;

þ Informar, una vez al año, a la Asamblea General sobre el funcionamiento de los Órganos
del Instituto;

þ Proponer a la Asamblea General la designación o remoción de los miembros del Comité

de Transparencia y Acceso a la Información y de la Comisión de Inconformidades;

þ Vigilar la actuación del Comité de Transparencia y Acceso a la Información y de la

Comisión de Inconformidades;
þ
þ Enviar al Consejo de Administración su opinión sobre el informe periódico que le
remita el Comité de Auditoría;

þ Emitir dictamen sobre el informe que le remita el Comité de Auditoría en relación a la

situación que guarda el sistema de control interno del Instituto, para su presentación
al Consejo de Administración o a la Asamblea General ;

þ Enviar al Consejo de Administración su opinión sobre el informe que le presente

mensualmente cualquiera de las diferentes áreas de la Administración, y

þ Dictaminar la propuesta para el nombramiento y remoción de los miembros del

Comité de Auditoría.

þ La Comisión de Vigilancia podrá solicitar la opinión de terceros para el adecuado

desempeño de sus funciones.
þ Vigilar que la administración de los recursos y los gastos, así como las operaciones se
hagan de acuerdo con las disposiciones de esta Ley y de la normatividad que de la
misma emane;

þ Aprobar los dictámenes, opiniones, reportes o informes que elabore el Auditor

Externo, para enviarlos al Consejo de Administración. En caso de considerarlo
conveniente, solicitar al propio Consejo que se convoque a Asamblea General;

þ Proponer para aprobación del Consejo de Administración los lineamientos generales

en materia de control interno que el Instituto requiera para su adecuado
funcionamiento, así como sus actualizaciones;
þ Aprobar los manuales de operación del Instituto, en la parte relativa a las políticas y
procedimientos que en materia de control interno se requieran para el correcto
funcionamiento del Instituto, acordes con la normatividad que sobre el particular haya
sido aprobada por el Consejo de Administración;

þ Verificar, cuando menos una vez al año, que el programa de auditoría se desempeñe
de conformidad con estándares de calidad adecuados en materia contable y de
controles internos;

þ Evaluar e informar al Consejo de Administración, cuando menos dos veces al año, y

una vez al año a la Asamblea General, previo dictamen de la Comisión de Vigilancia,
sobre la situación que guarda el sistema de control interno del Instituto;
La Comisión conocerá de las reclamaciones que reciba por
parte de:

þ Los patrones,
þ Los trabajadores o sus causahabientes y,
þ Beneficiarios

Cuando a juicio de éstos hubiesen recibido un tratamiento




  
 @

  @ @   @ 



, en los términos de la normatividad
correspondiente.
La Comisión conocerá, substanciará y resolverá los
recursos que promuevan ante el Instituto:

þ Los patrones,
þ Los trabajadores o sus causahabientes y,
þ Beneficiarios.

En los términos de la normatividad correspondiente y con

sujeción a los criterios que sobre el particular, establezca
la Comisión de Vigilancia.
La Comisión conocerá de las controversias que se susciten
@      @ @

@  @  @@
@ 
 
   @  @ 
 
!

, para decidir si son inferiores, iguales o
superiores al porcentaje consignado en el Artículo 136 de
la Ley Federal del Trabajo y poder determinar las
aportaciones que deban enterar al Instituto o si quedan
exentas de tal aportación.
h Proceder a inscribirse y dar los avisos siguientes:

- Cambios de domicilio,
- Cambio de denominación o razón social,
- Aumento o disminución de obligaciones fiscales,
- Suspensión o reanudación de actividades,
- Clausura,
- Fusión,
- Escisión,
- Enajenación y,
- Declaración de quiebra y suspensión de pagos.
 "@ #
será asignado por


@  $%

&  &
'

Este registro deberá utilizarse para efectuar el pago de

aportaciones y entero de los descuentos así como para realizar

cualquier tramite o comprobación de obligaciones.

 

@ ( , el aviso deberá presentarse dentro

de los )@@ 
@ al estallamiento de huelga.

En el mismo plazo deberá avisar de la terminación de la misma

acompañando
h Proceder a inscribir a sus trabajadores.

Los patrones inscribirán a sus trabajadores con el @   



 
 @ 
@


.

Los cambios en el salario base de aportación y de descuentos, @ 



 @ 
!
 @ @

.

La información a que se refiere este artículo, podrá proporcionarse en

dispositivos magnéticos o de telecomunicación, en los términos que
señale el Instituto.
 En caso de trabajadores que presten servicios a
varios patrones,  

@

@ 


'

Para la inscripción de los trabajadores, los patrones

deberán presentar el numero de seguridad social
que el Instituto Mexicano del Seguro Social les haya
otorgado.
Los patrones deberán solicitar de sus trabajadores al
momento de iniciar la relación laboral:

þ El numero de seguridad social y,

þ La Clave Única de Registro de Población

h Termino presentar avisos patronales y de los trabajadores.

Dentro de un plazo no mayor de

0@!@

contados a partir de que se den los supuestos

correspondientes.
hDeterminar el monto de las aportaciones .

- Determinar el cinco por ciento sobre el salario de los trabajadores a su servicio.

- Efectuar el pago en las entidades receptoras, para su abono en la subcuenta de

vivienda de las cuentas individuales de los trabajadores previstas en los sistemas
de ahorro para el retiro,

En lo que corresponde a `
 
 

``  `   `
 

 ` 
` para el pago de aportaciones, se aplicará lo contenido en la Ley del Seguro
Social.
þ Estas aportaciones al Instituto son gastos de previsión de las empresas y forman
parte del patrimonio de los trabajadores.

þ Los patrones, al realizar el pago, deberán proporcionar la información relativa a

cada trabajador en la forma y con la periodicidad que al efecto establezca la
presente Ley y, en lo aplicable, la Ley del Seguro Social y la Ley de los Sistemas de
Ahorro para el Retiro.

þ El registro sobre la individualización de los recursos de la subcuenta de vivienda de

las cuentas individuales de los sistemas de ahorro para el retiro, estará a cargo de
las administradoras de fondos para el retiro

Lo anterior, independientemente de los registros individuales que determine llevar

el Instituto.
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